Située dans la charmante ville de Rumbeke, cette construction industrielle exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et confort de vie. Avec un prix à préciser, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur calme mais facilement accessible, notamment grâce à sa proximité immédiate de l’autoroute E403. Son statut d’industrie, associé à ses caractéristiques complètes, en fait une propriété très attractive sur le marché belge, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent alliant bureaux, stockage et habitation. Ce bâtiment dispose d’une distribution intérieure impressionnante, comprenant un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée accueillante, une zone dédiée à la pratique ou aux bureaux séparés, deux autres espaces de travail ou de réception, ainsi qu’une toilette d’invités équipée d’un lavabo. La grande salle de stockage, qui peut servir aussi de showroom, assure une capacité importante pour le stockage ou la mise en valeur de produits. La propriété est également dotée d’une buanderie fonctionnelle, de plusieurs autres espaces de stockage, d’un atelier pratique et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour fonctionner efficacement. La cour entièrement pavée et clôturée garantit la sécurité et la facilité d’accès, tandis que le jardin clôturé orienté plein sud est agrémenté d’une charmante terrasse et d’une pièce attenante aménagée en jardin d’hiver. À l’étage, cette propriété se distingue par une luminosité exceptionnelle dans la salle de vie principale, dotée d’un parquet en bois et d’un chauffage par cassette en bois, ainsi que par une cuisine équipée comprenant un plan de travail en granit, un double évier, un four combiné, un réfrigérateur américain et un lave-vaisselle. Quatre chambres spacieuses offrent de nombreux espaces pour la famille ou le personnel, complétées par une salle de bain moderne avec double lavabo et douche à l’italienne, ainsi qu’une autre toilette séparée. La véranda et le solarium ensoleillé constituaient des espaces parfaits pour profiter du climat agréable ou organiser des moments de détente. La propriété possède également des équipements modernes tels que la climatisation, des volets roulants électriques, 64 panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée, un puits de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres, ainsi qu’un système de vidéosurveillance pour assurer votre sécurité. Ce site ne se limite pas à ses qualités techniques : son vaste terrain de 2 752 m² avec une superficie constructible de plus de 1 032 m² constitue un atout considérable pour l’expansion ou la personnalisation selon vos besoins. La certification énergétique, avec un indice primaire de 229 kWh/m²/an valable jusqu’en mai 2036, témoigne de l’engagement vers l’efficience énergétique. La propriété est également connectée aux réseaux d’électricité et d’eau, prête à accueillir vos projets professionnels ou résidentiels dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités mixtes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique bâtisse à Rumbeke : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?
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