Ce bâtiment commercial situé au 212 Lange Beeldekensstraat, dans le centre dynamique d'Anvers, offre une excellente opportunité d'investissement. Établi dans un quartier populaire, à proximité du parc Stuivenberg et du nouveau Park Spoor Noord, il bénéficie d'une grande visibilité grâce à une forte fréquentation piétonne. La propriété dispose d'une surface bâtie de 132 m² sur un terrain de 132 m², avec une orientation vers l'est qui favorise l'ensoleillement. L'immeuble, construit en 1989, est actuellement loué à un exploitant qui y exploite une pitazaie. La location a débuté le 15 mai 2023 pour une durée jusqu'au 14 mai 2032, assurant ainsi des revenus réguliers. Le loyer mensuel est de 1 000 € depuis la signature du bail, passant à 1 200 € à partir de juillet, ce qui offre un rendement net approximatif de 6,66 %, pouvant atteindre 8 %. Le local comprend un espace d'accueil, une zone de service avec comptoir, ainsi que des sanitaires et une cuisine à l'arrière. Pour ce qui est des installations, le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz et dispose de deux toilettes. Il ne possède pas de ascenseur ni d'autres aménagements spécifiques comme une cave ou une véranda. La propriété est située dans une zone urbanistique résidentielle, avec un certificat énergétique valide jusqu'en juin 2033. La localisation privilégiée et la structure du bien en font un choix intéressant pour des investisseurs recherchant un revenu locatif stable dans un quartier en plein développement. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Anvers (2060)
Ce bâtiment commercial situé au rez-de-chaussée offre une superficie d’environ 250 m², idéalement positionné à Antwerp, dans la rue Marnixstraat 16C. Il bénéficie d'une grande vitrine à l’avant, permettant une visibilité accrue pour une activité commerciale. À l’arrière, deux espaces polyvalents complètent la surface principale, accompagnés d’une cour intérieure d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. L’emplacement est avantageux, à proximité de sites populaires tels que l’Eilandje et Park Spoor Noord, avec un accès pratique aux transports en commun et aux principales voies d’entrée vers le centre-ville d’Anvers. La zone est principalement résidentielle et commerciale, avec une bonne fréquentation locale. La construction est raccordée aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau, et dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2030, avec une classification EPC C. Le bâtiment n’est pas actuellement loué et sa disponibilité peut être négociée selon les besoins de l’acheteur. La propriété est accessible pour diverses activités commerciales ou professionnelles, dans un secteur où la réglementation urbaine favorise l’usage résidentiel et commercial. La propriété se situe sur un terrain de 2 250 m², avec une orientation sud à l’avant, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la luminosité. En savoir plus ?
Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, en centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce studio fait partie d'un entrepôt récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine. Le bâtiment est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents/... agréés. La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Au 3ème étage se trouve ce studio de 160 m² (selon EPC). Il s'agit pratiquement d'un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (A), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. Plus d'infos ou vous vendez aussi ? Visitez ### En savoir plus ?
Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Cela donne un rendement NETTO d'environ 5,5 %. Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine. L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/..... La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. En savoir plus ?
Cette propriété située au 6 Diepestraat à Anvers est un bâtiment commercial à rénover, offrant également des possibilités d'aménagement résidentiel ou de projet immobilier. Elle se trouve dans un quartier très fréquenté, avec une forte visibilité et un passage important, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un entrepreneur ou un développeur cherchant à investir dans une zone dynamique. La structure comprend un rez-de-chaussée avec une salle de vente et des sanitaires, ainsi qu’une cuisine attenante, accessible par un escalier menant à l’étage. L’intérieur dispose de deux niveaux avec plusieurs pièces, notamment deux chambres spacieuses de 10 et 11 m² respectivement à l’étage, ainsi que deux autres pièces et une salle de bain de 8 m² au deuxième étage. La propriété bénéficie également d’une cave de 40 m², pratique pour le stockage. La superficie totale habitable est d’environ 21 m², avec un terrain de 110 m² en façade, offrant de nombreuses possibilités pour l’aménagement ou l’extension selon le projet du futur propriétaire. Le bâtiment est connecté aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. La propriété est en état nécessitant une rénovation complète, avec une obligation de rénovation selon le diagnostic de performance énergétique (EPC F). Située dans une zone résidentielles, elle n’est pas exposée aux risques d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Son positionnement au cœur d’un secteur commerçant en fait un bien intéressant pour ceux souhaitant investir dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?
Maison commerciale avec résidence - actuellement classée comme magasin + 2 studios loués à vendre à Anvers à Sint-Gummarusstraat 50 Situé au centre d'Anvers dans une rue commerciale très fréquentée près de la Sint-Jansplein à Anvers. Disposition : Rez-de-chaussée - sous-sol - espace commercial avec sanitaires - cuisine - jardin Etage 1 - chambre à coucher 1 - espace de vie - coin salon - salle de douche - cuisine Etage 2 - chambre à coucher 2 - espace de vie, - salle d'eau - cuisine Caractéristiques : - Chauffage central au gaz naturel - actuellement loué pour 3.300 euros/mois - fenêtres en bois avec double vitrage - EPC commercial rez-de-chaussée label B Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à vendre se situe au cœur d'Anvers, sur la Lange Beeldekensstraat 161. Cet emplacement stratégique fait de ce local une opportunité idéale pour développer un commerce ou un service, grâce à sa position sur une voie de passage reliant les zones plus calmes de la ville aux secteurs plus animés et commerciaux. La rue à sens unique assure un flux constant de passants, augmentant ainsi le potentiel de visibilité et d'attractivité pour les clients. Actuellement aménagé en appartement, le rez-de-chaussée commercial offre une surface utile de 70 m² selon l'attestation PEB. Bien que l'étiquette énergétique soit F, le bien bénéficie d'un score P et G de A. Il est important de noter que ce bâtiment pourrait être soumis à une obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Les informations supplémentaires à ce sujet peuvent être consultées sur le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. Bien qu'il n'y ait pas d'installations telles qu'une alarme, un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, ni de cave ou de balcon, le bâtiment a reçu un permis de construire et est situé en zone résidentielle urbaine. De plus, il n'est pas dans une zone sujette aux inondations. Ce bien unique est disponible immédiatement après acte, constituant ainsi une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite s'implanter dans une zone dynamique d'Anvers. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à vendre est situé dans le centre dynamique d'Anvers, au code postal 2060. Avec un prix compétitif de 249 000 €, cette propriété offre une excellente opportunité pour les activités commerciales grâce à sa localisation de choix avec un fort passage piétonnier et une visibilité optimale. Construit en 1958, le bâtiment est en excellent état, assurant ainsi une bonne structure pour vos projets commerciaux. L'intérieur du bâtiment présente une disposition ouverte et spacieuse, adaptée à divers usages professionnels. À l'arrière, se trouve un appartement moderne comprenant une chambre, un salon confortable, une salle de bain contemporaine et une cuisine équipée. Cette configuration est idéale pour un usage privé ou peut être envisagée comme un investissement locatif. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports publics, les commerces et les restaurants, ce bien immobilier est parfaitement positionné pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle au même endroit. L'opportunité de vivre et de travailler sur le même site offre non seulement du confort, mais aussi de la flexibilité. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, ce bien présente une occasion attrayante dans une ville dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### en mentionnant la référence 3958310. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur d'Anvers, à l'adresse suivante : Lange Beeldekensstraat 163, 2060 Anvers. Cette rue est stratégiquement positionnée, reliant une partie plus calme du centre-ville à une zone plus animée et commerciale. C'est une rue à sens unique qui bénéficie d'un flux constant de passants, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer des clients potentiels. Le local commercial dispose d'une grande vitrine, offrant une visibilité optimale pour les passants et un attrait certain pour les clients potentiels. Anciennement exploité comme snackbar, ce bien est équipé d'une cuisine, ce qui ouvre diverses possibilités pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration ou pour d'autres commerces. Avec une surface de plancher utilisable de 75 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC), ce local est prêt à accueillir votre projet commercial. Au prix compétitif de 125 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent démarrer ou agrandir un magasin, un établissement Horeca ou une entreprise de services à Anvers. Classé avec un label EPC de D et situé dans une zone résidentielle urbaine, ce commerce offre un potentiel impressionnant pour les investisseurs et entrepreneurs désireux de profiter d'une localisation centrale et dynamique. En savoir plus ?
Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine. L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/..... La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Au 2ème étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (A), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv. Plus d'infos ou vendre aussi ? Visitez ### En savoir plus ?
Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine. L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/..... La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Au 1er étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv. Plus d'infos ou vendre aussi ? Visitez ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Anvers (2060).
Située dans le quartier de Borgerhout, cette surface commerciale offre un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. La propriété est située au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, avec un accès privé pour la zone commerciale. La localisation permet une accessibilité aisée via les principales voies d’entrée, et se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare centrale d’Anvers, facilitant ainsi l’accès pour les clients ou les employés. L’espace commercial, actuellement aménagé en salle de sport, comprend une zone d’accueil avec un comptoir, une grande salle de sport avec deux salles de douche Sphinx (hommes et femmes), des toilettes, une cabine de sauna et une grande salle de vestiaire communautaire. La propriété dispose également d’une cuisine équipée et d’un espace de stockage. À l’étage, on trouve un appartement comprenant une chambre spacieuse et un salon avec vue sur la zone fitness. La surface totale est complétée par un garage double avec portes sectionnelles, ainsi qu’un système de ventilation et de sécurité par caméras. Construite en 1968, cette propriété couvre une superficie totale de 274 m² sur un terrain. Elle possède une certification électrique conforme, deux garages, et un certificat de conformité pour l’installation électrique. La zone est classée en zone résidentielle dans un secteur urbanisé non sujet aux risques d’inondation. Cette opportunité est idéale pour un investisseur recherchant un bien situé dans un secteur dynamique avec un fort potentiel locatif ou commercial. En savoir plus ?
Op zoek naar een veelzijdige handelsruimte op een toplocatie? Dit is uw kans! Ligging: Deze instapklare handelsruimte bevindt zich in het bruisende groene hart van Antwerpen-Zuid, direct aan het nieuwe park op de gedempte Zuiderdokken. De locatie combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en een dynamische omgeving. Een echte hot-spot waar elke zelfstandinge met zijn of haar zaak wilt zitten. Indeling: Het betreft een handelspand van een totale bewoonbare oppervlakte van 250 m2, met een potentieel vergund terras tot 70m2. De kelder is voorzien voor een ze van opbergruimtes en zeer toegankelijk met lift en trap. TROEVEN + Toplocatie in Antwerpen-Zuid + Zuidoostgericht terras voor extra commerciële troeven + Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: kantoor, horeca, retail… + Optioneel: 3 grote bergruimtes beschikbaar + Energiezuinig dankzij warmtepompen En savoir plus ?
Située au cœur d'Anvers, cette propriété commerciale est implantée dans la prestigieuse rue Nationalestraat, une artère clé du quartier de la mode. Cet emplacement privilégié offre une excellente visibilité et un flux constant de passants, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale. La proximité avec le centre historique et le quartier dynamique du Zuid contribue à renforcer l'attractivité de la localisation. Ce bâtiment commercial dispose d'un espace à usage commercial actuellement non loué. Sa configuration permet diverses utilisations professionnelles ou commerciales. Il ne comprend pas d’équipements spécifiques comme un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite, mais sa structure offre un potentiel d’aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Le bien est vendu au prix de 450 000 euros, sans TVA. Il n’est pas situé dans une zone à risque d'inondation ni dans un secteur protégé, ce qui facilite les démarches administratives pour une éventuelle reconversion ou rénovation. La propriété ne possède ni véranda, ni cave, ni autre aménagement extérieur, mais son emplacement stratégique reste un atout majeur pour tout projet commercial. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 32 Laar à Borgerhout est une propriété polyvalente construite en 2000. Il se compose d’un espace de commerce au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en magasin de pièces automobiles, ainsi que de trois appartements situés aux étages supérieurs. La superficie totale du terrain est de 80 m², avec une profondeur de 8 mètres, offrant un espace habitable réparti sur plusieurs niveaux. Les trois appartements disposent chacun d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne, permettant une configuration confortable pour différents types de locataires ou d’occupants. La propriété possède également un chauffage au gaz et est équipée pour l’électricité et l’eau. Un certificat pour l’installation électrique est en règle, et son efficacité énergétique a été évaluée à 465 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu’en 2032. Située dans un quartier dynamique, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie, à proximité immédiate de la gare centrale et des commodités telles que commerces, restaurants et lieux culturels. Elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace commercial associé à des logements dans un secteur résidentiel en plein développement. La disponibilité de la propriété peut être discutée selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial moderne, situé au cœur d'Anvers, offre une surface totale de 171 m² répartie sur deux niveaux (duplex). Construit en 2016, il bénéficie de techniques conformes aux normes énergétiques actuelles, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable tout en assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L'emplacement de ce bien est particulièrement stratégique, situé sur le Paul Smekensplein dans le centre dynamique d'Anvers (code postal 2000). Il dispose d'une excellente accessibilité et d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quartier, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété d'activités telles que boutique, bureau, showroom ou espace de pratique professionnelle. La configuration duplex permet une utilisation flexible de l’espace, favorisant la disposition selon les besoins spécifiques de chaque activité commerciale. Le bâtiment est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux de rénovation. Il ne dispose pas d’un ascenseur ni d’espaces extérieurs, mais sa certification électrique est conforme et son certificat EPC valide jusqu’en 2034. La propriété est vendue à un prix de 575 000 €, avec un revenu cadastral de 2 442 €, et elle est accessible via les réseaux d’eau, d’électricité et de gaz déjà en place. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial, situé au 26 Appelmansstraat à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs dans le secteur de la beauté et du bien-être. La propriété n'inclut pas les murs, ce qui permet une certaine flexibilité d'utilisation, mais elle dispose d'un agencement intérieur parfaitement adapté à une activité de soins esthétiques ou médicaux. La surface comprend sept salles de traitement modernes, équipées avec le matériel le plus récent acquis entre 2022 et 2023, garantissant ainsi des prestations de qualité. L'espace intérieur est conçu pour accueillir une clientèle fidèle et étendue, avec un aménagement fonctionnel permettant de débuter rapidement l’activité. La propriété est en excellent état, prête à l’emploi, ce qui réduit considérablement le temps de mise en route pour le nouvel acquéreur. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage et d’eau inclus dans le loyer mensuel, fixé à 2 200 euros, offrant un cadre pratique et confortable pour l’exploitation quotidienne. Situé dans un secteur dynamique d’Anvers, cet immeuble commercial bénéficie d’une localisation privilégiée, propice à attirer une clientèle locale et internationale. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et n’est pas classée comme site protégé, ce qui facilite toutes opérations de rénovation ou d’aménagement selon les besoins. La vente, au prix de 99 000 euros, représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un commerce clé en main dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 446 Bredabaan à Merksem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone stratégique. La propriété dispose d'une superficie de 92 m² selon le certificat de performance énergétique, avec un espace intérieur comprenant une grande pièce ouverte, une zone de restauration et des toilettes. La construction est en bon état, avec une certification électrique conforme et un chauffage au gaz pour assurer le confort. L’immeuble est actuellement loué à une entreprise spécialisée dans le blanchiment des dents, avec un revenu mensuel de 1 827 €, ce qui peut constituer une rentabilité attractive pour un investisseur. La propriété ne possède pas de places de stationnement privées ni d'ascenseur, mais bénéficie d’un accès facile grâce à sa localisation centrale. La surface totale du terrain est de 134 m², avec une profondeur de 13 mètres, et la construction est raccordée à toutes les utilités essentielles : eau, électricité, gaz. Située dans un secteur très accessible, la propriété se trouve à proximité immédiate des grandes routes d’influence et des arrêts de bus, facilitant la mobilité pour les clients et les employés. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité de l’investissement. La disponibilité du bien est immédiate, permettant une prise en main rapide pour l’acquéreur. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan