Immeuble de rapport à vendre - Taintignies

Terrain à bâtir de 3512m² en zone ZAC pour une construction individuelle, Superficie du terrain : 3512m², Profondeur terrain : 68m, Largeur terrain : 52m. Plus de renseignements directement en agence : ### ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant corps de ferme aménagé en chambres d'hôtes & espace bien-être au cœur de la pittoresque campagne Tournaisienne ! Avec ses 510 m² de parcelle, cet havre de paix allie confort et authenticité rurale. La ferme se compose de deux activités principales : - Une première entrée indépendante donne accès à une profession libérale, actuellement exploitée en cabinet médical (kinésithérapie), proposant une salle d'attente, un WC prévu pour la clientèle, un bureau ainsi qu'une grande pièce avec diverses machines professionnelles. - Une seconde entrée indépendante donne accès à un espace bien-être & chambres d'hôtes, desservant un espace accueil avec comptoir, une zone "Wellness" (solarium, jacuzzi XXL, sauna, hammam, grande douche à l'italienne), une pièce annexe prévue pour la détente et massages divers). A l'étage, cuisine commune, deux chambres, toutes les deux équipées d'une salle de bains privative, grande pièce attenante anciennement exploitée en salon d'esthétique. Extérieur : Jardin privatif a l'arrière. Parking privatif en façade Quelques caractéristiques : POTENTIEL INCROYABLE pour ce corps de ferme aménagé, volumes impressionnants ! Actuellement exploité en commerce, possibilité de domiciliation et logement privatif (permis d'urbanisme à demander auprès de la ville), TOP SECTEUR dans une zone rurale, dans un village au calme, Belle opportunité, HYPER rare à la vente ! Une visite s'impose ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

Très bel immeuble dans le centre historique de Tournai composé d'un rez commercial et 2 appartements - Rez :superbe surface commerciale disposant d'une large vitrine dans une zone prisée de l'hypercentre, louée depuis 2003 par la même locataire. pièce privée à l'arrière, très agréable cour - 1er étage : Joli appartement composé d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche. - 2e étage : agréable duplex composé d'une cuisine avec coin à déjeuner, lumineux séjour, 2 chambres et salle de douche. Divers : Chauffage central gaz avec chaudières individuelles, compteurs individuels, double vitrage. - Dossier complet sur : ### En savoir plus ?

Découvrez ce charmant corps de ferme aménagé en chambres d'hôtes & espace bien-être au cœur de la pittoresque campagne Tournaisienne ! Avec ses 510 m² de parcelle, cet havre de paix allie confort et authenticité rurale. La ferme se compose de deux activités principales : - Une première entrée indépendante donne accès à une profession libérale, actuellement exploitée en cabinet médical (kinésithérapie), proposant une salle d'attente, un WC prévu pour la clientèle, un bureau ainsi qu'une grande pièce avec diverses machines professionnelles. - Une seconde entrée indépendante donne accès à un espace bien-être & chambres d'hôtes, desservant un espace accueil avec comptoir, une zone "Wellness" (solarium, jacuzzi XXL, sauna, hammam, grande douche à l'italienne), une pièce annexe prévue pour la détente et massages divers). A l'étage, cuisine commune, deux chambres, toutes les deux équipées d'une salle de bains privative, grande pièce attenante anciennement exploitée en salon d'esthétique. Extérieur : Jardin privatif a l'arrière. Parking privatif en façade Quelques caractéristiques : POTENTIEL INCROYABLE pour ce corps de ferme aménagé, volumes impressionnants ! Actuellement exploité en commerce, possibilité de domiciliation et logement privatif (permis d'urbanisme à demander auprès de la ville), TOP SECTEUR dans une zone rurale, dans un village au calme, Belle opportunité, HYPER rare à la vente ! Une visite s'impose ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

Immeuble de rapport à rénover – PERMIS ACCORDÉ pour 7 unités Description : Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport se compose de 7 logements, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée propose un studio de 52,82 m² ainsi qu’un appartement 1 chambre avec terrasse de 65 m². Au 1er étage, vous trouverez deux appartements 1 chambre de 69 m² et 57 m². Le 2e étage dispose également de deux appartements 1 chambre de 69 m² et 57 m². Le 3e étage offre un grenier aménageable de 129 m², idéal pour créer un appartement 3 chambres supplémentaire. Une belle cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique. Caractéristiques : Immeuble à rénover, toiture en tuiles, châssis en double vitrage, compteurs séparés, PERMIS ACCORDÉ pour 7 logements. Points forts : Situation stratégique proche du centre, rendement locatif potentiel élevé. Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport en bon état général comprenant deux appartements actuellement loués, idéal pour investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée (± 60 m²) se compose d'un grand living lumineux ouvert sur une cuisine équipée (avec lave-vaisselle), d'un hall de nuit menant à une chambre et dune salle de douche avec WC. Châssis double vitrage avec volets électriques en façade, chauffage central au gaz, cour et cave privative. Loyer mensuel : 640 € (bail dun an renouvelable). À l'étage, un appartement de type duplex (± 96 m²) en bon état général comprend un hall d'entrée, un grand living lumineux donnant sur un balcon et une cuisine équipée (avec lave-vaisselle). Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Châssis double vitrage avec volets, chauffage central au gaz. Loyer mensuel : 750 € (bail d'un an renouvelable). Revenu cadastral : 948 €. Rendement locatif total : 1 390 € /mois. Compteurs séparés, 2 chaudières, électricité conforme ! Bâtiment reconnu en deux logements auprès de l'urbanisme. Bon état général. En savoir plus ?

Immeuble mixte avec rez-de-chaussée commercial, appartement, 2 garages et 2 parkings Description : Situé en plein cœur de Tournai, cet immeuble combine habitation et espace professionnel (possibilité de transformer en habitation) , offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : hall privatif avec coin vestiaire, second hall avec escalier apparent, surface commerciale (actuellement pharmacie avec entrée directe en façade), WC séparé, terrasse et garage fermé avec étage attenant. Au 1er étage : hall avec coin vestiaire, grand salon de ± 30 m², salle à manger, cuisine équipée avec îlot central, espace buanderie, second hall, salle de bain et une chambre. Aux étages : hall d’entrée avec bel escalier en bois, séjour salon et salle à manger avec bibliothèque intégrée, grande cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, nombreux rangements), deux chambres d’enfants avec meubles intégrés, salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, WC séparé, deux grandes chambres parentales, grenier de stockage et superbe terrasse en plein centre-ville. Caractéristiques : Immeuble mixte (commerce + logement) 2 Garages dont un avec étage 2 places de parking fermé Châssis mixte (alu, PVC double vitrage) Carrelage au rez et étage, parquet dans salon et chambres Chauffage central gaz + mazout Citerne d’eau de pluie 2000 L avec groupe hydrophore et pompe manuelle 5 caves Proche commerces, transports et écoles Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Cette maison de commerce, pouvant être transformée en habitation (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : ·Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie à l'avant, menant vers l'arrière du bâtiment où se trouve une partie cuisine ainsi qu'un WC séparé. Une extension arrière, actuellement utilisée comme espace de stockage, offre un beau potentiel de réaménagement selon vos besoins (atelier, pièce de vie, etc.). ·À l'étage : Un hall de nuit dessert deux chambres de taille confortable ainsi qu'un accès vers le grenier, partiellement aménageable pour créer un espace supplémentaire. ·En sous-sol : Une cave saine vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques : ·Chauffage central au gaz (chaudière de 2011) ·Châssis bois double vitrage (installés en 2012) ·Toiture rénovée avec sous-toiture en 2014 ·Électricité non conforme ·Citerne d'eau de pluie (à raccorder) Système d'évacuation vers le tout-à-l'égout refait en PVC Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Situé dans le quartier de la Gare, sur un boulevard hyper fréquenté reliant le cinéma "Imagix" et le centre commercial "Les Bastions", on vous propose à la vente un établissement bien connu du paysage Tournaisien, anciennement exploitée plus de 19 ans , "L'Ancienne Poste". L'établissement peux accueillir 110 couverts. Une terrasse peux être aménagée à l'arrière du bâtiment. Il dispose d'une cuisine professionnelle, d'une chambre froide, et de tous l'équipement nécessaire à la préparation des plats et au service de la clientèle. Prêt à vous relever les manches et à préparer vos plus belles réalisations ? Le fonds de commerce comprends le mobilier, le matériel, l'équipement, la cuisine et tous les éléments présent dans le restaurant. Une visite s'impose ! LOYER MENSUEL : 2000€/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport en parfait état sis sur les quais de l'Escaut à 700m de la Grand Place de Tournai. Cet immeuble comprend trois entités locatives actuellement toutes louées et se composant comme suit : Au rez-de-chaussée: Appartement deux chambres avec cour et espace de stockage. Ce bien est actuellement loué à usage de bureaux pour une profession libérale. Premier étage: Appartement deux chambres avec cuisine équipée, salle de douche et bénéficiant d'une superbe vue sur l'Escaut et balcon à l'arrière. Deuxième étage: Appartement 1 chambre avec cuisine équipée et salle de douche. Chaque entité bénéficie d'une cave en sous-sol. L'immeuble est en ordre au niveau urbanistique et répond aux normes incendie. Aucun travaux à prévoir ! Prix indicatif : 375.000€ Revenu cadastral : 1966€ Caractéristiques techniques : - Compteurs individuels (gaz, eau, électricité). - Électricité conforme. - Châssis PVC double vitrage. - Chauffage central gaz individuel pour chaque appartement. - Immeuble de 1954. Rénovation complète en 2009. - Toiture en bon état. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé – Centre commercant de Tournai Emplacement Premium : Situé dans la rue la plus commerçante de Tournai, cet immeuble de rapport bénéficie d’une visibilité et d’un passage piétonnier exceptionnels – un atout majeur pour tout investisseur à la recherche de rendement et de plus-value à long terme. Composition du bien : Sous-sol : Caves de rangement spacieuses. Rez-de-chaussée : Surface commerciale ± 90 m² avec dépendances (salle à manger, stockage, remise, WC). Libre d’occupation → idéal pour mise en location rapide ou pour commerce propre. 1er étage : Appartement 2 chambres (loué 700€/mois hors charges). 2e étage : Appartement 1 chambre (actuellement occupé par le propriétaire, loyer projeté : ± 600€/mois hors charges). 3e & 4e étage : Duplex 1 chambre + bureau (loué 680€/mois hors charges, living spacieux de 45 m²). Revenus locatifs actuels/projetés : Revenus annuels bruts projetés : ± 23.760 €/an (hors surface commerciale). Potentiel locatif total supérieur avec la mise en location de la surface commerciale. ⚙️ Caractéristiques techniques : Toiture refaite en 2012 Châssis remplacés en 2010 Chaudières à gaz individuelles Structure béton (gros œuvre en bon état) Performance énergétique (PEB) : Appartement 1 : Label C – 210 kWh/m².an – n°20250213013169 Appartement 2 : Label B – 126 kWh/m².an – n°20250213013036 Duplex : Label B – 141 kWh/m².an – n°20240118001046 ✅ Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique à fort potentiel locatif Rentabilité immédiate avec locataires en place Potentiel de valorisation via l’exploitation commerciale Immeuble sain avec postes structurels déjà pris en charge Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous pour recevoir les données financières détaillées (rentabilité nette, charges, frais estimés, etc.). Réf. 6637268 – Opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé – Centre commerciant de Tournai Emplacement Premium : Situé dans la rue la plus commerçante de Tournai, cet immeuble de rapport bénéficie d’une visibilité et d’un passage piétonnier exceptionnels – un atout majeur pour tout investisseur à la recherche de rendement et de plus-value à long terme. Composition du bien : Sous-sol : Caves de rangement spacieuses. Rez-de-chaussée : Surface commerciale ± 50 m² + dépendances (salle à manger, stockage, remise, WC). Libre d’occupation → idéal pour mise en location rapide ou pour commerce propre. 1er étage : Appartement 2 chambres (loué 700€/mois hors charges). 2e étage : Appartement 1 chambre (actuellement occupé par le propriétaire, loyer projeté : ± 600€/mois hors charges). 3e & 4e étage : Duplex 1 chambre + bureau (loué 680€/mois hors charges, living spacieux de 45 m²). Revenus locatifs actuels/projetés : Revenus annuels bruts projetés : ± 23.760 €/an (hors surface commerciale). Potentiel locatif total supérieur avec la mise en location de la surface commerciale. ⚙️ Caractéristiques techniques : Toiture refaite en 2012 Châssis remplacés en 2010 Chaudières à gaz individuelles Structure béton (gros œuvre en bon état) Performance énergétique (PEB) : Appartement 1 : Label C – 210 kWh/m².an – n°20250213013169 Appartement 2 : Label B – 126 kWh/m².an – n°20250213013036 Duplex : Label B – 141 kWh/m².an – n°20240118001046 ✅ Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique à fort potentiel locatif Rentabilité immédiate avec locataires en place Potentiel de valorisation via l’exploitation commerciale Immeuble sain avec postes structurels déjà pris en charge Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous pour recevoir les données financières détaillées (rentabilité nette, charges, frais estimés, etc.). Réf. 6637268 – Opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Immeuble mixte avec commerce et duplex – Centre-ville, à deux pas de la Grand-Place Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet immeuble mixte constitue une belle opportunité d’investissement. Il se compose d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un appartement en duplex, tous deux actuellement loués. Composition : Au rez-de-chaussée, une surface commerciale (+/- 30 m²) lumineuse bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité. Elle dispose d’une entrée latérale indépendante et d’un espace de vente bien agencé. Ainsi qu'une cuisine. Actuellement loué : 460€/mois Le premier étage, accessible par un escalier privatif, abrite un appartement en duplex (+/- 103 m²). Ce niveau comprend un salon et une salle à manger, une cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, évier inox et rangements), ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et meuble lavabo. Un WC séparé et un espace de rangement ouvert sur la cuisine complètent cet étage. On y trouve également deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, deux greniers offrent un espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou pouvant être aménagé selon les besoins. Actuellement loué : 700€/mois Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles - Châssis PVC double vitrage (neuf) - Chauffage central au gaz (chaudière individuelle) - Compteurs séparés Revenus locatifs : 1.160€/mois Rentabilité nette : +/- 3,72 % Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport de 4 appartements avec jardin, proche du centre-ville de Tournai ! Description : Cet immeuble de rapport, situé à proximité des commodités et du centre-ville de Tournai, se compose de 4 logements offrant chacun de beaux espaces ainsi qu’un extérieur pour l'appartement au rez (terrasse et jardin). Rez-de-chaussée (64 m²) : séjour, cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, évier inox), salle d’eau (lavabo, WC, douche, chauffe-eau électrique « Van Marcke »), une chambre et un bureau + terrasse et jardin, une cave. Loyer : 630,00 euros/mois. PEB: E. 1er étage (60 m²) : séjour, cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, évier inox, rangements), une grande chambre, chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage, chauffe-eau au gaz « Vaillant ». Loyer : 590,00 euros/mois. PEB: B. 2ème étage (59 m²) : séjour, cuisine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, évier inox, rangements), une grande chambre, salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC, chauffage électrique, châssis PVC double vitrage. Loyer : 550,00 euros/mois. PEB: E. 3ème étage (46 m²) : cuisine (plaque vitrocéramique, hotte, évier inox), salle d’eau avec douche et meuble vasque, WC séparé, châssis bois double vitrage, chauffe-eau électrique « Van Marcke ». 550,00 euros/mois. PEB: G. Parties communes : éclairage avec détecteur automatique, extincteurs installés. Caractéristiques : Chauffage électrique et gaz (selon niveaux) Châssis PVC et bois double vitrage Compteurs électriques et gaz séparés Un seul compteur d’eau avec provisions pour les locataires Aux normes urbanistiques Points forts : Revenu locatif intéressant ( 2320 euros/mois) Terrasse et jardin à disposition 4 unités distinctes avec compteurs séparés Aux normes urbanistiques Idéal pour investisseur Visite Virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble mixte avec rez commercial et un appartement sur Tournai - proche de centre et axes routiers Nous retrouvons une surface commerciale de 120 m² avec un bar, une cuisine à l'arrière, des WC, une cave et un accès vers l'extérieur. Au premier étage, un appartement avec un séjour, une kitchenette, une salle de bain avec baignoire et 3 chambres. Dans les combles une surface aménagée de 95 m² avec une cuisine, une salle de bain avec cabine de douche, une chambre. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois. Loyer escompté : 1.500 €/mois Rentabilité : 4,65 % (budget de 50.000 € de travaux inclus) Revenu cadastral : 914 € Lien vers la visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

"Giny", c'est un immeuble de rapport composé de 3 unités et situé en plein cœur de Tournai ! C'est la définition parfaite de l'investissement serein : des PEB excellents, électricité conforme, normes pompiers également, … Il n'y a absolument rien à prévoir ! Les 3 appartements se composent comme suit : un appartement 1 chambre avec garage au rez-de-chaussée, et 2 appartements deux chambres pour les autres niveaux ! Le rendement annuel estimé chez Giny est de 4,68 % ! Les loyers se répartissent comme suit : - Rez-de-chaussée : 780 € ; - 1er étage : 660 € ; - 2e étage : 690 €. Les petits plus selon Brick : - Top localisation - Investissement serein - 100% de taux d'occupation - Excellent PEB - Electricité conforme - Demande locative forte PEB: n°20200723005009 - ESpec: 99 kWh/m2.an - ETotale: 7912 kWh/an. L'ensemble des PEB sont disponibles à l'agence. Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble mixte situé à proximité du centre de Tournai. Surface commerciale de 60 m ² sur l'avant + un grand espace entrepôt sur l'arrière pour du stockage (idéal pour des véhicules). Il comprend également un appartement de 45 m ² rénové en 2016 (double vitrage pvc, électricité conforme, cour) et loué 750 € par mois charges comprises. Plus d'informations en agence au ### En savoir plus ?

Immeuble à appartements à vendre dans le centre-ville, à deux pas des commodités, rénové dans son ensemble, en bon état général. Vous y trouverez : REZ : un studio actuellement loué 490 € qui comprend un salon-salle à manger, un coin cuisine équipée et une salle d'eau, cave au sous-sol, PEB en C, chaudière individuelle neuve au gaz. ETAGE : un appartement rénové actuellement loué 590 € qui comprend un salon/salle à manger, une salle de bain, une cuisine équipée et une chambre, PEB en C, chaudière individuelle au gaz. 2ème ETAGE : appartement 2 chambres actuellement loué 550 € comprenant un salon/sàm, une cuisine semi-équipée et deux salles de bain, accumulateurs électriques, PEB EN G. Caractéristiques : structure béton, plateforme rénovée, chéneaux rénovés, nouveau bardage, nouveau châssis DV PVC, nouvelle chaudière au rez, compteurs séparés, électricité conforme pour le 1er et le 2ème étage. Très bonne rentabilité. A visiter rapidement. En savoir plus ?