Maison avec commerce à vendre – Vente publique – HERSTAL, Rue Louis Demeuse 2 ! Située à HERSTAL, cet immeuble reprenant un espace commercial et deux logements (un seul logement reconnu) est proposé à la vente publique et offre une belle opportunité d’investissement. Composition du bien : *Rez-de-chaussée : • Une grande pièce, anciennement utilisé en espace commercial, avec entrée indépendante • Un espace libre de près de 35m² • Une toilette indépendante • Une cuisine de 17,5m² Le bien dispose d'une seconde entrée permettant d'accéder de manière indépendante aux logements *1er étage : un appartement • Un espace de vie d'environ 19m² donnant sur la cuisine • Une salle-de-bain de 5m² • Une chambre de 18m² situé à l'arrière du bâtiment • Sur le palier, un espace de stockage de 2,8m² *2ème étage : un second appartement • Un espace de vie avec cuisine d'environ 30m² • Une salle-de-douche partiellement aménagée de 5,1m² • Une chambre de 18m² située à l'arrière du bâtiment • Sur le palier, un espace de stockage également. Extérieurs : • Un petit espace à l'arrière du bâtiment comprend une cour avec un espace de jardin à rafraichir. Attention, la division nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme pour régulariser la situation, qui n'est pas reconnue par l'urbanisme. Situation géographique : La maison bénéficie d’une situation pratique à Herstal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers Liège, Maastricht et de nombreux grands axes. Informations complémentaires : • PEB : C pour l'ensemble du bâtiment (Code unique : 202406100089941) • Electricité des logements conforme • Chauffage : Central au gaz de ville Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT ### ) Mise à prix : 125.000€ En savoir plus ?
Immeuble de rapport en vente publique - Herstal
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Rez commercial libre d'occupation à vendre à LIÈGE, Rue Saint-Gilles 15 ! Le bien fait partie d’un immeuble à usage mixte et se compose d’une surface commerciale principale, avec une arrière-boutique, un espace de stockage et des sanitaires ainsi que 3 caves situé au sous-sol (sur les plans : lot bleu). La surface totale est d’environ 113.5 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (horeca, commerce de détail, profession libérale, bureau, ou autre activité). Ce bien est idéalement situé dans un environnement alliant commerce, école et habitation, à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation ! De plus, il se trouve dans une copropriété sans charges communes et bénéficie d'une installation électrique certifiée conforme ! Le commerce est proposé à la vente publique, dans l’état où il se trouve, bien connu de l’acquéreur. Les surfaces et informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Les frais, droits et honoraires liés à la vente sont à charge de l’acquéreur. A cet égard, nous vous invitons à prendre connaissance des documents publiés sur BIDDIT. Les visites sont organisées par l'étude sur demande au 04.226/09.10 Mise à prix : 60.000€ En savoir plus ?
Immeuble de rapport de caractère situé à Verviers, Rue du Bosquet, 14 Situé sur les hauteurs de Verviers, dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité de toutes commodités, cet imposant immeuble de rapport de type "maison de maître" offre une superficie habitable d’environ 450 m² et de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, des éléments architecturaux d’époque ainsi qu'un important potentiel d’aménagement. Composition du bien : - Au rez-de-chaussée : deux garages, une cave et un vaste espace extérieur ; - Au premier étage : trois grandes pièces, une cuisine, une salle d’eau avec accès au jardin, une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que de caves ; - Au deuxième étage : un hall, un salon, une cuisine non équipée, cinq chambres, une véranda donnant sur un vaste espace extérieur, un WC et une salle de bain avec douche, baignoire et évier ; - Au troisième étage : deux WC, dont un sur palier, deux salles de bain, dont une avec baignoire et l’autre avec chaudière et cinq chambres. Remarques importante : Une rénovation complète, tant au niveau structurel que technique, ainsi qu’une régularisation urbanistique sont à prévoir. 4 chaudières gaz. Châssis bois simple vitrage. 3 certificats PEB: F; D et F. Electricité non conforme. En savoir plus ?
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