Espace professionnel à vendre - Rummen

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Nieuwerkerken, une localité stratégique bénéficiant d’un emplacement idéal pour les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et potentiel résidentiel. Avec un prix fixé à 498 000 €, ce bien immobilier représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente, prête à l’emploi, ou pour les investisseurs désirant capitaliser sur un emplacement en plein essor. L’immeuble, datant de 1961, offre une surface habitable impressionnante de 488 m², répartie sur un terrain d’une superficie de 933 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses utilisations commerciales ou de développement futur. Ce bâtiment se distingue par sa configuration intérieure fonctionnelle et modulable. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces commerciaux distincts permettent une flexibilité optimale : une grande zone centrale très lumineuse pouvant accueillir diverses activités, un bureau séparé pour une gestion administrative efficace, et des espaces supplémentaires avec accès privé pour une utilisation adaptée aux besoins de chaque entreprise. La devanture comprend deux espaces commerciaux avec entrée indépendante, idéals pour une vitrine ou une salle d’accueil. La présence de quatre toilettes, de deux espaces de rangement et d’une cuisine équipé ajoute au confort des utilisateurs. La configuration orientée sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le terrain à l’arrière peut facilement être aménagé en terrasse ou en jardin pour profiter pleinement du cadre extérieur. La localisation de cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité : les écoles, commerces, restaurants et installations sportives se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne et renforçant son attractivité. Nieuwerkerken se présente comme un lieu attractif mêlant environnement résidentiel et dynamique commercial. Avec un accès facile aux axes principaux et à une infrastructure locale bien développée, cet immeuble offre une opportunité unique pour toute personne cherchant à investir dans un secteur en plein développement ou à établir une activité commerciale dans un cadre agréable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier aux multiples facettes dans cette région prometteuse, offrant à la fois confort, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### ### Stap binnen in dit veelzijdige pand, strategisch gelegen aan de drukke verbindingsweg Hasselt-Diest. Met een oppervlakte van circa 320m² voor het magazijn en de bureaus, een circa 175 m² voor het appartement en een 18 m² voor de studio op een perceel van maar liefst 15 are, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen wonen, werken en ondernemen. Bij aankomst valt direct de uitstekende zichtbaarheid op, ideaal voor wie een bedrijf wil combineren met een comfortabele woonst. De afgesloten tuin met draadomheining en een afsluitbare poort aan de achterzijde zorgt voor privacy en veiligheid en veel parkeermogelijkheid. De inkomhal vormt het centrale punt van het gebouw. Hier vind je toegang tot de kantoorruimtes, het ruime magazijn én het woongedeelte met een aparte studio. De living, gelegen aan de voorzijde, is netjes afgewerkt en biedt een gezellige leefruimte met gashaard, grenzend aan een degelijk uitgeruste keuken met veel bergruimte en een praktisch kookeiland. De badkamer straalt luxe uit, met een jacuzzibad, douche, dubbele lavabo en stijlvol badkamermeubel; het toilet is apart. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een extra polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht. Overal in het appartement werd er steentapijt doorgetrokken wat supermakkelijk is in het onderhoud. De studio biedt een volledig aparte leefruimte, ideaal voor verhuur aan familie of extra werkruimte. Dit multifunctionele pand bevindt zich op een toplocatie, met uitstekende zichtbaarheid aan de Grote Baan in Herk-de-Stad. Ideaal voor een zelfstandige of ondernemers die willen profiteren van een drukke verbindingsweg met veel passage. Met een mix van woon- en werkfaciliteiten, ruime indeling en een strategische ligging biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: van werkplaats, opslag en winkelruimte tot kantoren of zelfs een dansstudio! De achterzijde van het perceel is perfect bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden, van extra parkeerruimte tot buitenactiviteiten. Er is tevens nog een groot afdak dat plaats kan bieden als stockage of bescherming voor het plaatsen van voertuigen. Pluspunten: -Strategische zichtbaarheid aan verbindingsweg Hasselt-Diest -Magazijn met bureaus +zeer ruim appartement met studio -Toegang vooraan en achteraan -Overdekte parking en afgesloten terrein -Recent vernieuwde daken en moderne afwerking -Appartement meer dan instapklaar -Slechts 2 andere entiteiten in het gebouw -Uitermate geschikt voor zelfstandige die samen wil wonen en werken Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Opportunité unique : ferme carrée à rénover sur un vaste terrain de 5 270 m² en milieu rural Dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme carrée avec dépendances est située sur un beau terrain de pas moins de 52a 70ca. Une opportunité à saisir absolument pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le caractère. La propriété a déjà été complètement vidée, ce qui vous permet de commencer immédiatement à réaliser la maison de vos rêves. Grâce aux dépendances présentes et au terrain spacieux, cette propriété offre un énorme potentiel, idéal pour ceux qui aiment le charme rural, mais aussi parfait pour les amateurs de chevaux ou les indépendants qui ont besoin d'espace. L'emplacement garantit l'intimité, la nature et le confort de vie. Laissez libre cours à votre créativité et créez votre propre paradis de vie ici. Certificat EPC 20201216-0002351530-RES-1 avec un score de 427kWh/an - Label E Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be. P-score : A, G-score : A Informations sur l'urbanisme en application Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Danté au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial d'exception à Duras, situé au cœur de cette charmante localité belge. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété représente une formidable occasion pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et habitation. Situé précisément à l'adresse Herestraat 6, dans le code postal 3803, ce bien immobilier offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration adaptée à diverses utilisations. La propriété, datant de 1918, présente une surface adaptée à la fois pour un commerce dynamique et pour une vie résidentielle confortable, avec deux chambres à coucher et une salle de bains, parfaitement intégrées dans un environnement à la fois pratique et chaleureux. Le bâtiment bénéficie d'une architecture qui évoque le charme d'antan tout en offrant une flexibilité dans l'aménagement intérieur. La partie commerciale se compose d’une salle de café accueillante, avec une ambiance authentique qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine privée, pratique et fonctionnelle, permet une gestion autonome de l’activité. À l’extérieur, un agréable terrace entouré de verdure offre un espace idéal pour accueillir les clients ou simplement profiter d’un moment de calme en pleine nature. La localisation géographique de Duras constitue un atout considérable : cette commune est réputée pour son dynamisme touristique et son sens de la communauté, ce qui favorise la visibilité commerciale. La proximité du centre du village assure également un accès facile pour les clients, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le local selon ses besoins ou ses ambitions. Il est vendu dans un état non occupé, avec disponibilité immédiate, parfait pour démarrer rapidement une nouvelle activité ou pour réaliser un investissement locatif avec un rendement attractif de 4,7 %. Les équipements électriques et hydrauliques sont présents, avec un chauffage au gaz assurant un confort thermique appréciable. La propriété possède un certificat de conformité électrique valable jusqu’au 30 août 2032, assurant la conformité aux normes en vigueur. Enfin, la situation géographique hors zone inondable garantit une tranquillité supplémentaire pour cette propriété d’exception. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Duras. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Sint-Truiden, une surface commerciale avec habitation intégrée, située au 168 de la Gorsemweg. Ce bien immobilier, proposé au prix de 315 000 €, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. La propriété jouit d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville animé de Sint-Truiden, accessible à pied, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels ou de visiteurs. La proximité des transports en commun et des principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom renforce encore son attractivité, facilitant la mobilité quotidienne pour les usagers ou les résidents. Ce bâtiment offre une surface utile d’environ 165 m² au rez-de-chaussée, comprenant un café de renom avec sa zone de bar, une cuisine équipée, une salle de stockage et des toilettes. En extérieur, un charmant terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’une cour spacieuse à l’arrière offre des possibilités supplémentaires pour aménager ou étendre l’espace. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’usage, puisqu’il est envisageable de transformer complètement la vocation commerciale en un autre projet résidentiel ou mixte, grâce à la présence d’un espace habitable intégrée. L’étage supérieur propose un logement avec trois chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et un accès à un grand toit-terrasse. Vous y trouverez également une cave et un grenier offrant une capacité d’entreposage considérable, renforçant ainsi la praticité de cette propriété. L’année de construction en 1980 témoigne d’un bâtiment solide, en bon état général, avec des éléments modernes tels qu’un double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage. Le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité des installations. La propriété est située sur un terrain de 269 m² dans un quartier résidentiel classé en zone d'habitation. Avec un indice de performance énergétique de classe A (G-score et P-score), cette surface commerciale et résidentielle représente une véritable valeur ajoutée pour ceux en quête d’un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Toplocatie! Handelspand met potentieel te koop in Kermt! Bent u op zoek naar een unieke locatie voor uw commerciële dromen? Grijp dan nu uw kans met dit handelspand aan de Diestersteenweg 113, 3510 Kermt. Kenmerken: Unieke centrale ligging aan de Diestersteenweg in Kermt Totale oppervlakte van 850m² Ideale uitvalsbasis voor horeca of andere commerciële doeleinden Renovatieproject met veel potentieel! Breedte perceel: 12m Mogelijkheid tot parking aan de achterkant van het perceel Dit pand biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken en een succesvolle zaak uit te bouwen op een toplocatie. Hoewel renovatie vereist is, zijn de mogelijkheden eindeloos! Heeft u interesse en ziet u de potentie van dit pand? Neem dan snel contact op met We Invest voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek! ### ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 365 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m², à vendre.Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et au nœud autoroutier de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et constituent un environnement idéal pour entreprendre. Livraison prévue au Q1 2026.Vastes espaces de stationnement et de manœuvre sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 440 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m², à vendre.Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre. Livraison prévue au T1 2026.Vastes espaces de stationnement et de manœuvre sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Showroom neuf de 200 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.Cet espace showroom de haute qualité (classe incendie C) dispose d’une hauteur libre d’au moins 6 m et est livré en gros œuvre. Il est équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne séparée, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli avec une capacité portante de 1 t/m².Chaque showroom bénéficie de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Le showroom convient tant aux activités B2B qu’aux activités B2C et constitue un environnement idéal pour la vente et la présentation.La livraison est prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 284 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Showroom neuf de 243 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.Cet espace showroom de haute qualité (classe incendie C) dispose d’une hauteur libre d’au moins 6 m et est livré en gros œuvre. Il est équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne séparée, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli avec une capacité portante de 1 t/m².Chaque showroom bénéficie de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Le showroom convient aussi bien aux activités B2B qu’aux activités B2C et constitue un environnement idéal pour la vente et la présentation.La livraison est prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 200 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au T1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 240 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 162 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 108 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble polyvalent en plein cœur de Zoutleeuw, situé au 1 Koepoortstraat. Avec un prix de 350 000 €, cette propriété d’exception offre une surface totale de 494 m², comprenant un espace commercial ainsi qu’un logement résidentiel, le tout idéalement placé dans une zone très accessible et visible. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique qui permettra à un entrepreneur ou à un investisseur d’exploiter pleinement son potentiel, que ce soit pour une activité commerciale, une restauration, ou toute autre utilisation commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate des axes principaux et la visibilité offerte par cette configuration en font un bien immobilier de choix pour ceux qui recherchent une implantation stratégique dans la région. Ce bâtiment construit en 1930 présente une distribution intérieure qui témoigne de sa flexibilité et de son potentiel. Le rez-de-chaussée, ayant précédemment fonctionné comme une friture, dispose d’un espace ouvert permettant une multitude d’aménagements selon les besoins, que ce soit pour ouvrir un restaurant, une boutique, un bureau ou un espace de services. La capacité à transformer cet espace en fonction des activités envisagées est renforcée par la grande superficie, la configuration en angle et la visibilité remarquable du site. En plus de l’espace commercial, le bâtiment comprend une résidence spacieuse comprenant quatre chambres et une salle de bain, offrant ainsi la possibilité de vivre sur place ou de louer cet espace séparément pour générer des revenus complémentaires. La configuration intérieure et l’aménagement du logement peuvent être totalement adaptés aux goûts et projets des futurs acquéreurs. Située dans une zone sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien que la certification électrique ne soit pas encore disponible, cela n’enlève rien à l’attractivité de cette offre pour des investisseurs ou des entrepreneurs visionnaires. La superficie de terrain de 305 m² accentue encore le potentiel de développement ou d’aménagement extérieur, selon les projets. La zone où se situe ce bien ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières visibles dans les documents, ce qui ouvre la voie à une grande liberté d’utilisation. Si cette opportunité vous semble correspondre à vos ambitions professionnelles ou familiales, n’hésitez pas à prendre contact rapidement par téléphone au ### ou par email à ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien rare dans le centre de Zoutleeuw représente une occasion à ne pas manquer pour saisir un emplacement stratégique avec un fort potentiel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. La propriété, référencée sous le numéro RBU70108, est proposée au prix attractif de 69 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option accessible pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique à un coût raisonnable. La surface utile de cette espace commercial est d’environ 50 m², offrant un espace compact mais fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La construction date de 1971, ce qui confère à la propriété une stabilité durable, tout en permettant peut-être des rénovations ou aménagements selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’emplacement de cette surface commerciale est véritablement un de ses points forts majeurs. Située dans le centre-ville de Sint-Truiden, dans la rue Diesterstraat à hauteur du numéro 37, elle bénéficie d’une visibilité optimale ainsi que d’un flux piétonnier important. La proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et supermarchés assure une fréquentation constante et facilite la gestion quotidienne de toute activité commerciale. En outre, les infrastructures de transport en commun et les principales routes menant vers Hasselt, Tienen et Gingelom sont situées à proximité immédiate, assurant une accessibilité aisée pour les clients et fournisseurs. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui pourrait offrir des possibilités intéressantes en termes d’aménagement ou de valorisation patrimoniale. Ce bien est actuellement non loué, ce qui permet à l’acheteur potentiel d’envisager une mise en service immédiate ou une utilisation selon ses projets personnels. Le système de chauffage au mazout et le vitrage simple indiquent les caractéristiques techniques du bâtiment, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique peut nécessiter une vérification ou une mise aux normes si besoin. La superficie totale du terrain s’étend sur 95 m², avec un environnement évitant les risques d’inondation, ce qui assure la sécurité et la pérennité de l’investissement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour saisir cette opportunité unique dans le centre de Sint-Truiden. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé au cœur vibrant de Sint-Truiden, ce bâtiment commercial immobilier, idéalement positionné au 45 de la Luikerstraat, représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à exploiter pleinement le potentiel du centre-ville. Avec un prix de 299 000 €, cette surface d'environ 84 m² offre un emplacement stratégique dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de la ville, garantissant une visibilité maximale et un passage constant. La situation géographique confère à cet immeuble une grande attractivité, permettant diverses possibilités d’exploitation ou de développement en fonction des besoins et des projets futurs. La configuration actuelle, construite en 1850, présente trois chambres et se situe dans un secteur destiné à un usage résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel de valorisation. Il est important de noter que la propriété n’est pas actuellement louée, ce qui pourrait séduire ceux qui souhaitent réaliser un aménagement sur mesure ou envisager une nouvelle activité commerciale ou résidentielle. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre réglementaire favorable avec des plans déjà approuvés pour la transformation en un espace comprenant une zone horeca au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements à l’étage, offrant ainsi une flexibilité importante pour différentes stratégies d’investissement. La possibilité d’adapter l’espace pour en faire une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle, en dehors du seul projet horeca, confère une grande diversité d’options d’utilisation. La proximité immédiate des commerces et services de la ville, couplée à l’absence de contraintes liées aux zones inondables ou à des certificats spécifiques pour le moment (comme celui de l’installation électrique), augmente la valeur ajoutée et la simplicité de mise en œuvre du projet. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur vision dans un environnement dynamique et en pleine évolution, cette propriété constitue une opportunité unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin d’évaluer personnellement tout le potentiel qu’offre cet emplacement exceptionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . La surface indiquée est indicative, et nous rappelons que la responsabilité quant à l’exactitude des données incombe à la société. Faites le choix d’un investissement réfléchi dans un secteur en pleine croissance avec un potentiel de développement important. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. La propriété, située au 6 Beekstraat, bénéficie d’un emplacement stratégique entre la célèbre Grote Markt et la gare, lui conférant une visibilité maximale et un accès facilité aux principales infrastructures. Avec une superficie de près de 141 m² de surface utile, ce local commercial polyvalent a été exploité pendant plus de dix ans en tant que boutique de vêtements, devenant un point de référence dans la région. La configuration intérieure comprend une grande vitrine, un espace de vente attrayant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou de bureau. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau, des toilettes, ainsi qu’une agréable véranda donnant sur la cour spacieuse, idéale pour accueillir la clientèle ou aménager un espace extérieur privé. Au premier étage, la propriété offre encore davantage d’espace de stockage et de rangement, tandis que le deuxième étage abrite une vaste mansarde, permettant d’envisager divers aménagements selon vos besoins professionnels ou personnels. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts majeurs. Sa localisation résidentielle et commerciale en fait un emplacement idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et accessible. La proximité immédiate du train et de la place principale permet à la fois d’attirer une clientèle locale et régionale, tout en bénéficiant d’un réseau routier performant pour rejoindre rapidement les axes principaux menant vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La bâtisse date de 1874, conférant un cachet historique renforcé par sa construction ancienne, tout en offrant un potentiel d’aménagement conséquent. La superficie totale du terrain s’étend sur 93 m², ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’extension ou de modification selon les projets. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une stabilité certaine pour votre investissement. Son prix est fixé à 269 000 €, sans TVA, ce qui constitue une opportunité économique dans cette région à forte croissance commerciale. Si vous recherchez un point de départ idéal pour développer votre projet dans un secteur en plein essor, cette surface commerciale représente une valeur sûre. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété unique à Sint-Truiden. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans chacune des étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans cette ville dynamique et riche d’histoire. En savoir plus ?