Surface commerciale à vendre - Oudsbergen

Située au cœur de Bree, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs en quête d’un bien immobilier multifonctionnel. Avec un prix fixé à 500 000 €, cette bâtisse datant de 1909 offre une surface habitable généreuse de 584 m², combinant un espace commercial avec un appartement situé à l'étage. La structure possède une authenticité architecturale remarquable, renforcée par une disposition qui permet une multitude de possibilités d’aménagement, notamment pour une activité commerciale ou un projet résidentiel avec espace de stockage ou bureaux. La propriété est prête à accueillir divers usages, étant située dans un secteur résidentiel mixte, en plein centre-ville, ce qui assure une visibilité optimale et un accès facile à toutes les commodités essentielles. Le bâtiment dispose d’une configuration intérieure comprenant trois chambres spacieuses dans l’appartement, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un chauffage au gaz, offrant confort et praticité à ses futurs occupants ou exploitants. La présence de cinq toilettes ajoute à la fonctionnalité de l’espace, idéal pour recevoir des clients ou pour un usage professionnel. La propriété est vendue en l’état, disponible immédiatement après signature, avec une situation locative non en cours, ce qui facilite une prise en main rapide pour le nouveau propriétaire. Son état général est conforme aux normes, avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2033, attestant de sa conformité énergétique. La superficie du terrain s’étend sur 461 m² avec une profondeur de 25 mètres, offrant également un potentiel pour d’éventuels aménagements extérieurs ou extensions. L'emplacement stratégique dans la région de Bree renforce la valeur de cette propriété commerciale. Située à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique tout en étant proche d’espaces verts et d’aires agricoles paisibles, notamment la forêt Weyerstraat à Grote-Brogel. La possibilité d’un usage mixte, entre commerce et habitation, constitue un atout majeur pour divers projets. La propriété étant située dans une zone résidentielle, elle répond aux réglementations urbanistiques locales, permettant divers développements futurs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Bree. En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk karaktervol pand met tal van mogelijkheden in het hart van Peer kent iedereen! Stap binnen in dit unieke pand, gelegen in het bruisende centrum van Peer en je ziet dadelijk hoe uniek het is! Dit indrukwekkende eigendom, bestaande uit twee hoofdgebouwen met een beschermde gevel en een charmante binnenkoer, biedt talloze mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 380 m² op een perceel van 2a 62ca, is dit een droompand voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, ruimte en multifunctionaliteit. Het voorste gebouw charmeert onmiddellijk met zijn authentieke uitstraling en wacht tot men de bovenruimte ziet waar de originele balkenstructuur volledig behouden bleef! Het achterste gebouw, dat momenteel is ingericht als kantoorruimte, beschikt over een vergunning voor omvorming naar een gelijkvloers appartement met privatieve tuin . Deze veelzijdigheid maakt het pand perfect geschikt voor privégebruik, commerciële doeleinden of een combinatie van beide. Het appartement boven deze ruimte werd reeds verkocht. Beide gebouwen zijn functioneel met elkaar verbonden; de prachtige binnentuin met mooie boom is hier getuigen van… De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en uitstekende isolatie. In de grote kelderruimte vind je een ideale plek voor opslag of archivering. Met meerdere toiletten verdeeld over beide gebouwen is functionaliteit gegarandeerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt er zich verder nog een gezellig stukje tuin. Gelegen op de Markt van Peer, geniet je van de ideale ligging met winkels, restaurants en andere voorzieningen op wandelafstand. Hier woon en werk je in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Pluspunten: -Twee hoofdgebouwen: flexibiliteit voor wonen, werken of beide -Beschermde gevel: een unieke eyecatcher met historische charme -Multifunctioneel: vergunning voor een appartement in het achterste gebouw -Binnentuin: een rustige buitenruimte in het centrum van de stad -Goed onderhouden: direct instapklaar met een dak in prima staat -Karaktervolle details: behoud van authentieke elementen zoals de balkenstructuur. Met zoveel ruimte, een unieke indeling en een topligging in het centrum van Peer, is dit een pand dat je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de mogelijkheden en charme van deze bijzondere eigendom. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon langs! En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre est situé au 66 Laarderweg, dans la charmante ville de Peer, avec le code postal 3990. La propriété est proposée à un prix de 1 460 000 €. Actuellement détenue par la société 'T LAER BV, cette propriété est transférée via une transaction d’actions et se compose principalement de bâtiments utilisés pour la fabrication de plaques de béton pour clôtures. Détenue depuis deux générations, l'entreprise a récemment été intégrée dans la société VANZO BETON BV. La propriété s'étend sur un terrain total de 2000 m², offrant un espace généreux pour les opérations commerciales. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les activités industrielles. Le terrain est classé à des fins agricoles, offrant potentiellement des avantages pour ceux qui souhaitent intégrer des activités agricoles ou similaires. La vente comprend également du matériel roulant et une ligne de production, qui peuvent être acquis séparément. De plus, une maison adjacente peut être achetée en option pour un montant supplémentaire de 240 000 €, hors frais. Cette opportunité unique est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou diversifier ses opérations dans un environnement établi et respecté. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze zeldzame opportuniteit in het hart van As: een veelzijdig en instapklaar handelspand mét appartement erboven, op een mooi omheind perceel van 3a 62ca. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 189m² (102m² handelspand + 87m² appartement), biedt dit pand niet alleen ruimte, maar ook rendement! Gelijkvloers vind je het volledig opgefriste handelspand, momenteel ingericht als een charmante horecazaak. Dankzij de grote vitrine geniet je van maximale zichtbaarheid en lichtinval—ideaal voor elke commerciële activiteit. De zaak is praktisch ingedeeld met een gezellige zit- en eetruimte, een verzorgde toog, een volledig ingerichte keuken en een apart toilet. Via een aparte inkom achteraan bereik je het appartement op de eerste verdieping, perfect onderhouden en verrassend ruim. Je komt binnen via een aparte trap die uitkomt op een gezellig terras. Binnen wacht een comfortabele leefruimte met een ruime living en eetplaats, een degelijke keuken, een nette badkamer en twee volwaardige slaapkamers—ideaal voor eigen bewoning of verhuur. De achtertuin is volledig omheind, wat zorgt voor rust, privacy én een veilige plek voor kinderen of huisdieren. Achteraan het perceel bevindt zich een garage een extra troef! Pluspunten van dit pand: - 2 huisnummers: woongedeelte en handelspand - Reeds 15 jaar verhuurd aan een vaste huurder—een gevestigde waarde in As - Maandelijkse huuropbrengst van €2100, goed voor een netto rendement van 4,5% - Verwarming op gas - Centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Zowel professioneel als residentieel inzetbaar—of een combinatie van beide! Of je nu op zoek bent naar een solide investering met onmiddellijk rendement, of een unieke woon-werkcombinatie, dit pand biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of kom langs op ons kantoor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Neeroeteren, avec cette vaste propriété commerciale idéalement située. Offrant une superficie remarquable de 506,60 m², ce bâtiment rénové en 2021 allie fonctionnalité et esthétique pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. La structure se compose d’un espace de vente lumineux doté d’une grande vitrine, permettant une visibilité optimale pour attirer la clientèle. L’entrée principale, située à l’avant, est complétée par un accès pratique via un parking à l’arrière, comprenant trois places réservées ainsi qu’un droit d’usage pour quatre autres emplacements lors des heures d'ouverture. La configuration intérieure dispose également d’un toilette, d’une zone de stockage ou kitchenette, ainsi que de deux magazins distincts– dont l’un équipé d’une section de porte sectionnelle, idéal pour la logistique ou la mise en place de bureaux. Les finitions et les installations techniques renforcent l’attrait de ce bien. Les murs intérieurs sont recouverts de plaques de plâtre peintes en blanc, créant un environnement clair et professionnel, tandis que le sol en béton poli offre durabilité et facilité d’entretien. La rénovation comprenait aussi l’installation d’un éclairage LED de qualité professionnelle et d’un système de détection incendie relié à une centrale, assurant la sécurité des occupants. La partie électrique a été entièrement revue conformément aux normes en vigueur, certifiée pour garantir une conformité totale, et le chauffage au gaz par heater neuf fournit une gestion thermique efficace. La propriété est connectée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec la possibilité d’adapter ces installations selon les besoins futurs. Son classement énergétique en catégorie C témoigne d’une bonne performance énergétique, sans obligation de rénovation immédiate. Située dans un secteur à forte vocation commerciale et résidentielle, cette bâtisse bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. La proximité d’une rue passante et la facilité d’accès depuis la rue Heerbaan accentuent son potentiel pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La zone bénéficie également d’un environnement stable, en zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, ce qui assure la sécurité et la pérennité de votre investissement. Avec un prix fixé à 220 000 € hors taxes, cette opportunité représente une valeur sûre pour tout entrepreneur ou investisseur désireux de s’implanter dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Neeroeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé à Neeroeteren, une localité dynamique bénéficiant d'une position stratégique. Avec un prix attractif fixé à 220 000 €, ce bien immobilier constitue une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. L'immeuble, construit en 1949 mais entièrement rénové en 2021, offre une surface habitable de 506,60 m², répartie entre espaces commerciaux, magzains et zones de stockage. La façade en aluminium dotée de grandes vitres provides une luminosité naturelle abondante, idéale pour attirer la clientèle tout en assurant une excellente visibilité depuis la route passante. La configuration intérieure a été modernisée avec des sols en béton poli, des murs en placoplâtre peints en blanc, et un éclairage LED professionnel qui valorise l'espace. La présence d'une centrale de détection incendie et la conformité électrique attestent du soin apporté à la sécurité et à la conformité du bâtiment, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Ce bâtiment commercial se distingue par ses nombreuses commodités et ses caractéristiques techniques adaptées à une activité commerciale ou logistique. Trois places de parking privées à l'arrière de l'immeuble facilitent l'accès pour le personnel et la clientèle, avec en plus l'usage exclusif de quatre places supplémentaires durant les heures d'ouverture. La distribution intérieure comprend une zone commerciale lumineuse avec une grande vitrine et un accès direct depuis la façade principale, permettant une mise en valeur optimale des produits ou services. Un toilet et une zone de stockage ou kitchenette complètent l'espace, ainsi qu’un second entrepôt avec porte sectionnelle pour accueillir des équipements ou véhicules. La chaudière à gaz neuve assure un chauffage efficace, tandis que toutes les installations électriques ont été certifiées en conformité. Idéalement situé dans un secteur résidentiel et commercial, ce bien bénéficie aussi d’un accès facilité via la rue Heerbaan, renforçant sa connectivité. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un immeuble alliant modernité et fonctionnalité dans la région de Neeroeteren. Sa localisation avantageuse, ses espaces spacieux et ses équipements modernes en font un choix idéal pour développer votre activité commerciale ou logistique. La disponibilité immédiate, combinée à un prix compétitif, constitue une base solide pour concrétiser votre projet professionnel. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet immeuble rénové et prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

**Commerce building for sale - Neeroeteren** Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Neeroeteren à l'adresse Spilstraat 8, offre une surface de vente d'environ 130 mètres carrés, complétée par un espace de stockage ou de bureau d'environ 50 mètres carrés. Le bien est idéalement situé à proximité de divers établissements de restauration, écoles et supermarchés. Grâce à son accessibilité via le Goyenspad à l'arrière, ce bâtiment peut servir aussi bien de boutique que d'espace de bureau. Le prix demandé pour cette propriété est de 199 000 €, sous la référence Immovlan RBN44881 et verkoper HL/2060/TK/2024. Le bâtiment présente une grande vitrine à l'avant et sur le côté, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La partie interne comprend un espace de vente équipé de grands meubles, suivi d'une zone qui peut être utilisée comme bureau ou espace de stockage. À l'arrière, vous trouverez une cuisine à rafraîchir, des toilettes séparées ainsi qu'un local pour la chaudière récente alimentée au gaz naturel. Deux places de parking privées sont disponibles à l'arrière, accessibles via le Goyenspad. Construit en 1970, le bien a bénéficié d'une rénovation du toit en 2020 et dispose de fenêtres en aluminium et en métal, avec des vitrages simples et doubles. Le sol est en tapis fixe et vinyle. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d’investissement pour ceux cherchant un emplacement central et polyvalent dans Neeroeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de As, un immeuble commercial à vendre pour 325 000 €, offrant un potentiel de développement remarquable. Bâtie en 1967 sur une superficie totale de 597 m², cette propriété nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais elle présente une configuration très intéressante avec neuf chambres réparties sur plusieurs niveaux. L'immeuble totalise trois salles de bain et trois toilettes, toutes équipées pour accueillir une grande diversité de projets résidentiels ou commerciaux. La structure comprend un sous-sol, accessible via une entrée commune, ainsi que des accès directs à la partie habitation et à un garage indépendant, garantissant une commodité optimale pour les occupants ou futurs locataires. Ce bâtiment, situé dans le centre d’As, bénéficie d’un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité. La localisation en plein centre-ville facilite l’accès à une gamme complète de services : commerces, supermarchés, restaurants, stations-service et autres commodités essentielles. La proximité immédiate des grandes voies d’infrastructure permet également d’accéder rapidement aux axes principaux, renforçant ainsi son attractivité pour une utilisation résidentielle ou commerciale. La configuration des espaces intérieurs offre une flexibilité notable pour aménager ou rénover selon vos projets, que ce soit pour créer un ensemble résidentiel haut de gamme ou pour développer des espaces locatifs à rendement intéressant. En termes de performances énergétiques, le bâtiment affiche un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, avec un indice de consommation primaire de 506 kWh/m² par an. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace du confort intérieur. La propriété dispose également de trois garages indépendants, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs occupants ou investisseurs. Sa situation dans un quartier résidentiel calme, combinée à une excellente accessibilité grâce aux routes principales, en fait une occasion rare sur le marché immobilier d’As. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle, idéale pour concrétiser votre projet immobilier ou pour envisager un investissement rentable dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bâtiment commercial neuf situé dans le dynamique parc d’activités « Dorlix » à Hasselt. Avec un prix de 619 800 €, cette unité commerciale offre une surface totale de 367 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 220 m² et un premier étage de 147 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles ou commerciales. La construction de cette unité repose sur une structure en acier ou en béton, conforme à la classe de résistance incendie C, garantissant ainsi une solidité et une sécurité accrues. Accessible via une porte sectionnelle automatique, cette unité est conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des équipements tels qu’un système d’éclairage naturel grâce à une lumière zénithale, des planchers en béton supportant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, ainsi que des installations électriques individuelles (32A), téléphonie et distribution. La propriété comprend également deux places de stationnement privées, offrant une commodité supplémentaire pour les employés ou visiteurs. Ce bâtiment se trouve dans un environnement stratégique, idéal pour optimiser la visibilité et l’accessibilité. À seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’échangeur autoroutier Hasselt-Ouest (E313), il bénéficie d’un emplacement privilégié pour attirer une clientèle diverse ou pour assurer une logistique efficace. Le parc d’activités « Dorlix » est composé de 17 unités modulables, allant jusqu’à 478 m², pouvant être combinées selon vos besoins, ce qui offre une flexibilité exceptionnelle pour la croissance de votre entreprise. La présence d’un bâtiment facilitant diverses activités telles que la fitness ou la restauration ajoute encore à la polyvalence du site. La proximité d’une voie rapide cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek contribue à une approche durable et saine, en phase avec les préoccupations actuelles en matière de déplacement écologique. En termes d’équipements, la propriété dispose de fenêtres double vitrage, d’installations électriques complètes, ainsi que de connexions d’eau et d’électricité prêtes à l’emploi. La structure du toit permet l’installation de panneaux solaires, avec une capacité admissible de 15 kg/m², ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques et améliorer la performance environnementale du bâtiment. La livraison est prévue pour avril 2024, et le promoteur propose un accompagnement personnalisé pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité rare dans la région pour investir dans un local professionnel neuf, moderne et stratégiquement placé, parfait pour développer ou étendre vos activités dans un environnement en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour concrétiser votre projet dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial neuf situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la région. Avec un prix de 779 800 €, cette unité polyvalente offre une surface totale de 478 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles telles que showrooms, bureaux ou unités de petites et moyennes entreprises (KMO). La propriété, située au Diepenbekerweg 45, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à proximité immédiate de l’autoroute E313, facilitant ainsi l’accès depuis toute la région. Le bâtiment, construit en 2024, est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement moderne et fonctionnel. L’unité commerciale se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace principal au rez-de-chaussée de 328 m², une mezzanine de 38 m² ainsi qu’un premier étage de 112 m². La structure est en acier ou en béton, assurant robustesse et durabilité, avec une isolation efficace grâce à un double vitrage. La conception prévoit également une toiture permettant l’installation de panneaux solaires, ce qui témoigne d’un souci pour la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. L’accès à la propriété se fait via une porte sectionnelle automatique, tandis que l’intérieur bénéficie d’une dalle en béton résistante à une charge de 3 tonnes par mètre carré, idéale pour accueillir du matériel lourd ou des équipements spécifiques. De plus, la propriété comprend huit places de stationnement privatives, un atout précieux dans cette zone commerciale en pleine expansion. Situé dans le nouveau parc d’entreprises "Dorlix", cet ensemble comporte 17 unités modulables pouvant être regroupées selon les besoins, ainsi qu’un bâtiment support destiné à diverses activités annexes comme la restauration ou la remise en forme. La zone profite d’un environnement vert et calme, tout en étant très accessible grâce à ses infrastructures modernes : cabines haute tension, stations de transfert thermique, ainsi qu'une liaison directe par voie cyclable avec Diepenbeek. L’aménagement de cette zone favorise la croissance et le développement professionnel dans un cadre sûr et durable. La livraison du premier lot est prévue pour avril 2024, offrant aux investisseurs et entrepreneurs une opportunité clés en main pour débuter leurs activités dans un espace à la fois fonctionnel et stratégique. N’hésitez pas à contacter PANORAMA pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette dynamique région de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Beringen, précisément à Koersel-Dorp 21. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique. Ce bien immobilier offre une surface utile de 96 m², parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales. Son emplacement central garantit une visibilité optimale, élément clé pour attirer la clientèle locale. La construction dispose d’un certificat énergétique de classe B, témoignant d’une efficacité énergétique appréciable. La configuration du bâtiment, combinée à la proximité des infrastructures essentielles, en fait un lieu idéal à exploiter pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Ce bâtiment est équipé de toutes les connexions nécessaires à une exploitation moderne : raccordements au gaz, à l’électricité ainsi qu’à l’eau, assurant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, ce qui est cohérent avec sa conception et sa taille, mais cela ne limite en rien son potentiel. Son environnement immédiat est favorisé par une localisation centrale dans Koersel, bénéficiant d’une excellente visibilité dans le centre-ville. Ce secteur n’est pas soumis à des risques d’inondation ou à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui rassure quant à la stabilité et à la pérennité de votre investissement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien commercial de qualité à Beringen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle affaire. La proximité des infrastructures et la visibilité accrue font de cette propriété une option incontournable sur le marché commercial local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située au cœur de Hasselt, une ville dynamique et vibrante, idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un bien immobilier polyvalent. La propriété, référencée sous le code RBU73456, se trouve à l’adresse Aldestraat 39, une adresse prisée dans cette région florissante. Avec un prix sur demande, cette bâtisse commerciale offre une surface généreuse et des possibilités multiples, représentant une pleine valeur pour ceux qui cherchent à établir ou à développer une activité commerciale tout en bénéficiant d’une situation privilégiée. Ce bâtiment commercial dispose d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux, comprenant un espace commercial spacieux de 92 m² au rez-de-chaussée et un espace de stockage complémentaire, ainsi qu’une salle de bain avec WC pour plus de confort. La configuration intérieure permet diverses utilisations grâce à sa disposition flexible, son accès indépendant et ses équipements modernes tels qu’un système d’alarme et la climatisation. La première étage accueille également un agréable terrasse, parfait pour accueillir des clients ou simplement profiter d’un espace extérieur dans un environnement urbain animé. La façade vitrée et la localisation en centre-ville confèrent à cette propriété une grande visibilité, essentielle pour attirer une clientèle ou pour maximiser la rentabilité. En plus du local commercial, cette propriété comprend un appartement spacieux d’environ 60 m², actuellement loué à €750 par mois hors charges, offrant un revenu locatif immédiat. L’appartement est bien entretenu, doté d’un séjour lumineux avec accès à un petit terrasse orienté au nord, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain moderne. La présence d’un logement résidentiel dans cette bâtisse ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel, permettant à la fois d’accueillir des occupants ou de louer séparément pour générer des revenus complémentaires. La situation dans le centre de Hasselt garantit un accès facile aux commerces, services et transports publics, renforçant ainsi son attrait pour les acteurs économiques ou les futurs propriétaires. Ce bien immobilier est une véritable opportunité dans un secteur en pleine croissance, offrant à la fois un espace commercial performant et un logement locatif attractif. La proximité des boutiques, restaurants et lieux culturels assure un flux constant de passants et de visiteurs, ce qui constitue un avantage stratégique pour toute activité commerciale. La surface, la configuration et l’emplacement en font un investissement sûr pour ceux qui souhaitent renforcer leur portefeuille immobilier ou lancer leur activité dans un environnement dynamique. Ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située au cœur de Hasselt, précisément au 51 Kapelstraat, un véritable joyau chargé d’histoire et de potentiel. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBU73446, représente une occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans une zone à forte valeur culturelle. Datant du XIXe siècle, cette propriété a été intégralement rénovée en 2020, offrant un parfait mélange entre le charme du passé et le confort moderne. Son emplacement stratégique dans une rue emblématique confère à ce bâtiment une visibilité optimale, idéale pour des activités commerciales ou pour une transformation en résidence haut de gamme. Son cachet historique, associé à ses installations modernes, en fait un investissement prometteur pour les professionnels ou investisseurs souhaitant capitaliser sur un site chargé d’histoire tout en profitant d’un espace polyvalent. Ce bâtiment hors du commun dispose d’une surface habitable de 407 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un restaurant doté d’un intérieur industriel entièrement équipé et d’un joli terrassement extérieur ou cour intérieure, parfait pour accueillir une clientèle variée. La première étage comprend deux toilettes pour invités ainsi qu’un accès à une loft entièrement aménagée, offrant un espace résidentiel ou d’utilisation flexible. Au deuxième étage, deux chambres et deux salles de bains assurent un confort optimal pour une occupation résidentielle ou pour accueillir des collaborateurs. Enfin, le troisième étage se compose également de deux chambres supplémentaires, complétant ainsi cette propriété d’exception. La cave attenante offre des possibilités de stockage supplémentaires. La rénovation réalisée avec des matériaux de luxe garantit conformité et sécurité incendie, avec une classe énergétique EPC de 129 kWh/m²/an (classe B), assurant efficacité énergétique et économies potentielles. En termes d’équipements et de confort, cette propriété est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, renforcé par six unités de climatisation réversible (chaud et froid), garantissant une température agréable toute l’année. Le bâtiment bénéficie également d’un double vitrage en bois, d’un système de ventilation performant et d’un toit isolé. La façade a été restaurée en respectant les normes architecturales et patrimoniales, renforçant son authenticité dans un contexte urbain moderne. Son statut en zone à utilisation mixte (habitat avec valeur culturelle) offre des perspectives variées pour exploiter pleinement ses atouts tout en respectant les réglementations locales. Le prix demandé n’est pas précisé dans l’annonce, mais il est conseillé de contacter l’agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare d’investir dans un bien immobilier chargé d’histoire à Hasselt – un lieu qui conjugue patrimoine, modernité et potentiel économique dans un environnement dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur de Diepenbeek, cette bâtisse commerciale avec habitation offre une opportunité unique d'investissement ou de développement. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété à rénover, construite en 1955, se distingue par sa localisation stratégique dans une zone résidentielle, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la gare. Son emplacement dans un secteur en centre-ville facilite l'accès pour les clients ou pour un usage mixte, combinant activité commerciale et vie privée. La propriété s'étend sur une surface totale de 249 m², comprenant un bâtiment à usage commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace résidentiel au-dessus, idéal pour ceux qui souhaitent vivre sur place ou envisager une extension ou une rénovation selon leurs préférences. Le bâtiment dispose d'une configuration pratique avec une superficie habitable comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon lumineux et une pièce de rangement. La présence d'une entrée séparée pour la partie habitation permet de maintenir une distinction claire entre l'espace privé et l'espace professionnel, une configuration particulièrement appréciée pour les entrepreneurs ou les familles souhaitant combiner activité et résidence. La propriété est équipée d'une chaudière au mazout, d'une connexion électrique et de plomberie en bon état. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable doté d'une remise, parfait pour le stockage, ainsi que d'un garage individuel offrant un stationnement sécurisé dans le centre-ville. L'emplacement en zone résidentielle assure un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, ce qui représente un vrai atout pour un usage mixte ou pour toute personne souhaitant investir dans un bien à potentiel de développement. La propriété étant proposée en état de rénovation, elle invite à la personnalisation pour répondre aux goûts et aux besoins futurs occupants ou exploitants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une prise en main rapide pour réaliser des projets variés. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans le centre de Diepenbeek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement commercial à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la Flandre, offrant un emplacement stratégique pour tout type d'activité. Ce bâtiment commercial, situé au 283 Kuringersteenweg, est proposé au prix de 228 500 €, une valeur attractif pour un espace aussi polyvalent et bien situé dans une zone à fort potentiel économique. Avec une superficie utile de 182 m² selon le certificat EPC, ce bien immobilier constitue une plateforme idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles, que ce soit en tant que boutique, espace de stockage ou bureaux. La configuration intérieure comprend une grande salle d’exposition vitrée sur toute la façade, permettant une visibilité optimale depuis la rue, ainsi que plusieurs espaces de bureaux aménagés pour accueillir une équipe. La présence d’un espace de cuisine, de sanitaires, d’une salle de bain, et d’un espace de stockage spacieux en font un lieu prêt à l’emploi ou facilement adaptable selon les besoins, sans nécessiter de lourdes rénovations. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des principales voies d’accès de Hasselt, notamment la Grote Ring et l’autoroute, facilitant la mobilité et la visibilité pour tous types de clients ou partenaires. À seulement deux minutes de la sortie d’autoroute, cette propriété se trouve dans une zone commerciale en pleine expansion, à proximité d’une zone KMO et à moins d’un kilomètre du centre-ville animé de Hasselt, connu pour ses nombreux commerces, événements et activités tout au long de l’année. La facilité d’accès est renforcée par deux parkings privatifs, dont un en façade pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’une autre zone de stationnement privée à l’arrière, offrant une gestion pratique pour la clientèle ou le personnel. La configuration intérieure inclut également un espace dédié pour l’administration ou les bureaux, permettant une organisation efficace pour gérer vos opérations. Que vous envisagiez d’y établir votre activité ou d’en faire un investissement locatif, ce bien offre une flexibilité remarquable dans un environnement florissant. La construction date de 1972 mais il est conforme aux normes électriques avec un certificat en vigueur jusqu’en 2032. La propriété est en bon état général, avec une zone d’habitation de 6 m² en extérieur et une surface bâtie maximale de 500 m². Son orientation vers le nord-est offre un bon ensoleillement dans les espaces extérieurs et la cour privée facilite la gestion quotidienne. La ville de Hasselt, accueillante et entreprenante, offre un contexte idéal pour développer toute activité commerciale ou artisanale dans un cadre sécurisé et accessible. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété stratégique dans cette région en pleine croissance. En savoir plus ?

Cette propriété située au 20-22 Kleuterweg à Heusden-Zolder offre un mélange intéressant de résidence et d'espace commercial. La maison a été rénovée en profondeur il y a une dizaine d'années, intégrant des fenêtres neuves, un crépi moderne, une cuisine contemporaine, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un espace de vie lumineux et confortable. Elle dispose de trois chambres spacieuses de 9 à 17 m², ainsi qu’un séjour de 41 m², offrant un cadre agréable pour une vie quotidienne agréable. Le bâtiment comprend également une cave de 8 m² et une grande zolder de 46 m², qui peuvent être aménagées selon les besoins. La propriété est équipée d’un garage de 63 m² avec accès direct, parfait pour le stationnement et le stockage. La surface totale du terrain est de 778 m², avec une large allée permettant un stationnement supplémentaire. La chaufferie fonctionne au mazout et le bâtiment est doté de doubles vitrages, ce qui participe à l’isolation thermique. Ce qui distingue cette offre, c’est surtout la présence d’une vaste loods multifonctionnelle de 285 m², accessible via une grande porte et une entrée indépendante depuis la Zwaluwstraat. Actuellement utilisée comme laverie, cette espace peut convenir à diverses activités commerciales ou artisanales, telles qu’un atelier, un espace de stockage ou une petite zone de production. Située dans un quartier dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle sur un même site. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beverlo, ce bâtiment commercial d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et entièrement rénové. Avec un prix attractif de 699 000 €, cette propriété offre une surface totale de plus de 500 m², alliant espace commercial et habitation dans un emplacement stratégique, idéalement situé à Beverlo-Dorp 25. La structure, datant de 1958 mais modernisée en 2011, se distingue par ses installations fonctionnelles et sa configuration adaptée à divers projets professionnels ou résidentiels. La propriété ne présente pas de charges fiscales supplémentaires telles que la TVA, ce qui constitue un avantage considérable pour les acheteurs potentiels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente permet une transition facilitée pour les futurs acquéreurs, qui pourront exploiter ou aménager le bien selon leurs besoins. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dévoile un espace commercial remarquable avec une friterie équipée et un restaurant spacieux pouvant accueillir jusqu’à 118 personnes, complété par des zones de service professionnelles et des espaces de stockage. La configuration intérieure a été pensée pour optimiser l’ergonomie et le confort d’exploitation, avec des équipements modernes garantissant la conformité aux normes en vigueur. À l’étage, un appartement généreux propose une vie résidentielle confortable, comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres agréables ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire. Le terrain de 5 ares 27 centiares bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec un terrasse facile d’entretien, idéal pour accueillir clients ou invités dans un environnement agréable. La propriété dispose également de dispositifs de sécurité performants avec un système d’alarme, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une performance énergétique efficace. L’emplacement de ce bâtiment à Beverlo constitue un atout indéniable, à proximité immédiate des transports en commun et des services locaux. La zone est dédiée à un usage résidentiel, dans un environnement paisible mais dynamique, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour les clients ou habitants. La zone n’est pas sujette à des restrictions particulières liées aux inondations ou à la protection du patrimoine, ce qui facilite toutes démarches d’aménagement ou de développement futur. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’acquérir une propriété multifonctionnelle et clé en main dans une région en constante évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette opportunité unique pourrait bien être votre prochain investissement gagnant à Beverlo. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, ce bâtiment commercial unique en son genre représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Proposé au prix de 499 000 €, cet immeuble allie fonctionnalité et potentiel de développement, offrant un espace commercial de 206 m², entièrement rénové en 2021, avec une architecture moderne et une excellente performance énergétique, attestée par son label EPC A. Ce bâtiment est actuellement loué, ce qui garantit dès à présent un revenu locatif stable, tout en offrant la possibilité de réaménagement ou d’extension selon vos projets futurs. La proximité des axes principaux et des infrastructures facilite la gestion quotidienne et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses locaux commerciaux. Sur le même terrain, s’élève un appartement à rénover, d’une surface de 124 m², comprenant deux chambres à coucher. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet espace offre un énorme potentiel pour créer un logement moderne ou un espace de bureau résidentiel, renforçant ainsi la polyvalence du site. Son certificat EPC F indique qu’il reste encore des travaux importants à prévoir pour optimiser la consommation énergétique, mais cela représente aussi une opportunité de personnaliser le logement selon vos préférences. La propriété est située sur une parcelle totale de 508 m², avec un jardin accueillant et une terrasse, idéale pour profiter du cadre extérieur dans un environnement résidentiel paisible. En choisissant cet immeuble situé à Beringen, vous misez sur un emplacement stratégique dans une région résidentielle conviviale, bénéficiant d’une excellente connectivité et d’un cadre de vie agréable. La zone est dédiée à un usage résidentiel et commercial, permettant une flexibilité dans le développement ou la reconversion du site. La présence de commodités à proximité, combinée à la tranquillité du secteur, fait de cet ensemble immobilier une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à saisir cette occasion unique dans la région de Beringen. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette opportunité commerciale représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou professionnel souhaitant établir ou étendre son activité dans une localisation privilégiée. Ce bâtiment commercial, au prix attractif de 135 000 €, offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour accueillir divers types d’activités professionnelles. La propriété a été rénovée en 2019, garantissant un intérieur moderne et conforme aux standards actuels, avec une construction datant de 1933 qui confère à l’ensemble un charme certain tout en bénéficiant des améliorations récentes, notamment la certification électrique et un certificat de conformité. Ce local se distingue par sa configuration pratique et ses équipements adaptés. En entrant par la porte principale située sur la Diestersteenweg 31, vous accédez à une vaste entrée qui sert de point de départ à différents espaces. À droite, une salle de consultation lumineuse grâce à ses larges fenêtres, parfaite pour recevoir des clients dans un cadre professionnel et accueillant. À gauche, le bâtiment comprend un WC pour les visiteurs, un accès à une cave utile pour le stockage, ainsi qu’une grande salle pouvant servir de salle de réunion ou d’activité. La cuisine ainsi que les deux toilettes pour le personnel facilitent la gestion quotidienne de l’activité. Les espaces ont été conçus pour favoriser un environnement de travail calme et productif, avec des finitions soignées et une disposition pratique pour optimiser l’utilisation de chaque mètre carré. Le bâtiment bénéficie également d’un extérieur privé, une belle terrasse ou jardin pouvant être aménagé selon les besoins. Son orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un cadre agréable pour les employés comme pour les visiteurs. La localisation sur une voie passante entre Leopoldsburg et Heppen est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité accrue et une accessibilité pratique. La proximité du centre-ville facilite également l’accès aux services, transports et commodités locales. Avec la possibilité de combiner cet achat avec un duplex, cette propriété offre un potentiel de développement ou d’expansion selon vos projets futurs. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?