297 espaces professionnels à vendre - Limbourg (Province) dès 9 700 euros

1 117 425 €

Projet: De Kwint - Handelspanden

3520 Zonhoven

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Dans le projet De Kwint, cet espace commercial de 447 m² est situé au rez-de-chaussée d’un ensemble neuf à vocation mixte, réunissant logements et commerces. Son plan ouvert permet d’aménager les lieux selon les besoins d’une activité de vente, de bureaux, de profession libérale ou de services. Une livraison en gros œuvre ou un aménagement sur mesure est envisageable. L’adresse, Heuvenstraat 7, se trouve au cœur de Zonhoven, à proximité de la place du village, des commerces, des établissements horeca et des services publics. La situation centrale offre une bonne visibilité et un accès pratique pour la clientèle et le personnel. Les logements du projet contribuent à la fréquentation du quartier. La conception met également l’accent sur la durabilité et l’efficacité énergétique.

447 m² 1 unité(s)

Détails

111 825 € - 384 375 €

Projet: 2073914-4421453

3840 Borgloon

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé dans la zone industrielle de Borgloon, ce projet consiste en la rénovation complète d’un site professionnel existant afin de créer un parc d’activités modernisé et polyvalent. Le complexe comprendra 14 unités dédiées aux petites et moyennes entreprises (KMO), ainsi que 3 appartements situés au premier étage, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et habitation. Les unités commerciales varient en taille de 105 m² à 594 m², avec des hauteurs sous plafond allant de 3,85 mètres à 7,70 mètres, certaines disposant même de mezzanines pour optimiser l’espace selon les besoins. Chaque unité est conçue pour accueillir divers types d’activités telles que le stockage, la production, la vente ou encore des espaces showroom. Le projet met l’accent sur la qualité, la fonctionnalité et la flexibilité afin de répondre aux attentes actuelles des entreprises. L’ensemble du site bénéficiera d’un aménagement soigné et contemporain, garantissant un environnement professionnel agréable et performant. Plusieurs unités sont déjà louées, soulignant l’attractivité de ce parc d’activités renouvelé. Le site jouit d’une localisation stratégique sur le parc industriel de Borgloon, à proximité immédiate du centre-ville, assurant une bonne accessibilité et des connexions aisées vers Tongres, Saint-Trond et Hasselt. Cette position facilite les déplacements professionnels tout en offrant un cadre propice à la croissance des entreprises. Les prix des unités disponibles varient entre 111 825 € et 384 375 €, correspondant à différents formats adaptés tant aux start-ups qu’aux sociétés établies.

52 unité(s)

Détails

238 000 € - 664 000 €

Projet: Casselet

3580 Beringen

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Le projet Casselet, situé dans la Blijkstraat à Beringen, propose une nouvelle phase résidentielle au sein de Bleyck Park. Ce développement comprend sept unités d'appartements modernes, offrant des surfaces habitables allant de 75 à 175 m². Les logements disposent de une à trois chambres, incluant des appartements lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses spacieuses, ainsi que des penthouses exclusifs. L’environnement du projet combine un cadre verdoyant et paisible avec une localisation centrale. Les espaces extérieurs sont soignés, avec des zones vertes, des buffers naturels et une conception axée sur la tranquillité, favorisant un cadre de vie agréable et durable. La résidence bénéficie également d’un caractère peu motorisé, avec une wadi centrale et un parking souterrain sécurisé complété par des installations pour vélos, dont un ascenseur à vélos. En termes de confort et de performance énergétique, les appartements atteignent un standard E20, garantissant une consommation d’énergie réduite. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, telles que commerces, écoles et services horeca. Au rez-de-chaussée, quelques espaces commerciaux viennent compléter le cadre de vie pour offrir un accès facile aux besoins locaux. Les prix débutent à partir de 241 758 €, avec une place de parking et une cave obligatoires à l’achat.

75 - 175 m² 12 unité(s)

Détails

168 700 € - 179 000 €

Projet: 2073914-4421497

3840 Borgloon

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé sur le parc industriel de Borgloon, ce projet propose la transformation complète d’un site professionnel en un parc KMO moderne et multifonctionnel. La rénovation porte une attention particulière à la qualité, la fonctionnalité et la flexibilité des espaces. Le site comprend 14 unités KMO adaptées à diverses activités telles que le stockage, la production, la vente et les showrooms, avec des superficies allant de 105 m² à 594 m². Certaines unités bénéficient d’une hauteur libre de 3,85 mètres à 7,70 mètres, avec ou sans mezzanine, afin d’optimiser l’aménagement selon les besoins des entreprises. Au premier étage de ce projet se trouvent trois appartements de deux ou trois chambres, offrant ainsi une possibilité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée dans un même lieu. L’ensemble du site bénéficie d’une architecture contemporaine soignée et est équipé des fonctionnalités nécessaires attendues d’un parc d’entreprises moderne. Cette configuration permet d’accueillir aussi bien les jeunes entreprises que des sociétés déjà établies. La localisation du projet sur le parc industriel de Borgloon assure une bonne accessibilité et une liaison fluide avec les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Plusieurs unités ont déjà trouvé preneurs, témoignant de l’attractivité de ce parc KMO rénové. Les prix des unités disponibles se situent entre 168 700 € et 179 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs en quête d’espace performant que pour les investisseurs.

2 - 3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 19 unité(s)

Détails

Modifié

409 572 € - 420 159 €

Projet: Residentie Saffier 2.0

3740 Beverst

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Le projet Residentie Saffier 2.0 est situé au 55-59 Stationlaan à Beverst, dans le code postal 3740. Il s'agit d'une résidence contemporaine comprenant un total de 12 unités réparties entre appartements et espaces commerciaux. La surface habitable des appartements est de 106 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable. Les logements disponibles comprennent des appartements de deux chambres (6 unités) et trois chambres (4 unités), adaptés à différents besoins familiaux. En plus des appartements, le projet inclut également deux espaces commerciaux, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les professionnels souhaitant implanter leur activité dans ce secteur. Les prix des unités varient entre 409 572 € et 420 159 €, reflétant un positionnement qualitatif dans le marché local. Residentie Saffier 2.0 bénéficie d’un emplacement pratique à Beverst, permettant un accès facile aux commodités environnantes tout en offrant un cadre résidentiel paisible.

2 - 3 Chambre(s) 102 - 220 m² 12 unité(s)

Détails

1 100 000 €

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé au 29 Havermarkt, à Hasselt, cet immeuble commercial est proposé à la vente au prix de **1 100 000 €**. Implanté dans un emplacement présenté comme commercial, il offre une surface de plancher utile de 566 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu’une cave de 46 m². Ces superficies correspondent aux mesures brutes reprises sur les plans. L’ensemble constitue un bien immobilier aux espaces généreux, dont la configuration peut convenir à différents projets commerciaux, selon les besoins de l’acquéreur. Le bâtiment bénéficie de deux accès : une entrée à l’avant, côté Havermarkt, et une entrée supplémentaire par la ruelle latérale. Il est équipé de la climatisation, d’une alarme et de vitrages à double vitrage. Il ne dispose pas d’ascenseur et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu. La superficie totale du terrain est de 140 m². Le bâtiment, construit en 1850, n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le type de chauffage n’est pas spécifié. La destination urbanistique indiquée est « zone d’habitat à valeur culturelle » ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection signalée. Le droit de préemption est absent. La consommation spécifique d’énergie primaire est indiquée à 0 kWh/m²/an. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial à Hasselt ou organiser un échange au sujet de votre projet, contactez l’agence au **011 255 155**. Vous pouvez également consulter * ### ** pour découvrir les informations et les photos disponibles.

140 m²

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349 000 €

Surface commerciale à vendre

3630 Maasmechelen

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Propriété commerciale unique avec appartement et plusieurs studios à Maasmechelen Environnement : Cette propriété exceptionnellement polyvalente se trouve à un emplacement de choix à Maasmechelen, au milieu de la célèbre Kruindersweg. Grâce à sa facilité d'accès et à son accessibilité, cette propriété jouit d'un emplacement commercial solide avec un passage constant. Description : Combinant un espace commercial d'envergure avec un appartement spacieux et confortable et plusieurs studios, cette propriété offre de nombreuses opportunités tant pour l'usage personnel que pour l'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 495 m², actuellement aménagé de manière professionnelle et adapté à la restauration. Un hall d'entrée complètement séparé donne accès aux appartements et aux studios, de sorte que l'espace commercial ne soit pas perturbé. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol complet. Celui-ci est entièrement fonctionnel et équipé d'une ouverture sur la rue pour faciliter la livraison des marchandises. A l'étage supérieur se trouve l'appartement spacieux d'environ 183 m², qui excelle en termes de luminosité et de confort de vie. L'espace de vie généreux avec 3 chambres à coucher offre une combinaison parfaite de vie et de travail. À l'arrière, il y a un accès direct à une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine ouverte et entièrement équipée est parfaitement reliée à la salle à manger. En outre, le complexe dispose de 3 studios de 40 m² qui constituent un investissement idéal pour la location. Construction et caractéristiques techniques : Zone commerciale avec toit plat Appartement et studios sous une toiture en ardoise en pente Sous-sol complet Complexe rénové Avantages : Situation privilégiée sur la Kruindersweg et à proximité du village de Maasmechelen Excellente accessibilité Espace commercial de 495 m² Appartement spacieux avec 3 chambres à coucher 3 studios Idéal pour une combinaison vie-travail ou investissement

408 m² 373 m² Surface constructible

Détails

1 350 000 €

Fonds de commerce à vendre

3800 Saint-Trond

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé au Grote Markt 20, à Sint-Truiden, ce bien immobilier associe une surface commerciale et un logement au sein d’une même propriété. Proposé au prix exact de 1 350 000 €, il comprend un rez-de-chaussée aménagé en commerce et une habitation répartie sur les étages supérieurs. Le bâtiment date de 1850 et se trouve sur un terrain de 395 m². La surface commerciale, d’environ 320 m² selon la description fournie, a accueilli pendant de nombreuses années un magasin de chaussures. La description mentionne différentes possibilités d’utilisation commerciale, sous réserve des prescriptions applicables. Le bien n’est actuellement pas loué. À l’étage, le logement comprend un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne avec îlot et un WC séparé. La description fait état d’un escalier en bois, d’un parquet à bâtons rompus, de hautes fenêtres et de moulures. Le niveau suivant compte trois chambres, un dressing, un espace de rangement et une salle de bains décrite comme divisée en deux parties, avec deux douches, une baignoire et un WC. Les informations générales indiquent deux salles de bains. Une cave n’étant pas mentionnée, aucun détail supplémentaire n’est ajouté à ce sujet. Le bien dispose également d’un grenier d’environ 150 m², dont la description souligne les possibilités d’aménagement ou d’utilisation, sans préciser qu’il est aménagé. Le chauffage est au gaz, le vitrage est double et la climatisation est présente. Le revenu cadastral indiqué est de 7 317 € et la TVA n’est pas applicable. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. La destination urbanistique est une zone d’habitat à valeur culturelle ; les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Cette propriété se trouve à Sint-Truiden, à l’adresse exacte du Grote Markt 20. Les surfaces mentionnées sont indicatives, selon les informations communiquées. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

395 m²

Détails

Sur demande

Surface commerciale à vendre

3680 Maaseik

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 23 min à pied
Supermarché · 20 min à pied

Immeuble d'investissement intéressant bénéficiant d'un emplacement très visible sur la Maastrichtersteenweg à Maaseik Situation : La Maastrichtersteenweg est une artère importante de Maaseik, stratégiquement située et offrant des liaisons rapides vers les villes environnantes et les Pays-Bas. Aménagement : L'espace commercial au rez-de-chaussée a une superficie d'environ 200 m². De plus, l'immeuble dispose d'un sous-sol spacieux de 150 m², pouvant servir d'espace de stockage ou d'espace commercial supplémentaire. La propriété comprend également un appartement spacieux de 110 m² comprenant deux chambres et toutes les commodités nécessaires. Description : Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à la combinaison d’un local commercial, d’un logement et d’un terrain présentant un potentiel de développement. Actuellement, le bien est entièrement loué, ce qui lui permet de générer un rendement dès le premier jour. Le bien est actuellement loué. Particularités : - Immeuble d'investissement entièrement loué avec un rendement immédiat - Emplacement commercial de premier choix avec une excellente visibilité -Combinaison d’un local commercial et d’un appartement -Terrain offrant des possibilités de développement à terme -Opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier générant des revenus locatifs stables et présentant un potentiel d’avenir

2492 m² 60 Place(s) de parking

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129 000 €

Surface commerciale à vendre

3650 Dilsen-Stokkem

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Grand local commercial offrant de nombreuses possibilités à Dilsen-Stokkem Vous recherchez un local commercial offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités ? Ce local commercial d’environ 63 m², situé à Stokkem, constitue une excellente base pour une activité commerciale existante ou entièrement nouvelle. Le local servait à l’origine de boulangerie et dispose donc d’un agencement et d’une ambiance qui se prêtent parfaitement à une nouvelle boulangerie, une traiteur, une boutique spécialisée ou toute autre activité liée à l’alimentation. Par ailleurs, le local se prête parfaitement à une toute nouvelle affectation. Grâce à sa superficie d’environ 63 m², les possibilités sont nombreuses : boutique, cabinet professionnel, bureau, salle d’exposition, atelier ou toute autre activité commerciale. Cet espace offre aux entrepreneurs la possibilité de développer leur propre concept et leur propre vision. Outre l’espace commercial, le local dispose également d’une cave et d’un garage pouvant servir d’espace de stockage supplémentaire. Atouts : - Emplacement très pratique et central - Mobilier à reprendre - Bonne accessibilité vers les villes environnantes - Garage privé En résumé : un local commercial polyvalent, plein de caractère, offrant de nombreuses possibilités et surtout un fort potentiel. Que vous souhaitiez redonner vie à l’ancienne boulangerie ou que vous ayez en tête un tout nouveau concept, de nombreuses opportunités s’offrent à vous ici. Vous souhaitez découvrir par vous-même les possibilités offertes par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

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249 000 €

Surface commerciale à vendre

3630 Maasmechelen

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 24 min à pied

Maison spacieuse offrant un grand potentiel, située en plein cœur de Maasmechelen Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors cette maison, située au 3 Vrijthof à Maasmechelen, vaut vraiment le détour. Avec une surface habitable de pas moins de 187 m², cette maison offre beaucoup d’espace et de possibilités. Elle a déjà fait l’objet d’une rénovation partielle, ce qui signifie que certains travaux sont déjà terminés. Dans le même temps, la maison doit encore être finie et modernisée. Cela offre au futur propriétaire l’occasion idéale de personnaliser davantage la maison et d’en faire un foyer à son image, dans un style contemporain. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’escalier, d’où vous avez accès à la fois au salon des dames et au salon des messieurs, situés à gauche de la maison, ainsi qu’au salon et à la cuisine rénovés, situés à droite. Au-delà de la cuisine, vous trouverez également une buanderie dotée de tous les équipements nécessaires. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Il y a par ailleurs un grenier entièrement aménageable que vous pourrez aménager selon vos goûts. Atouts : · 187 m² de surface habitable · Déjà partiellement rénové · Les finitions restantes vous laissent toute latitude pour personnaliser les lieux ·Situation centrale La superficie généreuse offre de nombreuses possibilités, tant pour les familles que pour ceux qui recherchent un espace de vie ou de travail supplémentaire. Avec les travaux de finition nécessaires, cette propriété peut devenir une maison familiale particulièrement agréable et spacieuse. Une maison spacieuse, de caractère et surtout dotée d’un grand potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un logement où ils pourront encore apporter leur touche personnelle et qu’ils pourront aménager entièrement à leur goût. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place, et découvrez par vous-même les possibilités qu’offre cette maison.

188 m²

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595 000 €

Fonds de commerce à vendre

3600 Genk

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Bâtiment d'entreprise comprenant un entrepôt de 593 m² et des bureaux de 240 m² à Genk Le bien est situé sur la Lantmeetersweg à Genk, un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant un accès aisé aux principales voies d'accès et aux communes environnantes. Cet espace commercial polyvalent, rénové en 2005, est situé sur la Lantmeetersweg à Genk et combine un vaste entrepôt avec des bureaux fonctionnels. Grâce à la combinaison d'un espace de stockage, de bureaux et d'un parking, ce bien est idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les entreprises à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel. L'espace d'entreposage s'étend sur environ 593 m² et dispose d'une hauteur libre de 4,5 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage et les activités logistiques. L'accès se fait par une porte sectionnelle pratique. À proximité se trouvent les espaces de bureaux aménagés, répartis sur deux étages pour une superficie totale d'environ 240 m². Atouts : - Situé dans une zone résidentielle où l'activité commerciale est autorisée - Pas de certificat de performance énergétique (CPE) distinct en raison de la fonction principale à caractère essentiellement industriel - 20 places de parking - Grandes possibilités de manœuvre - Hauteur libre de 4,5 m - Sanitaires et douche - Deux kitchenettes pour le personnel ou les visiteurs

1311 m² 20 Place(s) de parking 713 m² Surface constructible

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269 000 €

Surface commerciale à vendre

3650 Dilsen-Stokkem

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

Local commercial convivial avec logement à Dilsen-Stokkem Bienvenue au 11 Haagstraat à Rotem, à Dilsen-Stokkem ! Vous recherchez un bel espace commercial offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement central à Rotem ? Alors cet espace commercial avec logement mérite certainement une visite. Le bâtiment abrite actuellement un café entièrement aménagé, mais offre de nombreuses possibilités pour des activités commerciales ou des bureaux. En entrant dans le bâtiment, vous vous retrouvez immédiatement dans un café soigné et chaleureux, doté d’une véranda et d’une terrasse très spacieuse offrant suffisamment de places assises. Derrière le comptoir se trouve une cuisine équipée. Depuis le café, on accède au premier étage où se trouve la partie habitable. Celle-ci comprend une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire, une chambre et un salon. Les combles offrent également suffisamment d’espace pour aménager une deuxième chambre. La façade du bâtiment donne accès au garage intégré. Atouts : · Local commercial aménagé · Situation centrale à Rotem · Combinaison habitat/travail · Aucune obligation de rénovation · Café prêt à l'emploi Avec une surface habitable de pas moins de 273 m², ce bien offre un volume généreux et de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos goûts. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

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120 000 €

Surface commerciale à vendre

3600 Genk

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Espace commercial avec potentiel à Genk Cet espace commercial situé au centre de Genk est actuellement aménagé comme une blanchisserie, mais offre en même temps un potentiel de conversion intéressant. En plus de continuer à servir d'espace commercial, la propriété pourrait potentiellement être convertie en appartement, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. L'agencement actuel comprend un espace ouvert spacieux avec des connexions pour l'équipement professionnel de lavage et de séchage, une zone de travail ou technique séparée et des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à l'agencement pratique et aux services disponibles, l'espace peut être utilisé de manière flexible à diverses fins. Situé dans un endroit facile d'accès, à proximité des commerces, des transports publics et d'autres commodités, ce bien allie visibilité, accessibilité et potentiel. Avantages : -Situation centrale à Genk -Possibilités d'aménagement flexibles -Bonne accessibilité -Possibilités de stationnement dans les environs -Possibilité d'utilisation résidentielle (sous réserve de permis) Pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers à la recherche d'une propriété avec des perspectives d'avenir, il s'agit d'une opportunité unique. Que vous souhaitiez poursuivre la fonction commerciale ou explorer les possibilités d'un projet résidentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous rapidement au ###

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149 000 €

Surface commerciale à vendre

3680 Maaseik

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Propriété commerciale polyvalente avec licence de logement près du marché de Maaseik Cet immeuble commercial de plain-pied (env. 55 m² net) est situé sur une route d'accès stratégique vers le marché. L'espace ouvert offre de nombreuses possibilités et convient pour un commerce, un bureau ou un cabinet. Prêt à être emménagé sous réserve de quelques travaux de rafraîchissement. Chauffage au gaz avec radiateurs/convecteurs. EPC : 176 kWh/m². Unique est le permis déjà approuvé pour la conversion en maison de vacances/logistique, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement avec un potentiel de location (touristique ou commerciale). L'emplacement central, à distance de marche du marché, avec des facilités de stationnement dans la rue et sur la place, assure une accessibilité et une visibilité faciles. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche de flexibilité et de rendement.

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699 000 €

Surface commerciale à vendre

3650 Dilsen-Stokkem

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

Espace commercial à un emplacement de choix à Dilsen-Stokkem Le long de la très fréquentée Rijksweg 761 à Dilsen-Stokkem, ce spacieux immeuble commercial offre une excellente visibilité et une accessibilité aisée. Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les sociétés à la recherche d'un emplacement à forte visibilité pour leurs activités. La propriété a une disposition ouverte et flexible, ce qui la rend appropriée pour une variété de buts commerciaux tels que showroom, espace de vente au détail ou d'autres activités commerciales. La surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. En outre, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité via la bretelle E314 toute proche, avec des connexions faciles vers Anvers, Maasmechelen, Genk et Hasselt, entre autres. Avantages : -Surface totale d'environ 6376 m² -Emplacement commercial de premier ordre le long d'une route de liaison très fréquentée -Utilisations polyvalentes -Grand parking / espace extérieur Cette propriété combine un emplacement stratégique avec des possibilités polyvalentes, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement commercial avec un fort attrait et un potentiel de croissance. PEB Tertiaire: label 'X'

6376 m²

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269 000 €

Surface commerciale à vendre

3600 Genk

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Situé au cœur de Genk, ce bien immobilier commercial est proposé à la vente au prix de 269 000 €. D’une superficie totale annoncée de 200 m², il comprend un espace commercial ainsi qu’un espace de rangement de 32 m² équipé de cellules frigorifiques intégrées. La description mentionne également de grandes baies vitrées en façade, une climatisation, un volet roulant à la porte d’entrée et une place de stationnement privée incluse. Une adaptation légère de l’aménagement pourrait permettre de repenser l’espace, selon la description fournie. Le bien, construit en 1950, est indiqué comme étant à rénover et n’est actuellement pas loué. Il comprend un WC et dispose d’un chauffage à air chaud. Il n’y a pas d’ascenseur. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique est mentionné comme non applicable. Le bien n’est pas situé en zone inondable et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. La TVA est indiquée comme non applicable. Cette opportunité commerciale se trouve à Genk, à l’adresse Nieuwstraat 50, boîte 11. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à contacter notre bureau.

1 Place(s) de parking

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89 000 €

Surface commerciale à vendre

3600 Genk

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Découvrez un bien commercial situé au cœur de Genk, proposé à la vente au prix exact de **89 000 €**. Référencé sous le numéro Immovlan RBX25922 et la référence vendeur 352082, ce bâtiment se trouve à l’adresse Centrumlaan 42 33, 3600 Genk. Il est actuellement libre de location et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Entièrement rénové en 2022, le bien est actuellement exploité comme salon de beauté. Au rez-de-chaussée, il comprend un espace commercial ouvert avec comptoir d’accueil, ainsi qu’une salle d’attente ou un coin salon à l’arrière, équipé de la climatisation. Le premier étage dispose d’un espace multifonctionnel, également climatisé, et d’un WC séparé. Le bâtiment date de 1976 et son chauffage est assuré par air chaud. Il ne dispose pas d’ascenseur. Son certificat PEB est de classe A et reste valable jusqu’au 20/09/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Le bien n’est pas situé en zone inondable. La TVA n’est pas applicable au prix annoncé. Situé à Genk, ce bien bénéficie de l’emplacement central mentionné dans la description, au sein de Shopping 3. La visibilité et l’accessibilité associées à cette localisation sont présentées comme des atouts pour une activité commerciale. Son agencement et ses espaces climatisés permettent d’envisager différents usages commerciaux, sans préjuger de l’activité qui y sera exercée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter.

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89 000 €

Surface commerciale à vendre

3600 Genk

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À vendre à Genk, cet espace commercial de 96 m² est réparti entre le rez-de-chaussée et l’étage. Situé Centrumlaan 11/9, le bien est proposé au prix exact de 89 000 €. Sa configuration sur deux niveaux et les équipements renseignés permettent d’envisager différentes possibilités d’utilisation commerciale, sans préjuger de l’activité qui pourrait y être exercée. L’espace comprend un WC ainsi qu’une kitchenette équipée d’un évier. Il dispose de la climatisation et d’un chauffage à air chaud. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bâtiment, construit en 1975, n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. L’ascenseur est absent. Le certificat de performance énergétique est valable jusqu’au 28/02/2024 et le descriptif néerlandais indique un label B. Le certificat de conformité de l’installation électrique est mentionné comme non applicable. Le revenu cadastral s’élève à 442 € et la TVA n’est pas applicable. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Implanté à Genk, ce bien commercial est présenté comme bénéficiant d’une situation centrale, sans autre précision sur son environnement. Il peut convenir à différents projets professionnels, selon les besoins de l’acquéreur et l’usage envisagé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

Détails

Sur demande

Surface commerciale à vendre

3680 Maaseik

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 23 min à pied
Supermarché · 20 min à pied

Immeuble d'investissement intéressant bénéficiant d'un emplacement très visible sur la Maastrichtersteenweg à Maaseik Situation : La Maastrichtersteenweg est une artère importante de Maaseik, stratégiquement située et offrant des liaisons rapides vers les villes environnantes et les Pays-Bas. Aménagement : L'espace commercial au rez-de-chaussée a une superficie d'environ 200 m². De plus, l'immeuble dispose d'un sous-sol spacieux de 150 m², pouvant servir d'espace de stockage ou d'espace commercial supplémentaire. La propriété comprend également un appartement spacieux de 110 m² comprenant deux chambres et toutes les commodités nécessaires. Description : Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à la combinaison d’un local commercial, d’un logement et d’un terrain présentant un potentiel de développement. Actuellement, le bien est entièrement loué, ce qui lui permet de générer un rendement dès le premier jour. Le bien est actuellement loué. Particularités : - Immeuble d'investissement entièrement loué avec un rendement immédiat - Emplacement commercial de premier choix avec une excellente visibilité -Combinaison d’un local commercial et d’un appartement -Terrain offrant des possibilités de développement à terme -Opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier générant des revenus locatifs stables et présentant un potentiel d’avenir

2492 m² 60 Place(s) de parking

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