Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 3)
Cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un environnement de travail efficace et professionnel, idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux individuels et d'espaces communs répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le bâtiment par une esplanade bien entretenue qui s'ouvre sur le hall d'entrée central. C'est là que se trouve la réception, qui assure un accueil représentatif des visiteurs. Il y a également une salle d'attente confortable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de bureaux, dont le bureau 1, le bureau 2, le bureau 3 et le bureau 4. Il y a également une salle de conférence spacieuse, idéale pour les consultations et les présentations. Un réfectoire entièrement équipé avec cuisine est à la disposition du personnel. Les installations pratiques comprennent des sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, une salle de nettoyage, un vestiaire et une entrée séparée pour le personnel. Plusieurs salles d'archives se trouvent sur la gauche, ainsi qu'une salle de conférence séparée. Le premier étage représente une extension précieuse de la capacité des bureaux et comprend cinq espaces de bureau supplémentaires, une salle informatique, des toilettes et deux salles polyvalentes qui peuvent être utilisées de manière flexible. Un vaste parking se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement pour les voitures et les vélos. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?
Description : Maison de commerce « Het Beukenhof » à louer à bail emphytéotique. Le bâtiment est situé dans une zone réservée aux équipements collectifs et d'utilité publique. Le site sur lequel se trouve le bâtiment abrite également un club de tennis, un terrain de football, une aire de jeux, etc. La nouvelle affectation du bâtiment nécessite, après une rénovation en profondeur, une utilisation principalement axée sur les équipements collectifs, ainsi qu'une exploitation conforme aux modalités reprises dans le dossier de projet ci-dessous. Le dossier de projet comprend notamment : - durée du bail emphytéotique : 33 ans, voir également le projet de contrat de bail emphytéotique - proposition de projet à soumettre par le candidat au bail emphytéotique - délai d'exécution des travaux - mise à disposition et/ou location à des tiers - description de la procédure et calendrier indicatif - formulaire de candidature - ... Le bail emphytéotique porte sur le bâtiment, la terrasse attenante + une zone de 2 mètres autour du bâtiment pour d'éventuelles installations techniques, comme indiqué par les lots 1 et 2 sur le plan de mesurage ci-joint. Les candidats au bail emphytéotique doivent soumettre une offre sur le canon (redevance emphytéotique annuelle) via le système d'enchères Covast. Aménagement du bâtiment : Sous-sol (env. 150 m²) : cave, chaufferie Rez-de-chaussée (env. 260 m²) : entrée, sanitaires, cuisine, café, salle de réunion, friterie 1er étage (env. 150 m²) : palier, local de football, sas, toilettes, cuisine, salle de réunion/réception 2e étage (env. 150 m²) : palier, bureau, salle de bains, toilettes, 4 chambres Chauffage : Chauffage central (non raccordé, cuve de fioul à l'extérieur) Il s'agit ici de la conclusion d'un bail emphytéotique, qui est un droit réel, et non donc d'une vente ou d'une location. Cette procédure se déroule selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### La première phase d'enchères n'a pas encore commencé. Prix de départ : 7 100 euros En savoir plus ?
Situé en plein cœur de Koersel, cette opportunité commerciale représente un investissement rare et stratégique dans un emplacement privilégié. Ce bâtiment commercial, d’une superficie généreuse de 182 m², offre un espace intérieur aménagé avec soin pour répondre à une diversité d’activités professionnelles. Construit en 1953, il a été modernisé pour garantir un confort optimal, notamment avec un système de chauffage récent et une climatisation dans les bureaux, permettant d’accueillir clients et employés dans un cadre agréable tout au long de l’année. La configuration pratique comprend plusieurs salles d’attente, un espace d’accueil avec comptoir, ainsi que cinq bureaux ou salles de pratique qui conviendraient parfaitement à des professions telles que kinésithérapeutes, médecins, dentistes ou encore établissements financiers. La présence de deux caves spacieuses de 32 m² et 20 m² assure également un stockage pratique pour le matériel ou les archives. L’emplacement constitue une véritable valeur ajoutée. Situé au centre de Koersel, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité excellente et d’un accès facilité pour la clientèle. La proximité immédiate des parkings, avec trois places privées réservées aux employés et plusieurs autres devant le bâtiment, facilite grandement l’accès pour les visiteurs. La zone où est implanté cet immeuble est idéalement adaptée à une activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa situation centrale, offrant à la fois praticité et attractivité. La sécurité n’est pas négligée avec une porte protégée et un système d’alarme, apportant une tranquillité d’esprit supplémentaire. La localisation stratégique combinée à la surface généreuse et aux possibilités d’aménagement en font une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. Ce bien immobilier est proposé au prix de 285 000 €, hors taxes, sans TVA. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour le futur occupant ou investisseur. La vente ne comporte pas de certificat spécifique pour l’installation électrique ou la cuve à fuel, mais la propriété est entièrement raccordée à la voirie, avec une bonne isolation thermique grâce au double vitrage. Si vous cherchez à établir votre activité dans un bâtiment solide, flexible et idéalement situé à Koersel, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce local commercial constitue une excellente opportunité pour développer ou étendre votre activité dans un environnement pratique et bien connecté. En savoir plus ?
Situatie uniek en bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdig industrieel woon-werkcomplex, ligt dit indrukwekkende commerciële gebouw te koop in Herk-de-Stad. Gelegen aan de industrieweg 1154, biedt deze eigendom een totale oppervlakte van circa 700 m², verdeeld over twee verdiepingen, ingericht op een perceel van 1.351 m². Met een vraagprijs van 750 000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een uitzonderlijke investering voor diegenen die willen combineren wonen en ondernemen in een strategisch gelegen en goed onderhouden gebouw. De locatie binnen het industriegebied biedt tal van mogelijkheden voor gebruik als atelier, opslag, showroom of kantoorruimte, waardoor het zich perfect leent voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Het gelijkvloers omvat een ruime atelierzone van 271 m² en een showroom van 116 m², die door hun grote open ruimtes veel lichtinval genieten dankzij de grote ramen en de doordachte indeling. Verder bevindt zich hier een comfortabele woonruimte met een leefruimte van 62 m², een open keuken van 29 m², een slaapkamer en een badkamer – ideaal voor een woon-werk combinatie of privégebruik. Op de eerste verdieping vindt men nog eens een tweede showroom van 93 m², samen met drie grote slaapkamers, een extra badkamer, dressing, berging en een ruimte die momenteel dienst doet als fitnessruimte. Het gebouw is energiezuinig met EPC-label A en beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. De volledige constructie is vergund zonder juridische beperkingen en niet overstromingsgevoelig, wat de zekerheid en stabiliteit van deze investering versterkt. De buitenruimte bestaat uit een terras van 170 m² dat zich uitstrekt over het perceel, dat afmetingen heeft van 35,5 meter bij 37 meter. De gebouwafmetingen bedragen 24,7 meter bij 22 meter. Naast de praktische indeling en gunstige ligging, beschikt het pand over moderne voorzieningen zoals airconditioning en elektrisch laadstation, wat het nog aantrekkelijker maakt voor hedendaagse zakelijke behoeften. De mogelijkheid om het volledige pand inclusief vennootschap over te nemen biedt extra flexibiliteit en voordeligheid voor kopers die willen profiteren van een kant-en-klaar bedrijfspand met een solide juridische basis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezoek of om een voorstel te doen; deze zeldzame opportuniteit wacht op de juiste ondernemer of zelfstandige die deze unieke locatie wil benutten en verder ontwikkelen. En savoir plus ?
Nouvelle unité PME de 288 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles.Idéalement située à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une excellente connexion vers l’E314 et le carrefour de Lummen.L’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une entrée séparée. L’unité est entièrement isolée et équipée d’un sol en polybéton avec une capacité portante de 1 T/m². Elle comprend également une coupole de toit avec évacuation de fumée.Deux places de parking privatives sont incluses, avec la possibilité d’installer une mezzanine. Livraison prévue en 05/2026. Vastes espaces de parking et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Halen, cette unité industrielle neuve constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, visible et facilement accessible. Implantée dans le nouveau parc d'activités “STADSBEEMD”, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à proximité de l’axe principal de la Staatsbaan, avec une connexion fluide vers l’E314 et le centre de Lummen. Son prix fixé à 529 900 € HTVA reflète la qualité de construction et les nombreux avantages offerts par cette unité clé en main. La configuration comprend une surface totale de 399 m², répartie entre une showroom/magasin de 243 m², doté d’une hauteur libre de 3,5 mètres, et un espace de bureaux ou logement de conciergerie de 156 m². L’ensemble est parfaitement adapté pour des activités commerciales ou industrielles exigeant un espace lumineux, sécurisé et pratique. La zone de stockage et de présentation bénéficie d’une grande visibilité grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, ce qui optimise la visibilité pour votre activité. La porte sectionnelle automatique de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large facilite le chargement et le déchargement, tandis que la structure entièrement isolée garantit des performances thermiques optimales. La surface est équipée d’un sol en polybéton avec une capacité portante de 1 tonne par mètre carré, idéale pour supporter des équipements lourds. L’unité dispose également de quatre places de parking privatives, dont une équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un espace technique situé sous l’escalier. La partie bureau ou logement est lumineuse et modulable, offrant la possibilité d’aménager un espace dédié au travail ou à la résidence secondaire avec accès à un terrasse privé. La livraison est prévue pour mai 2026, permettant aux futurs occupants de planifier sereinement leur implantation. Située dans un environnement dynamique, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. La localisation stratégique facilite la connexion aux grands axes routiers, renforçant la visibilité et l’accessibilité. Halen est une commune appréciée pour son cadre de vie calme tout en étant proche des centres économiques majeurs, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou étendre votre entreprise. La conformité électrique et la connectivité assurent un fonctionnement sans souci dès l’installation. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous cherchez un bien immobilier industriel moderne, pratique et bien situé dans la région de Halen. En savoir plus ?
Unité PME neuve d’une superficie de 240 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles.Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 t/m². L’espace est en outre équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence également de 2 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine. Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Unité PME neuve d’une superficie de 154 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles. Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’entrepôt casco de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 t/m². L’espace est également équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence également de 2 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine. Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Unité PME neuve d’une superficie de 400 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles. Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’entrepôt casco de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 T/m². L’espace est également équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence de 4 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine.Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Située au cœur d'Eksel, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare mêlant commerce, hébergement et potentiel d'investissement. À la croisée des chemins entre une maison, un espace commercial et un appartement indépendant, ce bien immobilier de grande polyvalence s'adresse aux entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer vie professionnelle et résidentielle dans un emplacement stratégique. La propriété est proposée au prix de 549 000 €, sans TVA, et offre une surface habitable variée répartie sur plusieurs niveaux, avec des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à divers projets. Le rez-de-chaussée est conçu comme une habitation spacieuse comprenant une entrée accueillante, un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC séparé. Deux caves complètent cet espace pour un stockage pratique. À l’étage, on trouve trois chambres confortables et une seconde salle de bain, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La partie commerciale ou de bureau bénéficie de sa propre entrée indépendante, avec une zone d’accueil, une salle d’attente équipée de WC, quatre pièces distinctes pour pratique ou bureau, et une cave supplémentaire. Quant à l’appartement situé au premier étage, d’environ 90 m², il dispose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle de bain, offrant un espace autonome parfait pour la location, un membre de la famille ou un étudiant. L’extérieur constitue un véritable atout avec une parcelle clôturée de 590 m² permettant de profiter d’un environnement privé et sécurisé. La cour comprend une terrasse couverte idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu’un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La localisation au centre d’Eksel assure un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et restaurants se trouvent à proximité immédiate. La visibilité commerciale est excellente grâce à la position stratégique le long de la Kerkstraat 20, avec beaucoup de passage piétonnier et automobile. La propriété bénéficie également d’un stationnement abondant dans les environs, ce qui renforce son attrait pour une clientèle ou pour une utilisation résidentielle. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent la polyvalence et la commodité dans un environnement résidentiel dynamique. La configuration actuelle offre la possibilité de vivre sur place tout en gérant une activité commerciale ou d’investir dans un immeuble à multiple usage. Avec ses certifications énergétiques (EPC D et E selon les parties), sa construction solide et ses aménagements modernes, cette propriété se présente comme un investissement sûr et prometteur. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité unique à Eksel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?
A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux de haut standing à Hasselt, une ville stratégique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée, offre une superficie généreuse de 1.786 m² répartie sur cinq niveaux, avec un design harmonieux et fonctionnel. La propriété se dresse sur un terrain de près de 2.5 hectares, comprenant un vaste parking de 54 places non couvertes ainsi qu’un abri pour vélos, garantissant un accès facilité pour tous les visiteurs et employés. Son environnement paysager avec une zone verte privative, une pièce d’eau et des bancs de pique-nique en font un lieu agréable, propice à la concentration et au bien-être au travail. Situé dans le parc d’activités Ilgatlaan, derrière le bâtiment VOKA, cette localisation bénéficie d’une connectivité remarquable avec l’E313, facilitant les déplacements vers Liège, Anvers ou Bruxelles, tout en étant à proximité du centre-ville et du Jessaziekenhuis. Ce bâtiment d’origine datant de 1997 a été conçu pour répondre aux standards modernes, notamment avec un certificat énergétique favorable (primaires énergie de 0 kWh/m²/an) valable jusqu’en décembre 2032. Il est équipé de double vitrage, d’un système de climatisation, d’un ascenseur pour un accès aisé à tous les étages, ainsi que d’un chauffage central. Chaque niveau offre des espaces ouverts ou cloisonnés, avec son propre sanitaire et kitchenette, permettant une organisation flexible des espaces de travail. La disposition intérieure favorise une circulation fluide entre les différents étages, renforcée par un accès via ascenseur et escaliers. La qualité du bâtiment est attestée par sa certification G-score A et P-score A, témoignant de ses performances énergétiques et environnementales optimales. La bâtisse n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une grande liberté pour une occupation immédiate ou une mise en location future. Ce bien exceptionnel se présente comme une véritable opportunité d’investissement ou d’expansion pour toute entreprise souhaitant s’installer dans une zone stratégique à Hasselt. Sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur, son architecture moderne et ses équipements complets en font une solution clé en main pour un futur stable et performant. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bâtiment commercial à Maaseik, situé au 13 Maaseikerlaan, une adresse stratégique en plein cœur de la ville. Ce bien immobilier, à vendre pour la somme de 280 000 €, représente une occasion intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un espace polyvalent. Avec une surface totale de 434 m², cette propriété offre un potentiel considérable, notamment en raison de sa configuration actuelle et de ses nombreux atouts. La propriété est construite en 1930 et nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permettrait à l’acquéreur de personnaliser le bâtiment selon ses besoins et ses préférences. Ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée commercial avec une grande salle pouvant accueillir diverses activités telles qu’un commerce, un bureau ou encore un espace de restauration. La partie commerciale dispose également d’une réserve, de toilettes séparées, d’une buanderie et d’un garage intérieur, offrant une grande flexibilité pour différents projets. À l’étage, on trouve une distribution avec un hall, une salle à manger, un salon, une cuisine, deux salles de bains ainsi que trois chambres à coucher situées au deuxième étage. L’ensemble est équipé de double vitrage, d’un chauffage au gaz récent et d’un toit renouvelé, ce qui constitue déjà une bonne base pour optimiser la consommation énergétique et garantir le confort une fois rénové. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité avec des facilités de stationnement devant la porte. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun confère à cette localisation un avantage certain pour une activité commerciale ou pour une résidence principale ou secondaire. La configuration du terrain en longueur (50 mètres de profondeur) offre également des possibilités d’aménagement extérieur ou de développement futur. L’acquisition de ce bien constitue donc une opportunité rare sur le marché maaseikois, avec un potentiel de valorisation important à court et moyen terme. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à fort potentiel. En savoir plus ?
Situé au cœur de Diepenbeek, représente cet impressionnant bâtiment industriel une opportunité unique d’investissement et de développement. Répertorié sous la référence RBV71323, cette propriété se trouve au Rooierheidestraat 107, dans une commune dynamique bénéficiant d’un emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 13 199 m², dont un vaste bâtiment construit en 1968, cette propriété présente un potentiel considérable pour diverses reconversions. Le bâtiment est actuellement en état de rénovation, offrant une toile blanche pour des projets de transformation selon les besoins et les ambitions du futur propriétaire. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite toute démarche d’acquisition ou de développement. Son statut de bâtiment à rénover, couplé à ses caractéristiques techniques – notamment la présence d’un ascenseur, de dispositifs d’air conditionné, ainsi que de multiples sanitaires – en fait un bien immobilier extrêmement adaptable. La structure solide, la configuration sur plusieurs niveaux comprenant une cave, deux étages habitables, un grenier aménageable, ainsi que des équipements modernes, offrent une flexibilité remarquable pour diverses utilisations futures. Situé dans une zone de vocation résidentielle et de parc dans la commune de Diepenbeek, cet espace bénéficie d’un environnement propice à une multitude de projets. La zone urbanistique indique des possibilités pour des développements résidentiels, tels que la création d’appartements, de maisons individuelles ou de projets collaboratifs. La superficie importante du terrain (plus de 13 000 m²) permet également des usages liés au tourisme, comme la création d’un hôtel boutique, ou à l’économie locale via des espaces commerciaux ou des centres de soins et de services communautaires. La proximité avec les infrastructures urbaines, couplée à la qualité du bâti et aux vastes terrains disponibles, confère à ce site un potentiel exceptionnel pour des investisseurs visionnaires. La possibilité d’aménager cette propriété selon divers plans, tout en conservant l’intégrité architecturale du bâtiment, fait de cette acquisition une décision stratégique pour la réalisation de projets innovants et profitables. Le prix de cette propriété reste à discuter, étant donné qu’il est sur demande et négociable, ce qui offre une ouverture supplémentaire pour les investisseurs sérieux souhaitant s’engager dans un projet à fort développement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence via leur site ### ou par téléphone au ### Avec sa localisation privilégiée, ses caractéristiques techniques avancées et son énorme potentiel de reconversion, ce site industriel à Diepenbeek constitue une occasion rare sur le marché immobilier belge. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou votre investissement stratégique dans ce lieu chargé d’histoire et d’avenir. En savoir plus ?
Hall industriel avec bureaux à Bree Lieu d'implantation : Cette unité PME est située dans la zone industrielle Kanaal-Nord à Bree, avec un accès facile aux autoroutes E314 et E313. Généralités : Le hall d'affaires fonctionnel, construit en 1993, a une surface utile de 261 m² et convient à diverses activités professionnelles. Les bureaux sont équipés de double vitrage et chauffés par un chauffage central individuel avec une chaudière à gaz à condensation. L'immeuble ne contient pas d'amiante et possède un label EPC C. Cette unité offre une excellente opportunité d'établir vos activités professionnelles dans un endroit stratégique et facilement accessible où la fonctionnalité et le professionnalisme sont essentiels. Aménagement : - Hall d'entrée - 5 bureaux - 2 cuisines - Espace de stockage - 2 salles de bains - Entrepôt/atelier Pour plus d'informations ou une visite de site, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
WOON-HANDELSHUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 15A28CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE) TROEVEN - Rustig en landelijk gelegen. - Vlotte verbinding naar Genk en de E314. - Dichtbij het centrum van Gruitrode. - Combinatie wonen en werken mogelijk. - Ideale levensloopwoning: mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. - Aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers. - Mogelijkheid tot het bijkopen van een perceel grond naast de woning van 4A70CA! - Veel mogelijkheid tot opslag. 2 magazijnen en 2 garages (21,00m²). - Ruime tuin aan de achterzijde van de woning. EXTRA - Perceel C772s & perceel C772t horen bij deze verkoop. - Er is een mogelijkheid tot de aankoop van de naastliggende grond van 4A70CA (perceel C 771d). MOGELIJKHEID TOT OVERNAME HANDELSFONDS Het pand wordt momenteel uitgebaat als groothandel in elektro. Het handelsfonds kan overgenomen worden. Prijs in onderling overleg. Meer info via de makelaar te krijgen bij een bezichtiging. KELDERVERDIEPING -1 (88,45m²) | 5 kelderruimten. HANDELSGELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,60m x 4,10m = 14,76m²): deur + raam naar terras aan de achterzijde, tegelvloer. - Ruimte 1 (voorzijde) (4,59m x 10,40m = 47,74m²): winkelruimte,etalage, toonbank, tegelvloer. - Ruimte 2 (achterzijde) (8,43m x 6,01m = 50,66m²): toonzaal, tegelvloer. - Magazijn 1((4,47m x 8,98m) + (2,50m x 4,95m) = 52,52m²) betonvloer. - Magazijn 2 (8,20m x 4,20m = 34,44m²): voorz. open haard, tegelvloer. - Keuken ((2,74 x 7,32m) + (1,07m x 2,97m) = 23,24m²): onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,68m x 0,98m = 1,65m²): tegelvloer. - Bureau (3,75m x 3,91m = 14,66m²): vinyl VERDIEPING +01 (BETONNEN TUSSENVLOEREN) - Overloop (1,87m x 4,22m = 7,89m²): trap, tapijt. - Badkamer (3,44m x 1,80m = 6,19m²): spoelbak met 2 kraantjes,spiegel; ligbad, zittoilet, wandbetegeling, vloer in kunststof. - Slaapkamer 1 ((3,02 x 3,27m) + (1,19m x 1,95m) = 22,90m²): dakkapel, zolderluik, vinyl. - Slaapkamer 2 (2,97m x 4,48m = 13,31m²): vinyl. - Slaapkamer 3 (3,76m x 2,98m = 11,20m²): vinyl. - Slaapkamer 4 (4,18m x 4,45m = 18,60m²): vinyl. - Slaapkamer 5 ((1,79 x 0,80m) + (3,37m x 3,39m) = 12,85m²) : vinyl. TOURS: - 1: ### - 2: ### EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Découvrez une opportunité unique d'investissement ou de développement avec cette propriété commerciale exceptionnelle située à Koersel, une commune dynamique de la région belge. Ce bâtiment commercial, construit en 1993, offre une surface habitable de 689 m², répartie judicieusement sur un vaste terrain de 3 012 m². Idéalement conçu pour diverses activités, notamment la restauration ou d'autres usages commerciaux, il dispose d’un espace au rez-de-chaussée comprenant plusieurs salles de service, une cuisine professionnelle de 108 m², ainsi que des espaces de stockage réfrigérés et sanitaires en nombre, proposant une flexibilité optimale pour différentes configurations d’exploitation. La salle principale de 170 m² permet un usage aussi bien indépendant qu’associé, tandis qu’une salle de réunion de près de 47 m² et une orangerie lumineuse, rénovée en 2014, apportent un cachet supplémentaire à l’ensemble. À l’étage, un espace résidentiel avec séjour, cuisine séparée, trois chambres spacieuses, dressing, salle de bain et bureau offre un point de confort supplémentaire à cette propriété polyvalente. Le tout est complété par un sous-sol spacieux de 258 m² et un garage intérieur, renforçant la praticité du bâtiment. L’extérieur représente un atout considérable avec un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 60 véhicules, une caractéristique fortement appréciée dans une optique commerciale ou événementielle. La propriété est idéalement située à proximité d’infrastructures clés : à seulement 10 km des grands axes autoroutiers facilitant la mobilité vers d’autres régions, et à distance raisonnable des écoles (1,9 km) et des transports en commun (1 km), ce qui assure une accessibilité optimale pour collaborateurs, clients ou visiteurs. Le site bénéficie également d’un environnement calme tout en étant facilement accessible, faisant de cet ensemble un lieu parfaitement adapté pour une entreprise cherchant à allier visibilité et praticité. La gestion énergétique repose sur une chaudière gaz avec double vitrage, et la propriété est équipée d’un système d’alarme, renforçant la sécurité et le confort. Ce bien immobilier offre donc une multitude de possibilités : développement commercial, transformation en résidence avec espace professionnel intégré ou exploitation en tant que centre de services. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur d’envisager rapidement sa future activité ou projet. Son positionnement dans un zonage résidentiel mais flexible ouvre également la voie à diverses utilisations futures. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ce bâtiment remarquable constitue une occasion rare sur le marché de Koersel, combinant espace, accessibilité et potentiel à un prix attractif. Faites le premier pas vers votre projet immobilier dès aujourd’hui en nous contactant pour découvrir cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement avec cette bâtisse commerciale située au cœur de Tessenderlo, offrant une surface de 195 m². La propriété, référencée sous le numéro RBV71578, se trouve précisément au 58, Stationsstraat, dans le code postal 3980. Proposée au prix de 295 000 €, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique et avantageux, idéal pour une variété de projets commerciaux ou résidentiels. Avec une architecture moderne datant de 2024, cette construction neuve garantit des normes techniques récentes, notamment la présence d’un certificat électrique conforme et une installation de gaz, d’eau et d’électricité déjà en place. La présence d’un ascenseur ajoute à la praticité de l’usage de ce bâtiment, ce qui en fait un bien polyvalent et adapté à une clientèle variée. Ce bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une structure ouverte qui permet une multitude d’aménagements selon vos besoins. La localisation dans le centre vibrant de Tessenderlo assure une excellente accessibilité, tout en étant à la fois calme et sécurisé grâce à une entrée secondaire depuis la Heilig Hartlaan. Cette configuration favorise un flux piétonnier important tout en assurant un environnement paisible. La proximité des axes principaux facilite la circulation et la visibilité, faisant de cette bâtisse une véritable opportunité pour des activités commerciales ou un projet résidentiel avec potentiel locatif. À l’arrière, un espace de stationnement spacieux, accessible via la Heilig Hartlaan, offre des possibilités de stationnement pour clients ou employés, renforçant encore l’attractivité du site. Pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant concrétiser leur projet dans une zone en plein essor, cette propriété représente un investissement sûr et prometteur. La ville de Tessenderlo est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui augmente la valeur à long terme de tout développement immobilier sur ce site. Le prix de 295 000 € est exprimé hors TVA, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le contexte immobilier local. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?
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