Authentique ferme composée de plusieurs bâtiments dont une habitation comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bains, WC séparé, 3 chambres, bureau et grenier. La propriété est également composée de quatre hangars et de deux corps d'habitation à rénover. Multiples possibilités et rendement locatif très intéressant pour cette nouveauté, rare à la vente sur le secteur !
Superbe immeuble commercial avec potentiel résidentiel ! Offrant un vaste rez-de-chaussée d'env. 163m², actuellement utilisé comme café, avec réserve, cuisine, W.C., et garage. À l'étage, deux plateaux bruts prêts à accueillir deux appartements d'env. 59m² et 75m². Sur une parcelle de 529m², ce bien bénéficie de double vitrage (RDC), d'une installation électrique conforme (commerce) et d'un raccordement TAE direct. Rare à ce prix !
529 m²
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Immeuble commercial comprenant hall d'entrée, bureau, WC séparé, chaufferie ainsi qu'à l'étage grand bureau ouvert, WC séparé et grenier aménageable. Transformation possible en habitation.
Cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein cœur de la ville, offre de nombreuses opportunités :• Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 75 m², actuellement à usage de stockage, parfaite pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle selon vos besoins.• À l’étage : Magnifique appartement rénové, comprenant :• Un grand living lumineux avec une cuisine équipée ouverte.• Une salle de bain avec baignoire.• 2 chambres avec parquet + un dressing.• Terrasse et pelouse.Appartement loué actuellement à 650 €/mois, générant un revenu stable.Le PEB pour l'appartement est en cours.
Ce bâtiment industriel exceptionnel situé à Comines, au 52-54 Sluisbaan, représente une opportunité unique d’acquérir une vaste surface dédiée à des activités industrielles et logistiques. Proposé au prix de 11 000 000 €, ce bien immobilier de grande envergure s’étend sur une parcelle totale de 46 746 m² et comprend une surface de stockage couverte remarquable de 19 310 m². Cette propriété n’est actuellement pas louée et se présente en excellent état, prête à accueillir immédiatement toute activité nécessitant des infrastructures robustes et fonctionnelles. La connexion électrique est assurée, et le site bénéficie d’une situation accessible facilitant les opérations logistiques. Le complexe se compose de plusieurs bâtiments distincts et complémentaires, conçus pour maximiser l’efficacité opérationnelle. Le bâtiment A offre un grand entrepôt de 9 750 m² avec une hauteur libre sous plafond de 6,5 mètres, équipé de deux quais de chargement et deux portes sectionnelles, ainsi qu’une zone logistique pour la réception. Une balance active est installée devant ce bâtiment, ajoutant une valeur opérationnelle non négligeable. Le bâtiment B propose un entrepôt de 6 610 m² avec les mêmes caractéristiques de hauteur et accès, complété par environ 200 m² de bureaux industriels incluant une salle de réunion, des sanitaires, des douches et un réfectoire, parfaitement adaptés aux besoins de production et logistique. Le bâtiment C, multifonctionnel, s’étend sur 2 950 m² avec une tour d’extrusion de 16,5 mètres de haut répartie sur cinq niveaux, partiellement démontable, ainsi qu’une zone d’entrepôt à hauteur libre standard. Une zone de bureaux moderne d’environ 2 000 m² sur deux étages complète l’ensemble, proposant des espaces aménagés en bureaux paysagers, bureaux individuels, laboratoires, salles de réunion, sanitaires et espaces de restauration. L’ensemble des bâtiments est équipé d’un système d’extinction automatique par sprinklers en parfait état de fonctionnement. Ce site industriel se distingue également par son engagement durable grâce à une installation photovoltaïque comprenant environ 2 400 panneaux solaires avec une puissance installée totale de 1 070 kWp, générant des économies d’énergie substantielles (les panneaux ne sont pas inclus dans le prix de vente). Le terrain offre suffisamment d’espace pour le stationnement et les manœuvres avec 118 places disponibles. Par ailleurs, la possibilité d’acquérir jusqu’à environ 2 hectares de terrains adjacents non bâtis représente un potentiel intéressant pour une extension future ou une éventuelle reconfiguration partielle du site. Ce bâtiment industriel à Comines est disponible à partir du quatrième trimestre 2026. Pour obtenir des informations techniques supplémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au ###
Cet espace commercial stratégiquement situé à Comines, idéalement proche de la frontière française. Ce bâtiment moderne, construit en 2003, offre un environnement parfait pour diverses entreprises grâce ses installations complètes. Détails du Bien : • Superficie Totale : 427 m² répartis sur deux niveaux (255 m² au rez-de-chaussée et 172 m² au premier étage). • Terrain : 1.013 m² incluant 13 places de parking extérieures. • Commodités : Chauffage central au gaz et climatisation intégrée. • Accessibilité : Entrée principale à l’avant et une seconde à l’arrière, avec un accès latéral au parking. Atouts : • Emplacement premium à 200 mètres de la frontière française, augmentant l’exposition et le potentiel de clientèle transfrontalière. • Ancienne agence bancaire, le lieu est adapté pour une reprise rapide et efficace de divers types d’activités commerciales ou de bureaux. Prix : 520.000 €Taxe Foncière : 7.119 € Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à s’établir ou à se développer dans une région dynamique et accessible. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Vous cherchez un bien offrant à la fois un espace commercial et un logement ? Découvrez cet immeuble idéalement situé à Comines, parfait pour un projet professionnel ou un investissement locatif ! Rez-de-chaussée : Local commercial ou salon de 20 m² + 2 pièces en enfilade Extérieur : Grand jardin, un vrai atout en centre-ville !️ Étage 1 : 1 chambre + salle de bain️ Étage 2 : 2 chambres + grenier isolé Atouts : Emplacement stratégique, nombreuses possibilités d’aménagement, libre de suite ! Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Nous vous proposons cet immeuble mixte à vendre pour seulement 199.000 €.Il comprend :Deux bureaux au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité en façade.Une partie habitation à l’arrière.Des étages exploitables, offrant un beau potentiel d’aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation stratégique en plein cœur de la ville garantit une forte attractivité, que ce soit pour un projet locatif, ou un usage combiné commerce + habitation. Atout majeur : emplacement numéro 1, au centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.Un bien à fort rendement potentiel, idéal pour investisseurs avisés !
Très belle surface commerciale comprenant un showroom de 180m² ainsi qu’un atelier de 220 m².Belles vitrines, parking privé le long d’un axe routier très passant.Libre de suite.
Idéalement situé, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement avec une configuration polyvalente et un bon rendement locatif.• Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 236 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet privé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel.• 1er étage : CD725 : appartement en cours de rénovation comprenant un living, une cuisine, une salle de bain et deux chambres 70m²• 2e étage : CD725C : appartement entièrement rénové avec un living, une cuisine équipée neuve, une salle de bain et deux chambres. Déjà loué à 500 €/mois, garantissant un revenu immédiat.74m²L’immeuble dispose déjà de trois compteurs électriques et trois compteurs d’eau, assurant une gestion indépendante des lots. Accès par escalier latéral.
Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier commercial exceptionnel à Dikkebus : un bâtiment hébergeant actuellement la célèbre enseigne « De Tommies », idéalement situé le long de la Dikkebusseweg, une voie stratégique de passage fréquenté. Ce bâtiment commercial est proposé au prix de 299 000 €, sans TVA, et offre un potentiel remarquable pour différents concepts horeca. Son emplacement privilégié bénéficie d’un flux constant de passants, qu’ils soient automobilistes, piétons ou cyclistes se dirigeant notamment vers la très prisée Dikkebusvijver, garantissant ainsi une visibilité optimale et une clientèle naturelle et régulière. Cette situation représente un atout considérable pour tout entrepreneur désireux de développer une activité commerciale dynamique dans une zone résidentielle aux alentours attractifs. L’agencement intérieur du bâtiment se compose d’un espace café convivial situé à l’avant, complété par une salle de restaurant spacieuse à l’arrière, reliée harmonieusement par une cuisine centrale fonctionnelle, véritable cœur de l’établissement. La surface intérieure généreuse permet d’envisager une large palette d’aménagements et de concepts horeca, que ce soit un café-restaurant classique, une friterie, une sandwicherie ou toute autre idée innovante dans le secteur. Ce bien jouit également d’un vaste terrasse extérieure, offrant de multiples possibilités d’accueil confortable pour les clients, en tirant pleinement parti du passage et du cadre environnant. Un parking spacieux complète l’ensemble et constitue un avantage rare dans cette configuration, renforçant l’accessibilité et le potentiel commercial du site. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains sont aménagées, permettant une configuration mixte habitation-travail qui séduira les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace privé directement sur place. Ce bâtiment n’est pas soumis à des contraintes urbanistiques particulières telles que droit de préemption ou protection patrimoniale, et ne se trouve pas en zone inondable. La disponibilité immédiate est envisageable dès signature de l’acte. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Home Hunters par courriel à ### ou par téléphone au ### Cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite investir dans un établissement horeca visible, spacieux et doté d’un fort potentiel d’expansion au cœur de Dikkebus.
WESTOUTER (Mont Noir) FONDS DE COMMERCE (Friterie), situé au Mont Noir et disposant de tout le matériel nécessaire pour démarrer rapidement. * Particularités : Fonds de commerce prêt à reprendre ! Situé au Mont Noir, en pleine activité avec une excellente visibilité, terrasses et parking, loyer demandé : 1215€/mois. Pour plus de renseignements, prendre rdv en agence.
Nieuwbouw KMO-unit van 384 m² en 6 privatieve parkeerplaatsen te koop in Wevelgem.De geïsoleerde casco magazijnruimte is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met geïsoleerde gladde prebaf betonpanelen. De unit heeft een vrije hoogte van +/- 6 m, toegankelijk via een automatische sectionaalpoort (4 m B x 4,50 m H). Verder is de unit voorzien van o.a. een lichtstraat , polybetonvloer. Aansluitingen van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit (40A- 3 fasig 400 V), distributie, telefonie en internet) komen binnen in de unit. ONMIDDELLIJK BESCHIKBAARFenomenaal gelegen langs de bedrijvige Menenstraat (N8) die na +/- 3 km verbinding biedt naar de E403 via op- en afrit 5 Wevelgem. De N32 bereikt men na 1,5 km met een vlotte verbinding naar de A19 dankzij op- en afrit 2 Menen. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site met aanwezigheid van minimum 2 privatieve parkeerplaatsen per unit.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ###
384 m²
6 Place(s) de parking
384 m² Surface constructible
Idéalement situé en plein centre de Mouscron, cet immeuble mixte se compose de deux bureaux et de deux appartements. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un locataire en place pour un montant mensuel de 2.000 euros . Un second bureau, libre d'occupation, offre un potentiel locatif estimé à 700 euros par mois. Un hall d'entrée commun dessert les étages, où se trouvent deux appartements indépendants : au premier étage, un logement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, et la possibilité d'aménager deux chambres ainsi qu'une terrasse, avec un loyer potentiel de 750 euros ; au dernier étage, un second appartement comprenant deux chambres et une mezzanine, offrant un rendement locatif estimé à 700 euros par mois. L'ensemble du bâtiment pourrait ainsi générer un revenu locatif global de 4.150 par mois, ce qui en fait un investissement attractif, idéal pour un investisseur à la recherche dun bien rentable dans un emplacement stratégique de Mouscron. peb logement 1 : 20260306001987 pour 771 kwh/m2an score G et 66534 kwh/an peb logement 2 : 20260303003050 pour 291 kwh/m2an score D et 26491 kwh/an Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.
Une opportunité à saisir en plein cœur du centre-ville ! Située à deux pas de la Grand-Place et de la Petite Rue, au sein d’une rue commerçante, cette surface commerciale de ± 115 m² bénéficie d’une localisation privilégiée, idéale pour développer votre activité. Anciennement exploitée pendant plus de 34 ans par la même propriétaire comme magasin de prêt-à-porter féminin, cette cellule commerciale offre une configuration fonctionnelle, de belles vitrines en façade et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. ➔ L’ESPACE COMMERCIAL • Surface totale de ± 115 m² • Deux grandes vitrines en façade, offrant une belle visibilité • Espace commercial avec coin comptoir • Quatre cabines d’essayage • Deux espaces de réserve, dont un équipé d’une kitchenette • WC séparé pour la clientèle et le personnel • Possibilité de scinder la surface en deux espaces distincts ➔ CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Surface en bon état d’entretien • Revêtement de sol en carrelage • Châssis double vitrage • Chauffage via chaudière commune • Chauffage complémentaire par air pulsé • Climatisation réversible • Vitrines protégées par deux persiennes anti-effraction • Spots et luminaires installés ➔ UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement stratégique, cette surface se prête à de nombreux projets : • Commerce de détail • Boutique spécialisée • Bureaux • Profession libérale • Activité de services • Projet commercial divisible en deux espaces ➔ LOCALISATION • En plein centre-ville • À deux pas de la Grand-Place et de la Petite Rue • Située dans une rue commerçante • Transports en commun à proximité • Solutions de stationnement à proximité ➔ DISPONIBILITÉ & PARTICULARITÉS • Libre d’occupation • Ancien commerce exploité pendant plus de 34 ans • Vente motivée par un départ à la retraite • Excellent rapport qualité/prix ! 👉 Une surface commerciale idéalement située, offrant visibilité, fonctionnalité et flexibilité. Que vous souhaitiez lancer votre activité, implanter votre commerce ou développer une profession libérale, ce bien constitue une belle opportunité à découvrir avec HOWZ ! (Publicité non contractuelle – sous réserve d’acceptation des propriétaires.)
Située dans une rue commerçante en plein centre-ville de Mouscron, cet établissement en activité vous séduira par son ambiance et son potentiel. Particularités : activité florissante à la recherche d'un repreneur. Surface exploitable de +/- 100 m² avec 40 couverts. Cuisine ouverte et équipements professionnels (plancha, friteuse, saladette, congélateur, frigo, hotte, etc.). Service de livraison bien développé (Takeaway, Uber Eats, Deliveroo, etc.). Matériel, mobilier, notoriété (réseaux sociaux, page Google, etc.) compris dans la vente. Loyer demandé : 850 €. Contactez l'agence pour plus de renseignements.
Villa avec entrepôt attenant – rare à Mouscron Située dans un clos résidentiel calme et verdoyant, à proximité de la France et de la Flandre, cette villa parfaitement entretenue offre une configuration idéale pour une famille ou un indépendant. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de 3 chambres, d’un bureau pouvant servir de 4e chambre, d’une salle de bain complète et d’un vaste espace polyvalent de ± 54 m² à l’étage. Atout majeur : un entrepôt attenant de plus de 110 m², idéal pour atelier, stockage ou activité professionnelle à domicile. Jardin spacieux, terrasse, électricité conforme, chauffage central, châssis bois double vitrage et citerne d’eau de pluie de 10.000 L. Un bien rare, combinant confort, volumes et potentiel professionnel. Infos et visites : Sébastien ### – ###
ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE EN PLEIN CENTRE DE MOUSCRON COMMERCE, LOGEMENTS, JARDIN ET DOUBLE GARAGE ! Idéalement situé à deux pas de la Grand-Place de Mouscron et à proximité de la gare, cet ensemble immobilier d'environ 650 m² offre un énorme potentiel d'investissement. Il se compose de deux lots distincts disposant chacun de leur propre matrice cadastrale. Le premier lot comprend une maison de commerce avec une surface commerciale de 177 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en restaurant avec plusieurs salles, bar, cuisine professionnelle et sanitaires. Les deux étages offrent de beaux volumes avec la possibilité d'y aménager deux logements, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le second lot se compose d'une maison d'habitation avec entrée indépendante, comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un jardin et un double garage accessible depuis la rue Camille Busschaert. L'ensemble bénéficie également de caves, d'espaces de rangement, d'un chauffage au mazout par air pulsé et d'un grand parking public situé juste en face. UNE OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLE, IDÉALE POUR INVESTISSEURS OU POUR UN PROJET MIXTE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL ! Les superficies sont communiquées selon les données disponibles et les PEB en vigueur. Les possibilités d'aménagement sont soumises aux autorisations urbanistiques nécessaires. Informations indicatives et non contractuelles.
ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE EN PLEIN CENTRE DE MOUSCRON COMMERCE, LOGEMENTS, JARDIN ET DOUBLE GARAGE ! Idéalement situé à deux pas de la Grand-Place de Mouscron et à proximité de la gare, cet ensemble immobilier d'environ 650 m² offre un énorme potentiel d'investissement. Il se compose de deux lots distincts disposant chacun de leur propre matrice cadastrale. Le premier lot comprend une maison de commerce avec une surface commerciale de 177 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en restaurant avec plusieurs salles, bar, cuisine professionnelle et sanitaires. Les deux étages offrent de beaux volumes avec la possibilité d'y aménager deux logements, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le second lot se compose d'une maison d'habitation avec entrée indépendante, comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un jardin et un double garage accessible depuis la rue Camille Busschaert. L'ensemble bénéficie également de caves, d'espaces de rangement, d'un chauffage au mazout par air pulsé et d'un grand parking public situé juste en face. UNE OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLE, IDÉALE POUR INVESTISSEURS OU POUR UN PROJET MIXTE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL ! Les superficies sont communiquées selon les données disponibles et les PEB en vigueur. Les possibilités d'aménagement sont soumises aux autorisations urbanistiques nécessaires. Informations indicatives et non contractuelles.
Local commercial avec logement + garage disposant d'une sortie indépendante. Local commercial avec logement spacieux à vendre, idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. L'espace commercial d'environ 60 m² dispose de toilettes séparées et d'une buanderie pratique. Le logement comprend un salon spacieux, une cuisine, une cour et un garage avec sortie latérale, tandis que le premier étage offre deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, ce qui porte à quatre le nombre total de chambres de ce bien. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour les indépendants, les familles ou les investisseurs. Obligation de rénovation.
175 m²
3 Place(s) de parking
265 m² Surface constructible
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