Nouvelle construction : immeuble de rapport à vendre - Flandre Orientale (Province)

Découvrez cet investissement exceptionnel situé à Gentbrugge, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Cette propriété neuve, en cours de construction avec une livraison prévue pour 2025, offre deux splendides logements en location, chacun bénéficiant d’un accès privé, ce qui garantit une grande autonomie et une attractivité pour les locataires. Avec un prix de vente fixé à 845 000 €, cette résidence représente non seulement une opportunité d’investissement solide grâce à la possibilité de bénéficier de la TVA à 6%, mais également un placement stratégique dans un secteur en pleine croissance. L’emplacement est idéal pour profiter d’une excellente connectivité : une ligne de bus et la ligne de tram 2, permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 30 mètres, facilitent la mobilité quotidienne. Les espaces verts tels que les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark sont accessibles à pied, offrant un environnement agréable et verdoyant à proximité immédiate. La diversité commerciale locale, comprenant boulangerie, brasserie et boutiques, renforce encore l’attractivité de cette zone résidentielle. L’aménagement intérieur des deux unités est conçu pour optimiser l’espace et le confort des futurs occupants. La première entité se déploie sur la partie rez-de-chaussée et le premier étage, avec une entrée privée, un hall d’entrée accueillant, des toilettes séparées, et une chambre avec salle d’eau attenante. La pièce à vivre lumineuse, située à l’étage supérieur, bénéficie d’un espace ouvert avec une cuisine ouverte sur un salon spacieux et un accès à un beau terrasse ensoleillé de 16 m². La seconde unité s’étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée avec une entrée privée et un espace pour vélos ou rangement, un deuxième étage abritant trois chambres, une salle de bains, une douche et un WC séparé, et enfin, un dernier étage lumineux avec un séjour convivial doté d’une cuisine ouverte et deux terrasses agréables. Chaque logement dispose de plusieurs salles de bains, toilettes et de dispositifs modernes tels que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La certification électrique conforme et la demande pour le certificat EPB attestent du sérieux de la construction. Située dans une zone en développement dynamique, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des espaces verts, des transports en commun performants, ainsi que des commerces variés, offre un cadre de vie pratique et agréable pour des familles ou investisseurs soucieux de la qualité de leur environnement. La construction neuve garantit également un niveau élevé d’efficacité énergétique et de confort. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Gentbrugge. Contactez rapidement votre agence immobilière pour découvrir tout le potentiel de ce projet immobilier d’exception. En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHAT À 6 % DE TVA ! Cet appartement neuf fait partie de la toute nouvelle Résidence Flandrien ! Ce projet résidentiel sera réalisé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, commune de Kluisbergen. La Résidence Flandrien comprendra au total 10 appartements élégants qui offrent une occasion unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Découvrez vite tous les atouts de ce projet, tels que les terrasses spacieuses, les garages au rez-de-chaussée, etc.La disposition de cet appartement est la suivante : hall d'entrée, toilettes séparées, salon et salle à manger avec cuisine attenante, débarras, hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec vue sur le Kluisbos ! Des garages et des places de parking sont proposés en option. De plus, pour les 4 premiers appartements vendus avec garage, une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte gratuitement ! La livraison de ce projet est prévue pour fin 2025.Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

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Appartement presque nouvellement construit à distance de marche du centre ville de Ronse, avec toutes les commodités nécessaires et un accès facile. L'appartement est situé au premier étage de la toute nouvelle résidence Broekepark, avec seulement 5 appartements dans le bâtiment. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement ! La disposition de l'appartement est la suivante : on entre dans l'appartement par le hall d'entrée, à gauche se trouvent 2 chambres à coucher, et à droite on accède à l'espace de vie et de séjour. L'espace de vie forme un ensemble agréable avec la cuisine bien équipée, dotée d'un réfrigérateur encastré, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four à convection et d'un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle abondante et donnent accès à la terrasse orientée au sud, où il fait bon se détendre. L'appartement comprend également un espace de rangement pratique pour le lave-linge et une salle de bains avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne. En prime, un débarras en sous-sol et une place de parking souterrain sont inclus !Caractéristiques : année de construction 2022, loué, terrasse, place de parking souterrain, rangement en sous-sol, 2 chambres, ascenseur, local à vélos commun...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Gand, une ville dynamique réputée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie. Situé au 13 Sint-Michielsstraat, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux recherchant un bien clé en main dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété bénéficie d’un statut avantageux puisqu’elle est soumise à la TVA, étant une résidence récente construite en 2014, ce qui garantit des normes modernes et une faible charge fiscale grâce à l’exonération de précompte immobilier. Son emplacement dans la résidence "Collegehof" confère un confort de vie optimal, combinant autonomie et soutien, idéal pour une clientèle à la recherche de sécurité et de services adaptés. L’appartement, situé au premier étage, dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec une pièce de rangement attenante et un accès direct à un joli terrasse de 12 m² offrant une vue agréable sur la cour intérieure. La configuration comprend une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et d’un WC, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils modernes. La grande pièce principale lumineuse, dotée d’un large baie vitrée, donne accès au premier terrasse, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle pour la vie quotidienne ou la location. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage assurant isolation et confort, et d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages. La présence d’un garage sous-terrain en option ajoute à la praticité de cette offre. Située dans un quartier central et accessible, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, restaurants et commerces, renforçant son attrait aussi bien pour des locataires que pour des acheteurs souhaitant investir dans un secteur en plein développement. La résidence offre des espaces communs variés, comme une grande salle polyvalente et un jardin intérieur paisible, parfaits pour se détendre ou organiser des rencontres. La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol complète cette offre, offrant une solution pratique pour la mobilité quotidienne. Que vous soyez investisseur ou acheteur recherchant un bien de qualité dans un secteur recherché, cette propriété constitue une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir dans la splendide ville de Gand. En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHAT À 6 % DE TVA ! Cet appartement neuf fait partie de la toute nouvelle Résidence Flandrien ! Ce projet résidentiel sera réalisé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, commune de Kluisbergen. La Résidence Flandrien comprendra au total 10 appartements élégants qui offrent une occasion unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Découvrez vite tous les atouts de ce projet, tels que les terrasses spacieuses, les garages au rez-de-chaussée, etc.La disposition de cet appartement est la suivante : hall d'entrée, salon et salle à manger avec cuisine attenante, toilettes séparées, débarras, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Cet appartement dispose également d'une agréable terrasse !Des garages et des places de parking sont proposés en option. De plus, pour les 4 premiers appartements vendus avec garage, une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte gratuitement ! La livraison de ce projet est prévue pour fin 2025.Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

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POSSIBILITÉ D'ACHAT À 6 % DE TVA ! Cet appartement neuf fait partie de la toute nouvelle Résidence Flandrien ! Ce projet résidentiel sera réalisé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, commune de Kluisbergen. La Résidence Flandrien comprendra au total 10 appartements élégants qui offrent une occasion unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Découvrez vite tous les atouts de ce projet, tels que les terrasses spacieuses, les garages au rez-de-chaussée, etc.La disposition de cet appartement est la suivante : hall d'entrée, salon et salle à manger avec cuisine attenante, toilettes séparées, débarras, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Cet appartement dispose également d'une agréable terrasse !Des garages et des places de parking sont proposés en option. De plus, pour les 4 premiers appartements vendus avec garage, une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte gratuitement ! La livraison de ce projet est prévue pour fin 2025.Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHAT À 6 % DE TVA ! Cet appartement neuf fait partie de la toute nouvelle Résidence Flandrien ! Ce projet résidentiel sera réalisé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, commune de Kluisbergen. La Résidence Flandrien comprendra au total 10 appartements élégants qui offrent une occasion unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Découvrez vite tous les atouts de ce projet, tels que les terrasses spacieuses, les garages au rez-de-chaussée, etc.La disposition de cet appartement est la suivante : hall d'entrée, toilettes séparées, salon et salle à manger avec cuisine attenante, débarras, hall de nuit, chambre avec salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de pas moins de 21 m², avec vue sur le Kluisbos ! Des garages et des places de parking sont proposés en option. De plus, pour les 4 premiers appartements vendus avec garage, une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte gratuitement ! La livraison de ce projet est prévue pour fin 2025.Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Cette maison sera construite à Goeferdinge, une section de Grammont avec toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, des arrêts de bus, des restaurants, etc. Ceci est une maison modèle, ce qui signifie que vous avez encore la possibilité d'apporter des modifications, de la construction brute à la finition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un bureau, un toilette et un grand séjour-salle à manger qui donne sur la cuisine équipée avec accès au local de rangement. Par la cuisine, vous accédez à la terrasse et au grand jardin. À l'étage, il y a un grand palier, un toilette, deux grandes chambres, un grand dressing et la salle de bain équipée. Le grenier, accessible par un escalier fixe, mène au palier, à la pièce technique et à potentiellement deux chambres supplémentaires. Pour plus d'informations, appelez Patrick au ### Prix indicatif : 345 000 € hors terrain + 21 % TVA. En savoir plus ?

Commerciële ruimte in het project Gaverling. Deze casco ruimte kan volledig naar wens worden ingericht. Ideaal voor vrije beroepen, kantoor en zelfs handel. Contacteer ons voor de vele opties. Alle oppervlaktes zijn BVO. Het project is gelegen op enkele minuten wandelen van de Markt van Gavere en is dus commercieel gezien de ideale ligging! Meer info & plannen: ### of ### En savoir plus ?