Nouvelle construction : kot à vendre - Bruxelles

ANDERLECHT - REF: 6657902 - CHAMBRE ETUDIANT - PROJET UNEST ERASMUSDE Nous sommes ravis de vous proposer un studio situé au 3ème étage du projet Unest Erasmusde, composé de 119 studios situés dans le quartier du Midi, à proximité de dix établissements d'enseignement supérieur. Caractéristiques du Studio situé au 3ème etage Composition du Studio : - Surface : 25 m² - Douche avec WC - Kitchenette - Vendu entièrement meublé - Baie Vitrée large, offrant une belle luminosité est une vue sur la nature - Espace : Suffisamment grand pour un lit double et un bureau Espaces Communs : - Jardin commun en intérieur d'îlot - Cafétéria et salon de travail à chaque étage - Salle de sport et salle de fitness Les studios de la résidence sont actuellement loués et leur gestion est assurée par le groupe Unibrick, constructeur du projet. Espaces Communs - Cafétéria et Salon de Travail : Disponibles à chaque étage - Salle de Sport et Fitness : Accès libre pour les résidents - Jardin Commun : Intérieur d'îlot, idéal pour se détendre, terrasse LE BIEN EST VENDU SOUS LE RÉGIME DE LA TVA ! PEB: A Possibilité de location à 600 euros par mois avec une garantie de location de 25 ans. NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. En savoir plus ?

ANDERLECHT, au cœur du quartier dynamique d’Erasme, en face du campus universitaire ULB/Erasme, à 200m de la ligne de métro 5 et des grands centres commerciaux (Shopping Cora et Westland Shopping), joli KOT NEUF de 17,4 m² se trouvant dans un commu de 12 kots avec une grande CUISINE COMMUNE. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie et d'une salle de douche (lavabo, douche, WC). La copropriété de logements pour étudiants, répartie sur 7 niveaux, est dotée d’ESPACES COMMUNS modernes (salle d’étude, salle de détente, laverie). Elle est pensée pour répondre à une forte demande locative, assurant ainsi un rendement stable et attractif. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre en plus un SERVICE DE GESTION spécialisé pour garantir un INVESTISSEMENT CLE EN MAIN. Les espaces pratiques comme un local vélo, des caves et des parkings en sous-sol renforcent encore son attractivité. Bénéficiant d’un PEB A et d’une fiscalité avantageuse (droits d’enregistrement à 12,5 % pour le terrain et TVA à 21 % pour la construction), ce kot est une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche de REVENUS LOCATIFS FIABLES et d’un placement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique, à découvrir dès maintenant chez L&P ! En savoir plus ?