Immeuble de rapport à vendre - Anvers (2060)

Cette propriété à Antwerp, située au 46 Hardenvoort, constitue un investissement intéressant dans le secteur immobilier étudiant. Il s'agit d'un immeuble rénové et autorisé, comprenant sept chambres meublées destinées à la location étudiante. Chaque chambre dispose d'un espace de vie privé avec sa propre salle de bain, tandis qu'une cuisine commune est accessible à tous les occupants. La construction est récente, adaptée aux normes modernes, et bénéficie de panneaux solaires équipés de batteries pour une gestion énergétique optimisée. L'immeuble est idéalement positionné en face du campus Hardenvoort de l'Université d'Anvers, avec un accès pratique aux autres campus voisins. Il se déploie sur trois étages, avec deux façades offrant une lumière naturelle appréciable. La surface totale du terrain est de 75 m². En termes d'infrastructures, le bâtiment est équipé du chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, ainsi que des raccordements nécessaires à l'électricité, l'eau et le gaz. Sur le plan réglementaire, la propriété possède un certificat électrique conforme et un certificat d'énergie attestant de sa performance énergétique (EPC) 233 kWh/m²/an. La vente reste soumise à un droit de préemption, et le bien n’est actuellement pas loué. Son prix de 899 000 € en fait une opportunité pour un investisseur cherchant à profiter d’un rendement annuel estimé à 52 800 €, dans un quartier dynamique et bien desservi. En savoir plus ?

Cette propriété située au 130 Gasstraat, à Antwerp, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial, avec cinq unités résidentielles situées à l’étage, chacune disposant d’une chambre à coucher. La superficie habitable totale est d’environ 250 m², répartie sur un espace construit de 90 m² de terrain, offrant ainsi un potentiel de rendement attractif. Les appartements ont été récemment modernisés, avec notamment une toiture rénovée, des fenêtres en PVC à double vitrage, ainsi qu’un système électrique remis à neuf. L’ensemble de l’immeuble est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 4 550 €, ce qui peut intéresser tout acheteur en quête d’une stabilité financière. En complément, le bâtiment dispose d’une grande cave et de compteurs séparés pour une gestion facilitée. Située dans un quartier en développement proche de l’espace vert du parc Spoor Noord, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et accessible. Le chauffage gaz assure le confort dans chaque unité, et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 189 kWh/m². Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un actif locatif dans une zone dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Située dans la Lange Kongostraat, une rue secondaire proche de la Pothoekstraat à Antwerp, cette propriété offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou acheteurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation. La maison a été construite en 1899 et se compose actuellement de trois appartements distincts, chacun avec une chambre, une salle de bain attenante et une pièce de vie avec cuisine ouverte, pour une superficie habitable de 27 m² par unité. Les appartements sont répartis sur deux niveaux, avec une orientation est et deux façades donnant sur la rue. La propriété dispose d’un système de chauffage au gaz et possède des certificats électriques conformes. Sur le plan énergétique, deux des trois unités ont un label EPC D, tandis que le troisième nécessite une mise à jour pour répondre à la norme EPC F, ce qui peut facilement être amélioré par des travaux d’isolation. La superficie totale du terrain est de 40 m², avec une profondeur de 8 mètres, dans un environnement résidentiel calme à proximité de divers commerces, du parc Spoor Oost et de plusieurs axes routiers. La maison est à vendre en l’état, nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Elle ne dispose pas d’un permis d’urbanisme pour la division ou la rénovation, mais est immédiatement disponible à la vente. Sa localisation stratégique dans un secteur résidentiel en pleine mutation d’Anvers en fait une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover dans un quartier dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette propriété à usage locatif se trouve au 288 Lange Beeldekensstraat, dans un quartier en plein développement. L'immeuble, d'une superficie totale de 230 m², comprend trois appartements : un duplex en rez-de-chaussée et deux appartements avec une chambre chacun, situés respectivement aux premier et deuxième étages. La façade a été récemment rénovée en 2024, et le toit est isolé avec 12 cm de PIR, assurant une performance énergétique conforme. L'intérieur de la propriété offre des espaces fonctionnels. Le duplex de 142 m² dispose d'une grande chambre, de deux salles de bains, d'une agréable terrasse orientée plein sud de 15 m², ainsi que d'une charmante cour de 70 m². Les deux autres appartements, de 44 m² chacun, disposent également d'une chambre et d'une salle de bain. Tous les appartements sont loués, avec un revenu mensuel total estimé à environ 2 600 €, générant un rendement net de près de 4,85 % par an. Côté équipements, le bâtiment est en bon état avec des fenêtres en double PVC, une électricité conforme, et est équipé de panneaux solaires sur le toit. La propriété est accessible par différents modes de transport, avec un bon réseau de bus, de métro et de pistes cyclables à proximité. La localisation dans un secteur résidentiel en expansion offre un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à bénéficier d'une stabilité locative dans une zone dynamique d'Anvers. En savoir plus ?

Magnifique immeuble commercial au coin de la Offerandestraat et de la Greinstraat. L'immeuble d'angle se compose d'un grand magasin au rez-de-chaussée (environ 130 m²) et de 3 étages au-dessus, chacun composé de 2 appartements. Le magasin et les appartements ont un hall d'entrée séparé. Le bâtiment est connu comme une propriété commerciale et est en fait divisé en 1 magasin + 6 appartements ( 3 x environ 7 0m² + 3 x environ 62 m²). Avantages - situé dans une rue commerçante très fréquentée - fenêtres à double vitrage dans un cadre en bois - chauffage central au gaz naturel - facile à louer Vous êtes intéressé par ce bien commercial à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Située au cœur de la commune d’Antwerp, cette propriété d’investissement offre une configuration unique composée de plusieurs unités dans un bâtiment rénové. L’adresse précise est Everaertsstraat 16-18, dans le quartier 2060, facilement accessible à pied depuis les commerces, écoles et transports en commun. La propriété se distingue par sa conception en plusieurs niveaux, avec une surface totale bâtie adaptée pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. L’intérieur se compose d’un triplex avec trois chambres, dont une chambre principale équipée d’une mezzanine et d’un accès à un agréable terrasse offrant une vue dégagée. La salle de bains comporte une baignoire et une douche séparée. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une chambre est actuellement loué, assurant un rendement intéressant. Une autre pièce polyvalente, aménagée en studio avec salle de bain supplémentaire, peut convenir à des professions libérales ou à d’autres usages. La maison dispose également d’un atelier / garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules et de deux terrasses, dont une donnant sur la façade principale et l’autre offrant une vue sur la Sint-Amandskerk. Le bâtiment possède deux entrées distinctes, permettant diverses options d’aménagement ou de location. La surface du terrain s’étend sur 258 m², avec un extérieur orienté au nord-est et une façade de 10 mètres. La consommation énergétique est évaluée à 183 kWh/m² par an, avec un classement en catégorie D pour la performance énergétique. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle présente un potentiel important pour un investisseur recherchant un bien polyvalent dans un quartier résidentiel dynamique. En savoir plus ?

Située au 20 Van Aerdtstraat, à Antwerp, cette propriété entièrement rénovée offre un excellent potentiel d'investissement. Construite en 1905, cette bâtisse se distingue par sa restauration récente qui a conservé ses éléments authentiques tout en lui conférant une touche moderne. La propriété se compose d’un duplex sur deux niveaux avec plusieurs unités, dont une vaste surface de 73 m² avec jardin, idéale pour une location ou une occupation résidentielle. L’habitation comprend quatre chambres réparties sur quatre étages, avec un total de quatre salles de bain. L’agencement intérieur privilégie la luminosité naturelle grâce à ses deux façades et une orientation sud. La rénovation a été réalisée avec soin, intégrant du double vitrage pour une meilleure isolation et un système électrique conforme. La propriété dispose également d'une climatisation non installée, et est équipée de tous les systèmes nécessaires pour une utilisation immédiate. Située dans la Natiewijk, un quartier en pleine mutation, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de ParK Spoor Noord, du Eilandje, ainsi que des stations de transports en commun. La zone est caractérisée par une forte dynamique de projets urbains, avec des accès facilités à divers services, commerces et loisirs. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour tout futur propriétaire ou investisseur. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, dans la Lange Winkelhaakstraat, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant une résidence en zone urbaine dynamique. La maison, construite en 1850, couvre une surface habitable d'environ 196 m² répartis sur quatre niveaux. Elle comprend quatre chambres, ainsi que plusieurs espaces de vie comprenant des salons avec salles à manger séparées, des cuisines indépendantes et des salles de bains modernes. L'agencement intérieur offre de nombreux espaces extérieurs, notamment une cour privée de 52 m², deux terrasses couvertes de 3 m² chacune, et un jardin de 19 m², apportant un réel confort à la vie quotidienne. L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage HR, d’un système de chauffage au gaz individuel, et l’électricité est conforme jusqu’en 2036. La propriété dispose également d’une cave et d’un accès facile aux transports en commun, avec le centre-ville d'Anvers et la gare centrale à proximité immédiate. Le secteur où se situe la propriété est en pleine évolution, attirant une clientèle jeune et investisseur, avec un fort potentiel de valorisation. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni particularités urbanistiques restrictives. La facilité d’accès aux commerces, aux écoles et aux services en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un bien avec un bon rapport qualité-prix dans la ville d’Anvers. En savoir plus ?

Deze goed onderhouden en recent gerenoveerde opbrengsteigendom bevindt zich in de Dambruggestraat 283 te Antwerpen, een residentieel gebied in postcode 2060. Het gebouw bestaat uit meerdere verhuureenheden en is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een solide indeling die bestaat uit commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond is er een ruim handelspand met aansluitende koer, een multifunctionele achterruimte en een afzonderlijke studio, ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens twee goed onderhouden één-slaapkamerappartementen, elk in uitstekende staat. Alle units beschikken over aparte kelderruimtes en afzonderlijke meters voor nutsvoorzieningen zoals gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt. De woning is voorzien van alle nodige nutsvoorzieningen en heeft conform keuringsverslagen voor de elektrische installaties. Het gebouw biedt in totaal vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat het geschikt maakt voor verschillende woon- of verhuurmogelijkheden. De locatie ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, binnen een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, en is goed bereikbaar met aansluitingen voor water, gas en elektriciteit. En savoir plus ?

Cette propriété locative située au 13 Marnixstraat, à Antwerp, se compose de quatre appartements récemment rénovés, répartis sur quatre niveaux. Chaque unité dispose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre à coucher. Le dernier appartement comprend également une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec une surface totale de 55 m². La propriété est en parfait état et prête à accueillir des locataires ou à être intégralement exploitée en tant qu’investissement. L’emplacement de cette bâtisse est stratégique, à proximité du Eilandje et du parc Spoor Noord, offrant un accès facile aux zones de loisirs, restaurants et transports en commun. La proximité des principales voies d’accès permet de rejoindre rapidement le centre d’Anvers ainsi que les autres points clés de la ville. La localisation offre également une bonne connectivité avec les différents réseaux routiers et des infrastructures urbaines modernes, convenant parfaitement à des locataires ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement dynamique. Concernant les aspects techniques, chaque appartement possède ses propres compteurs pour l’eau, le gaz et l’électricité, ce qui facilite la gestion locative. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation d’énergie primaire estimée à 54 kWh/m² par an. La structure ne se trouve pas dans une zone inondable et dispose de deux façades donnant sur la rue, offrant une bonne luminosité à l’intérieur. La propriété est disponible immédiatement et représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien clé en main dans un quartier prisé d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d'Antwerp, cette propriété d'investissement au 72 Lange Zavelstraat offre une excellente opportunité dans un quartier recherché. La bâtisse, construite en 1910, est stratégiquement positionnée à proximité de la Duinstraat, avec un charmant petit square juste devant. Facilement accessible à pied, elle se trouve à proximité d’un arrêt de métro et d’une grande surface, facilitant tant la vie quotidienne que l'attractivité pour de potentiels locataires. Le bâtiment est divisé en quatre unités, dont trois ont déjà obtenu un label énergétique C, assurant une meilleure efficacité énergétique. L'ensemble a été conçu pour une activité commerciale ou résidentielle, avec un ancien usage en tant qu'espace commercial au rez-de-chaussée. Les quatre unités sont actuellement louées, générant un revenu annuel de 18 780 €, ce qui représente un rendement net d’environ 4,42 %. La propriété dispose de fenêtres à double vitrage et de raccordements complets au gaz, à l'électricité et à l'eau. L’intérieur comprend quatre salles de bain et autant de toilettes, réparties sur les différentes unités. La propriété est proposée en état nécessitant quelques rénovations, notamment pour l’un des appartements situé au troisième étage, offrant un potentiel de valorisation après travaux. La façade dispose d'une orientation ouest, avec une surface totale de 44 m² sur un terrain de 12 mètres de profondeur. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour un investisseur. En savoir plus ?

Située au 51 Van Maerlantstraat, cette propriété d'investissement se trouve dans un quartier central d'Anvers, à proximité immédiate du centre-ville, du Park Spoor Noord et de la gare Antwerpen-Centraal. La localisation offre un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces, écoles et lieux de restauration, ce qui en fait un secteur dynamique et pratique pour la location ou une occupation future. L'immeuble est divisé en quatre studios, chacun aménagé de manière fonctionnelle. Chaque unité dispose d'une pièce principale suffisamment spacieuse, d'une cuisine ouverte équipée d'une plaque électrique, d'un four, ainsi que d'une salle de bain comprenant une douche, un WC et un lavabo. Les studios sont conçus pour maximiser l'espace et la praticité, avec une distribution cohérente dans chaque logement. Le bâtiment bénéficie d'une bonne performance énergétique avec une note EPC de B, et il n'est pas situé dans une zone inondable. Il comprend également une cave pour le stockage. La propriété est actuellement disponible pour une acquisition immédiate, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur une localisation prisée à Anvers. En savoir plus ?

Cette propriété située au 79 Lange Beeldekensstraat à Anvers constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un logement dans un quartier dynamique. L’immeuble comprend deux logements distincts, accessibles via une entrée commune, offrant ainsi une flexibilité d’usage ou de location. La première résidence, conçue pour une famille, se déploie sur plusieurs étages avec une disposition comprenant un salon, une cuisine, quatre chambres et quatre salles de bain, idéal pour accueillir confortablement une grande famille. La seconde partie du bâtiment se compose de deux appartements d’une chambre chacun, situés aux premier et deuxième étages, ainsi qu’un duplex en dernier étage. Ces espaces disposent d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bain et d’un ou plusieurs chambres, offrant des options de location ou d’hébergement supplémentaires. La propriété dispose également d’une cave pour le rangement et bénéficie d’une superficie totale de 181 m² sur un terrain de 14 mètres de profondeur. Située dans un secteur résidentiel bien desservi, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, ainsi que du centre-ville avec la célèbre rue Meir et la gare centrale d’Anvers. La localisation bénéficie d’une bonne accessibilité tout en étant dans un environnement stable, non soumis à des risques d’inondation. La propriété est actuellement non louée et sa disponibilité reste à convenir avec le vendeur. En savoir plus ?

A Lange Lobroekstraat 204 à 2060 Anvers, dans le quartier Slachthuisbuurt, nous trouvons cette maison spacieuse, divisée en 6 unités louées. Louée à un rendement net de 6,9%. Le centre d'Anvers, ainsi que de nombreux magasins, transports publics, écoles et voies d'accès se trouvent à proximité. Situé près de den Dam, le populaire Eilandje, Park Spoor Noord. Rez-de-chaussée - Espace de bureau loué avec bureau séparé et cour intérieure - sous-sol Première mezzanine - studio Premier étage - appartement à 1 chambre Deuxième mezzanine - studio Deuxième mezzanine - appartement à 1 chambre à coucher Troisième étage - appartement d'une chambre à coucher Avantages - situé entre Den Dam et le quartier Slachthuis - fenêtres à double vitrage dans un cadre en PVC - actuellement loué pour 4.350 euros/mois = 52.200 euros. ceci équivaut à un rendement NET de 6,9% ! !! Cette maison à vendre à Anvers vous intéresse, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom op een toplocatie, met een uitstekende mobiliteit en zonder energetische ingrepen? Dan is dit uw kans! Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in het bruisende 2060 Antwerpen, om de hoek van de Stuivenbergsite. Deze wijk is in volle ontwikkeling en biedt een uitstekende verbinding naar het stadscentrum, invalswegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, supermarkten en andere voorzieningen op wandelafstand. Indeling: Dit opbrengsteigendom bestaat uit 3 units en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers, maar vergund geacht voor 2 units. Het pand is te renoveren, maar heeft al een gunstig EPC-label B, waardoor geen verdere energetische ingrepen nodig zijn. - Gelijkvloers: Polyvalente ruimte die kan dienen als gemeenschappelijke zitplaats, fietsenstalling of berging. - Unit 1 (1e verdieping - 66 m²): Ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. - Unit 2 (2e verdieping - 33 m²): Studio met slaap-/leefkamer en een aparte keuken/badkamer. - Unit 3 (2e + zolderverdieping - 62 m²): Keuken en badkamer op de tweede verdieping, leefruimte en slaapkamer op de zolderverdieping. Troeven: Opbrengsteigendom met 2 vergunde wooneenheden Geen verdere energetische ingrepen nodig (EPC B) Veelzijdige polyvalente ruimte met verschillende invulmogelijkheden Uitstekende locatie in opkomende buurt Deze eigendom biedt een sterke huurpotentie, zowel voor particuliere verhuur als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Geïnteresseerd? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via ### EXTRA Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### En savoir plus ?

Située au cœur du dynamique quartier 2060 d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve à proximité immédiate du Park Spoor Noord. Avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, l'emplacement offre une excellente opportunité de vie urbaine. L'adresse exacte de la propriété est Nikkelstraat 61, garantissant un accès centralisé dans la ville. Construite en 1906, la maison a été divisée en six unités, comprenant plusieurs studios et appartements. Cette configuration génère actuellement des revenus locatifs mensuels de 2 580 €, offrant ainsi un rendement net impressionnant de plus de 7%. La superficie totale habitable est de 253 m² selon le certificat énergétique, avec une consommation énergétique spécifique de 365 kWh/m² par an. La propriété compte six salles de bains et six toilettes, et bien qu'elle soit en état à rénover, elle est immédiatement disponible pour de nouveaux investissements. La façade orientée nord-est, avec une largeur de 5 mètres et un terrain d'une profondeur de 21 mètres, inclut également une terrasse, ajoutant ainsi à l'attrait résidentiel. Avec son permis de construire accordé et sa situation dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette maison représente un investissement sécurisé dans un cadre urbain prisé. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in hartje Antwerpen-Noord, in een drukke handelsas met veel passage. Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ingerichte handelszaak van 88 m², die momenteel verhuurd wordt als horecazaak. Op de eerste verdieping ligt een éénslaapkamerappartement dat momenteel gerenoveerd wordt, maar nog verdere afwerking vereist. De tweede verdieping en de entiteit op de derde zolderverdieping zijn eveneens verhuurd. Voor de derde verdieping werd een vergunning aangevraagd, maar deze werd niet weerhouden. Mits aanpassing van de vrije hoogte of een duplexverbinding met de tweede verdieping is vergunningsaanpassing mogelijk. Bijzonderheden: - Handelsgelijkvloers (88m²), tweede en derde verdieping verhuurd - Vergunningsopties voor derde verdieping - Ideale ligging voor het handelspand - Renovatieverplichting voor het handelspand en de eerste verdieping P- en G-score: D En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 5 appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in hartje Antwerpen-Noord, in een drukke handelsas met veel passage. Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ingerichte handelszaak van 116m², die momenteel verhuurd wordt als winkel. De eerste en tweede verdieping zijn telkens opgedeeld in een entiteit met één slaapkamer aan de voorzijde en een appartement met twee slaapkamers aan de achterzijde, inclusief terras. Op de derde mansardeverdieping bevindt zich nog een apart appartement. Alle entiteiten zijn verhuurd met geregistreerde huurcontracten. Bijzonderheden: - Handelsgelijkvloers van 116m² (cfr. EPC) - Geregistreerde huurcontracten - Ideale ligging voor het handelsgelijkvloers - Renovatieverplichting P- en G-score: D En savoir plus ?

Située au cœur du quartier dynamique d'Anvers 2060, cette propriété offre un cadre de vie urbain confortable et pratique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison unique résulte de la rénovation de deux maisons de ville en une seule unité spacieuse. Le bien est idéal pour le cohabitat, une profession libérale ou une résidence spacieuse. La disposition intérieure commence par un studio au rez-de-chaussée (environ 67 m²) pouvant également servir d'espace de bureau, équipé d'une salle de bain et d'une cuisine aménagées. Le premier étage dévoile une vaste pièce de vie (largeur de façade de 10 m), une cuisine entièrement équipée et une terrasse ensoleillée. Le deuxième étage abrite une chambre principale généreuse (environ 40 m²), une salle de bain luxueuse et un grand dressing, tous deux avec accès à une belle terrasse. Le troisième étage comporte une troisième chambre avec mezzanine, idéale pour une chambre d'enfant ou un espace hobby. Un appartement séparé avec un espace polyvalent est également disponible, parfait pour des professions libérales ou pour héberger des invités. En option, il est possible d'acquérir un atelier de 100 m² servant de garage (capacité de 5-6 voitures) et d'espace de travail. La propriété comprend également un vaste toit-terrasse, affichant un bon score EPC de 183 kWh/m². Bien que l'usage en tant que maison intergénérationnelle soit envisageable, les informations urbanistiques sont en cours de demande. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur résidentiel très prisé d'Anvers. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Antwerp, Onderwijsstraat 79, est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un rendement stable dans un emplacement central. Le bâtiment bénéficie d'un coin avantageux et d'une façade imposante, offrant un rez-de-chaussée à usage commercial ainsi que six appartements. Actuellement, la propriété est entièrement louée avec un revenu locatif annuel total de 58 346,52 €. Les performances énergétiques des appartements varient, avec certaines unités affichant des scores EPC relativement favorables, notamment l'appartement bus 2 à 198 kWh/m² et bus 4 à 192 kWh/m². Les autres unités ont des scores plus élevés, tels que bus 5 à 982 kWh/m² et bus 6 à 926 kWh/m². La propriété est équipée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique. La propriété est conforme aux exigences de raccordement en gaz, électricité et eau. Cependant, le certificat de conformité de l'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles. Le bien est situé dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier dynamique et en développement rapide. Le prix de vente est fixé à 850 000 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante dans la ville animée d'Anvers. En savoir plus ?