13 immeubles de rapport à vendre - Anvers (2060) dès 275 000 euros

799 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Investissement immobilier exceptionnel à Anvers, proposé au prix de 799 000 €. Cette propriété, idéalement située au 283 Dambruggestraat, se présente comme un bien polyvalent et récemment rénové, offrant un rendement locatif stable et attrayant. Composée de plusieurs unités distinctes, cette bâtisse comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un commerce en parfait état d’entretien, une cour attenante ainsi qu’un espace multifonctionnel et une studio indépendant. Les premier et deuxième étages abritent chacun deux appartements d’une chambre, tous maintenus dans un excellent état. L’ensemble totalise cinq chambres et cinq salles de bain, garantissant une capacité locative significative. Chaque unité bénéficie d’un espace de cave individuel, assurant un confort supplémentaire pour les occupants. Les installations techniques sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, facilitant ainsi la gestion des charges et des consommations. Le bien est conforme aux normes en vigueur, comme en témoignent les certificats relatifs à l’installation électrique et à l’absence d’amiante, ce qui constitue un gage de sécurité et de tranquillité pour l’investisseur. La surface totale du terrain s’étend sur 170 m² dans une zone urbaine destinée à l’habitat résidentiel, exempt de risques liés aux inondations. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une propriété locative clé en main avec des locataires fiables et des revenus annuels locatifs de 53 436,48 €. Le classement énergétique est de niveau D tant pour la consommation spécifique que pour la performance, conformément aux réglementations belges. Ce projet offre ainsi une rentabilité sûre dans un cadre urbain dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir cette offre rare sur le marché anversois et d’envisager une acquisition porteuse d’avenir.

378 m² 5 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW87918)

Nouveau

1 495 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Situation : Situé au 36-38 de la Van Kerckhovenstraat, à 2060 Anvers, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à sa bonne accessibilité et à la proximité du centre-ville, cet emplacement présente un grand intérêt tant pour les résidents que pour les investisseurs. Description : Cet immeuble de rapport comprend six appartements prêts à emménager, dont trois disposent de deux chambres et trois d’une seule chambre. Il comporte également deux rez-de-chaussée commerciaux. Toutes les unités sont actuellement louées, ce qui garantit un rendement intéressant et stable. Le bâtiment dispose en outre d’un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités. Particularités : - Rénové - Emplacement à proximité des axes d'accès et du centre d'Anvers - 6 appartements + 2 rez-de-chaussée commerciaux

132 m² Surface constructible 6 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW87492)

Nouveau

275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Situé dans un quartier en plein essor près du Park Spoor Noord, cet immeuble de rapport intéressant (maison) présente une surface totale d'environ 120 m². Cette maison d'angle comprend 3 logements indépendants d'environ 37 m² chacun et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 370 €, susceptible d'être indexé. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité, ce qui facilite la gestion. L’immeuble d’angle a été en grande partie rénové au fil des ans. Entre autres, le toit a été refait, l’installation électrique mise aux normes et des fenêtres en aluminium à double vitrage ont été posées. Grâce à son emplacement avantageux, aux revenus locatifs actuels et à son potentiel de plus-value, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Vous recherchez un bien immobilier de rapport offrant de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface utile : 120 m² – réf. : surface brute. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

120 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW86947)

Nouveau

499 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Situation : Le 3, Van Maerlantstraat bénéficie d'une situation centrale à Anvers, avec une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à proximité immédiate. Commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et du centre-ville, cet emplacement allie la commodité d'un environnement urbain à un cadre de vie agréable. Description : Immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 3 appartements identiques d'une chambre, offrant un rendement élevé. L'agencement des appartements est identique. L'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de la place Saint-Jean, de l'AP Hogeschool et de nombreuses autres commodités centrales. Grâce à sa situation centrale, il affiche un score de mobilité de 9,6/10. Actuellement, 2 des 4 logements sont loués. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau. Les certificats nécessaires sont disponibles sur demande. Les appartements pourraient nécessiter des travaux de rénovation et/ou de remise à neuf. En cas de location complète, le revenu locatif potentiel s'élève à 3 025 € par mois. De plus, les loyers actuels n'ont jamais été indexés. Il n'y a pas d'obligation de rénovation dans ce cas. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Particularités : - Situation centrale - Nombreuses possibilités

200 m² 50 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain

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830 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Situation : Le bien immobilier situé au 65 Tulpstraat, 2060 Anvers, se trouve dans un quartier urbain animé, au nord du centre-ville historique d'Anvers. L'emplacement offre une bonne accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de diverses pistes cyclables. On trouve dans les environs immédiats de nombreux commerces, écoles, établissements de restauration et autres commodités, ce qui rend cet emplacement attrayant tant pour y vivre que pour y travailler. Description : Il s’agit d’un immeuble de rapport composé de quatre appartements indépendants, à raison d’un appartement par étage. Le bâtiment est agencé de manière fonctionnelle sur quatre niveaux, chaque logement disposant d’un agencement et d’équipements indépendants. Grâce à cette configuration, le bien se prête particulièrement bien à un investissement immobilier en vue d’une mise en location. Les appartements indépendants garantissent un rendement locatif diversifié et offrent un potentiel intéressant pour un revenu stable à long terme. Caractéristiques : - Quatre logements - Appartements de 68 m² - 2 chambres - Aucune obligation de rénovation

272 m² 76 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain

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995 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Situé au cœur d’Anvers, ce bien immobilier d’exception se présente comme un immeuble à vocation étudiante, offrant une opportunité d’investissement unique pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un rendement stable dans un secteur en pleine évolution urbaine. Implanté dans la rue Lange Lobroekstraat 128, à proximité immédiate de la nouvelle et prisée zone Slachthuis-site et du parc Kalverwei, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique qui allie dynamisme et accessibilité. Son positionnement au sein de ce quartier en renouvellement, emblématique de la ville d’Anvers, garantit une forte attractivité auprès des étudiants grâce notamment à la proximité de plusieurs hautes écoles, aux nombreux commerces ainsi qu’aux facilités offertes par les transports publics. L’immeuble, construit en 1948, révèle une surface habitable totale de 362 m² répartie entre dix chambres étudiantes ainsi qu’une studio indépendant situé au rez-de-chaussée. Ce studio comprend une cuisine et une salle de bain privatives, ainsi qu’une entrée indépendante, assurant ainsi une autonomie complète à son occupant. Les neuf chambres restantes sont organisées sur trois étages, chacune bénéficiant d’espaces communs fonctionnels tels qu’une cuisine collective, des salles de bain partagées et des sanitaires séparés pour plus de commodité. Une pièce dédiée au rangement des vélos et un espace extérieur commun viennent compléter les installations. Le chauffage est assuré au gaz et les ouvertures sont dotées de double vitrage. L’immeuble ne dispose ni d’air conditionné, ni d’alarme, ni d’ascenseur et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. La performance énergétique est mesurée à 377 kWh/m² pour l’immeuble et 317 kWh/m² pour le studio, avec un classement P et G en catégorie C. Ce bien immobilier est proposé au prix de 995 000 €, sans TVA, avec un historique locatif remarquable qui atteste de sa rentabilité : un taux d’occupation complet depuis neuf ans et des revenus bruts annuels s’élevant à 56 700 €. Il s’agit d’un investissement clé en main dans un secteur résidentiel urbain non soumis au risque d’inondation et sans droit de préemption. Proche de toutes commodités indispensables au confort étudiant, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché anversois. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception.

362 m²

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995 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Situé au cœur d’Anvers, ce bien immobilier d’investissement unique en son genre se trouve à l’adresse prestigieuse de Lange Lobroekstraat 128, dans le code postal 2060. Proposé au prix de 995 000 €, cet immeuble destiné à la location étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique face au site moderne Slachthuis et à l’angle du parc Kalverwei, un cadre urbain en pleine rénovation et valorisation. Construit en 1948, ce bâtiment de deux façades totalise une surface habitable de 362 m², répartie sur plusieurs niveaux, et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine conforme aux règles en vigueur, sans droit de préemption ni risque d’inondation. Chauffée au gaz et équipée de double vitrage, la propriété offre une bonne performance énergétique avec un classement EPC en classe C. Ce bâtiment comprend au total dix chambres, dont neuf dédiées aux étudiants et une studio indépendant situé au rez-de-chaussée avec entrée privée, cuisine et salle de bain séparées, assurant ainsi une totale autonomie pour ses occupants. Les étudiants bénéficient également d’une cuisine commune, d’un espace extérieur partagé ainsi que d’un local à vélos pratique, favorisant une vie collective fonctionnelle. Chaque étage comprend plusieurs chambres avec des sanitaires communs, tandis qu’un WC séparé complète les aménagements intérieurs. Sans ascenseur ni équipements spécifiques tels que climatisation ou alarme, ce bien reste néanmoins idéalement configuré pour répondre à la demande locative étudiante, affichant une occupation complète depuis neuf ans et générant un revenu brut annuel stable de 56 700 €. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité remarquable avec un mobi-score de 9,5/10, grâce à sa proximité immédiate avec plusieurs établissements d’enseignement supérieur et un réseau de transports en commun efficace. La localisation offre également un accès facile à diverses commodités commerciales et de services, renforçant l’attractivité de cet investissement dans une zone dynamique d’Anvers. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité solide pour les investisseurs cherchant un produit locatif clé en main. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact afin d’explorer pleinement le potentiel de cette propriété au fort rendement.

362 m²

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495 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Situation : Situé dans le quartier animé de Borgerhout, à proximité de la Turnhoutsebaan et à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, le centre d'Anvers ainsi que les principales voies d'accès sont facilement accessibles. Un emplacement intéressant tant pour les résidents que pour les investisseurs. Description : Cet immeuble de rapport est actuellement enregistré comme comprenant deux appartements, mais est en réalité divisé en trois appartements, auxquels s'ajoute un studio au dernier étage. Le bien dispose d'un sous-sol complet et d'un agréable espace extérieur. Grâce à ces différents logements, la propriété offre des possibilités intéressantes en matière de location et d’investissement. Particularités : - Les deux appartements ont un EPC de classe C - Revenus locatifs totaux s’élevant actuellement à 2 673 euros

107 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain

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549 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Découvrez cette impressionnante propriété de rendement composée de 2 maisons séparées, située dans la Lange Beeldekensstraat. La propriété offre une opportunité pour les investisseurs et les familles. Actuellement, 4 des 6 maisons sont louées à des locataires de longue date. Au prix demandé actuellement, on peut s'attendre aux rendements suivants : Rendement brut : 8,47% rendement net : 7,37 Description : En entrant dans l'immeuble, on pénètre dans le hall d'entrée ouvert, qui donne accès aux deux résidences. La propriété de gauche est aménagée comme une maison familiale. On y trouve au premier étage en mezzanine la buanderie et le débarras. Au premier étage se trouvent le salon, la cuisine et les toilettes séparées. Au deuxième étage, on trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le troisième étage comprend trois chambres. Dans la deuxième propriété, à droite de l'entrée, on trouve un débarras au premier étage en mezzanine. Au premier étage se trouve le premier appartement d'une chambre à coucher, avec toutes les commodités nécessaires. Au deuxième étage se trouve un appartement similaire à celui du premier étage. Au troisième étage se trouve un appartement en duplex sur le toit. La cuisine, le salon et la salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée et la chambre au dernier étage. Les appartements disposent également d'un sous-sol.

338 m² 181 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain

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349 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Cette opportunité d’investissement à Anvers se distingue par une maison de ville spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement adaptées tant à une grande famille qu’à un projet locatif. Située au 66 Selderstraat, cette propriété à vendre pour un prix de 349 000 € propose une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres généreuses et deux salles de bains. La disposition comprend un séjour convivial, une cuisine de 20 m², ainsi qu’une agréable cour intérieure qui apporte un espace extérieur intime. Tous les châssis ont été remplacés par des fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. L’intérieur se compose d’une entrée séparée avec escalier fixe menant aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux et la cuisine, donnant accès direct à la cour et à une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. Au premier étage, on trouve une chambre principale ainsi qu’une seconde cuisine, offrant la possibilité de transformer cette dernière en salle de bain supplémentaire selon vos besoins. Les deuxième et troisième étages abritent quant à eux trois chambres supplémentaires, dont deux spacieuses de 19 m² chacune, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète. Chauffage au gaz et installation électrique sont en place, tandis que la maison s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine. Implantée dans un quartier dynamique d’Anvers-Nord, la propriété bénéficie d’une localisation centrale proche du très apprécié parc Spoor Noord, offrant des espaces verts pour les loisirs et la détente. Commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, renforçant l’attractivité de ce bien immobilier. Sans être actuellement louée, cette maison représente un excellent potentiel pour investissement ou résidence principale, alliant confort, espace et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché anversois.

147 m² 2 Salle(s) de bain

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639 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Maison divisée en 4 appartements Situation : Découvrez cette maison, sans permis, divisée en 4 unités résidentielles. Nous sommes ici au début de l'Italiëlei, à proximité de l'Eilandje et du Park Spoor Noord, avec de nombreux équipements de divertissement, des transports en commun et bien plus encore à votre porte. Description : Cette propriété est divisée en 4 appartements avec 1 chambre chacun. L'appartement du rez-de-chaussée dispose toujours d'une cour agréable et le premier étage dispose d'un balcon extrêmement charmant donnant sur la rue. En outre, la salle de bains de l'appartement du rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire, tandis que les autres appartements sont dotés d'une douche. Au troisième étage, il y a une autre mezzanine, où l'on peut dormir. Toutes les unités résidentielles sont actuellement louées, ce qui représente un revenu locatif total d'environ 3 000 euros par mois. Cela représente un rendement brut de 5 %. Détails : - EPC C : 242 kWh/m²(an) - Rendement favorable - Emplacement idéal Score P et G : C

311 m² 76 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain

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1 599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Immeuble de rapport à fort potentiel à vendre ! Situation : Ce bâtiment au potentiel énorme bénéficie d'un emplacement très avantageux dans le centre d'Anvers, à proximité de la gare centrale d'Anvers, de la Rooseveltplaats et du zoo d'Anvers, et à quelques pas des écoles et des commerces. Description : Cet immeuble de rapport est divisé en 7 appartements, un garage, un jardin et une cave spacieuse, et offre d'innombrables possibilités. Grâce à son excellente desserte et à sa grande accessibilité, c'est le point de départ idéal tant pour y vivre que pour y travailler. Une opportunité unique avec un immense potentiel. Atouts : · Emplacement de choix · Ascenseur · Surface habitable très spacieuse (951 m² !) · Possibilité de stationnement

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1 245 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Située au cœur de la commune d’Antwerp, cette propriété d’investissement offre une configuration unique composée de plusieurs unités dans un bâtiment rénové. L’adresse précise est Everaertsstraat 16-18, dans le quartier 2060, facilement accessible à pied depuis les commerces, écoles et transports en commun. La propriété se distingue par sa conception en plusieurs niveaux, avec une surface totale bâtie adaptée pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. L’intérieur se compose d’un triplex avec trois chambres, dont une chambre principale équipée d’une mezzanine et d’un accès à un agréable terrasse offrant une vue dégagée. La salle de bains comporte une baignoire et une douche séparée. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une chambre est actuellement loué, assurant un rendement intéressant. Une autre pièce polyvalente, aménagée en studio avec salle de bain supplémentaire, peut convenir à des professions libérales ou à d’autres usages. La maison dispose également d’un atelier / garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules et de deux terrasses, dont une donnant sur la façade principale et l’autre offrant une vue sur la Sint-Amandskerk. Le bâtiment possède deux entrées distinctes, permettant diverses options d’aménagement ou de location. La surface du terrain s’étend sur 258 m², avec un extérieur orienté au nord-est et une façade de 10 mètres. La consommation énergétique est évaluée à 183 kWh/m² par an, avec un classement en catégorie D pour la performance énergétique. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle présente un potentiel important pour un investisseur recherchant un bien polyvalent dans un quartier résidentiel dynamique.

347 m² 3 Salle(s) de bain

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Également près de Anvers (2060)

Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW90390)

Nouveau

4 500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

Propriété de rendement exceptionnelle comprenant un local commercial et plusieurs appartements Cette propriété de rendement polyvalente combine un local commercial avec plusieurs logements, de vastes espaces extérieurs et un garage exceptionnel. Une opportunité intéressante pour les investisseurs et les acheteurs professionnels. Rez-de-chaussée : local commercial d’environ 55 m² et appartement de 2 chambres d’environ 98 m² avec jardin privé d’environ 74 m². De plus, l’immeuble dispose d’un vaste garage pouvant accueillir 4 véhicules, de bornes de recharge et d’un accès direct au local à vélos commun. 1er, 2e et 3e étages : chacun comprenant un appartement d’une chambre d’environ 48 m², un studio d’environ 38 m² et un appartement de 3 chambres d’environ 110 m². Les logements disposent de diverses terrasses et espaces extérieurs. Dernier étage : spacieux appartement-terrasse d’environ 132 m² avec une impressionnante terrasse sur le toit d’environ 58 m². Par ailleurs, l’immeuble dispose d’un sous-sol d’environ 51 m², de panneaux solaires et d’un système de stockage par batterie de 40 kWh. L’indice E est indiqué à 44. Selon les informations fournies, divers documents de conformité sont disponibles. Atouts • Local commercial + plusieurs logements • Plusieurs appartements et studios • Vastes terrasses et jardin privé • Appartement mansardé avec terrasse d’environ 58 m² • Garage pour 4 véhicules + bornes de recharge • Cave d’environ 51 m² • Panneaux solaires (x32) + batterie de 40 kWh • Indice E indiqué : 44 • Opportunité d’investissement intéressante offrant plusieurs sources de revenus

947 m²

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Immeuble de rapport à vendre Merksem (RBW89486)

Nouveau

279 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2170 Merksem

Immeuble commercial avec appartement à l'étage dans un quartier d'affaires à Merksem ! Excellent bien de rendement bénéficiant d'un emplacement central dans la Doelhofstraat, une rue latérale de la très fréquentée Bredabaan à Merksem. Ce bien combine un espace commercial et un spacieux appartement en duplex, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour lancer votre propre activité. L'espace est équipé d'une petite cuisine et d'une salle de bains, et offre une superficie suffisante pour développer diverses activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent l’appartement en duplex situé au-dessus. Au premier étage se trouve le très spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une agréable luminosité des deux côtés du logement. Le deuxième étage comprend la chambre et une salle de bains spacieuse et récemment rénovée. Grâce à son emplacement dans un quartier commercial et prisé à proximité de la Bredabaan, ce bien constitue un investissement locatif intéressant présentant un fort potentiel de location et d’investissement. Note du terrain : A Note du bâtiment : A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier.

140 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Merksem (RBW87507)

Nouveau

585 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2170 Merksem

Immeuble de rapport composé d'un local commercial avec logement et d'un appartement attenant situé au rez-de-chaussée à Merksem. Situé dans un emplacement central à Merksem, ce bien immobilier de rendement polyvalent se compose de deux bâtiments adjacents : d'une part, un ancien immeuble commercial avec un spacieux duplex et, d'autre part, un appartement/bel-étage. Ensemble, ils offrent une surface utile totale de pas moins de 521 m², ce qui confère à ce bien unique de nombreuses possibilités. La maison de commerce située au 73 de la Laaglandlaan présente une superficie totale d’environ 395 m². À l’avant se trouve l’ancienne boulangerie, avec un espace de vente d’environ 36 m² et un atelier attenant, pour une superficie totale d’environ 98 m². À l’arrière se trouve un espace de stockage particulièrement spacieux, ce qui confère au rez-de-chaussée de nombreuses possibilités pratiques. Au-dessus de la partie commerciale se trouve un spacieux appartement en duplex d’environ 176 m². Le logement dispose de quatre chambres à part entière et, grâce à ses grandes surfaces, offre tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Le bâtiment adjacent, situé au 5 Meereigen, comprend un appartement/maison de plain-pied d’environ 126 m² avec deux chambres et un garage intégré. Avec quelques aménagements, il serait en outre possible d’y créer un agréable espace extérieur. Sur le plan technique également, l’ensemble présente plusieurs atouts. Les deux toitures ont été rénovées en 2021 et isolées conformément aux normes avec une isolation de 12 cm. La chaudière à condensation de la maison de commerce a été remplacée en 2024, tandis que la maison située au Meereigen est chauffée par une chaudière datant de 2016. Les deux bâtiments bénéficient d’un label EPC D, de double vitrage et de raccordements aux réseaux entièrement séparés, avec deux compteurs de gaz, deux compteurs d’électricité et deux compteurs d’eau. Grâce à la combinaison d’un vaste espace commercial, de deux logements à part entière et d’une surface habitable considérable, il s’agit d’un bien immobilier exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité à ne pas manquer ! Surface habitable : 521 m² – réf. : surface utile au sol, EPC. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

521 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (VBC98197)

Best of

1 678 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

EN OPTION: ANVERS (2000 : Vekestraat) : Ensemble immobilier de 10 studios + 4 appartements + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 immeubles adjacents mixtes - 10 studios + 2 appartements + atelier de carrosserie - Revenu locatif des appartements : +/- 7.000 €/mois - Revenu du garage : +/- 2.150 €/mois • Immeuble de 2 appartements - Loyer : +/- 1.100 €/mois • Revenu annuel total : +/- 123.000€ • Prix : 1.678.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

15 Pièce(s) 2000 m²

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (VBC23759)

Best of

2 400 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

200 m²

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW87850)

Nouveau

629 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

On ne tombe pas tous les jours sur une propriété comme celle-ci. Derrière l'imposante façade de cette majestueuse maison de maître se cache une demeure pleine de caractère, de détails authentiques et surtout : de possibilités. Répartie sur pas moins de 3 étages complets et 3 mezzanines, la propriété offre une surface habitable d’environ 392 m² et constitue une base exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. La maison de maître est située sur la Plantin en Moretuslei, dans un emplacement central à proximité du centre-ville. Le Stadspark se trouve à proximité et les commerces, écoles, restaurants ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles. Grâce à la proximité du Ring et des principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité en voiture. La propriété est à rénover entièrement, mais elle n’a en rien perdu de sa grandeur d’origine. De hauts plafonds, d’impressionnantes moulures et ornements, des cheminées authentiques, des parquets, de hautes portes intérieures et de généreuses baies vitrées constituent, dans l’ensemble de la demeure, un magnifique témoignage de son caractère d’origine. Des éléments qui, après une rénovation mûrement réfléchie, pourront à nouveau être mis pleinement en valeur. L’espace ne manque pas non plus. La demeure s’étend sur 3 étages et 3 mezzanines, ce qui offre des possibilités particulièrement vastes. Les pièces spacieuses, les hauts plafonds et les nombreux espaces indépendants offrent toute la liberté nécessaire pour réaménager et finir la propriété selon vos goûts et vos besoins. Une demeure de caractère, riche d’un passé et d’un avenir particulièrement prometteur. Êtes-vous prêt à redonner vie à la grandeur d’antan de cette maison de maître ? Alors, ce projet de rénovation est à ne pas manquer. Surface habitable : 392 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

392 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Deurne (RBW89499)

Nouveau

549 500 €

Immeuble de rapport à vendre

2100 Deurne

IMMEUBLE DE RENDEMENT | 2 APPARTEMENTS + GARAGE + ENTREPÔT À DEURNE-SUD ! Cet immeuble de rapport polyvalent, comprenant 2 appartements, un garage spacieux et un entrepôt/annexe d’environ 88 m², est situé au 130 Mortselsesteenweg à Deurne-Sud, dans un emplacement central et facilement accessible, à proximité de diverses commodités et des transports en commun. Le hall d'entrée donne accès au rez-de-chaussée. Sur la gauche se trouve le garage spacieux qui, grâce à la porte de garage à l'arrière, offre un accès direct à l'entrepôt/annexe de ±88 m² situé à l'arrière. Ce passage pratique offre un espace particulièrement intéressant pour le stockage, le matériel, les véhicules, les loisirs ou comme atelier. À l’arrière droit du garage se trouve en outre un débarras séparé. Depuis le hall d’entrée, on accède également à l’escalier menant aux deux appartements. Le premier appartement se trouve au premier étage. En entrant, vous accédez immédiatement au salon spacieux et lumineux. Viennent ensuite la salle de bains avec douche, la cuisine équipée, des toilettes séparées et une chambre spacieuse. La cuisine offre une vue et un accès direct à la grande terrasse d’environ 24 m², un délicieux espace extérieur supplémentaire qui apporte une agréable valeur ajoutée à l’appartement. La salle de bains est équipée d’une douche. Un appartement agencé de manière pratique, baigné de lumière naturelle et dont la grande terrasse constitue un atout indéniable. Le deuxième appartement se trouve au deuxième étage. La porte d’entrée donne directement sur le spacieux salon. À l’avant, côté rue, se trouve la cuisine équipée. À l’arrière se trouvent la salle de bains avec douche intégrée à la baignoire, des toilettes séparées et deux chambres spacieuses. Particularités : · 2 appartements (environ 71 m² selon le PEP) · 1 garage d'environ 86 m² · 1 entrepôt/annexe d'environ 88 m² · Entrepôt/annexe supplémentaire d’environ 88 m² · Grande terrasse d’environ 24 m² pour l’appartement 1 · Toilettes séparées dans les appartements · Chauffage collectif au fioul · Les superficies et dimensions sont données à titre indicatif La combinaison de deux appartements et d’un vaste espace polyvalent de plain-pied avec garage, passage et entrepôt de ±88 m² rend ce bien particulièrement polyvalent. Que vous recherchiez un investissement ou un bien offrant un espace de rangement et de travail supplémentaire, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Un bien de caractère, spacieux et plein de potentiel, qui mérite assurément une visite !

142 m² 190 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre - Anvers (2060)

Également près de Anvers (2060)