Espace professionnel à vendre - Bruxelles (Province) (page 10)

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IMMO MDi vous présente "ALEXIS", un charmant rez-de-chaussée commercial de 35 m², idéalement situé à Haren, au nord de Bruxelles. Ce bien dispose d'une entrée indépendante de la copropriété, garantissant une totale autonomie pour votre activité. Il offre un espace principal de 32 m², parfait pour accueillir une profession libérale, avec un coin kitchenette pratique pour vos pauses, ainsi qu’une salle de douche moderne avec toilette de 3 m². Son emplacement stratégique à seulement 5 minutes du Ring de Bruxelles et à 9 minutes de l'aéroport en fait une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche de visibilité et d'accessibilité. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Didier au ### ou par email à ### . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

--- Quartier Georges Henri --- Situé sur une place commerçante, à l'angle du Square Meudon, J&J vous propose cet immeuble mixte de 160m² comprenant un commerce et un logement de deux chambres. L'immeuble est réparti sur 4 étages et se compose comme tel : Le commerce occupe les deux premiers niveaux avec à l'entresol 3 pièces / locaux distincts et au 1er étage 2 pièces en enfilade avec un espace sanitaire. L'appartement démarre à partir du 2ème étage et se compose de deux chambres de 16,5m² et 12m², d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'immeuble sera libre d'occupation à l'acte. Point de vue technique : PEB F, certificat électrique non conforme, chaudière au gaz, double vitrage, châssis en bois, système de climatisation, etc. Point de vue pratique : l'immeuble est situé dans un quartier vivant sur un place commerçante très fréquentée, desservie par les bus, à quelques minutes à pied du métro Gribaumont, entre le quartier Georges Henri et le quartier Tomberg. Que vous soyez à la recherche d'un espace commercial ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose ce beau rez de chaussée commercial au superbe potentiel (activité en place depuis plus de 20 ans), idéalement situé dans le quartier reconnu et prisé des Institutions Européennes, ainsi que deux studios indépendants, dans le quartier européen à Bruxelles d’une surface de 85m2. Composé comme suit : Commerce de deux pièces en enfilade + bureau arrière d’une superficie de 40m2 Studio en sous-sol de 25m2 Studio en entresol de 20m2 Vous allez apprécier : Sa luminosité Ses rénovations Sa localisation Ses multiples possibilités d’agencement Son rendement locatif de 7,1% (2936€/mois) Éléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensation récente (2022), double vitrage de bonne qualité, toiture neuve et isolée (2022), électricité conforme, grande cave privative. Le bien est disponible en fonction du contrat de bail en cours. Possibilité de gestion locative offerte si investissement. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT. Idéalement situé à deux pas de l’Avenue Georges Henri. Lumineux Rez-de-chaussée situé au coin d'un petit immeuble assurant ainsi une belle visibilité depuis l'extérieur et composé d’une surface commerciale +/- 22m2 et d’un appartement +/-50m2 avec cour arrière +/- 13m2. Actuellement aménagé en commerce, il se compose d'une pièce principale (entrée clientèle) de +/- 22m2 avec de belles armoires de rangement sur mesure - 2 Grandes pièces en enfilades de +/- 15 et 12m2 siégeant le long de la vitrine et pouvant être réunies en abattant le mur de séparation - wc séparé - Spacieuse Cuisine de +/- 12m2 donnant accès à une cour arrière de +/- 13m2. Caves en sous-sol. DIVERS: Chaudière individuelle gaz, compteurs individuels, double vitrage. Accès indépendant en façade avant. RU et documents disponibles sur demande. PRIX: 230.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. --- VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT. Idéalement situé à deux pas de l’Avenue Georges Henri. Lumineux Rez-de-chaussée situé au coin d'un petit immeuble assurant ainsi une belle visibilité depuis l'extérieur et composé d’une surface commerciale +/- 22m2 et d’un appartement +/-50m2 avec cour arrière +/- 13m2. Actuellement aménagé en commerce, il peut être régularisé en bureau moyennant permis d'urbanisme. Il se compose d'une pièce principale (entrée clientèle) de +/- 22m2 avec de belles armoires de rangement sur mesure - 2 Grandes pièces en enfilades de +/- 15 et 12m2 siégeant le long de la vitrine et pouvant être réunies en abattant le mur de séparation - wc séparé - Spacieuse Cuisine de +/- 12m2 donnant accès à une cour arrière de +/- 13m2. Caves en sous-sol. DIVERS: Chaudière individuelle gaz, compteurs individuels, double vitrage. Accès indépendant en façade avant. RU et documents disponibles sur demande. PRIX: 230.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. --- VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

Au coeur du centre commercial de Saint-Gilles, juste à côté du Parvis, agréable et intéressante maison de commerce et habitation. Rez commercial de 55m² comprenant le dégagement, pièces en enfilades, arrière boutique avec une toilette et un accès aux communs de l'immeuble. Habitation : entrée séparée menant au 1er étage avec hall, living et salle à manger, cuisine ouverte full équipée de qualité comprenant les armoires, un grand frigo et congélateur, un four, un four à vapeur, un four micro-onde, le lave-vaisselle, une hotte, une taque vitrocéramique, un évier double et une arrière cuisine. A l'entresol, une toilette visiteur avec lave-mains. Au 2ème: Une grande chambre en façade avant, une grand salle de bain à l'arrière comprenant une baignoire, une cabine-douche, un meuble lavabo et une toilette. Au 3ème : 2chambres à coucher dont une avec escalier menant à une chambre mansardée. Double vitrage partout, chauffage central au gaz; 2compteurs électriques (rez com et habitation); PEB: G, Contact et visites : ### ### ; En savoir plus ?

Quartier Huart Hamoir - RDC Bureau Idéalement situé sur l'Avenue Albert Giraud, à deux pas du parc Huart Hamoir, des transports et commerces, vous y trouverez un lumineux bureau de ± 40 m². Il vous sera proposé au rez-de-chaussé, un espace bureau (meuble compris), un escalier menant vers le sous-sol privatif aménagé d'un espace rangement/stockage, une cuisine équipée, une salle douche et un w-c séparé. Faibles charges ± 30€/mois ! Volet électrique ! La façade a été complètement refaite (2024) ! Électricité conforme ! Infos et visites Alexandre ### - ### En savoir plus ?

Infos et visite, contactez Nadia : ### - ### - Situé dans une petite ruelle au calme entre la rue de Flandre et le Quai aux Briques. By the way vous propose cet espace pouvant servir de bureau et/ou de profession libérale. Cet espace est situé au rez-de-chaussée et est livré casco. L'immeuble bénéficie d'une grande terrasse commune sur le toit accessible par tous les résidents. Possibilités d'acquérir un parking moto et/ou voiture en supplément. Vente soumise au regime de la tva. A visiter sans tarder - Infos et visite, contactez Nadia : ### - ### En savoir plus ?

Urban Concept vous propose cet entrepôt de (+/- 140 m²) avec cave de (+/- 47 m²) et trois bureaux (+/- 37,7 m²) à vendre, idéal pour une activité professionnelle et/ou du stockage. Ce bien dispose d’une entrée carrossable avec jouissance privative et exclusive (+/- 62,7 m²) permettant le stationnement d'une camionnette et/ou le déchargement de marchandises. À l’avant, un premier bureau (± 11,5 m²) est équipé d’un placard intégré ainsi que d’un espace kitchenette fermé (± 2,7 m²). Un second espace vitré avec kitchenette (± 7,6 m²) peut faire office de salle d’attente pour les clients. À l’arrière, un deuxième bureau (± 16 m²) bénéficie de nombreux placards sur mesure. L’entrepôt (± 140 m²), est situé au bout de l’allée carrossable et comprend une cuisine ainsi qu’un espace bureau fermé dans le fond. Ce bien fonctionnel offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins professionnels. Idéalement situé, il bénéficie d’une facilité d’accès et de stationnement. Certificat électrique conforme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Isa d'Urban Concept au 0478/15.67.03! Description et mesurage donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques En savoir plus ?

BERCHEM-SAINT-AGATHE – Idéalement situé à proximité du shopping Basilix et des principaux axes routiers (RING et Petite Ceinture), ce commerce spacieux d'une superficie de +/- 205 m² avec jardin est réparti sur deux niveaux : +/- 125 m² au rez-de-chaussée et +/- 65 m² au sous-sol. L'affectation actuelle du bien est enregistrée comme crèche, mais un changement d’affectation est possible. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace ouvert de +/- 120 m², modulable selon les besoins, une pièce de +/- 24 m² actuellement utilisée comme dortoir pour enfants, une kitchenette et une toilette. Le sous-sol se compose d’une salle de jeux de +/- 65 m², d’un bureau de direction et d’une buanderie. Le certificat PEB (performance énergétique des bâtiments) n’est pas d’application pour ce bien. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000 € sous réserve d’acceptation par le propriétaire. RU DISPONIBLE SUR DEMANDE En savoir plus ?

Etterbeek, sur rue Belliard, en plein coeur du quartier CEE, splendide hôtel de maître de ±875m² à usage 100% bureaux et 9 parkings en extérieur. Excellent état, rénové récemment avec une nouvelle chaudière au gaz. Très bonne distribution des bureaux. Ascenseur desservant tous les étages. Diverses caves au sous-sol. Pas de charges communes. Techniques : - Châssis ouvrants en bois - Câblage - Stores - Parquet - Terrasse et jardin Budget : - Précompte Immobilier : 7.660 €/ an - Revenu Cadastral : 6.945 €/ an ----------------------------------------- En savoir plus ?

Espace commercial (733 M²) avec diverses possibilités. Excellente accessibilité, à deux pas de Ganshoren - St-Jans-Molenbeek - Koekelberg. A proximité immédiate de l'E19/E40, et accessible par les transports en commun (bus-tram). A gauche de la résidence Home Adagio. Ce spacieux immeuble commercial (actuellement loué comme salle de snooker, avec un rendement de 4,3%) offre diverses possibilités ; commerce, stockage, parking,..... Actuellement divisé comme suit : entrée, toilettes, salle de stockage, open space équipé d'un bar, salle de réunion séparée, salle de stockage, local technique. Chauffage au mazout. Année de construction : 1974. KI : € 7117 - P-score : A G-score : A Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Découvrez le tout nouveau projet de prestige "The Bright" présenté par Vaneau Lecobel. Ce commerce d'angle, idéal pour une galerie d'art, d'une superficie de +- 170m² avec un espace extérieur , vendu casco , vous offre une situation privilégiée à proximité du parc Tenbosch, de l'avenue Louise et du quartier du Châtelain. La livraison est prévue pour début 2026, et la vente se fait sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur du terrain. Pour de plus amples informations sur le projet "The Bright", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Profitez d'une excellente situation, entre le square du Luxembourg et le quartier de la Place Flagey, avec le nouveau projet « EUROCROWN » et ses espaces commerciaux. Cet espace commercial-ci ou bureau de 98 m², livré CASCO, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové. L'un des 3 espaces proposés a déjà trouvé preneur ! Très bien orienté Sud, lumineux, axe très fréquenté ! Il s'agit d'un projet vraiment réussi (comprenant 10 nouveaux appartements sur 4 étages), combinant une architecture contemporaine avec les dernières technologies de construction, en ligne avec les normes énergétiques de 2025. PAS de parking dans l'immeuble. Pas d'autorisation pour l'Horeca. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%). En savoir plus ?

Profitez d'une excellente situation, entre le square du Luxembourg et le quartier de la Place Flagey, avec le nouveau projet « EUROCROWN » et ses espaces commerciaux. Cet espace commercial-ci ou bureau de 32 m², livré CASCO, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové. L'un des 3 espaces proposés a déjà trouvé preneur ! Très bien orienté Sud, lumineux, axe très fréquenté ! Il s'agit d'un projet vraiment réussi (comprenant 10 nouveaux appartements sur 4 étages), combinant une architecture contemporaine avec les dernières technologies de construction, en ligne avec les normes énergétiques de 2025. PAS de parking dans l'immeuble. Pas d'autorisation pour l'Horeca. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%). En savoir plus ?

ERA Chatelain vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé dans le quartier dynamique du Cimetière d'Ixelles, offrant une superficie de 145 m², aménagé comme suit : Rez-de-chaussée : Bar et grande salle, cuisine Sous-sol (-1) : Espace de stockage privatif, WC Vous allez apprécier : • Ses récentes rénovations • Sa situation géographique idéale • Sa capacité d’accueil • Son revenu locatif attractif de 2 200 € / mois Éléments techniques : chaudière individuelle, électricité conforme, compteurs séparés L’espace sera libéré en fonction du contrat de bail. Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à 1050 Ixelles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Situé sur la très fréquentée Place Terdelt, ce rez-de-chaussée commercial de 170m² abrite un salon de thé, boulangerie et petite restauration en activité depuis 2013. Il est proposé à la vente avec le bâtiment et le fonds de commerce, offrant une excellente opportunité dans le secteur horeca. Caractéristiques principales : • Année de construction : 2010 • Surface du salon : 130m² • Capacité : 35 couverts • Cuisine équipée (35m²) : 2 fours, armoires réfrigérées, taque de cuisson, machine à café, lave-vaisselle • Terrasse : 6 tables, 15 personnes • WC : 2 (privé et public) • Caves : 3 pour stockage • Charges de copropriété : 400 €/mois Matériel inclus : • 2 fours (15 et 6 étages), 3 armoires réfrigérées (2 négatives, 1 positive) • 1 taque de cuisson, 1 machine à café, 1 lave-vaisselle, machine à panini, machine à glace "gelato", machine à smoothie Conditions : • Prix du fonds de commerce : 120 000 € • Electricité conforme (certificat valable jusqu’au 06/10/2028) • Châssis double vitrage PVC, chauffage électrique Une belle opportunité dans un quartier dynamique, avec une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Pour plus d'infos ou une visite, contactez ERA Châtelain au ### ou à era.be/chatelain. En savoir plus ?

Proche des commodités citadines, CENTURY 21 De Wand vous propose un rez-de-chaussée commercial actuellement loué (Boulangerie) d'une superficie de +/- 95m² avec une cuisine et une toilette séparée. L'installation électrique est conforme et une chaudière individuelle au gaz. Renseignements et visites auprès de votre agence, CENTURY 21 De Wand ### En savoir plus ?