Vous recherchez un local commercial dans un emplacement stratégique ? Ce rez-de-chaussée brut de 183 m² offre de nombreuses possibilités pour des activités variées. Grâce à son emplacement commercial, votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Les 8 places de parking privatives constituent un atout supplémentaire, garantissant un confort accru pour vos clients, vos visiteurs et vos collaborateurs. Vous recherchez un local commercial spacieux, à fort potentiel et bénéficiant d’un emplacement de choix ? Il s’agit sans aucun doute d’une opportunité à ne pas manquer. Cela vous intéresse ? ###
Situé à Rumbeke, ce bâtiment industriel d’exception à vendre se présente comme une opportunité rare alliant habitation, bureaux et vastes espaces de stockage sur un terrain total de 2 752 m². D’une surface habitable de 377 m² complétée par des annexes et des entrepôts d’une superficie totale de plus de 800 m², ce bien immobilier offre une configuration idéale pour les entrepreneurs désirant associer vie privée et activité professionnelle. La maison principale se compose de quatre chambres, deux salles de bains, trois toilettes, ainsi que d’un vaste espace de vie lumineux doté d’une cheminée à cassette et d’une cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, notamment un plan de travail en granit et des appareils modernes. L’ensemble bénéficie d’un chauffage performant assuré par une pompe à chaleur, complété par une climatisation dans le séjour et l’une des chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. Le bâtiment comprend également un bureau fonctionnel de 45 m², avec deux espaces aménagés et une vue directe sur les entrepôts. Ces derniers s’étendent sur plus de 600 m² avec plusieurs sections distinctes : un passage couvert sous la maison, un grand entrepôt isolé avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 8,70 mètres équipé d’un éclairage LED, ainsi qu’une aire de lavage pour véhicules et une zone atelier avec mezzanine. Ces infrastructures sont adaptées aux besoins industriels et logistiques les plus exigeants, avec des installations modernes telles que 64 panneaux solaires, un système de vidéosurveillance, des volets roulants et une citerne à eau de pluie de 10 000 litres. Le bien inclut aussi plus de 30 places de parking sécurisées sur un terrain entièrement clos et aménagé, ainsi qu’un jardin orienté sud avec un espace détente comprenant jacuzzi, sauna et barbecue en dur. Implanté dans une zone industrielle à forte valeur stratégique proche des accès autoroutiers E403 tout en restant dans un cadre paisible, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer activité professionnelle et qualité de vie. Son excellent état général ne nécessite aucun travaux de rénovation, ce qui en fait un investissement clé en main. Avec un revenu cadastral fixé à 2 340 euros, cette propriété offre un potentiel remarquable à un prix à convenir. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite sur place et découvrir l’ensemble des atouts qu’offre cette adresse unique à Rumbeke. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à joindre nos services au ### ou par courriel à ### .
2752 m²
20 Place(s) de parking
1031 m² Surface constructible
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Découvrez cette charmante propriété agricole située au 125 Moorseelsesteenweg, dans le pittoresque village de Rumbeke. Offrant un potentiel exceptionnel, cette ferme est à rénover entièrement et comprend une maison d'habitation ainsi qu'une grange séparée et quelques dépendances plus petites. S'étendant sur une vaste superficie de 2 hectares 83 ares 80 centiares, elle est idéale pour les amateurs de chevaux ou les agriculteurs amateurs. Le site bénéficie d'un emplacement rural tout en étant à proximité des commodités modernes. Sa situation permet un accès facile à l'autoroute E403, rendant le centre animé de Roeselare accessible en seulement dix minutes. Vous pourrez y profiter d'une multitude de magasins et de restaurants. Orientée plein sud, la propriété dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Avec un prix de vente de 845 000 €, cette ferme offre une opportunité unique de créer un espace qui répondra à vos besoins spécifiques. L'indice de performance énergétique (EPC) de la propriété est de 1455 kWh/m²/an, valable jusqu'en mars 2035. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arne à l'adresse ### ou par téléphone au ###
Au Park RSL, vous vivez littéralement entre la verdure et la ville. Le projet entoure une magnifique cour-jardin privée où le contact social est central, conçue comme une oasis de calme au milieu de la vie urbaine. En outre, le nouveau parc de la ville est situé à proximité. Le projet comprend 65 appartements, 5 maisons et 1 espace commercial répartis sur 3 bâtiments, chacun portant un nom flamand occidental, en référence à l'ancienne Vlasstraat sur le site du projet : Résidence Roterie, Spinnerie et Linnerie. La variété des types de logements nous permet de répondre facilement à vos besoins spécifiques. Il peut s'agir d'un appartement traversant avec deux terrasses, d'un appartement compact d'une chambre à coucher ou d'une maison familiale avec jardin privé. Grâce aux panneaux solaires, toutes les résidences ont un niveau E de 20, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant au moins 5 ans. Le sous-sol commun, équipé de facilités de chargement, offre également de la place pour 82 places de parking, un grand garage à vélos et 14 salles de stockage privées. En outre, deux locaux au rez-de-chaussée seront utilisés comme locaux à vélos. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### .
1 - 3 Chambre(s)
63 - 127 m²
1 - 2 Salle(s) de bain
Springbok Travel déménage ! Surface commerciale entièrement aménagée de 68 m², située à la périphérie de la ville, offrant des finitions de qualité et une excellente visibilité. Idéale pour un bureau, un commerce ou une profession libérale grâce à son accessibilité et à la proximité de nombreuses commodités. Actuellement aménagé en bureau, le bien comprend un grand espace de rangement, une kitchenette, un WC et une salle de douche. Atouts supplémentaires : Économe en énergie Façade de 12 m de largeur Chauffage par le sol Système de ventilation Chauffage central au gaz Châssis en aluminium avec double vitrage Possibilités de stationnement Situé dans une belle résidence bien entretenue Excellente accessibilité et visibilité Prêt à l'emploi Ce bien est vendu SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###
À Roeselare, le parc d’entreprises Hexahub propose des unités PME prêtes à l’emploi, dont ce bien immobilier industriel affiché au prix de 430 000 €. La superficie totale du terrain et la surface constructible sont toutes deux de 307 m². Le bien est situé en zone industrielle et dispose de raccordements à l’électricité et à l’eau. La TVA est applicable au prix indiqué. L’entrepôt est décrit comme une construction casco reposant sur une structure en acier, avec une enveloppe extérieure composée de panneaux de béton isolés et de panneaux sandwich. Sa hauteur libre est d’environ 6 mètres et il est accessible par une porte sectionnelle automatique. Le descriptif du projet mentionne également un équipement de finition comprenant quatre points lumineux, un robinet d’eau, deux prises électriques ainsi que les contrôles de l’eau et de l’installation électrique. Le bâtiment relève de la classe incendie B. Certains modules du parc disposent d’un puits de lumière, sans précision indiquant que celui-ci équipe cette unité. Le vitrage est à double vitrage. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. Le bien n’est actuellement pas loué. La livraison prévue pour la phase II est annoncée au premier trimestre 2027. Le parc Hexahub est situé à Roeselare, à proximité de l’E403, de la sortie de Rumbeke, de l’AZ Delta et du Westwing Park, selon les informations communiquées. Le site prévoit de vastes espaces de stationnement et de manœuvre. Un moment de visite est annoncé le jeudi 12 novembre 2026, de 17 h à 19 h, pour découvrir le projet et les espaces disponibles, avec inscription préalable via le lien indiqué dans le descriptif. Pour obtenir des renseignements complémentaires, les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###
307 m²
2 Place(s) de parking
307 m² Surface constructible
À Roeselare, le bâtiment industriel proposé à la vente au prix de 1 275 000 € s’inscrit dans le parc d’entreprises Hexahub. Le projet comprend 37 unités PME prêtes à l’emploi, dont les superficies vont de 164 m² à 307 m² et peuvent être regroupées afin de constituer des surfaces plus importantes. Le bien présenté dispose d’une superficie totale de terrain de 909 m², avec une superficie constructible de 909 m². Une connexion à l’électricité et un raccordement à l’eau sont prévus. La TVA est applicable au prix indiqué. Les espaces sont décrits comme des entrepôts casco, construits sur une structure en acier et dotés d’une enveloppe extérieure combinant des panneaux de béton isolés et des panneaux sandwich. L’entrepôt relève de la classe de résistance au feu B et offre une hauteur libre d’environ 6 mètres. L’accès s’effectue par une porte sectionnelle automatique ; selon l’unité, celle-ci peut être complétée par une porte d’accès séparée et une partie vitrée. Certaines unités disposent également d’un lanterneau. Le pack de finition annoncé comprend quatre points lumineux, une porte sectionnelle, un robinet d’eau, les contrôles de conformité des installations d’eau et d’électricité ainsi que deux prises de courant. Le bâtiment est équipé de double vitrage. Le terrain est situé en zone industrielle et son score P est D. La livraison prévue pour la phase II est annoncée au premier trimestre 2027. Le parc Hexahub se trouve à la Kwadestraat 113, à Roeselare, à proximité de l’E403, dans le secteur du Westwing Park, et près de la sortie de Rumbeke et de l’AZ Delta. Le site prévoit des espaces de stationnement et de manœuvre. Une visite de présentation est annoncée le jeudi 12 novembre 2026, de 17 h à 19 h, sur inscription préalable. Pour obtenir des informations complémentaires, les plans ou organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ###
909 m²
6 Place(s) de parking
909 m² Surface constructible
À Roeselare, cette unité professionnelle de 164 m² est proposée au sein du parc d’entreprises Hexahub. Affichée à 250 000 €, avec TVA applicable, elle s’inscrit dans un projet comprenant des espaces destinés aux PME et conçus pour permettre une mise en activité. L’unité est située à Kwadestraat 113, 8800 Roeselare, dans une zone à destination industrielle. Sa superficie totale de terrain est de 164 m², tout comme sa superficie constructible. Le bien n’est actuellement pas loué et l’annonce est récente. L’entrepôt est décrit comme un espace casco, construit sur une structure en acier et doté d’une enveloppe extérieure associant des panneaux de béton isolés et des panneaux sandwich. Sa hauteur libre est d’environ 6 mètres et il relève de la classe incendie B. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique ; selon l’unité, une porte d’accès distincte et une partie vitrée peuvent également être prévues. Certaines unités du parc disposent d’un lanterneau, sans précision indiquant que celui-ci équipe nécessairement cette unité. Le paquet de finition mentionné comprend quatre points lumineux, un robinet d’eau, deux prises de courant ainsi que le contrôle des installations d’eau et d’électricité. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont indiqués comme présents, et le vitrage est renseigné comme double. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le terrain est aménagé avec des espaces de stationnement et de manœuvre, selon la description du projet. Le parc Hexahub est présenté comme situé à proximité de l’E403, dans le secteur de Rumbeke, près d’AZ Delta et de Westwing Park. La description souligne son emplacement dans le cœur entrepreneurial de Roeselare et son rôle de point de départ pour la région, sans détailler de liaisons de transport supplémentaires. La livraison prévue pour la phase II est annoncée au premier trimestre 2027. Pour obtenir les plans, des renseignements complémentaires ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###
164 m²
2 Place(s) de parking
164 m² Surface constructible
Découvrez cette unité professionnelle à vendre au sein du parc d’entreprises Hexahub, à Roeselare, proposée au prix de 330 000 €. Situé Kwadestraat 113, ce bien immobilier développe une superficie de terrain de 227 m² et une superficie constructible de 227 m². L’unité est destinée à un usage en zone industrielle et est proposée à la vente sans être actuellement louée. La TVA est applicable. Il s’agit d’un nouveau bien sur le marché, dont la disponibilité n’est pas précisée. Le bâtiment fait partie d’un projet comprenant 37 unités PME prêtes à l’emploi, dont les superficies annoncées vont de 164 m² à 307 m² et peuvent être réunies afin de former des espaces plus grands. La superficie exacte de l’unité proposée ici est indiquée comme étant de 227 m² de terrain et de surface constructible. L’entrepôt est conçu autour d’une structure en acier, avec une enveloppe extérieure associant des panneaux en béton isolés et des panneaux sandwich. La hauteur libre annoncée est d’environ six mètres et l’accès s’effectue par une porte sectionnelle automatique. Selon l’unité, une porte d’accès séparée et une partie vitrée peuvent également être présentes ; certaines unités disposent d’un éclairage zénithal. Le descriptif du projet mentionne un équipement de finition comprenant quatre points lumineux, une porte sectionnelle, un robinet d’eau, le contrôle des installations d’eau et d’électricité ainsi que deux prises. Le bien dispose d’un raccordement à l’électricité et à l’eau, ainsi que de vitrages doubles. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est indiqué. L’annonce ne précise pas si tous les équipements mentionnés s’appliquent spécifiquement à cette unité. À Roeselare, le parc Hexahub est présenté comme situé à proximité de l’E403, à l’ombre du Westwing Park et près de la sortie de Rumbeke ainsi que de l’AZ Delta. Le descriptif annonce des espaces de stationnement et de manœuvre sur le site. La livraison prévue pour la phase II est indiquée au premier trimestre 2027. Un moment de découverte du projet et des espaces disponibles est annoncé le jeudi 12 novembre 2026, de 17 h à 19 h, sur inscription préalable via le lien fourni dans l’annonce. Pour obtenir des renseignements complémentaires, les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###
227 m²
2 Place(s) de parking
227 m² Surface constructible
Découvrez cette propriété polyvalente située dans la Rijselstraat à Roulers, une opportunité intéressante pour ceux qui savent apprécier l'espace, le potentiel et les possibilités ! La propriété comprend plusieurs parcelles cadastrales d’une superficie totale d’environ 303 m², comprenant des bâtiments existants et un local de stockage séparé. L’ensemble offre de nombreuses possibilités pour, sous réserve des autorisations nécessaires, réaliser un projet entièrement selon vos propres souhaits. Grâce à ses différents bâtiments et à son emplacement à Roulers, ce bien constitue une base intéressante tant pour les amateurs de rénovation que pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant des perspectives d’avenir. PEB Tertiaire: label 'F'
Situé en plein cœur de la Noordstraat à Roulers, cet immeuble commercial intéressant offre de nombreuses possibilités. D'une superficie d'environ 140 m² selon le certificat PEB disponible, le bien est actuellement loué en tant que magasin de nuit. Grâce à son emplacement au cœur de Roulers, à proximité immédiate de commerces et d'autres commodités, il bénéficie d'une situation commerciale attractive. Le bail commercial en vigueur rend en outre ce bien intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement déjà loué. Une opportunité d’investissement intéressante dans un emplacement central à Roulers
Situé Meensesteenweg 49 à Roeselare, cet immeuble commercial est proposé au prix de 349 000 €. Son organisation actuelle et les possibilités d’aménagement évoquées dans la description en font un bien immobilier à envisager pour différents projets, qu’il s’agisse de poursuivre une activité commerciale, de combiner travail et habitation ou d’étudier une transformation à usage résidentiel. Le rez-de-chaussée a jusqu’ici été utilisé comme espace de bien-être et comprend deux salles de massage, un bain à remous, un hammam et un sauna. Il dispose également d’un bureau séparé et d’un espace de rangement pratique accueillant les installations techniques. Ces équipements décrivent l’aménagement actuel ; le bien peut aussi être envisagé pour d’autres activités commerciales ou professionnelles, selon le projet et les démarches nécessaires. Les espaces existants se prêtent notamment, d’après les informations communiquées, à une activité de cabinet, de bureau, de salon de beauté ou de coiffure, à un showroom, à l’exercice d’une profession libérale ou à d’autres services. Il est également possible d’étudier une utilisation entièrement résidentielle, sous réserve des adaptations et autorisations nécessaires. À l’étage se trouve la partie actuellement consacrée à l’habitation, avec une cuisine de séjour et une chambre. Un escalier fixe mène au vaste grenier, où la création de deux pièces supplémentaires est présentée comme une possibilité. Le bien dispose en outre d’un espace de stationnement privé pouvant accueillir quatre à cinq voitures. Le terrain totalise 275 m², avec une profondeur de 35 mètres et une largeur à rue de 6 mètres. Le chauffage est au gaz et les vitrages sont doubles. Le bâtiment n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Implanté à Roeselare, dans une zone urbanistique destinée à l’habitat résidentiel, urbain ou rural, cet immeuble offre plusieurs pistes d’utilisation à examiner en fonction de vos besoins et des autorisations applicables. Les informations disponibles indiquent une sensibilité possible aux inondations ; aucun périmètre d’inondation délimité n’est renseigné. Le bien n’est pas signalé comme protégé. Le prix demandé est de 349 000 €, sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact. Vous pourrez ainsi découvrir les espaces existants et évaluer les possibilités qu’ils présentent pour votre projet à Roeselare.
À vendre à Roeselare, au Klokkeputstraat 30, une propriété qui associe une villa et une aile de bureaux indépendante. Présentée comme un espace de bureaux à vendre, elle offre également une surface habitable de 353 m², complétée par 104 m² de bureaux et environ 60 m² de dépendances. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 191 m². Le prix n’est pas précisé dans les informations disponibles. La villa comprend quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Les espaces mentionnés dans la description comprennent notamment un séjour avec cheminée au gaz, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une cave, un bureau séparé et un garage double. À l’étage se trouvent une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, trois autres chambres, une seconde salle de bains, un espace de loisirs ouvert et un grenier de rangement. Une autre information indique un garage, tandis que la description évoque un garage double. Le grenier est renseigné avec une superficie de 20 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, de terrasses et de dépendances. L’aile professionnelle de 104 m² possède son propre accès, une salle d’attente, des espaces de bureaux, un local technique et une pièce de réunion ou de travail à l’étage. Elle est reliée à la maison aux deux niveaux et dispose de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité. Le chauffage est au gaz ; une pompe à chaleur, le double vitrage, la climatisation et une alarme sont également renseignés. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 169 kWh/m²/an, avec une validité du certificat jusqu’au 24/04/2029. Situé à Roeselare, ce bien est renseigné comme étant en zone résidentielle et urbaine ou rurale, et non situé dans une zone inondable. Son état est indiqué comme excellent et sa construction date de 1994. Le revenu cadastral s’élève à 1 879 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
1191 m²
5 Place(s) de parking
335 m² Surface constructible
Calme. Élégant. Vivre dans le cœur vert Dans le cœur vert de Roeselare, sur le site historique de l'ancien hôpital Heilig-Hart, un projet résidentiel innovant voit le jour, alliant à la perfection calme, accessibilité et vision d'avenir. 't Groen Hart redonne vie à un lieu familier, avec un mélange bien pensé d'habitat, de soins et de verdure, entouré d'une architecture sobre et d'un parc à faible circulation automobile.Les appartements élégants offrent de grandes terrasses et une vue imprenable sur le parc municipal luxuriant qui entoure le projet. Ce qui était autrefois un lieu entièrement pavé devient aujourd'hui un poumon vert pour la ville. Chaque appartement a été conçu dans un souci de lumière, d'espace et de sérénité. Vous y vivrez dans le plus grand confort, entouré de qualité et de calme, à quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux culturels. Un lieu qui invite à ralentir, à vivre et à se sentir chez soi.Plus d'informations ?E: ### : ### 11W: tgroenhart.be
Ontwikkelingsmogelijkheden/Beleggingseigendom/Commercieel/Kantoren met woongelegenheid. Dit ruime rechthoekig perceel heeft een totale oppervlakte van 1.350 m² en geniet een bijzonder gunstige ligging aan het STERREBOS, in de onmiddellijke nabijheid van het AZ DELTA. Op het perceel bevindt zich een kleinschalig appartementsgebouw met vier energiezuinige verhuurde appartementen, vier garages, parkeergelegenheid en een tuin. De eigendom biedt ook tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Zo kan het ook worden ingericht als kantoorruimte, schoonheidssalon e.d., of een andere commerciële uitbating, gecombineerd met een comfortabele woongelegenheid. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken op één TOPLOCATIE wil combineren. Dankzij de ruime parkeergelegenheid genieten bovendien zowel bewoners, klanten als bezoekers van een vlotte en gemakkelijke toegankelijkheid. Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze eigendom, contacteer Angélique op ###
À vendre à Roeselare, cet immeuble de bureaux fonctionnel développe une superficie totale d’environ 2 700 m² sur une parcelle de 1 344 m². Il est proposé au prix de 2 370 000 €. Son organisation pratique et ses espaces variés en font un bien immobilier adapté aux entreprises, centres de formation ou organisations recherchant un environnement de travail représentatif et efficace. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec accueil, une cage d’escalier avec ascenseur, des sanitaires et plusieurs salles de réunion. Les étages disposent de plusieurs bureaux distincts, de sanitaires pour hommes et femmes, de salles de réunion supplémentaires ainsi que de vastes salles de cours. Le bâtiment comprend également des espaces d’archives, un local à vélos et un parking souterrain de 36 places. Construit en 1997, l’immeuble est indiqué en excellent état et n’est actuellement pas loué. Il est équipé d’un ascenseur et dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. La vente est annoncée sans TVA. Situé le long de la Guido Gezellelaan à Roeselare, le bien se trouve à courte distance du centre-ville et de la gare. La description mentionne un accès direct aux R32 et N32, ainsi que la proximité des accès à l’E403, avec des liaisons vers les communes environnantes, Bruges et Courtrai. Pour obtenir des renseignements ou les plans, ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ###
1344 m²
36 Place(s) de parking
2700 m² Surface constructible
À Roeselare, ce bâtiment industriel offre une surface totale d’environ 3 300 m² sur un terrain de 1 302 m². Proposé à la vente au prix de 875 000 €, ce bien immobilier est situé au Guido Gezellelaan 8 et présente une configuration répartie sur trois niveaux, adaptée à différents usages professionnels. Le rez-de-chaussée développe environ 1 300 m², tandis que chacun des deux étages offre environ 1 000 m². L’ensemble repose sur une construction en béton. Les premier et deuxième étages sont accessibles par un vaste monte-charge ainsi que par un escalier. Chaque niveau dispose de sanitaires et d’un chauffage assuré par des aérothermes au gaz. Un pont roulant est également présent au troisième étage. Le descriptif mentionne une combinaison d’espaces de stockage et d’ateliers fonctionnels, ainsi qu’une structure conçue pour des activités industrielles. Le terrain est entièrement bâti. Le bâtiment est indiqué en excellent état et n’est actuellement pas loué. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La TVA n’est pas applicable selon les informations fournies. Situé à Roeselare, le bien bénéficie, selon le descriptif, d’une proximité avec le centre-ville et la gare, ainsi que d’un accès direct à la R32 et à la N32. Les accès à l’E403 sont également mentionnés comme étant à proximité, avec des liaisons vers Bruges et Courtrai. Pour obtenir des renseignements complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec PANORAMA B2B au ###
À vendre à Roeselare, cet immeuble industriel offre un ensemble de surfaces dédiées au stockage, à la production et aux activités de bureau, sur un terrain entièrement revêtu et clôturé de 4 232 m². Le prix de vente est de 1 750 000 €. Le bien, indiqué en excellent état, a été construit en 1934 et n’est actuellement pas loué. Il comprend un entrepôt de 2 556 m², un espace de stockage ou atelier d’environ 1 100 m² au premier étage, ainsi que des bureaux totalisant 800 m², répartis sur deux niveaux de 400 m² chacun. La superficie constructible mentionnée est de 4 456 m². L’entrepôt est construit en béton et maçonnerie, avec une toiture plate recouverte de roofing. Il comprend un bureau pour le personnel de magasin, plusieurs ateliers, des sanitaires et un sol en polybéton. Des fenêtres latérales apportent de la lumière naturelle. À l’étage, l’espace de stockage ou atelier dispose également d’un sol en polybéton, de différentes zones de travail, de fenêtres latérales et d’un chauffage par soufflerie à air chaud au gaz, ainsi que d’installations électriques. Les bureaux sont aménagés avec un espace d’accueil, plusieurs bureaux séparés, des salles de réunion, une salle de formation, des sanitaires et un vaste réfectoire avec cuisine. À l’extérieur, le terrain revêtu offre des possibilités de stationnement et de circulation, et peut servir au stockage extérieur limité. Le bien est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau. La date de validité de l’EPC est le 26/04/2029 ; aucun certificat de l’installation électrique n’est mentionné. Situé Guido Gezellelaan 9, à Roeselare, cet immeuble est proposé au prix de 1 750 000 €, TVA non applicable. Les informations urbanistiques indiquent une destination en zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale, ainsi qu’un droit de préemption. Les scores G et P sont tous deux D ; les données relatives au type de sensibilité aux inondations et à la zone inondable délimitée sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir des renseignements ou des plans, ou organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ###
À vendre à Roeselare, un vaste complexe d’entreprise réunissant bureaux et entrepôt sur un terrain de 9 035 m². Proposé au prix de **2 835 000 €**, ce bien immobilier offre des espaces professionnels distincts et complémentaires, adaptés à différentes activités. La propriété, construite en 1976, est indiquée en excellent état et n’est actuellement pas louée. Les espaces de bureaux représentent environ 800 m², répartis sur deux niveaux de 400 m² chacun. Ils comprennent un accueil, des bureaux ouverts, plusieurs salles de réunion, des bureaux individuels ou locaux de cours, ainsi que des sanitaires. L’entrepôt attenant développe environ 2 300 m². Édifié en béton avec une maçonnerie traditionnelle, il est actuellement aménagé pour des activités de formation et peut également convenir à des usages logistiques, de production ou de stockage. Il comprend un réfectoire avec cuisine, des sanitaires, un local de chauffage séparé équipé d’un brûleur au gaz, ainsi qu’un sol en béton et carrelage. Le bâtiment est chauffé par une installation centrale au gaz et sa toiture est équipée de panneaux solaires via un droit de superficie. Le terrain, presque entièrement asphalté et entièrement clôturé, dispose de deux accès, d’une zone de chargement et de déchargement et de places de stationnement. Le site est également doté d’une cabine haute tension. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La superficie constructible indiquée est de 4 160 m². La consommation énergétique primaire spécifique mentionnée est de 180 kWh/m²/an, avec une date de validité du certificat PEB au 22/04/2029 ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est indiqué. Situé Wijnendalestraat 126, à Roeselare, le bien se trouve dans une zone d’activité en dehors du centre-ville. La description fournie signale une connexion vers la N32 ainsi que la proximité des accès à l’E403, avec des liaisons vers Bruges, Courtrai et d’autres villes importantes de Flandre-Occidentale. Le revenu cadastral est de 18 846 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, prenez contact avec PANORAMA B2B au ###
9035 m²
1 Place(s) de parking
4160 m² Surface constructible
Situé à Roeselare, ce bien immobilier à usage de bureau ou de cabinet offre une surface approximative de 183 m², répartie entre un espace professionnel au rez-de-chaussée et une cave de rangement au sous-sol. Le bâtiment, construit en 2005, est actuellement proposé à la vente et n’est pas loué. Son prix n’est pas communiqué dans les informations disponibles. L’agencement du rez-de-chaussée comprend deux entrées distinctes, un espace d’accueil ou salle d’attente, une salle de réunion avec porte vitrée, un bureau paysager prévu pour dix personnes, ainsi qu’un réfectoire doté d’une kitchenette comprenant un évier, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un local serveur et deux sanitaires complètent les espaces. La cave de rangement se trouve au niveau souterrain. L’ensemble est décrit comme prêt à l’emploi et très bien entretenu. Les finitions comprennent une construction maçonnée, un sol en carrelage céramique, des murs peints, un plafond suspendu en dalles, des vitrages à haut rendement avec châssis en aluminium, un éclairage, des haut-parleurs intégrés au plafond et des stores enrouleurs. La façade présente une largeur de 16 mètres et le bien bénéficie d’un important apport de lumière naturelle. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des appareils de climatisation équipés d’une pompe à chaleur air-air ; un système de ventilation est également présent. Le certificat énergétique indique un score EPC B. Les raccordements mentionnés comprennent l’eau de ville, l’électricité, le gaz, le téléphone et internet, la distribution, l’égouttage ainsi qu’un câblage réseau intégré aux murs ; un chauffe-eau fournit l’eau chaude. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible et l’échéance indiquée pour le certificat EPC est le 01/10/2034. Le revenu cadastral s’élève à 1 455 € et aucune TVA n’est due. La destination urbanistique renseignée est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural ; le bien n’est pas situé en zone inondable. L’adresse indiquée est Stationsdreef 6 a, 8800 Roeselare. Le descriptif situe le bien à proximité de la gare, à côté de Roelevard, dans un secteur en cours de valorisation où s’installent des bureaux et des commerces. La proximité des transports publics, des commerces et des services est également mentionnée, de même qu’un Mobiscore de 8,9/10. Les espaces commerciaux permettent l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité de bureau. Le bien peut également être loué, selon les conditions à demander à l’agence. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ###
183 m²
183 m² Surface constructible
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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