L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le village de Longueville (Durbuy). Cette habitation de 145 m² comprend 3 chambres, de lumineux espaces de vie ainsi qu’un double garage. Implantée sur un terrain de 40 ares dans un environnement calme, elle vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Vous avez également la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir d’environ 20 ares situé juste à côté de la maison. Construite en 2013, la maison bénéficie d’un PEB B, d’une installation électrique conforme ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques. Situation idéale à seulement 10 minutes de Durbuy, Barvaux-sur-Ourthe et Hamoir. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###
Immohali vous propose une charmante maison de vacances meublée, prête à emménager, pouvant accueillir 6 à 7 personnes, idéalement située en lisière de forêt, au sein du prestigieux domaine de vacances Le Boulac à Durbuy. Maison de vacances idéale et excellent investissement locatif Pompe à chaleur économe en énergie Spacieux séjour avec cassette à bois Cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle 3 chambres 2 salles de bains Terrasses à l’avant et à l’arrière Place de parking privative et espace de rangement Le Boulac : 25 hectares de nature, d’étangs et de sentiers de promenade Piscine extérieure chauffée avec pataugeoire Terrains de tennis, terrain de football et infrastructures sportives Restaurant, réception et animations en haute saison Aire de jeux et espace de détente ensoleillé Situation exceptionnelle à proximité de Durbuy. Profitez de la nature, du calme et d’un excellent potentiel de rendement grâce à une location de vacances sans souci.
3 Chambre(s)
82 m²
2 Salle(s) de bain
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Charmant chalet de plain-pied idéalement situé à Bomal, à quelques pas du centre et de ses nombreuses commodités (gare, école, commerces, etc.). Implanté dans une rue calme et peu passante, ce bien offre un cadre de vie agréable. Composition : hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, véranda, garage, terrasse, jardin et abri de jardin. Aspects techniques : chauffage électrique et au gaz, feu à bois, châssis simple et double vitrage, volets en bois à chaque châssis, store solaire électrique dans la véranda. Possibilité d'acquérir, en complément, le terrain à bâtir voisin d'une superficie d'environ 1.700 m², situé en zone d'habitat au plan de secteur, au prix de 90.000 € sur lequel se trouve une double garage de 40m². Grâce à sa situation privilégiée, son agencement de plain-pied et ses espaces extérieurs, ce chalet constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour une seconde résidence au cœur de la région de Durbuy. Informations & visite : Téo MATHIEU - ### - ### / Julian HENROTIN - ### - ###
Rez: salon avec feu ouvert, cuisine (frigo, évier, cuisinière, micro-ondes, hotte) avec coin repas, 1 chambre, salle de bain (douche, évier, wc) Etage +1: 2 chambres avec évier, buanderie avec boiler électrique Sous-sol: cave Infos +: pas de domicile possible, frais de parc = environ 3000€/an incluant entretien des piscines, terrains de tennis, réception, maison de concierge, restaurant et entretien de la maison (ramonage cheminée, nettoyage corniches, assurances, consommation d'eau)
Nouvelle construction 3 façades à Bomal (Durbuy), idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un quartier résidentiel apprécié. Implantée sur un terrain de 616 m², cette propriété allie esthétique moderne, belle luminosité et confort. La maison se compose d’un hall d’accueil, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’un vaste espace séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (non comprise). À l’étage, un hall de nuit distribue trois chambres, un WC indépendant, une salle de douche et une salle de bains. Equipements: Châssis double vitrage en PVC, Pompe à chaleur, électricité conforme, VMC, PEB A - Vente sous régime TVA. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ###
Nouvelle construction 3 façades à Bomal (Durbuy), idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un quartier résidentiel apprécié. Implantée sur un terrain de 606 m², cette propriété allie esthétique moderne, belle luminosité et confort. La maison se compose d’un hall d’accueil, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’un vaste espace séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (non comprise). À l’étage, un hall de nuit distribue trois chambres, un WC indépendant, une salle de douche et une salle de bains. Equipements: Châssis double vitrage en PVC, Pompe à chaleur, électricité conforme, VMC, PEB A - Vente sous régime TVA. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ###
3 Chambre(s)
105 m²
1 Salle(s) de bain
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L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades, construite en 2022 et idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Barvaux-sur-Ourthe. Érigée sur une parcelle de 856 m², cette habitation récente développe environ 177 m² habitables et séduira les amateurs de confort moderne et de performance énergétique. Entièrement habitable au rez-de-chaussée, elle permet une installation immédiate. L'étage reste à achever et offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, vous permettant de personnaliser la maison selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une ventilation double flux, de châssis PVC double vitrage, d’un PEB B et d'une installation électrique conforme. À proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes, elle bénéficie également de la proximité des nombreuses activités touristiques et de loisirs qu'offre la région de Durbuy. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'une construction récente offrant un beau potentiel d'évolution. Un bien alliant confort, performance énergétique et possibilités d'aménagement, dans l'une des communes les plus recherchées de la région. Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière ERA B-LUX au ### afin d'organiser une visite
Située à proximité immédiate du centre de Barvaux et de l’ensemble de ses commodités (gare, bus, écoles, commerces…), cette maison d’habitation avec jardin bénéficie d’une situation idéale pour profiter facilement de toutes les facilités du centre. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage accueille un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de plusieurs atouts : PEB D, châssis en PVC double vitrage avec volets à l’avant, toiture isolée en bon état datant de 2013, chauffage central au gaz, grenier, abri de jardin et place de parking. Grâce à sa situation, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement dans un objectif locatif. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ###
A la recherche d'une maison basse énergie? MCA Immobilier vous propose à la vente cette nouvelle construction 3 façades située à Ville, sur la commune de Ferrières. Implantée sur un terrain de 192m², elle développe une superficie habitable de plus de 150m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand living lumineux de 41m² avec coin cuisine donnant sur la terrasse extérieure et une toilette individuelle. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douche et une buanderie. Au deuxième étage, une troisième chambre de 56m² à aménager vient compléter les espaces de nuit, celle-ci dispose des arrivées d'eau et d'électricité nécessaires pour y ajouter une salle de bain. Le dernier étage comprend un grenier de rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace terrasse couvert et d'un petit jardin. Places de parking disponibles devant la maison et une place supplémentaire à l'arrière. Chauffage pompe à chaleur. PEB A+! Vendu sous le régime de la TVA - 21%. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ###
A la recherche d'une maison basse énergie? MCA Immobilier vous propose à la vente cette nouvelle construction 3 façades située à Ville, sur la commune de Ferrières. Implantée sur un terrain de 192m², elle développe une superficie habitable de plus de 150m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand living lumineux de 41m² avec coin cuisine donnant sur la terrasse extérieure et une toilette individuelle. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douche et une buanderie. Au deuxième étage, une troisième chambre de 56m² à aménager vient compléter les espaces de nuit, celle-ci dispose des arrivées d'eau et d'électricité nécessaires pour y ajouter une salle de bain. Le dernier étage comprend un grenier de rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace terrasse couvert et d'un petit jardin. Places de parking disponibles devant la maison et une place supplémentaire à l'arrière. Chauffage pompe à chaleur. PEB A+! Vendu sous le régime de la TVA - 21%. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ###
OPTION!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à la périphérie de Barvaux, à 5 minutes de Durbuy. Implantée sur un terrain de 833m², elle développe une superficie habitable de plus de 160m². Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un grand hall, un séjour, une cuisine et une toilette individuelle. Au premier étage, vous trouverez un hall desservant trois chambres et une salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménageable prend place. Au sous-sol, trois caves et un garage viennent compléter les espaces. Avec panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et boiler thermodynamique! Faire offre à partir de 260.000€. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ###
Maisons Baijot vous présente cette superbe maison située au cœur de la campagne Durbuysienne dans un lotissement calme et verdoyant. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur le salon et l'espace cuisine, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au 1er étage, vous disposez de 3 spacieuses chambres et d'une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil grâce à ce beau jardin et à la terrasse. Pour garer votre voiture, plusieurs emplacements parking extérieurs sont prévus (+ carport). Pour compléter le tout, cette maisons dispose de tous les équipements techniques pour allier économie, confort et modernité : ??Chaudière gaz à condensation haute performance ??6 panneaux photovoltaïques ??PEB A : confort optimal, faibles consommations et respect de l’environnement Vous bénéficiez de commerces et services accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et pistes cyclables au départ de la maison, offrant une immersion totale dans les paysages typiques de la Wallonie. Les principaux axes routiers sont situés à proximité et vous permettent de rejoindre facilement les villes voisines tout en profitant d’un cadre de vie serein. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 394.516,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 399.978,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2024/0080 délivré le 17/06/2024 par la commune de Durbuy.
Jolie maison 3 façades en pierres, implantée sur une parcelle de 322 m² dans un quartier calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, transports en commun, écoles, commerces,… Cette habitation offre de beaux espaces et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec poêle à pellets, d’une cuisine, d’un WC indépendant ainsi que d’un accès direct au jardin et au garage. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Le dernier étage accueille une troisième chambre, un bureau et un WC indépendant. Côté équipements : électricité conforme, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, poêle à pellets, garage, abri de jardin et terrasse. Une agréable maison alliant le charme de la pierre, confort et proximité des commodités. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ###
Rez : entrée, 1 WC, 3 chambres, 1 salle de bain (1 lavabo, baignoire), séjour (salon-salle à manger avec de grandes portes donnant sur la terrasse), cuisine équipée (lave-vaisselle, évier, plaques de cuisson à gaz, micro-ondes, four multifonction). Dépendance non-attenante: abri de jardin (idéal pour les outils de jardinage, etc.) Info + : Chalet loué 250 € environ pour un week-end et 660 € pour une semaine. Grenier isolé en 2019. Domicile possible
L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette authentique maison 3 façades en pierre, idéalement située dans le charmant village de Sy, sur la commune de Ferrières. À rénover selon vos envies, cette habitation d'une superficie habitable de 145 m² offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour lumineux agrémenté d'un feu ouvert, ses trois chambres, son grenier aménageable ainsi que ses caves voûtées pleines de caractère, témoins du charme authentique de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 782 m² orienté sud-est, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre paisible à seulement quelques pas de l'Ourthe. La situation est également un véritable atout : la maison se trouve à proximité de Durbuy, Hamoir, Barvaux-sur-Ourthe et Bomal-sur-Ourthe, vous permettant de bénéficier rapidement de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services, transports...). Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au ###
’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le charmant village de Petithan, à Durbuy. Avec ses 235 m² habitables, cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux, spacieux et généreux. Elle se compose notamment de 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, de 2 salles de bains, d’un garage ainsi que d’un grenier. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Une belle terrasse et une pergola, idéale pour profiter de vos extérieurs aussi bien en été qu’en hiver. Côté technique, la maison bénéficie d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###
’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe chalet situé à Barvaux-sur-Ourthe, dans la commune de Durbuy. Implantée sur un terrain de 940 m², cette agréable propriété vous séduira par son calme et son environnement verdoyant. Vous bénéficierez d’une belle intimité grâce aux grandes haies qui bordent la propriété et vous préservent de tout vis-à-vis. Ce chalet constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y établir votre résidence principale, profiter d’une résidence secondaire ou encore envisager la création d’un hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien est chauffé au gaz et dispose également d’un poêle à bois récemment installé, apportant une agréable chaleur ainsi qu’une ambiance conviviale. L’installation électrique est conforme, vous évitant ainsi d’importants frais de mise en conformité. Le chalet est donc prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter pleinement des lieux. Une belle opportunité dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de Durbuy et de toutes ses commodités. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX.
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette agréable maison rénovée, idéalement située sur les hauteurs de Barvaux-sur-Ourthe, à seulement 5 minutes de la ville de Durbuy. Cette habitation vous séduira par ses beaux espaces de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose notamment de 3 chambres et bénéficie également de deux garages offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une belle terrasse, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, la maison dispose d’un PEB D et d’une installation électrique conforme, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Son emplacement constitue également un véritable avantage : vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en étant situé à seulement 5 minutes de la ville touristique de Durbuy. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété idéalement située au cœur de Durbuy. À seulement 200 mètres à pied du centre-ville, cette villa 4 façades en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son caractère unique. Légèrement en retrait, elle vous permet de profiter pleinement de la proximité du cœur de Durbuy tout en bénéficiant d’un environnement calme, paisible et à l’abri des regards. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 18 ares, la propriété dispose d’une allée privative et d’agréables espaces extérieurs, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante en toute sérénité. À l’intérieur, les espaces de vie, chaleureux et harmonieusement agencés, invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison propose également 3 chambres et bénéficie d’un excellent PEB C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Depuis la terrasse, vous serez immédiatement séduit par une vue exceptionnelle sur la ville et le château de Durbuy, un panorama unique qui confère à ce bien tout son caractère exclusif. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###
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