Immeuble mixte à vendre - Awenne

REGION DE BASTOGNE (Tenneville - 20 Km/14 min de Bastogne) : Bel immeuble de rapport entièrement rénové de 10 unités (Excellent investissement) (#1X+6_DRDY_LUX) • Composé de 10 appartements reconnus • Surface totale : +/- 640 m² • Conformité complète : urbanisme, électricité, incendie • Châssis PVC double vitrage • PEB majoritairement C / D • Revenu locatif annuel : 116.580 € • Rendement locatif +/- 7% • Prix : 1.675.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Au cœur du centre-ville de Rochefort, dans une situation stratégique bénéficiant d’un passage constant et de la proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble mixte offrant un potentiel rare sur le marché local. En savoir plus ?

A VENDRE /A CEDER, ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE à PALISEUL, SUR +1HA, vue campagne. A proximité de Redu, Saint-Hubert & Bouillon, Euro Space Center & Grottes de Hans, accès E411 & randonnées alentours. Composé de 2 hébergements touristiques (maison d'hôte 9 pers.+1 & gîte 4 pers. agrément SPW), cuisine professionnelle (petite restauration /déjeuner agrément AFSCA), logement (5 chambres), 4 lots à aménager (combles, étable, grange-maison /terrain à bâtir) & prairie. L'ancienne FERME est aménagée en 3 zones - 634 m². - Au centre la maison d'hôte rénovée 2008 (rdc : séjour avec poêle /mezzanine, sanitaires, salle-à-manger et véranda /jardin & prairie, cuisine professionnelle /parking, étage : salon en mezzanine plafond de verre vue charpente d'origine, 3 chambres & 3 SDD/WC attenants, salle de réunion, toilette, vastes combles à aménager). - A droite le logement aménagé (rdc : cuisine, salon avec poêle /étage, salle-à-manger feux ouvert /caves, hall /étage & jardin, buanderie, toilette, étage 1 : bureau, 3 chambres, SDD/WC, espace lecture /étage 2 rénové, hall, SDD/WC, 2 chambres). - A gauche l'étable /3 niveaux (avant-projet TP restaurant/séminaires). Grand jardin (sauna nordique & bain nordique aux pellets). L'ancienne FORGE aménagée en gîte 2008 - 76 m² (séjour avec poêle, cuisine américaine, terrasse/ jardin, bain nordique aux pellets, hall, 2 chambres, SDD/WC, cave). Toit isolé. Les BATIMENTS RURAUX /terrain à bâtir 4a (grange & logement, avant-projet TP). La PRAIRIE 70a (clôturée, box, poulailler, composte), avec vue spectaculaire sur la campagne environnante ! Panneaux photovoltaïques 2012, chaudière mazout /Ferme & chaudière propane /Forge, Grand parking aménagé, 2 Citernes eau de pluie, 1 puit 10.000L, Raccordé aux égouts, Electricité conforme, châssis doubles vitrages, PEB C. Mobilier, aménagements, cuisine professionnelle inclus. Vente mixte (acte notarié /cession société). Infos à titre indicatif et non contractuel. Dossier complet & Visite sur demande. En savoir plus ?

Rez: 3 cabinets médicaux - salle d'attente - wc - cuisine semi-équipée pour les médecins et wc Etage +1: hall avec wc, cuisine (taque au gaz, lave-vaisselle, évier), séjour, 2 chambres, salle de bain (douche, évier) avec accès vers le 2me étage Etage +2: grand grenier aménageable Sous-sol: 2 garages (4 voitures), chaufferie Infos +: loyer actuel de l'appartement est de 650,-€ En savoir plus ?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter un établissement bien connu dans la région de Marche-en-Famenne : un ensemble immobilier polyvalent offrant un important potentiel commercial et résidentiel. L’ensemble se compose de : - Une vaste surface commerciale/polyvalente de ± 240 m², actuellement affectée à l’activité de restaurant. - Un appartement duplex spacieux de ± 130 m² comprenant 3 chambres, accessible via deux entrées indépendantes. - Un parking privé offrant une dizaine de places. - Deux garages privatifs, indépendants du volume principal. Partie commerciale – Restaurant L’établissement jouit d’une excellente réputation locale et se compose de : - Possibilité de ± 50 places assises en intérieur - Possibilité de ± 30 places en extérieur, réparties sur deux terrasses (exposition variable selon l’ensoleillement) - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Zone de production dédiée - Chambre froide de ± 12 m² - Plusieurs espaces de stockage - Le tout est conforme aux normes AFSCA (dernier contrôle inopiné : novembre 2025). L’établissement génère déjà un chiffre d’affaires solide, porté par une clientèle fidèle et régulière, et ce sans publicité ni présence active sur les réseaux sociaux. 👉 Possibilité de reprise du fonds de commerce. Équipements techniques : - Salle climatisée / chauffée via pompe à chaleur - Cuisine raccordée au gaz de ville - Bannes solaires Appartement duplex Le logement, situé aux étages, offre de belles superficies et comprend notamment : - 3 chambres - Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2020) - PEB C - Châssis double vitrage PVC (2022) - Toiture isolée (2020) - Terrasse suspendue avec une vue magnifique sur un parc privé - Un espace de vie confortable, lumineux et totalement indépendant de l’activité commerciale. Pour toute information, contactez John au ### Prix : 695.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

OPTION !! OPTION !! Ensemble immobilier en plein centre de Marche-en-Famenne, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un potentiel de développement rare. Situé sur la place Roi Albert, cet ensemble immobilier de caractère profite d’un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité directe des commerces, restaurants, marchés et toutes les commodités. Le bien se compose de deux volumes complémentaires : d’une part, un bâtiment de 4 niveaux de ± 120 m² chacun, à aménager selon vos besoins : projet d’investissement locatif, colocation, logements, bureaux ou résidence principale avec du cachet. Les plateaux, spacieux et lumineux, conservent de beaux éléments anciens : parquets massifs, hauteurs sous plafond, … D’autre part, un espace commercial d’angle de 163 m², entièrement rénové, actuellement loué et bénéficiant d’une excellente rentabilité immédiate. Sa vitrine sur deux rues et sa terrasse extérieure en font un emplacement de premier ordre, idéal pour l’Horeca ou tout commerce à fort passage. Le bâtiment avait été aménagé en deux logements, avec deux escaliers distincts desservant les étages, offrant une grande flexibilité dans la réorganisation des espaces. À l’arrière, l’ensemble dispose d’une cour extérieure, d’une terrasse, d’un garage accessible depuis la rue, ainsi que de caves sur toute la surface. Côté technique : châssis PVC double vitrage, deux chaudières au mazout en bon état, deux compteurs électriques, toiture en ardoises naturelles. Un bien rare sur le marché, alliant situation premium, volume important, cachet ancien et revenu locatif existant, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou développeurs. En savoir plus ?

Honesty présente, Situé au cœur de la dynamique commune de Bertrix, cet immeuble de rapport en excellent état constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans souci. Composé de 7 appartements spacieux allant de 1 à 3 chambres, il offre une diversité de configurations répondant parfaitement aux attentes du marché locatif local. Tous les logements sont actuellement loués, à l’exception d’un appartement situé au niveau du parking, encore à aménager, ce qui représente un potentiel de valorisation supplémentaire. Chaque unité bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB élevé), assurant confort et faibles charges pour les locataires. La qualité de la construction se reflète dans les matériaux durables et les finitions soignées, témoignant d’un entretien rigoureux de l’ensemble des installations. L’immeuble dispose d’un ascenseur conforme aux normes actuelles, facilitant l’accès aux étages. À l’arrière du bâtiment, des emplacements de parking privatifs sont prévus, un atout précieux en centre-ville. Chaque appartement bénéficie également d’une cave individuelle, idéale pour le rangement. Bertrix séduit par son cadre de vie verdoyant, ses infrastructures complètes, ses écoles, ses commerces, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers et ferroviaires. Ce bien, alliant qualité, situation stratégique et rendement locatif sécurisé, représente un placement judicieux dans une commune en plein essor. Une visite s'impose! Appelez Honesty et prenez rendez-vous au ### En savoir plus ?

EasyHome vous présente une opportunité unique. Situé en plein cœur de Marche-en-Famenne, cet immeuble au charme intemporel offre un potentiel exceptionnel. Avec plus de 350m² utilisable, cette maison de maître se prête parfaitement à une multitude de projets. Que ce soit pour une habitation spacieuse, un projet professionnel ou encore une transformation en plusieurs unités, l'emplacement stratégique assure nombreuses possibilités. Des travaux de rafraichissements vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique et de le modeler selon vos besoins et envies. De surplus, vous pourrez bénéficier d'une terrasse et un jardin agréable qui mène à un garage privé qui propose un accès supplémentaire via le boulevard urbain. A proximité de toutes les commodités, il allie donc un incroyable potentiel à un emplacement idéal. N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite. PRIX : 395.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?