Maison à vendre avec 2 chambres - As

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Genk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et adaptable. Située au 40 Steenakker, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une zone résidentielle calme, tout en étant à proximité immédiate des principales commodités, voies rapides, et attractions telles que C-mine ou la Vennestraat. Avec un prix attractif de 235 000 € et une superficie habitable de 138 m², cette propriété a beaucoup à offrir à ses futurs occupants. La maison a été construite en 1930 et nécessite actuellement quelques travaux de rénovation, ce qui représente une excellente occasion pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son logement. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec tout le confort moderne. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un environnement intime et paisible. La propriété comprend également une cave et une zolder à aménager, permettant d’augmenter la surface habitable ou de créer des espaces supplémentaires selon les besoins. Son terrain de 460 m², entièrement clôturé, comporte une agréable jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le confort est renforcé par des rénovations récentes : le toit a été renouvelé en 2018, et les fenêtres, y compris les volets roulants, ont été remplacées en 2022. La maison fonctionne au mazout, ce qui est courant pour la région, avec un système de chauffage traditionnel. La propriété possède aussi une bonne connectivité pour l’eau et le gaz, et un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2035 atteste de ses performances énergétiques. Bien qu’elle ne soit pas actuellement louée, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel prisé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier à Genk. En savoir plus ?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustige ligging op einde van een doodlopende straat in Lanklaar op de grens met Leut. - Prachtig omliggend zicht op uitgestrekt weiland. - Charmante woning. - Vele mogelijkheden. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,76m x 3,77m = 14,18m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,79m x 1,33m = 5,04m²). - Woonkamer (3,81m x 7,82m = 29,79m²) - Keuken (3,78m x 2,32m = 8,77m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser. - Bureau (3,80m x 3,79m = 14,40m²): tegelvloer. - Sas (2,95m x 2,26m = 6,67m²): tegelvloer. - Badkamer (2,34m x 3,09m = 7,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,90m = 7,83m²): parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,65m = 12,78m²): parketvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 15m²). EXTERIEUR - Betonnen oprit. - Garage. - Omheinde tuin met zicht op uitgestrekte weilanden. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Maasmechelen, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien solide à rénover dans un environnement paisible et résidentiel. Érigée en 1968, cette propriété offre une surface habitable de 127 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, avec deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La structure de la maison est robuste, et des travaux d’amélioration énergétique ont déjà été réalisés, notamment l’isolation des murs en 2013, le remplacement de la chaudière ancienne par une chaudière à condensation en 2017, ainsi que le remplacement de la majorité des fenêtres. La maison dispose également d’un garage intérieur spacieux, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain généreux de 1 449 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud, offrant une luminosité optimale dans les espaces de vie. La distribution intérieure comprend une entrée avec WC et escalier menant au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec un accès à une véranda donnant sur la jardin, ainsi qu’une cuisine séparée pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. La véranda et la large terrasse permettent de profiter pleinement du jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir en famille. La parcelle offre également un espace extérieur pouvant accueillir un aménagement paysager à votre goût. Le bien est idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir une maison à rénover dans un secteur recherché. L’emplacement de cette propriété à Maasmechelen est particulièrement attrayant. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités quotidiennes telles que boulangerie, boucherie, école primaire et le centre-ville, elle permet de profiter également d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement quelques minutes en voiture de l’E313, elle offre un accès facile aux villes environnantes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. À proximité du célèbre Parc National Hoge Kempen et du Heidebos de Mechelen, les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air dans cette région verdoyante. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison représente une excellente occasion pour un acheteur cherchant un bien à valoriser dans un secteur privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Maasmechelen. En savoir plus ?

* IN OPTIE * HALFVRIJSTAANDE WONING MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A59CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Energielabel D: geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Asbestveilige woning! - Badkamer op het gelijkvloers. - Veranda aan de achterzijde van de woning. - Inpandige garage. - Gezellig tuintje met siervijver. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,46m x 5,64m = 8,23m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (3,76m x 7,93m = 29,82m²): parket. - Keuken (4,46m x 3,40m = 15,16m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, deur naar veranda, veel lichtinval dankzij de raampartijen, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 1,93m = 7,72m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkast; ligbad, inloopdouche, wandbetegeling,tegelvloer. - Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): hangtoilet, spoelbakje, kastjes, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging(3,26m x 2,24m = 7,30m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Inpandige garage (3,10m x 5,60m = 17,36m²): sectionale poort, tegelvloer. - Veranda (3,00m x 4,60m = 13,80m²): deur naar buiten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,50m x 1,50m = 2,25m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (6,62m x 3,85m = 25,49m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (5,55m x 3,10m = 17,21m²): inbouwkasten, laminaat. EXTERIEUR - Gezellig tuintje aan de achterzijde. - Veranda. - Volledig omheinde tuin met siervijver. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Beleggen met zekerheid: recreatiewoning mét vast rendement – EuroParcs de Hoge Kempen. Nog 17 jaar een vast rendement van 5% op uw investering. Op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Deze Cube la Mer Kids 2+2 op EuroParcs de Hoge Kempen biedt niet alleen een moderne, onderhoudsarme recreatiewoning, maar ook een gegarandeerd netto rendement van 5% per jaar – vastgelegd voor meer dan 17 jaar. Een unieke kans voor investeerders die zekerheid en gemak zoeken. Kindvriendelijke met een speelse indeling Deze unieke Cube la Mer Kids 2+2 is speciaal ontworpen voor gezinnen met jonge kinderen en ligt op het kindvriendelijke EuroParcs de Hoge Kempen, midden in de prachtige natuur van Belgisch Limburg. De woning is gebouwd in 2022 en biedt modern comfort, een doordachte indeling en een gezellige uitstraling – ideaal voor eigen gebruik én verhuur. Compact en compleet – klaar voor gebruik Met een woonoppervlak van ca. 48 m² is deze vrijstaande recreatiewoning verrassend ruimtelijk ingericht. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Speciaal ingericht voor gezinnen De woning telt twee slaapkamers, waaronder een vrolijke kinderkamer die speciaal is ingericht voor jonge kinderen. Deze kamer is voorzien van speelse elementen, kindvriendelijk meubilair én een eigen spelcomputer – perfect voor vermaak tijdens minder mooie dagen. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld, zodat ook jonge gezinnen hier comfortabel en zorgeloos kunnen verblijven. Zorgeloos investeren in recreatief vastgoed De woning wordt verhuurd via EuroParcs met een langlopende huurovereenkomst die u als eigenaar een vast rendement oplevert. U heeft geen omkijken naar verhuur, beheer of onderhoud. Hierdoor profiteert u van passief inkomen, terwijl het park zorgt voor de exploitatie. Ligging op EuroParcs de Hoge Kempen EuroParcs de Hoge Kempen ligt op een unieke locatie midden in de natuur, direct aan de rand van het Belgische Nationaal Park Hoge Kempen – het enige nationale park van België. Dit beschermde natuurgebied van meer dan 12.000 hectare biedt een uitgestrekt landschap van bossen, heidevelden, meren en wandel- en fietsroutes, waardoor het park bijzonder geliefd is bij natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve vakantiegangers. Het vakantiepark zelf is ruim opgezet en kindvriendelijk ingericht, met tal van voorzieningen die bijdragen aan een ontspannen verblijf voor het hele gezin. Denk aan een sfeervol restaurant met terras, speeltuinen, fietsverhuur, sport- en spelmogelijkheden en een recreatieprogramma in het hoogseizoen. Er is bovendien een indoor speelruimte, waardoor het park ook bij minder weer aantrekkelijk blijft voor gezinnen met kinderen. Dankzij de centrale ligging nabij steden als Genk, Maastricht en Maasmechelen is het park uitstekend bereikbaar, ook voor gasten uit Nederland en Duitsland. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse attracties zoals Maasmechelen Village (outlet shopping), het blotevoetenpad in Zutendaal en C-mine in Genk. De combinatie van rust, natuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt EuroParcs de Hoge Kempen tot een aantrekkelijke bestemming voor verhuur én eigen gebruik. En savoir plus ?

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN. TROEVEN - Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,.... - Werkplaats. - Naastliggende (bouw)grond. - Perceel van 23a29ca. KELDERVERDIEPING -Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer. - Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer. - Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer. - Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²). VERNIEUWINGEN - Jaren 90: nieuwe dakleien. - 2015: dakisolatie - 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau). - 2021: CV-leidingen, installatie aardgas. - 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020). - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Modern appartement met aparte ingang. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - 2 Adressen. - Voldoende parkeermogelijkheden. - Zonnepanelen. - Kelder. 1. HANDELSPAND KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. 2. APPARTEMENT Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand. VERDIEPING 1 - Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer. - Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer. - Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer. - Terras (12m²). - Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer. - Nachthal (4,15m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (73m²): betonvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. EPC - Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Dilsen-Stokkem, au 95 Kapelstraat, offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Construite en 1954, la maison dispose d'une surface habitable de 77 m² et est implantée sur un vaste terrain de 1174 m². La propriété comprend deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une véranda couverte et une buanderie à l'arrière. Les fenêtres sont principalement en PVC avec double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation. La maison est stratégiquement située dans un cadre rural à proximité du centre de Stokkem. Elle offre un accès facile aux villes voisines de Dilsen et Maasmechelen, ainsi qu'à l'autoroute E314. Bien que nécessitant des rénovations, un permis de construire valide jusqu'en février 2026 permet d'envisager des extensions importantes. La rue a récemment été équipée d'un réseau d'égouts séparé, et le raccordement au gaz naturel est possible, ajoutant ainsi de la valeur au potentiel de développement futur de cette propriété. La façade ouest de la maison offre une belle exposition à la lumière, et le terrain spacieux offre des vues dégagées et un potentiel d'aménagement paysager ou d'extension de la maison. En plus des avantages de sa localisation, le bien est situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, ce qui assure la tranquillité d'esprit des futurs occupants. Si vous cherchez une maison à personnaliser selon vos goûts dans un environnement paisible, cette propriété mérite votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 4 Luikerstraat, en plein cœur de Berg. Avec une superficie habitable de 100 m², cette maison offre un espace de vie fonctionnel et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement convivial et accessible. Le prix demandé est de 144 000 €, une opportunité à saisir pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. La localisation stratégique de cette maison permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu’au dynamisme du centre-ville de Berg, garantissant un mode de vie pratique et agréable. À l’intérieur, la résidence se compose de deux chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou salle de loisirs. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, confèrent confort et praticité au quotidien. La cuisine, entièrement équipée avec des armoires et des appareils, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Au-delà des pièces principales, la maison dispose d’un espace de stockage dans la buanderie, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. La toiture isolée, accessible via une trappe, offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaires. La façade orientée au sud-est assure une belle luminosité intérieure tout au long de la journée, tandis que la cour clôturée de 70 m² constitue un espace extérieur privé parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. L’environnement immédiat de cette propriété présente de nombreux avantages. Située dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle notable, cette maison se trouve dans une zone où le potentiel de développement est important, tout en étant susceptible d’être vulnérable aux inondations, ce qui est à prendre en compte dans le cadre d’un achat ou d’une rénovation. La maison est disponible immédiatement après la signature chez le notaire, ce qui facilite la planification pour les futurs propriétaires. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 514 kWh/m², cette résidence offre également des perspectives intéressantes en termes d’efficacité énergétique, malgré sa nécessité de rénovation. Si vous souhaitez découvrir cette propriété et profiter d’une opportunité unique dans la région de Berg, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés, prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé à Beverst, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover un bien immobilier dans un cadre calme et rural. La propriété, datant de 1953, se trouve au numéro 2 de la Sportveldstraat, une voie secondaire paisible qui relie la Maastrichterstraat à la campagne environnante. Avec une superficie totale de 86 m² habitables, cette maison comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie lumineux. La configuration intérieure propose un hall d’entrée, un séjour spacieux, une zone pour aménager la cuisine accompagnée d’une véranda arrière, ainsi qu’un espace buanderie et un garage attenant. La façade orientée à l’est, avec ses trois façades et sa largeur de 11 mètres, offre un bon potentiel d’aménagement et de rénovation. Le terrain qui accompagne cette propriété couvre une superficie de 617 m², offrant un espace extérieur généreux pour créer un jardin ou une terrasse selon les envies. La maison est actuellement à rénover en profondeur, une étape qui peut également ouvrir la voie à des avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d’une reconstruction après démolition au tarif réduit de 6 %, ce qui constitue une économie appréciable sur les coûts de construction. La proximité des centres urbains de Bilzen, accessible en quelques minutes en voiture, ainsi que la facilité d’accès à Maastricht en une dizaine de minutes, renforcent l’intérêt stratégique de cet emplacement. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite les projets de rénovation ou de reconstruction. Le prix demandé pour cette résidence est de 130 000 €, hors taxes, sans TVA applicable. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après acte. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation ou à bâtir une nouvelle habitation dans un environnement serein. Les conditions de vente offrent également des avantages fiscaux pour l’achat en régime de résidence principale ou pour la reconstruction dans le cadre de la rénovation ou de l’investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact. Ce bien représente une opportunité intéressante pour concrétiser un projet immobilier dans la région de Beverst avec une belle surface de terrain et un bon potentiel de transformation. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wellen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme rustique et confort moderne. Nommée sous la référence RBU58340, cette propriété est parfaitement située au 5 Zonneveldweg, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité d’un environnement naturel verdoyant. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 435 000 €, une somme qui reflète la qualité et le potentiel de ce bien immobilier. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 200 m², répartie sur un terrain généreux de 946 m². Construite en 1970, elle a été conçue pour répondre aux besoins des familles contemporaines tout en conservant son caractère chaleureux. La propriété dispose de deux chambres lumineuses, équipées d’air conditionné et offrant un espace de rangement optimal. La salle de bains, véritable pièce maîtresse, allie élégance et fonctionnalité avec une baignoire et une douche à l’italienne, idéale pour se détendre après une longue journée. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans la pièce à vivre, favorisant la convivialité lors des repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’une double isolation avec du double vitrage, ainsi que d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. La présence de panneaux solaires témoigne d’un engagement écologique et permet de réduire les coûts énergétiques, tandis que la certification électrique conforme assure la sécurité et la tranquillité d’esprit des occupants. L’extérieur de la propriété constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse orientée sud invite aux repas en plein air ou à la détente sous le soleil, tandis que le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’arbres matures et d’une végétation naturelle, assure une intimité totale. La piscine accueillante et le vaste espace extérieur en font un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille. La propriété possède également une grande garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicules électriques. Située dans un secteur résidentiel bénéficiant d’une excellente accessibilité, cette résidence allie tranquillité et proximité avec toutes commodités essentielles. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein tout en profitant d’un cadre moderne et fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Wellen. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un habitat moderne, pratique et écologique. Construite en 2019, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 140 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des occupants souhaitant profiter d’un intérieur contemporain. La propriété se distingue par ses équipements énergétiques de pointe, notamment des panneaux solaires et une zonneboiler, permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Sa disposition intérieure très fonctionnelle comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne, une véranda inondée de lumière naturelle, ainsi qu’une buanderie pratique et un WC pour plus de confort. À l’étage, deux chambres spacieuses (16 m² et 18 m²), avec possibilité de diviser l’une d’elles, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, complètent harmonieusement cet ensemble. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 307 m², offrant une belle cour sans entretien avec une véranda idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage ainsi que deux places de parking extérieures, ce qui facilite grandement la mobilité. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La facilité d’accès à l’autoroute constitue un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens ou les escapades en dehors de la ville. La localisation rassurante dans un secteur non inondable et sans zones protégées garantit la sérénité des futurs propriétaires. Avec un prix fixé à 365 000 € hors TVA, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix pour un bien clé en main dans la région de Heusden-Zolder. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour ceux qui cherchent une habitation moderne, économique et parfaitement située. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour découvrir tous les avantages de cette propriété unique. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Heusden-Zolder représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété entièrement rénovée dans un cadre privilégié. Située au 39 Nieuwstraat, cette maison se distingue par sa localisation centrale, à proximité immédiate du centre de Zolder, tout en étant entourée d’un environnement verdoyant et calme. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette propriété offre un rapport qualité-prix remarquable dans la région, notamment grâce à sa rénovation complète réalisée en 2024 avec des matériaux de haute qualité. Sa surface habitable de 164 m², répartie sur un terrain de 889 m², en fait une demeure généreuse, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant confort et espace. La maison possède deux chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bain, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. Elle est également équipée d’un certificat électrique conforme, ce qui atteste de sa modernité et de sa sécurité. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses équipements modernes, notamment ses panneaux solaires d'une puissance de 3200 Wp, qui contribuent à réduire significativement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. L’isolation thermique est conforme aux normes énergétiques actuelles avec un EPC B et une consommation annuelle estimée à 184 kWh/m². La maison bénéficie également d’un vaste jardin avec une vue dégagée sur la verdure environnante, ainsi que d’un terrasse pour profiter des beaux jours. La configuration architecturale avec quatre façades, combinée à la présence d’un accès à l’eau et au gaz, en font une habitation aussi fonctionnelle qu’esthétique. La propriété est située dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, offrant un cadre résidentiel serein et sécurisé. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite sans engagement ou répondre à toutes vos questions concernant cette opportunité rare sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. Cette résidence constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une région dynamique et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’une maison rénovée avec soin, alliant modernité, confort et environnement verdoyant. En savoir plus ?

Situatie in Hasselt biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Paters Adonsstraat 4, biedt dit pand een totale woonoppervlakte van 200 m² en bestaat het uit twee aparte, instapklare appartementen. Deze eigendom is ideaal voor investeerders die meteen rendement willen behalen, aangezien beide appartementen momenteel verhuurd zijn. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime inpandige garage van 70 m², wat niet alleen waarde toevoegt, maar ook praktische voordelen biedt voor bewoners of voor toekomstige herbestemming. Het gebouw uit 1957 heeft in de loop der jaren diverse vernieuwingen ondergaan, waaronder nieuwe beglazing uit 2017, een volledig gerenoveerd en geïsoleerd dak in 2018 en schilderwerken in 2020, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Met twee badkamers en twee toiletten, biedt het geheel voldoende comfort voor bewoners of toekomstige kopers die het willen omvormen tot één gezinswoning. De ligging van dit vastgoed combineert bereikbaarheid en comfort dankzij de nabijheid van winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. Deze centrale locatie maakt het niet alleen aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement, maar ook voor particulieren die willen genieten van alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel meet 103 m² en ligt in een residentieel gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied, waardoor er ruimte is voor verdere ontwikkeling of aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en wordt aangeboden voor de prijs van €369.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom en ziet u de potentie ervan? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden vastgoed dat u zowel directe huurinkomsten kan opleveren als ruimte biedt voor toekomstige ontwikkeling. Wij begeleiden u graag tijdens elke stap naar uw nieuwe woon- of investeringsproject. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een afspraak te maken en persoonlijk de mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft in Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Située au 20 Kleine Venstr., cette maison, construite en 1965, a été soigneusement rénovée au fil des années pour répondre aux attentes des familles contemporaines. Avec une surface habitable de 148 m², cette propriété propose un intérieur lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie de 39 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, récemment modernisée en 2020, s’étend sur 20 m² avec vue sur la verdure environnante, et donne accès à une véranda accueillante, idéale pour profiter des beaux jours tout en restant à l’abri. La maison comprend également deux chambres spacieuses (15,84 m² et 7,92 m²), ainsi qu’une salle de bains moderne, également rénovée en 2020, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le terrain de 698 m² constitue un véritable atout, avec une orientation nord-est qui favorise un ensoleillement agréable dans la journée. La véranda et le jardin offrent un espace extérieur idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des réceptions en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un garage indépendant ainsi que d’une place de parking privative pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ce qui est particulièrement pratique dans cette zone résidentielle. La situation géographique de la maison est à la fois calme et centrale, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, aux transports en commun, aux commerces locaux, écoles et espaces verts. Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles, ce qui en fait le lieu idéal pour une vie équilibrée. Le tout est sécurisé par un certificat de performance énergétique (EPC) avec un rapport de consommation annuel de 372 kWh/m², attestant de la performance énergétique du bâtiment. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans une commune dynamique et verdoyante. Son potentiel d’extension via la grande mezzanine de 100 m² permet d’envisager divers aménagements selon vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou studio indépendant. La propriété est vendue au prix de 335 000 € hors taxes, sans TVA applicable, ce qui en fait une offre attractive dans le secteur résidentiel de Heusden-Zolder. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cette maison a à offrir. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Maaseik, une occasion idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien pratique et confortable dans un environnement calme. Située dans le centre de Maaseik, cette maison indépendante offre une surface habitable généreuse de 140 m², répartie sur un terrain de 574 m², idéalement orienté sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et du jardin privé. Construite en 1993, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, avec des équipements récents tels qu'une chaudière à gaz installée en 2024 et huit panneaux solaires, témoignant d’un engagement en faveur de l’efficacité énergétique. La maison est également équipée d’un double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l’étiquette EPC de classe C conforte son bilan énergétique. L’intérieur de cette habitation se distingue par une distribution pratique et chaleureuse. En pénétrant dans l’entrée, vous accédez à un hall avec sol en carrelage, qui mène à une pièce de vie conviviale comprenant un salon doté d’une cheminée en bois, parfait pour les soirées d’hiver. La véranda attenante, également carrelée, offre un espace lumineux donnant sur le jardin orienté au sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine fermée, équipée de meubles modernes et d’appareils électroménagers (cuisinière, hotte, four, réfrigérateur), offre suffisamment de place pour préparer et prendre les repas dans un cadre agréable. La salle de bain, carrelée également, dispose d’une baignoire avec douchette, d’un lavabo et d’un WC. À l’étage, deux chambres avec sol en lambris complètent ce niveau, parfaites pour accueillir famille ou invités. La maison comprend également une cave de stockage et un grenier aménageable. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison profite d’un environnement agréable à proximité de nombreux itinéraires cyclables et pédestres, permettant une vie saine en harmonie avec la nature. La proximité du centre-ville de Maaseik facilite l’accès aux commerces, écoles et services essentiels. La propriété est proposée au prix de 335 000 euros, sans TVA, et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un logement pratique avec un excellent potentiel d’amélioration dans une région prisée du Limbourg belge. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique maison qui n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Riemst, située au 144 Tongersesteenweg, une opportunité unique pour les amateurs de propriété rénovée et de charme résidentiel. Proposée au prix attractif de 224 000 €, cette maison entièrement rénovée allie confort, praticité et potentiel d’aménagement. Son emplacement stratégique dans un secteur résidentiel de Riemst offre un accès facile à Tongeren, Maastricht et à l’autoroute E313, ce qui constitue un avantage considérable pour les déplacements quotidiens ou pour profiter des activités culturelles et commerciales voisines. Avec une superficie habitable de 178 m², cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux, combinant espaces de vie lumineux, chambres confortables et un espace supplémentaire en zolder qui peut être aménagé selon vos besoins. L’intérieur de cette maison a été modernisé pour offrir un cadre de vie agréable, tout en laissant la possibilité à l’acheteur de personnaliser certains éléments, notamment la cuisine et la salle de bains. La cuisine spacieuse de 19 m² offre un potentiel d’agencement selon les goûts, tandis que la salle de bains de 6 m² est prête à accueillir les finitions souhaitées. La maison comporte deux chambres, respectivement de 10 m² et 9 m², parfaites pour un couple ou une famille naissante. Au sommet, une vaste zolder de 46 m² accessible via une escale fixe propose un espace idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. La propriété possède également un dressing de 8 m², pratique pour optimiser le rangement, ainsi qu’un petit jardin avec terrasse privé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant en centre-ville. Les éléments extérieurs tels que la terrasse privée, le jardin et la garage-box offrent un confort supplémentaire pour la vie quotidienne. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, et la maison dispose d’un système électrique sans certificat en place. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 162 kWh/m²/an, cette habitation répond aux critères modernes tout en conservant son cachet historique datant de 1918. La disponibilité est prévue en accord avec l’acheteur, ce qui permet une transition adaptée à vos projets. Pour celles et ceux qui recherchent une propriété rénovée dans un cadre résidentiel apprécié, cette résidence représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Riemst. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Riemst, une opportunité rare qui allie caractère historique et confort moderne. Érigée en 1918, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 178 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine spacieuse de 18 m², ainsi qu’un dressing de 8 m². La configuration intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce à vivre lumineuse de 19 m², et une zolder de 41 m² accessible via une échelle fixe, idéale pour aménager une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. La maison possède également un garage privé et un petit jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre paisible. Située sur la Tongersesteenweg 140, cette propriété bénéficie d’une position stratégique dans la région de Riemst, à proximité de Tongeren, Maastricht et de l’autoroute E313, assurant une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end. Le secteur résidentiel où elle se trouve est destiné à un usage résidentiel, garantissant un environnement calme et agréable. La maison est chauffée au gaz et possède une consommation énergétique évaluée à 262 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2031. La structure dispose de trois façades, de trois étages et est située dans un secteur non inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le prix de cette belle demeure s’élève à 234 000 euros, sans TVA, avec une disponibilité à convenir selon les modalités d’accord entre les parties. La possibilité de personnaliser la cuisine et la salle de bain laisse une marge de manœuvre appréciable pour adapter la maison à votre goût et à vos besoins spécifiques. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer familial ou d’un investissement dans une région en pleine expansion, cette propriété représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette habitation unique dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Découvrez cette agréable résidence à vendre située dans la charmante ville de Heusden-Zolder, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. La propriété, référencée sous le numéro RBU78715, est proposée au prix attractif de 295 000 €, avec un kadastraal inkomen de 1 006 €, et est immédiatement disponible. Construite en 2003, cette maison offre une surface habitable de 118 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Son style contemporain et sa disposition en font un bien immobilier pratique pour une vie quotidienne agréable. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace de l’énergie, et bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui rassure quant à sa sécurité. L’intérieur de la résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant avec un WC pour invités, menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace convivial en famille. La cuisine, fonctionnelle et pratique, est adjacente à une buanderie qui donne accès au terrasse extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. À l’étage, deux chambres de bonnes dimensions offrent un espace privé confortable, accompagnées d’une salle de bain soignée. La propriété dispose également d’un garage indépendant doté d’une porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. La parcelle de 356 m² est orientée à l’est, avec une façade composée de trois murs, ce qui permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec un accès facile aux routes principales, notamment l’E313 et l’E314, permettant de rejoindre rapidement Hasselt, Genk ou Leuven. La proximité des commerces, écoles et transports en commun fait de cette localisation un véritable atout pour toute famille ou investisseur. La présence d’une autre maison voisine, également à vendre, ouvre la possibilité d’acquérir un ensemble immobilier pour une gestion locative ou une extension familiale. La propriété est non occupée actuellement, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs sans délai. Pour découvrir cette résidence exceptionnelle ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter – cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. En savoir plus ?