Espace professionnel à vendre - Zomergem

Également près de Zomergem (9930)

395 000 €

Surface commerciale à vendre

9850 Hansbeke

À vendre : immeuble commercial/restaurant de caractère au cœur de Hansbeke – Hansbekedorp 40 Une opportunité immobilière unique dans le centre de Hansbeke ! Situation L'emplacement vaut son pesant d'or : un emplacement commercial de premier choix en Flandre orientale, avec un parking et un fort passage. L'intérieur offre suffisamment d'espace et de volume pour donner forme à votre projet, tandis que l'extérieur offre des possibilités d'extension ou d'aménagement d'un jardin. Investissez dans l'avenir Que vous rêviez d'un établissement horeca élégant, d'un projet commercial, d'une fonction résidentielle ou d'un mélange des trois, ce bien a tout pour plaire. Une propriété qui a du cachet et une valeur future. Description Dans le charmant village de Hansbeke, où l'ambiance villageoise et la convivialité se renforcent mutuellement, cet authentique immeuble commercial à la réputation hôtelière éprouvée est mis en vente. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un immeuble polyvalent avec du cachet, libre à l'acte et sans obligations de reprise. Atouts de ce bien : • Libre de toute obligation, sans reprise • Bâtiment de caractère, charmant et charismatique • Situation centrale à Hansbeke, facilement accessible et très visible • Convient à diverses fonctions : habitation, travail ou une combinaison des deux • Visibilité commerciale et excellente accessibilité • Magnifique jardin à l'arrière Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque ###

640 m²

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450 000 €

Surface industrielle à vendre

9900 Eeklo

Magazijnruimte van 900 m² te koop, gelegen op een zeer gunstige locatie in Eeklo nabij de N9 en op slechts 5 minuten van de E34. Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid zijn onder meer Gent, Antwerpen, Brugge en de kust (haven van Zeebrugge) vlot bereikbaar, kortom bijzonder geschikt voor productie-, logistieke en distributieactiviteiten. Het bedrijfsgebouw beschikt over ruime magazijn- en productieruimtes. De mogelijkheden zijn bijzonder uitgebreid, waarbij de gewenste oppervlakte volledig op maat van uw onderneming kan worden voorzien. Zo kan de beschikbare ruimte worden afgestemd op de specifieke noden en de gewenste invulling van uw activiteiten. Zowel grotere als kleinere oppervlaktes zijn bespreekbaar.Interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Giel voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###

900 m² 900 m² Surface constructible

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1 000 000 €

Surface industrielle à vendre

9900 Eeklo

Magazijnruimte van 2.000 m² te koop, gelegen op een zeer gunstige locatie in Eeklo nabij de N9 en op slechts 5 minuten van de E34. Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid zijn onder meer Gent, Antwerpen, Brugge en de kust (haven van Zeebrugge) vlot bereikbaar, kortom bijzonder geschikt voor productie-, logistieke en distributieactiviteiten. Het bedrijfsgebouw beschikt over ruime magazijn- en productieruimtes. De mogelijkheden zijn bijzonder uitgebreid, waarbij de gewenste oppervlakte volledig op maat van uw onderneming kan worden voorzien. Zo kan de beschikbare ruimte worden afgestemd op de specifieke noden en de gewenste invulling van uw activiteiten. Zowel grotere als kleinere oppervlaktes zijn bespreekbaar.Interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Giel voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###

2000 m² 2000 m² Surface constructible

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1 750 000 €

Surface industrielle à vendre

9900 Eeklo

Magazijnruimte van 3.500 m² te koop, gelegen op een zeer gunstige locatie in Eeklo nabij de N9 en op slechts 5 minuten van de E34. Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid zijn onder meer Gent, Antwerpen, Brugge en de kust (haven van Zeebrugge) vlot bereikbaar, kortom bijzonder geschikt voor productie-, logistieke en distributieactiviteiten. Het bedrijfsgebouw beschikt over ruime magazijn- en productieruimtes. De mogelijkheden zijn bijzonder uitgebreid, waarbij de gewenste oppervlakte volledig op maat van uw onderneming kan worden voorzien. Zo kan de beschikbare ruimte worden afgestemd op de specifieke noden en de gewenste invulling van uw activiteiten. Zowel grotere als kleinere oppervlaktes zijn bespreekbaar.Interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Giel voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###

3500 m² 3500 m² Surface constructible

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3 500 000 €

Surface industrielle à vendre

9900 Eeklo

Magazijnruimte van 7.000 m² te koop, gelegen op een zeer gunstige locatie in Eeklo nabij de N9 en op slechts 5 minuten van de E34. Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid zijn onder meer Gent, Antwerpen, Brugge en de kust (haven van Zeebrugge) vlot bereikbaar, kortom bijzonder geschikt voor productie-, logistieke en distributieactiviteiten. Het bedrijfsgebouw beschikt over ruime magazijn- en productieruimtes. De mogelijkheden zijn bijzonder uitgebreid, waarbij de gewenste oppervlakte volledig op maat van uw onderneming kan worden voorzien. Zo kan de beschikbare ruimte worden afgestemd op de specifieke noden en de gewenste invulling van uw activiteiten. Zowel grotere als kleinere oppervlaktes zijn bespreekbaar.Interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Giel voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###

7000 m² 7000 m² Surface constructible

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4 500 000 €

Surface industrielle à vendre

9900 Eeklo

Magazijnruimte van 9.000 m² te koop, gelegen op een zeer gunstige locatie in Eeklo nabij de N9 en op slechts 5 minuten van de E34. Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid zijn onder meer Gent, Antwerpen, Brugge en de kust (haven van Zeebrugge) vlot bereikbaar, kortom bijzonder geschikt voor productie-, logistieke en distributieactiviteiten. Het bedrijfsgebouw beschikt over ruime magazijn- en productieruimtes. De mogelijkheden zijn bijzonder uitgebreid, waarbij de gewenste oppervlakte volledig op maat van uw onderneming kan worden voorzien. Zo kan de beschikbare ruimte worden afgestemd op de specifieke noden en de gewenste invulling van uw activiteiten. Zowel grotere als kleinere oppervlaktes zijn bespreekbaar.Interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Giel voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###

9000 m² 9000 m² Surface constructible

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3 350 000 €

Surface industrielle à vendre

9900 Eeklo

Ce bâtiment industriel exceptionnel à vendre situé au Nijverheidskaai 6 à Eeklo représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel. Proposé au prix de 3 350 000 €, ce bien immobilier neuf, construit en 2024, s’étend sur une parcelle totale de 4 218 m², offrant une surface bâtissable équivalente. Conçu pour répondre aux exigences modernes, il bénéficie d’une structure robuste avec des murs extérieurs en panneaux de béton isolés, une hauteur libre de 8 mètres et une dalle en polybéton, garantissant un espace fonctionnel et performant, idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques. La superficie intérieure est répartie entre 2 085 m² d’entrepôt spacieux et 454 m² de bureaux entièrement aménagés, distribués sur deux niveaux pour une organisation optimale. Le toit est équipé de lanterneaux en polycarbonate multicouches favorisant un éclairage naturel abondant tout en répondant aux normes d’isolation thermique les plus strictes (coefficient U = 0,22 W/m²K). Chaque unité dispose de portes sectionnelles isolées et de quais de chargement facilitant la logistique. De plus, le site offre de nombreuses places de stationnement et une large zone de manœuvre pour véhicules lourds, ce qui est un atout majeur pour les entreprises nécessitant un accès aisé au transport routier. Idéalement positionné près des principaux axes routiers d’Eeklo, ce site jouit d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’E34, assurant des liaisons rapides vers Gand, Bruges et Anvers. Par ailleurs, la construction prochaine de la Nouvelle voie de liaison autour du centre-ville d’Eeklo promet d’améliorer encore davantage l’accessibilité et l’efficacité des déplacements, en particulier pour le trafic poids lourds. Ce bâtiment n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité totale à l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou organisation d’une visite sur place, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien industriel moderne et stratégiquement situé à Eeklo.

4218 m² 4218 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

9900 Eeklo

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial de grande envergure situé à Eeklo, une ville dynamique du Nord de la Belgique. Cette propriété, proposée au prix de 1.695.000 €, représente un investissement de choix pour toute entreprise ou investisseur cherchant à s’implanter ou à développer ses activités dans une zone stratégique. La bâtisse, bâtie en 1982, bénéficie d’une surface totale d’environ 10 000 m², offrant une flexibilité maximale pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. La configuration actuelle comprend un vaste hall d’exposition avec une mezzanine supplémentaire, des bureaux pour accueillir votre personnel et un espace de stockage ou de logistique. Une partie de la propriété est aménagée en garage, idéale pour l’entretien ou la réparation de véhicules, ce qui ajoute à la polyvalence de l’ensemble. L’aspect extérieur et les aménagements extérieurs renforcent la valeur de cet immobilier. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par des portails automatiques, garantissant une confidentialité optimale et une sécurité renforcée pour vos activités. La présence d’un stationnement abondant, avec plusieurs places accessibles, facilite l’accueil de clients ou de visiteurs, un atout non négligeable dans un environnement où la visibilité et la facilité d’accès sont primordiales. La propriété étant située dans une zone non inondable, elle offre également une tranquillité d’esprit quant aux risques liés aux conditions météorologiques extrêmes. La localisation précise à Eeklo, une ville reconnue pour son dynamisme économique, permet d’envisager diverses stratégies commerciales dans un contexte favorable. Ce bâtiment est disponible immédiatement après la signature de l’acte authentique, et il n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une liberté totale d’aménagement ou d’utilisation dès la prise de possession. La propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui peut influencer favorablement la fiscalité pour certains acheteurs. Pour tout projet ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette offre rare représente une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent et parfaitement situé à Eeklo, idéal pour renforcer votre présence commerciale ou pour générer des revenus locatifs dans une région en pleine croissance économique.

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Sur demande

Fonds de commerce à vendre

9900 Eeklo

Cette surface commerciale historique, située au cœur d'Eeklo à l'adresse Stationsstraat 58, offre une opportunité unique pour les professionnels en quête d'un espace alliant travail et habitation. Cet ancien bâtiment de notaire présente un charme indéniable avec son architecture d'époque et son vaste jardin, actuellement en partie utilisé comme parking. Le bien est idéal pour exercer une profession libérale ou combiner résidence et bureau. Située dans une zone prisée, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à proximité des commodités locales. L'adresse centrale permet un accès facile aux transports en commun et autres services essentiels, augmentant ainsi la praticabilité pour les clients et les employés. Avec une Mobiscore impressionnante de 8,1/10, l'emplacement assure une connectivité optimale. Le processus de vente de cette propriété est particulier car il est géré par une institution gouvernementale dans un cadre de "bonne gouvernance". Cela implique une mise en vente initiale avec possibilité de soumission d'offres. Une première phase de visites sous accompagnement d'un agent immobilier est prévue avant le début des enchères. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

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195 000 €

Fonds de commerce à vendre

9030 Mariakerke

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située dans la charmante localité de Mariakerke, à un prix attractif de 195 000 €. Ce bien immobilier, une surface commerciale bien située sur l'Alphonse Claeys-Bou?aertlaan, offre une superficie d'environ 85 m², idéale pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Actuellement loué, ce local présente une configuration pratique, avec une bonne visibilité qui garantit une attractivité certaine pour toute activité commerciale. La localisation stratégique assure une accessibilité optimale, renforcée par une proximité aisée avec les axes principaux, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région de Mariakerke. La propriété bénéficie également d’un atout considérable en termes d’efficacité énergétique, avec un label EPC B, et la conformité de l’installation électrique, certifiée conforme, renforçant la qualité et la sécurité du bien. Ce local a été construit en 1934, témoignant d’une architecture solide et adaptée aux exigences modernes. Son installation électrique a été parfaitement vérifiée et certifiée, garantissant la conformité aux normes en vigueur, ce qui facilite toute démarche de mise en conformité ou de rénovation future. La construction est équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique, contribuant ainsi à la maîtrise des coûts énergétiques et au confort des occupants. La surface totale de 85 m² est complétée par des raccordements essentiels tels que le gaz, l’eau et l’électricité, rendant le local immédiatement opérationnel. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial favorable, avec un statut urbanistique en zone à vocation résidentielle et une classification énergétique de classe A, atteste de sa qualité et de son potentiel. Situé dans une zone où la fonction est clairement définie comme résidentielle mais offrant des possibilités commerciales variées, cette propriété dispose également d’un droit de préemption, ce qui pourrait renforcer sa valeur à long terme. Avec un certificat de conformité électrique valable jusqu’en 2036 et un diagnostic énergétique récent, cette opportunité présente une stabilité rassurante pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité et d’un potentiel locatif pérenne. Pour en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien stratégique dans un secteur dynamique, alliant praticité, rentabilité et sécurité pour votre avenir immobilier.

85 m²

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350 000 €

Surface commerciale à vendre

9880 Aalter

Ce bâtiment commercial à vendre à Aalter, proposé au prix de 350 000 €, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et indépendants souhaitant développer leur activité. Situé au 33 Lostraat 0A, cet immeuble moderne, construit en 2021, offre une surface commerciale d’environ 200 m². Il bénéficie d’une finition de haute qualité ainsi que de deux places de parking privatives, assurant un cadre fonctionnel et professionnel idéal pour diverses activités commerciales. Actuellement aménagé et exploité en tant qu’imprimerie et studio graphique, ce bien présente une flexibilité d’aménagement qui le rend parfaitement adapté à des bureaux, professions libérales ou services de toute nature. L’ensemble du bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz et bénéficie de double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les raccordements indispensables à l’eau, à l’électricité, au gaz et aux égouts sont également présents, facilitant la mise en place rapide d’une nouvelle activité. De plus, ce bien dispose d’une agréable espace extérieur qui offre la possibilité d’augmenter la surface bâtie, une extension déjà prévue dans l’acte de base. Cette configuration ouvre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement immobilier dans un cadre dynamique. La situation centrale à Aalter constitue un atout supplémentaire pour ce bien immobilier. Cette localisation permet un accès aisé tout en offrant un environnement propice au développement commercial. Le prix demandé de 350 000 € reflète une valeur globale intégrant la qualité du bâtiment ainsi que son potentiel d’évolution par la prise en charge d’un financement avantageux existant, avec un taux d’intérêt très compétitif à 1,19 %. Nous vous invitons à ne pas hésiter à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée de ce bien remarquable.

2 Place(s) de parking

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335 000 €

Surface commerciale à vendre

9850 Nevele

Espace commercial avec appartement de 2 chambres à coucher au cœur de Nevele. Cet espace polyvalent avec visibilité sur la rue est situé dans le quartier calme de Nevele, à quelques mètres du marché où vous trouverez des magasins de proximité et des services quotidiens à portée de main. Située sur De Leie, cette propriété comprend également un appartement de 2 chambres. Une combinaison unique de vie et de travail dans un emplacement central ! Aménagement de l'espace commercial : Espace commercial avec toilettes et espace de stockage Aménagement de l'appartement : Hall d'entrée, salle de bain, chambre 1, chambre 2, espace de vie avec cuisine ouverte Avantages : - Appartement spacieux - Espace commercial disponible - A proximité des commerces de proximité - 7 km de la ville animée de Deinze Informations : - Surface totale : 138 m² - Label EPC : B - Urbanisme : vg, wg, gmo, gvkr, gvv - La surface mentionnée est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Intéressé(e) ? Contactez Els : ### et ###

145 m²

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335 000 €

Surface commerciale à vendre

9850 Nevele

appartement de 2 chambres à coucher avec espace commercial au cœur de Nevele. Cet appartement de 2 chambres à coucher, prêt à être emménagé, avec espace polyvalent et visibilité côté rue, est situé dans le quartier calme de Nevele, à quelques mètres du marché, où vous trouverez des magasins de quartier et des commodités quotidiennes à portée de main. Située sur De Leie, cette propriété dispose d'un espace supplémentaire de pas moins de 57,58 m² qui peut servir d'espace commercial, de cabinet ou de bureau. Une combinaison unique de vie et de travail dans un emplacement central ! Aménagement de l'espace commercial : Espace commercial avec toilettes et zone de stockage Aménagement de l'appartement : Hall d'entrée, salle de bain, chambre 1, chambre 2, espace de vie avec cuisine ouverte Avantages : - Appartement spacieux - Espace commercial disponible - A proximité des commerces de proximité - 7 km de la ville animée de Deinze Informations : - Surface totale : 138 m² - Label EPC : B - Urbanisme : vg, wg, gmo, gvkr, gvv - La surface mentionnée est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Intéressé(e) ? Contactez Els : ### et ###

145 m²

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455 000 €

Surface commerciale à vendre

9940 Evergem

**Immeuble polyvalent à usage d'habitation et de commerce avec un magnifique jardin au cœur d'Evergem** Situé en plein centre, à côté de l'église du village, ce vaste immeuble est actuellement aménagé en boulangerie avec logement. Grâce à son espace commercial, ses ateliers spacieux, ses 4 chambres, ses combles aménagés et sa dépendance récente, ce bien offre de nombreuses possibilités. L’un de ses principaux atouts est son **jardin luxuriant d’environ 500 m²**, avec un étang, une végétation mature et des coins salon conviviaux : une véritable oasis de calme en plein cœur du centre-ville. Idéal pour ceux qui **souhaitent allier vie privée et vie professionnelle**, avec un potentiel pour la restauration, une profession libérale, un service traiteur, un magasin, un atelier, une colocation ou d’autres utilisations. **Beaucoup d’espace, des possibilités commerciales, un parking devant la porte et une quantité surprenante d’espaces verts dans un emplacement central.**

863 m²

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455 000 €

Surface commerciale à vendre

9940 Evergem

**Immeuble polyvalent à usage d'habitation et de commerce avec un magnifique jardin au cœur d'Evergem** Situé en plein centre, à côté de l'église du village, ce vaste immeuble est actuellement aménagé en boulangerie avec logement. Grâce à son espace commercial, ses ateliers spacieux, ses 4 chambres, ses combles aménagés et sa dépendance récente, ce bien offre de nombreuses possibilités. L’un de ses principaux atouts est son **jardin luxuriant d’environ 500 m²**, avec un étang, une végétation mature et des coins salon conviviaux : une véritable oasis de calme en plein cœur du centre-ville. Idéal pour ceux qui **souhaitent allier vie privée et vie professionnelle**, avec un potentiel pour la restauration, une profession libérale, un service traiteur, un magasin, un atelier, une colocation ou d’autres utilisations. **Beaucoup d’espace, des possibilités commerciales, un parking devant la porte et une quantité surprenante d’espaces verts dans un emplacement central.**

863 m²

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400 000 €

Ferme à vendre

9880 Aalter

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

16205 m² 1576 m² Surface constructible

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235 000 €

Fonds de commerce à vendre (Nouvelle construction)

9880 Aalter

Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle située au cœur d'Aalter, dans le charmant quartier du Boomgaardstraat 9-11. Offrant une superficie utile de 97 m², ce local est idéal pour diverses activités commerciales telles qu'une boutique, un bureau ou une profession libérale, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à ses grandes fenêtres et une luminosité naturelle abondante. La proximité immédiate du centre-ville, notamment à distance de marche de la place du marché, confère à cet emplacement une attractivité indéniable pour attirer une clientèle variée. Ce bien immobilier est proposé à un prix attractif de 235 000 €, toutes taxes comprises, rendant cette opportunité particulièrement intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter ou étendre leur activité dans une zone dynamique et bien desservie. Ce local commercial, situé dans un nouveau projet immobilier de qualité, possède de nombreux atouts. La configuration en état brut (casco) offre une liberté totale pour aménager l'espace selon vos besoins et votre style, que vous préfériez une configuration sur-mesure ou une livraison clé en main, en accord avec les partenaires constructeurs. La modernité et l'efficacité énergétique du bâtiment, complété par la présence d’un ascenseur, renforcent la valeur de ce bien immobilier dans un environnement contemporain. De plus, des facilités pratiques sont proposées, comme des places de stationnement gratuites en zone bleue dans la rue, ce qui est un avantage considérable en centre-ville. La possibilité d’acquérir une place de garage et une réserve dans un parking souterrain sécurisé constitue un atout supplémentaire pour optimiser la gestion de votre activité. Situé dans un secteur résidentiel et commercial privilégié, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principaux axes et commodités d’Aalter. Sa situation géographique stratégique lui confère une grande visibilité et un flux constant de passage, éléments essentiels pour le développement d’une activité commerciale réussie. La construction, prévue pour 2026, garantit une conformité aux normes modernes et un investissement durable. Si vous cherchez à établir ou développer votre commerce dans un emplacement de choix à Aalter, n’hésitez pas à contacter Sara, de BCA, pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des options d’aménagement. Ce local représente une opportunité sûre pour réussir votre projet professionnel dans un cadre prometteur et bien connecté.

97 m² 97 m² Surface constructible

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255 000 €

Fonds de commerce à vendre (Nouvelle construction)

9880 Aalter

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale en plein cœur d'Aalter avec cette surface commerciale à vendre située au 9-11 Boomgaardstraat. Offrant une surface habitable de 107 m², ce local constitue une véritable toile blanche pour entrepreneurs, commerçants ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique. Sa configuration en plain-pied, combinée à de larges vitrines, garantit une visibilité optimale sur la rue et un flux naturel de passage, ce qui en fait un espace idéal pour une boutique, un bureau ou une activité de service en recherche d’un local moderne et fonctionnel. La proximité immédiate du centre-ville, notamment du marché, renforce l’attractivité du lieu tout en assurant un accès facile pour la clientèle ou les collaborateurs. La possibilité d’aménager cet espace « casco » ou de le faire livrer clé en main selon vos préférences offre une flexibilité appréciable pour répondre à toutes vos exigences. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs atouts techniques et pratiques. La structure neuve, prévue pour une livraison en 2026, intègre un lift facilitant l'accès pour tous, ce qui est particulièrement avantageux pour les activités accueillant du public ou nécessitant une accessibilité totale. La modernité de la construction se traduit également par une meilleure efficacité énergétique, un critère essentiel dans le contexte actuel de développement durable. La possibilité d’acquérir une place de garage en sous-sol, ainsi qu’une cellule de stockage fermée, ajoute à la praticité de cette offre. La localisation dans une zone non soumise à des risques d’inondation assure quant à elle une tranquillité supplémentaire pour vos investissements. Le prix fixé à 255 000 € TVA comprise reflète la qualité et la situation privilégiée du local, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à établir ou étendre leur activité dans une région en plein essor. En choisissant cette surface commerciale à Aalter, vous optez pour un emplacement de premier ordre dans un environnement en croissance, avec tous les avantages d’un développement moderne et bien pensé. La proximité immédiate des facilités urbaines, la visibilité accrue et la conception adaptée aux besoins des professionnels font de ce bien une valeur sûre. Que vous soyez un entrepreneur en quête d’un local personnalisé ou un investisseur cherchant à sécuriser un placement dans un secteur porteur, cette offre répond à toutes ces attentes. N’hésitez pas à contacter Sara Van Belle chez BCA pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. Faites le choix d’un local neuf, flexible et situé dans un secteur prometteur : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Aalter.

107 m² 107 m² Surface constructible

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àpd 285 270 €

Fonds de commerce à vendre (Nouvelle construction)

9880 Aalter

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le centre-ville d'Aalter avec cette surface commerciale à vendre située au 8 Lostraat. Offrant une superficie utile de 134,9 m², ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position en coin, avec de grandes vitrines laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, idéal pour attirer le passage piétonnier. Ce bien immobilier, faisant partie intégrante du projet neuf LOVIA, est conçu pour répondre aux besoins d’un commerce, d’un cabinet ou d’un profession libérale souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique à seulement 50 mètres de la place principale d'Aalter. La localisation privilégiée assure une fréquentation élevée, renforcée par la proximité immédiate de parkings publics gratuits en zone bleue, facilitant l’accès pour les clients ou visiteurs. La construction neuve offre une architecture moderne et écoénergétique, garantissant ainsi un environnement de travail agréable et respectueux de l’environnement. La propriété est proposée en état "casco", ce qui procure à l’acquéreur une liberté totale pour aménager le local selon ses préférences ou, sur demande, une livraison clé en main avec une finition réalisée en concertation avec les professionnels du bâtiment. Le prix de cette surface commerciale est fixé à 285 270 €, TVA comprise, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un emplacement haut de gamme dans la région d’Aalter. La construction étant prévue pour 2026, cette offre constitue une valeur sûre dans un secteur en plein développement, offrant à la fois flexibilité et potentiel de croissance. La possibilité d’acheter une place de stationnement dans un garage fermé ajoute encore à son attractivité. Que vous soyez intéressé par un usage commercial ou par un investissement locatif, cette propriété représente un choix judicieux dans un quartier dynamique, alliant modernité, visibilité et praticité. Pour plus d’informations sur les plans, les modalités d’achat ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sara, votre interlocutrice dédiée chez BCA, qui se tient prête à vous accompagner dans votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique de acquérir un bien stratégique au cœur d’Aalter, un emplacement qui saura valoriser votre activité ou votre portefeuille immobilier.

135 m² 135 m² Surface constructible

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