Espace professionnel à vendre - Anvers (2060)
12 résultats (1 - 12)
Ce bâtiment commercial est situé au 163 de la Lange Beeldekensstraat à Anvers, une rue à vocation commerciale qui relie un quartier résidentiel calme à une zone plus fréquentée et animée. La localisation stratégique garantit une visibilité optimale, notamment grâce à sa grande vitrine qui attire passants et clients potentiels. La rue est en sens unique, ce qui favorise un flux constant de piétons, un atout important pour toute activité commerciale ou de restauration. L’intérieur du local offre une surface utile d’environ 75 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE). Il a été précédemment exploité comme snack-bar et dispose d’une cuisine équipée, permettant ainsi une exploitation immédiate pour des activités dans le secteur de la restauration ou autres commerces. Bien que sans équipements complémentaires comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, la propriété possède un potentiel d’aménagement flexible pour répondre aux besoins de différents types d’entreprises. Ce local est disponible pour occupation immédiate et n’est pas actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d’achat directe. Sa classification en zone résidentielle et son absence de risques d’inondation ou de protection particulière assurent une stabilité pour un futur projet commercial ou d’investissement. Le prix de 115 000 € en fait une option accessible dans cette zone centrale d’Anvers, prête à accueillir un nouveau projet entrepreneurial. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial, situé au 161 Lange Beeldekensstraat à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Le local, actuellement aménagé en appartement, possède une superficie de 70 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC). La configuration permet une grande flexibilité d’utilisation, notamment pour des activités de services ou autres projets commerciaux. L’emplacement de cette propriété est idéal pour attirer du passage. La Lange Beeldekensstraat est une rue passante qui relie un secteur plus calme de la ville à une zone plus commerciale, ce qui favorise la visibilité et la fréquentation. En tant que rue à sens unique, elle garantit un flux constant de piétons, renforçant ainsi son potentiel commercial. La propriété ne dispose pas d’équipements tels qu’un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle présente une façade accessible dans une zone résidentielle. Le bâtiment ne bénéficie pas actuellement d’un statut locatif et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Son classement dans le zone résidentielle (Woongebied) confère une certaine stabilité quant à son usage futur, sans être soumis à des restrictions particulières concernant la protection du site ou les risques d’inondation. La propriété est vendue au prix de 115 000 €, sans option de TVA. Un certificat de conformité aux normes urbanistiques et environnementales est en vigueur, avec quelques obligations possibles de rénovation conformément à la réglementation régionale. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 212 Lange Beeldekensstraat, dans le centre dynamique d'Anvers, offre une excellente opportunité d'investissement. Établi dans un quartier populaire, à proximité du parc Stuivenberg et du nouveau Park Spoor Noord, il bénéficie d'une grande visibilité grâce à une forte fréquentation piétonne. La propriété dispose d'une surface bâtie de 132 m² sur un terrain de 132 m², avec une orientation vers l'est qui favorise l'ensoleillement. L'immeuble, construit en 1989, est actuellement loué à un exploitant qui y exploite une pitazaie. La location a débuté le 15 mai 2023 pour une durée jusqu'au 14 mai 2032, assurant ainsi des revenus réguliers. Le loyer mensuel est de 1 000 € depuis la signature du bail, passant à 1 200 € à partir de juillet, ce qui offre un rendement net approximatif de 6,66 %, pouvant atteindre 8 %. Le local comprend un espace d'accueil, une zone de service avec comptoir, ainsi que des sanitaires et une cuisine à l'arrière. Pour ce qui est des installations, le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz et dispose de deux toilettes. Il ne possède pas de ascenseur ni d'autres aménagements spécifiques comme une cave ou une véranda. La propriété est située dans une zone urbanistique résidentielle, avec un certificat énergétique valide jusqu'en juin 2033. La localisation privilégiée et la structure du bien en font un choix intéressant pour des investisseurs recherchant un revenu locatif stable dans un quartier en plein développement. En savoir plus ?
132
m²
132 m²
Surface constructible
Ce bâtiment commercial situé au rez-de-chaussée offre une superficie d’environ 250 m², idéalement positionné à Antwerp, dans la rue Marnixstraat 16C. Il bénéficie d'une grande vitrine à l’avant, permettant une visibilité accrue pour une activité commerciale. À l’arrière, deux espaces polyvalents complètent la surface principale, accompagnés d’une cour intérieure d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. L’emplacement est avantageux, à proximité de sites populaires tels que l’Eilandje et Park Spoor Noord, avec un accès pratique aux transports en commun et aux principales voies d’entrée vers le centre-ville d’Anvers. La zone est principalement résidentielle et commerciale, avec une bonne fréquentation locale. La construction est raccordée aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau, et dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2030, avec une classification EPC C. Le bâtiment n’est pas actuellement loué et sa disponibilité peut être négociée selon les besoins de l’acheteur. La propriété est accessible pour diverses activités commerciales ou professionnelles, dans un secteur où la réglementation urbaine favorise l’usage résidentiel et commercial. La propriété se situe sur un terrain de 2 250 m², avec une orientation sud à l’avant, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la luminosité. En savoir plus ?
2250
m²
2250 m²
Surface constructible
Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, en centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce studio fait partie d'un entrepôt récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine. Le bâtiment est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents/... agréés. La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Au 3ème étage se trouve ce studio de 160 m² (selon EPC). Il s'agit pratiquement d'un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (A), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. Plus d'infos ou vous vendez aussi ? Visitez ### En savoir plus ?
160
m²
160 m²
Surface constructible
Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Cela donne un rendement NETTO d'environ 5,5 %. Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine. L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/..... La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. En savoir plus ?
160
m²
160 m²
Surface constructible
Cette propriété située au 6 Diepestraat à Anvers est un bâtiment commercial à rénover, offrant également des possibilités d'aménagement résidentiel ou de projet immobilier. Elle se trouve dans un quartier très fréquenté, avec une forte visibilité et un passage important, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un entrepreneur ou un développeur cherchant à investir dans une zone dynamique. La structure comprend un rez-de-chaussée avec une salle de vente et des sanitaires, ainsi qu’une cuisine attenante, accessible par un escalier menant à l’étage. L’intérieur dispose de deux niveaux avec plusieurs pièces, notamment deux chambres spacieuses de 10 et 11 m² respectivement à l’étage, ainsi que deux autres pièces et une salle de bain de 8 m² au deuxième étage. La propriété bénéficie également d’une cave de 40 m², pratique pour le stockage. La superficie totale habitable est d’environ 21 m², avec un terrain de 110 m² en façade, offrant de nombreuses possibilités pour l’aménagement ou l’extension selon le projet du futur propriétaire. Le bâtiment est connecté aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. La propriété est en état nécessitant une rénovation complète, avec une obligation de rénovation selon le diagnostic de performance énergétique (EPC F). Située dans une zone résidentielles, elle n’est pas exposée aux risques d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Son positionnement au cœur d’un secteur commerçant en fait un bien intéressant pour ceux souhaitant investir dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?
110
m²
Maison commerciale avec résidence - actuellement classée comme magasin + 2 studios loués à vendre à Anvers à Sint-Gummarusstraat 50 Situé au centre d'Anvers dans une rue commerciale très fréquentée près de la Sint-Jansplein à Anvers. Disposition : Rez-de-chaussée - sous-sol - espace commercial avec sanitaires - cuisine - jardin Etage 1 - chambre à coucher 1 - espace de vie - coin salon - salle de douche - cuisine Etage 2 - chambre à coucher 2 - espace de vie, - salle d'eau - cuisine Caractéristiques : - Chauffage central au gaz naturel - actuellement loué pour 3.300 euros/mois - fenêtres en bois avec double vitrage - EPC commercial rez-de-chaussée label B Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### En savoir plus ?
110
m²
70 m²
Surface constructible
Ce bâtiment commercial à vendre est situé dans le centre dynamique d'Anvers, au code postal 2060. Avec un prix compétitif de 249 000 €, cette propriété offre une excellente opportunité pour les activités commerciales grâce à sa localisation de choix avec un fort passage piétonnier et une visibilité optimale. Construit en 1958, le bâtiment est en excellent état, assurant ainsi une bonne structure pour vos projets commerciaux. L'intérieur du bâtiment présente une disposition ouverte et spacieuse, adaptée à divers usages professionnels. À l'arrière, se trouve un appartement moderne comprenant une chambre, un salon confortable, une salle de bain contemporaine et une cuisine équipée. Cette configuration est idéale pour un usage privé ou peut être envisagée comme un investissement locatif. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports publics, les commerces et les restaurants, ce bien immobilier est parfaitement positionné pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle au même endroit. L'opportunité de vivre et de travailler sur le même site offre non seulement du confort, mais aussi de la flexibilité. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, ce bien présente une occasion attrayante dans une ville dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### en mentionnant la référence 3958310. En savoir plus ?
Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine. L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/..... La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Au 2ème étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (A), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv. Plus d'infos ou vendre aussi ? Visitez ### En savoir plus ?
160
m²
160 m²
Surface constructible
Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine. L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/..... La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Au 1er étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv. Plus d'infos ou vendre aussi ? Visitez ### En savoir plus ?
160
m²
160 m²
Surface constructible
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Anvers (2060).
Propriété commerciale clé en main avec rez-de-chaussée commercial (ou bureau) et un jardin profond avec abri de jardin, située dans un endroit central à Borgerhout. La bonne visibilité, les différentes possibilités de commerce et l'espace de vie rénové font de cette propriété un endroit idéal pour combiner travail et vie privée ou pour la transformer en une grande maison avec éventuellement 4 à 5 chambres à coucher. Situation : Situé dans un endroit central à Borgerhout, à proximité des magasins, des écoles et des transports publics. Disposition : - Rez-de-chaussée - espace commercial spacieux - cuisine - salle de stockage - grand jardin profond avec abri de jardin - Etage 1 - salon spacieux - cuisine entièrement rénovée avec lave-vaisselle, évier, hotte aspirante, micro-ondes et four - salle de bains avec douche, lavabo et toilettes -Etage 2 - chambre à coucher 1 - chambre 2 Caractéristiques : Idéal pour un usage personnel ou un investissement Nombreuses possibilités Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale / propriété de rendement à vendre à Borgerhout ? Vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?
156
m²
Cette propriété commerciale située au 725 Bredabaan à Merksem offre un espace polyvalent idéal pour une activité commerciale ou un projet résidentiel. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 73 m², est actuellement aménagé en taverne conviviale, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et donnant sur une terrasse ensoleillée. La configuration offre la possibilité de transformer cet espace selon vos besoins, que ce soit pour un commerce, un bureau ou une pratique professionnelle. Des toilettes séparées sont déjà disponibles pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez une zone de vie comprenant une pièce spacieuse avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d’un gaz, d’une double évier, d’une hotte aspirante et des raccordements pour réfrigérateur et congélateur. La salle de bain comprend une baignoire, une douche et des toilettes. Le logement dispose également de trois chambres, dont deux de tailles généreuses, idéales pour une famille ou comme espace de travail à domicile. La surface supplémentaire sous les combles offre des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire. Située dans un quartier central et accessible de Merksem, la propriété bénéficie d’un environnement agréable avec des espaces verts comme le Bouckenborghpark ou le parc Rozendaal à proximité. La localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux écoles, tout en proposant une ambiance résidentielle paisible. La bâtisse est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte, avec une consommation énergétique conforme aux normes actuelles et une bonne orientation vers l’est. En savoir plus ?
90 m²
Surface constructible
Cette propriété commerciale située au 446 Bredabaan, au cœur de Merksem, offre une excellente opportunité d’investissement. Le bâtiment, d’une superficie de 92 m² selon le P-score EPC B et le G-score B, comprend un espace de vente ouvert, un toilette, ainsi qu’une cave spacieuse pour stockage ou autres usages. Sa conception pratique et sa disposition en font un local adaptable à diverses activités commerciales. L’emplacement est un atout majeur : situé dans une zone très centrale de Merksem, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les grandes voies d’accès, ce qui facilite la circulation et la visibilité. La présence d’une station de bus à proximité assure également une excellente accessibilité pour les clients ou employés. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles, notamment électrique, eau et gaz. Actuellement louée à 1 827 € par mois à une entreprise spécialisée dans la dentisterie esthétique, cette propriété représente une opportunité d’investissement stable. La location étant en place, elle offre dès à présent un revenu locatif, avec des certificats de conformité électrique et une disponibilité immédiate pour un nouvel acquéreur souhaitant continuer l’exploitation ou réaménager selon ses besoins. En savoir plus ?
134
m²
134 m²
Surface constructible
Ce bâtiment commercial situé à Merksem, au 772 Bredabaan, offre une surface de 253 m² sur un terrain bien situé dans une zone accessible. Construit en 1962, il se trouve à proximité immédiate du centre de Merksem, ce qui facilite l'accès à une gamme complète de services tels que écoles, commerces, restaurants, ainsi que des infrastructures importantes comme ZNA Jan Palfijn, le Fort de Merksem et les transports en commun. La localisation bénéficie d’une excellente connectivité avec les environs, avec un indice Mobiscore de 9,1/10, garantissant une bonne accessibilité pour les piétons, les véhicules et les transports en commun. L’intérieur du bâtiment comprend une grande salle principale actuellement utilisée comme salon de coiffure, mais qui pourrait accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration offre également plusieurs espaces annexes, notamment une salle de séjour, des toilettes séparées, une buanderie et une cuisine, ainsi qu’une grande zone de stockage. À l’arrière, un jardin d’environ 20 m² permet d’ajouter un espace extérieur privé pour les occupants ou pour d’éventuelles activités complémentaires. Le bâtiment dispose d’un accès privé séparé via l’entrée de l’immeuble résidentiel voisin, ce qui permet une certaine indépendance et confidentialité pour ses utilisateurs. La propriété ne possède pas de système de climatisation, ni de dispositif particulier de sécurité ou d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Elle est également équipée d’un double vitrage simple, ce qui correspond à son classement énergétique D. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un emplacement stratégique à Merksem. En savoir plus ?
253
m²
Karaktervol handelspand op toplocatie in Antwerpen-Zuid LOCATIE Welkom in de Emiel Banningstraat, hartje Antwerpen Zuid – een van de meest gegeerde buurten van de stad. Deze topligging bevindt zich pal tussen het vernieuwde KMSKA (Koninklijk Museum voor Schone Kunsten) en het imposante Vlinderpaleis. De buurt staat bekend om haar charmante architectuur, hippe horeca en uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, invalswegen en fietspaden zijn allemaal vlakbij, waardoor u moeiteloos verbonden bent met de rest van de stad én daarbuiten. INDELING Dit aantrekkelijke gelijkvloerse handelspand werd tot voor kort gebruikt als kapsalon, maar biedt eindeloos potentieel voor diverse commerciële activiteiten. Denk aan een winkelruimte, showroom, kantoor, beautysalon of praktijkruimte – de mogelijkheden zijn talrijk. De brede vitrine aan de voorzijde zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht, terwijl de charmante gevel meteen in het oog springt. Binnenin treft u een ruime open ruimte met een prachtige parketvloer en een authentieke schouw als karaktervol middelpunt. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken, een toilet én een gezellige private patio achteraan – ideaal voor een koffiepauze of extra creatieve invulling. TROEVEN Toplocatie tussen KMSKA en Vlinderpaleis Geschikt voor diverse commerciële invullingen Grote vitrine en authentieke gevel Mooie parketvloer en originele schouw Keuken, toilet en patio aanwezig Net geïsoleerde achtergevel Lage maandelijkse lasten (ca. €50) Authentieke elementen behouden Stedenbouwkundige informatie en elektrische keuring zijn in aanvraag. EPC D Lage algemene kosten zorgen voor een financieel aantrekkelijk plaatje. EXTRA Bent u op zoek naar een commercieel pand op een unieke locatie in Antwerpen Zuid, met karakter én potentieel? Dan is dit een unieke kans. Meer info of een bezichtiging? Neem contact op via ### of ### En savoir plus ?
110
m²
Ce bâtiment commercial est situé au cœur d'Anvers, précisément au 155 de la Lange Lozanastraat, à proximité du croisement avec la place Carrefour. La zone est en pleine revitalisation, avec un réaménagement prévu du petit square devant l'immeuble, ce qui pourrait augmenter l'attractivité du quartier. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les passants et clients potentiels. L'immeuble, construit en 1980, dispose d'une surface totale de 434 m². Il a été utilisé pendant de nombreuses années comme magasin alimentaire, spécialisé en fromages, charcuterie et sandwiches. La configuration intérieure comprend une cuisine équipée par Frigomil avec une vitrine réfrigérée, ainsi qu'une climatisation. Le bâtiment est également doté d’un système de chauffage électrique et de double vitrage, assurant un bon confort intérieur. La vente inclut également cette installation et la possibilité d’être immédiatement opérationnel. En ce qui concerne la partie réglementaire, le bâtiment possède une certification énergétique valable jusqu’en mai 2031. Il ne possède pas de garage ni de cave, mais il est accessible aux personnes à mobilité réduite, sauf pour l’accès spécifique à l’intérieur du bâtiment. La propriété est vendue non louée, sans charges particulières ou restrictions majeures, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?
434
m²
Située au 189 Amerikalei à Anvers, cette espace de bureaux offre une surface polyvalente au rez-de-chaussée, idéalement conçue pour une variété d’activités commerciales telles que des bureaux, des boutiques ou des services. La façade se distingue par une vitrine large qui assure une excellente visibilité et un bon flux de clientèle ou de passants. La propriété dispose également de cinq places de stationnement privées, facilitant l’accès pour les employés et clients. L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux, étant situé dans une zone dynamique le long des Leien, l’une des artères principales de la ville. À proximité immédiate du Palais de Justice, elle bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun et en voiture, ce qui la rend particulièrement pratique pour une activité commerciale qui requiert une forte fréquentation ou un bon réseau de connexions. L’intérieur de l’espace est dépourvu d’éléments superflus comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais il est conforme aux normes énergétiques, avec un indice de consommation énergétique très faible. La propriété est vendue vacante, prête à accueillir de nouveaux occupants immédiatement, et sa disponibilité est fixée lors de la signature de l’acte. En savoir plus ?
Ce bâtiment historique situé au 11 Waalsekaai, au cœur du quartier Antwerp Zuid, offre une opportunité unique pour des bureaux professionnels. Son origine remonte à 1800, et il a été rénové pour allier le charme authentique de l’époque avec des fonctionnalités modernes. Avec une superficie totale de 425 m² répartie sur plusieurs étages, cet espace constitue un choix privilégié pour une implantation d'entreprise dans un environnement dynamique et central. L’intérieur a été pensé pour le confort et la praticité, avec un aménagement flexible. La première surface comprend un grand hall d’entrée au rez-de-chaussée, ainsi que deux garages intégrés, idéaux pour le stationnement des clients ou du personnel. La mezzanine propose un espace ouvert avec une cuisine, une salle de réunion ou lounge, ainsi qu’une pièce avec salle de bain attenante pouvant servir de bureau supplémentaire ou de bureau de direction. Au premier étage, on trouve une vaste zone ouverte, tandis que le deuxième étage se compose de trois bureaux séparés ou zones de travail, accompagnés de deux salles de bain. La dernière étage dispose d’un espace de direction avec salle de bain privée, dressing et accès à un d’un terrasses de 30 m² offrant une vue dégagée. Outre ses espaces fonctionnels, le bâtiment est équipé de dispositifs modernes tels que la domotique, une vidéo-interphonie et un système d’alarme. Il bénéficie également d’un label énergétique B avec une consommation raisonnable. Le sous-sol de 67 m², aménagé en cave à vin, espace technique et stockage, apporte des possibilités supplémentaires pour l’organisation interne. Situé dans un secteur en zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce bien est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre activité professionnelle. En savoir plus ?
95
m²
2
Place(s) de parking
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