Immeuble de rapport à vendre - Aalter

Découvrez cette opportunité d'investissement à Pittem, une propriété qui allie potentiel et rentabilité dans un environnement résidentiel paisible. Située dans le code postal 8740, cette propriété se distingue par son excellente rentabilité potentielle de 6 %, grâce à ses neuf chambres, deux cuisines communes et deux salles de bains. Le tout est entièrement isolé, avec notamment un toit isolé doté d’un pare-damp. La conformité des attestations, notamment en matière d’électricité et de conformité énergétique, ainsi que le chauffage central au gaz naturel, garantissent une gestion sereine pour l’investisseur. La propriété est immédiatement habitable, avec une structure solide comprenant trois niveaux et un grand terrain de 932 m², permettant une gestion aisée de la location ou de tout autre projet immobilier. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par un vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules, idéal pour accueillir locataires ou visiteurs, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace agréable pour profiter du plein air. La propriété bénéficie également d’un excellent accès aux transports en commun, facilitant la mobilité des occupants tout en augmentant son attractivité locative ou patrimoniale. La présence de certificats énergétiques et électriques à jour ajoute à la tranquillité d’esprit pour l’acquéreur, rendant cette opportunité encore plus attractive pour tout investisseur sérieux recherchant un bien rentable dans la région. Ce bien immobilier, inscrit dans un secteur résidentiel calme mais stratégiquement situé, propose une occasion rare d'acquérir une résidence avec un fort potentiel locatif ou une valeur patrimoniale solide. Avec un prix fixé à 650 000 €, cet investissement est particulièrement adapté à ceux qui cherchent à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien clé en main. N’attendez pas pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Pittem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Zwijnaarde, idéalement situé dans une résidence calme et conviviale. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d’un environnement paisible et pratique. Avec une surface habitable de 78 m², l’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment datant de 1979, comprenant trois niveaux et peu d'unités, ce qui garantit une atmosphère tranquille et un faible coût de syndicat. Son état de rénovation à prévoir offre une immense potentiel pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un professionnel recherchant un espace supplémentaire. La salle de bain comprend une baignoire et un lavabo, tandis qu’une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver facilite la gestion quotidienne. La luminosité est optimisée grâce à une orientation sud pour le balcon et la terrasse, permettant de profiter pleinement du soleil, notamment sur la terrasse de 3 m² orientée plein sud. La présence d’un garage individuel en option (au prix de 23 000 €) constitue également un atout majeur pour le stationnement et le stockage, ajoutant à la valeur globale de cette proposition. Situé dans une zone résidentielle privilégiée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation à Zwijnaarde permet de profiter d’un environnement naturel, tout en étant à courte distance des centres urbains et des axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux écoles, commerces et services. La résidence est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour plus d’efficacité énergétique. Avec un certificat P-Score et G-Score classé A, cette propriété est également conforme aux normes environnementales, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de sa consommation énergétique. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques majeures, ce qui facilite toutes démarches administratives liées à la rénovation ou à la mise en valeur du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement offrant beaucoup de potentiel dans un secteur calme mais bien desservi. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant créer un chez-vous personnalisé, cette propriété s’avère être une option intéressante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec un prix attractif, des possibilités d’aménagement et un emplacement stratégique, cette offre mérite toute votre attention. Faites le pas vers votre nouveau projet immobilier à Zwijnaarde et profitez d’un cadre de vie harmonieux dans un bien immobilier à fort potentiel. En savoir plus ?

BRUGES - PRIX DE DÉPART - MAISON DE VILLE IDÉALEMENT SITUÉE avec 3 CHAMBRES au cœur de Bruges ! (À RÉNOVER) AMÉNAGEMENT CONFORTABLE : hall d'entrée, coin salon avec espace de vie, cuisine, terrasse urbaine, salle de douche, 2 chambres à l'étage, grenier aménageable (2 chambres supplémentaires possibles)... Cette maison est proposée avec un prix de départ. Rénovez selon vos goûts, faites de cette maison votre maison de rêve. EPC 824 kWh/m2 (UC3802661). Gvg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv En savoir plus ?

Cette propriété située au 4 Genthof à Brugge constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acheteur souhaitant acquérir un bien en centre-ville. L'immeuble se compose d’un appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin nuit, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux studios en duplex offrent également une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, une chambre et des toilettes, offrant ainsi une configuration adaptée à la location. L’ensemble immobilier dispose d’une halle commune permettant de stationner des vélos, ainsi que d’une cave sèche équipée pour tous les compteurs individuels. La propriété possède deux façades et une largeur de terrain de 13 mètres, ce qui lui confère une position privilégiée au cœur de Brugge, dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle. Actuellement, la propriété est louée pour un revenu annuel brut de 21 276 euros, avec un potentiel d’augmentation après rafraîchissement des studios. Le bâtiment bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 438 kWh/m². La propriété est située dans un quartier non inondable et n’est pas soumise à une réglementation spécifique de protection du site, ce qui facilite d’éventuelles rénovations ou modifications futures. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Investissez dans cette charmante propriété située à Olsene, une ville offrant un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des principales villes de la région. Cette maison à rénover, référencée sous le numéro RBV55891, est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Son prix attractif de 235 000 € en fait une option intéressante sur le marché local. La propriété, construite en 1957, se trouve au 13 De Dreve et bénéficie d’un terrain de 357 m², offrant un espace extérieur orienté au nord-est avec une belle possibilité d’aménager un jardin selon vos préférences. Cette maison comprend un total de trois chambres, dont deux spacieuses de 13 m² et 15 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La surface habitable est complétée par une cuisine de 20 m², idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu’une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. La maison dispose également d’un garage spacieux de 26 m², pratique pour le stationnement ou le stockage. À l’intérieur, vous trouverez une cave de 1 m², et l’ensemble est chauffé au mazout, avec un système de double vitrage en simple vitrage, ce qui permet d’économiser sur les coûts énergétiques tout en offrant un potentiel d’amélioration énergétique. La propriété est actuellement en état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur personnalisé à votre goût. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, proche des axes principaux menant vers Zulte, Waregem et Deinze. La proximité de l’E17 assure une connexion aisée vers Gand et Kortrijk, facilitant vos déplacements quotidiens ou professionnels. La zone bénéficie d’un classement en zone résidentielle avec des qualités A selon les critères locaux, ce qui garantit une bonne stabilité et un bon potentiel de valorisation. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, assurant une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du bien. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité en contactant dès aujourd'hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit. Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort. De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging. Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden: Tel ### Mail ### En savoir plus ?

Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit. Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort. De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging. Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden: Tel ### Mail ### En savoir plus ?

Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit. Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort. De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging. Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden: Tel ### Mail ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bâtiment parfaitement rénové offre d'excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure florissant, avec une kitchenette et des sanitaires intégrés. (lire la suite tout en bas pour découvrir les possibilités) Au-dessus du rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 chambres parfaitement aménagé. Dès que vous entrez, l'ensemble respire l'intimité et la tranquillité. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une terrasse extérieure privative, qu'il est possible de fermer à l'aide d'un volet roulant automatique. Vous accédez ensuite à la salle à manger et au salon, qui forment ensemble un ensemble ouvert et harmonieux, également aménagé avec des matériaux élégants et de grande qualité. L'escalier vous mène à une première chambre avec une salle de bains soignée et de qualité, comprenant une douche, des toilettes, un lavabo, etc. Une deuxième chambre vous offre toute l'intimité et le confort nécessaires pour passer une nuit paisible sans souci. Pour le rez-de-chaussée commercial, il est toujours possible de demander un changement d'affectation auprès de la ville de Gand. Si le service municipal compétent donne son accord, le rez-de-chaussée pourra être affecté à un usage résidentiel (ou en partie). Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite guidée détaillée, car une visite sur place vaut mieux que mille mots. Tél. ### E-mail ### En savoir plus ?

Dit hedendaagse en uitstekend onderhouden gebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele totaaloplossing of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een instapklare handelsruimte die zich perfect leent voor diverse activiteiten, zoals een kapperszaak, schoonheidssalon of andere dienstverlenende beroepen. De ruimte werd met de grootste zorg onderhouden en straalt professionaliteit en kwaliteit uit. Daarboven vindt u een prachtig duplex appartement met twee slaapkamers. De woonst is smaakvol en modern afgewerkt, met oog voor detail en comfort. De keuken heeft een gezellig lichtrijk terrasje, en sluit naadloos aan bij de eetgelegenheid en leefruimte. De trap leidt u naar een eerste slaapkamer met kwaliteitsvolle en oogstrelende badkamer. Een tweede slaapkamer op het bovenste verdiep biedt u alle rust en comfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename en lichtrijke leefomgeving. Zowel de handelsruimte als het appartement verkeren in uitstekende staat en werden steeds met zorg behandeld. Bovendien beschikt het gebouw over sterke energetische prestaties, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige toekomst. Noot: het handelsgelijkvloers is terug omvormbaar naar woongelegenheid, mits goedkeuring van bestemmingswijziging. Een bezoek ter plaatse zegt meer dan 1000 woorden: Tel ### Mail ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bâtiment parfaitement rénové offre d'excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure florissant, avec une kitchenette et des sanitaires intégrés. (lire la suite tout en bas pour découvrir les possibilités) Au-dessus du rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 chambres parfaitement aménagé. Dès que vous entrez, l'ensemble respire l'intimité et la tranquillité. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une terrasse extérieure privative, qu'il est possible de fermer à l'aide d'un volet roulant automatique. Vous accédez ensuite à la salle à manger et au salon, qui forment ensemble un ensemble ouvert et harmonieux, également aménagé avec des matériaux élégants et de grande qualité. L'escalier vous mène à une première chambre avec une salle de bains soignée et de qualité, comprenant une douche, des toilettes, un lavabo, etc. Une deuxième chambre vous offre toute l'intimité et le confort nécessaires pour passer une nuit paisible sans souci. Pour le rez-de-chaussée commercial, il est toujours possible de demander un changement d'affectation auprès de la ville de Gand. Si le service municipal compétent donne son accord, le rez-de-chaussée pourra être affecté à un usage résidentiel (ou en partie). Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite guidée détaillée, car une visite sur place vaut mieux que mille mots. Tél. ### E-mail ### En savoir plus ?

BRUGES - PROPRIÉTÉ INTÉRESSANTE : Charmante maison de ville à rénover près du centre commercial. Excellent score de mobilité : 9,2/10. Découvrez le potentiel : comprenant une entrée, un salon, une partie cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre, une terrasse en ville,... Après rénovation, convient également comme bien locatif. Rue calme et agréable pour vivre/investir. Peut-être votre formule d'investissement ciblée ou un paradis résidentiel agréable ? PEB 493 kWh/m² - étiquette E. Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv En savoir plus ?

Investeren in vastgoed met een uitstekende opbrengst in Merelbeke biedt nu een unieke kans. Deze aanbieding betreft een complex van drie recent gerenoveerde woningen gelegen aan de Fraterstraat 106-108-110, in de gewilde regio Merelbeke-Flora, vlakbij Gent. De eigendom wordt als één geheel verkocht en combineert moderne renovaties met duurzame energieoplossingen, zoals zonnepanelen, wat de efficiëntie en kostenbesparing ten goede komt. Met een totale bruto huuropbrengst van 5.260 euro per maand vormt deze investering een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een stabiele en rendabele vastgoedportefeuille. Het geheel bestaat uit drie woningen, allemaal voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Er zijn in totaal acht slaapkamers en vijf badkamers, waardoor de woning geschikt is voor meerdere huurders of verschillende huurcontracten. De eigendom is gelegen op een perceel van 364 m² met een aangename tuin van 26 m², gericht op het zuidwesten, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het over een terras van 6 m², een garage en extra parkeergelegenheid via de achterliggende straat. De bouw- en stedenbouwkundige status valt onder het woongebied met een A-score voor zowel G- als P-waarden, wat garant staat voor een solide en niet-overstromingsgevoelige locatie. Het pand verkeert in normale staat en is momenteel niet verhuurd, klaar om te worden geïntroduceerd in de markt of om verder te worden geïntegreerd in een investeringsportefeuille. De ligging van deze vastgoedcombinatie aan de Fraterstraat in Merelbeke biedt verschillende voordelen voor investeerders. Merelbeke is een aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen naar Gent en andere belangrijke knooppunten, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders die op zoek zijn naar nabijheid tot stadsfaciliteiten zonder de drukte van de stad zelf. De eigendom bevindt zich in een residentieel gebied dat ideaal is voor langdurige verhuur of herontwikkeling. Gezien de sterke energiebesparende kenmerken en het gerenoveerde karakter, biedt dit vastgoed niet alleen potentieel voor een stabiele cashflow, maar ook voor waardestijging op lange termijn. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen en een bezoek te plannen om deze opportuniteit verder te ontdekken. En savoir plus ?

Description Cette zone de projet fait partie du quartier résidentiel durable et climatiquement neutre De Hartwijk, que la ville souhaite voir développé par un promoteur privé selon son propre concept, mais dans les limites des prescriptions urbanistiques et de la politique de durabilité de la ville. Le quartier résidentiel est situé sur l'axe vert et cyclable qui se développe depuis la Ringlaan, en passant par Broeken, Pijkensakker, le site Van Damme en direction du centre, et en constitue le point final. La zone à développer comprend uniquement les parcelles 1 et 3 telles qu'elles sont indiquées sur le plan cadastral joint en annexe aux pièces. Superficie : 2 ha 96 a 38 ca EPC Moeie 16a - 20230324-0017007529-NR-1 / X-label EPC Moeie 18 - 20230324-0030591261-NR-1 / Label X EPC Koning Albertstraat 79 - 20240913-0003365532-RES-1 / Label F / 1 278 kWh/ (m² par an) Ce dossier fait l'objet d'un processus de vente particulier comprenant, dans un premier temps, une procédure de sélection et, dans un second temps, une procédure d'attribution secrète. Le guide de vente peut être consulté librement en cliquant sur le bouton « Conditions particulières de vente ». PARTICIPATION OBLIGATOIRE À LA SÉANCE D'INFORMATION LES CANDIDATS DÉVELOPPEURS/PROMOTEURS QUI SOUHAITENT SE PORTER CANDIDATS POUR LE DÉVELOPPEMENT DE CE SITE DOIVENT PARTICIPER À LA RÉUNION D'INFORMATION ORGANISÉE PAR LA VILLE D'EEKLO EN COLLABORATION AVEC COVAST. CETTE SÉANCE D'INFORMATION AURA LIEU LE MERCREDI 10 JUILLET À 14H00. SEULES LES PARTIES PRÉSENTES POURRONT SE PORTER CANDIDATES POUR LA PROCÉDURE DE SÉLECTION. Les questions et réponses relatives aux prescriptions urbanistiques peuvent être consultées via le lien suivant ou via le bouton « prescriptions urbanistiques ». Meilleure offre première phase d'enchères: 0 en attente Ce site sera vendu selon la procédure COVAST ### ). Pour plus d'informations, pour une visite ou pour être accompagné tout au long de cette procédure, vous pouvez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Brugge avec cette propriété polyvalente située au cœur de la ville, offrant de multiples possibilités d’exploitation commerciale ou résidentielle. Située au 71 Ezelstraat, cette bâtisse historique datant de 1850 propose un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, combinant un grand local commercial, des appartements rénovés et un parking avec accès arrière. Avec un prix de 1 185 000 €, cette propriété constitue un investissement rare, alliant charme ancien et potentiel moderne dans une localisation idéale. La configuration de ce bien immobilier témoigne de sa flexibilité, permettant d’en faire un espace commercial dynamique, un lieu de résidence ou encore une combinaison des deux pour optimiser la rentabilité. Le rez-de-chaussée offre environ 500 m² de surface commerciale ou d’exposition, complété par une grande garage qui donne accès à une zone de stockage, une atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété contient également deux appartements récemment rénovés : le premier est un logement spacieux avec une vue sur la Ryelandtzaal, doté d’une cuisine moderne, d’un grand dôme terrasse, de deux chambres confortables et d’une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Le second appartement comprend une chambre, une cuisine ouverte sur un très grand terrasse et un espace adapté à la fois pour vivre et travailler, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir une activité professionnelle. La propriété bénéficie de finitions soignées, d’un bon entretien, d’un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et d’un environnement sécurisé. Elle est prête à l’emploi sans nécessité immédiate de rénovations, avec des espaces extérieurs discrets et offrant une vue agréable sur la ville. Située dans un quartier dynamique et culturellement riche, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile aux transports et aux commodités. La proximité d’un parking facilite la gestion quotidienne, tandis que la configuration exceptionnelle permet une grande flexibilité pour tous types d’activités commerciales ou résidentielles. Son statut dans un secteur à valeur culturelle ajoute encore à sa valeur patrimoniale et commerciale. Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant établir votre activité dans un immeuble emblématique, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans la magnifique ville de Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cet investissement exceptionnel situé à Gentbrugge, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Cette propriété neuve, en cours de construction avec une livraison prévue pour 2025, offre deux splendides logements en location, chacun bénéficiant d’un accès privé, ce qui garantit une grande autonomie et une attractivité pour les locataires. Avec un prix de vente fixé à 845 000 €, cette résidence représente non seulement une opportunité d’investissement solide grâce à la possibilité de bénéficier de la TVA à 6%, mais également un placement stratégique dans un secteur en pleine croissance. L’emplacement est idéal pour profiter d’une excellente connectivité : une ligne de bus et la ligne de tram 2, permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 30 mètres, facilitent la mobilité quotidienne. Les espaces verts tels que les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark sont accessibles à pied, offrant un environnement agréable et verdoyant à proximité immédiate. La diversité commerciale locale, comprenant boulangerie, brasserie et boutiques, renforce encore l’attractivité de cette zone résidentielle. L’aménagement intérieur des deux unités est conçu pour optimiser l’espace et le confort des futurs occupants. La première entité se déploie sur la partie rez-de-chaussée et le premier étage, avec une entrée privée, un hall d’entrée accueillant, des toilettes séparées, et une chambre avec salle d’eau attenante. La pièce à vivre lumineuse, située à l’étage supérieur, bénéficie d’un espace ouvert avec une cuisine ouverte sur un salon spacieux et un accès à un beau terrasse ensoleillé de 16 m². La seconde unité s’étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée avec une entrée privée et un espace pour vélos ou rangement, un deuxième étage abritant trois chambres, une salle de bains, une douche et un WC séparé, et enfin, un dernier étage lumineux avec un séjour convivial doté d’une cuisine ouverte et deux terrasses agréables. Chaque logement dispose de plusieurs salles de bains, toilettes et de dispositifs modernes tels que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La certification électrique conforme et la demande pour le certificat EPB attestent du sérieux de la construction. Située dans une zone en développement dynamique, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des espaces verts, des transports en commun performants, ainsi que des commerces variés, offre un cadre de vie pratique et agréable pour des familles ou investisseurs soucieux de la qualité de leur environnement. La construction neuve garantit également un niveau élevé d’efficacité énergétique et de confort. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Gentbrugge. Contactez rapidement votre agence immobilière pour découvrir tout le potentiel de ce projet immobilier d’exception. En savoir plus ?

ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - Appartement de 2 chambres parfaitement aménageable avec terrasse ensoleillée. Cette propriété récente (année de construction 2021) de 100m2, offrant de nombreuses possibilités, présente les avantages suivants : ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, 3 PANNEAUX SOLAIRES, VITRAGE HAUTE PERFORMANCE, ventilation, ÉTIQUETTE EPC AVANTAGEUSE, ... Possibilité d'acheter une GRANDE REMISE (10m2) & DEUX PLACES DE STATIONNEMENT SOUS-TERRAIN. Le tout est proposé avec un prix de départ ! Demande de permis en cours. En savoir plus ?

ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - LOCAL COMMERCIAL/BUREAU DE PLAIN-PIED RÉCENT (BJ 2021) À UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Ce local est aménagé en bureau avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ et comprend la disposition suivante : Entrée, 4 bureaux, SALLE DE RÉUNION SPACIEUSE, cuisine équipée, toilettes pour les invités, TERRASSE ENSOLEILLÉE, ... AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : PEB A, places de parking pour les visiteurs, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, 3x PANNEAUX SOLAIRES, vitrage HR, ventilation, isolation, ... Possibilité d'acheter un GRAND DÉBARRAS (10m2) & deux places de parking souterraines. Un espace de travail LUXUEUX, adapté à DIVERS MÉTIERS. Le tout est proposé avec un prix de départ ! Demande de permis en cours. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Située à proximité du cœur animé de Gand, cette maison seigneuriale allie travail et vie. Actuellement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre un excellent investissement à la fois pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Caractéristiques de la propriété : ✔ Espace commercial de 57m² avec 2 toilettes ✔ 5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou à réaffecter ✔ Actuellement loué comme espace de bureau - propriété de rendement intéressante ✔ Excellent emplacement, à distance de marche du centre-ville, avec des connexions faciles ✔ Sécurisé contre l'amiante ✔ EPC : C Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale élégante, d'un bien de rendement ou d'un emplacement unique pour votre entreprise, cette propriété offre tout cela ! Intéressé(e) ? Contactez Nele au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités. En savoir plus ?