Espace professionnel à vendre - Anvers (2060)

Karaktervol handelspand op toplocatie in Antwerpen-Zuid LOCATIE Welkom in de Emiel Banningstraat, hartje Antwerpen Zuid – een van de meest gegeerde buurten van de stad. Deze topligging bevindt zich pal tussen het vernieuwde KMSKA (Koninklijk Museum voor Schone Kunsten) en het imposante Vlinderpaleis. De buurt staat bekend om haar charmante architectuur, hippe horeca en uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, invalswegen en fietspaden zijn allemaal vlakbij, waardoor u moeiteloos verbonden bent met de rest van de stad én daarbuiten. INDELING Dit aantrekkelijke gelijkvloerse handelspand werd tot voor kort gebruikt als kapsalon, maar biedt eindeloos potentieel voor diverse commerciële activiteiten. Denk aan een winkelruimte, showroom, kantoor, beautysalon of praktijkruimte – de mogelijkheden zijn talrijk. De brede vitrine aan de voorzijde zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht, terwijl de charmante gevel meteen in het oog springt. Binnenin treft u een ruime open ruimte met een prachtige parketvloer en een authentieke schouw als karaktervol middelpunt. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken, een toilet én een gezellige private patio achteraan – ideaal voor een koffiepauze of extra creatieve invulling. TROEVEN Toplocatie tussen KMSKA en Vlinderpaleis Geschikt voor diverse commerciële invullingen Grote vitrine en authentieke gevel Mooie parketvloer en originele schouw Keuken, toilet en patio aanwezig Net geïsoleerde achtergevel Lage maandelijkse lasten (ca. €50) Authentieke elementen behouden Stedenbouwkundige informatie en elektrische keuring zijn in aanvraag. EPC D Lage algemene kosten zorgen voor een financieel aantrekkelijk plaatje. EXTRA Bent u op zoek naar een commercieel pand op een unieke locatie in Antwerpen Zuid, met karakter én potentieel? Dan is dit een unieke kans. Meer info of een bezichtiging? Neem contact op via ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Borgerhout avec cette surface commerciale à vendre située au 68 A Bleekhofstraat. Offrant une superficie totale de 145 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un espace stratégique dans un quartier dynamique. La surface commerciale bénéficie de deux entrées distinctes, ce qui permet de la diviser en deux unités privées, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation ou une possibilité de location séparée. À l’arrière, les deux espaces se rejoignent en une grande pièce équipée d’un bar, idéale pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. En complément, la propriété dispose de deux autres pièces séparées, d’une réserve, ainsi que deux toilettes et une cave privée de 25 m² pour le stockage. La configuration intérieure est pensée pour la praticité et la commodité, avec un accès facile à toutes les commodités modernes nécessaires. La propriété est actuellement louée à deux jeunes professionnelles qui exploitent une logopédie avec succès, garantissant un rendement brut de 5% au prix demandé, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs cherchant un revenu stable. La location actuelle est à 1 350 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, tout en conservant la possibilité d’acquérir un bien déjà occupé ou de le libérer si souhaité. Située dans une zone facilement accessible à Borgerhout, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique entouré de divers commerces, écoles, entreprises, et un réseau de transports en commun bien développé. La proximité avec plusieurs axes routiers facilite l’accès pour les clients ou partenaires commerciaux. La région présente un environnement résidentiel et professionnel dynamique, idéal pour développer ou continuer une activité commerciale prospère. La propriété est en excellent état et ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui constitue un avantage considérable pour une acquisition en toute sérénité. Le prix fixé à 279 000 € reflète la qualité du bien et son potentiel de rendement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’investissement solide dans un secteur en plein essor à Borgerhout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Dries au ### Ce bien représente une valeur sûre dans le marché immobilier commercial bruxellois, offrant à la fois stabilité locative et perspectives de valorisation future. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier en vous informant dès aujourd’hui et en découvrant tout le potentiel que cette surface commerciale peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située au cœur de Borgerhout, une commune dynamique et prisée de la région d'Anvers. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 345 000 €, se distingue par sa localisation stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle dans un secteur central, facilement accessible via les principales voies d'infrastructure locales. Sa proximité immédiate avec la gare d’Anvers-Central renforce son attractivité, que ce soit pour un usage commercial ou pour une location à long terme. Le bâtiment, construit en 1968, se déploie sur une surface totale de 274 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial et une studio attenante, qui offrent une multitude de possibilités pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent. La configuration actuelle inclut un espace commercial aménagé en salle de boxe, avec un accès indépendant, ainsi qu'une zone de sport équipée d’un comptoir d’accueil. En outre, vous disposez de deux salles de douche Sphinx, des toilettes pour femmes et hommes, une salle de vestiaire avec sauna, une grande zone de vestiaires commune et une salle de fitness attenante équipée de portes sectionnelles hautes, pouvant être fermées pour assurer la sécurité et l’intimité. La présence d’un garage adjacent avec porte sectionnelle facilite le stockage ou le stationnement sécurisé, renforçant la fonctionnalité du site. La propriété comprend également une cuisine équipée avec rangements intégrés, ainsi qu’un accès via un escalier fixe menant à l’étage supérieur. La partie supérieure propose un grand espace de vie comprenant une chambre à coucher et un espace séjour offrant une vue sur la salle de fitness en contrebas, idéal pour aménager un logement ou un bureau privé. La propriété est conforme aux normes électriques en vigueur, puisqu’elle possède un certificat attestant de la sécurité des installations, ainsi que plusieurs systèmes de ventilation et un système de vidéosurveillance assurant la sécurité du site. Le tout complété par une cave sèche, un espace à vélos et une boîte aux lettres accessible depuis l’immeuble résidentiel, faisant de cet ensemble un choix exemplaire pour tout investisseur soucieux de rentabilité et de localisation. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses aspects pratiques et fonctionnels : il incarne aussi un potentiel considérable pour générer des revenus locatifs ou pour développer un projet personnel dans un quartier en plein essor. La configuration en rez-de-chaussée avec studio offre la possibilité d’accueillir différentes activités commerciales ou sportives, tout en profitant d’un emplacement stratégique à Borgerhout. La proximité avec des axes majeurs facilite la mobilité et augmente l’attractivité pour une clientèle diversifiée. En tant qu’investisseur ou futur propriétaire, vous apprécierez la qualité de construction datant de 1968, ainsi que la conformité électrique attestée par le certificat officiel. La configuration intérieure permet une organisation flexible selon vos projets, qu'il s'agisse d’une activité commerciale ou d’un logement résidentiel. Le terrain d’une superficie de 274 m² offre également un potentiel d’aménagement extérieur ou d’extension, selon vos aspirations. Cette propriété représente une occasion rare sur le marché local : sa localisation, ses caractéristiques techniques avancées et ses multiples usages possibles en font une option à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur à forte valeur ajoutée à Borgerhout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions concernant cette propriété située au 358 Turnhoutsebaan. Avec une telle opportunité d’acquérir un bien offrant autant de potentiel au cœur d’un quartier en pleine expansion, il est judicieux d’agir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou consultez notre site ### pour découvrir davantage cette opportunité d’investissement rentable dans le secteur immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Merksem : un espace de bureau situé au 124 Bredabaan, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer ou rénover un bien immobilier dans une localisation stratégique. Proposé au prix attractif de 340 000 €, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier résidentiel en pleine évolution, à proximité des infrastructures essentielles et facilement accessible. La propriété, construite en 1947, est actuellement à rénover, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos besoins ou votre vision d’aménagement pour optimiser son potentiel. Ce local dispose d’une surface qui n’est pas précisée, mais ses caractéristiques générales en font une base solide pour un projet résidentiel ou mixte. La configuration inclut une salle de bain et un WC, sans ascenseur ni autres équipements sophistiqués, mais l’absence de charges comprises et le statut de bien à rénover offrent une grande flexibilité pour ajuster le projet à vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un usage personnel ou pour démarrer rapidement des travaux, avec la disponibilité prévue lors de la signature de l’acte authentique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 597 kWh/m², ce qui pourrait faire l’objet d’améliorations lors des travaux de rénovation. Situé dans un secteur résidentiel avec une zone susceptible d’être inondée, ce bien immobilier bénéficie d’un contexte qui pourrait séduire des investisseurs avertis ou des développeurs souhaitant transformer cet espace en un lieu de vie ou de travail moderne. La réglementation locale ne prévoit pas de droit de préemption, ce qui facilite la transaction. Pour toute personne intéressée par une acquisition dans cet environnement dynamique, cette opportunité représente une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété à Merksem, un emplacement stratégique pour investir dans l’avenir. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle à vendre à Merksem, située sur la Lambrechtshoekenlaan, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs en quête d’un emplacement stratégique. Ce bien immobilier, d’une superficie totale de 239 m², constitue un espace polyvalent idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une pratique professionnelle. Son emplacement sur le rez-de-chaussée d’un bâtiment récemment rénové garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée, que ce soit par voie routière ou par les transports en commun. La configuration en espace brut permet à l’acquéreur de personnaliser l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques, offrant ainsi une flexibilité totale pour concevoir un lieu de travail ou de commerce parfaitement adapté à ses activités. Ce local bénéficie également d’un extérieur de 63 m² orienté à l’ouest, comprenant un terrasse de 15 m², parfait pour accueillir des clients ou offrir un espace de détente aux employés. La présence de ces aménagements extérieurs constitue un atout supplémentaire, renforçant l’attrait de cette surface commerciale dans un secteur dynamique en plein développement. Deux caves privatifs de 12 m² chacune, pour un total de 24 m², apportent un espace de stockage supplémentaire précieux. La possibilité d’acquérir deux places de stationnement à raison de 25 000 € l’unité, constitue un avantage supplémentaire pour faciliter la mobilité et la commodité des futurs occupants ou visiteurs. Le bien est vendu en l’état, sans TVA, ce qui permet une grande liberté dans la réalisation des travaux et aménagements. Situé au cœur d’un quartier en pleine mutation, cet espace bénéficie d’une excellente desserte en termes de transports et de services. La proximité avec diverses commodités commerciales et la facilité d’accès contribuent à faire de cette propriété un choix judicieux pour toute activité commerciale ou professionnelle visant à maximiser sa visibilité et son attractivité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour le futur propriétaire ou locataire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter le site ### ou à prendre contact avec notre équipe. Cette opportunité rare dans la région de Merksem mérite toute votre attention : un espace flexible, prêt à accueillir votre projet dans un environnement stratégique et dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégiquement situé à Merksem, sur la Lambrechtshoekenlaan, une adresse prisée pour sa visibilité et sa facilité d'accès. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU24919, est proposé au prix de 395 000 € sans TVA. Il s'agit d'un espace au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, offrant une surface de 239 m² en commerce de plain-pied, complété par une terrasse orientée à l'ouest de 15 m², ainsi qu'une surface extérieure totale de 63 m². La configuration de ce local polyvalent en fait une option idéale pour diverses activités commerciales, qu'il s'agisse d'un magasin, d'un bureau ou d'une pratique professionnelle. La livraison se fait en état de gros œuvre brut, permettant à l'acquéreur de personnaliser l'aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques. La présence de deux caves privatifs totalisant 24 m² et la possibilité d'acquérir deux places de parking pour 25 000 € chacune renforcent encore l'attractivité de ce bien. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun et à l'accessibilité routière. La proximité de nombreuses commodités commerciales assure une fréquentation régulière et facilite le développement de tout projet commercial ou professionnel. La disponibilité du bien est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour les futurs exploitants. La configuration en « casco » laisse une grande liberté pour aménager l'espace selon ses désirs, tout en profitant d'une structure solide et récente. La présence d’un espace extérieur privé et d’un accès facile aux services essentiels en fait un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement accessible et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Merksem. Que vous soyez un entrepreneur ou un investisseur, cette surface commerciale représente une valeur sûre, avec des options d’extension possibles grâce aux places de parking en supplément et à la flexibilité du local brut. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web ### Cette opportunité n’attend que vous pour révéler tout son potentiel dans un quartier en pleine croissance. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 26 Appelmansstraat à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs dans le secteur de la beauté et du bien-être. La propriété n'inclut pas les murs, ce qui permet une certaine flexibilité d'utilisation, mais elle dispose d'un agencement intérieur parfaitement adapté à une activité de soins esthétiques ou médicaux. La surface comprend sept salles de traitement modernes, équipées avec le matériel le plus récent acquis entre 2022 et 2023, garantissant ainsi des prestations de qualité. L'espace intérieur est conçu pour accueillir une clientèle fidèle et étendue, avec un aménagement fonctionnel permettant de débuter rapidement l’activité. La propriété est en excellent état, prête à l’emploi, ce qui réduit considérablement le temps de mise en route pour le nouvel acquéreur. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage et d’eau inclus dans le loyer mensuel, fixé à 2 200 euros, offrant un cadre pratique et confortable pour l’exploitation quotidienne. Situé dans un secteur dynamique d’Anvers, cet immeuble commercial bénéficie d’une localisation privilégiée, propice à attirer une clientèle locale et internationale. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et n’est pas classée comme site protégé, ce qui facilite toutes opérations de rénovation ou d’aménagement selon les besoins. La vente, au prix de 99 000 euros, représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un commerce clé en main dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?