Immeuble de rapport à vendre

Dit renovatieproject is een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering. Zowel naar opbrengsteigendom in verhuur als individuele verkoop van de appartementen biedt dit pand héél wat potentieel. Zo bekwam men in Februari 2024 een vergunning voor 3 entiteiten (2 één slaapkamer appartementen en een duplex met 2 slaapkamers) met een doordachte indeling en elk hun eigen terras. Plannen beschikbaar op aanvraag. Mits een totaalrenovatie kunnen hier dus 3 gegeerde appartementen gecreëerd worden. Dit opbrengsteigendom bevindt zich bovendien in een woonwijk in Blankenberge op afstand van alle nodige voorzieningen (winkels, scholen, het strand, enz..) De huidige indeling is als volgt; Gelijkvloers: Inkomhal, living, eetplaats, keuken, badkamer, slaapkamer, koer. Tussenverdieping: Studio 1ste verdieping: Living, keuken, badkamer, slaapkamer. Tussenverdieping: Studio 2de verdieping: Living, eetplaats, slaapkamer, badkamer. Tussenverdieping: Berging, dakterras. 3de verdieping: Woonkamer, keuken, wc. Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie: ### ### En savoir plus ?

Volledig verhuurd gebouw met onmiddellijk rendement Drie ruime 2-slaapkamer appartementen Inpandige garage (zeldzaam in de buurt) Volledig onderkelderd met veel bergruimte Topligging op wandelafstand van zee en centrum En savoir plus ?

Investering in onberispelijk gerenoveerd vastgoed te Blankenberge, met een aantrekkelijke rendement van 5,5%. Deze unieke aanbieding betreft een volledig gerenoveerd complex bestaande uit drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen en modern comfort. Het geheel combineert hoogwaardige renovaties met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een rendabele verhuurportfolio aan de Belgische kust. De eigendom wordt te koop aangeboden voor de prijs van 798.000 euro, zonder btw, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over de verschillende appartementen en bijkomende voorzieningen. De drie appartementen variëren in grootte en capaciteit, waardoor ze inspelen op verschillende huurmarktsegmenten. Appartement 1 is geschikt voor vier personen en beschikt over een gezellige zithoek met volledig ingerichte open keuken, een slaapkamer, een badkamer ensuite, een apart toilet en een terras. Appartement 2 is ontworpen voor twee personen, met een open keuken, slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping. Appartement 3, geschikt voor zes personen, biedt meerdere slaapkamers, een ruime badkamer en een volledig uitgeruste open keuken, verspreid over de tweede en derde verdieping. Elk appartement is recent volledig gerenoveerd, waarbij de gevels vernieuwd werden, nieuwe ramen geplaatst zijn, en de elektrische installaties compleet vernieuwd werden. De residentie beschikt over eigen CV-installaties per appartement, allemaal aardgas gestookt, wat bijdraagt aan het energiebeheer en het comfort. Het gebouw is asbestveilig verklaard en voorzien van camerabewaking, wat extra veiligheidsmaatregelen biedt voor potentiële investeerders. Gelegen in Blankenberge, bevindt deze investering zich op wandelafstand van de Zeedijk, een prestigieuze locatie die toeristen en bewoners aantrekt. Het terrein omvat een tuin op het zuiden en heeft een totale grondoppervlakte van 85 m² met bebouwbare oppervlakte van 80 m². De ligging in een woongebied met residentiële bestemming maakt het geschikt voor verhuur of herontwikkeling. De aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen garandeert dat het vastgoed klaar is voor gebruik of verdere renovatie. Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele, goed onderhouden en strategisch gelegen eigendom in België, biedt deze aanbieding in Blankenberge een interessante kans. Neem contact op via de vermelde gegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke vastgoedproject dat klaar is om verdere groei en winst te genereren. En savoir plus ?

Investering eigendom te koop in Blankenberge — een unieke kans voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoed met onmiddellijk rendement. Deze commerciële en residentiële combinatie biedt een solide investering in een gewilde kustlocatie. Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers dat momenteel ingericht is als slagerij, inclusief winkelruimte voorzien van een koeltoog, atelier, kookruimte, wasplaats, grote koelcel, een ruime kelder en een terras aan de achterzijde. Achter het hoofdgebouw bevindt zich een apart gedeelte met dames- en herentoiletten, doucheruimte en bureelruimte met open keuken, wat de mogelijkheid biedt voor verdere verhuur of eigen gebruik. Op de eerste verdieping achteraan is er een privéwoonruimte met hal, living en twee royale slaapkamers, ideaal voor beheer of privégebruik. Het hoofdgebouw beschikt over drie ruime appartementen die momenteel verhuurd zijn, elk met eigen inkom en voorzien van drie grote slaapkamers, lichte living, ingerichte keuken en badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad met ingebouwde douche. Appartement 1 op de eerste verdieping meet 133 m² en biedt toegang tot een groot zonneterras, terwijl Appartement 2 op dezelfde verdieping eveneens 133 m² groot is en vergelijkbare voorzieningen heeft. Het derde appartement op de tweede verdieping bestrijkt 97 m² en beschikt eveneens over drie slaapkamers, een lichte leefruimte, ingerichte keuken en badkamer. Deze drie verhuurde appartementen genereren samen ongeveer €2.550 per maand aan huurinkomsten, wat een aantrekkelijk rendement oplevert van circa 6%. De eigenaar profiteert bovendien van individuele gas- en elektriciteitsmeters, zonnepanelen en goede energieprestaties. De totale grondoppervlakte bedraagt 265 m² met een bebouwbare oppervlakte van 240 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Gelegen op een strategische locatie op wandelafstand van de Zeedijk, de Kerkstraat en de Grote Markt van Blankenberge, geniet deze investering eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijke omgeving. De buurt wordt gekenmerkt door een goede mobiliteit, toeristische aantrekkingskracht en voorzieningen die het hele jaar door bezoekers en bewoners aantrekken. De eigendom heeft een goede mobiscore van 8,8/10, is asbestveilig en beschikt over zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten. Met een EPC-score van 160 kWh/m²/jaar en geldige EPC-rapport tot juli 2033, voldoet het pand aan de hedendaagse energie-eisen. Gezien de ligging in een woongebied met bestemming voor residentieel gebruik, biedt deze investering veel potentieel voor verdere optimalisatie of uitbreiding. Deze beloftevolle vastgoedobject is aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van vaste huurinkomsten in een dynamische kustgemeente. Voor wie interesse heeft in dit veelzijdige vastgoed met onmiddellijke opbrengst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Neem gerust contact op via ons kantoor: ### of per e-mail op ### . Een unieke kans om te investeren in Blankenberge — presenteer uw bod en ontdek de volledige potentie van deze uitstekende investering. En savoir plus ?

Historische bel-étagewoningen en zongerichte villa-appartementen in hartje Blankenberge. Dat is Sea Garden Village. Nergens kan je een meer gezellige woning of stijlvoller tweede verblijf in Blankenberge kopen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken en 2 slaapkamers. Dit appartement is bovendien instapklaar en de vertoonde meubels kan je erbij kopen. De locatie van Sea Garden Village werd zorgvuldig uitgekozen. Haar centrale en rustige ligging zorgen ervoor dat jouw tweede verblijf maar een steenworp van het hart van Blankenberge verwijderd is. Op de zonnigste zomerdag stap je van je tweede verblijf op minder dan vijf minuten naar het strand. Slecht weer? Dan kan je in de nabije winkelstraten opwarmen met een lekkere wafel, of kiezen voor een gezellige dagje shoppen.Prijs = inclusief bemeubeling - overname is bespreekbaar En savoir plus ?

Investering te Duinbergen met uitstekende potentie, dit handelspand gelegen aan het Heldenplein biedt een unieke kans voor ondernemers en beleggers. Geprijsd op 240.000 euro zonder BTW, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met diverse toepassingsmogelijkheden. Het pand beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 82 m², inclusief een zeer ruime kelder die extra opslagruimte biedt, en bevindt zich op een strategische locatie in de nabijheid van de kustlijn, ideaal voor horecazaken, detailhandel of andere commerciële activiteiten. De indeling van het pand maakt het bijzonder geschikt voor een breed scala aan bedrijven zoals een broodjeszaak, take-away pasta, koffiehuis of krantenwinkel. Het is voorzien van een toilet dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de handelsruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt voor personeel en klanten. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt deze investering de mogelijkheid tot directe huur of eigen gebruik, afhankelijk van de doelstellingen van de koper. Er zijn geen aanvullende faciliteiten zoals lift of toegang voor mindervaliden, en het pand beschikt niet over een balkon of alarm, wat de basisvoorzieningen betreft. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) verwijst naar een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een gunstige energetische situatie. De locatie aan het Heldenplein in Duinbergen brengt talrijke voordelen met zich mee: de buurt is niet overstromingsgevoelig en niet beschermd, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving zonder bijzondere bouwbeperkingen. De stadsbouwkundige bestemming valt onder algemene zone-informatie, die mogelijk verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Dit vastgoed, zonder speciale overstromings- of beschermingsstatus, vormt een solide investering in een aantrekkelijke kustgemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt potentiële kopers en investeerders aangeraden contact op te nemen, zodat ze kunnen profiteren van deze mooie commerciële kans in Duinbergen. En savoir plus ?

Deze opbrengsteigendom is gelegen vlakbij de jachthaven en markt van Blankenberge. Zeer goede en vlot bereikbare locatie! Dit gebouw omvat 6 entiteiten, allen verhuurd momenteel. Bestaande uit: een gelijkvloers appartement (1 slk) Op het eerste een studio en een appartement (1 slk) Op het tweede een studio en appartement (1 slk) Op het derde een duplex appartement (2 slk) Alle appartementen met uitzondering van het gelijkvloers zijn in 2014 deels gerenoveerd! 6,9% BRUTO RENDEMENT !!!! En savoir plus ?

Groot handelsgelijkvloers, met opslagplaats, 2 gerenoveerde appartementen en garage met achteruitgang in het centrum van Brugge! In de aangename en opgewaardeerde Ezelstraat, rechtover het Achiel Van Ackerplein en de Ryelandtzaal, ligt dit ruime pand met zeer veel mogelijkheden. iINDELING: * GELIJKVLOERS:- Handelsruimte van ca. 500 m² / Ruime GARAGE die uitkomt in de / Opslagruimte met erboven nog een ruimte voor opslag/ atelier / .... 1STE: Riant appartement met living uitkijkend op de Ryelandtzaal, vernieuwde keuken, ontbijtplek met zicht op het grote, aangename dakterras, praktische berging, badkamer met inloopdouche, 2 royale slaapkamers en nog een gigantische ruimte die als was en speelruimte is ingericht, maar ook als slaapkamer(s) kan dienen 2DE: Vernieuwd éénslaapkamerappartement met open keuken en toegang tot een zeer groot dakterras. Hier kan je werken en wonen combineren en/of een mooie huuropbrengst genereren. Prachtige ligging, grote ruimtes, Goed onderhouden, instapklaar, geen renovatieplicht, achteruitgang, mooie zichten, grote, discrete buitenruimtes, ... Parking dichtbij. Veel meer troeven kan je in pand niet vinden! Ideaal voor winkel, burelen, ateliers, expositieruimte,... En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété à Oostende, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier récemment rénové, excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison offre un parfait équilibre entre confort moderne, espace généreux et proximité de toutes les commodités essentielles. Avec un prix fixé à 340 000 €, cette résidence constitue un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle au cœur de la côte belge, dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux de 15 m² chacune et une impressionnante de 39 m², idéale pour aménager un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. La surface habitable totale est de 27 m², complétée par une véranda de 21 m², apportant luminosité et espace supplémentaire pour profiter pleinement du cadre de vie. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que la salle de bain de 6 m² avec baignoire, garantissent un confort quotidien optimal. La maison possède également deux toilettes, une buanderie pratique et une grande terrasse de 16 m² orientée nord, parfaite pour organiser des repas en extérieur ou simplement profiter du calme du jardin privé de 97 m². La propriété bénéficie également de doubles vitrages, d’un système de chauffage efficace et d’un certificat énergétique en ordre jusqu’en 2029, attestant d’une gestion énergétique maîtrisée. Située à Oostende, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à la fois proche du centre-ville et dans un environnement résidentiel calme. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne. La configuration du terrain sur 180 m² avec une façade double permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. La maison est vendue non louée, ce qui en fait une acquisition immédiate. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans une ville dynamique et en plein essor. En savoir plus ?

Investering op toplocatie in Oostende met deze uitstekend onderhouden eerste verdieping appartement, dat u een unieke kans biedt om te investeren in de bloeiende kustregio. Gelegen in de wijk Raversijde, op slechts enkele minuten van het strand en de Noordzee, biedt dit eigendom een zijdelings zeezicht en een panoramisch uitzicht op de zeepolders. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw uit 1983, dat toegankelijk is via een lift, en beschikt over één slaapkamer en een leefruimte van 23 m². Met een totale oppervlakte van 44 m² en een aparte slaapkamer van 10 m², vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een mix van comfort, uitzicht en praktische ligging. De woning wordt volledig gemeubeld verkocht, wat het perfect maakt voor vakantieverhuur of tijdelijk verblijf, met een gunstig rendement. De indeling omvat een open keuken met vernieuwde apparatuur, een badkamer van 2 m² voorzien van bad en wc, en een zonnig balkon dat de volledige breedte van de woonruimte en slaapkamer beslaat. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Daarnaast beschikt het appartement over ingebouwde schuifdeurkasten voor extra opslagruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een fietsenstalling, een inpandige fietsberging, en een afvalruimte. De kosten zijn beperkt, met maandelijkse onderhoudskost van slechts 80 euro, en het appartement kent geen BTW-plicht. De locatie combineert rust en privacy – gelegen in een straat zonder doorgangsverkeer – en biedt gemakkelijke toegang tot de duinen, wandelpromenades en andere recreatieve faciliteiten. Oostende is een bruisende kuststad die perfekte balans biedt tussen ontspanning en levendigheid. Dankzij de nabijheid van winkelcentra zoals Sea Shopping Center in Middelkerke en de afwezigheid van overstromingsgevaar is dit eigendom niet alleen aantrekkelijk voor vaste bewoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van vakantieverhuur met een degelijk rendement. Dankzij haar goede isolatie, moderne voorzieningen en uitstekende ligging is dit appartement klaar om te genieten van vele zomers aan zee of om te worden verhuurd aan tevreden gasten. Bent u geïnteresseerd in deze investering aan zee? Neem contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een betaalbaar vastgoedproject aan de Belgische kust dat u niet mag missen. En savoir plus ?

Investering in Assebroek: modern appartement met veel potentieel te koop voor slechts 299.000 euro. Dit recent gebouwde pand uit 2021 biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een instapklaar woonoppervlak. Met een totale oppervlakte van 100 m², is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar een praktische en comfortabele leefruimte. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, beschikt het over tal van moderne voorzieningen en de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten. De elektrische installatie voldoet aan de normen, onder andere door de goedkeuring ervan, en het appartement is uitgerust met drie zonnepanelen, HR-glas en ventilatiesystemen die bijdragen aan een gunstig E-peil van 55. De verwarming op gas biedt een efficiënte oplossing, terwijl de oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon en een aangename lichtinval. Dit appartement wordt aangeboden met verschillende uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de aankoop van een ruime bergruimte van 10 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden verhoogd. De ligging in Assebroek biedt bovendien voordelen zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het gebouw beschikt niet over lift of airconditioning, en er wordt geen alarm geïnstalleerd, wat het eenvoudiger maakt om het pand aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De beschikbaarheid is bij akte, en het geheel wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders die willen profiteren van een rendabele investering in een groeiende wijk. Gelegen op de Baron Ruzettelaan 405, nummer 002, bevindt dit appartement zich op de begane grond, met een oostgerichte gevel die de dag begint met natuurlijke lichtinval. Het ligt niet in een overstromingsgebied en is niet beschermd of onderworpen aan bijzondere stedenbouwkundige voorschriften, waardoor er flexibiliteit is bij verdere ontwikkeling of verbouwingen. Assebroek staat bekend om zijn rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met zijn uitstekende energetische prestaties en moderne afwerking biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een recent en goed onderhouden pand. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze investering uw portefeuille kan versterken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Assebroek, une localité stratégique située à proximité de Bruges, offrant un potentiel considérable pour les professionnels ou les investisseurs en quête d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. Ce bâtiment récent, construit en 2021, constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace de travail ou un bureau dans un environnement pratique et bien aménagé. Avec une surface habitable conçue pour optimiser la productivité et le confort, ce bien immobilier est idéal pour diverses activités professionnelles. Son emplacement stratégique, associé à ses caractéristiques modernes, en fait une option particulièrement attractive sur le marché immobilier de la région. Ce local commercial ou bureau dispose d’une disposition soignée comprenant une entrée accueillante, quatre bureaux lumineux, une vaste salle de réunion, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un WC pour les visiteurs. La terrasse orientée au soleil ajoute une touche conviviale à l’espace de travail, permettant des pauses agréables en plein air. Parmi ses nombreux atouts figurent notamment un certificat énergétique de classe A (EPC 55), assurant une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires (3x), d’un vitrage HR, d’un système de ventilation performant, ainsi que d’une isolation optimale, garantissant confort et économies d’énergie. La propriété offre également la possibilité d’acquérir une grande pièce de stockage de 10 m² et deux places de parking souterraines, facilitant la logistique et le stationnement. Situé dans une zone non inondable et hors d’un secteur protégé, ce bien bénéficie d’un accès pratique pour les visiteurs avec des places de stationnement dédiées. La possibilité d’acheter une surface supplémentaire ainsi que des options de parking renforcent son attrait pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à étendre leur activité dans un environnement moderne et sécurisé. Offert à un prix attractif de 299 000 €, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants immédiatement après la signature. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Assebroek. En savoir plus ?

Voor meer informatie of een bezoek, ga naar egenvastgoed.be | STARTPRIJS | TOTAALRENOVATIE | ENERGIEZUINIG | In de Kleine Nieuwstraat in Brugge, een rustig straatje met weinig passage op enkele stappen van de Langerei, ligt deze volledig gerenoveerde stadswoning, die zowel stijlvol als technisch doordacht is uitgevoerd. Het voelt als een DESIGNWONING aan: warm, strak en helemaal af. Je komt binnen via de INKOMHAL met handige berging en je stapt door de stalen designdeur naar de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met grote ramen richting het stadsterras. De sobere, stijlvolle afwerking met polychapevloer vormt een rustig canvas voor elk interieur. De OPEN KEUKEN is volledig ingericht met kwalitatieve AEG-toestellen (oven, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en vaatwasmachine). De verdieping bereik je via de stalen trap en beschikt over een SLAAPKAMER met maatwerkbureau, een ruime BADKAMER met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, ingewerkte kast voor de wasmachine en een APART TOILET. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime HOOFDSLAAPKAMER met dakvensters en zicht op de binnenstad. Ook energetisch zit je goed: warmtepomp met vloerverwarming, individuele units in de kamers, ventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen en HR-beglazing. Tot slot: een ligging die Brugse charme combineert met BEREIKBAARHEID, waarbij je vlot alle dagelijkse voorzieningen, het station en via de ring de E40/E403 bereikt | Stuur “KLEINE NIEUWSTRAAT” naar ### en we plannen een bezoek in. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette propriété d’investissement présente une opportunité unique d’acquérir un bâtiment d'une grande valeur patrimoniale, récemment rénové avec soin pour préserver son charme tout en intégrant des équipements modernes. Offrant une surface habitable complète de 80 m², cette bâtisse classée possède une façade historique protégée, ornée d’un détail remarquable : une tour couronnée d’un coq doré à la feuille d’or, qui confère à l’ensemble une allure exceptionnelle et un cachet indéniable. La propriété est actuellement aménagée en espace de bureaux, totalement conforme aux réglementations en vigueur, mais sa configuration permet aisément une conversion en résidence privée ou en autre usage, grâce à sa compatibilité avec une éventuelle modification de destination. À l’intérieur, la rénovation récente a permis de marier élégance et confort. La propriété dispose de trois chambres, deux toilettes et une salle de bain, complétée par des équipements modernes tels que la chaleur centrale au gaz, la ventilation par le sol, des volets électriques et un système de contrôle solaire pour l’obscurcissement. La décoration intérieure mêle matériaux chaleureux comme le parquet et des éléments design tels que des portes de style château, des armoires intégrées, un dressing, un bureau design, ainsi que des éclairages indirects qui créent une ambiance raffinée. Le bâtiment est également doté d’une isolation efficace grâce à un toit performante et à l’utilisation de double vitrage avec des fenêtres additionnelles, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La présence de deux accès séparés offre une flexibilité supplémentaire pour associer vie professionnelle et privée dans ce lieu chargé d’histoire. Située dans un environnement privilégié de Brugge, cette propriété est entourée d’un cadre culturel riche, dans un secteur reconnu pour sa valeur historique et architecturale. La proximité de parkings facilite également la vie quotidienne. Avec un certificat EPC de classe D et une disponibilité immédiate, cette propriété constitue une véritable opportunité d’investissement ou d’aménagement résidentiel dans une ville emblématique de la Flandre. Son potentiel, combiné à son esthétique unique, en fait un bien immobilier exceptionnel sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de cette bâtisse remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Brugge, une ville où l’histoire et le patrimoine se rencontrent pour créer un cadre de vie et de travail unique. À vendre, cette propriété commerciale, référencée RBV38729, est idéalement située au 2, Koningin Elisabethlaan, une adresse prestigieuse bénéficiant d’un excellent emplacement dans la ville. Son prix de 397 111 € en fait une option attractive pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un site doté d’un fort potentiel de développement ou de reconversion. La propriété, inscrite dans un cadre réglementaire précis, offre des possibilités variées puisqu’elle est conforme aux normes en vigueur pour les immeubles de bureaux tout en pouvant également servir de résidence privée, sous réserve d’une modification de la destination urbanistique. Son statut juridique et sa localisation dans un secteur protégé mais non classé en zone inondable font de cette propriété une valeur sûre dans le marché immobilier de Brugge. Ce bâtiment, remarquable à la fois par son architecture et ses caractéristiques techniques, est un exemple de rénovation et de conservation réussie. Derrière une façade historique classée, soigneusement restaurée, se cache un bâtiment moderne et pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière d’efficacité et de confort. La façade en pierre, ornée d’un clocher doré avec feuille d’or, confère au bâtiment un cachet exceptionnel qui ne manquera pas d’impressionner. La rénovation intégrale a permis d’intégrer des éléments modernes tels qu’un chauffage par le sol, des murs avec des placards intégrés, une salle de bain située dans la tour, ainsi qu’un espace de stockage en cave fraîche. La propriété dispose de deux entrées, offrant une grande flexibilité pour aménager l’espace selon les besoins. La vue dégagée sur l’Ezelpoort et le Stil Ende ajoute à son charme historique tout en bénéficiant d’un cadre paisible et inspirant. La superficie totale de 80 m² offre une surface habitable optimale pour une variété d’usages professionnels ou résidentiels. Située dans un environnement riche de culture et d’histoire, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Brugge. La proximité avec les principaux axes et la facilité d’accès renforcent son attractivité pour les entreprises ou les particuliers souhaitant profiter du dynamisme de la ville tout en conservant un cadre élégant et authentique. Avec son EPC classé D, cette bâtisse combine charme architectural et performances énergétiques modernes. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un bien polyvalent dans une ville de renommée mondiale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier située à Oostende, une ville réputée pour son dynamisme et son attrait touristique, qui allie parfaitement vie urbaine et proximité de la mer. Cette propriété à vendre présente un rapport qualité-prix exceptionnel, proposée au prix de 219 000 €, offrant un excellent potentiel pour un investisseur ou un acheteur souhaitant profiter d’un bien clé en main dans une zone résidentielle calme et accessible. Située au 1er étage d’une résidence construite en 1991, cette habitation de 106 m² de surface habitable se distingue par ses trois appartements composés d’un espace intérieur lumineux, de caractéristiques modernes, et d’un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres de la plage et du centre-ville. Ce logement en particulier possède une configuration intérieure idéale pour une famille ou une location à rendement. Avec une surface totale de 32 m² pour l’espace de vie principal, une cuisine spacieuse de 10 m², trois chambres respectives de 11 m², 9 m², et 8 m², ainsi qu’une salle de bain de 6 m² équipée d’un lavabo et d’une baignoire, cette propriété est conçue pour le confort. Le salon bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce principale donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux toilettes et une buanderie complètent l’aménagement, tandis que le chauffage par gaz et le double vitrage assurent une efficacité énergétique satisfaisante, attestée par un label EPC C. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un local à vélos communs, renforçant la praticité et la convivialité du lieu. La localisation à Oostende confère à cette propriété plusieurs avantages stratégiques. La proximité immédiate de la mer (environ 1,9 km du plage) permet aux résidents de profiter pleinement du littoral tout en restant à une distance accessible du centre-ville, situé à seulement 2,2 km. La résidence offre un cadre paisible dans un quartier résidentiel bien desservi, avec des facilités de stationnement gratuites dans les environs. La zone est désignée comme zone résidentielle avec un indice G-score et P-score en catégorie C, ce qui garantit un environnement stable et serein. La configuration moderne de l’appartement, avec une faible consommation énergétique grâce à un label EPC C, en fait également un choix judicieux pour une occupation immédiate ou une mise en location rentable. Pour toute personne intéressée par cet investissement stratégique ou par une résidence pratique à Oostende, il est conseillé de contacter rapidement notre agence au ### ou par email à ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Oostende krijgt hier een bijzonder aantrekkelijke vorm met dit karaktervolle herenhuis gelegen aan de Peter Benoitstraat, op slechts 800 meter van het strand in de geliefde Belle Epoquewijk. Deze unieke eigendom combineert historische charme met veelzijdigheid en potentieel voor zowel particuliere bewoning als rendementsinvestering. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 439.000 euro en beschikt over een totale woonoppervlakte die alle mogelijkheden biedt voor een geslaagde herbestemming. Met een bouwjaar uit 1920 en een staat van te renoveren, biedt het gebouw de ideale basis voor wie een project wil realiseren dat past bij de moderne wensen zonder de charme van de oude stijl te verliezen. Het is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel vastgoedproject in een rustige, toch centrale locatie, met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Het herenhuis heeft momenteel vier zelfstandige woongelegenheden, elk met eigen sanitaire voorzieningen en verwarming, die samen goed geïsoleerd zijn en cateren aan verschillende woonvormen. Met vier badkamers en vier keukens, plus een kelderverdieping en sous-sol, geniet de eigenaar van talloze praktische mogelijkheden. Zo kan het gebouw bijvoorbeeld worden ingericht als vier aparte appartementen, ideaal voor verhuur of samenwonen met flexibiliteit, of worden omgevormd tot een grootgezinswoning met praktijkruimte of andere commerciële doeleinden. Elke entiteit komt met zijn eigen verwarmingsketel, wat de operationele efficiëntie verhoogt. De EPC-labels variëren tussen B en C, wat aangeeft dat er geen renovatiewetgeving of elektrische keuringen dringend vereist zijn, en dat het dak recent volledig is vernieuwd en geïsoleerd, wat een belangrijke troef vormt voor de energetische prestaties. De locatie in Oostende biedt tal van voordelen; de rustige omgeving gecombineerd met een centrale ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk. Winkels, openbaar vervoer zoals bus- en tramhaltes bevinden zich binnen 800 meter, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. Bovendien geniet het gebouw van een goede energieprestatie met een primair energieverbruik van 289 kWh/m² per jaar en een gunstig EPC-label. Dit alles maakt het niet alleen tot een interessante investering, maar ook tot een comfortabele woonplek voor wie op zoek is naar een stuk geschiedenis met volop potentieel voor de toekomst. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Diksimmo op telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Een unieke kans in Oostende wacht op u — neem snel contact op! En savoir plus ?