Ferme à vendre - Berlare RBV29040

Bauteneirshof 48 9290 Berlare

519 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Bauteneirshof 48 9290 Berlare

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Description

Situé à Berlare, ce terrain agricole à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants agricoles souhaitant acquérir une propriété dans une zone paisible et verdoyante. Avec un prix de 519 000 €, cette parcelle offre un potentiel significatif dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Berlare. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue résidentielle peu passante, entourée d’un cadre naturel, avec une proximité immédiate du Château de Berlare, du Boerenkrijgpark et des Gratiebossen, permettant ainsi une qualité de vie optimale en harmonie avec la nature. Ce terrain, enregistré sous la référence RBV29040, est parfaitement adapté à une utilisation comme site agricole ou comme projet de développement résidentiel, compte tenu de la destination urbanistique en zone résidentielle. La localisation privilégiée dans une zone sans risque d’inondation ajoute un atout supplémentaire pour toute opération immobilière. La proximité des voies d’accès principales facilite les déplacements vers les zones environnantes, tout en conservant la quiétude d’un environnement rural. Le prix est fixé à 519 000 €, hors taxes et frais éventuels, offrant une perspective intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en développement ou à réaliser un projet de développement immobilier dans un secteur recherché. En définitive, cette parcelle à Berlare constitue une opportunité rare sur le marché belge, notamment en raison de son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de ses qualités naturelles exceptionnelles. Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel dans une région en plein essor, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29040 Réf. vendeur: 1083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

426 m 1' 41'' 1 km 1' 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

994 m 7' 1,4 km 2' 7'' 817 m 12' 994 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

404 m 1' 31'' 890 m 1' 21'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

6,7 km 27' 6,9 km 9' 5,3 km 50' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

254 m 3'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

254 m 3'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

254 m 3'

Gares

Schoonaarde

3,2 km 13' 3,6 km 5' 2,7 km 19' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

7,7 km 27' 5,8 km 59' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Okay Berlare

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Jumbo Berlare

2,3 km 9' 2,8 km 4' 2 km 17' 2,3 km 28'

Aldi Dendermonde

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 19' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,2 km 20'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

La gare de train la plus proche est "Schoonaarde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.À environ 93 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kalken".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecovorm Charging") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Olvi-Pius X Collegestraat" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Berlare" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

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