Espace professionnel à vendre - Bruxelles (Province) (page 10)

immo DAVID présente : Garage stratégiquement situé avec espace commercial Ce bien, situé sur la dynamique Place de la Beauté, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant allier visibilité et fonctionnalité. L’espace commercial se trouve directement sur la place, tandis que le garage est accessible par deux rues : Rue Jules Broeren et la Rue du Parfum, offrant flexibilité et accessibilité pratique. La surface totale du garage et de l’espace commercial est de 89 m², implantée sur un terrain de 2a32ca. Le bien dispose de six places de parking privées, un atout considérable pour vos clients et votre personnel. Grâce à sa situation centrale, vous êtes à proximité des transports en commun, des commerces et d’autres activités commerciales, ce qui rend ce bien idéal pour des boutiques, bureaux, ateliers ou points de service. C’est un investissement intéressant pour les entrepreneurs actifs comme pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de perspectives d’avenir. Cet emplacement garantit que votre activité sera visible et facilement accessible, offrant une opportunité unique de concrétiser un projet commercial dans un environnement dynamique. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande. En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose un lot comprenant deux bureaux situés au rez-de-chaussée d’une belle copropriété idéalement implantée dans le très recherché Parc Brugmann. Il s’agit de deux bureaux identiques d’environ 30 m² chacun, disposant chacun d’une entrée indépendante, d’un vestiaire avec WC et d’un espace bureau, dont l’un bénéficie en outre d’une salle d’attente distincte. Les deux bureaux sont communicants, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon l’activité exercée. La copropriété est bien entretenue et dispose d’un service de conciergerie. Les charges sont faibles et le stationnement est aisé dans la rue pour la clientèle ou la patientèle. Une opportunité à saisir pour une profession libérale ou une activité administrative. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. En savoir plus ?

ERA Chatelain vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé entre le quartier dynamique du Cimetière d'Ixelles et le bois de la Cambre, offrant une superficie de 145 m², aménagé comme suit : Cuisine ouverte, salle à manger, arrière cuisine fermée, WC privatifs, terrasse privative arrière. Un étage en mezzanine est aménagé en studio (sans autorisation urbanistique) et peu également être utilisé comme stockage. Vous allez apprécier : Sa localisation AAA Sa luminosité Sa capacité d’accueil Son revenu locatif attractif de 1600 € / mois Éléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensation L’espace sera libéré en fonction du contrat de bail. Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

UCCLE - CALVOET - Complexe de bureaux Idéalement situé à deux pas des transports en commun, de la gare de Calvoet et du Parc Wolvendael, l’agence RAVEL ESTATE a le plaisir de vous proposer ce complexe immobilier de bureaux entièrement loué, offrant un rendement immédiat et sécurisé. L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments répartis en intérieur d’îlot, au sein d’une copropriété bien entretenue et verdoyante, alliant calme, accessibilité et flexibilité d’exploitation. L’immeuble principal développe une superficie de ± 3.500 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux (du sous-sol aux combles). Très lumineux, en très bon état général et bénéficiant d’un superbe style industriel, il comprend open spaces, bureaux cloisonnés, cuisines et sanitaires. Un bâtiment secondaire de ± 300 m² complète l’ensemble et accueille des espaces polyvalents à usage de bureaux et cafétéria. Celui-ci se présente également en très bon état et profite d’une belle luminosité. Le site bénéficie également de nombreux espaces de stationnement avec 26 emplacements extérieurs, 10 parkings couverts ainsi que plusieurs box garages fermés. Revenus locatifs actuels : ± 336.000 €/an, ± 381.000 €/an après indexations. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, avec plusieurs stratégies envisageables : rendement immédiat, optimisation locative ou reconversion partielle. Un permis a d’ailleurs été introduit (en cours d'instruction) pour la transformation d'une partie en 6 appartements résidentiels. Possibilité d’acquisition en share deal ou asset deal. À découvrir sans tarder ! Infos & visites : RAVEL ESTATE - ### – ### – ### En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous propose ce rez-de-chaussée commercial de prestige idéalement situé sur la chaussée de Waterloo, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement recherché. Le bien, d’une superficie d’environ 540 m², a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de très haute qualité, offrant des prestations de grand luxe. L’espace est actuellement exploité en co-working et horeca, dont environ 100 m² dédiés à l’activité horeca, complétés par une agréable terrasse couverte d’environ 70 m². Les volumes sont généreux et modulables, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. Le bien dispose d’équipements techniques performants, incluant une ventilation double flux et un système de domotique, garantissant confort, efficacité énergétique et modernité. Les meubles ainsi que l’ensemble de l’ameublement intégré peuvent faire partie de la vente, offrant une solution clé en main. Le revenu cadastral s’élève à environ +/- 7.000 €. Des possibilités de location de garages sont disponibles à proximité. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou pour l’exploitation d’une activité professionnelle de standing, dans un cadre contemporain et une localisation stratégique. Plus d'informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

À deux pas de la place Belgica — espace bureau + grand espace de stockage avec garage Situé à proximité immédiate de la place Belgica, dans une petite copropriété bien entretenue, nous vous présentons un ensemble polyvalent comprenant un espace bureau et un vaste espace de stockage, le tout en bon état général. Cet espace offre une modularité exceptionnelle, idéale pour adapter les pièces selon vos besoins professionnels ou logistiques. Un garage privatif complète le bien, faisant également office d’entrée cochère. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu modulable, pratique et bien situé à Bruxelles. En savoir plus ?

Situé à Evere, à proximité des principaux axes routiers, cet immeuble polyvalent est proposé à la vente via une cession d’actions. Le bien se compose d’environ 750 m² d’espace de stockage et de 330 m² de bureaux, offrant une solution idéale pour les entreprises combinant activités logistiques et administratives sur un même site. L’entrepôt est facilement accessible grâce à une porte sectionnelle, permettant une circulation fluide des marchandises. À l’avant du bâtiment, ± 4 emplacements de parking privatifs sont disponibles. Un atout supplémentaire réside dans la flexibilité d’occupation : le propriétaire actuel est disposé, en concertation avec l’acquéreur, à continuer à occuper une partie des bureaux, ce qui peut représenter une opportunité intéressante (usage partagé ou revenu locatif). Points forts : Combinaison entrepôt et bureaux Excellente accessibilité Porte sectionnelle Parkings privatifs Flexibilité d’occupation des bureaux Cession d’actions Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ### En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager avec un entrepôt de 282 m² offre la combinaison parfaite entre confort de vie et possibilités professionnelles. L'entrepôt est directement accessible depuis la rue via une porte sectionnelle automatique (3,8 m de haut x 2,8 m de large) et dispose d'une hauteur libre de 3,5 à 4,5 mètres – idéal pour le stockage, un atelier ou une activité indépendante. Grâce aux entrées séparées, la maison et l'entrepôt peuvent également être utilisés ou loués séparément. La maison comprend entre autres un séjour lumineux (65 m²), une cuisine rénovée, 6 chambres, un espace bureau (35 m²), une salle de bain, 4 toilettes, un garage et une cave. Construite par le propriétaire actuel, entrepreneur de métier, elle offre une finition solide et soignée. Le score PEB est compensé par la présence de panneaux solaires. Atouts : Surface habitable totale : 360 m² En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager avec un entrepôt de 282 m² offre la combinaison parfaite entre confort de vie et possibilités professionnelles. L'entrepôt est directement accessible depuis la rue via une porte sectionnelle automatique (3,8 m de haut x 2,8 m de large) et dispose d'une hauteur libre de 3,5 à 4,5 mètres – idéal pour le stockage, un atelier ou une activité indépendante. Grâce aux entrées séparées, la maison et l'entrepôt peuvent également être utilisés ou loués séparément. La maison comprend entre autres un séjour lumineux (65 m²), une cuisine rénovée, 6 chambres, un espace bureau (35 m²), une salle de bain, 4 toilettes, un garage et une cave. Construite par le propriétaire actuel, entrepreneur de métier, elle offre une finition solide et soignée. Le score PEB est compensé par la présence de panneaux solaires. Atouts : Surface habitable totale : 360 m² En savoir plus ?

Bureau à vendre situé au coeur du quartier branché et animé Sainte-Catherine/Dansaert. Emplacement central entre Yser et la Bourse. Nombreuses facilités dans les environs immédiats: restaurants, bars, commerces, fitness, parking et facilement accessible en transports en commun. Idéal pour une profession libérale (docteut, avocat, dentiste, architecte...). En savoir plus ?

Situé près des institutions européennes cet élégant immeuble de bureaux développe une superficie de ± 3255 m² de bureaux, il se distingue par son identité architecturale remarquable de style Beaux-Arts et jouit également d'un terrain constructible de ± 5a77. Construit en 1916, cet exceptionnel hôtel particulier par l’architecte Louis Sauvage pour la famille Vaxelaire et restructuré en bureaux en 1990 conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et les exigences actuelles d’un environnement de travail fonctionnel et représentatif. Derrière sa façade de caractère, les espaces de bureaux offrent de beaux volumes baignés de lumière et mettent en valeur de nombreux éléments d’origine tels qu’un escalier d’honneur en marbre, des parquets anciens, des cheminées et de délicates ferronneries, conférant à l’ensemble une atmosphère élégante et professionnelle. L’immeuble se compose d’un bâtiment principal et d’une extension moderne organisée autour d’une verrière centrale, proposant des plateaux flexibles parfaitement adaptés à une occupation institutionnelle ou à un siège de société. Implanté en retrait de l’avenue de l’Astronomie et accessible par une grille en fer forgé, le bien bénéficie d’un environnement à la fois discret et prestigieux, ainsi que d’une excellente accessibilité. PEB C- Idéal pour une implantation de prestige au cœur de Bruxelles. En savoir plus ?

La recherche d’un espace commercial peut parfois s’avérer compliquée.. Mais si je vous disais que nous vous proposons aujourd’hui un grand espace commercial à personnaliser selon vos envies et qui plus est, situé dans une rue animée du quartier Sainte-Catherine/Dansaert ? Génial non ?! L’espace commercial que nous vous proposons aujourd’hui se compose d’un grand plateau de +- 103m² bruts récemment remis à neuf (peintures, sol, plafonnage, luminaires), il vous permettra une personnalisation et une installation rapide ! Le bien dispose non seulement de +-103m² bruts de surface utile mais aussi d'une cave d'environ 50m² constituant un bel espace de stockage. Vous pourrez ainsi l’adapter selon votre projet et vos besoins ! Il est situé dans une rue commerçante dans un quartier en plein essor à deux pas de la place Sainte-Catherine ! La façade du bâtiment a été rénovée il y a quelques années et est consituée en partie d’un beau lambris en bois. Porte simple ou double-portes. Attention : selon le ROI, pas de possibilité pour de l’Horeca. Actuellement loué par Happy Hours Market. En savoir plus ?

Infos et visites ATOM agency by audrey ### Situé dans une zone en plein essor à Uccle, au cœur du quartier Calvoet, ce vaste espace commercial bénéficie d’une affectation officielle : commerce de biens et de services. L’ensemble est implanté en intérieur d’îlot, à l’arrière d’une maison de commerce et de rapport, tout en bénéficiant d’une façade à rue de 7,25 m. Superficie & Composition (selon permis d’urbanisme : ± 1.270 m² exploitables) L’ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes distincts organisés autour de cours et de bâtiments successifs, tels que représentés sur les plans : Rez-de-chaussée, Accès principal vers la partie arrière via la maison avant - Deux locaux situés dans le bâtiment avant (façade rue) - Un bâtiment annexe avec accès au sous-sol ; - Une cour couverte reliant les volumes - Un vaste bâtiment arrière comprenant : Sous-sol - Rez-de-chaussée - Premier étage Les travaux de transformation ont été réalisés à 90 % dans le cadre d’un projet de coworking (inclus dans la vente : un stock important de matériaux encore disponibles). Toiture entièrement neuve + Isolation - Châssis double vitrage dans l’ensemble des bâtiments. Grâce à sa structure, ses volumes multiples et sa superficie exceptionnelle en intérieur d’îlot, le site offre un large potentiel pour diverses affectations commerciales : coworking, showroom, centre de bien-être, studios, ateliers, activités professionnelles ou de services. Charges annuelles de copropriété: +/- 1464€ - Revenu cadastral non indexé: 7079€ En savoir plus ?

Infos et visites ATOM agency by audrey ### Situé dans une zone en plein essor à Uccle, au cœur du quartier Calvoet, ce vaste espace commercial bénéficie d’une affectation officielle : commerce de biens et de services. L’ensemble est implanté en intérieur d’îlot, à l’arrière d’une maison de commerce et de rapport, tout en bénéficiant d’une façade à rue de 7,25 m. Superficie & Composition (selon permis d’urbanisme : ± 1.270 m² exploitables) L’ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes distincts organisés autour de cours et de bâtiments successifs, tels que représentés sur les plans : Rez-de-chaussée, Accès principal vers la partie arrière via la maison avant - Deux locaux situés dans le bâtiment avant (façade rue) - Un bâtiment annexe avec accès au sous-sol ; - Une cour couverte reliant les volumes - Un vaste bâtiment arrière comprenant : Sous-sol - Rez-de-chaussée - Premier étage Les travaux de transformation ont été réalisés à 90 % dans le cadre d’un projet de coworking (inclus dans la vente : un stock important de matériaux encore disponibles). Toiture entièrement neuve + Isolation - Châssis double vitrage dans l’ensemble des bâtiments. Grâce à sa structure, ses volumes multiples et sa superficie exceptionnelle en intérieur d’îlot, le site offre un large potentiel pour diverses affectations commerciales : coworking, showroom, centre de bien-être, studios, ateliers, activités professionnelles ou de services. Charges annuelles de copropriété: +/- 1464€ - Revenu cadastral non indexé: 7079€ En savoir plus ?

EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale, très bel ESPACE de BUREAUX de 94 m² bruts vendu CASCO. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine récemment rénové au sein d'un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels" qui permettra de profiter de nombreux services de proximité (crèches, écoles, commerces, transport en commun…). Possibilité de cave et de parking en supplément. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5% sur tréfonds & construction + 5% sur emphytéose). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale, très bel ESPACE de BUREAUX de 65 m² bruts vendu CASCO. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine récemment rénové au sein d'un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels" qui permettra de profiter de nombreux services de proximité (crèches, écoles, commerces, transport en commun…). Possibilité de cave et de parking en supplément. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5% sur tréfonds & construction + 5% sur emphytéose). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale, très bel ESPACE de BUREAUX de 78 m² bruts vendu CASCO. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine récemment rénové au sein d'un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels" qui permettra de profiter de nombreux services de proximité (crèches, écoles, commerces, transport en commun…). Possibilité de cave et de parking en supplément. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5% sur tréfonds & construction + 5% sur emphytéose). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale, très bel ESPACE de BUREAUX de 65 m² bruts vendu CASCO. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine récemment rénové au sein d'un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels" qui permettra de profiter de nombreux services de proximité (crèches, écoles, commerces, transport en commun…). Possibilité de cave et de parking en supplément. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5% sur tréfonds & construction + 5% sur emphytéose). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale, très bel ESPACE de BUREAUX de 94 m² bruts vendu CASCO. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine récemment rénové au sein d'un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels" qui permettra de profiter de nombreux services de proximité (crèches, écoles, commerces, transport en commun…). Possibilité de cave et de parking en supplément. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5% sur tréfonds & construction + 5% sur emphytéose). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?