Surface industrielle à vendre - Olmen

BÉRINGUE (Sale and Lease-Back) : Entrepôt / Showroom / Bureaux (#1X+6_BRBA_LIM) • Superficie : 16.625m² • Dépôts industriels : 4.831m² • Espace retail : 716m² • Espace bureaux 1ère étage : 910m² • Logement de concierge : 195m² • Parking et espaces extérieurs : 8.162m² • Valeur immeuble : +/- 6.800.000€ • Yield : 6 % – Loyer : 309.000€ par an • Durée : 15 ans • Prix (en Sale and Lease-Back) : 5.150.000€ En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet imposant bâtiment industriel situé à Beverlo, au cœur d’un terrain d’une superficie totale de 1 hectare 66 ares et 25 centiares. Offrant une surface totale impressionnante de 6.652 m², ce bien immobilier est idéal pour les acteurs du secteur industriel ou commercial cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans une zone stratégique. La propriété se déploie sur plusieurs niveaux et comprend une vaste zone de vente de 716 m², des bureaux modernes de 910 m², une grande halle d’activité de 4.831 m², ainsi qu’une habitation de concierge de 195 m², offrant ainsi un potentiel polyvalent pour diverses utilisations professionnelles ou logistiques. L’infrastructure est conçue pour répondre à toutes les exigences opérationnelles. La zone avant du rez-de-chaussée accueille une double surface commerciale avec showroom, complétée par une résidence de concierge comprenant deux chambres, un local serveurs, et divers espaces de stockage tels qu’un entrepôt, une chambre froide, un laboratoire, un bureau séparé, et une salle d’expédition avec sanitaires et vestiaires. La partie extérieure bénéficie d’un parking spacieux de plus de 50 places, entièrement clôturé avec deux accès contrôlés, assurant la sécurité et la facilité de stationnement pour employés et clients. À l’étage, vous trouverez des bureaux lumineux, notamment un bureau paysager, deux bureaux privés spacieux, ainsi que des espaces pour les réunions et la restauration, dont une salle polyvalente et une kitchenette, tous dotés d’un accès à un terrasse côté façade. Les équipements techniques complètent le confort et l’efficacité énergétique du site. La ventilation assurant la climatisation et le chauffage est installée pour les bureaux et l’entrepôt, tandis que la salle de production bénéficie de deux brûleurs à pellets pour un chauffage économique. La halle de production, avec une hauteur libre pouvant atteindre 12 mètres, dispose également de deux quais de chargement pour faciliter la logistique. Datant de 1980, la bâtisse a été rénovée en 2008 pour les bureaux et en 2012 pour la halle, garantissant ainsi un bon état général. Le site est également équipé de 446 panneaux solaires d’une capacité totale de 430 kWp ainsi qu’une station électrique en propriété d’une puissance de 630 kVa. Ce bien d’exception est proposé à un prix sur demande, avec un revenu cadastral de 28 190 €, sans TVA, et dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en août 2030. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Beverlo. En savoir plus ?

Ce site à Tessenderlo-Ham se compose de 3 parcelles pouvant être vendues séparément, totalisant ensemble plus de 2 hectares. Le prix demandé pour les 3 parcelles ensemble est de 5.400.000€. Il est possible de négocier la vente de parcelles individuelles ou d’une combinaison de 2 parcelles. N° 48, la parcelle de droite de 8.894m², comprend des bureaux (1.000m²), un hall industriel (1.100m²), un hangar ouvert (360m²) et un terrain stabilisé (5.430m²). Le revenu cadastral est de 7.227€. N° 56, la parcelle centrale de 3.558m², comprend un hangar fermé (240m²), un hangar ouvert (100m²), un bureau (120m²) et un terrain stabilisé (3.140m²). Le revenu cadastral est de 2.549€. N° 62, la parcelle de gauche de 8.377m², se compose de 3 hangars ouverts (1.500m²), un auvent (230m²) et un terrain stabilisé (5.900m²). Le revenu cadastral est de 4.835€. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Geert au ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel polyvalent situé à Tessenderlo, une ville reconnue pour son dynamisme économique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV69893, est idéalement positionné sur l'H. Hartlaan 15, offrant une visibilité remarquable grâce à sa localisation le long d'une route principale très fréquentée. Avec un prix affiché de 860 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région. La superficie totale du terrain s'étend sur 2 392 m², avec une surface bâtie de 969 m², comprenant divers espaces conçus pour répondre à des besoins variés en termes d'organisation commerciale et industrielle. Ce bâtiment se compose principalement d'une grande showroom d'environ 365 m², bénéficiant de grandes fenêtres et d'une lumière naturelle abondante grâce à une toiture en verre, ce qui confère à l'espace une luminosité optimale et une forte présence visuelle. La conception intérieure inclut également un espace de bureaux aménagés en open space, ainsi que des pièces plus privées telles qu'un bureau individuel, une zone sociale équipée d'une kitchenette, et des sanitaires. La partie technique du bâtiment est représentée par une vaste zone de travail ou atelier d'environ 255 m², accessible via différentes points d'entrée, notamment une porte sectionnelle et une porte piétonne distincte. La configuration actuelle de ce secteur peut être adaptée ou réaménagée selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l’arrière, une structure abritée supplémentaire est idéale pour le stockage ou des activités à l’extérieur, apportant un atout supplémentaire à cette propriété déjà très fonctionnelle et sécurisée par un enclos complet. Situé dans une zone avec une excellente classification écologique (G-score A, P-Score A) et non soumis à un risque d’inondation, ce site bénéficie également de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité industrielle ou commerciale : raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. La bâtisse date de 1998 et a été construite dans un souci de durabilité et de conformité aux normes en vigueur, avec un certificat EPC valable jusqu’en mars 2036. La vente est effectuée sans TVA, et l’ensemble du terrain étant clôturé, il garantit sécurité et confidentialité pour ses occupants. Que vous envisagiez d’y exploiter votre activité actuelle ou de développer un nouveau projet industriel ou commercial, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant visibilité, superficie et fonctionnalités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?

Maison avec entrepôt ou terrain pour projet possible à 500 mètres du centre du village de Forest. Maison très spacieuse à rénover avec 3 chambres et entrepôt sous-jacent d'environ 600 m². Possibilité d'un projet de terrain avec 6 à 8 appartements. Disposition : L'allée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules A droite de la propriété se trouve l'entrée d'un entrepôt spacieux en très bon état. L'entrepôt était auparavant un centre de boissons. La propriété et l'entrepôt conviennent parfaitement à toutes sortes d'utilisations indépendantes. La propriété est entièrement en sous-sol - accessible à la fois de la maison et de l'entrepôt. Vous êtes intéressé par cette propriété avec entrepôt ou par un projet de terrain près du centre de Forest, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé à Kerkstraat 40, Laakdal, est en vente pour 1 485 000 €. Construit en 1968, il se trouve en excellent état, combinant bureaux et halls d'entreprises sur une surface totale de 1.397 m². Le rez-de-chaussée comprend 273 m² de bureaux, munis d'espaces ouverts et de bureaux individuels, ainsi qu'une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par radiateurs, offrant confort et fonctionnalité. Les halls industriels s'étendent sur une surface approximative de 1.124 m² avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. Un système de chauffage par aérothermes au mazout est installé dans une partie du hall, où des toilettes, une douche et une salle sociale sont également présents. Une grande parcelle clôturée à l'extérieur est accessible via un portail automatique coulissant, permettant un accès direct au hall. Le bâtiment est équipé d'une connexion WIFI et dispose de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une capacité de 37,8 kWp. Le terrain totalise une superficie de 3.572 m² avec une grande cour pavée offrant un vaste espace de stationnement à l'avant. L'électricité et l'eau sont raccordées au site, et un système d'alarme assure la sécurité des lieux. L'installation électrique dispose d'un certificat conforme, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an, valide jusqu'au 4 juin 2029. Le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante localité de Koersel. Ce bâtiment industriel, proposé à la vente au prix de 292 000 €, représente un projet idéal pour ceux qui souhaitent bâtir une résidence ou exploiter une activité professionnelle grâce à ses caractéristiques polyvalentes. Situé au Hondstraat 4, cet espace offre une superficie de 2 328 m², avec une profondeur de 83 mètres et une largeur de façade de 16,80 mètres, permettant amplement la réalisation d’une habitation individuelle ou d’un espace commercial selon vos aspirations. La propriété bénéficie d'une orientation favorable, assurant une luminosité optimale et un cadre extérieur agréable pour profiter d’un jardin ou d’une terrasse. Il s'agit d'une opportunité rare pour bâtir dans un environnement calme tout en restant à proximité des axes routiers majeurs, notamment à seulement 5 km de l’autoroute, facilitant ainsi l’accès vers les grands centres urbains et les autres régions. Ce terrain dispose déjà de plusieurs installations qui peuvent être conservées ou adaptées à votre projet. En effet, la présence d’une garage et d’un espace de stockage existants offre des possibilités intéressantes pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant ajouter un espace supplémentaire pour leur activité ou leur stockage personnel. La zone, classée en « Woongebied » (zone résidentielle), permet d’envisager diverses configurations pour répondre aux besoins spécifiques des acquéreurs tout en respectant le cadre réglementaire local. La stabilité de la structure date de 1984, et le terrain est équipé d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La proximité immédiate des commodités telles que écoles, commerces et lieux de détente rend cet emplacement particulièrement pratique pour toute personne cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce lot offre une occasion unique de réaliser un projet immobilier dans un secteur dynamique mais paisible. La possibilité de construire une maison individuelle ou d’y concevoir un espace professionnel en fait une option très attractive pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie ou de travail dans un environnement calme et accessible. La disponibilité du terrain est immédiate après la signature de l’acte notarié, et aucune contrainte particulière n’entrave la mise en œuvre du projet. Si vous êtes intéressé par cette opportunité rare dans la région de Koersel, n’hésitez pas à contacter rapidement nos services pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété pourrait bien devenir le point de départ de votre nouveau projet immobilier ou professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne à Diest, situé dans le dynamique parc d'activités de Molenstede, à proximité de la Reppelsebaan. Avec un prix fixé à 615 000 €, cette propriété neuve, livrable début 2027, offre une surface brute de 560 m², parfaitement adaptée aux entreprises en quête de stabilité et de développement. Conçue avec une architecture contemporaine, cette unité bénéficie de matériaux durables et facilement entretenus, répondant aux normes les plus exigeantes en matière de construction industrielle. La configuration comprend une entrée indépendante pour chaque unité ainsi que quatre places de parking réservées, ce qui garantit un accès pratique pour les employés et visiteurs. La conception prévoit également des zones communes en vert, notamment des buffer zones et des bassins d'infiltration, intégrés harmonieusement dans le site pour respecter les normes environnementales et promouvoir un développement durable. Ce projet immobilier se distingue par sa flexibilité et ses équipements modernes : l'électricité et l'eau sont déjà raccordées, tandis que les coûts d'accès aux services essentiels s'élèvent à 5 000 €, avec une contribution supplémentaire de 1 000 € pour la gestion de la copropriété. La vente s'effectue sous le régime du BTW (TVA), permettant à l'acquéreur de récupérer la TVA payée lors de l'achat lors de sa prochaine déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage fiscal notable pour les investisseurs professionnels ou entreprises souhaitant optimiser leur fiscalité. Pour sécuriser cette acquisition, un acompte de 10 % est exigé lors de la signature, avec possibilité de financement sous conditions. Situé dans une zone non exposée aux risques d'inondation et bénéficiant d'une classification environnementale en classe C, ce bâtiment industriel représente une excellente opportunité pour des activités industrielles ou logistiques souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique à Diest. La proximité avec les infrastructures routières principales facilite la circulation et l’accès aux marchés locaux et régionaux. Si vous recherchez un immeuble neuf, clé en main, offrant à la fois fonctionnalité et conformité environnementale, cette propriété constitue une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette offre exclusive. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Diest, une ville stratégique au sein de la région de Flandre, où le développement industriel rencontre la modernité et la durabilité. Proposé au prix de 355 000 €, ce bien immobilier de haute qualité représente une occasion unique pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. La propriété, référencée sous le numéro RBV16666, se trouve précisément à l'adresse Reppelsebaan 51-53, dans le quartier Molenstede, un espace reconnu pour ses activités industrielles florissantes. Avec une surface totale de 268 m², cette unité offre une configuration idéale pour diverses utilisations professionnelles, répondant aux normes contemporaines en matière de construction industrielle, tout en intégrant des éléments respectueux de l’environnement tels que des zones tampon vertes et des bassins d’infiltration. Ce bâtiment fait partie d’un projet de construction durable et abordable, comprenant trois bâtiments avec un total de 15 unités, chacune dotée de sa propre entrée et de places de parking attribuées. Deux unités sont réparties en respectivement 8 et 5 modules plus petits, tandis qu’un troisième bâtiment offre deux unités plus grandes, offrant ainsi une flexibilité optimale pour les futurs occupants ou investisseurs. Le site bénéficie d’un accès facile via la Reppelsebaan, avec des zones communes paysagères pour assurer un environnement agréable et sécurisé. La conception architecturale moderne privilégie l’utilisation de matériaux robustes et faciles d’entretien, tout en respectant les plus hautes normes en matière d’énergie et de construction industrielle. La disponibilité du projet est prévue pour l’automne 2026, avec une vente en régime TVA, permettant à l’acheteur de récupérer la TVA payée lors de l’achat. Les coûts liés à la connexion aux réseaux (électricité et eau) s’élèvent à 5000 €, auxquels s’ajoute une participation aux frais de la copropriété de 1000 €, avec un acompte de 10 % à la signature du contrat. Ce bâtiment dispose de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique, ainsi que du double vitrage assurant une isolation thermique optimale. La localisation dans un secteur industriel clairement délimité garantit une tranquillité optimale et une conformité urbanistique totale, puisque le site n’est pas soumis à des risques d’inondation. Que vous soyez un professionnel cherchant à établir ses activités dans un environnement moderne ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un projet immobilier innovant, cette offre représente une solution idéale pour concrétiser vos ambitions. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d’évaluer ce bâtiment exceptionnel qui allie fonctionnalité, durabilité et potentiel de croissance dans un cadre stratégique. En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 288 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles.Idéalement située à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une excellente connexion vers l’E314 et le carrefour de Lummen.L’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une entrée séparée. L’unité est entièrement isolée et équipée d’un sol en polybéton avec une capacité portante de 1 T/m². Elle comprend également une coupole de toit avec évacuation de fumée.Deux places de parking privatives sont incluses, avec la possibilité d’installer une mezzanine. Livraison prévue en 05/2026. Vastes espaces de parking et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Halen, cette unité industrielle neuve constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, visible et facilement accessible. Implantée dans le nouveau parc d'activités “STADSBEEMD”, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à proximité de l’axe principal de la Staatsbaan, avec une connexion fluide vers l’E314 et le centre de Lummen. Son prix fixé à 529 900 € HTVA reflète la qualité de construction et les nombreux avantages offerts par cette unité clé en main. La configuration comprend une surface totale de 399 m², répartie entre une showroom/magasin de 243 m², doté d’une hauteur libre de 3,5 mètres, et un espace de bureaux ou logement de conciergerie de 156 m². L’ensemble est parfaitement adapté pour des activités commerciales ou industrielles exigeant un espace lumineux, sécurisé et pratique. La zone de stockage et de présentation bénéficie d’une grande visibilité grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, ce qui optimise la visibilité pour votre activité. La porte sectionnelle automatique de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large facilite le chargement et le déchargement, tandis que la structure entièrement isolée garantit des performances thermiques optimales. La surface est équipée d’un sol en polybéton avec une capacité portante de 1 tonne par mètre carré, idéale pour supporter des équipements lourds. L’unité dispose également de quatre places de parking privatives, dont une équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un espace technique situé sous l’escalier. La partie bureau ou logement est lumineuse et modulable, offrant la possibilité d’aménager un espace dédié au travail ou à la résidence secondaire avec accès à un terrasse privé. La livraison est prévue pour mai 2026, permettant aux futurs occupants de planifier sereinement leur implantation. Située dans un environnement dynamique, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. La localisation stratégique facilite la connexion aux grands axes routiers, renforçant la visibilité et l’accessibilité. Halen est une commune appréciée pour son cadre de vie calme tout en étant proche des centres économiques majeurs, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou étendre votre entreprise. La conformité électrique et la connectivité assurent un fonctionnement sans souci dès l’installation. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous cherchez un bien immobilier industriel moderne, pratique et bien situé dans la région de Halen. En savoir plus ?

Unité PME neuve d’une superficie de 240 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles.Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 t/m². L’espace est en outre équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence également de 2 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine. Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve d’une superficie de 154 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles. Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’entrepôt casco de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 t/m². L’espace est également équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence également de 2 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine. Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve d’une superficie de 400 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles. Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’entrepôt casco de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 T/m². L’espace est également équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence de 4 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine.Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME récente 375m² dans un endroit stratégique Cette unité PME récente (2021) fait partie d'un parc d'activités durable composé de 13 unités d'activités multifonctionnelles. L'unité est située le long d'une voie de circulation très fréquentée, ce qui garantit une excellente accessibilité pour votre entreprise. Cette unité a été conçue en tenant compte des faibles coûts d'exploitation et de la durabilité. Vous bénéficierez d'une apparence professionnelle et contemporaine. L'unité économe en énergie a une superficie de 375m² et est également équipée de 4 places de parking, offrant ainsi un vaste espace de stationnement. L'unité a une largeur de 12,75m, une profondeur de 29,50m et une hauteur de 8m. Il y a une porte sectionnelle de 4,5 m de haut. Les services d'eau, de gaz et d'électricité (380V) sont disponibles. En résumé, l'unité offre une excellente opportunité d'héberger vos activités commerciales dans un endroit tactique et facilement accessible à Herentals, où la visibilité, la fonctionnalité et le professionnalisme sont réunis. Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Extra : - 4 places de parking devant l'unité - Détection d'incendie - Bureau avec climatisation En savoir plus ?

Ce hall industriel est idéalement situé sur un site industriel à Pelt, avec une excellente accessibilité via les autoroutes N71 et N74. Cela permet d'accéder facilement aux villes environnantes : Lommel en 8 minutes et Eindhoven en 30 minutes. La proximité des grands axes de circulation fait de ce site un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une base logistique efficace. Aménagement actuel : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de stockage. À l'arrière du hall, un étage supplémentaire est prévu pour le stockage. À l'avant du hall se trouvent un local technique et une entrée de service séparée donnant accès à une pièce équipée d'une cuisine. Au premier étage, à l'avant du bâtiment, se trouve un espace de bureau. Description : Ce bâtiment commercial fonctionnel est idéal pour les entreprises en phase de démarrage ou de croissance à la recherche d'un espace de travail polyvalent et bien équipé. L'unité dispose d'un étage à l'avant qui offre des possibilités d'espace de bureau, à l'arrière du hall il y a un étage qui peut parfaitement servir de stockage. L'espace bureau est bien isolé de la salle de travail. En outre, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz. Caractéristiques particulières : + Porte sectionnelle haute + Possibilité de louer au lieu d'acheter En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Lommel, au cœur d’un secteur dynamique dédié à l’industrie et à l’artisanat. Proposée au prix de 895 000 €, cette propriété offre une surface totale de 927 m² répartie sur plusieurs niveaux, combinant espace de production, Showroom, bureaux et possibilités d’aménagement résidentiel. La propriété se distingue par ses caractéristiques techniques et ses finitions de haute qualité, conçues pour répondre aux exigences des activités industrielles modernes ou pour envisager une conversion en habitation. Le bâtiment principal, construit en 2010, bénéficie d’une superficie d'environ 435 m². Il est équipé d’un sol en béton poli, de deux portes sectionnelles automatiques, de nombreux points d’alimentation électrique, ainsi que d’un système de chauffage à air pulsé au gaz. La hauteur libre d’environ 6 mètres permet une utilisation flexible de l’espace, facilité par la présence de puits de lumière et de lucarnes sur le toit plat. Les installations sanitaires comprennent deux toilettes et une kitchenette, garantissant confort et praticité au quotidien. À cela s’ajoutent un espace d’exposition ou de bureaux répartis sur trois niveaux, totalisant environ 475 m², avec de grandes baies vitrées laissant pénétrer une luminosité naturelle abondante, idéale pour mettre en valeur des produits ou accueillir des collaborateurs dans un environnement lumineux et professionnel. L’emplacement à Lommel offre un accès pratique et sécurisé, avec un terrain entièrement clôturé et doté de 14 places de stationnement via des portes coulissantes automatiques à l’avant. La propriété est également dotée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un permis pour transformer les deux étages supérieurs en habitation, offrant ainsi une flexibilité remarquable : une résidence spacieuse et luxueuse ou un espace réservé à des bureaux ou ateliers. Enfin, cette zone industrielle offre une localisation stratégique pour des activités commerciales ou artisanales, tout en étant protégée des risques liés aux inondations puisque le site n’est pas situé en zone inondable. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété polyvalente à Lommel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lommel, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à combiner activité professionnelle et résidence. Avec un prix attractif de 1 295 000 €, cette propriété offre une surface totale de 1281 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une entreprise moderne. La structure comprend des locaux commerciaux et administratifs, notamment 254 m² dédiés aux bureaux et espaces sociaux, dont 71 m² de bureaux récents parfaitement adaptés aux besoins contemporains. Ces espaces sont complétés par un vaste entrepôt de 71 m², idéal pour la logistique ou le stockage, en plus d’une maison d’habitation attenante de 326 m², idéale pour une famille ou la résidence de direction, ainsi qu’un garage attenant de 44 m². Le tout repose sur un terrain d’environ 33,13 ares, offrant une grande flexibilité pour d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. L’état général du bâtiment est solide, datant de 1995 et muni de double vitrage qui garantit une bonne isolation thermique. L’installation électrique est présente, tout comme l’alarmes de sécurité pour assurer une protection optimale des locaux. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement ou d’envisager une location ou une activité commerciale immédiate. Sur le plan énergétique, le bâtiment dispose d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035 avec un indice de consommation primaire de 247 kWh/m² par an. La présence d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, ainsi que des certificats en conformité pour la plupart des installations, renforce la valeur pratique et la fiabilité de cette propriété. L’emplacement à Lommel offre un environnement stratégique pour une activité industrielle ou artisanale. La zone bénéficie d’un classement favorable, avec un G-score A et un P-score B, ce qui témoigne d’un urbanisme réfléchi et d’un potentiel de développement. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui élimine toute inquiétude liée aux risques naturels. Son emplacement bien desservi est idéal pour une famille entrepreneuriale souhaitant conjuguer vie professionnelle et résidence dans un cadre sécurisé et pratique. Ce bien immobilier constitue une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un espace professionnel polyvalent, facilement adaptable, en Belgique, avec des possibilités de développement futures. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Diest, au sein du dynamique secteur industriel de Molenstede. Ce bien immobilier neuf, proposé au prix de 313 000 €, offre une surface brute de 232 m², parfaitement adaptée pour une activité industrielle ou commerciale. Construite selon les dernières normes en matière d’architecture contemporaine, cette unité fait partie d’un projet résidentiel et professionnel innovant, combinant durabilité, fonctionnalité et esthétique moderne. La propriété bénéficie d’un environnement intégré de trois bâtiments comprenant au total 15 unités, chacune disposant de son propre accès indépendant et de places de parking attribuées, dont deux sont incluses avec cette unité. La conception prévoit également des zones communes en espaces verts ainsi que des bassins d’infiltration, garantissant une gestion efficace des eaux pluviales conformément aux réglementations environnementales en vigueur. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux exigences industrielles contemporaines, avec une construction robuste utilisant des matériaux faciles d’entretien. La surface de 232 m², idéale pour diverses activités professionnelles, est complétée par des installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique déjà en place. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre activité. L’acquisition s’inscrit dans le cadre d’un régime de vente en neuf sous TVA, permettant à l’acheteur de récupérer la TVA lors de sa déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage financier significatif. La livraison est prévue pour l’automne 2026, offrant ainsi un délai confortable pour préparer votre installation. Située au cœur du secteur industriel de Diest, cette unité bénéficie d’un accès privilégié à la Reppelsebaan, facilitant la circulation et la logistique. La région est reconnue pour son dynamisme économique, ses infrastructures adaptées et ses possibilités de développement pour les entreprises industrielles ou logistiques. Avec un prix attractif de 313 000 € et des frais d’installation et de raccordement aux réseaux estimés à 5 000 €, cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone en pleine expansion. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou commercial dans ce site moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare à Diest. En savoir plus ?

Bâtiment industriel clé en main avec une combinaison unique d’entrepôts, bureaux et vaste espace de stockage extérieur à LummenSitué de manière stratégique à proximité de l’échangeur E313/E314 au niveau du Trèfle de Lummen, offrant un accès direct aux principales artères belges pour un transport de marchandises fluide et d’excellentes connexions vers Anvers, Bruxelles, Liège et Genk.Les entrepôts, d’une superficie totale de 5 959 m², disposent d’une hauteur libre de 7,5 m et d’un sol en béton poli avec une capacité de charge de 2,5 ton/m². Pour un accès efficace, le bâtiment est équipé de 5 portes sectionnelles (4 x 4,25 m), tandis que des lanterneaux et des systèmes de désenfumage assurent un éclairage naturel optimal et la sécurité incendie. Ces espaces sont également équipés de chauffage au gaz, de sanitaires privés avec douche et d’une cantine.Adjacente aux entrepôts, une surface de bureaux moderne de 165 m² bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, d’une salle à manger avec cuisine entièrement équipée et de sanitaires modernes, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.Le site comprend également un espace extérieur entièrement clôturé et pavé de 918 m², accessible via deux portails électriques automatiques, idéal pour le stockage extérieur.Le site total de 8 948 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement pour 17 voitures et 4 camions et est entièrement équipé de vidéosurveillance, d’un système d’alarme et de dispositifs de sécurité incendie, comprenant des murs coupe-feu et des extincteurs.Idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production. Ce bâtiment est à vendre et à louer. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite du site sans engagement : ### En savoir plus ?