Maison à vendre - Estaimbourg (7730) (page 4)

Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.640 m² – Leers-Nord Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète. Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure. L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales. Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique. Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an En savoir plus ?

Au REZ : Une première large entrée menant directement à une lumineuse surface commerciale de 45m² avec des pièces de stockages à l’arrière. Une seconde entrée desservant un lumineux et spacieux séjour de 33m² (salon et salle à manger), une cuisine attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier en inox, four et rangements intégrés), un WC séparé avec lave-mains, une chaufferie et espace buanderie, un hall menant à 2 garages, une cave. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher de 32m², 24m² et 12m², une pièce de rangement et une salle de bains composée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC. Au 2 ème étage : Grand grenier de 49m² avec la possibilité d’aménager en une à deux chambres supplémentaires, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une belle parcelle de +/- 600m² avec une allée privative + places de parking et un jardin. Caractéristiques : Maison de commerce située dans le village prisé d’Estaimpuis, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Buderus », insert au gaz dans le séjour, châssis en bois double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, spots LED, carrelage au REZ, compteur électrique bi-horaire, BEAUX VOLUMES ! En savoir plus ?

Maison semi-mitoyenne à Néchin offre un agencement pratique réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie, une cuisine, un débarras pratique et une salle de bains. Le premier étage comprend un palier spacieux, une chambre lumineuse, et une seconde chambre. Les installations de chauffage sont assurées par des convecteurs électriques et des convecteurs gaz, offrant une flexibilité appréciable. Les menuiseries extérieures en double vitrage bois contribuent à une isolation efficace, assurant confort et économie d'énergie. L'électricité, fonctionnant en tarif bihoraire. La salle de bains comprend un lavabo simple, une baignoire, un espace buanderie pratique, et des toilettes pour plus de commodité. La toiture est en bon état, garantissant une protection optimale contre les intempéries. La ventilation, bien que sommaire, est assurée par des grilles, contribuant à maintenir un environnement intérieur sain. En résumé, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux cherchant une habitation accueillante à Néchin. Aspects énergétiques : PEB n° 20240111016863 - Espec: 407 kWh/m².an - Etotale: 39 914 kWh/an. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bâtiment à potentiel pour investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous avons le projet idéal pour vous à Néchin. Situé dans un environnement rural paisible, proche de la frontière et des commerces, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en plusieurs logements et places de parkings à l'arrière. Le projet initial prévoyait 8 appartements, des caves et des parkings. En plus d'être idéalement situé, ce projet est également très attractif sur le plan financier. En investissant dans ce projet, vous pouvez réaliser un retour sur investissement intéressant, tout en contribuant à la création de logements modernes et confortables dans une région en demande. Le cahier des charges est encore à définir et un permis d'urbanisme doit être introduit pour relancer ce projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur. Ensuite, découvrez notre appartement duplex à l'arrière de la propriété, offrant un espace de vie confortable de 248 m². Ce spacieux appartement est parfait pour les familles à la recherche d'un logement agréable, comprenant 4 chambres et 2 garages pour votre véhicule ou rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage, une salle de bain, une salle de jeux/sport et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée avec des placards intégrés, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée électrique, une salle à manger, un bureau, un hall de nuit avec des placards intégrés, trois chambres, une ancienne salle de bain et un WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage central électrique, d'une installation électrique en ordre, de menuiseries extérieures en châssis PVC double vitrage, d'une toiture en bon état et d'une ventilation VMC. La cuisine est équipée d'une taque induction, d'un four, d'un four micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, d'un évier double et de meubles. La salle de bain est équipée d'un lavabo simple, d'une douche italienne et d'un meuble. Situé dans le paisible village de Nechin, dans une rue calme avec un stationnement facile, cet appartement duplex est idéalement situé pour profiter du confort de la vie à la campagne tout en ayant toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur et de découvrir ce magnifique appartement duplex. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

Envie d’un vrai chez-vous, moderne et sans compromis ? Cette maison flambant neuve vous offre tout : espace, confort et une localisation hyper pratique. ➔ LIVING VERSION XXL Dès l’entrée, un hall avec vestiaire et WC séparé vous met dans l’ambiance. Poussez la porte : le salon s’ouvre en grand, baigné de lumière, avec une cuisine équipée ultra moderne et sa buanderie attenante. Un espace où tout est fluide, pensé pour vos moments du quotidien comme pour recevoir. ➔ ESPACE NUIT À l’étage, trois chambres bien dessinées, prêtes à accueillir votre univers. La salle de bains ? Complète, moderne et efficace : baignoire, douche, meuble vasque, miroir et WC. Tout ce qu’il faut, sans compromis. ➔ DEHORS, ÇA CONTINUE Terrasse en pavés béton, jardin à aménager selon vos envies et deux places de parking privatives en façade. Bonus : Possibilité de créer une rampe carrossable sur le côté avec un carport au niveau de l’entrée. Idéal pour allier praticité et confort de stationnement. Sans oublier la végétation déjà plantée côté mitoyenneté pour un brin d’intimité. ➔ LE CÔTÉ TECHNIQUE QUI RASSURE PEB A - n° 20241213502248 – E spec : 70 kWh/m².an Toit plat, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), radiateurs, VMC simple flux type C+. PEB A. Revêtements en carrelage avec plinthes assorties : propre, net et zéro souci. ➔ UNE LOCALISATION QUI COCHE TOUTES LES CASES Commerces et gare d’Herseaux à deux pas. À 5 minutes : Mains & Sabots, Famiflora, et les autoroutes vers Courtrai et Tournai. Une maison neuve, carrée, pratique, avec une option carport en plus. Bref : le combo parfait entre confort moderne et emplacement malin. (Publicité non contractuelle – Sous réserve d’acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

Belle maison contemporaine érigée sur un terrain de +/- 1900 m2 et développant une surface habitable de +/- 400 m² avec bureau, 5 chambres, garage deux voitures, piscine et magnifique jardin. Grand hall d'entrée, wc, spacieux living comprenant salon orienté vers la terrasse et salle à manger, cuisine entièrement équipée avec four, micro-onde, machine à café, plaque à induction, hotte, frigo américain, lave-vaisselle et nombreux rangements + îlot central faisant office de coin repas, buanderie avec cabine douche, grand bureau, garage pouvant accueillir deux voitures, beau jardin entièrement aménagé avec une grande terrasse orientée plein SUD, piscine extérieure chauffée, beau chalet, plusieurs emplacements de parking en devanture. Au 1er étage: hall de nuit, grande pièce dressing, suite parentale avec salle de douche et terrasse, trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, meuble-lavabo et wc. Au 2ème étage : très grand grenier aménagé faisant office d’une cinquième chambre, salle de jeux avec placards aménagés. Caractéristiques: Maison construite de manière traditionnelle en 2012. chauffage central au mazout (par le sol au rez-de-chaussée), insert au bois dans le salon, production d`eau chaude via chaudière, adoucisseur d’eau, châssis en alu double vitrage, panneaux solaires photovoltaïques (x25), domotique pour les lampes intérieures et extérieures, système d`alarme, vidéophonie, électricité conforme avec compteur bi-horaire, carrelage dans toutes les pièces de l’habitation, porte sectionnelle pour le garage. Maison idéalement située dans un cadre verdoyant et calme. A proximité de toutes commodités et axes routiers. Aspects Energétiques: PEB Classe B NO.20250121011494 -Espec: 134 kWh/m².an-Etotale: 55.265 kWh/an En savoir plus ?

Élégance, raffinement, qualité des matériaux, espace, charme … et bien d’autres termes qualifient cette propriété d’exception, entièrement restaurée, où rien ne manque. Il vous suffit de passer la porte cochère et de découvrir la cour intérieure pour comprendre ce qui vous attend … la magie opèrera immédiatement. Cette propriété a été pensé pour recevoir grâce à ses espaces de vies confortables, son salon avec sa cheminée, sa cuisine full équipée, sa cave à vin, ses 6 chambres toutes avec dressing et salle de bain privative. En sus une habitation indépendante permettant d’accueillir un parent, un ado indépendant, une fille au pair, etc … Garages, nombreux parkings, superbe piscine extérieure, étang … bref … rien ne manque A découvrir … En savoir plus ?

Evregnies – Maison spacieuse, 5 chambres, 3 salles de bains, studio indépendant, piscine et garages : Idéalement située au cœur d’Evregnies, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une famille ou à un projet mixte. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un living accueillant prolongé par une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Une buanderie, un cellier ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau. Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, apporte un confort supplémentaire. Un véritable atout de ce bien réside dans la présence d’un studio indépendant attenant, disposant de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’un espace bien-être. Grâce à son accès séparé, il offre de multiples possibilités : logement pour un proche (type maison kangourou), activité indépendante ou encore mise en location de type Airbnb. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une vaste salle de jeux modulable selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, espace détente), ainsi qu’une troisième salle de bains. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, installation électrique conforme jusqu’en 2035, 21 panneaux solaires, et un excellent PEB B. Les châssis sont en double vitrage et une borne de recharge est également installée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une piscine, idéal pour les beaux jours. Un double garage, 2 places de parking et une allée privative complète parfaitement l’ensemble. Une propriété complète et polyvalente, offrant confort, espace et potentiel, dans un environnement recherché. Aspects énergétiques : PEB n° 20210501003794 - Espec: 144 kWh/m².an - Etotale: 38739 kWh/an - Label B. En savoir plus ?

Au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2.810 m², cette villa d’architecte des années 90 développe environ 210 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur la nature. Dès l’entrée, le regard est attiré par la pièce à vivre de 75 m², entièrement tournée vers le jardin grâce à de larges baies vitrées et verrières, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une cheminée vient sublimer l’atmosphère chaleureuse de cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 20 m², offrant la possibilité d’aménager une suite parentale de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain de ±18 m², confortable et lumineuse. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre de vie rare, à la fois privatif, verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques : Chauffage central par granulés, système d’alarme, garage de ±40 m², très grand grenier. Une villa au caractère affirmé, où l’architecture, la lumière et la nature s’expriment pleinement. En savoir plus ?