Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Wetteren

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel à Laarne, situé au 22 Leeweg, un emplacement stratégique idéal pour tout acteur du secteur industriel ou artisanal cherchant à étendre ou à établir ses activités dans la région. À un prix de 1 086 500 €, cette propriété neuve, en cours de construction et prévue pour une livraison en 2025, offre des caractéristiques techniques modernes et adaptées aux besoins professionnels. Le bâtiment, construit avec une structure en acier et une enveloppe composée de panneaux isolés et sandwich, bénéficie d'une conception robuste conforme aux normes de sécurité et d'efficacité énergétique. La superficie totale de 720 m², répartie sur un terrain de même surface, permet une flexibilité d'aménagement et d'exploitation optimale. Les unités commerciales proposées varient de 128 m² à 1 090 m², avec la possibilité pour les acheteurs de combiner plusieurs modules afin de créer des espaces plus vastes selon leurs besoins. Chaque unité dispose d'une hauteur libre de 6 mètres, avec des éléments facilitant la luminosité naturelle tels que des verrières équipées de dispositifs anti-fumée. La présence d'une porte sectionnelle avec accès séparé, ainsi que des conduites de services individuels, garantit un fonctionnement pratique et autonome pour chaque unité. La sécurité et la commodité sont renforcées par deux places de parking privées comprises dans le prix, répondant aux exigences modernes en matière de stationnement. La certification électrique n'étant pas encore attribuée, la propriété bénéficie en revanche d'une connexion électrique et d'une alimentation en eau, essentielle pour un usage industriel. Idéalement situé à seulement cinq minutes de la R4, avec un accès direct à l'E17 et à l'E40, cet immeuble profite d'une connectivité exceptionnelle vers Gand, Anvers, Bruxelles ainsi que les communes environnantes. La zone est classée en zone industrielle, ce qui facilite toutes les démarches administratives et urbanistiques pour l'exploitation ou l'extension de votre activité. La demande d'autorisation d'urbanisme étant en cours d'instruction, les futurs propriétaires auront la possibilité d’adapter leur projet en fonction des permis délivrés. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gill au ### pour recevoir plans, détails techniques et conseils personnalisés. C’est une occasion rare pour investir dans un bien immobilier neuf dans un secteur dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Laarne, une localisation stratégique offrant un accès facilité aux principales routes vers Gand, Anvers, Bruxelles et les environs. Avec un prix fixé à 378 450 €, cette propriété représente une solution idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un espace moderne et fonctionnel dans une zone en plein essor industriel. La construction est prévue pour 2025, garantissant des installations de dernière génération, prêtes à accueillir diverses activités commerciales ou industrielles. Ce bâtiment d'une superficie totale de 210 m² se trouve dans un parc d'entreprises de nouvelle génération, comprenant plusieurs unités modulables allant de 128 m² à 1.090 m², permettant la fusion de plusieurs espaces selon vos besoins. Construit en acier avec une coque extérieure en panneaux isolés en béton et sandwichs, il bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour diverses utilisations industrielles ou logistiques. Le bâtiment dispose également de multiples équipements modernes tels que des lucarnes avec détecteur de fumée, une porte sectionnelle avec accès séparé, ainsi que des conduites d'eau et électriques individuelles, toutes incluses dans le prix. Deux places de parking privées complètent l'ensemble, facilitant la stationnement pour vos employés ou clients. La certification environnementale est en cours d'obtention, confirmant l'engagement en faveur de la durabilité. Situé dans un environnement industriel calme mais bien connecté, ce bien immobilier offre un cadre idéal pour le développement de votre activité. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, assurant une tranquillité pour votre investissement. La proximité immédiate de l'autoroute R4 et des axes E17 et E40 garantit une accessibilité optimale, avec des liaisons rapides vers les grands centres urbains. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Gill au numéro ### C'est une opportunité à ne pas manquer pour bâtir ou étendre votre activité dans un environnement sécurisé et moderne à Laarne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Laarne, situé dans un parc d'activités modernes et stratégiquement positionné. Avec un prix de 1 593 500 €, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un espace adapté à une activité industrielle ou logistique. La propriété, située au Leeweg 22, bénéficie d’une localisation idéale à seulement 5 minutes de la R4, offrant un accès direct aux axes routiers majeurs tels que l’E17 et l’E40. Cette connectivité facilite ainsi la mobilité vers les grandes villes comme Gand, Anvers, Bruxelles et leurs environs, optimisant la logistique et la distribution. Ce bâtiment industriel de haute qualité offre une surface totale de 1090 m², entièrement construite en 2025, avec une structure en acier renforcée et une enveloppe isolée composée de panneaux en béton et sandwich. La conception prévoit une hauteur libre de 6 mètres pour permettre diverses utilisations industrielles ou artisanales. Les unités sont modulables, pouvant être regroupées pour former des espaces plus vastes selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. Chaque unité dispose de ses propres installations électriques et hydrauliques, ainsi que de fenêtres apportant une luminosité naturelle grâce à des puits de lumière intégrés. La propriété comprend également deux places de parking privatives, incluses dans le prix, ce qui facilite l’accès pour employés et visiteurs. La présence d’un portail sectionnel avec porte d’accès séparée garantit la sécurité et la facilité d’accès, tandis que la présence de conduites individuelles en font un bien prêt à l’emploi, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Situé dans un quartier industriel bien établi, ce parc d’activités offre un environnement professionnel et sécurisé, idéal pour le développement d’une activité commerciale ou industrielle. La demande de permis d’urbanisme est actuellement en cours, ce qui témoigne de la conformité à la réglementation locale. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au ### pour obtenir davantage d’informations, les plans et le cahier des charges liés à cette offre. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’investir dans un immobilier industriel de qualité dans une région dynamique et bien desservie. En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het magazijn C2 heeft 6 parkeerplaatsen. Mezzanine is optioneel en te verkrijgen mits meerprijs. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het magazijn C1 heeft een laadkade, 11 parkeerplaatsen en 2 sectionale poorten. Mezzanine is optioneel en te verkrijgen mits meerprijs. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité situé à Berlare, une commune dynamique de la région flamande. Proposée au prix de 261.000 €, cette unité commerciale neuve fait partie du projet innovant "Saros-park", qui rassemble 25 unités modulables conçues pour répondre aux besoins des PME. Avec une superficie totale de 150 m², cette unité bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, idéal pour optimiser l'espace de stockage ou d'activités industrielles. La structure est construite en acier, complétée par une ceinture en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et efficacité énergétique. L'accès à la zone se fait via une porte sectionnelle automatique couplée à une porte d'entrée indépendante, offrant fluidité et sécurité. La présence de puits de lumière, d'une lucarne de ventilation et d'un toit isolé contribue à créer un environnement de travail lumineux et confortable. Chaque unité dispose également de son propre parking, avec la possibilité d'en acquérir des espaces supplémentaires, ce qui facilite grandement la logistique et le stationnement pour les employés et visiteurs. Situé à Berlare, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement, tout en étant préservé des risques liés aux inondations. La construction est prévue pour le quatrième trimestre 2026, ce qui permet à l'acheteur de planifier sereinement son investissement. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à un environnement moderne, fait de cette unité une solution idéale pour les PME cherchant à s'installer dans une zone en pleine expansion. La flexibilité offerte par la possibilité de fusionner plusieurs unités, allant jusqu’à 184 m², permet d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de l’entreprise. La présence d’équipements comme l'électricité et l’eau raccordées assure une mise en service rapide après livraison. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gill au ### Cet investissement représente une opportunité rare sur le marché belge de l’immobilier industriel, alliant modernité, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de qualité à Berlare, idéalement situé dans la Sarosstraat 16, 9290 Berlare. Avec un prix attractif de 224 635 € TTC, cette unité de type KMO représente une solution moderne, adaptée aux entreprises en quête d'espace fonctionnel dans un environnement innovant. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV29378 chez Immovlan, constitue une occasion unique d'investissement dans un parc d’activités économiques en plein développement. La construction, prévue pour le premier trimestre 2027, bénéficie des dernières normes en matière de durabilité et d’efficacité énergétique, ce qui assure une utilisation à long terme avec peu d’entretien. La superficie totale de cette unité s’étend sur 126 m², avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un espace intérieur généreux pour diverses activités professionnelles ou industrielles. La structure est réalisée en acier, complétée par une bétonnière et des panneaux isolants sandwich, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle automatique, accompagnée d’une porte d’entrée séparée, pour faciliter la circulation des personnes et des marchandises. La présence de lumière naturelle grâce aux lucarnes, ainsi que d’un toit isolé, favorise un environnement de travail agréable. La zone extérieure est équipée de parkings, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires pour accueillir facilement employés, visiteurs ou partenaires commerciaux. La compatibilité électrique et l’alimentation en eau sont également assurées, facilitant la mise en service immédiate. Le parc « Saros-park », dont cette unité fait partie, se distingue par sa modernité et son engagement en faveur du développement durable. Composé de 25 unités allant de 90 à 184 m², ce projet offre une flexibilité remarquable pour la personnalisation ou l’extension selon la croissance de votre activité. La proximité avec d’autres infrastructures industrielles et commerciales renforce son attractivité pour les entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone dynamique et bien équipée. La livraison étant prévue pour début 2027, il est temps de planifier votre investissement ou votre installation professionnelle. Pour toute question ou pour recevoir plus de détails, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Cette opportunité exclusive est à saisir rapidement afin de profiter d’un espace industriel moderne, parfaitement adapté à vos ambitions entrepreneuriales. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle de haute qualité située à Berlare, une ville réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Cette nouvelle construction fait partie du projet "Saros-park", un environnement moderne et durable qui rassemble 25 unités KMO, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité dans un espace flexible et parfaitement adapté aux besoins des petites et moyennes entreprises. L’unité en question dispose d’une surface habitable de 113 m², avec une hauteur totale de 6 mètres, ce qui permet une utilisation optimale de l’espace pour diverses activités industrielles ou commerciales. Construite avec des matériaux modernes tels qu’une structure en acier, des panneaux sandwich isolés, et une dalle en béton, cette unité est conçue pour durer tout en offrant une excellente isolation thermique et acoustique. L’accès se fait via une porte sectionnelle automatique, accompagnée d’une porte d’accès séparée, garantissant une circulation fluide et sécurisée. La présence de puits de lumière et d’un éventuel système de ventilation permettra d’assurer un environnement intérieur agréable, que ce soit pour le stockage ou la production. Ce bâtiment bénéficie également d’un parking dédié, avec la possibilité d’acheter des places supplémentaires, ce qui facilite l’accès pour vos collaborateurs ou clients. La livraison est prévue pour le premier trimestre de 2027, assurant ainsi une installation neuve prête à accueillir votre activité dès la mise en service. La localisation à Berlare offre un accès pratique aux axes routiers principaux, permettant de relier rapidement à la fois la région de Flanders et d’autres pôles économiques importants. Ce bien immobilier bénéficie en outre d’un emplacement stratégique dans un parc industriel moderne, garantissant non seulement un environnement professionnel de qualité mais aussi un certain prestige pour votre entreprise. Le prix demandé pour cette unité exceptionnelle est de 207 250 €, TVA incluse. Cet investissement représente une opportunité rare sur le marché industriel local pour acquérir un espace clé en main dans un cadre moderne et bien équipé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel en contactant Gill au ### pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou recevoir le cahier des charges complet. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un immobilier industriel prometteur, cette unité à Berlare constitue une solution idéale, alliant modernité, flexibilité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Situé à Berlare, ce terrain agricole à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants agricoles souhaitant acquérir une propriété dans une zone paisible et verdoyante. Avec un prix de 519 000 €, cette parcelle offre un potentiel significatif dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Berlare. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue résidentielle peu passante, entourée d’un cadre naturel, avec une proximité immédiate du Château de Berlare, du Boerenkrijgpark et des Gratiebossen, permettant ainsi une qualité de vie optimale en harmonie avec la nature. Ce terrain, enregistré sous la référence RBV29040, est parfaitement adapté à une utilisation comme site agricole ou comme projet de développement résidentiel, compte tenu de la destination urbanistique en zone résidentielle. La localisation privilégiée dans une zone sans risque d’inondation ajoute un atout supplémentaire pour toute opération immobilière. La proximité des voies d’accès principales facilite les déplacements vers les zones environnantes, tout en conservant la quiétude d’un environnement rural. Le prix est fixé à 519 000 €, hors taxes et frais éventuels, offrant une perspective intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en développement ou à réaliser un projet de développement immobilier dans un secteur recherché. En définitive, cette parcelle à Berlare constitue une opportunité rare sur le marché belge, notamment en raison de son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de ses qualités naturelles exceptionnelles. Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel dans une région en plein essor, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Flandre. En savoir plus ?

Vivez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel de qualité situé à Sint-Lievens-Houtem, au cœur d’un secteur industriel stratégique. Proposée au prix de 1 338 400 €, cette propriété nouvelle génération offre une surface totale de 817 m², comprenant un espace de stockage spacieux en structure métallique, doté d’une façade en panneaux isolés et sandwichs, garantissant robustesse et efficacité énergétique. La construction en cours, prévue pour 2026, est conçue pour répondre aux normes modernes avec des caractéristiques telles qu’un système de chauffage par double vitrage, une alarme intégrée et une certification électrique encore à établir. La superficie de la zone extérieure pavée peut varier selon les besoins, allant de 915 m² jusqu’à 2 745 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour le stockage ou la logistique extérieure. La hauteur libre de la halle est d’environ 6 mètres, facilitant l’utilisation de véhicules de grande taille, avec une ouverture automatique sectionnelle pour un accès facilité, accompagnée d’une porte d’entrée supplémentaire. La dalle en polybéton et la présence d’une lucarne avec détecteur de fumée assurent un environnement fonctionnel et sécurisé pour votre activité industrielle. L’emplacement de cette propriété est un atout majeur : idéalement située le long de la Wettersesteenweg, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une connectivité rapide vers l’E40 et la N42. Cette localisation stratégique permet des déplacements aisés vers des villes majeures telles qu’Aalst, Gand et Bruxelles, ainsi que vers d’autres communes environnantes. La proximité des grands axes routiers facilite le transport de marchandises et optimise la gestion logistique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement performant et connecté. La propriété est également équipée d’un réseau électrique et d’un raccordement à l’eau, répondant aux exigences techniques nécessaires pour l’exploitation industrielle. La zone est classée en secteur industriel, non exposée aux risques d'inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la sécurité du site. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique, nous invitons à contacter Gill au ### C’est une occasion rare d’investir dans un bien immobilier industriel moderne, parfaitement adapté pour le développement d’activités industrielles ou logistiques dans un environnement bénéficiant d’une excellente connectivité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel en profitant de cette propriété clé en main, prête à répondre à toutes vos attentes en matière de stockage, production ou distribution. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la région de Sint-Lievens-Houtem avec ce bâtiment industriel à vendre, offrant une surface intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un secteur en plein développement. Situé au Wettersesteenweg 104, cette propriété propose un bâtiment neuf, prévu pour être achevé en 2026, répondant aux normes modernes de construction et de sécurité. Son prix attractif de 375 700 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier industriel belge, d’autant plus que la vente inclut la possibilité d’appliquer la TVA, optimisant ainsi la fiscalité pour l’acheteur. La fiche technique précise que cet espace est situé dans une zone à vocation industrielle, non sujette aux risques d’inondation, garantissant une stabilité et une sécurité pour vos opérations commerciales. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et ses possibilités d’aménagement sur mesure. La surface totale, allant de 221 m² à 2 293 m² selon la configuration choisie, peut être adaptée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un entrepôt, un atelier ou un espace logistique. La structure en acier, combinée à une enveloppe isolée en panneaux de béton et sandwich, assure une robustesse et une efficacité énergétique optimale. La hauteur libre d’environ 6 mètres facilite la manipulation de marchandises volumineuses, tandis que l’accès se fait aisément via une porte-section automatique équipée d’un système d’ouverture rapide, complétée par une porte d’accès séparée. La présence d’une toiture avec verrière et de dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme renforce la valeur de cette propriété. La plateforme extérieure pavée offre également un espace de manœuvre supplémentaire, avec une superficie allant jusqu’à 2 745 m², parfaitement adapté pour le stationnement ou le chargement/déchargement. L’emplacement constitue un atout majeur pour cette propriété industrielle. Situé stratégiquement le long de la Wettersesteenweg, il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute E40 ainsi qu’à la N42. Cette connectivité facilite ainsi les déplacements vers les principales villes comme Aalst, Gent ou Bruxelles, ainsi que vers d’autres localités environnantes. La proximité des grands axes routiers assure une fluidité optimale pour le transport de marchandises, ce qui est essentiel pour toute activité logistique ou industrielle. En outre, la zone est facilement accessible, bien desservie par les infrastructures locales et adaptée à une utilisation commerciale ou industrielle. Si cette opportunité suscite votre intérêt ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les possibilités d’aménagement ou d’acquisition, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ce bâtiment représente une excellente occasion d’investir dans un secteur porteur avec un potentiel de croissance certain. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la région de Sint-Lievens-Houtem : un bâtiment industriel neuf, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à étendre leur activité. Situé au Wettersesteenweg 104, ce bâtiment est offert au prix de 531 200 € et bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. La propriété se distingue par une superficie de 332 m², comprenant une structure en acier avec une enveloppe composée de panneaux de béton isolés et sandwich, assurant ainsi une excellente isolation et une durabilité optimale. La construction, prévue pour 2026, possède une hauteur libre d’environ 6 mètres, facilitant le stockage ou l’installation de machines volumineuses. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique, accompagnée d’une porte d'entrée séparée, et la zone est équipée d’une dalle en polybéton ainsi que d’une lucarne avec sas anti-fumée, garantissant sécurité et fonctionnalité. Au-delà de l’intérieur spacieux, cette propriété offre un extérieur pavé modulable, avec une surface de terrain durci pouvant varier entre 915 m² et 2 745 m² selon les besoins spécifiques de l’acheteur. La localisation stratégique le long de la Wettersesteenweg permet une connectivité optimale avec l’autoroute E40 et la N42, assurant des liaisons rapides vers des villes majeures telles qu’Aalst, Gent et Bruxelles, tout en restant proche des communes environnantes. La zone est classée en secteur industriel, non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une stabilité à long terme pour votre projet. Equipé d’un système d’alarme et bénéficiant du double vitrage, ce bâtiment est prêt à accueillir votre activité dans des conditions modernes et sécurisées. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir plus de détails sur cette propriété, n’hésitez pas à contacter Gill au numéro ### Ce bâtiment neuf, avec ses caractéristiques techniques avancées et sa localisation stratégique, représente une occasion rare sur le marché immobilier industriel belge. Envisagez dès aujourd’hui de faire de cet espace votre prochain investissement ou lieu d’activité. Avec un prix clair et une conception adaptée à vos besoins industriels, cette propriété constitue un choix judicieux pour assurer la croissance de votre entreprise dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekend investering of een strategisch industrieel vastgoed in Sint-Lievens-Houtem? Deze unieke, nieuwbouw industriële site combineert functionaliteit en bereikbaarheid, en biedt een indrukwekkend scala aan mogelijkheden. Gelegen langs de Wettersesteenweg, met een vlotte verbinding naar de E40 en N42, vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor logistieke bedrijven, distributiecentra of productieactiviteiten die behoefte hebben aan ruimte en optimale mobiliteit. De locatie profiteert van een goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Aalst, Gent en Brussel, waardoor de logistieke connectiviteit een duidelijk pluspunt is. De aangeboden eigendom bestaat uit een casco magazijnruimte van 235 m², opgebouwd uit een stevig staalconstructiesysteem met een buitenmantel van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De vrije hoogte van ongeveer 6 meter maakt het mogelijk om grote opslag of logistieke installaties te realiseren. Het gebouw is voorzien van een automatische sectionale poort, een aparte toegangsdeur, een polybetonvloer en een lichtstraat met rookluik, wat zorgt voor natuurlijke verlichting en veiligheid binnen het pand. Daarnaast beschikt de site over een verhard buitenterrein dat kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de koper, met oppervlakteverschillen tussen 915 m² en 2.745 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 235 m², die volledig bebouwbaar is volgens de industriële bestemming. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de flexibiliteit van de buitenruimte, maar ook de uitstekende infrastructuur en moderne voorzieningen die klaar zijn voor gebruik. Het pand is uitgerust met elektrische installaties en wateraansluiting, evenals een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het bouwjaar wordt verwacht in 2026, wat betekent dat het vastgoed volgens de nieuwste normen en voorwaarden wordt opgeleverd. Bovendien is er geen certificaat voor de elektrische installatie vereist, en het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van 399.500 euro, inclusief btw, vormt deze eigendom een aantrekkelijke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de groei van het industriële landschap in Sint-Lievens-Houtem. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke industriële vastgoed of wilt u meer details bespreken over de mogelijkheden? Aarzel niet om contact op te nemen met Gill via ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een kans om te investeren in een moderne, flexibele en goed bereikbare bedrijfsruimte die perfect aansluit bij uw bedrijfsactiviteiten of investeringsplannen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Sint-Lievens-Houtem, précisément à Wettersesteenweg 104. Offrant une surface totale de 156 m², cette unité de type KMO en casco constitue une solution idéale pour diverses activités telles que stockage, production ou atelier. Construite selon une structure en acier avec une enveloppe extérieure combinant panneaux en béton isolés et panneaux sandwich, cette construction répond aux normes modernes et offre une solidité optimale. La hauteur libre d'environ 6 mètres facilite les opérations industrielles ou logistiques, tandis que l'accès se fait aisément via une porte sectionnelle automatique et une porte d'entrée séparée. La présence d'un sol en polybéton, d'une baie lumineuse avec système de ventilation par hotte aspirante, ainsi que des installations électriques, d'eau et de données individuelles témoignent du soin apporté à la conception de cet espace. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, après une période de construction adaptée aux exigences du client. Situé dans une zone dédiée à l'industrie, ce bien bénéficie d'une situation stratégique à Sint-Lievens-Houtem, offrant une excellente accessibilité avec de vastes espaces de manœuvre et un parking spacieux sur le site. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre activité. Le prix demandé s’élève à 280 800 euros, TVA applicable, et inclut toutes les infrastructures nécessaires pour démarrer rapidement votre projet professionnel. La présence d’un système d’alarme et de double vitrage renforce la sécurité et l’efficacité énergétique de l’unité. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une région dynamique. Que vous cherchiez à agrandir votre infrastructure ou à démarrer une nouvelle activité, cette unité modulable peut être adaptée selon vos besoins spécifiques, notamment par la combinaison de plusieurs unités pour atteindre des surfaces plus importantes allant jusqu’à 341 m² ou plus. N’hésitez pas à contacter Gill au ### pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des possibilités d’aménagement. Ce bien immobilier représente une valeur sûre dans un secteur en pleine croissance, et sa flexibilité ainsi que ses caractéristiques techniques en font un investissement judicieux pour l’avenir. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel neuf situé à Sint-Lievens-Houtem, précisément à Wettersesteenweg 104. Offrant une surface habitable de 242 m², cette unité commerciale est idéale pour diverses activités telles que stockage, production ou atelier. Avec un prix de 411 400 €, cette propriété bénéficie d'une construction moderne en acier avec une enveloppe composée de panneaux isolés en béton et sandwich, garantissant une excellente durabilité et un espace fonctionnel adapté à vos besoins professionnels. La hauteur libre de la halle, d'environ six mètres, permet une utilisation optimale de l'espace, tandis que l’accès se fait via une porte sectionnelle automatique complétée par une porte d’entrée indépendante. La construction est équipée de nombreux éléments de confort et de sécurité, notamment un système de détection incendie, un éclairage naturel à travers une lucarne avec un volet coupe-feu, ainsi qu’un réseau de conduites individuelles pour l’eau, l’électricité (32 A) et la data. Situé dans une zone industrielle bien équipée, ce bâtiment jouit d’une excellente accessibilité avec une grande aire de manœuvre et un parking spacieux pour accueillir véhicules et engins. La structure robuste, de classe incendie C, offre une flexibilité pour des surfaces combinées allant jusqu’à plus de 341 m² en regroupant plusieurs unités, selon vos nécessités. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, permettant aux futurs acquéreurs d’organiser leur aménagement dans les meilleures conditions. La localisation dans un secteur industriel stratégique garantit un environnement professionnel dynamique, parfait pour développer ou étendre votre activité commerciale ou artisanale. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, comme les plans ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ce bien représente une opportunité rare d’investir dans un immobilier industriel moderne en pleine croissance dans la région de Sint-Lievens-Houtem. En savoir plus ?