Villa à vendre - Lochristi (9080)

IN OPTIE !!!!! Dit betreft excl. registratie op de grond en 6% BTW op de constructie!!!!!! Het nieuwbouwproject ‘Residentie Nerenhoek’ is gelegen in het landelijk gelegen Zaffelare, een deelgemeente van Lochristi. In Zaffelare vindt u absoluut nog de zeldzame groene, rustige omgeving die de natuur ons biedt. In het dorp vindt u nog de nodige winkels en is er ook een basisschool. Bent u op zoek naar de grotere winkels, supermarkten en dergelijke dan kan u op tien minuutjes rijden terecht in het bruisende Lochristi. Hier vindt u alles wat u nodig heeft van winkels, supermarkten tot restaurants, caféetjes, etc. Er worden drie woningen opgebouwd in de Residentie Nerenhoek. Dit betreft de rechtse half open bebouwing achteraan het perceel met agrarisch uitzicht met een oppervlakte van +/- 518 m2 privé en +/- 150 m2 grond vd gemeenschap.. Alle woningen hebben zicht op de tuin. De woningen hebben elk een eigen terras, tuin en parking. De woningen liggen langs een rustige weg dat voorzien is van een groene afsluiting met een poort zodat uw privé ten alle tijde gegarandeerd is. Absoluut een ideale en uitzonderlijke ligging met rust op slechts tien minuten van Lochristi. De hoogwaardig afgewerkte woningen bieden u alle luxe en comfort en zijn gebouwd in de meest duurzame materialen. Alle woningen voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie en worden afgeleverd met een EPC en EPB attest met uiterst gunstige peilen zodat u qua energie de zuinigste woning bewoond dankzij de Ben normering worden deze verwarmd met een warmtepomp en geniet u in de volledige woning over vloerverwarming. De twee half open bebouwingen bestaan uit een inkomhal, gastentoilet, ruime L- vormige living met open keuken en berging. Op de bovenverdieping treft u de nachthall, badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is eveneens uitgerust met een inloopdouche, WC en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Het architecturaal ontwerp is gebaseerd op het principe van een vierkantshoeve. De woningen zijn in volle opbouw en bij verkoop heeft u uiteraard instemming met de afwerking binnenin. Verschillende opties zoals maatkasten, laadpalen, sfeer verlichting, stofzuigsysteem, muziek, centraal digitaal besturingssysteem, etc. zijn bespreekbaar met de bouwheer. Aankoop is ook mogelijk onder het registratiestelsel (enige eigen woning). Heeft deze parel uw hart nu reeds harder doen slaan? Inschrijvingen via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: ### En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Deze Villa is gelegen in Westdorpe (NL) vlakbij de Belgische grens. Bent u op zoek naar een unieke, vrijstaande woonvilla gelegen in Westdorpe? Dan is dit uw kans! Deze goed onderhouden villa is van alle gemakken voorzien, zoals 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer met gezellige haard, dichte woonkeuken, inpandige garage en ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is! De woning is onder architectuur gebouwd. Indeling; Begane grond Entree in de hal, voorzien van tegelvloer. Met meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping met kelderkast. Vanuit de hal kunt u de woonkamer en keuken betreden. Woonkamer, voorzien van tegelvloer, met sfeervolle open haard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Dichte woonkeuken, in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en handige apothekerskasten. Bijkeuken, voorzien van tegelvloer, met toegang tot een ingebouwde kast en badkamer. Tevens bevindt zich in de bijkeuken de CV-opstelling van Bosch en de hydrofoorpomp, welke dient voor het toilet en de buitenkranen (grijswatersysteem). Eenvoudige badkamer, volledig betegeld, voorzien van douchecabine en wastafel. Ruime kamer met inbouwkasten, welke kan dienen als kantoorruimte, hobbyruimte of slaapkamer. Inpandige garage, voorzien van tegelvloer en elektra. Voor de garage ligt een ruime oprit. 1e verdieping: Ruime overloop, voorzien van tapijt, met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. 4 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer, voorzien van tapijt met inbouwkasten. 2 middelgrote slaapkamers en 1 slaapkamer waarvan de hoogte lager is dan de gemiddelde slaapkamers in de woning. Van deze kamer kan je alsnog een heerlijke slaapkamer maken doormiddel van een vloerbed. Badkamer, volledig betegeld, voorzien van ligbad met douche, wastafel, toilet en radiator. En savoir plus ?

Op een unieke, landelijk locatie aan de rand van Overslag (NL) en op korte afstand van Axel, Zelzate, Gent en Terneuzen treft u de Rode Sluisweg. Daar mogen wij u deze karakteristieke en ruime woonvilla aanbieden. Volledig tussen de weilanden verscholen met een eigen bosterrein, biedt deze woning volledige rust en privacy. De woning heeft een zeer ruim woonoppervlakte van meer dan 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 23.700 m2. De woning is gebouwd in 1976 en goed onderhouden. Verder is de villa recent voorzien van een nieuw rieten dak. De woning heeft een definitief energielabel C. Door de unieke ruimtes zijn veel dromen te verwezenlijken. Zoals kantoor aan huis, dubbele bewoning of o.a. bewoning door een groot gezin. Het centrum van Axel, Terneuzen en Hulst zijn op enkele minuten autorijden bereikbaar waar zich een diversiteit aan scholen, winkels restaurants en andere voorzieningen bevinden. Landelijk, maar toch ook zeer centraal. Antwerpen en Gent zijn binnen 30 minuten bereikbaar, Terneuzen binnen 15 minuten en binnen een uur staat u in Rotterdam. Alle voorzieningen zijn voorhanden in de nabije omgeving. Deze woonvilla is een aanrader voor eenieder die wil genieten van de Zeeuwse flora en fauna. Het ruime bosperceel herbergt een grote diversiteit aan natuur. O.a. reeën, eekhoorns, fazanten, hazen, spechten, uilen, sperwers, ijsvogels als ook een grote diversiteit aan soorten bloemen, bomen en struiken kunt u hier in alle rust bekijken Indeling; Begane grond Hal. Woonkamer met tegelvloer en open haard. Woonkeuken met afzuigkap, 6-pits gasfornuis, dubbele oven, koelkast, eiland met bergruimte, vaatwasser en ontbijtbar. Woonkamer en keuken hebben vloerverwarming. Praktische bijkeuken. Badkamer (2014) met elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Werkkamer en een slaapkamer. Berging met dubbele deur en afgesloten berging met cv-installatie. Dubbele garage (2015) met sectionaaldeuren en trapopgang naar zolder. 1e Verdieping (woonhuis) Ruime vide. Overloop met ingebouwde kastenwand en twee bergingen. 3 Ruime slaapkamers met dakkapellen. 1 Slaapkamer heeft trap naar extra vide. Badkamer met toilet, douchecabine en wastafel met meubel. 1e Verdieping (garage) Ruime overloop; ideaal voor de hobbyist en te verbouwen tot volwaardige woonruimte. Buiten Ruime oprit van dijk naar woning, met veel parkeergelegenheid. Fraai aangelegde tuin met paden, terrassen en vijvers. Achter de woning ligt een ruim bosperceel. De woning is aangesloten op een sceptische tank (ca. 6.000 liter) welke door gemeente Terneuzen geleegd wordt (2x per jaar of op afroep). Bijzonderheden: – Vrijstaande woonvilla – Rustig en landelijk gelegen – Veel parkeergelegenheid op eigen terrein – Nabij Axel en België – > 200m2 woonoppervlakte – Ruime garage(s) – Meetrapport aanwezig – Dak van 2001 en in 2022 geheel gerenoveerd – Schilderwerk (deels) 2022 – Glasvezelaansluiting En savoir plus ?

Deze villa op een ruim perceel van 774m² is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Evergem. De villa omvat een statige inkomhal met toilet en vestiaire, ruime living met salon en eetplaats, volledig ingerichte leefkeuken, garage met automatische sectionaalpoort en berging/wasplaats. Boven is er een ruime overloop met plaats voor bureau, 3 mooie slaapkamers en een uitgeruste badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. Aangename tuin met terras en ruime oprit voor de woning. Bijzonder goede ligging met vlotte verbindingen naar alle winkels, openbaar vervoer, scholen, verbindingswegen,... Bel voor een bezoek of meer info: Ulrik Willems ### En savoir plus ?

Deze tijdloze, instapklare villa is gelegen nabij alle invalswegen in een groene, doodlopende straat met 100% privacy! De top-materialen, de Teletask-domotica, etc. zorgen voor het juiste gevoel van luxe/comfort. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een grote schuifdeur geeft toegang tot de royale leefruimte (salon, eetplaats en open keuken) met haard. De open keuken herbergt alles hedendaagse toestellen. De keukenberging (met achterdeur/achterinkom) zit verweven tussen de keuken en de grote dubbele garage. 1ste verdieping: De nachthal verbindt de 4 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) met de badkamer (dubbele lavabo, ligbad en een grote inloopdouche) en het toilet. 2de verdieping: Deze grote polyvalente ruimte werd ingedeeld in 2 zones, nl. 1 technische-/bergruimte en 1 grote polyvalente kamer die op heden ook dienst doet als 5de slaapkamer/bureau. De mogelijkheid is er om deze polyvalente ruimte op te delen in 2 slaapkamers en 1 extra badkamer. De tuin werd hermetische afgesloten van enige inkijk daar men enkel zo ten volle kan ontspannen en genieten van privacy. Tevens paalt de tuin aan een groenzone waardoor er nooit een achterbuur kan komen. Plaatst u zonnepanelen bij, dan zakt u van een B-label naar een A-label. De oprit naar de E17 bevindt zich op slechts 2 minuten rijden. Bij interesse, vragen en/of indien u een rondleiding wenst, aarzel niet om contact op te nemen met Pieterjan op ### of ### En savoir plus ?

Deze prachtige villa, gelegen aan de invalswegen van Lokeren, biedt een zeldzame kans voor zowel privé als zakelijke doeleinden. Met haar statige architectuur, royale ruimtes en strategische ligging, is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een prestigieuze locatie, ook voor commerciële activiteiten of een vrij beroep. Statige villa met 4+1 slaapkamers, dubbele garage en tuin Deze villa is een toonbeeld van klassieke architectuur met witgeschilderde baksteen, donkere leien, dorpels in arduin en ossenogen. De inkomdeur is gekaderd in witte natuursteen. Stuk voor stuk kwalitatieve materialen die doorheen de jaren met zorg werden onderhouden. Ook binnen werd dit kwaliteitsniveau aangehouden met prachtige vloeren, marmeren schouw en voleiken deuren en trap. De benedenverdieping bestaat uit een grote inkomhal, gastentoilet, bijzonder ruime leefruimte die baadt in licht en grandeur, grote leefkeuken, bureau, slaapkamer en inpandige dubbele garage. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers, een grote badkamer, toilet en een grote zolderkamer (slaapkamer) klaar voor gebruik. De villa beschikt over een mooie tuin en is achteraan volledig afgesloten. Een deel wordt te koop aangeboden als bouwgrond maar het geheel kan samen aangekocht worden. De grote voortuin doet de woning schitteren en biedt mogelijkheden voor parking. Contacteer Murielle voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### En savoir plus ?

Opportunité unique : belle villa à Lokeren Vous cherchez une maison de rêve où l'architecture majestueuse et le style contemporain se marient parfaitement ? Découvrez cette villa entièrement rénovée et économe en énergie, construite à l'origine en 1954 et agrandie et modernisée en 2012 avec le souci du détail. Ici, vous ne trouverez pas seulement une maison, mais un foyer plein de confort, de caractère et de beauté intemporelle. Avantages : - Efficacité énergétique : label A (64 kWh/m² par an) avec des améliorations techniques récentes, y compris une pompe à chaleur, des panneaux solaires et de la domotique. - Confort de vie : Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la chambre principale et la salle de bains à l'étage. Radiateurs dans les autres pièces. - Bel espace extérieur : Profitez d'un jardin à couper le souffle avec vue sur les champs et d'une piscine spacieuse, équipée d'un nouveau liner et d'un système de filtration avancé avec électrolyse au sel. - Aménagement bien pensé : un rez-de-chaussée avec hall d'entrée avec toilettes invités, bureau, salon spacieux, cuisine ouverte, buanderie, cave de rangement et garage intérieur pour 2 voitures (dans le sens de la longueur). Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes, ainsi qu'un grand grenier pour des rangements supplémentaires. ` Pourquoi choisir cette villa ? - Prête à être emménagée et équipée de tout le confort moderne. - L'agencement idéal avec de l'espace pour toute la famille - Architecture de caractère qui ne se démode jamais - Jardin spacieux avec piscine à jour - Située sur un beau terrain dans un quartier intéressant. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! N'attendez pas plus longtemps pour voir cette propriété unique. Contactez Simon dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous : ### ou ### . Info : - EPC : label A : 64 kWh/m² an - Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Analyse de l'eau : Score du bâtiment A | Score du terrain : A En savoir plus ?

Situation : Cette villa de construction récente se trouve dans un petit lotissement situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cet endroit offre un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et de diverses activités de loisirs. De plus, la propriété est facilement accessible par plusieurs grandes artères. Disposition : Cette nouvelle construction ouverte comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 3 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche. La propriété est entourée d'un beau jardin avec de la place pour une belle terrasse qui offre suffisamment d'espace pour toutes vos activités en plein air. La propriété sera construite en utilisant des matériaux durables et de haute qualité et sera également presque neutre en énergie. Vous aurez également le choix de la cuisine, de la salle de bain, du sol, .... pour créer une maison entièrement dans votre propre style. Le prix ne comprend pas les frais (enregistrement, notaire, TVA,...). Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez Stéphanie ### En savoir plus ?

Lambroekveld se compose de huit habitations unifamiliales, en plan ouvert et semi-ouvert. Bien qu'Unicas opte pour un design rural et l'utilisation de matériaux solides, en tant que futur résident, vous avez toujours la possibilité de personnaliser la finition de la maison. Après tout, c'est vous qui choisissez les matériaux de finition, entièrement selon vos goûts, chez l'un de nos fournisseurs. Grâce à son concept bien pensé, chacune de ces maisons est à la fois compacte et spacieuse. Et comme Unicas les construit, ils sont garantis d'être bien finis ! Chacune des maisons dispose d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine agréable et lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un grenier de rangement. Certains ont même un garage intérieur. Grâce à l'utilisation des dernières techniques, les maisons de la Lambroekstraat sont particulièrement efficaces sur le plan énergétique. Le placement judicieux de l'isolation et des fenêtres garantit un ensemble bien isolé, tandis que le système de ventilation équilibrée fourni de série assure un climat intérieur agréable. En outre, chaque résidence est équipée d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les grandes villes telles que Gand, Wetteren, Alost et Bruxelles sont faciles à atteindre, car les routes d'accès à l'E40 et au R4 sont proches du site. Tous ces avantages font de Lambroekveld un projet résidentiel unique qui porte fièrement le label Unicas - UNIQUE WONEN. 6% TVA possible! Si vous vous voyez vivre ici, ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Lambroekveld se compose de huit habitations unifamiliales, en plan ouvert et semi-ouvert. Bien qu'Unicas opte pour un design rural et l'utilisation de matériaux solides, en tant que futur résident, vous avez toujours la possibilité de personnaliser la finition de la maison. Après tout, c'est vous qui choisissez les matériaux de finition, entièrement selon vos goûts, chez l'un de nos fournisseurs. Grâce à son concept bien pensé, chacune de ces maisons est à la fois compacte et spacieuse. Et comme Unicas les construit, ils sont garantis d'être bien finis ! Chacune des maisons dispose d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine agréable et lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un grenier de rangement. Certains ont même un garage intérieur. Grâce à l'utilisation des dernières techniques, les maisons de la Lambroekstraat sont particulièrement efficaces sur le plan énergétique. Le placement judicieux de l'isolation et des fenêtres garantit un ensemble bien isolé, tandis que le système de ventilation équilibrée fourni de série assure un climat intérieur agréable. En outre, chaque résidence est équipée d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les grandes villes telles que Gand, Wetteren, Alost et Bruxelles sont faciles à atteindre, car les routes d'accès à l'E40 et au R4 sont proches du site. Tous ces avantages font de Lambroekveld un projet résidentiel unique qui porte fièrement le label Unicas - UNIQUE WONEN. 6% TVA possible! Si vous vous voyez vivre ici, ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Deze woning is gelegen op een groot perceel van 919 m² in de Wanzelestraat te Schellebelle, een deelgemeente van Wichelen. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met gemakkelijke verbindingen naar de E17 en de E40. Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichte leefruimte, die is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot de ruime garage. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en 4 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een droge kelder voor extra opbergruimte. De zonnige tuin rondom de woning biedt de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Bovendien beschikt de woning over een ruime oprit en een garage aan de achterkant van het huis. Bent u nieuwsgierig naar deze woning? Aarzel dan niet om een bezichtiging in te plannen via ### En savoir plus ?

Villa op 677 m² rustig gelegen te Eeklo met op het gelijkvloers inkom, toilet, ruime living met gashaard, eetplaats, bureau, keuken met stenen werkblad, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, microgolfoven, oven, eettafel. Er is tevens een koele berging en wasplaats met extra spoelbak en mogelijkheid om was- en droogmachine te plaatsen. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en een zeer ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, inloopdouche, toilet. De villa is voorzien van een ruime zolder, garage met geautomatiseerde sectionale poort en oprit met 3 staanplaatsen. Er is tevens een tuin met terras, zwemvijver en tuinhuis. De villa beschikt over centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel, sierradiatoren, PVC ramen met super isolerende beglazing, dak-, muur-, vloerisolatie, elektriciteit op dag- en nachttarief. Er is sanitair warm water voorzien door een boiler (75 liter). Er is een regenwaterput (7.500 liter) aanwezig en regenwater is voorzien voor wasmachine, toiletten, spoelbak in wasplaats. E-peil E91. EPC-label B : 140 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 629.000. Meer info ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### . En savoir plus ?

Ontdek deze exclusieve villa, ontworpen door architect Jos Van Driessche en Ir. Guide De Hondt. Gelegen op een royaal perceel van 1.917 m², biedt deze woning een unieke combinatie van luxe wonen en werken. Met toegang via zowel de Kortrijksesteenweg als de Frans Halslaan, geniet u van een uitzonderlijke locatie in een groene omgeving met uitstekende verbindingen. INDELING van de woning Privégedeelte (toegang via Frans Halslaan 8): Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met elegante uitstraling - Lichtovergoten salon en eethoek met prachtig zicht op de zuidgerichte tuin - Volledig uitgeruste keuken - Overdekt zwembad met sanitaire voorzieningen, ideaal voor ontspanning het hele jaar door Eerste verdieping: - Gezellige zithoek met open haard - 4 slaapkamers - 2 badkamers Kantoorgedeelte (toegang via Kortrijksesteenweg) - Inkomhal met onthaalruimte - Bureel met natuurlijk lichtinval - Vergaderruimte - Sanitaire blok - Ingerichte kelder, ideaal als archiefruimte of extra vergaderruimte - Garage Tuin & Buitenruimte De prachtig aangelegde tuin omvat volwassen bomen, sierbeplanting en een uitgestrekt gazon. Een zuidgericht terras aan de achterzijde van de woning nodigt uit tot ontspanning in alle seizoenen. Voldoende parkeermogelijkheden op beide opritten. Waarom kiezen voor deze villa? - Unieke architectuur uit de jaren 70 - Ideale combinatie van wonen en werken - Royale perceeloppervlakte van 1.917 m² - Zuidgerichte tuin en overdekt zwembad - Vlotte verbindingen naar belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een exclusieve villa met karakter en functionaliteit? Mis deze unieke kans niet! Contacteer Anthony vandaag nog op ### voor een bezichtiging en ontdek deze architecturale parel zelf. En savoir plus ?

Uitstekende Locatie : Ontdek deze prachtig afgewerkte villa met een zonnige oriëntatie in Hansbeke. Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich op wandelafstand van het dorpscentrum en van het station. Praktische en Ruime Indeling : Gelijkvloers: Een ruime en uitnodigende inkomhal met vestiairekast en apart toilet.De bureauruimte kan dienen als vierde slaapkamer, speelkamer, hobby- of praktijkruimte. De gezellige leefruimte met gashaard biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eettafel. De volledig uitgeruste keuken met bijkeuken is bereikbaar via een glazen deur en heeft een groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.​ Eerste Verdieping: Drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele wastafel.Er een aparte doucheruimte met dubbele wastafel en een apart toilet.​ Energiezuinig en Modern : Deze totaalrenovatie uit 2024 heeft geleid tot een energie-efficiënte woning met een A-score. Voorzieningen zoals zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterpomp, parketvloeren, binnendeuren met magneetsloten en aluminium raamprofielen dragen bij aan het moderne comfort. Extra Faciliteiten : De woning beschikt over terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. ​Er is een garage met automatische poort, berging en een kelder. De ruime tuin biedt een oase van rust en privacy.​ En savoir plus ?

Zonnepanelen met thuisbatterij en laadmogelijkheid voor een elektrische wagen. Nieuw dak Omgeven door rust en groen Gelegen vlak bij het kanaal Gent-Brugge en de Gelijknamige fietsroute Open zichten op de aangelegde tuin en omliggende velden. En savoir plus ?

Deze prachtige villa dateert uit de jaren '60 en is vrij centraal gelegen, vlot bereikbaar en situeert zich langsheen de Espenhoek te Sint-Lievens-Houtem. De eigendom geniet visibiliteit, heeft een enorme straatbreedte, een grote opslagruimte/garage en een ruim perceel van +/- 18 are met prachtig zicht op Cotthem. Mits enige opfrissing en modernisatie de ideale woning voor een zelfstandige ondernemer of voor de hobbyist welke veel ruimte nodig heeft! Indeling: inkom, leefruimte met haard en met eetplaats, gesloten keuken, bureau, wasplaats/berging met toilet en douche, ruime opslagruimte/garage met verhoogde (automatische, sectionale) inrijpoort en 2 keldertjes. Er is in de woning zelf ook een droge kelder aanwezig. Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Er is een geïsoleerde zolder (bereikbaar via valluik). Buiten heeft men een ruim terras met zuidoost oriëntatie en prachtig zicht, een knap aangelegde tuin, oprit voor enkele wagens, ... IDEALE EIGENDOM VOOR DE ZELFSTANDIGE ONDERNEMER OF HOBBYIST!! Centrale verwarming op stookolie, PVC ramen met HR-glas, ook enkele houten ramen met enkel glas, volledige constructie in beton. EPC: 423 kWh/(m² jaar), label E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 304 m² (zolder en kelder niet meegerekend), KI: €1.175, elektrische installatie niet conform het AREI. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een ruime open bebouwing met 5 slaapkamers dat gelegen is op een TOPlocatie? GEVONDEN!! De energiezuinigheid (label C), zonnige tuin en groene omgeving vullen de lijst van pluspunten verder aan. De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, het apart toilet, de bureau, de eerste slaapkamer met dressing, de eerste badkamer (jacuzzi, douche en dubbele wastafel in meubel), de extreem lichtrijke woonkamer met als eyecatcher 'de vide', de volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, stoomoven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf & 1,5 spoelbak). Aan de keuken is er een aanpalende berging (met aansluiting wasmachine en droogkast) die toegang geeft tot de dubbele garage. Op de eerste verdieping is er de nachthal, 3 slaapkamers, een bureau en de tweede badkamer me douche, dubbele wastafel in meubel & toilet. Ook is er de mogelijkheid om de woning te gebruiken als kangoeroewoning of in combinatie met de uitoefening van een vrij beroep. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en er zuinig omgegaan wordt met energie. Dit zorgt voor lagere energiekosten en een comfortabel leefklimaat. Deze villa in Erpe-Mere is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met veel privacy en groen. De ligging is rustig, maar toch vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Kortom, een ideale plek om te genieten van het buitenleven en tegelijkertijd comfortabel te wonen. TROEVEN IN EEN NOTENDOP: - Ruime open bebouwing! - Mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep! - Verschillende parkeermogelijkheden! - Energiezuinig! - Regenwaterput! - Zolder voor extra stockageplaats! - 5 slaapkamers! - TOPPER in zijn prijsklasse! Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op ### of via ### En savoir plus ?