Surface commerciale à vendre - Relegem

***Vous voulez plus d'informations ou un rendez-vous ? Contactez nous! Situé sur un emplacement stratégique exceptionnel, à la frontière entre la flandre et Bruxelles et à proximité immédiate d’une sortie d’autoroute, cet espace de bureaux se prête parfaitement à l’implantation d’un cabinet médical ou paramédical, bénéficiant d’une excellente visibilité. Par une entrée privative, vous accédez sur la gauche à une première entité spacieuse d’environ 300 m². Depuis l’espace d’accueil, une porte sécurisée donne accès à un espace ouvert d’environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Trois bureaux distincts, actuellement aménagés avec des cloisons vitrées, peuvent idéalement être utilisés comme salles de consultation ou de soins. L’ensemble est complété par des sanitaires, une cuisine, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un atout majeur est le niveau souterrain complet d’environ 300 m² bruts, accessible directement depuis le cabinet. Celui-ci comprend un vaste garage avec plusieurs emplacements de stationnement ainsi que des caves, idéales pour le stockage de matériel, les archives ou les installations techniques. À droite de l’entrée se trouve un espace complémentaire de 35 m², disposant de toilettes séparées, actuellement libre et pouvant être intégré à l’aménagement global du cabinet. Enfin, trois emplacements de parking privatifs extérieurs viennent parfaire l’ensemble, offrant un confort optimal pour les patients et les visiteurs. En savoir plus ?

immo DAVID vous propose: un commerce bien situé avec caves. Le rez-de-chaussée de 126 m², doté d’une grande vitrine, comprend actuellement un salon de coiffure entièrement aménagé et prêt à l’emploi, un toilette séparé pour la clientèle, une cuisine de 12 m², une terrasse de 6 m² ainsi qu’un escalier donnant accès au sous-sol. Le sous-sol de 43 m² est actuellement aménagé en deux bureaux de 18 m² et 12 m² respectivement. Le plus grand bureau dispose de sa propre salle de douche, tandis que le second donne accès à un jardin orienté sud-ouest. On y trouve également un toilette séparé et une cave de 3 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’heure actuelle, ces espaces ne sont pas reconnus urbanistiquement comme chambres, mais comme caves. Le bien offre toutefois la possibilité de changer sa destination en résidentiel, sous réserve d’un accord urbanistique et moyennant une adaptation de la façade vers une typologie résidentielle. Ce salon de coiffure prêt à exploiter fait partie d’un immeuble de petite taille et bénéficie d’un emplacement central dans une zone à fort passage. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun – lignes de bus 83, 87 et R14, gare de Sint-Agatha-Berchem et station de métro Simonis – ainsi qu’à sa proximité avec le ring et le centre de Bruxelles, ce bien constitue une opportunité idéale pour des activités commerciales. De plus, l’achat de ce bien commercial comprend également la reprise d’un vaste portefeuille de clientèle développé au cours de plus de 30 ans d’activité. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. En savoir plus ?

Espace commercial situé à Berchem-Sainte-Agathe, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Ce bâtiment attire immédiatement l'attention par son espace ouvert et sa grande vitrine donnant sur la rue, laissant entrer une abondante lumière naturelle. Agencement et espaces pratiques Avec son agencement ouvert, il est idéal comme showroom, boutique ou bureau. Un espace arrière peut être utilisé de manière flexible comme dressing/bureau ou comme espace de rangement supplémentaire, idéal pour les stocks et les besoins quotidiens. Un cabinet de toilette avec douche et WC. Un agencement flexible s'adapte à différents concepts d'entreprise : commerce, showroom ou bureaux. Situé dans un quartier prisé de Berchem-Sainte-Agathe, il est facilement accessible pour les clients et le personnel. La proximité des commerces et des commodités constitue un atout supplémentaire pour les visiteurs. En résumé : un espace commercial représentatif et facilement modulable, lumineux et ouvert, doté d'un back-office pratique et d'une excellente visibilité, prêt à concrétiser immédiatement votre concept commercial. Un espace de rangement en sous-sol est également disponible, ainsi qu'un grand parking dans la rue. En savoir plus ?

Sur la Place communale de Molenbeek-Saint-Jean - Dans un secteur animé et offrant une grande visibilité - Un commerce de +/- 50m² + cour + cave composé comme suit : plusieurs pièces en enfilade d'une superficie totale de +/- 50m², sanitaires, une cour arrière de +/-24m² et une cave au sous-sols. Actuellement : commerce de textile loué au prix de 1300€/mois depuis le 01 octobre 2019 - Équipements et conforts : double vitrage, compteurs individuels gaz, électricité et eau En savoir plus ?

KOEKELBERG - REF 7302873 - Dans un quartier vivant et verdoyant, en face du parc Elisabeth nous vous proposons cette surface commerciale avec une belle visibilité. Elle se compose d'une surface commerciale de 48m2, deux pièces arrières de 15 et 8m2 et d'un wc. Détails importants: actuellement utilisée comme épicerie, loué 875€/mois + 65€ de charges, double vitrage, situation idéale. Infos et visites avec votre agence Perception immobilière au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. Rejoignez également notre page Facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! En savoir plus ?

Proposant un concept de brunch, ce restaurant récemment remis à neuf est un investissement idéal pour de jeunes entrepreneurs. Il bénéficie d’une visibilité de premier ordre grâce à sa page Instagram suivie par plus de 10.000 personnes. Actuellement uniquement ouvert le matin, l’activité offre de nombreuses perspectives de développements supplémentaires. Structure Juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de 950,00 € par mois Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % des parts sociales En savoir plus ?

+++ SOUS OPTION +++ Immo Store présente une CLINIQUE DENTAIRE PRÊTE À L’EMPLOI à Ganshoren. Située sur l’AVENUE CHARLES QUINT, l’importante voie de liaison entre l’autoroute et le centre de Bruxelles, cette clinique bénéficie d’une excellente VISIBILITÉ ainsi que d’un accès FACILE. L’ESPACE AVANT DE 110 m² comprend un vaste hall d’entrée avec réception, trois salles de soins dentaires, une salle de stérilisation, deux toilettes et un local technique. Par une lumineuse COUR INTÉRIEURE de 35 m², vous accédez à l’arrière-bâtiment avec un DEUXIÈME ESPACE de 55 m², aménagé avec une quatrième salle de soins dentaires, un grand espace polyvalent avec CUISINE ET COIN REPAS, une SALLE DE DOUCHE et une troisième toilette. Là-haut se trouve encore un espace polyvalent avec cuisine de 25 m² et un GRAND GARAGE de 27 m². Grâce à son AGENCEMENT BIEN PENSÉ, ses espaces de travail confortables et son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, il s’agit d’une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour les dentistes ou professionnels de santé souhaitant démarrer immédiatement leur activité PRÊTE À L’EMPLOI à Bruxelles. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité IMMO STORE à ne pas rater! Planifiez votre visite dès aujourd’hui en appelant le ### ou envoyez un e-mail à ### ! En savoir plus ?

Au cœur de Ganshoren, le long de l’axe vers Bruxelles, se présente une occasion rare : un restaurant entièrement équipé et prêt à l’exploitation immédiate. La cuisine professionnelle est complète, avec des zones séparées pour la pâtisserie, les préparations chaudes/froides et une vaste plonge. Une cave à vin vient compléter l’ensemble et renforcer le cachet du lieu. Au premier étage se trouve un espace d’accueil élégant avec sanitaires et salle de réunion, idéal pour événements privés ou réunions d’affaires. Au deuxième étage, vous découvrez un duplex raffiné, aménagé avec des matériaux haut de gamme, parfait comme logement. Ce bien combine commerce et résidence dans un emplacement stratégique, offrant visibilité et accessibilité exceptionnelles grâce à l’axe vers Bruxelles. Nous sommes ouverts à étudier toute proposition et disposés à travailler sur mesure selon vos besoins. En savoir plus ?

Rez-commercial de 550m2 + bureau et Parking pour 15 voitures Serenimmo vous présente ce rez-de-chaussée commercial spacieux actuellement aménagé en showroom automobile. 📍 Idéalement situé dans une zone à forte visibilité et facilement accessible, ce bien rare offre : Un showroom de plus de 350 m², lumineux et en excellent état Un espace bureau séparé pour la gestion et l’accueil clientèle À l’arrière : un vaste parking privé pouvant accueillir jusqu’à 15 véhicules Superficie totale : plus de 550 m² 🛠️ Aménagements possibles : Idéal pour showroom auto, garage, commerce, entrepôt, centre de distribution, espace événementiel, etc. 💡 Avantages : Très belle vitrine en façade Accès facile pour la clientèle Belle hauteur sous plafond Accès véhicules à l’avant et à l’arrière 💰 Faire offre à partir de 800.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Intéressé ? Contactez Serenimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite. 📩 Dossier complet disponible sur demande. ### 📱 : ### En savoir plus ?

Ce rez-de-chaussée commercial de ± 40 m², situé dans un petit immeuble de seulement 3 unités, constitue une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour l’exercice d’une profession libérale. Loué à partir d’octobre 2025 à 1.200 €/mois par un salon de coiffure en activité depuis 2016, qui souhaite y rester pour encore 9 ans, ce bien offre une rentabilité stable et un cadre idéal pour toute activité indépendante telle qu’un cabinet de kinésithérapeute, un bureau ou un institut de beauté. Aucun travaux à prévoir, cave privative, compteurs individuels. Adresse, documents et descriptif complet disponibles sur ### En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO VOUS PROPOSE à BERCHEM-SAINT-AGATHE – Idéalement situé à proximité du shopping Basilix et des principaux axes routiers (RING et Petite Ceinture), ce commerce spacieux d'une superficie de +/- 205 m² avec jardin est réparti sur deux niveaux : +/- 125 m² au rez-de-chaussée et +/- 65 m² au sous-sol. L'affectation actuelle du bien est enregistrée comme crèche, mais un changement d’affectation est possible. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace ouvert de +/- 120 m², modulable selon les besoins, une pièce de +/- 24 m² actuellement utilisée comme dortoir pour enfants, une kitchenette et une toilette. Le sous-sol se compose d’une salle de jeux de +/- 65 m², d’un bureau de direction et d’une buanderie. Le certificat PEB (performance énergétique des bâtiments) n’est pas d’application pour ce bien. PRIX : 195.000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. RU DISPONIBLE SUR DEMANDE En savoir plus ?

Quartier Simonis. Dans un petit immeuble de 4 étages, magnifique rez-commercial +/- 90m² dont garage +/-15m² composé comme suit : spacieux hall d'entrée +/-9m², cuisine +/-4m² , wc séparé, 3 bureaux (+/-18m², +/-18m²,+/-20m²), garage +/-15m². Équipements et conforts : grande vitrine, chauffage central gaz, ascenseur aux normes, adoucisseur d'eau. Charges : +/-230 €/mois (communs + ascenseur + assurance immeuble + syndic + chauffage + eau fr, ch + fond de réserve). Précompte immobilier : +/-1.194 €. Libre à l'acte En savoir plus ?

Bien rare à haut potentiel : habitation + commerce avec garage ! Situé dans le quartier prisé de Houba, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, ce bien offre une situation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 7 unités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un living lumineux agrémenté d’une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace. A l’arrière, une cour privative offre un coin extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m² apportent un confort de rangement et un atout rare en ville. En façade avant, un espace commercial de 30 m², doté d’une vitrine sur rue (anciennement boulangerie), ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : PEB : E (Appartement) Électricité conforme (Appartement) Châssis PVC double vitrage (partie logement) Chaudière individuelle au gaz Fonds de roulement : 191 €/mois Pas de fonds de réserve Les atouts : Idéal pour indépendant ou investisseur Habitation + activité professionnelle possible Quartier vivant et très bien desservi Beaux volumes et belle luminosité naturelle Petit immeuble bien entretenu Venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique en réservant votre visite via ce lien : ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec vitrine – Jette Espace commercial polyvalent d’environ 130 m² avec large vitrine, surface de vente/showroom, espace de stockage, cour arrière et grande cave. Idéal pour commerce, bureau, showroom ou cabinet. Atouts : • Situation centrale avec excellente visibilité • Aménagement libre selon votre concept • Accès aisé et facilités de stationnement à proximité Plus d’infos et photos sur ### En savoir plus ?

JETTE (REF : 9821) – Rue Édouard Faes 111 : Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce local reconnu comme commerce par l’urbanisme offre de nombreuses possibilités d’aménagement (commerce, bureau, profession libérale). Actuellement aménagé en studio de 55 m², il comprend un hall d’entrée, un séjour de 8 m², une chambre séparée, une cuisine semi-équipée, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Fonctionnel et offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour, il bénéficie également de châssis en double vitrage PVC. PEB : F. En savoir plus ?

Chaussée de Dieleghem 140, 1090 Jette Century 21 Best House vous propose cette surface commerciale de ± 120 m² destinée à une activité HORECA, offrant un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités. Le bien se compose de : Une salle de restaurant lumineuse de ± 40 m², avec vitrine ; Un espace comptoir/bar central ; Des toilettes séparées hommes/femmes accessibles à la clientèle ; Une cuisine professionnelle à aménager selon vos besoins (évacuation et volumes disponibles) ; Une salle de bain privative etun bureau ; Une pièce polyvalente pouvant faire office de réserve, vestiaire, chambre froide ou extension cuisine. Avantages : Charges communes très faibles : seulement 100 € par trimestre ; Arrêts de transports en commun à proximité ; Façade visible – idéal pour le branding ; Convient aussi pour projet traiteur, sandwicherie, cuisine centrale, dark kitchen ou coworking horeca. Superficie totale : ± 120 m² Actuellement libre d’occupation Petite copropriété À visiter sans tarder si vous cherchez une surface horeca polyvalente, bien située et sans charges excessives. Plus d’infos ou prise de rendez-vous : Century 21 Best House Tél : ### ### En savoir plus ?

Espace commercial (733 M²) avec diverses possibilités. Espace commercial (733 M²) avec diverses possibilités. Excellente accessibilité, à deux pas de Ganshoren - St-Jans-Molenbeek - Koekelberg. A proximité immédiate de l'E19/E40, et accessible par les transports en commun (bus-tram). A gauche de la résidence Home Adagio. Ce spacieux immeuble commercial (actuellement loué comme salle de snooker, avec un rendement de 4,3%) offre diverses possibilités ; commerce, stockage, parking,..... Actuellement divisé comme suit : entrée, toilettes, salle de stockage, open space équipé d'un bar, salle de réunion séparée, salle de stockage, local technique. Chauffage au mazout. Année de construction : 1974. KI : € 7117 - P-score : A G-score : A En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous présente à Berchem-Sainte-Agathe à proximité de Schweitzer un superbe commerce en face de la maison communale. Commerce de 40 m² entièrement remis à neuf comprenant un espace commercial, une kitchenette, un WC séparé, arrière cuisine de 16 m² et deux caves (voir plans). Autorisation pour une terrasse extérieure. Installations gaz et électrique aux normes et dispose d'une tente solaire et volets électriques. Charges +/- 100 € (chauffage commun et eau). Possibilité de reprise de materiel. DISPONIBILITÉ : Libre à l'acte Une opportunité à ne pas manquer Pour plus d’informations ou une visite : ### En savoir plus ?