Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 3)

Cette unieke eigendom te Neerpelt vertegenwoordigt een uitzonderlijke opportuniteit voor zowel gezinnen als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 1704 m², biedt deze volledig gerenoveerde commerciële woning tal van mogelijkheden voor wonen en werken in één. Het pand, gebouwd in 1963 en voorzien van moderne voorzieningen, combineert functionaliteit met comfort. Met vier slaapkamers en twee badkamers, vormt deze woning een ruime en comfortabele verblijfplaats, terwijl de aansluitende bedrijfsruimte een praktische en flexibele werkplek biedt. De bedrijfsruimte is uitgerust met een aparte bureauruimte, een ontvangstruimte of winkelruimte, en een ruim magazijn of werkplaats met automatische sectionaalpoort, waardoor het een ideale locatie is voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen combineren met woonst. Het onroerend goed beschikt over talrijke troeven die het bijzonder maken. Het EPC-label C betekent dat er geen renovatieverplichtingen zijn, terwijl de 37 zonnepanelen met een capaciteit van 10.925 Wp uitstekende energieprestaties garanderen. De zeer praktische 80A stroomvoorziening in de bedrijfsruimte maakt het mogelijk om grote apparatuur en machines aan te sluiten, wat vooral handig is voor professionele activiteiten. Buiten vindt u een gezellig terras met overkapping en ingebouwde sproeiers in het gazon, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De hoge carport biedt ruimte voor mobilhomes of grotere voertuigen, en er is voldoende parkeergelegenheid zowel voor de woning als via de inrit, wat het gemak van bewoners en klanten maximaliseert. De ligging in Neerpelt is ideaal voor wie behoefte heeft aan een rustige omgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied, en de eigendom wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en uitgebreide faciliteiten. De aanwezigheid van zonnepanelen, alarm en de goede bereikbaarheid maken deze eigendom niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die ruime woonruimte zoeken, maar ook voor ondernemers die behoefte hebben aan een kwalitatieve werkplek met veel potentieel. Voor wie de perfecte balans zoekt tussen wonen en werken in een groene omgeving met alle nodige comfortfaciliteiten, biedt deze fantastische commerciële woning in Neerpelt een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet wilt missen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau exceptionnel situé à Neeroeteren, une localité prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les axes principaux. Ce bien immobilier, affichant un prix de 310 000 €, offre une surface totale de 140 m² répartie sur le rez-de-chaussée et une cave également de 140 m², parfaitement adaptée à diverses utilisations professionnelles. Actuellement utilisé comme cabinet dentaire, cet espace a été aménagé pour optimiser la productivité avec plusieurs postes de travail et bureaux, mais ses possibilités de transformation sont vastes : il peut accueillir différentes activités telles que des bureaux indépendants, une grande salle de réunion, un espace pour une profession libérale ou même un local commercial. La cave est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, d’un toilette, et d’un espace de stockage ou de travail supplémentaire, ce qui renforce la fonctionnalité et la praticité de cet immeuble. La localisation stratégique de cet immeuble constitue un atout majeur. Situé à Neeroeteren, à l’adresse Spilstraat 2, il bénéficie d’un accès facile, d’une excellente connectivité et de parkings publics à proximité, facilitant ainsi l’accès pour les employés et les visiteurs. Avec un certificat énergétique de classe A, ce bâtiment se distingue par son efficacité énergétique et son faible coût d’exploitation, un avantage certain dans le contexte actuel où la durabilité devient primordiale. Construit en 1984, cet immeuble ne dispose pas d’un système de chauffage spécifique décrit ni d’équipements modernes tels qu’une climatisation ou un ascenseur, mais il est conforme aux normes pour une occupation flexible dans un secteur résidentiel ou mixte. Il est également important de noter qu’il n’est pas soumis à des restrictions particulières concernant les risques d’inondation ou la protection patrimoniale. Ce bien immobilier est proposé à la vente avec disponibilité immédiate au moment de la signature chez le notaire. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant une flexibilité maximale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir son activité dans une zone en plein essor. La simplicité de la transaction, combinée à la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins spécifiques, en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute personne en quête d’un local commercial ou professionnel fonctionnel dans la région de Neeroeteren. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter — cette adresse pourrait devenir votre futur siège de succès. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel clé en main situé dans la zone industrielle stratégique de Sint-Truiden, une ville en pleine croissance au cœur de la Flandre. Avec un prix de 6 500 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace industriel moderne et modulable. La propriété se trouve précisément au Duifhuisstraat 43, dans un environnement qui combine visibilité optimale, accessibilité aisée, et un potentiel commercial indéniable. Son emplacement à proximité de la N80, reliant Hasselt à Sint-Truiden, facilite la logistique et le déplacement, renforçant ainsi son attrait pour des activités de production, de stockage ou de logistique. La région bénéficie également d’un tissu économique dynamique, avec déjà des acteurs majeurs tels que Volvo Celis établis à proximité, ce qui témoigne du potentiel commercial et industriel de cet emplacement. Le bâtiment proposé dispose d’une superficie totale bâtie de 6 712 m² sur un terrain de plus de 12 538 m², offrant une capacité de stockage et de production adaptée à diverses activités industrielles. La structure en acier moderne garantit une grande durabilité tout en permettant une flexibilité maximale dans l’aménagement intérieur. La surface comprend une grande zone de stockage de 5 712 m² avec une hauteur libre de 9 mètres, idéale pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles lourdes. La capacité de charge du sol, pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, permet l’utilisation d’équipements lourds ou d’étagères à haute capacité. L’extérieur du bâtiment est conçu avec des matériaux durables tels que des sandwichs isolés, des panneaux en aluminium et une toiture en acier. Une zone de chargement couverte d’environ 360 m², accessible via trois portes sectionnelles, facilite le déchargement et la circulation des marchandises. Les espaces administratifs totalisent 1 000 m² répartis sur deux étages, permettant une séparation efficace entre les activités opérationnelles et la gestion administrative. La sécurité est également prise en compte avec la présence d’un système d’évacuation selon les normes en vigueur, tandis que l’ensemble du site propose 24 places de parking privées pour assurer la commodité du personnel et des visiteurs. Ce projet, livré en état brut (casco), offre la possibilité à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques. La livraison prévue en 2025 témoigne de la modernité du bâtiment, répondant aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. L’environnement immédiat est en pleine expansion, bénéficiant d’un dynamisme économique soutenu et d’un tissu industriel riche qui favorise le développement des activités commerciales. La propriété est parfaitement adaptée pour des investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel ou pour des entreprises cherchant à établir une base opérationnelle durable dans une zone industrielle prospère. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment représente une opportunité rare d’investir dans un immobilier industriel moderne dans une localisation stratégique, avec toutes les garanties d’un développement pérenne et rentable. En savoir plus ?

Charmant en goed gelegen handelsgebouw te koop in het hart van Neerpelt, een bruisende stad met een levendige marktplein. Dit volledig gerenoveerde commercieel pand uit 1975 biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede faciliteiten. De totale vraagprijs bedraagt €169.000, een aantrekkelijke investering gezien de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de centrale ligging. Gelegen aan de Broesveldstraat 1A, beschikt dit pand over een commerciële oppervlakte van 260 m², inclusief een ruime kelder van 120 m² die ideaal is voor opslag of voorraadbeheer. Het pand is recentelijk in 2013 gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan de moderne normen. Het gebouw bestaat uit een grote handelsruimte, een kantoor, een bereidingsruimte, sanitaire voorzieningen, koelcellen, en opslagruimtes met koel- en vriesfaciliteiten. Het is ontworpen met het oog op functionaliteit en efficiëntie, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, vooral in de voedingssector zoals de vorige uitbating als slagerij. Het pand beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast is airconditioning aanwezig, wat extra werkcomfort biedt tijdens warme dagen. Voor extra gemak is er parking direct voor de deur, wat voor klanten en medewerkers zeer praktisch is. De oriëntatie van de gevel op het oosten laat toe dat het gebouw gedurende de dag natuurlijk wordt verlicht, terwijl de gunstige ligging in het centrum van Neerpelt zorgt voor een constante stroom passanten. De locatie biedt talrijke voordelen: het centrum van Neerpelt is goed bereikbaar, met nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het vastgoed is niet beschermd, waardoor er geen beperkingen bestaan voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het kleinschalige maar levendige karakter van Neerpelt maakt dit commerciële pand uiterst geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de lokale dynamiek of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Met een maandelijks huurrendement dat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers, vormt dit pand een interessante opportuniteit in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd om deze veelzijdige commerciële ruimte te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en uw investering in deze strategische locatie te realiseren. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé au 27 Oosterring à Genk offre une superficie totale de 4 907 m² sur un terrain entièrement clôturé. Il se compose d’un espace de showroom et de bureaux en double niveau à l’avant, totalisant 690 m² (420 m² au rez-de-chaussée et 270 m² à l’étage), ainsi que d’une zone de stockage de 1 800 m² au rez-de-chaussée à l’arrière. À l’étage, on trouve également un atelier, des bureaux complémentaires, une salle de repos et des sanitaires, répartis sur 1 230 m². Une partie de l’espace de stockage, d’une superficie de 500 m², est actuellement louée. L’ensemble du site est en très bon état d’entretien et dispose d’infrastructures adaptées à une activité industrielle ou commerciale. La construction est dotée de sections de porte sectionnelle pour faciliter l’accès des véhicules de grande taille. Le terrain comprend également un espace de stationnement conséquent à l’avant, avec un environnement soigneusement paysagé. La localisation stratégique avec une bonne visibilité depuis l’Oosterring en fait un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région. Le bâtiment est disponible immédiatement et la vente ne comprend pas la TVA. Il n’y a pas de certification spécifique sur l’installation électrique, mais le site bénéficie d’un certificat de conformité pour ce qui concerne la réglementation en vigueur. La propriété ne possède pas d’ascenseur ou d'autres équipements résidentiels, étant principalement conçue pour une activité commerciale ou industrielle. La possibilité d’acquérir également le bâtiment adjacent constitue un atout pour ceux qui recherchent une superficie supplémentaire ou une flexibilité accrue pour leur projet. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement à Diepenbeek avec ce bâtiment commercial exceptionnel. Situé au Nieuwstraat 72, cette propriété d’une superficie totale de 1 391 m², bâtie en 2010, offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration polyvalente. Le bien immobilier est composé d’une vaste unité commerciale d’environ 102 m², actuellement louée, avec de grandes vitrines, des espaces modulables, un système de chauffage/climatisation intégré, et une aire de stationnement en façade pour accueillir clients et employés. La zone commerciale bénéficie d’un accès direct à une allée privée menant à une cave entièrement aménagée, divisée en plusieurs espaces techniques, et accessible via une rampe suffisamment large pour le transport de palettes. À l’arrière, un espace privé permet de séparer clairement la partie commerciale du résidentiel, renforçant ainsi la flexibilité d’utilisation du site. L’habitation attenante, parfaitement intégrée au bâtiment, se déploie sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et un bureau modulable s’ouvre sur une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, offrant ainsi un cadre convivial et moderne. La maison dispose également d’un WC séparé avec lavabo, ainsi que d’un accès à une grande terrasse orientée vers un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la zone nuit comprend trois chambres dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Un point fort supplémentaire est le toit-terrasse de près de 98 m², agrémenté d’une option jacuzzi, idéal pour se détendre tout en profitant d’un panorama agréable. Au sommet du bâtiment, une grande zone de stockage aménageable offre un potentiel d’extension ou de réaménagement selon les besoins futurs. La propriété bénéficie d’un extérieur soigné, avec un jardin privé, une aire de stationnement couverte par une carport et un portail automatique permettant un accès sécurisé. La localisation stratégique à proximité des voies principales et de l’E313 confère à cette propriété une visibilité exceptionnelle et facilite la mobilité. L’ensemble est doté d’équipements modernes tels qu’un système d’alarme global, la vidéosurveillance intérieure et extérieure, le double vitrage, ainsi qu’une excellente performance énergétique certifiée par un EPC classé A. Ce bien immobilier de qualité constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner usage professionnel et résidentiel dans un secteur en plein essor. Ce bâtiment polyvalent, parfaitement entretenu, représente un investissement sûr dans un environnement dynamique et accessible. Si vous souhaitez explorer cette offre ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou visitez notre site ### pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle à Diepenbeek. Avec ses caractéristiques modernes, sa localisation privilégiée et ses possibilités d’expansion, cette propriété mérite votre attention pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel dans la région. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement rare dans une zone dynamique et prisée. Ce bâtiment commercial, idéalement placé dans la célèbre Maastrichterstraat, offre une surface totale de 227 m², répartie sur plusieurs niveaux, permettant une multitude d’aménagements et d’utilisations. La façade de 11 mètres de large avec ses grandes fenêtres offre une visibilité remarquable, ce qui est un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant attirer l’attention dans un quartier vivant et très fréquenté. La propriété est bâtie sur un terrain de 1are35ca, avec une possibilité de réaménagement selon les besoins, notamment avec un premier étage dédié à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu’un espace de stockage à l’étage supérieur. L’espace au rez-de-chaussée est particulièrement flexible, pouvant être configuré en fonction des souhaits du futur propriétaire ou locataire, avec une infrastructure déjà en place comprenant l’électricité, le chauffage, l’éclairage, et des espaces de rangement. Les caractéristiques techniques du bâtiment soulignent son potentiel : il est équipé d’un système d’air conditionné, d’un alarmes pour garantir la sécurité, et possède des raccordements essentiels à savoir la gaz, l’eau et l’électricité. La structure est adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles en raison de sa conception modulable. Bien que nécessitant une rénovation à l’intérieur pour optimiser son aménagement, cette propriété offre une remarquable marge de personnalisation pour qu’un investisseur ou un entrepreneur puisse réaliser ses projets dans un environnement central, facilement accessible et bénéficiant d’une excellente visibilité. La localisation en centre-ville favorise la proximité avec tous les services et infrastructures de Hasselt, renforçant ainsi le potentiel commercial du bien. Vendu au prix de 850 000 €, ce bâtiment bénéficie également de certificats énergiques valides jusqu’en 2033, attestant de ses performances énergétiques. La zone est classée comme un secteur à vocation résidentielle avec une dimension culturelle, ce qui pourrait ouvrir des opportunités pour des projets mixtes ou une transformation future. Avec son emplacement stratégique, ses aménagements modulables et ses équipements modernes, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Hasselt. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

BEDRIJVENCOMPLEX OP EEN TOP-ZICHTLICATIE LANGS DE RIJKSWEG TE DILSEN-STOKKEM. Deze ontwikkeling voorziet in de bouw van bedrijfspanden met kantoor en/of showroomfuncties op een uitermate gunstige ligging. De site is gelegen op de hoek van de Rijksweg en het Ondernemerspark welke de toegang vormt tot de KMO-zone Soerveld. Het gebouw is flexibel opdeelbaar. De ontwerpplannen voorzien nu in volgende opdeling: Gelijkvloers: - Unit 1: 193m² kantoor/showroom + 800m² hal - Unit 2: 420m² kantoor/showroom - Unit 3: 128m² kantoor/showroom + 980m² hal Verdieping +01: Op de eerste verdieping zijn kantoorruimtes voorzien vanaf ca. 200m². Andere opdeling mogelijk: Het pand is opdeelbaar i.f.v. de vraag en wensen van potentiële kopers, steeds in overleg met de dienst omgeving. Parking: Op het terrein bevinden zich 87 parkeerplaatsen. Sportcomplex: De site voorziet naast het bedrijvencomplex ook in de ontwikkeling van een sportcomplex met padelpleinen en horeca. Dit draagt bij tot de totale beleving en maakt van de site een ideale werkplek waar werken en ontspannen samen komen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

INSTAPKLARE BEDRIJFSHAL VAN 850M² + BUITENTERREIN OP HET INDUSTRIETERREIN VOSTERT TE BREE. Bent u opzoek naar een ruime, instapklare bedrijfshal mét buitenruimte, is dit een unieke kans. TROEVEN - Ruime bedrijfshal met verdiepingsvloer. - Buitenruimte aan achterzijde. - Vlotte bereikbaarheid. - Ruime poort (6m breed). - Elektriciteit volledig voorzien en vernieuwd - Airco voorzien in kantoorruimte BEDRIJFSHAL 650M² - vrije hoogte: ca. 7m. - poort voorzijde: 6,00m breed x 4,50m hoog. - poort achterzijde: 4,25m breed x 4,50m hoog. - betonvloer. - lichtstraat. - verlichting. - kantoorruimte, berging en toilet. VERDIEPINGSVLOER 200M² Er is een verdiepingsvloer voorzien boven het kantoor, berging en toilet. BUITENRUIMTE ca. 210M² Aan de achterzijde van de bedrijfshal is een buitenruimte voorzien. Deze is toegankelijk via een toegang langs achter. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Welkom bij deze unieke vastgoedkans in Bilzen-Hoeselt! Dit commerciële, multifunctionele gebouw bestaat uit een toonzaal, opslagruimte, kantoren, werkplaats, en woongedeelte met 1 slaapkamer. Het is ideaal gelegen aan de Tipstraat 95 te Bilzen-Hoeselt. Met een perceeloppervlakte van 1.982m² en een bruikbare oppervlakte van 555m² (470m² handel en 85m² appartement volgens EPC bron) is er voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Het pand beschikt over zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. Dit alles is te koop voor slechts €620.000,00. Mis deze kans niet! Opslagruimte: 120 m² Toonzaal: 120 m² Kantoren: 110 m² (auto)Werkplaats: 180 m² Appartement met 1 slaapkamer: 85m² (EPC Bron) En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Hasselt, sur la prestigieuse Kempische Steenweg. Offrant une surface habitable de 74 m², cette propriété présente un potentiel polyvalent, idéale pour une variété d’activités commerciales, qu’il s’agisse d’un salon de coiffure, d’un cabinet professionnel ou d’un espace de vente. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Corda Campus, garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients ou votre clientèle. Le prix de vente est fixé à 184 000 euros, hors frais, et la transaction se fera sous régime d’enregistrement, une configuration avantageuse pour les acheteurs à la recherche d’un investissement solide dans un secteur dynamique. Le bien immobilier a été intégralement rénové en 2014, reprenant une conception moderne et des finitions de haute qualité. La façade entièrement en verre en aluminium double vitrage inonde l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. L’espace intérieur ouvert se prête parfaitement à diverses configurations grâce à ses aménagements sur mesure : vestiaire, comptoir, étagères sur mesure et cloison amovible. Un espace supplémentaire doté de placards intégrés ainsi qu’une salle de bain avec WC et lavabo viennent compléter ce cadre fonctionnel. La cuisine en haute finition intégrée, équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur encastrés, optimise l’usage de l’espace. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz naturel, complété par une pompe à chaleur avec climatisation et chauffage par air pulsé, offrant un confort optimal tout en étant économe en énergie (certificat EPC classé A). Ce bâtiment bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement connecté. La superficie extérieure inclut deux garages fermés que vous pouvez acquérir séparément pour 17 500 euros chacun, avec la possibilité de les fusionner en un seul espace. La localisation dans une zone résidentielles non sujettes aux risques d’inondation renforce encore son attrait en tant qu’investissement durable. Avec un état impeccable et des certificats énergétiques en règle jusqu’en 2035, cette propriété représente une occasion rare d’étendre ou de lancer votre activité commerciale dans un emplacement de premier ordre à Hasselt. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier avec confiance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau exceptionnel à Hasselt, idéalement situé au Kempische Steenweg 378. Ce bien immobilier, proposé au prix de 184 000 €, représente une occasion parfaite pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant établir ou étendre leur activité dans une zone stratégique. La superficie totale de 74 m² offre un volume intérieur modulable et optimisé pour diverses utilisations, que ce soit un salon, un bureau, une pratique ou même un espace commercial. La configuration intérieure a été entièrement refaite en 2014, garantissant un niveau de finition élevé, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. L’espace bénéficie d’une grande luminosité grâce à sa façade entièrement vitrée en aluminium à double vitrage, assurant une visibilité optimale et un éclairage naturel abondant. La disposition ouverte est complétée par des éléments sur mesure tels qu’un vestiaire, un comptoir, des armoires sur mesure et une cloison de séparation, permettant une organisation flexible et efficace de l’espace. Une chambre supplémentaire, équipée d’armoires intégrées et d’un WC indépendant avec lavabo, offre un confort supplémentaire. La cuisine intégrée, conçue sur mesure avec un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastrés, rend cet espace particulièrement fonctionnel. La zone technique comprend également une pièce de stockage équipée d’un meuble avec évier, ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Le système de chauffage moderne combine une pompe à chaleur, un chauffage au gaz et la climatisation, ce qui garantit une efficacité énergétique remarquable avec un certificat EPC attribué en 2035. Situé dans un secteur résidentiel de Hasselt, cet espace bénéficie d’un environnement calme tout en restant facilement accessible. La proximité de la Corda Campus renforce son attractivité pour les entreprises innovantes ou en expansion. Les deux garages attenants peuvent être achetés séparément à 17 500 € chacun, offrant la possibilité de combiner ces surfaces pour créer un espace encore plus vaste ou dédié au stationnement privé. La vente se fait hors TVA, avec des charges comprises. Ce bien immobilier, en excellent état général et doté d’un certificat électrique non requis, constitue une opportunité rare dans cette région dynamique. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet espace professionnel à Hasselt. En savoir plus ?

Te koop: Handelspand met appartement in hartje Alken – Stationstraat 32 Op zoek naar een uniek pand met potentieel? Ontdek dit ruime handelspand met bovenliggend appartement, ideaal gelegen in de Stationstraat 32 te Alken. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum én vlotte verbindingen met alle invalswegen, geniet je hier van zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid. Handelspand Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als een gekende bakkerij. De authentieke toog en toestellen zijn nog aanwezig, wat meteen charme en mogelijkheden biedt voor wie opnieuw een zaak wil starten. Bovendien is er eigen parkeergelegenheid voor de deur, een absolute troef voor klanten. Appartement Boven het handelspand vind je een zeer ruim appartement van 223 m² met veel natuurlijke lichtinval. Inkomhal: een indrukwekkende, ruime inkomhal verwelkomt je meteen. Leefruimte: de living straalt licht en ruimte uit – ideaal voor gezellige familiemomenten. Keuken: een grote keuken die nog vernieuwd kan worden en volledig naar smaak ingericht kan worden. Badkamer: er is 1 badkamer aanwezig die eveneens vernieuwing vraagt. Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers zorgen voor meer dan voldoende plaats. Extra: er zijn 2 toiletten aanwezig. Praktisch & comfort Garage: een inpandige, ruime garage mét extra berguimte. Tuin: de verrassend grote stadstuin is volledig ommuurd en biedt daardoor optimale privacy – een rustige plek midden in Alken. Dak: plat, licht hellend dak in roofing. Ramen/deuren: voorzien van enkel glas. Verwarming: centrale verwarming op stookolie. Waarom dit pand uniek is Gekend handelspand met karakter en mogelijkheden Eigen parkeerruimte voor het gebouw Ruim appartement van 223 m² met veel lichtinval Privacy gegarandeerd in de volledig omheinde tuin Centrale ligging nabij het centrum en invalswegen Na de nodige renovatiewerken biedt dit gebouw tal van mogelijkheden – zowel privé als professioneel Kortom: dit pand combineert wonen, werken én ontspannen op één locatie. Met de juiste renovaties maak je er een veelzijdige parel van waar je jarenlang kan genieten! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur de Genk, une ville dynamique de la région flamande. Ce bien immobilier, proposé à la vente au prix de 595 000 €, représente une occasion unique pour tout entrepreneur souhaitant établir ou développer son activité dans un emplacement stratégique. Construit en 1981, ce bâtiment est entièrement prêt à accueillir votre projet professionnel, bénéficiant d'une configuration pratique et d'une excellente visibilité dans un secteur très fréquenté. La superficie de la zone commerciale principale s’étend sur 265 m², offrant un espace spacieux et bien agencé pour accueillir une activité commerciale ou un point de vente, avec également une surface de stockage et de préparation au sous-sol. La propriété comprend une parcelle de 430 m², avec une private parking à l’avant, facilitant l’accès à la clientèle et garantissant une commodité optimale pour les visiteurs et les employés. La proximité du quartier innovant Thor Park ainsi que du stade KRC Genk confère à ce site un atout considérable, assurant un flux constant de clients potentiels, notamment lors des événements sportifs ou professionnels. De plus, le bâtiment est situé à proximité immédiate d’un magnifique espace naturel, renforçant le caractère unique de cette offre. Sa conception soignée et son aménagement actuel en font un espace clé en main pour tout projet commercial, avec la possibilité de reprendre les installations existantes. Que vous soyez en quête d’un point de vente pour une activité artisanale, alimentaire ou autre, cet immeuble possède tous les atouts pour soutenir votre réussite. Ce bien immobilier est idéalement placé dans une zone à usage résidentiel et commercial, sans restrictions particulières en matière de survol ou de protection environnementale. Sa localisation en pleine expansion dans un environnement à forte attractivité commerciale ne manquera pas d’attirer l’attention des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant s’établir dans la région de Genk. La construction robuste et les équipements complets, sans ascenseur ni dispositifs spécifiques pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, répondent à des standards modernes tout en conservant une certaine simplicité fonctionnelle. La vente inclut la possibilité d’acquérir un espace déjà aménagé et opérationnel, parfait pour ceux qui désirent limiter les investissements initiaux ou accélérer leur lancement. En résumé, cette offre présente un rapport qualité/prix remarquable dans un emplacement stratégique et en pleine croissance. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel pourrait devenir le socle de votre projet professionnel dans la région de Genk. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Heusden-Zolder, sur l'adresse Westlaan 313, offre une surface totale d'environ 5 000 m². Il comprend une grande hal de 4 100 m², idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques, ainsi que des bureaux répartis sur deux niveaux pour un total de 880 m². La propriété dispose également d'une cave de 350 m² accessible via une porte de garage, ce qui peut être utile pour le stockage ou autres besoins spécifiques. Construit en 1995 et rénové en 2012, cet immeuble présente une structure robuste avec des murs en acier combinés à une ossature en béton, garantissant une bonne stabilité et durabilité. La halle bénéficie de sept quais de chargement, avec une hauteur libre oscillant entre 4 et 8,5 mètres, facilitant la manipulation des marchandises. La zone dispose également d'une capacité frigorifique de 400 m² (pour 750 palettes) avec une hauteur sous plafond de 8,5 mètres, adaptée au stockage de produits sensibles. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'étendre jusqu'à 6 500 m² pour répondre à des projets d'expansion. La propriété est équipée pour le secteur industriel avec une alimentation électrique de 650 KVA, une haute tension disponible, ainsi que des installations de sécurité telles qu'un système d'alarme, de vidéosurveillance et un contrôle d'accès. La zone environnante est désignée comme zone industrielle et n'est pas sujette à des risques d'inondation, offrant un environnement sécurisé pour votre activité. En savoir plus ?

Située au cœur de Diepenbeek, cette bâtisse commerciale à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité commerciale et habitation. Avec un prix de 279 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable dans un environnement stratégique bénéficiant d’une excellente accessibilité. Construite en 1955, cette propriété nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter le bien à ses besoins spécifiques. Son emplacement dans une zone de woongebied résidentiel garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville, facilitant la gestion quotidienne et attirant à la fois clientèle et résidents. L’intérieur de cette propriété se distingue par sa composition versatile. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial facilement aménageable selon différentes activités, renforçant son attrait pour une entreprise en quête d’un emplacement central. La partie habitation, quant à elle, offre trois chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour ainsi qu’un espace de rangement, avec un accès indépendant via une porte arrière pour séparer vie privée et activité professionnelle. La présence d’une cave, d’un garage ainsi que d’une terrasse extérieure avec un jardin, agrémenté d’un abri de jardin, confère à cette bâtisse un confort accru et une certaine autonomie. La possibilité d’y effectuer des améliorations selon ses préférences en fait une option attractive pour ceux cherchant à créer un lieu unique combinant commerce et résidence. Son environnement immédiat est idéal pour profiter pleinement du dynamisme local. La proximité avec les commerces, restaurants et le stationnement public facilite grandement la fréquentation du commerce tout en offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. La propriété bénéficie également d’infrastructures indispensables telles que la connexion à la gaz, à l’eau et à l’électricité. La superficie totale de 249 m² offre un espace généreux tant pour exploiter une activité commerciale que pour aménager un espace de vie confortable. La situation centrale permet d’envisager diverses possibilités d’extension ou de modernisation, permettant à l’acheteur de valoriser au maximum cet investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette opportunité unique à Diepenbeek. En savoir plus ?