Espace professionnel à vendre - Saint-Remy-Geest

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Hoegaarden avec cette surface commerciale à vendre située au 76AenB Tiensestraat. Proposée au prix de 215 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel, offrant un potentiel intéressant pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter ou transformer cet espace. Actuellement louée, cette surface commerciale est une belle occasion d’acquérir un bien déjà opérationnel ou de le repositionner selon vos projets futurs. Sa localisation dans la charmante commune de Hoegaarden, célèbre pour son patrimoine et son ambiance conviviale, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Le bâtiment que cette surface occupe est un bâtiment art déco, en partie rénové, notamment au niveau des fenêtres qui ont été remplacées il y a environ cinq ans. La configuration actuelle comprend deux appartements distincts, chacun avec une entrée séparée, ce qui offre de multiples possibilités d’aménagement. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, dispose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et toilettes. Le deuxième appartement, situé à l’étage, possède une entrée indépendante par la rue Tiensestraat, une pièce de vie plus spacieuse avec cuisine intégrée, une chambre, ainsi qu’une salle de bain combinant douche et toilettes. À noter que la zone des combles n’est pas encore exploitée mais présente une grande marge de manœuvre pour une éventuelle extension ou rénovation. La consommation énergétique de cet appartement est évaluée à 609 kWh/m² par an, avec un certificat électrique conforme, reflétant une gestion énergétique prudente et conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement idéal dans une zone résidentielle, offrant à la fois un cadre calme et une facilité d’accès aux commodités locales. La configuration en deux appartements avec entrées séparées permet également une utilisation flexible : résidence principale avec revenus locatifs ou projet de transformation en un seul espace plus grand selon vos besoins. Bien qu’il soit situé dans une zone susceptible d’être inondable, le potentiel de développement et la qualité de l’emplacement rendent cette propriété particulièrement attrayante pour tout investisseur sérieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité unique à ne pas manquer dans la région de Hoegaarden. En savoir plus ?

Située à Hoegaarden, cette exploitation agricole à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un vaste domaine en pleine campagne. Au prix de 265 000 €, cette propriété offre un potentiel de transformation grâce à ses structures existantes, notamment une maison à rénover, d'anciennes étables destinées au bétail, une grande grange ainsi qu'une zone couverte pour le matériel roulant. La propriété comprend également une prairie d'environ 23 ares, idéale pour l’élevage ou pour des projets agricoles. La maison en elle-même dispose d’un espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant un séjour et une pièce latérale, ainsi qu’une cuisine séparée. À l’arrière, on trouve une salle de bain et une buanderie, tandis que l’escalier menant à l’étage débute dans le séjour. L’étage propose un palier intermédiaire avec trois chambres en enfilade, sans couloir distinct, dont l’aménagement permet une utilisation flexible des espaces. L’état général de la propriété invite à une rénovation complète, mais offre également un grand volume de possibilités pour créer un logement personnalisé ou pour développer un projet agricole. La structure ancienne des bâtiments, associée à la superficie de la parcelle, permet d’envisager divers aménagements selon les besoins du futur propriétaire. La chaudière au mazout assure un chauffage traditionnel, mais la certification énergétique indique une consommation spécifique de 996 kWh/m² par an, avec un certificat valide jusqu’au 8 avril 2036. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas conforme, ce qui pourra nécessiter des travaux pour répondre aux normes en vigueur. Située en zone agricole et non sujette à des risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement serein tout en étant accessible pour d’éventuels déplacements. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un vaste terrain avec plusieurs bâtiments à rénover dans la région de Hoegaarden. Son potentiel résidentiel ou agricole reste à exploiter selon les aspirations du futur acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement ou de rénovation dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Hoegaarden. Situé à l'adresse Ernest Ourystraat 1, ce bien immobilier offre une surface habitable de 92 m², répartie sur le rez-de-chaussée, comprenant un espace principal spacieux avec une kitchenette intégrée, une seconde pièce fermée pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, ainsi qu'un WC séparé. La grande kelder de 42 m² constitue un espace de stockage pratique, idéal pour gérer l’inventaire ou pour d’autres usages professionnels. Avec un certificat énergétique de classe B, ce local commercial peut être exploité sereinement sans nécessiter de travaux immédiats. La luminosité naturelle est assurée par d'importantes fenêtres laissant entrer la lumière, ce qui favorise une ambiance agréable et professionnelle. Que vous envisagiez une activité commerciale ou un espace de bureau, ce bien dispose des qualités nécessaires pour s’adapter à divers projets professionnels. L’emplacement central à Hoegaarden est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité optimale dans un environnement dynamique et charmant. La ville est renommée pour sa brasserie emblématique et son centre historique animé, attirant à la fois les visiteurs et les locaux. La proximité immédiate des parkings facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs, renforçant la praticité de ce site stratégique. Le bâtiment, édifié en 1900, bénéficie de la connectivité essentielle avec des installations électriques, gaz et eau conformes, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Son statut en zone résidentielle lui confère un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles, en accord avec la destination prévue. La localisation centrale, combinée à ses caractéristiques fonctionnelles, en fait une cible privilégiée pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer ou étendre leur activité dans cette région dynamique. Ce local commercial représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor, avec tous les atouts d’une localisation privilégiée et d’un aménagement pratique. Son prix attractif de 150 000 € en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La possibilité de le transformer ou de l’utiliser tel quel offre une flexibilité certaine pour répondre à vos besoins spécifiques. Si ce bien correspond à votre projet ou si vous souhaitez simplement en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre investissement dans cette région attrayante de Hoegaarden. En savoir plus ?

Vaste entrepôt sécurisé (3 entrées avec volet métallique) en excellent état offrant une superficie utile de 75 m² (4,88 m X 15,41 m) sur chape en béton et une hauteur de 6,37 m sous faitage. En outre, un garage à rue de 19 m² complète l’offre. Le terrain de 12 ares entièrement localisé en zone d’habitat à caractère rural orienté Sud-Est arrière est situé dans une rue carrossable très calme est accessible vie une façade de 27 mètres. Le bien se situe en dehors de toute zone d’aléa d’inondation. Belle opportunité à saisir sans tarder. En savoir plus ?

Te koop in Tienen: uniek bedrijfsgebouw voor ondernemers & verzamelaars! * 700 m² magazijn + 100 m² extra plateau * Toegankelijk: twee sectionaal poorten * Ruim kantoor + vergaderruimte * Volledig omheind en beveiligd terrein * Vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen Of je nu actief bent in logistiek, e-commerce of op zoek bent naar een veilige plek voor je oldtimers — dit pand biedt ruimte, flexibiliteit én veiligheid. Instapklaar. Centraal gelegen. Vol mogelijkheden. 📞 Interesse? Neem snel contact op het nummer ### En savoir plus ?

Situé au centre de Hamme-Mille sur un axe de grand passage et proches des autres commerces, immeuble de rapport composé de deux commerces et d’un appartement deux chambres avec jardin, le tout est entièrement loué, le rapport locatif est de +/- 6%. Le premier commerce a une superficie de 55m², le deuxième 64m², tous deux disposent d'un vaste parking clientèle à l'avant et l’appartement deux chambres a une superficie de 70m² avec un jardin privatif, il y a une possibilité moyennant un permis d'urbanisme de créer une 4 ème entité. Obligations locatives à respecter. Idéal pour un premier investissement. En savoir plus ?

VENTE RAPIDE EXCEPTIONNELLE DE SOCIETE HORECA pour cause de santé. Vente rapide de 100% parts Srl société Horeca. Faire offre à partir de 145000€. Société saine (2 ans) avec amortissements+ compte courant associé de 250.000 €. Compris: Fonds de commerce Horeca - Bail commercial et autorisations en règle; Contrat Brasserie locale. Plan Sesame (réductions de charges pour 3 ouvriers à temps plein). Commerce de très bonne réputation en constante évolution. Rénovation complète avec goût de fin 2024. Dans une villa 4 façades avec un parking pour 50 voitures, ce restaurant unique dans le Brabant wallon, à 30 minutes de Bruxelles et de Namur, saura séduire vos clients dès le premier regard. Arborant une décoration intérieure audacieuse et captivante, cette propriété se distingue par ses couleurs vives et ses motifs variés, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante idéale. L'intérieur lumineux, enrichi de touches de bleu vif et de bois naturel, crée une atmosphère conviviale et inspirante. Les détails décoratifs choisis, mobilier élégant. Le bar est un véritable point focal. Grandes fenêtres et véranda. A l'étage, trois chambres, un bureau, une SDB, buanderie & grenier). Localisation stratégique sur une artère de passage. DISPONIBLE RAPIDEMENT (1/7/2026). Faire offre à partir de 145000€ - fin des offres au 31 Mai 2026 - sous réserve d'acceptation. Visites uniquement avec NADIMMO au ### En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid? Dan is dit veelzijdige commerciële pand op de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo precies wat u zoekt. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 156 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel kantooractiviteiten als commerciële doeleinden. Dankzij de ligging aan het drukke handelskruispunt geniet u hier van een uitstekende visibiliteit en een constante passage. Het pand beschikt over een praktische indeling met een ruime open handelsruimte, een apart lokaal dat ideaal kan dienen als bureau, vergaderruimte of stockage, een kitchenette en een toiletruimte. Daarnaast is er een ruime opslagkelder die rechtstreeks toegankelijk is vanuit het handelspand. Vanuit deze kelder bereikt u meteen de inbegrepen autostaanplaats, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Troeven van dit pand: Toplocatie op de Tiensesteenweg in Korbeek-Lo Ca. 156 m² bruikbare oppervlakte Geschikt als kantoor of commerciële activiteit Rechtstreekse toegang tot opslagkelder Inbegrepen autostaanplaats Kitchenette en toiletruimte aanwezig Veel visibiliteit en commerciële uitstraling Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel op een toplocatie. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

GREZ - Limite WAVRE | Assez UNIQUE sur le marché | Espace bureaux/cabinet/prof. libérale au rez | Bâtiment sur deux niveaux totalisant +- 155 m² utiles + 1 garage séparé 4 places de parkings privatives sous un quart-port (en plus) | Au rez, un hall d'accueil, salle d'attente avec WC, un grand bureau/cabinet de +- 24 m², une pièce/cabinet/atelier/garage de +- 18 m² | Au +1, une grande pièce/open-space de +- 50 m² avec cuisine hyper équipée, un bureau/chambre de +- 15 m² avec salle de douche de 5m² (avec WC, lave-main, espace lave/sèche linge) | 4 places de parkings privatives sous un carport en sus et obligatoire pour 25.000€ + cave de 6 m² | Affectation actuelle : bureaux | Chaudière au gaz, châssis double vitrage avec invisivents, toit plat bien isolé | bâtiment en intérieur d'Îlot, au sein d'une petite co-pro | Contactez notre équipe corporate au ### En savoir plus ?