Surface commerciale à vendre - Mélin

Surface commerciale à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cap’Houses vous présente cet immeuble offrant un commerce (café) au rez-de-chaussée, actuellement loué jusqu’en 2034 (obligation locative à respecter), et deux niveaux d’habitation comprenant chacun 2 chambres (cuisines non installées). Beau potentiel d’investissement. Caves en sous-sol, chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage de 2017, PEB C. Une belle opportunité alliant revenu locatif et potentiel de valorisation! N’hésitez pas à planifier une visite en appelant le ###

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3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Hoegaarden, cet immeuble commercial polyvalent se distingue par ses vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux et par les possibilités d’aménagement décrites dans sa configuration actuelle. Situé Doelstraat 68, 3320 Hoegaarden, le bien est proposé au prix exact de 449 000 €. Il comprend quatre chambres, une salle de bains, quatre toilettes ainsi qu’un garage, et repose sur un terrain de 286 m². Le chauffage est au gaz. L’immeuble n’est actuellement pas loué et ne dispose pas d’ascenseur. Le certificat de l’installation électrique est conforme, et la date de validité du certificat PEB est indiquée au 08/09/2036. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste espace commercial, un garage, une cour, des toilettes et une cuisine. Selon la description fournie, la superficie de ce niveau permet également d’envisager son aménagement en complexe de garages pouvant accueillir au moins cinq voitures. Le premier étage est lui aussi particulièrement spacieux. Il comprend une cuisine intégrée dans une pièce suffisamment grande pour servir d’espace de vie, ainsi que deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres et un espace disponible pour la création d’une salle de bains. Les deuxième et troisième étages constituent actuellement un appartement en duplex. Le deuxième étage comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace de rangement et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire et de toilettes. Deux grandes chambres se trouvent au dernier étage. La configuration et les surfaces disponibles offrent également, d’après les informations communiquées, la possibilité de diviser le bâtiment en deux appartements spacieux : une unité au premier étage et une seconde réunissant les deuxième et troisième étages. Cet immeuble à Hoegaarden présente ainsi plusieurs pistes d’utilisation mentionnées dans sa description, notamment pour un projet de réaménagement ou pour combiner activité professionnelle et habitation. Les éléments disponibles détaillent les espaces existants et les possibilités envisagées, sans préciser d’autres caractéristiques du bien. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété proposée à 449 000 €.

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3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Hoegaarden. Situé à l'adresse Ernest Ourystraat 1, ce bien immobilier offre une surface habitable de 92 m², répartie sur le rez-de-chaussée, comprenant un espace principal spacieux avec une kitchenette intégrée, une seconde pièce fermée pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, ainsi qu'un WC séparé. La grande kelder de 42 m² constitue un espace de stockage pratique, idéal pour gérer l’inventaire ou pour d’autres usages professionnels. Avec un certificat énergétique de classe B, ce local commercial peut être exploité sereinement sans nécessiter de travaux immédiats. La luminosité naturelle est assurée par d'importantes fenêtres laissant entrer la lumière, ce qui favorise une ambiance agréable et professionnelle. Que vous envisagiez une activité commerciale ou un espace de bureau, ce bien dispose des qualités nécessaires pour s’adapter à divers projets professionnels. L’emplacement central à Hoegaarden est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité optimale dans un environnement dynamique et charmant. La ville est renommée pour sa brasserie emblématique et son centre historique animé, attirant à la fois les visiteurs et les locaux. La proximité immédiate des parkings facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs, renforçant la praticité de ce site stratégique. Le bâtiment, édifié en 1900, bénéficie de la connectivité essentielle avec des installations électriques, gaz et eau conformes, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Son statut en zone résidentielle lui confère un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles, en accord avec la destination prévue. La localisation centrale, combinée à ses caractéristiques fonctionnelles, en fait une cible privilégiée pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer ou étendre leur activité dans cette région dynamique. Ce local commercial représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor, avec tous les atouts d’une localisation privilégiée et d’un aménagement pratique. Son prix attractif de 150 000 € en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La possibilité de le transformer ou de l’utiliser tel quel offre une flexibilité certaine pour répondre à vos besoins spécifiques. Si ce bien correspond à votre projet ou si vous souhaitez simplement en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre investissement dans cette région attrayante de Hoegaarden.

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1320 Hamme-Mille

Situé au centre de Hamme-Mille sur un axe de grand passage et proches des autres commerces, immeuble de rapport composé de deux commerces et d’un appartement deux chambres avec jardin, le tout est entièrement loué, le rapport locatif est de +/- 6%. Le premier commerce a une superficie de 55m², le deuxième 64m², tous deux disposent d'un vaste parking clientèle à l'avant et l’appartement deux chambres a une superficie de 70m² avec un jardin privatif, il y a une possibilité moyennant un permis d'urbanisme de créer une 4 ème entité. Obligations locatives à respecter. Idéal pour un premier investissement.

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3360 Bierbeek

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Situation à haute visibilité à 10 minutes de Louvain PEB Tertiaire: label 'X'

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1367 Ramillies

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE !!! VENTE URGENTE SRL HORECA BRABANT WALLON Brasserie-Restaurant complètement neuf et entièrement équipé prêt à fonctionner immédiatement !!! Amortissement du prix d’achat plus que doublé par cession compte courant associé 250.000 euros et amortissements en cours de +- 100.000 euros. Société neuve et saine (2024) ouverture après travaux du restaurant 09/2025. Aucunes dettes social, tva et fournisseurs ,garanti a l’achat. Contrat fournitures brasserie de seulement 90 hectolitres. Pas de personnel actuellement Prix : 140.000 euros Descriptifs des lieux : L'intérieur lumineux, enrichi de touches de bleu vif et de bois naturel, crée une atmosphère conviviale et inspirante. Les détails décoratifs soigneusement choisis, du mobilier élégant aux éclairages charmants, ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. Le bar est un véritable point focal avec son comptoir sophistiqué, parfait pour recevoir les clients dans un cadre stylé. Les grandes fenêtres et la véranda assurent une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur chaque recoin de cet espace convivial. La salle principale de 52 places est idéale pour accueillir des clients désireux de savourer un moment de détente dans un environnement chic et moderne. Les éléments décoratifs tels que les miroirs muraux et les luminaires créent un jeu de reflets enchanteur, enrichissant l'expérience visuelle. Une terrasse de 54 places complète l’ensemble pour l’été, ainsi qu’un énorme parking privatif. Ce local commercial dispose d'une surface habitable au besoin et un entrepôt de +- 100M2 et offre un immense potentiel pour devenir le lieu incontournable du coin. Sa localisation stratégique sur une artère de passage et son charme indéniable en font un investissement de choix pour tout entrepreneur en quête d'un espace à fort caractère.. Visites uniquement avec NADIMMO au ###

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3440 Zoutleeuw

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Immeuble commercial polyvalent avec logement à Zoutleeuw Emplacement d'angle visible et facilement accessible C'est dans un emplacement d'angle bien visible et facilement accessible, au centre de Zoutleeuw, que se trouve cet immeuble commercial polyvalent avec logement, situé au 1, Koeipoortstraat. Avec une surface habitable totale de pas moins de 494 m², répartie entre un espace commercial et un espace d'habitation, ce bien offre un large éventail de possibilités. De nombreuses utilisations commerciales Le rez-de-chaussée a servi de friterie pendant de nombreuses années, mais grâce à son agencement, à son espace et à son emplacement, l’immeuble se prête parfaitement à de nombreuses autres utilisations commerciales. On peut notamment y envisager un établissement de restauration, une sandwicherie, un salon de thé, un espace de vente, un bureau, un cabinet ou d’autres activités de services. Combinaison commerce et logement De plus, l’immeuble est doté d’un logement, ce qui le rend particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier commerce et vie privée. L’espace de vie offre la possibilité de créer son propre concept d’habitation, tandis que la vaste surface commerciale permet de nombreuses utilisations commerciales. Atouts : - Situé à un emplacement d'angle bien visible dans le centre-ville - Surface habitable totale de 494 m² - Vaste espace commercial offrant diverses possibilités - Logement attenant - Adapté au commerce, à la restauration ou aux services Ce vaste local commercial avec logement, situé dans un emplacement central, a-t-il éveillé votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour prendre rendez-vous.

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3000 Louvain

• Gare · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement attrayante dans la ville dynamique de Louvain ? Découvrez cette auberge moderne, entièrement rénovée en 2017, idéalement située à 400 mètres de la gare de Louvain. Avec 9 studios entièrement équipés, chacun avec une salle de bain privée, et 2 cuisines communes, cet hôtel offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement attractif. Cet hôtel offre non seulement la possibilité d'un retour sur investissement immédiat, mais aussi celle de bénéficier du secteur touristique en pleine croissance de Louvain. Chaque année, la ville attire des milliers de visiteurs et la demande d'hébergement confortable ne cesse de croître. Grâce à l'automatisation des processus d'enregistrement, de collecte des clés et de départ, vous pouvez maintenir les frais de personnel à un niveau bas et maximiser la rentabilité. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité d'investissement unique. C'est votre chance de bénéficier d'un hôtel idéalement positionné pour le succès à Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter We Invest Leuven au ### ou ### .

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1490 Court-Saint-Étienne

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Dans le centre de Court-Saint-Etienne, à proximité de la gare | Espace commercial - Services ou professions libérales de 70,7 m² | Largeur de façade : 6m | Actuellement composé de 60 m² de surface commerciale et +- 10 m² de stock/sociaux | Plancher Massif sur béton | Chauffage par accumulation en attente | Arrivée électrique 40A | Toilette & kitchenette à l'arrière | Alarme | Eclairage LED | | 2 places de parking en sous-sol | Sur un site mixte résidentiels & commerciales, belle visibilité A 1 min de la gare et proche de parking gratuit ! Prix demandé de 195.000€ hors frais, possibilité d'acheter les parts de la société Organisez une visite en nous contactant au ### ou par mail ###

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1435 Mont-Saint-Guibert

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Le long de la N4, proche du Colruyt et du McDonald's, se situe ce rez-de-chaussée commercial de +/- 65 m² avec de très belles vitrines ! Une cave de 11 m² et deux emplacements de parking extérieurs complètent cet ensemble. LE COMMERCE PEUT ETRE LIBRE A L'ACTE. (loyer actuel : 1.700 euros). Prix : 300.000 euros + 15.000 euros pour les deux parkings.

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3000 Louvain

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé à un emplacement absolument exceptionnel au cœur du centre animé de Louvain, cet immeuble commercial d'angle se trouve dans la Diestsestraat, l'une des rues commerçantes les plus importantes et les plus fréquentées de la ville. Grâce à sa situation stratégique en angle, sa façade remarquable et son excellente visibilité, ce bien bénéficie d'une attractivité commerciale exceptionnelle, au sein d'un véritable emplacement triple AAA. La Diestsestraat constitue l'un des principaux axes commerciaux de Louvain et se distingue par un mélange attrayant de grandes enseignes, de commerces locaux et d'établissements horeca. Sa situation dans une rue commerçante piétonne garantit un flux important de passants, comprenant aussi bien les habitants que les étudiants, les touristes et les visiteurs, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour de nombreuses activités commerciales. L'immeuble commercial dispose d'une superficie totale d'environ 120 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 43 m² offrant une excellente visibilité depuis la rue commerçante. Le premier étage, également d'environ 43 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement en espace commercial supplémentaire, bureau, showroom ou espace de soutien à l'activité principale. Le deuxième étage comprend environ 34 m² d'espace polyvalent. Grâce à son emplacement commercial privilégié et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien se prête à une multitude de concepts, allant du commerce de détail et des services à l'horeca ou à un concept de restauration attractif. La possibilité d'aménager une terrasse ensoleillée constitue également un atout supplémentaire particulièrement intéressant. Ce bien représente ainsi une opportunité exceptionnelle tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial situé à l'un des emplacements les plus prisés de Louvain. La combinaison de son emplacement triple AAA, de son excellente visibilité, du passage important et de ses multiples possibilités d'exploitation en fait un investissement immobilier particulièrement attractif. Une occasion unique d'implanter votre activité commerciale ou votre investissement à un emplacement de premier choix au cœur de Louvain!

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3111 Wezemaal

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À quelques pas du centre de Wezemaal, à proximité de la gare et de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial spacieux et économe en énergie, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Ce local commercial parfaitement entretenu, d'une surface utile de pas moins de 98 m², est situé au rez-de-chaussée et comprend un espace d'accueil pratique avec salle d'attente et comptoir, un cabinet séparé, un local de stockage et des toilettes séparées. De plus, cet espace commercial dispose d’un deuxième espace de rangement pratique, d’une deuxième salle de consultation séparée et d’un local technique avec une salle de douche attenante. Cet espace commercial dispose également d’une place de parking souterraine, disponible à l’achat pour 20 000 €. Vous recherchez un local professionnel bénéficiant d’une excellente accessibilité, d’un agencement pratique et d’un aspect soigné ? Alors ce local commercial polyvalent situé à Wezemaal constitue une excellente base pour développer votre cabinet ou votre entreprise. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un local commercial prêt à l’emploi dans un emplacement stratégique ! En résumé, cet immeuble commercial spacieux, économe en énergie et parfaitement entretenu, situé à un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel, mérite largement le détour. Idéal pour les professions libérales, les activités de services ou toute autre activité professionnelle. À saisir sans tarder !

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1332 Genval

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À Genval, au cœur du dynamique environnement commercial des Papeteries, découvrez ce commerce en duplex offrant de multiples possibilités d’exploitation. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier vivant et attractif, propice au développement de toute activité commerciale ou professionnelle. Sa configuration sur deux niveaux permet une grande flexibilité d’aménagement, convenant aussi bien à un commerce de détail qu’à un bureau, une profession libérale, un showroom ou encore une activité HORECA, avec la possibilité d’y installer un conduit de hotte. Le bien dispose d’équipements techniques intéressants tels qu’un éclairage LED, une installation électrique conforme avec PV disponible, des châssis en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques mobiles mais bénéficie d'une chaudière au gaz datant de 2017 mais non raccordée actuellement. Un store électrique en façade complète l’ensemble, apportant confort et visibilité. Un atout supplémentaire non négligeable : le stationnement clientèle est aisé à proximité, en zone bleue, facilitant l’accès et le confort des visiteurs. Le bien est vendu libre d’activité et à l’acte, sans reprise de fonds de commerce, offrant ainsi une liberté totale d’exploitation au futur acquéreur. Situé dans une petite copropriété en cours de création, ce commerce constitue une opportunité rare sur le marché. Une belle occasion pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de Genval. Infos & visites : Contactez directement Laurent - ### - ###

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