Immeuble de rapport à vendre - Anvers (2060)

Investering in vastgoed in Antwerpen: een unieke kans voor beleggers. Gelegen aan de Lange Kongostraat 66, biedt deze onvergunde woning een uitstekende gelegenheid om een rendement te genereren in een dynamische locatie. Dit pand, gebouwd in 1899, is verdeeld in drie zelfstandige appartementen, elk met een woonoppervlakte van 27 m² volgens het EPC. De totale investeringprijs bedraagt € 325.000, zonder btw, wat aantrekkelijk is voor beleggers die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking voor renovatie en herontwikkeling. Elk van de drie appartementen beschikt over een slaapkamer en een badkamer, gecombineerd met een woonkamer en open keuken, waardoor een praktische indeling ontstaat die zich goed leent voor diverse doeleinden. De ligging van deze investering is bijzonder gunstig: vlakbij Park Spoor Oost, de Binnensingel en de Pothoekstraat, met tal van voorzieningen zoals winkels en snelwegen die snel bereikbaar zijn. Deze locatie biedt niet alleen een hoge aantrekkingskracht voor huurders of kopers, maar ook interessante mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Het gebouw is voorzien van basisvoorzieningen zoals gasverwarming, water- en elektricitieitsaansluiting, en een certificaat voor elektrische installatie. De EPC-labels variëren tussen D voor twee appartementen en F voor het gelijkvloers appartement, dat eenvoudig op te waarderen is door isolatiewerken. Het gebouw bevindt zich in een woongebied dat bestemd is voor residentiële bewoning en ligt in een effectief overstromingsgevoelig gebied, wat bij de planning van renovatie of nieuwe bouwprojecten in overweging moet worden genomen. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit en wilt u meer weten over de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand vertegenwoordigt niet alleen een solide investering dankzij zijn strategische ligging en potentieel, maar biedt ook de mogelijkheid om een eigen woonproject of huurvastgoed te ontwikkelen in een bruisende stad als Antwerpen. Profiteer van deze kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een karaktervolle en veelbelovende eigendom in een gewilde buurt. En savoir plus ?

Investering in Antwerpen: een toplocatie met veel potentieel. Gelegen aan de Lange Beeldekensstraat 288, biedt dit pand een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een rendabele en goed onderhouden eigendom. Met een totale bruikbare oppervlakte van 230 m², bestaat deze opbrengsteigendom uit drie afzonderlijke appartementen die momenteel verhuurd zijn, wat meteen zorgt voor een stabiele cashflow. De vraagprijs bedraagt 579.000 €, een aantrekkelijke investering gezien de combinatie van kwaliteit, ligging en potentieel rendement. Het pand is recentelijk gerenoveerd, onder andere in 2024 met een vernieuwde gevel en een conform geïsoleerd dak met 12 cm PIR, waardoor de energetische efficiëntie aanzienlijk is verbeterd. Daarnaast zijn ook de elektriciteit en ramen conform, met dubbele PVC-beglazing, wat bijdraagt aan het comfort van de huurders en de waarde van het vastgoed. De woning bestaat uit een duplex appartement op het gelijkvloers en de achterzijde van de eerste verdieping, met een oppervlakte van maar liefst 142 m². Dit ruime appartement beschikt over één slaapkamer, twee badkamers en een gezellige stadstuin van 70 m² en een terras van 15 m² met zuidelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De twee andere appartementen, elk met één slaapkamer en één badkamer, bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Deze kleinere units, respectievelijk 44 m² groot, worden momenteel verhuurd aan €700 per maand. De geschatte huurprijs voor het duplex appartement ligt rond €1.200 per maand, wat leidt tot een netto rendement van ongeveer 4,85% op jaarbasis. Verder beschikt het pand over een kelder en zonnepanelen op het dak, wat de energiekosten verlaagt en de duurzaamheid verhoogt. Het gebouw bevindt zich in een opkomende wijk die vlot bereikbaar is met openbaar vervoer, auto en fiets, wat de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders versterkt. Antwerpen biedt typische stadsfaciliteiten en dynamiek, met goede verbindingen en een bloeiende buurt die voortdurend in ontwikkeling is. De bestemming van het gebouw is vastgelegd als woongebied, zonder overstromingsgevaar en niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied. Het bezit een geldig EPC-certificaat (referentie 20240425-0003228228-RES-1) met een primair energieverbruik van 145 kWh/m²/jaar. Dankzij de strategische ligging en het volledige renovatieproces is dit vastgoed een slimme keuze voor investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in Antwerpen. Neem contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende schatting te verkrijgen; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een project dat zowel stabiliteit als groeipotentieel biedt. En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in Antwerpen – een unieke kans voor de strategische belegger. Gelegen aan Gasstraat 130, in de dynamische stad Antwerpen, biedt dit vastgoed een solide rendement door zijn volledige verhuurde staat en stabiele huurinkomsten. Met een vraagprijs van €690.000 beschikt dit gebouw over een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 250 m² en bestaat uit een commerciële begane grond met daarop vijf woongelegenheden, elk voorzien van één slaapkamer. Het pand, recent gerenoveerd en goed onderhouden, heeft onder andere een vernieuwd dak, dubbele PVC-beglazing en vernieuwde elektrische installaties, wat bijdraagt aan de waarde en de functionaliteit ervan. De volledige set wordt momenteel verhuurd, wat resulteert in een maandelijks huurinkomen van €4.550, wat een aantrekkelijke cashflow garandeert voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele belegging. Bovendien beschikt het gebouw over een ruime kelder en aparte meters, wat het beheer vergemakkelijkt. Dit alles maakt van deze eigendom een interessante opportuniteit in een opkomende buurt, waar vraag en waarde zich blijven verhogen. De ligging in Antwerpen speelt een cruciale rol in de potentiële groei van deze investering. Antwerpen, bekend om zijn bruisende economische activiteit en groeiende vastgoedmarkt, biedt tal van voordelen voor investeerders. De nabijheid van Park Spoor Noord, een groene oase in de stad, verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie voor huurders en bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stedelijk leven en ontspanning. De combinatie van goede bereikbaarheid, voorzieningen en de voortdurende ontwikkeling van de omgeving maakt deze eigendom tot een aantrekkelijk object dat niet alleen nu, maar ook op lange termijn waardevol blijft. Met een energieprestatiecertificaat van 189 kWh/m²/jaar en een EPC-referentie van 0003019168-RES-1 voldoet het pand aan de geldende milieunormen, wat zorgt voor lagere energiekosten en een vermindering van de ecologische voetafdruk. Bent u geïnteresseerd in het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille met een stabiel rendement in Antwerpen? Deze investering combineert prijsstabiliteit met de potentie voor verdere waardestijging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende schatting. Dit commerciële en residentiële gebouw biedt een uitstekend uitgangspunt voor beleggers die zoeken naar rendement, stabiliteit en groeimogelijkheden binnen een levendige Belgische markt. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw vastgoedportefeuille te versterken met een goed gelegen, goed onderhouden en potentieel winstgevend pand. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d’investissement unique au cœur d’Anvers avec cette propriété exceptionnelle située au 20 Spoorstraat. Ce bien immobilier comprend trois appartements distincts, chacun doté d’une chambre à coucher, offrant ainsi une flexibilité optimale pour une location à long terme ou pour un regroupement en une seule résidence. La configuration de ces unités a été pensée pour garantir un rendement locatif intéressant, avec un potentiel de revenus mensuels pouvant atteindre 2 300 euros, selon les chiffres fournis. La propriété est entièrement conforme aux normes urbanistiques en vigueur, étant dûment autorisée pour la location, ce qui constitue un atout considérable pour tout investisseur soucieux de sécuriser son placement immobilier. Les appartements offrent des surfaces variées : le rez-de-chaussée dispose d’un logement de 65 m² avec une charmante terrasse et une vaste jardin de 40 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Les deux autres unités se situent respectivement au premier et au deuxième étage, de superficies respectives de 52 m² et 55 m², chacune équipée d’une chambre à coucher. Chacune de ces unités possède une cuisine équipée avec électroménagers Bosch sous garantie, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une hotte aspirante et une plaque de cuisson. Le chauffage central au gaz pour chaque appartement assure confort et efficacité énergétique, avec un indice de consommation énergétique équilibré (EPC : 103 kWh/m² par an pour le premier étage). La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité électrique en cours, garantissant sa sécurité et sa conformité réglementaire. Située dans un secteur résidentiel à forte valeur culturelle, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Antwerp. La proximité des commodités, des transports en commun et des quartiers animés en fait un choix idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. La ville d’Anvers est reconnue pour son dynamisme économique et sa riche scène culturelle, offrant ainsi un environnement propice à la location ou à une future revente. Avec un prix fixé à 630 000 euros, cette offre constitue une occasion rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans un marché attractif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d’investissement sûre et rentable dans l’une des villes les plus prisées de Belgique. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 102 Viaduct-Dam à Anvers offre une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur en plein développement. La propriété se compose d’un local commercial d’environ 60 m², actuellement vacant, ainsi que de six chambres étudiantes réparties sur plusieurs niveaux, dont cinq sont déjà louées. Un atelier d'environ 63 m² est aussi disponible, avec une configuration répartie sur deux étages, offrant un espace supplémentaire pour diverses activités ou potentiellement une extension locative. L’ensemble immobilier dispose d’une cour intérieure, d’un espace pour vélos, ainsi que d’un terrasse de 30 m² orientée à l’est, procurant un espace extérieur appréciable pour les résidents ou les visiteurs. La propriété inclut également plusieurs salles de bain et toilettes réparties sur différents niveaux, avec un chauffage au gaz. La superficie totale utile est d’environ 457 m², avec une façade double et une profondeur de 30 mètres. La construction nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Située dans le quartier populaire et en plein essor d’Antwerp-Dam, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, parcs comme le 'Spoor Noord', ainsi que des activités régulières telles que marchés et événements culturels. Sa proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès aux commodités urbaines, tout en étant dans un secteur résidentiel paisible. La zone est bien desservie par les routes principales et ne présente pas de risques d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour un futur investissement. En savoir plus ?

Située au 13 Marnixstraat à Anvers, cette propriété d'investissement se compose de quatre appartements modernes et entièrement rénovés, répartis sur quatre niveaux. Chaque appartement dispose d'une superficie comprise entre 47 et 55 m², avec une configuration comprenant une salle de séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre à coucher. La majorité des appartements disposent également d’une pièce supplémentaire ou d’un espace de stockage en zolder. La propriété est prête à accueillir de nouveaux locataires ou à être occupée immédiatement. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de l’Eilandje et du parc Spoor Noord, des zones très prisées pour leur offre de loisirs, restaurants et activités culturelles. La localisation offre également de bonnes connexions avec le centre-ville d’Anvers ainsi que les principales voies d’accès routières. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens dans la ville et ses environs. Ce bien présente un intérêt particulier pour les investisseurs grâce à sa configuration en plusieurs unités locatives, son état récent, et sa mise en service prête à l’emploi. Il dispose de compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, ce qui facilite la gestion locative. La propriété possède un score énergétique D avec une consommation primaire estimée à 54 kWh/m² par an, certifiant un bon niveau d’efficacité énergétique. En savoir plus ?

Cette propriété située au 72 Lange Zavelstraat à Anvers est une bâtisse construite en 1910, comprenant quatre unités locatives réparties sur un terrain de 44 m². La structure offre une configuration comprenant quatre salles de bains et quatre toilettes, avec quatre chambres à coucher. L’orientation principale de la façade est ouest, ce qui peut contribuer à un éclairage naturel agréable dans les espaces de vie. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur et ne dispose pas de garage ou de parking intégré. L’immeuble est divisé en quatre unités, dont le rez-de-chaussée était auparavant destiné à une activité commerciale. Actuellement, toutes les unités sont louées, générant un revenu annuel de 18 780 €, ce qui représente un rendement net d’environ 4,42 %. La majorité des appartements ont un label énergétique C (EPC), avec une consommation annuelle de 334 kWh/m², et deux d'entre eux ont déjà été rénovés pour répondre aux normes modernes en matière d’énergie. La troisième unité nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité de valorisation après travaux. Située dans un quartier central à Anvers, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec des stations de métro, une grande surface commerciale et un charmant petit place. La localisation garantit une excellente accessibilité et attire une clientèle locative potentielle variée. La bâtisse est prête à être occupée immédiatement, avec une disponibilité flexible, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur recherchant un rendement stable dans une zone résidentielle prisée. En savoir plus ?

Située au 80 Ellermanstraat à Anvers, cette propriété constitue une opportunité d'investissement dans un quartier en pleine croissance. Elle se trouve en face du parc Spoor Noord, offrant un environnement verdoyant et un emplacement central à proximité des grands axes routiers et des quartiers en développement, ce qui peut attirer une clientèle locative variée. La zone bénéficie d’une destination résidentielle et se situe dans un secteur avec une forte attractivité pour les locataires. L'immeuble, construit en 1914, est divisé en quatre appartements actuellement loués, avec un revenu mensuel de 1 681,92 €. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement avec une chambre côté rue, ainsi qu’un autre à l’arrière avec mezzanine. Au-dessus, deux autres appartements avec une disposition similaire sont présents, ainsi qu’un petit appartement situé au dernier étage, également avec mezzanine. La propriété dispose de quatre salles de bain et quatre toilettes, et est équipée de chauffage au gaz. La superficie habitable totale est estimée à 88 m², avec une surface au sol de 98 m². Concernant les aspects énergétiques et réglementaires, l'immeuble présente un classement énergétique allant jusqu’au label F, avec des obligations de rénovation pour le rez-de-chaussée et l’appartement du dernier étage. La façade principale est orientée au sud, et le terrain offre un extérieur compact en ville avec une profondeur de 18 mètres. La propriété est disponible à la signature de l’acte et ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique valide. Elle constitue une base solide pour un investissement locatif ou une rénovation ultérieure. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 51 Van Maerlantstraat, à Antwerp, se compose de quatre studios entièrement équipés, idéale pour un investisseur cherchant une rentabilité locative intéressante. Chaque studio dispose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine ouverte équipée d'une plaque électrique, d'un four et de rangements suffisants. La salle de bain commune comprend une douche, des toilettes et un lavabo, offrant un confort fonctionnel pour chaque locataire. L'immeuble bénéficie d'une localisation très centrale, à proximité immédiate du centre-ville d'Anvers, du parc Spoor Noord, ainsi que de la gare Antwerp-Centraal. La zone environnante est dynamique, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de restauration accessibles à pied ou en transports en commun. La facilité d'accès aux principales voies d'infrastructure facilite également la mobilité dans la région. Ce bien possède un certificat P & G de catégorie B et affiche une bonne performance énergétique avec un score primaire de 270 kWh/m²/an. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les occupants et investisseurs. La disponibilité immédiate permet une prise en possession rapide pour tout acquéreur intéressé. En savoir plus ?

Cette propriété située au 79 Lange Beeldekensstraat à Anvers est une opportunité d’investissement ou de logement. La bâtisse se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité pour une famille ou pour un usage locatif. La première unité est un appartement réparti sur plusieurs étages, comprenant deux chambres à l'étage supérieur, une salle de bain, une cuisine, un séjour et des toilettes réparties sur différents niveaux, avec une pièce supplémentaire au troisième étage sous forme de duplex. La seconde unité est également aménagée en deux appartements d’une chambre chacun, situés aux premier et deuxième étages, avec en plus un duplex au dernier étage. Le bâtiment se dresse sur un terrain de 181 m² avec une profondeur de 14 mètres, doté de deux façades exposées au nord. La propriété ne possède pas de lift et dispose d’un total de quatre salles de bain et huit toilettes, ce qui correspond à une grande capacité d’accueil ou à un potentiel locatif important. La construction est conforme aux normes électriques et possède un certificat d’électricité en ordre, avec un diagnostic de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation annuelle de 233 kWh/m², valable jusqu’en juin 2033. Située dans un quartier résidentiel d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants, ainsi que du centre-ville avec la rue commerçante Meir et la gare centrale accessibles à pied. La zone est en règle avec le plan d’urbanisme local et n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières. La propriété est actuellement non louée et sa disponibilité pourra être ajustée selon les besoins du futur acquéreur. En savoir plus ?

Magnifique immeuble commercial au coin de la Offerandestraat et de la Greinstraat. L'immeuble d'angle se compose d'un grand magasin au rez-de-chaussée (environ 130 m²) et de 3 étages au-dessus, chacun composé de 2 appartements. Le magasin et les appartements ont un hall d'entrée séparé. Le bâtiment est connu comme une propriété commerciale et est en fait divisé en 1 magasin + 6 appartements ( 3 x environ 7 0m² + 3 x environ 62 m²). Avantages - situé dans une rue commerçante très fréquentée - fenêtres à double vitrage dans un cadre en bois - chauffage central au gaz naturel - facile à louer Vous êtes intéressé par ce bien commercial à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Appartement rénové (2023) d'une chambre à coucher Cet appartement confortable est situé dans une rue calme à sens unique près de Park Spoor Noord. L'emplacement est extrêmement idéal et à distance de marche des magasins, des restaurants et de tous les transports publics. Cet appartement est situé dans un petit immeuble où il n'y a pas d'ascenseur ni de syndic. Par conséquent, il n'y a pas de charges communes. De plus, il dispose de nouvelles fenêtres (vitrage HR), d'une chambre spacieuse et d'une surface habitable de 41m² (cfr. EPC). Aménagement - espace de vie - belle cuisine avec tous les appareils nécessaires - hall de nuit - débarras avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge - salle de bains avec douche, lavabo et toilettes - chambre à coucher Généralités - pas de frais communs - Vitrage HR (PVC), isolation de 12 cm dans les façades, chaudière à condensation, isolation de 12 cm dans le toit - situation très centrale, à proximité de plusieurs campus et d'importantes voies d'accès - investissement idéal/premier achat - appartement actuellement loué (contrat de location à respecter) Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Située au cœur de la commune d’Antwerp, cette propriété d’investissement offre une configuration unique composée de plusieurs unités dans un bâtiment rénové. L’adresse précise est Everaertsstraat 16-18, dans le quartier 2060, facilement accessible à pied depuis les commerces, écoles et transports en commun. La propriété se distingue par sa conception en plusieurs niveaux, avec une surface totale bâtie adaptée pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. L’intérieur se compose d’un triplex avec trois chambres, dont une chambre principale équipée d’une mezzanine et d’un accès à un agréable terrasse offrant une vue dégagée. La salle de bains comporte une baignoire et une douche séparée. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une chambre est actuellement loué, assurant un rendement intéressant. Une autre pièce polyvalente, aménagée en studio avec salle de bain supplémentaire, peut convenir à des professions libérales ou à d’autres usages. La maison dispose également d’un atelier / garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules et de deux terrasses, dont une donnant sur la façade principale et l’autre offrant une vue sur la Sint-Amandskerk. Le bâtiment possède deux entrées distinctes, permettant diverses options d’aménagement ou de location. La surface du terrain s’étend sur 258 m², avec un extérieur orienté au nord-est et une façade de 10 mètres. La consommation énergétique est évaluée à 183 kWh/m² par an, avec un classement en catégorie D pour la performance énergétique. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle présente un potentiel important pour un investisseur recherchant un bien polyvalent dans un quartier résidentiel dynamique. En savoir plus ?

Située au 20 Van Aerdtstraat, à Antwerp, cette propriété entièrement rénovée offre un excellent potentiel d'investissement. Construite en 1905, cette bâtisse se distingue par sa restauration récente qui a conservé ses éléments authentiques tout en lui conférant une touche moderne. La propriété se compose d’un duplex sur deux niveaux avec plusieurs unités, dont une vaste surface de 73 m² avec jardin, idéale pour une location ou une occupation résidentielle. L’habitation comprend quatre chambres réparties sur quatre étages, avec un total de quatre salles de bain. L’agencement intérieur privilégie la luminosité naturelle grâce à ses deux façades et une orientation sud. La rénovation a été réalisée avec soin, intégrant du double vitrage pour une meilleure isolation et un système électrique conforme. La propriété dispose également d'une climatisation non installée, et est équipée de tous les systèmes nécessaires pour une utilisation immédiate. Située dans la Natiewijk, un quartier en pleine mutation, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de ParK Spoor Noord, du Eilandje, ainsi que des stations de transports en commun. La zone est caractérisée par une forte dynamique de projets urbains, avec des accès facilités à divers services, commerces et loisirs. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour tout futur propriétaire ou investisseur. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, dans la Lange Winkelhaakstraat, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant une résidence en zone urbaine dynamique. La maison, construite en 1850, couvre une surface habitable d'environ 196 m² répartis sur quatre niveaux. Elle comprend quatre chambres, ainsi que plusieurs espaces de vie comprenant des salons avec salles à manger séparées, des cuisines indépendantes et des salles de bains modernes. L'agencement intérieur offre de nombreux espaces extérieurs, notamment une cour privée de 52 m², deux terrasses couvertes de 3 m² chacune, et un jardin de 19 m², apportant un réel confort à la vie quotidienne. L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage HR, d’un système de chauffage au gaz individuel, et l’électricité est conforme jusqu’en 2036. La propriété dispose également d’une cave et d’un accès facile aux transports en commun, avec le centre-ville d'Anvers et la gare centrale à proximité immédiate. Le secteur où se situe la propriété est en pleine évolution, attirant une clientèle jeune et investisseur, avec un fort potentiel de valorisation. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni particularités urbanistiques restrictives. La facilité d’accès aux commerces, aux écoles et aux services en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un bien avec un bon rapport qualité-prix dans la ville d’Anvers. En savoir plus ?

Deze goed onderhouden en recent gerenoveerde opbrengsteigendom bevindt zich in de Dambruggestraat 283 te Antwerpen, een residentieel gebied in postcode 2060. Het gebouw bestaat uit meerdere verhuureenheden en is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een solide indeling die bestaat uit commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond is er een ruim handelspand met aansluitende koer, een multifunctionele achterruimte en een afzonderlijke studio, ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens twee goed onderhouden één-slaapkamerappartementen, elk in uitstekende staat. Alle units beschikken over aparte kelderruimtes en afzonderlijke meters voor nutsvoorzieningen zoals gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt. De woning is voorzien van alle nodige nutsvoorzieningen en heeft conform keuringsverslagen voor de elektrische installaties. Het gebouw biedt in totaal vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat het geschikt maakt voor verschillende woon- of verhuurmogelijkheden. De locatie ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, binnen een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, en is goed bereikbaar met aansluitingen voor water, gas en elektriciteit. En savoir plus ?

A Lange Lobroekstraat 204 à 2060 Anvers, dans le quartier Slachthuisbuurt, nous trouvons cette maison spacieuse, divisée en 6 unités louées. Louée à un rendement net de 6,9%. Le centre d'Anvers, ainsi que de nombreux magasins, transports publics, écoles et voies d'accès se trouvent à proximité. Situé près de den Dam, le populaire Eilandje, Park Spoor Noord. Rez-de-chaussée - Espace de bureau loué avec bureau séparé et cour intérieure - sous-sol Première mezzanine - studio Premier étage - appartement à 1 chambre Deuxième mezzanine - studio Deuxième mezzanine - appartement à 1 chambre à coucher Troisième étage - appartement d'une chambre à coucher Avantages - situé entre Den Dam et le quartier Slachthuis - fenêtres à double vitrage dans un cadre en PVC - actuellement loué pour 4.350 euros/mois = 52.200 euros. ceci équivaut à un rendement NET de 6,9% ! !! Cette maison à vendre à Anvers vous intéresse, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Située au cœur du dynamique quartier 2060 d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve à proximité immédiate du Park Spoor Noord. Avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, l'emplacement offre une excellente opportunité de vie urbaine. L'adresse exacte de la propriété est Nikkelstraat 61, garantissant un accès centralisé dans la ville. Construite en 1906, la maison a été divisée en six unités, comprenant plusieurs studios et appartements. Cette configuration génère actuellement des revenus locatifs mensuels de 2 580 €, offrant ainsi un rendement net impressionnant de plus de 7%. La superficie totale habitable est de 253 m² selon le certificat énergétique, avec une consommation énergétique spécifique de 365 kWh/m² par an. La propriété compte six salles de bains et six toilettes, et bien qu'elle soit en état à rénover, elle est immédiatement disponible pour de nouveaux investissements. La façade orientée nord-est, avec une largeur de 5 mètres et un terrain d'une profondeur de 21 mètres, inclut également une terrasse, ajoutant ainsi à l'attrait résidentiel. Avec son permis de construire accordé et sa situation dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette maison représente un investissement sécurisé dans un cadre urbain prisé. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in hartje Antwerpen-Noord, in een drukke handelsas met veel passage. Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ingerichte handelszaak van 88 m², die momenteel verhuurd wordt als horecazaak. Op de eerste verdieping ligt een éénslaapkamerappartement dat momenteel gerenoveerd wordt, maar nog verdere afwerking vereist. De tweede verdieping en de entiteit op de derde zolderverdieping zijn eveneens verhuurd. Voor de derde verdieping werd een vergunning aangevraagd, maar deze werd niet weerhouden. Mits aanpassing van de vrije hoogte of een duplexverbinding met de tweede verdieping is vergunningsaanpassing mogelijk. Bijzonderheden: - Handelsgelijkvloers (88m²), tweede en derde verdieping verhuurd - Vergunningsopties voor derde verdieping - Ideale ligging voor het handelspand - Renovatieverplichting voor het handelspand en de eerste verdieping P- en G-score: D En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 5 appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in hartje Antwerpen-Noord, in een drukke handelsas met veel passage. Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ingerichte handelszaak van 116m², die momenteel verhuurd wordt als winkel. De eerste en tweede verdieping zijn telkens opgedeeld in een entiteit met één slaapkamer aan de voorzijde en een appartement met twee slaapkamers aan de achterzijde, inclusief terras. Op de derde mansardeverdieping bevindt zich nog een apart appartement. Alle entiteiten zijn verhuurd met geregistreerde huurcontracten. Bijzonderheden: - Handelsgelijkvloers van 116m² (cfr. EPC) - Geregistreerde huurcontracten - Ideale ligging voor het handelsgelijkvloers - Renovatieverplichting P- en G-score: D En savoir plus ?