Immeuble de rapport à vendre

À la recherche d’un investissement immobilier solide et rentable à la côte belge ? Cet élégant immeuble d’appartements avec 3 appartements, situé sur la prestigieuse Avenue de la Reine, réunit un emplacement absolument unique avec de spacieux logements économes en énergie (PEB B) – une rareté en bord de mer. Construit en 1953, l’immeuble comprend 3 appartements équivalents, entièrement rénovés, d’une superficie d’environ 145 m² - 101 m² et 103 m². Chaque appartement dispose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de bains et de 2 à 3 chambres de taille confortable. Parfaitement entretenu et conforme aux standards de vie contemporains. Atout supplémentaire : 3 garages privatifs à l’avant du bâtiment, offrant ensemble jusqu’à 9 places de stationnement – une valeur ajoutée exceptionnelle au cœur de Blankenberge, où les emplacements se font rares. L’Avenue de la Reine bénéficie d’une situation résidentielle et centrale, à distance de marche de la plage/digue, des commerces/restaurants, de la gare et du tram côtier. Idéal pour une résidence principale, la location à des résidents secondaires ou encore la location touristique de vacances avec un rendement attractif. En résumé : une opportunité unique d’investir dans un immeuble de valeur sûre à la mer, combinant parfaitement emplacement de choix, confort et rentabilité. Situé en zone d’habitat – pas de citation – permis d’urbanisme – non situé en zone inondable – exempt d’amiante – électricité conforme – pas de droit de préemption. Infos : ### – ### – ### En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in het charmante Blankenberge, een toplocatie aan de Belgische kust die ideaal is voor wie op zoek is naar een rendabele en volledig gerenoveerde vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van € 798.000 biedt dit unieke pand een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van een hoog rendement in een geliefde toeristische regio. Het volledige gebouw bestaat uit meerdere gerenoveerde appartementen die momenteel niet verhuurd zijn, klaar voor hervorming tot een winstgevend verhuurproject of privéwoning. De eigendom beschikt over zes slaapkamers, vijf badkamers en vier toiletten, waardoor er veel potentieel is voor divers gebruik en grote groepen of meerdere huurders tegelijk. De recente renovatie omvat vernieuwde gevels, nieuwe ramen, elektrische installaties, centrale verwarming op aardgas en volledige naleving van veiligheids- en energie-eisen. Het buitenaanzicht van het gebouw accentueert de zuidelijke oriëntatie van de tuin en terrasruimte, die samen 85 m² beslaan. Deze buitenruimtes bieden niet alleen een aangename plek om te ontspannen, maar versterken ook de aantrekkelijkheid van het pand voor toeristen of vakantiegangers. Op de verdieping is er een comfortabele tuin die toegankelijk is via het gelijkvloers, terwijl de terrassen perfect zijn om het Belgische kustklimaat te genieten. Het gebouw is volledig uitgerust met water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en beschikt over een kelder en camerabewaking voor optimale beveiliging. De ligging op wandelafstand van de Zeedijk maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor toeristen en vakantiegangers, wat de verhuurmogelijkheden verder versterkt. Met een energieprestatiecertificaat dat aantoont dat het gebouw efficiënt is in energieverbruik, vormt dit vastgoed een slimme investering die toekomstbestendig is. De strategische locatie in Blankenberge combineert de voordelen van een levendige kuststad met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Dit biedt niet alleen een aantrekkelijke leefomgeving, maar ook talrijke kansen voor verder economisch groeipotentieel. Of u nu wenst te investeren in een rendabel vakantieverhuurpand of het gebouw wil omvormen tot een residentieel project, deze eigendom biedt alle nodige faciliteiten en potentieel. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze unieke kans in een gewilde kustgemeenschap wacht op u. En savoir plus ?

Historische bel-étagewoningen en zongerichte villa-appartementen in hartje Blankenberge. Dat is Sea Garden Village. Nergens kan je een meer gezellige woning of stijlvoller tweede verblijf in Blankenberge kopen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken en 2 slaapkamers. Dit appartement is bovendien instapklaar en de vertoonde meubels kan je erbij kopen. De locatie van Sea Garden Village werd zorgvuldig uitgekozen. Haar centrale en rustige ligging zorgen ervoor dat jouw tweede verblijf maar een steenworp van het hart van Blankenberge verwijderd is. Op de zonnigste zomerdag stap je van je tweede verblijf op minder dan vijf minuten naar het strand. Slecht weer? Dan kan je in de nabije winkelstraten opwarmen met een lekkere wafel, of kiezen voor een gezellige dagje shoppen.Prijs = inclusief bemeubeling - overname is bespreekbaar En savoir plus ?

Investering in vastgoed met uitzonderlijk rendement in het charmante Blankenberge. Deze volledig gerenoveerde luxe vastgoed heeft een prijs van 798.000 €, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een aantrekkelijke kuststad. Het betreft een gebouw dat bestaat uit drie volledig gemoderniseerde appartementen, elk met eigen voorzieningen en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, wat het tot een uiterst interessante optie maakt voor investeerders die willen profiteren van de toeristische en residentiële markt in de regio. De appartementen variëren in grootte en indeling, maar allemaal zijn ze recent uitgerust en volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Appartement 1, geschikt voor vier personen, beschikt over een gezellige zithoek met een volledig uitgeruste open keuken inclusief fornuis, koelkast, vaatwasser en Nespresso-machine, evenals een aparte toilet, een slaapkamer en een badkamer ensuite met lavabo en inloopdouche. Het terras biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen. Appartement 2, geschikt voor twee personen, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt eveneens over een comfortabele open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Appartement 3, geschikt voor zes personen, strekt zich uit over de tweede en derde verdieping en beschikt over meerdere slaapkamers, een ruime zithoek, volledig uitgeruste keuken, meerdere badkamers en een terras. Alle appartementen worden inclusief meubels en linnengoed overgedragen, klaar voor verhuur. De locatie van deze vastgoedpanden is ideaal: op wandelafstand van de zeedijk, in een residentieel gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. De recente renovatie heeft niet alleen de gevels vernieuwd, maar ook de ramen, elektriciteit en centrale verwarmingsinstallaties. Het gebouw is voorzien van camerabewaking en beschikt over een kelder. De aanwezige huurinkomsten bedragen maandelijks circa 4.500 €, met huurprijzen variërend tussen 175 en 315 € per nacht per appartement. Met een kadastraal inkomen van slechts 609 € en geen btw-verplichting biedt deze investering aantrekkelijke fiscale voordelen. Voor wie geïnteresseerd is in een rendementrijke aankoop op de Belgische kust, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd complex dat garant staat voor stabiele inkomsten en toekomstige waardestijging. En savoir plus ?

Deze opbrengsteigendom is gelegen vlakbij de jachthaven en markt van Blankenberge. Zeer goede en vlot bereikbare locatie! Dit gebouw omvat 6 entiteiten, allen verhuurd momenteel. Bestaande uit: een gelijkvloers appartement (1 slk) Op het eerste een studio en een appartement (1 slk) Op het tweede een studio en appartement (1 slk) Op het derde een duplex appartement (2 slk) Alle appartementen met uitzondering van het gelijkvloers zijn in 2014 deels gerenoveerd! 6,9% BRUTO RENDEMENT !!!! En savoir plus ?

Investeren in vastgoed krijgt een nieuwe dimensie met deze unieke opportuniteit in Zuienkerke. Deze hoogwaardige opbrengsteigendom combineert een commercieel gelegen handelspand met magazijnruimte en drie volledig verhuurde appartementen, gelegen op een grondoppervlakte van 1.330 m². Het commercieel gedeelte omvat circa 800 m² op de gelijkvloerse verdieping, inclusief een magazijn, burelen, kitchenette en een apart gastentoilet. Een veranda biedt extra functionaliteit en kan indien gewenst worden aangepast om extra parkeerplaatsen te creëren, wat aangeeft dat de locatie strategisch en flexibel is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Bovendien is er een opslagruimte op de eerste verdieping, waardoor de totale bedrijfsruimte optimaal wordt benut. De drie appartementen vormen een solide huurgeneratie en bieden spreiding van risico’s voor de investeerder. Het grootste appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 175 m², beschikt over een ruime living, keuken, badkamer, vier slaapkamers en een veranda. De huurprijs bedraagt €710,86 per maand en het EPC is B-energiecertificaat. De twee kleinere appartementen van elk 67 m² bestaan uit een leefruimte, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een ruim terras, met huurprijzen respectievelijk €675 en €625 per maand, beide eveneens met EPC B. Alle appartementen worden momenteel verhuurd, waardoor direct inkomen wordt gegenereerd. Het geheel wordt gekenmerkt door een solide bouwjaar uit 1985 en is voorzien van drie badkamers en vier toiletten, wat het comfort voor huurders garandeert. De ligging in Zuienkerke biedt diverse voordelen voor potentiële investeerders. De locatie is bijzonder gunstig door de vlotte verbindingsmogelijkheden en de commerciële aanblik langs de invalsweg Brugge-Blankenberge. Het perceel beschikt over tien buitenparkeerplaatsen en een regenwaterput van circa 30.000 liter, wat de duurzaamheid en operationele efficiëntie verhoogt. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de tuin en het terras geniet het terrein van veel natuurlijk licht en aangename buitenruimtes. Met een bouwjaar uit 1985 en zonder btw-aansluiting, vormt deze eigendom een aantrekkelijke en veelzijdige investering die onmiddellijke opbrengst biedt en verdere ontwikkeling mogelijk maakt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke kans wacht niet lang! En savoir plus ?

Dit unieke pand werd nieuw gebouwd in 2015 en heeft twee bouwlagen. Het is gelegen op een perceel grond van 11a 96 ca langs de expresweg Knokke-Maldegem. Het eigendom beschikt over verschillende parkeerplaatsen en een speelweide. Tevens is er mogelijkheid tot aankoop van een aanpalende loods (218 m²) + perceel grond van 76a 41 ca.Beschrijving van het pand:1. Frituur: inkomhal, koeltoog met friteuse, 24 zitplaatsen, koele berging met koelcel en vriescel,sanitair gedeelte met toiletten voor dames en heren2. Brasserie: Inkomsas, zithoek met gezellige open haard, ingerichte bar, 40 standaard zitplaatsen, 20 hoge zitplaatsen, volledig ingerichte keuken, voorraad en drankenberging met koelcel, toiletten dames/heren.3. Appartement op de eerste verdieping bestaande uit een hall, ruime living met toegang een groot terras,slaapkamer met dressing, tweede slaapkamer (of bureel), badkamer met ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Toegang tot de ruime zolder via zoldertrap.Voor bijkomende info of een vrijblijvend bezoek contacteer ons op ### En savoir plus ?

Investering in Aartrijke: een energiezuinig gelijkvloers appartement met ruime tuin en uitstekende voorzieningen Gelegen in het charmante dorp Aartrijke, biedt dit moderne appartement uit 2010 een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel, toekomstbestendig woonst. Gevestigd aan de Steenstraat 4, ref. RBU74648, wordt dit eigendom aangeboden voor de prijs van €249.000, zonder btw, en biedt het tal van voordelen die aansluiten bij hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinigheid en comfort. Met een label B EPC van 154 kWh/m²/jaar en een gunstig primair energieverbruik, is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenefficiënt in gebruik. De strategische ligging, gecombineerd met de moderne afwerking en praktische indeling, maakt dit een aantrekkelijke investering, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een lichte leefruimte die naadloos overgaat in een ingerichte keuken, ideaal voor dagelijks comfort en entertainemogelijkheden. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, terwijl een aparte berging extra opslagruimte biedt. De zonnige tuin met terras, tuinhuis en achterpoortje vormt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning is goed onderhouden en voorzien van hoogrendementsglas en elektrische installaties die conform de keurmerken zijn. Daarnaast behoort een autostaanplaats tot de opties, inclusief de mogelijkheid tot ondergrondse parking met elektrische poort, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze eigendom wordt gekenmerkt door lage sidnikkosten en is niet gelegen in een overstromingsgebied of beschermd gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Aartrijke biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartementsgebouw beschikt niet over lift of gemeenschappelijke faciliteiten, maar de aangename indeling en het energiezuinige karakter maken het bijzonder aantrekkelijk. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor wie wil investeren in een huurwoning met potentieel rendement, maar ook voor wie een comfortabele woonplek zoekt met alle modern comfort. De beschikbare documenten tonen een goedgekeurde elektriciteit en geen asbest, wat de aankoop extra veilig maakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit waardevolle eigendom in Aartrijke. Een uitstekende keuze voor toekomstgericht wonen of investeren in een rustige, doch goed verbonden omgeving. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Aartrijke représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 587 000 €, cette bâtisse datant de 1969 offre une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux appartements loués, un espace commercial en rez-de-chaussée, et des aménagements variés qui permettent une multitude d’utilisations. La structure dispose d’une grande surface commerciale à l’avant, comprenant une salle d’exposition accueillante, un espace de stockage pratique ainsi qu’un toilette indépendant. La partie résidentielle se compose d’un appartement au premier étage, doté d’une cuisine ouverte lumineuse, de deux chambres, d’une salle de bain équipée et d’un accès à un dôme terrasse orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le deuxième appartement, situé au second étage, dispose également de deux chambres, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain et d’un balcon donnant sur un grand et lumineux living. Une particularité notable est que ces deux appartements sont actuellement loués, ce qui fait de cette propriété une option idéale pour générer des revenus locatifs immédiats. Le bâtiment est parfaitement entretenu et bénéficie d’une construction solide, avec notamment du double vitrage et un système de chauffage au gaz. La propriété comprend également une grande parcelle de 250 m² avec un garage intérieur, une place de parking extérieure, une cour intérieure accueillante ainsi que divers espaces extérieurs pour la détente ou le stationnement supplémentaire. La localisation à Aartrijke offre un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et services essentiels, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La proximité des axes routiers facilite également l’accès aux autres zones environnantes, renforçant l’intérêt de cette offre pour des investissements locatifs ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. En résumé, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix et une flexibilité remarquable pour différents projets immobiliers. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cette bâtisse polyvalente au cœur d’Aartrijke, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cet investissement une réussite. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois potentiel locatif et espace commercial dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Oostkamp, située au 2 Oedelemsestraat, une adresse privilégiée dans cette charmante localité flamande. Cette propriété de rapport, proposée au prix de 1 330 000 €, constitue un ensemble immobilier solide et bien entretenu, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et pérennes. La configuration de cet ensemble comprend six entités distinctes, réparties sur une surface totale qui offre un potentiel considérable tant en termes de rendement que de valorisation à long terme. La majorité des unités sont actuellement louées, ce qui garantit un flux de revenus immédiat dès l'acquisition, renforçant ainsi la valeur sûre de cet investissement. L'ensemble immobilier se compose principalement de quatre appartements spacieux, dont deux ont été entièrement rénovés, offrant une combinaison attrayante de confort moderne et de stabilité locative. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage disposent d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres chacune, d'une salle de bain entièrement aménagée, ainsi que d’un accès à une terrasse privée. Le second étage comprend également deux unités distinctes : une avec une chambre et une autre avec deux chambres, toutes équipées d’une salle de bain et d’une cuisine fonctionnelle. Chaque appartement bénéficie de sa propre box de garage fermée avec porte basculante située à l’arrière du bâtiment, assurant un stationnement sécurisé pour les locataires ou futurs acquéreurs. La copropriété comprend aussi une centrale de stockage pour vélos et une structure de parking en carport pour voitures, contribuant à la praticité et à la fonctionnalité du site. Ce bâtiment construit en 1970 a été maintenu dans un excellent état général, avec des améliorations récentes telles que le renouvellement complet du toit avec isolation adéquate, la modernisation du système de chauffage avec des chaudières à condensation individuelles récemment remplacées, ainsi que le remplacement des menuiseries. La copropriété comporte six salles de bain et six toilettes en tout, réparties entre les différentes unités, garantissant confort et praticité pour les occupants. Sur le plan énergétique, le bâtiment affiche des certificats EPC dans la gamme intermédiaire (de 202 à 277 kWh/m²/an), attestant d’un bon niveau d’isolation et d’efficacité. La superficie totale du terrain s’étend sur 514 m², tandis que les charges sont faibles grâce à l'absence d’ascenseur et à une gestion simple. La localisation offre un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en matière de construction ou de protection patrimoniale. Investir dans cette propriété à Oostkamp représente une opportunité rare sur le marché immobilier flamand. La stabilité de l’état général, la diversité des unités rénovées et la présence d’emplacements de stationnement privatifs constituent autant d’atouts majeurs pour les investisseurs soucieux d’assurer un rendement optimal. La proximité des commodités locales et la facilité d’accès aux axes routiers renforcent encore l’attrait de cette offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agences au ### ou au ### Saisissez cette occasion unique d’acquérir un patrimoine immobilier solide dans une localité dynamique et prometteuse. En savoir plus ?

Investering in vastgoed te Oostkamp biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een rendabele en goed onderhouden opbrengsteigendom. Gelegen aan de Oedelemsestraat 2, presenteert dit pand zich als een complete investering met zes verhuurde entiteiten, waarvan vier volledig gerenoveerde appartementen en twee kleinere units. Het totale prijskaartje bedraagt 1.330.000 euro, zonder btw, en het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving met een totale grondoppervlakte van 514 m². Dit statige gebouw, dat dateert uit 1970, onderscheidt zich door zijn degelijke constructie en de recent uitgevoerde renovaties. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, en ook het schrijnwerk en de elektrische verdeelkasten werden vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het onderhoudsgemak van het geheel. Het vastgoedcomplex bestaat uit drie verdiepingen en omvat zeven garages, ieder voorzien van een kantelpoort en achteraan het gebouw gesitueerd. Elke entiteit beschikt over een eigen metersysteem voor gas en elektriciteit, evenals een recente condensatie-CV-ketel, wat de operationele kosten beheersbaar houdt. De appartementen variëren in grootte en indeling, met elk een inkomhall, woonkamer, ingerichte keuken en badkamer. Sommige units beschikken over één slaapkamer, terwijl andere er twee hebben, wat de veelzijdigheid van het geheel verhoogt. De rustige ligging en goede staat van het gebouw maken dit project aantrekkelijk voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een stabiele huurinkomstenstroom. Met lage algemene onkosten en geen lift, biedt dit vastgoed een eenvoudige beheersbaarheid. De locatie in Oostkamp is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, privacy en een goede bereikbaarheid. Hoewel er geen lift aanwezig is, compenseert de centrale carport die dienstdoet als fietsenberging en de mooie staat van het gebouw de praktische nadelen. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door zijn goede EPC-waarden variërend tussen 202 en 277 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is. Met de huidige huurmarkt in Vlaanderen blijft dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een solide vastgoedobject met stabiliteit en groeipotentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of ### Neem vandaag nog contact op voor deze unieke kans in Oostkamp! En savoir plus ?

Investering in het hart van Bredene: Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject in een toplocatie. Dit vastgoed, gelegen aan de Duinenstraat 339, biedt een veelzijdige opbouw met drie afzonderlijke entiteiten, perfect geschikt voor verhuur of andere commerciële doeleinden. De ligging is ideaal, pal in het centrum van Bredene, op wandelafstand van alle winkels, tramhalte, zee, duinen en strand. Deze locatie combineert de rust en natuurlijke omgeving met de voordelen van een levendige kustgemeente, waardoor het vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gebruikers die willen genieten van de prachtige omgeving. Het eerste gedeelte van het gebouw omvat een handelsruimte met een oppervlakte van 78 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Deze ruimte geniet van een hoekligging en beschikt over een eigen toilet, keuken, berging en een ruime living of stockageruimte. Het EPC-label voor deze ruimte is E, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. Bovenaan bevindt zich een studio van 36 m² op de eerste verdieping, bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met douche en toilet. De studio heeft een EPC-label D, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik en de mogelijkheid tot verdere optimalisatie. Het meest opvallende onderdeel is het duplexappartement dat de tweede en derde verdieping beslaat, met een totale oppervlakte van 116 m². Dit moderne appartement beschikt over een inkomhal, ruime leefkeuken, berging, wasplaats, een groot terras, badkamer met ligbad en drie slaapkamers. Het EPC-label voor dit geheel is F, met een verbruik van 902 kWh/(m² jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte bestaat voor energieverbeteringen. Het gebouw is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan zowel comfort als isolatie. Deze volledige structuur maakt van dit pand niet alleen een solide investering, maar ook een veelzijdige woon- of werkplek. De ligging en de kenmerken van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een betrouwbare maandelijkse opbrengst in een dynamisch gebied. De locatie en de verschillende verhuurmogelijkheden zorgen voor een breed scala aan potentieel rendement. Het gebouw bevindt zich in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en is niet beschermd, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Met een vraagprijs van €292.000 en geen btw-plicht, biedt deze aanbieding een uitstekende verhouding tussen waarde en investering. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, is dit het moment om contact op te nemen en meer informatie te krijgen over de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of bijkomende details om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met dit veelbelovende project in Bredene. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située à Adegem, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié. Cette propriété, proposée au prix de 435 000 €, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur futur domicile dans une région en pleine expansion. La maison, dont la construction devrait être achevée en 2025, se trouve sur un terrain d'une superficie de 403 m², offrant un espace extérieur appréciable avec une orientation ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La structure de la maison est réalisée selon des standards élevés, étant vendue en état casco, c’est-à-dire totalement étanche à l’eau et au vent, permettant ainsi à l’acquéreur d’organiser la finition selon ses préférences, avec liberté et créativité. Ce bien immobilier repose sur une conception solide, manifestant durabilité et qualité architecturale. La maison propose trois chambres de surfaces agréables : 13 m², 14 m² et 17 m², offrant un confort optimal pour une famille ou des projets locatifs. La surface intérieure utilisée est de 17 m², complétée par une salle à manger de 18 m² qui favorise un environnement convivial. Un espace dédié à la salle de bain de 7 m² avec deux toilettes, ainsi qu’une buanderie, apportent tout le confort nécessaire au quotidien. La propriété inclut également un garage spacieux de 21 m², pratique pour le stationnement ou le stockage, tout en bénéficiant d’un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La maison dispose également d’un espace de stockage supplémentaire avec une grande zolder de 45 m², permettant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Située dans un secteur résidentiel à Adegem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières, ce qui permet d’envisager sereinement tous types de projets immobiliers. La proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes avoisinantes et offre un accès pratique aux écoles, commerces et services. La vente inclut la possibilité d’adapter le projet en fonction de vos souhaits, notamment en envisageant une réalisation clé en main ou en poursuivant la construction selon vos goûts et votre budget. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette opportunité d’investir dans un bien neuf dans une région dynamique vous attend, alors faites le premier pas vers votre avenir immobilier dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située à Adegem, cette propriété d’investissement représente une opportunité rare d’acquérir un bien neuf dans un cadre résidentiel privilégié. Au prix de 415 000 €, cette bâtisse élégante se distingue par sa conception moderne et ses finitions de qualité supérieure. Construite avec un souci extrême du détail, cette maison est conçue pour offrir une durabilité, une esthétique raffinée et un confort optimal. La structure, conforme aux normes de construction les plus strictes, sera livrée entièrement étanche à l’eau et au vent, avec le toit, les menuiseries extérieures et la façade parfaitement achevés. Quant à l’intérieur, le nouveau propriétaire bénéficie de la liberté de choisir la finition intérieure selon ses goûts, permettant ainsi une personnalisation totale de ce bien immobilier exceptionnel. Cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de plusieurs pièces bien agencées. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont deux d’environ 17 et 19 m² et une de 21 m², idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente selon les besoins. La pièce principale d’environ 16 m² offre un espace lumineux pour le séjour, tandis qu’une salle à manger de 18 m² favorise convivialité et moments en famille ou entre amis. La maison inclut également deux toilettes, une salle de bains de 9 m² équipée pour le confort du quotidien, ainsi qu’une buanderie pratique. Un garage attenant de 20 m² complète cette propriété, assurant un stationnement sécurisé et pratique. La propriété repose sur un terrain généreux de 423 m², orienté au nord, avec un jardin privé où il est possible d’imaginer aménagements extérieurs variés. Située dans un environnement résidentiel calme et convivial, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Adegem, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Le terrain est classé en zone résidentielle, garantissant la stabilité et la pérennité du quartier, tout en étant exempt de risques liés aux inondations ou autres aléas naturels. La construction, prévue pour 2025, offre également la possibilité d’opter pour une finition clé sur porte ou d’aménager la maison selon ses préférences personnelles, dans le respect des normes en vigueur. Avec ses caractéristiques modernes, son potentiel de personnalisation et son prix compétitif, cette propriété constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires cherchant un bien neuf dans la région. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier de qualité à Adegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Investering in het hart van Brugge: dit interessante handelsgebouw combineert een polyvalent kantoor- en handelsruimte op de begane grond met een verzorgd duplex-appartement, essentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedkans. Gelegen aan de Sint-Jorisstraat 54, biedt deze eigendom een uitzonderlijke locatie in een uitgaande straat van de bruisende binnenstad, tussen de Markt en de kleine ring/Ezelpoort, waar dagelijks veel passage is. De professionele ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel commerciële doeleinden als voor verdere ontwikkeling, en biedt een solide basis voor investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving en de veelzijdigheid van het gebouw. Het instapklaar appartement beschikt over 107 m² woonoppervlakte en omvat een gezellige leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De lichte en comfortabele afwerking zorgen voor een aangenaam woon- en werkklimaat. Het pand is asbestveilig en beschikt over goedgekeurde elektrische installaties, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. De energieprestatie wordt momenteel gekenmerkt door een EPC-waarde van 290 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is binnen de Vlaamse normen. Zonder lift, alarm of airconditioning blijft het gebouw functioneel en eenvoudig te onderhouden, terwijl de primaire energieverbruikscore en de locatie in een woongebied met culturele waarde de waarde van deze investering onderstrepen. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. De verkoop is beschikbaar vanaf akte, zonder voorkooprecht, en is ideaal voor wie wil investeren in een locatie met veel potentieel. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. Met deze combinatie van commercieel gebruik en comfortabel wonen, is dit vastgoed in Brugge perfect voor wie zoek naar een veelzijdige investering in een historische stad met een levendige sfeer. Neem contact op voor verdere details en om deze unieke kans te bekijken. En savoir plus ?

Investering in het historische hart van Brugge: Deze aantrekkelijke commerciële en residentiële eigendom gelegen aan Sint-Jorisstraat 54 biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Met een vraagprijs van 299.000 euro, vormt dit vastgoed een veelzijdige investering in een drukbezocht deel van de stad. Het betreft een goed onderhouden handelspand met een polyvalent kantoor- of handelsgelijkvloers, dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast is er een apart, instapklaar duplex-appartement van circa 107 m², dat comfortabel en functioneel is ingericht. Het appartement beschikt over een open leefruimte met een moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De ligging in een uitgaande straat tussen de Markt en de kleine ring/Ezelpoort zorgt voor veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor handelsdoeleinden of verhuur. De infrastructuur en de energievoorzieningen maken dit pand aantrekkelijk voor toekomstig gebruik. De elektriciteit is goedgekeurd volgens de geldende normen en het gebouw is asbestveilig, wat bijdraagt aan de veiligheid en integriteit van het geheel. De verwarming wordt verzorgd via elektrische installaties en het pand is voorzien van enkel glas, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere verbeteringen of aanpassingen. Het object heeft geen lift, airconditioning of alarminstallatie, maar dat betekent niet dat het niet veelzijdig kan worden aangepast aan specifieke wensen van de koper of huurder. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 290 kWh/m² per jaar weer, wat rekening houdt met de energieprestatie en de mogelijke kosten die hiermee gepaard gaan. De locatie van deze eigendom is bijzonder strategisch in Brugge, een stad die bekend staat om haar culturele rijkdom en toeristische aantrekkingskracht. Gelegen in een woongebied met culturele waarde, biedt het pand niet alleen zakelijk potentieel, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de levendige omgeving. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de centrale ligging maken het tot een ideale startbasis voor plannen op het gebied van handel, dienstverlening of residentieel gebruik. De eigendom wordt verkocht zonder verhuurcontracten en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt aan de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een investeringsobject met veel potentieel in Brugge, vormt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit. Neem contact met ons op om deze unieke aanbieding te bekijken en uw plannen verder te bespreken. En savoir plus ?

Située au cœur d'Oostende, cette propriété de caractère se trouve dans la charmante et prisée quartier Belle Epoquewijk, à seulement 800 mètres de la plage. L’adresse Peter Benoitstraat 75 offre un accès pratique aux commerces, transports en commun (bus et tram) et autres commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La localisation constitue un atout majeur pour un investissement ou une résidence principale, alliant proximité de la mer et tranquillité urbaine. Ce bâtiment construit en 1920 possède une façade remarquable et une structure qui invite à la flexibilité d’usage. Actuellement conforme en termes d’électricité et doté d’un certificat énergétique, il comprend quatre appartements indépendants, chacun avec sa propre chaudière. La configuration offre en tout quatre chambres, quatre salles de bain, et autant de cuisines, réparties sur trois niveaux avec une superficie totale de 110 m². Le toit a été entièrement rénové et isolé pour assurer une meilleure performance énergétique. Il est également possible de transformer l’ensemble en un seul logement ou d’en faire une propriété à plusieurs usages, notamment avec des espaces commerciaux ou de pratique. L’immobilier dispose également d’une cave, de doubles vitrages, d’un chauffage au gaz, ainsi que des raccordements nécessaires à l’eau, l’électricité et le gaz. Son état général est à prévoir, étant donné qu’il s’agit d’un bien à rénover. La propriété est idéale pour des investisseurs, des familles recomposées ou des personnes souhaitant développer un projet avec plusieurs unités résidentielles dans un environnement agréable et bien situé. En savoir plus ?