Immeuble de rapport à vendre - Anvers (2060) (page 2)

In het hart van 2060 ligt deze karaktervolle dubbelwoonst op wandelafstand van winkels scholen en openbaarvervoer in de directe omgeving. De huidige eigenaars hebben twee herenhuizen laten verbouwen tot één geheel bestaande uit verschillende units. Er is een ruime triplex met 3 slaapkamers. De master bedroom heeft op de tweede verdieping een mezzanine, de badkamer heeft een bad, aparte douche. Via de master bedroom en de badkamer is er toegang tot een mooi terras met uitzicht. Daarnaast is er een riante woonkamer met open keuken en een grote tussenruimte, aansluitend is er een tweede terras met een fraai uitzicht op de Sint-Amandskerk. Op de gelijkvloers is er een aparte toegang tot een volledig ingericht appartement met 1 slaapkamer. Deze is voor het moment verhuurd met een mooi rendement. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die is ingericht als studio met extra badkamer. Deze ruimte is geschikt voor vrije beroepen. Achteraan de woning is er een atelier dat dienstdoet als garage (mogelijkheid om 6 auto’s te parkeren) en werkruimte met een aparte toegang via de Sint-Nobertusstraat. De woning beantwoord aan de voorwaarden voor een kangeroewoning. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden door de verschillende units. Er zijn twee aparte ingangen en een inrit tot de garage via de Sint Nobertusstraat EPC: 183 kWh/m², P-score: D, G-score: D, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. En savoir plus ?

Studentencomplex (267 m²) met acht vergunde studentenkamers Locatie: Dit studentencomplex opgedeeld in acht studentenkamers staat te koop in De Marbaixstraat, gelegen aan de Slachthuissite in Antwerpen. De Slachthuissite wordt omgetoverd tot een nieuwe bruisende en groene buurt. Daarbovenop zal AP Hogeschool daar een nieuwe duurzame campus bouwen. Ook de Universiteit van Antwerpen, KdG Hogeschool, Thomas More en de andere campussen van AP Hogeschool zijn op fietsafstand. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige cafeetjes en restaurants, openbaar vervoer en invalswegen. Beschrijving: In De Marbaixstraat in een bruisende en opkomende buurt, aan de Slachthuissite in Antwerpen staat dit studentencomplex te koop. Het studentencomplex is gelegen in een mooi herenhuis met authentieke elementen zoals sierhaarden, hoge plafonds en moluren. Het gebouw bestaat uit acht vergunde studentenkamers met eigen badkamers. Het studentenhuis is vervolgens ook uitgerust met een gemeenschappelijke keuken, stadskoer en fietsenberging. Studentenkamers zijn een uitstekende investering doordat er een groot tekort aan studentenhuisvesting is in Antwerpen. Daarbovenop is Antwerpen de snelst groeiende studentenstad van Vlaanderen. Bijzonderheden: - De kans om te investeren in een nieuwe bruisende buurt - Bouw van een nieuwe campus op een boogscheut - Acht studentenkamers - Mogelijkheid tot jaarlijkse opbrengst van 40 000 euro - EPC: 382 kWh/ (m² jaar) - Bruikbare vloeroppervlakte: 267 m² cfr. EPC En savoir plus ?

Het pand beschikt over een uitstekende mobiliteitsscore, die ze te danken heeft aan de centrale locatie. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en daarbij bevinden de Franklin Rooseveltplaats, alsook het Centraal Station zich eveneens op wandelafstand. Verder zijn er meerdere vélo-stations in de nabije omgeving gesitueerd. In een mum van tijd bereikt u belangrijke in- en uitvalswegen. Het dak is conform de norm 2020. De centrale verwarming is op gas en er zijn aparte meters voor gas en elektriciteit. Verder zijn alle ramen voorzien van dubbele PVC-beglazing. De totale huuropbrengsten bedragen €1250/maand voor het handelsgelijkvloers en €1410/maand voor de 3 appartementen. Op het gelijkvloers is er een mini-supermarkt gevestigd. Achteraan biedt deze supermarkt toegang tot de binnenkoer, die als extra opslagruimte benut wordt. De appartementen op de eerste en tweede verdieping beschikken over een ruime leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend hieraan treffen we een kamer, die middels een trapje naar beneden in verbinding staat met de keuken en badkamer op de tussenverdieping. Het appartement op de bovenverdieping beschikt over 2 gelijkwaardige kamers en een keukenruimte met gasvuur en spoelbak. Verder zijn er hier eveneens een douchecabine en aparte wc gesitueerd. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

IN OPTIE !!! weeral een succesvolle verkoop door HANS IMMO , bel ons voor uw gratis schatting ### VERGUNDE Opbrengsteigendom (310 m²) bestaande uit 3 appartementen en buitenruimte (30 m²) in Antwerpen (2060). Het pand is gunstig gelegen in een opkomende buurt nabij de projecten Slachthuislaan en Stuivenbergziekenhuis, waardoor de buurt in de toekomst veel aan populariteit zal winnen. Met behoud van de vele authentieke elementen is er hier een leuk renovatieproject van te maken. Momenteel zijn de units niet verhuurd, maar het potentieel rendement na renovatie zou zo’n €2900/maand kunnen bedragen. Doorheen de jaren zijn er geen vernieuwingen gebeurd, met uitzondering van de PVC-ramen die in 2000 geplaatst zijn. Verder zijn er aparte meters. Het appartement op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 90 m², beschikt over 2 slaapkamers en heeft toegang tot de oost-georiënteerde buitenruimte (30 m²). De tweede wooneenheid is 70 m² groot en beschikt over 2 slaapkamers en een klein balkon. Op de 2 bovenverdiepingen situeert zich het derde appartement met 3 slaapkamers, goed voor een oppervlakte van 86 m². Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een renovatieproject met zeer veel potentieel? Mis deze kans niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

Ligging: Verhuurd handelshuis in het bruisende centrum van Antwerpen. Ideaal voor investeerders, gelegen in een leuke en gezellige buurt in 2060, vlakbij het Stuivenbergpark en het nieuwe Park Spoor Noord! Parkeergelegenheid voor de deur, verschillende winkels in de nabije omgeving, de belangrijkste verbindingswegen en openbaar vervoer op enkele minuten verwijderd van het eigendom. Beschrijving: Dit handelshuis bestaat uit een handelszaak en 5 appartementen.Op het gelijkvloers bevinden zich een commerciële ruimtes dewelke vandaag samen verhuurd zijn met een handelshuurovereenkomst.Op de eerste verdieping zijn 2 entiteiten, op het tweede verdiep zijn 2 entiteiten en op het bovenste verdiep is nog een dakappartement : Deze handelshuis is uiterst goed gelegen met enorm veel zichtbaarheid en met een mooi nettorendement. Alle units zijn verhuurd. Bijzonderheden: -Vergunde handelshuis -Commerciële gelijkvloers -Volledig verhuurd -Huurinkomsten +- €4.500/maandelijks -Rendement van +- 4.5% - Gunstige EPC'S: 159 kWh/m²/jaar P-score (perceelscore) : D G-score (gebouwscore) : D En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété de rendement à Anvers ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété à rendement autorisé se compose de 2 espaces commerciaux et de 3 appartements. Aménagement : Rez-de-chaussée : Le côté gauche est une buanderie entièrement équipée, le côté droit une entreprise de restauration. Appartements : La disposition de tous les appartements est similaire. En entrant dans l'appartement, on pénètre dans le hall d'entrée. On accède ainsi à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. De la cuisine, on accède à la terrasse ensoleillée. Le huitième étage donne accès à la chambre à coucher. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'une armoire de toilette et d'un branchement pour une machine à laver. Enfin, tous les appartements disposent de toilettes séparées, ce qui est pratique pour les hôtes. Informations utiles : prix de location : €600/mois, appartements pour : €500/mois, €700/mois et €650/mois. -Produits de la buanderie : +- €5000/mois. -Certificats de conformité (appartements) disponibles -Compteurs séparés pour les services publics -P-score, A G-score, A -Obligation de rénovation partiellement applicable. EPCs -Appartements : 180 kWh/m², 175 kWh/m² et 521 kWh/m² -Salle de bain : label B -Hospitalité : label E Pour une visite du site, veuillez nous contacter au ### ou nous envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Gerenoveerd pakhuis met een totale oppervlakte van ca 600 m², gelegen in het centrum van de stad, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pakhuis baadt in een industrieel/loftachtige sfeer met een hedendaags tintje. Het gebouw is gekend en vergund als pakhuis, en kan met basisakte worden opgeleverd in 4 vergunde ateliers/polyvalente ruimtes/... Domiciliëring is echter niet toegelaten. Indeling: Gelijkvloers centrale gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de traphal. Op de 4 verdiepingen vinden we telkens waanzinnig mooie open ruimtes van ca 6 meter breed op ca 27 meter diep. Het zijn telkens grote open ruimtes met open keuken, telkens een afgesloten badkamer (met douche, toilet en lavabomeubel) en een afgesloten berging (CV installatie en wasplaats). Tenslotte nog een ruime kelderruimte. Ook per stuk te koop: Glvl - ca 140 m² - 249.000 euro V1 - ca 160 m² - 275.000 euro (incl meubels) V2 - ca 160 m² - 269.000 euro V3 - ca 160 m² - 265.000 euro Bijzonderheden: Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd. Elektriciteit conform AREI, gunstige EPC attesten (2xA en 2xB), nieuwe keukens en badkamers, ... Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. P score : A en G score : A. Ideaal voor creatieve geesten, schilders, kunstenaars, mensen die een plaats zoeken om tot rust te komen, een eigen schuilplekje in de stad. Bij een verhuur van 4x1250 euro per maand, kom je op een NETTO rendement van 6,4% !!!!! En savoir plus ?

Deels verhuurde opbrengsteigendom op zeer aangename ligging in de onmiddellijke omgeving van Park Spoor Noord. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen met 1 slaapkamer. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 26.340 per jaar + € 600 per jaar AO. En savoir plus ?

Momenteel verhuurd voor 1.300 euro per maand + OV. Dit geeft een NETTO rendement van ca 5,5%. Gerenoveerd gelijkvloers atelier / polyvalante ruimte van ca 140 m² met loftallure, in het centrum van de stad, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit atelier is deel van een recent gerenoveerd akhuis en baadt in een industrieel/loftachtige sfeer met een hedendaags tintje. Het gebouw is gekend en vergund als pakhuis, en wordt met basisakte opgeleverd in 4 vergunde ateliers/polyvalente ruimtes/... Domiciliëring is echter niet toegelaten. Indeling: Gelijkvloers centrale gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de traphal. Het atelier is zelf is ca 140 m² groot en is ingedeeld als quasi 1 grote open ruimte. Er is wel een afgesloten badkamer (met douche, toilet en lavabomeubel) en een afgesloten berging (CV installatie en wasplaats). Bijzonderheden: Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd. Elektriciteit conform AREI, gunstige EPC attest (B), nieuwe keuken en badkamer, ... Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. P score : A en G score : A. Ideaal voor creatieve geesten, schilders, kunstenaars, mensen die een plaats zoeken om tot rust te komen, een eigen schuilplekje in de stad. Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv. En savoir plus ?