Maison à vendre avec 2 chambres - Anvers (2060)

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre située en plein cœur d’Anvers, un bien immobilier exceptionnel qui conjugue charme, confort et situation privilégiée. Le prix demandé est de 495 000 euros, une opportunité rare pour acquérir une résidence de caractère dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU81421, se trouve précisément au 2a de l’Ambtmanstraat, une rue réputée pour son ambiance authentique et son emplacement stratégique. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facile aux principaux points d’intérêt d’Anvers, tels que la gare centrale, la célèbre Grote Markt, la Meir, et la Groenplaats. C’est un quartier vivant, riche en commerces, restaurants, cafés tendance et écoles, offrant un cadre idéal à la fois pour une vie quotidienne pratique et pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ce domaine se distingue par son cachet unique avec une superficie habitable de 142 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison possède deux chambres spacieuses, décorées avec goût, comprenant des éléments design modernes tels que des lits surélevés, des rangements intégrés et des finitions de qualité. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, tandis qu’une cuisine ouverte contemporaine ouvre sur une salle de vie lumineuse, où des murs rustiques, des planchers en bois et des plafonds hauts créent une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’étage supérieur, une mezzanine charmante sert actuellement d’espace de travail et offre un accès à un magnifique toit-terrasse de 12 m², offrant une vue panoramique sur la ville, y compris la silhouette iconique de la cathédrale. Cette maison bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, d’un certificat électrique en règle et d’une consommation énergétique évaluée à 844 kWh/m² par an. Le tout dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, sans risque d’inondation, dans un environnement qui allie parfaitement vie citadine et tranquillité. L’emplacement de cette propriété représente un véritable atout pour ses futurs propriétaires qui souhaitent vivre dans un cadre vibrant tout en bénéficiant d’un confort moderne. La maison ne comporte pas de lift mais dispose de plusieurs éléments authentiques et de charme qui renforcent son caractère exceptionnel. La possibilité d’adapter cet espace selon ses préférences ou d’y réaliser quelques travaux pour la moderniser davantage constitue une opportunité intéressante dans ce marché immobilier compétitif. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un investissement immobilier idéal pour ceux qui recherchent élégance, praticité et une localisation exemplaire au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur d’Anvers, offrant un mélange parfait de modernité, de confort et d’élégance. Ce duplex rénové avec soin représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme dans une localisation privilégiée. Avec une surface habitable d’environ 120 m², il se compose de deux chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour le travail ou le loisir. La rénovation récente garantit une qualité de finition supérieure, avec des matériaux modernes et durables, assurant ainsi une faible maintenance et un confort optimal. La propriété est également équipée de la technologie la plus récente pour répondre aux exigences contemporaines : chauffage par chauffage par le sol, double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’une conformité électrique confirmée. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser la luminosité, avec une pièce de vie ouverte donnant accès à un joli terrasse de 6 m², parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le bien immobilier se situe dans une zone dynamique et vibrante de la ville d’Anvers, dans la célèbre rue Tolstraat, connue pour son ambiance animée et ses nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. À proximité immédiate du quartier du Zuid, cette localisation offre un accès facile à toutes sortes de commodités tout en garantissant un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie également d’excellentes connexions en termes de transport en commun et d’accès routier, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers d’Anvers. La résidence jouit par ailleurs d’une situation sécurisée et calme, tout en étant au cœur de l’effervescence urbaine. Son cachet historique combiné à ses équipements modernes en font un choix idéal pour les acheteurs exigeants recherchant un appartement de standing en plein centre-ville. Ce duplex est mis en vente au prix de 599 000 €, sans TVA, avec des charges comprises faibles grâce à sa conception optimisée. La mise à disposition est immédiate, ce qui vous permettrait d’emménager rapidement ou d’investir dans un bien déjà loué avec un potentiel locatif intéressant. La propriété est également conforme aux normes énergétiques avec un classement P-score D et G-score D, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un environnement urbain vibrant tout en bénéficiant du confort moderne et d’un cadre de vie privilégié. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre à Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Située au 35 Lebaudystraat, cette maison offre une surface habitable de 89 m², répartie sur deux niveaux, avec un extérieur agréable comprenant une généreuse cour de 27 m². Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété présente un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur recherché. Son emplacement calme mais central, proche de la Bredabaan, assure un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, centres sportifs ainsi qu'aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne dans un environnement dynamique et bien desservi. La maison se compose d'une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux et une salle à manger. La cuisine indépendante, équipée d’un îlot central, donne accès à la charmante cour extérieure avec un abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain, dotée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’une toilette séparée complètent ce niveau. À l'étage, on trouve deux chambres de taille confortable, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède une assainissement conforme. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 399 kWh/m², avec des scores en A pour la percepione et le bâtiment, attestant d’un certain potentiel d’amélioration énergétique. Cette résidence, construite en 1961 et située dans un quartier résidentiel non inondable, bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. La superficie totale du terrain est de 92 m², avec une possibilité d’extension bâtie de 66 m². La propriété est en vente au prix attractif de 239 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat dans la région de Merksem. Avec un certificat électrique non conforme mais un permis de construire en place, cette maison représente une belle base pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et bien situé. Située au 25 Jaak de Boeckstraat, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier central, à proximité immédiate des commodités telles que la Bredabaan, le Sint-Franciscusplein, ainsi que de nombreux établissements scolaires, commerces, restaurants et espaces verts. Avec une superficie habitable de 97 m², cette habitation offre un espace de vie convivial et fonctionnel, comprenant un salon lumineux avec une cheminée décorative, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cave pratique. La maison a été partiellement rénovée récemment, avec la salle de bain et la chaudière renouvelées il y a seulement un an, garantissant un confort moderne et des coûts d’entretien maîtrisés. La propriété dispose également d’un jardin privé de 33 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier est idéalement placé dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les facilités. La maison est construite en 1946, mais son état général est conforme aux standards actuels, avec une architecture typique de l’époque qui lui confère un charme certain. La distribution intérieure est optimisée pour une vie pratique, et le chauffage au gaz assure une gestion efficace des charges énergétiques. La propriété est située sur un terrain de 109 m², avec une profondeur de 23 mètres, offrant un bon potentiel d’aménagement ou d’extension selon les projets futurs. Facile d’accès grâce à ses connexions routières et aux transports en commun, cette résidence constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou comme investissement locatif dans la région de Merksem. Le prix fixé à 315 000 € reflète la valeur d’un bien immobilier bien entretenu dans un secteur recherché. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation modérée, attestant de ses performances énergétiques. Son certificat électrique est conforme, assurant sécurité et tranquillité pour ses futurs occupants. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison située dans un quartier dynamique et convivial de Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite afin de faire de cette résidence votre prochain chez-vous ou votre investissement sécurisé. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Antwerp, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable alliant tranquillité et accessibilité. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété, référencée sous le code RBU83998, vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement situé au 3ème étage d’un bâtiment soigné. Son adresse précise est August Vermeylenlaan 5, 2050 Antwerp. L’appartement dispose d’une surface habitable de 82 m², entièrement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. La configuration comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce de vie principale est dotée d’un parquet élégant et bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, est reliée à la salle à manger et à un espace extérieur privatif accessible via la salle à manger, offrant ainsi un accès direct à un vaste terrasse en avant de l’immeuble où vous pourrez profiter des beaux jours. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche ainsi que d’un lavabo, répondant aux standards actuels de confort. Située dans un environnement privilégié, cette résidence profite d’un emplacement stratégique sur Linkeroever, à proximité immédiate d’une multitude de commodités. Vous trouverez à quelques pas des restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts tels que la promenade et la piste cyclable le long de la Schelde, sans oublier le populaire plage de Sint-Anneke pour vos moments de détente en été. Les écoles et les commerces locaux sont facilement accessibles, faisant de cet appartement une option idéale pour familles ou jeunes professionnels. La proximité avec le centre-ville d’Anvers est un avantage majeur, accessible en quelques minutes en vélo, voiture ou transports en commun. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni de garage, mais une cave privée offre un espace supplémentaire pour le stockage. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 181 kWh/m²/an, cette propriété bénéficie d’une performance énergétique satisfaisante. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, et la propriété n’est actuellement pas louée. Pour toute personne désirant investir dans une résidence tranquille tout en étant proche de l’effervescence urbaine, cette opportunité représente une excellente option. La qualité de vie offerte par cet appartement combinée à son prix compétitif en fait une proposition incontournable sur le marché immobilier d’Antwerp. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Deurne, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier calme et bien connecté. Située au 154 Van Duyststraat, cette maison offre une surface habitable d’environ 134 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre grâce à quelques ajustements. La propriété est actuellement configurée comme une double habitation, ce qui donne une flexibilité supplémentaire pour l’optimisation de l’espace selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un accès à une cour intérieure de 11 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’étage, une seconde chambre, une cuisine et une salle de bain complètent l’offre, avec la possibilité d’aménager cette dernière comme une troisième chambre. La présence d’une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier, construit en 1934, présente un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La maison est équipée de doubles vitrages partout, assurant une meilleure isolation, et possède un toit isolement. La chaudière à gaz garantit un chauffage performant, tandis que le certificat électrique n’est pas applicable dans ce cas précis. La propriété bénéficie d’un emplacement central à Deurne, dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La superficie totale du terrain est de 93 m², dont 11 m² de jardin orienté sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute convivialité. La résidence est vendue sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Le prix demandé pour cette résidence offrant un beau potentiel de rénovation est fixé à 279 000 €, charges comprises. Avec ses deux chambres, ses deux salles de bain et sa localisation stratégique, cette maison constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant créer leur espace sur mesure dans un environnement résidentiel serein. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette propriété pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre prochain projet immobilier à Deurne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir et concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Deurne, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir ou à rénover un bien immobilier dans une localité prisée. Située au 98 Van Cortbeemdelei, cette maison à rénover est proposée au prix attractif de 229 000 €, avec un kadastraal inkomen de 441 €. Construite en 1938, cette propriété offre une surface habitable de 103 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une cave pratique. La maison dispose également d’un système de chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage, ce qui constitue un avantage en termes d’isolation et de confort thermique. La configuration intérieure est fonctionnelle, avec une entrée menant directement à un salon spacieux, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine située à l’arrière. La présence de deux toilettes et deux salles de bain ajoute à la commodité pour une famille ou un usage locatif. L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La maison est située dans un environnement résidentiel calme, en plein cœur de Deurne, une commune dynamique et accueillante. La propriété bénéficie également d’un extérieur de 59 m², offrant un espace extérieur privé, appréciable pour les moments de détente ou pour envisager une petite rénovation extérieure selon vos goûts. La localisation stratégique permet d’accéder facilement aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les zones périphériques. La maison étant en vente dans le cadre d’un projet de rénovation, elle constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un quartier recherché. Ce bien immobilier est à saisir rapidement, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. La propriété ne bénéficie pas encore des certificats d'électricité à jour, ce qui nécessite une attention lors de votre achat. Avec ses caractéristiques solides et son potentiel de personnalisation, cette résidence à Deurne représente une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à rénover dans un secteur résidentiel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située au cœur de Borgerhout, une ville dynamique et en pleine expansion. La résidence proposée, située au 27 Terlostraat, offre une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux, avec un potentiel certain pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant rénover un bien selon leurs goûts. Au prix de 329 000 €, cette propriété se présente comme une excellente occasion d’acquérir un immobilier de qualité dans un secteur apprécié pour son ambiance conviviale, sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure possède déjà une structure solide et des caractéristiques intéressantes, notamment deux chambres, deux salles de bains, et une disposition qui favorise la personnalisation selon vos préférences. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers grâce à la proximité avec la Ring, tout en étant à une courte distance du centre-ville, facilitant ainsi la mobilité quotidienne et l’accès aux transports en commun. Ce bien se distingue également par ses atouts en termes de potentiel locatif et d’investissement. La propriété comprend deux étages supplémentaires où se trouvent actuellement deux appartements loués, chacun d’environ 38 m², comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains et une chambre à coucher. Ces unités locatives constituent une source de revenus stable et attrayante pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou à générer un revenu passif. La configuration de la résidence, combinée à sa localisation dans une zone animée et accessible, offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité. Les caractéristiques techniques sont conformes aux normes en vigueur : le toit est en bon état, l’électricité répond aux standards actuels avec un système conforme, et les fenêtres en PVC double vitrage renforcent l’isolation thermique et acoustique. Ce bien est proposé dans un état qui nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de réaliser des aménagements sur mesure. Le chauffage au gaz assure un confort optimal durant les mois froids, et la propriété est accessible pour une éventuelle mise à jour ou modernisation. En somme, cette résidence représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un investissement dans un secteur en plein essor ou pour des particuliers souhaitant créer leur espace de vie dans un environnement dynamique et bien connecté. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante propriété à Borgerhout, située au 1 Leningstraat, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un quartier dynamique. Avec un prix de 229 000 €, cette résidence, actuellement en état de nécessiter des travaux, offre une surface habitable de 139 m² répartie sur deux niveaux, proposant ainsi un espace généreux et modulable selon vos envies. La configuration actuelle comprend deux chambres, mais grâce à une disposition flexible, il est envisageable d’aménager jusqu’à quatre chambres, ce qui en fait une option idéale pour une famille, un projet d’investissement ou une résidence adaptée à une vie urbaine moderne. La propriété dispose également de deux salles de bain, dont une avec douche, ainsi que trois toilettes, offrant confort et praticité pour une vie quotidienne pratique et agréable. Son système de chauffage au gaz assure une gestion efficace de la consommation énergétique, un atout non négligeable dans le contexte actuel. La façade authentique confère à la maison un cachet remarquable, renforcé par des éléments caractéristiques propres à ce type de bâtiment. Son potentiel de transformation en une habitation moderne, avec la possibilité d’ajouter un dakterras ou une petite terrasse en ville, constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Située dans un environnement vibrant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Borgerhout, un quartier reconnu pour sa diversité culturelle et son dynamisme urbain. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette localisation facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre agréable. La superficie du terrain de 57 m² ainsi que la possibilité d’agrandissement donnent également un potentiel supplémentaire pour aménager un espace extérieur convivial ou un petit jardin en centre-ville. La zone n’étant pas soumise à des risques d’inondation, elle représente une valeur sûre pour un investissement à long terme. Que vous soyez un professionnel du secteur immobilier ou un particulier à la recherche d’un projet enthousiasmant, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover et contactez-nous rapidement afin d’organiser une visite et d’envisager ensemble la réalisation de votre projet immobilier dans ce quartier en pleine évolution. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le quartier dynamique de Borgerhout, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à rénover au cœur d’un environnement urbain convivial. N°7 de la Kortrijkstraat, cette maison offre un potentiel considérable avec ses caractéristiques authentiques datant de 1899, prête à être transformée selon vos envies pour créer un intérieur à la fois moderne et chaleureux. Avec une surface habitable de 187 m², cette habitation comprend deux chambres, une pièce idéale pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC, le tout complété par un chauffage au gaz efficace. La disposition intérieure privilégie la convivialité, notamment dans une vaste pièce à vivre en forme de L, lumineuse et accueillante, qui ouvre sur une cuisine spacieuse et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de moments conviviaux en famille ou entre amis. L’environnement immédiat de cette maison est particulièrement prisé pour sa proximité avec la Kerkstraat, la Pothoekstraat et la Helmstraat, offrant une multitude de commerces, restaurants et services à portée de main. Le quartier bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, facilitant la mobilité au sein de la ville et vers d’autres quartiers de Bruxelles. La propriété dispose d’un extérieur agréable avec une patio cosy et un petit jardin, parfaits pour profiter des belles journées estivales ou simplement savourer un café en matinée dans un cadre privé. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel en pleine évolution renforce son attrait pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel de rénovation dans un environnement urbain vibrant. Ce bien est proposé au prix de 340 000 euros, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Son certificat énergétique indique une consommation de 393 kWh/m² par an, classée D, ce qui offre des possibilités intéressantes d’amélioration énergétique. Bien que la propriété ne dispose pas actuellement d’un certificat électrique conforme, cette situation peut être rectifiée lors des travaux de rénovation. N’attendez plus pour visiter cette résidence pleine de potentiel, située dans un secteur prisé et proche de toutes commodités. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Borgerhout, un quartier en plein essor au cœur de Bruxelles. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, cette charmante résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison à la fois authentique et pratique. Érigée en 1910, cette habitation de 109 m² dispose d’une configuration intérieure chaleureuse, comprenant deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine spacieuse. Son intérieur, qui nécessite une rénovation, bénéficie néanmoins d’un agencement agréable avec des éléments tels qu’un parquet en bois et une cheminée qui confèrent du cachet à l’ensemble. La propriété est située dans une rue calme, à proximité immédiate de la célèbre Zoo d’Anvers, du Centraal Station, ainsi que d’une multitude de commerces, de transports en commun et de lieux de divertissement, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible. L’atout principal de cette maison réside dans son vaste jardin de 82 m², orienté nord, avec une charmante allée en pavés qui invite à la détente ou à des activités en plein air. La surface totale du terrain s’étend sur 116 m², offrant un espace extérieur appréciable dans un contexte urbain. La maison dispose également d’un potentiel supplémentaire avec une surface bâtie de 33 m² pouvant être aménagée selon vos projets. La propriété est alimentée au gaz, avec une consommation énergétique EPC de 350 kWh/m² par an, classée D, ce qui laisse place à des améliorations pour optimiser l’efficacité énergétique. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire, ce qui facilite une prise en main rapide pour un futur propriétaire motivé. Ce bien immobilier est idéal pour un projet de rénovation ou pour un investisseur souhaitant valoriser une maison pleine de charme dans un quartier résidentiel prisé. La zone est désignée comme étant à usage résidentiel, avec un encadrement urbanistique adapté aux projets d’habitation. Bien que la maison ne soit pas équipée d’un certificat électrique conforme, cela constitue une opportunité pour réaliser les mises à jour nécessaires. Le prix fixé à 319 000 € reflète la qualité et le potentiel de cette résidence unique à Borgerhout. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette propriété peut offrir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située dans le quartier dynamique de Borgerhout, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans une localisation privilégiée. La propriété, cadastrée sous la référence RBU34578, est nichée au 71 de la rue Generaal Eisenhowerlei, une adresse facilement accessible, à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun et des commerces essentiels. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette maison offre un bon rapport qualité/prix dans une zone en pleine croissance, alliant le charme de l’ancien à un emplacement stratégique. Ce bien immobilier de 72 m² habitables, construit en 1831, se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine comprend un feu à gaz, un four, une hotte et de nombreux rangements, créant un espace fonctionnel idéal pour préparer de délicieux repas. La salle de bains, accessible depuis la zone jour, est équipée d’un lavabo et d’un WC, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses, toutes deux munies de velux, offrent un espace privé pour chaque occupant ou une possibilité d’aménagement selon les préférences. La configuration du logement, avec une orientation ouest sur la façade avant et un terrain de 51 m², confère à cette propriété un charme certain tout en proposant une possibilité d’évolution ou de personnalisation selon les goûts. L’emplacement stratégique de cette maison garantit une excellente qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme tout en étant bien connecté aux commodités urbaines, elle permet de profiter pleinement des avantages de Borgerhout, un quartier en pleine mutation avec une forte identité culturelle et sociale. Les écoles, les parcs et les services sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Son diagnostic énergétique affiche une classe C avec une consommation annuelle de 282 kWh/m², ce qui reste raisonnable dans le contexte actuel des normes énergétiques. La propriété n’étant pas encore louée, elle peut rapidement devenir votre prochain investissement ou votre futur chez vous. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison, adaptée aussi bien aux débutants qu’aux personnes souhaitant réaliser des travaux pour la personnaliser à leur image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Charmante woning te Deurne met een perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en uitstekende ligging. Deze instapklare woning, gelegen aan de De Francqueslei, combineert een praktische indeling met moderne renovaties en een gezellige tuin. Gebouwd in 1935, biedt dit huis een woonoppervlakte van 115 m² verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van twee ruime slaapkamers waarvan één met dressing. De woning beschikt over een volledig gerenoveerde badkamer (2020) uitgerust met kwalitatieve materialen, inclusief bad en douche, naast een ruime voorziening voor wasmachine en droogkast. De keuken, een centraal punt in de woning, biedt zicht op de tuin en vormt een uitnodigende ruimte voor dagelijks gebruik. De tuin van ongeveer 70 m², compleet met terras en tuinhuis, biedt een rustgevende plek voor ontspanning en buitenleven. De woning bevindt zich in een rustige straat met uitstekende bereikbaarheid in Deurne. Op wandelafstand vindt u talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Dankzij de nabijheid van het Ringfietspad en vlotte tramverbindingen is het centrum van Antwerpen snel en probleemloos bereikbaar, ideaal voor wie de stad frequent wil bezoeken of er woont. Het dak werd in 2021 vernieuwd en goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning met een EPC-label B (173 kWh/m²/jaar). De elektriciteit is conform de huidige normen en de woning wordt verwarmd via gas. Met een kadastraal inkomen van slechts 371 euro en geen BTW-plichtige transactie, biedt deze woning aantrekkelijke financiële voordelen voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis. Kortom, deze woning combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een ideale oplossing voor wie comfort en gemak zoekt in een woning die klaar is om direct te betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze aantrekkelijke eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het beste wat Deurne te bieden heeft. En savoir plus ?

Située au cœur de Deurne, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et bien situé. Avec une surface habitable de 167 m², cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer de plusieurs pièces polyvalentes. La propriété se trouve sur un terrain de 180 m², dans un quartier résidentiel calme et central, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce qui constitue un véritable atout pour profiter pleinement du quotidien dans un environnement pratique et agréable. L’intérieur de la résidence est conçu pour allier confort et fonctionnalité. La pièce principale, qui constitue le cœur du logement, bénéficie d’un agencement ouvert, où une cheminée ajoute une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée est adjacente à une pièce de rangement, apportant praticité et organisation. La maison dispose de deux chambres pouvant servir de chambres à coucher ou de bureaux selon les besoins du propriétaire. La salle de bain est équipée pour répondre aux exigences du confort moderne, complétée par deux toilettes. Un espace extérieur de qualité vient parfaire l’ensemble : un grand terrasse, partiellement couverte, offre un espace idéal pour la détente ou les repas en plein air. La façade orientée au sud-est laisse pénétrer une bonne luminosité dans la demeure, renforçant l’atmosphère accueillante et lumineuse. L’emplacement de cette résidence à Deurne se distingue par ses nombreux avantages. Située en zone résidentielle, elle bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des infrastructures indispensables à la vie quotidienne. La proximité des espaces verts et des commodités urbaines en fait un lieu de vie pratique et agréable. La propriété est également facilement accessible grâce aux transports en commun voisins, facilitant ainsi les déplacements dans toute la région. Son prix attractif de 329 000 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier local, avec un rapport qualité-prix particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement résidentiel privilégié. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique à Deurne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier, à la fois spacieux et idéalement situé, pourrait parfaitement répondre à vos attentes pour une vie confortable dans un environnement calme et pratique. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune bruxelloise. En savoir plus ?