Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 3)

Cette propriété située au 13 Zoutstraat à Sint-Truiden représente une opportunité d'investissement dans le centre-ville dynamique. Il s'agit d'un immeuble entièrement rénové, comprenant trois appartements modernes d'une chambre, d'une superficie allant de 54 m² à 65 m². Ces unités ont été soigneusement aménagées avec des matériaux de qualité, proposant des espaces lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains élégante et un espace de rangement suffisant, offrant ainsi un confort optimal pour les locataires. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’une surface commerciale de 38 m², adaptée pour accueillir une petite boutique, un cabinet ou un bureau. La localisation en pleine ville, à proximité immédiate de la Grote Markt, assure une excellente visibilité et un flux constant de passants, ce qui augmente le potentiel de rendement pour un investisseur. La proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun facilite également la vie quotidienne des occupants et des visiteurs. L’ensemble de l’immeuble bénéficie d’une rénovation récente, intégrant des équipements économes en énergie, ce qui contribue à la durabilité de l’investissement. La propriété ne comporte pas de lift ni de garage, mais sa situation centrale garantit un accès pratique à toutes les commodités essentielles. Avec un prix de 775 000 €, cette offre constitue une option intéressante pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois résidentiel et commercial dans un quartier prisé de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette propriété commerciale récemment rénovée offre une opportunité intéressante pour les investisseurs et entrepreneurs. L'immeuble se trouve dans une rue latérale de la célèbre Grote Markt, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des commerces, restaurants, et transports en commun. La situation centrale garantit une forte visibilité pour la partie commerciale tout en étant facilement accessible pour les résidents. L'ensemble immobilier comprend une espace commerciale de 38 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un cabinet ou un bureau. En plus de cette surface commerciale, le bâtiment dispose de trois appartements modernes, chacun avec une chambre à coucher, entre 54 et 65 m². Ces logements ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur lumineux comprenant une cuisine équipée, une salle de bain stylée, et des espaces de rangement suffisants. Le bâtiment est conçu pour assurer un bon rendement, avec des équipements énergétiques modernes favorisant une consommation maîtrisée. Bien qu'il n'y ait pas de système de chauffage spécifié ni d'ascenseur, la propriété présente une structure solide et un potentiel de valorisation à long terme. En plaçant cette acquisition dans le centre-ville de Sint-Truiden, vous investissez dans un bien qui combine facilité d'accès, commodités à proximité et un cadre urbain dynamique. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 13 Zoutstraat, en plein cœur de Sint-Truiden, représente une opportunité d’investissement intéressante. Elle comprend trois appartements modernes, entièrement rénovés, avec des superficies comprises entre 54 m² et 65 m². Ces logements disposent chacun d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain élégante et de rangements suffisants. La qualité des matériaux et les finitions modernes assurent un confort optimal pour les locataires. Au rez-de-chaussée, la propriété inclut un espace commercial de 38 m², idéal pour une petite boutique, un bureau ou une pratique professionnelle. La localisation en centre-ville, à proximité immédiate de la Grande Place, offre une excellente visibilité et un accès facile aux commerces, restaurants et transports publics. La situation stratégique permet de maximiser le potentiel commercial tout en étant dans un environnement dynamique. L’ensemble immobilier bénéficie de travaux de rénovation récents, intégrant des techniques énergétiquement efficaces pour réduire la consommation. Bien qu’il ne soit pas actuellement loué, cet ensemble représente une option rentable pour un investisseur cherchant à assurer un rendement stable à long terme. La propriété ne possède pas de lift ni de garage, mais sa situation dans un quartier en plein développement contribue à sa valeur durable. En savoir plus ?

Cette propriété est une ferme authentique datant de 1800, située à Oostham, au 151 Gerhees. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare (10 874 m²), cette longère possède un charme historique qui a été soigneusement conservé lors de sa rénovation en 1995. La maison dispose de six chambres, deux salles de bain, et offre un espace intérieur confortable avec une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une pièce de détente équipée d’un bar et de plusieurs coins salon, parfaits pour la convivialité. L’environnement extérieur constitue un atout majeur. La ferme bénéficie d’un grand jardin offrant une vue imprenable sur des paddocks et une vieille chênaie, idéale pour profiter du calme et de la nature. À l’extérieur, on trouve deux terrasses couvertes, une cabane de jardin indépendante avec sauna et douche extérieure, ainsi qu’un terrain de pétanque. La propriété est également équipée d’un bâtiment annexe régularisé en 2014, pouvant servir à diverses utilisations. Côté confort et équipements, la maison est chauffée au mazout, complété par des poêles à pellets, avec des fenêtres Velux à double vitrage. La propriété est raccordée aux réseaux électriques conformes et possède un certificat électrique à jour. Située dans une zone rurale, en zone agricole non inondable, cette ferme offre un cadre paisible tout en restant accessible. Sa disponibilité est prévue pour la signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour les futurs propriétaires. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 61 Driehoek à Lommel offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Le bâtiment, construit en 1979, est édifié sur un terrain de 486 m² et bénéficie d’un emplacement central à proximité du centre-ville de Lommel, assurant une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Au rez-de-chaussée, le local commercial dispose d’un espace spacieux, actuellement divisé en une zone ouverte pouvant servir de boutique, atelier ou espace de stockage, complété par une cuisine, des espaces de refroidissement et une salle à manger. Le tout est entièrement sous-solé, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’utilisation selon vos besoins. Un parking extérieur suffisant facilite la venue des clients et la gestion quotidienne. À l’étage, un appartement de deux chambres avec entrée séparée permet d’habiter sur place ou de louer le logement pour générer un revenu supplémentaire. L’intérieur comprend également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et une grande entrée lumineuse. Le bâtiment est en état à rénover, ce qui permet une personnalisation selon les préférences du futur acquéreur. La propriété possède le certificat énergétique avec une consommation annuelle de 332 kWh/m² (label D) valable jusqu’en février 2033. La situation géographique combinée à ces caractéristiques en fait une option polyvalente pour un professionnel ou un investisseur souhaitant profiter d’un espace à la fois fonctionnel et adaptable dans un environnement résidentiel calme mais accessible. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au 30 Dorpsstraat, dans la ville de Ham, à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables telles que commerces, écoles, et options de loisirs. La localisation offre également une excellente accessibilité aux principales routes, notamment la E313, facilitant la connexion avec Hasselt, Antwerpen et d’autres villes environnantes. La situation centrale du bâtiment permet de profiter d’un environnement à la fois pratique et dynamique. Le bâtiment, construit en 1930, nécessite des travaux de rénovation. Il comprend une surface commerciale en rez-de-chaussée avec un espace anciennement destiné à une boulangerie, ainsi qu’un espace cuisine et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie, deux chambres et une troisième chambre aménagée en grenier, offrant un potentiel d’aménagement flexible. À l’extérieur, une jolie jardin orienté sud-ouest complète le bien, accessible depuis la rue ou via la zone "De Beemden". Ce bien dispose d’un chauffage au gaz et possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mars 2035. Il est également doté d’un revenu cadastral de 1 108 €, ce qui peut être intéressant pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant personnaliser cet espace selon ses besoins. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire, offrant une opportunité à ceux qui cherchent un bien à rénover dans une zone résidentielle bien située. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé au 154 Balendijk, Lommel, constitue une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel en zone industrielle. Construit en 2010, il offre une superficie commerciale d'environ 475 m² répartie sur trois niveaux, comprenant un showroom lumineux grâce à ses grandes fenêtres et des bureaux de haute qualité pour un usage professionnel. La configuration intérieure est conçue pour être pratique, avec des matériaux de qualité pour un intérieur esthétique et durable. L’espace de travail principal comprend une grande zone de 435 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. Il est équipé d’une bétonnée polie, de plusieurs points d’alimentation électrique, de deux portes sectionnelles automatiques et d’un système de chauffage à air brûlé au gaz. La toiture, dotée de lanterneaux et de sorties de secours, assure une bonne luminosité naturelle et une ventilation efficace. Le bâtiment dispose également d'une kitchenette, de toilettes et d’un vestiaire pour le confort des employés. Le terrain jouxte l’édifice avec une superficie totale de 1627 m², entièrement clôturé et sécurisé par des portes coulissantes automatiques à l’avant. Il offre 14 places de stationnement, facilitant l’accès pour les collaborateurs et visiteurs. Une particularité notable est la possibilité de convertir les deux étages supérieurs en résidence, grâce à une autorisation déjà en place, permettant ainsi une flexibilité d’usage selon vos projets futurs. En savoir plus ?

Située au cœur de Maaseik, cette propriété commerciale située au 79 Bosstraat offre une situation privilégiée dans la rue commerçante principale de la ville. Ce bâtiment, à la fois fonctionnel et accessible, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement central, ce qui en fait un lieu idéal pour un commerce, un bureau ou une pratique professionnelle. Sa localisation stratégique permet de profiter d'un flux constant de passants et d'une forte fréquentation, favorisant le développement d'une activité commerciale. L'espace commercial est entièrement prêt à l'emploi, avec une aménagement moderne et une finition soignée. La propriété comprend un espace au rez-de-chaussée pouvant accueillir une boutique ou un bureau, ainsi qu'une duplex résidentielle entièrement rénovée à l'étage. La maison dispose de deux chambres confortables, d’un espace de vie élégant et d’un récent toit rénové, offrant un cadre agréable pour vivre ou louer. Un terrasse extérieure ajoute une touche supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté confort et efficacité énergétique, cette propriété présente une performance notable avec une certification EPC de classe B, un chauffage au gaz, et un système d’alarme pour la sécurité. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite, mais ses caractéristiques générales en font une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une solution combinant commerce et habitation dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Ce bâtiment polyvalent situé au 1 Heldenstraat à Mal offre une surface totale de 460 m² répartie sur plusieurs niveaux, ce qui en fait une propriété idéale pour un usage commercial ou résidentiel. La configuration comprend un restaurant entièrement aménagé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 190 m², doté d'une cuisine professionnelle équipée, ainsi que de deux terrasses ensoleillées de 50 m² et d’un dakterras de 40 m², parfaits pour accueillir une clientèle intérieure et extérieure. À l’étage, vous trouverez une B&B composée de quatre chambres élégamment meublées, totalisant 145 m², qui peuvent être utilisées pour la location touristique ou commerciale. La même superficie est consacrée à un appartement rénové en 2025, offrant trois chambres, idéal pour une résidence principale ou une location supplémentaire. La propriété dispose également d’une cave spacieuse de 145 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou d’autres utilisations fonctionnelles. Située dans un environnement dynamique à Mal, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville en plein essor, connue pour son attractivité touristique. Son architecture datant de 1930 a été maintenue dans des conditions conformes aux normes électriques actuelles, assurant la sécurité et la conformité. Son orientation ouest et sa situation géographique en font un choix pratique pour combiner vie et activité commerciale, sans nécessiter de travaux de rénovation majeurs. En savoir plus ?

Cette propriété se situe à Meldert, dans la commune de Lummen, à l'adresse Geeneindestraat 88. Il s'agit d'une villa indépendante construite en 1993, offrant une surface habitable d'environ 300 m² sur un terrain de 10a30ca. La maison bénéficie d'une orientation sud à l'avant, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle durant la journée. L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux disposent chacune d'une dressing. La pièce principale est une salle de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace convivial pour la famille ou les réceptions. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, tandis qu'une salle de bain comprend une baignoire et une douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre supplémentaire et une buanderie avec accès à l’extérieur. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose de quatre garages, dont une partie est intégrée à la maison avec deux garages doubles ainsi qu'une grande carport pouvant accueillir un mobilehome ou des véhicules volumineux. La maison est alimentée au mazout et possède un certificat énergétique valide jusqu'en 2033. Le terrain possède un jardin et une terrasse orientée sud, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme tout en restant facilement accessible. En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre est située dans la "Résidence STADSWAAG" au rez-de-chaussée, à l'adresse Stadswaag 13, Hamont. Le bien offre une surface de 66 m² et comprend une cave et un espace de stockage. Grâce à son emplacement en angle sur la partie gauche du bâtiment, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour un commerce, un bureau ou une profession libérale. Le local se situe à proximité immédiate de la place de la ville d'Hamont, et est facilement accessible depuis les Pays-Bas, étant proche de la frontière néerlandaise. Ceci est un avantage considérable, d'autant que le marché immobilier en Belgique propose souvent des biens à des prix plus compétitifs qu'aux Pays-Bas. De plus, il y a suffisamment de places de parking disponibles le long de la rue, ce qui est un atout pour les clients potentiels. Les particularités techniques de la propriété incluent des fenêtres à double vitrage, même si l'installation électrique actuelle ne dispose pas d'un certificat conforme. Le bâtiment a été érigé en 1986 et se situe dans une zone résidentielle. Le bien est vendu au prix de 170 000 €, avec un revenu cadastral de 617 €. L'indice de consommation énergétique primaire s'élève à 522 kWh/m²/an, et le certificat énergétique est valable jusqu'au 16 octobre 2030. En savoir plus ?

Cette espace de bureaux situé au 6 Kapelstraat à Diepenbeek offre une surface d'environ 87 m², idéalement positionnée dans une zone à forte visibilité le long de la Kapelstraat. La localisation stratégique, en tant que l'une des voies d'entrée principales depuis Hasselt, permet une excellente accessibilité vers l'autoroute et le centre-ville. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun renforce l'attractivité de cet emplacement pour les professionnels ou les entreprises souhaitant bénéficier d'une visibilité accrue. L'intérieur de l'espace se compose d'une entrée indépendante qui donne directement sur une grande pièce ouverte pouvant servir de réception ou de salle de travail. On retrouve également une kitchenette, une pièce supplémentaire adaptée comme bureau ou salle de réunion, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une connexion pour machine à laver. L'espace bénéficie de grandes fenêtres donnant sur un petit parc, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. En outre, une chambre séparée permet d'utiliser l'espace selon les besoins du professionnel. À l'arrière du bâtiment, une place de stationnement privée accessible par la Kogelstraat constitue un atout supplémentaire pour les visiteurs ou pour un usage personnel. La propriété dispose également d'une cave fermée pour le stockage de documents ou de matériel. Construite en 1987, cette pièce de bureaux est équipée du double vitrage, du chauffage au gaz et répond aux normes énergétiques en vigueur. Elle représente une opportunité pratique pour toute activité professionnelle nécessitant une localisation centrale, une bonne visibilité et un accès facile. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een industrieel terrein met loodsen en burelen in St. Truiden? Op de Luikersteenweg 562 vind je op een totale oppervlakte van 17.024 m² een 10-tal gebouwen die allen op verschillende tijdstippen gebouwd zijn en in verschillende materialen zijn opgetrokken. Het oudste gedeelte bevindt zich vooraan en het recentste gedeelte achteraan op het perceel. De burelen bevinden zich aan de straatkant. Achter de burelen bevinden zich diverse afdaken die dienst doen als parking en opslag van hout en afgewerkte producten. De bedrijfssite is gelegen op 7.5km van het centrum van Sint. Truiden en op 7.5km van de E40. De getoonde vraagprijs van 594.000 € is geldig bij overname van de lopende leaseovereenkomst. De verkoper kan voorafgaandelijk aan verkoop de leaseovereenkomst beëindigen. In dat geval wordt de vraagprijs 1.987.000 €. Het gebouw is voorzien van 2 installaties zonnepanelen (209 +131 kWp). Als eigenaar krijg je groenestroomcertificaten tot december 2031 en juni 2029. De totale NCW van beide installaties bedraagt € 600.000. Contacteer Geert op ### voor meer info. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial, situé au 251 Genkersteenweg à Hasselt, bénéficie d'une localisation stratégique sur une artère principale entre Hasselt et Genk. Son emplacement en zone industrielle pour PME ou artisanat offre un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La proximité immédiate de grandes enseignes telles que Dovy Keukens, Aldi, Medi Market et Aveve renforce la visibilité de ce bâtiment dans le secteur. D'une superficie totale de 1778 m² avec une surface bâtie de 600 m², le bâtiment dispose d'une entrée principale donnant sur une grande zone de stationnement devant l'immeuble, facilitant l'accès pour les clients et employés. L'intérieur comprend une salle d'exposition (showroom), un bureau, une salle de réunion, une kitchenette et des toilettes, offrant ainsi un espace fonctionnel prêt à l’emploi. Le bâtiment peut être mis à disposition rapidement et n’est actuellement pas loué. Il est idéal pour un entrepreneur ou une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement accessible, à proximité des axes principaux et avec des facilités de stationnement. Sa situation dans une zone non soumise à des risques d’inondation constitue un atout supplémentaire pour une activité commerciale ou artisanale. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au Eindhovensebaan 58 à Hechtel offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et résidentielle. Le bâtiment se trouve sur un terrain de 812 m², avec une surface de construction de 402 m², répartie entre une grande zone commerciale en rez-de-chaussée et un espace privé avec trois chambres à l’étage. La configuration permet d’accueillir des activités commerciales tout en disposant d’un espace de vie confortable. L’état général de la bâtisse est correct, avec plusieurs éléments rénovés, notamment le toit, la chaudière récente et des fenêtres à haute performance énergétique en double vitrage. La propriété bénéficie d’un bon niveau d’isolation et d’un système de chauffage au gaz, ce qui contribue à une consommation énergétique plus efficiente, attestée par un label EPC D valable jusqu’en 2035. La façade orientée vers l’ouest offre une belle visibilité avec une vitrine de 14 mètres de large, idéale pour accueillir des clients ou des partenaires. Située dans une zone stratégique, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales routes vers Lommel, Eksel et Pelt, tout en étant proche du parc naturel Bosland, reconnu pour ses pistes cyclables et ses espaces verts. La proximité des axes routiers facilite la circulation entre les différentes villes de la région, ce qui la rend pratique pour une activité commerciale ou une exploitation mixte. Le terrain comporte également une véranda, un jardin et un accès pour le stationnement. En savoir plus ?

Bâtiment industriel à vendre à Hasselt, situé au 7 Heidestraat, au cœur du parc d'entreprises Heyde. Ce bâtiment de 651 m², y compris une mezzanine de 160 m², bénéficie d'une situation stratégique à proximité de la Genkersteenweg, facilitant l'accès tant par la nouvelle route de la zone Sluis Trichterheide que par le grand ring de Hasselt. Sa position centrale proche de commodités importantes telles que le canal, la zone de loisirs de Bokrijk, le Golf de Hasselt et l'Université de Hasselt en fait un choix idéal pour les entreprises en quête de croissance et de développement. Le parc d'entreprises Heyde comprend 10 unités PME réparties en deux volumes : six unités neuves et quatre dans un bâtiment rénové. Les unités, d'une surface variant entre 171 m² et 651 m², sont toutes accessibles via une entrée centrale unique. Chaque unité dispose d'une place de stationnement privative, ainsi que de places communes et d'un espace pour vélos. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur libre de 6 mètres, une dalle en béton poli (2.500 kg/m²), une structure en acier avec cloisons en béton, des puits de lumière, une porte sectionnelle automatique (4x4), une porte piétonne, un exutoire de fumée, des détecteurs d'incendie et une centrale incendie. Les raccordements aux services publics sont inclus, avec une gaine pour borne de recharge et une citerne d'eau de pluie (10.000 litres). La vente s'effectue sous le régime de la TVA, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2025. Le bâtiment est conforme aux normes actuelles, bien que le certificat d'installation électrique ne soit pas disponible. Le prix de vente est fixé à 800 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro ### en mentionnant la référence Immovlan RBQ08713 ou la référence vendeur 3823231. En savoir plus ?