Maison à vendre - Aywaille (page 3)

F.O àpd 199.000€ REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL : (ancien traiteur) Surface de ± 77m²: libre d'occupation - Surface avant (vitrine) de ± 19m² sur carrelage, - Atelier 1 de ± 22m² sur carrelage, - Atelier 2 de ± 11m² sur carrelage, - Arrière cuisine de ± 15m² sur carrelage avec accès vers l'extérieur, MAISON : REZ-DE-CHAUSSEE de ± 70m²: - Hall d'entrée de ± 14m² sur carrelage, - Bureau de ± 13m² sur carrelage avec placards, - Débarras 1 de ± 14,5m² sur carrelage, - Débarras 2 de ± 7m² sur béton, - Cave de ± 12m² sur béton, 1er ETAGE de ± 102m²: - Cuisine équipée de ± 14 m² sur vinyle avec hotte, taque vitrocéramique, four, évier, armoires de rangement, - Séjour de ± 28,5m² sur carrelage, - Salon de ± 17m² sur parquet laminé, - Hall de nuit de ± 6m² sur vinyle, - Palier de ± 10 m² sur vinyle, - Dressing de ± 4m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6m² sur vinyle, - Terrasse, - Jardin à l'arrière, 2ème ETAGE de ± 82m²: - Chambre 1 de ± 13m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 30m² sur vinyle, - Grenier de ± 28m² sur plancher, DIVERS: toiture tuiles béton de ± 1990, Châssis double vitrage PVC et bois, compteur simple, compteurs eau séparés, 2 compteurs bi horaire, chauffage central mazout, 2 cuves à mazout de ± 1200 L chacune, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE EN COURS * MAISON TYPE BEL-ETAGE A RENOVER COMPOSEE DE QUATRE CHAMBRES, D'UNE DEPENDANCE, COUR, PETIT JARDIN ET GARAGE SITUEE EN RETRAIT DE LA ROUTE DE TROIS-PONTS A AYWAILLE - COMPOSITION / 1) Maison (accès via allée principale/servitude - PEB/E n°201908080115711 - 363 kWh/m².an - 102575 kWh/an): -Rez-de-chaussée: un garage de 20m², un atelier de 11m², une chaufferie de 6.5m², une buanderie de 12m², deux débarras de 6m² - 4m² - 1er étage: un hall d'entrée 5m², un salon de 25m² communicant avec un bureau de 9m², une salle à manger de 13m², une cuisine de 13m², un hall de 3m², une toilette indépendante, deux chambres de 14m² - 8.5m², une salle de bain de 4m² - 1er étage: un palier de 3m², une toilette indépendante, un grenier de 6m², un grenier aménageable de 13m², deux chambres de 14m² - 13m² - 2) Dépendance (accès via rue voisine - PEB/F n°20190809013038 - 495 kWh/m².an - 57108 kWh/an): un volume indépendant aménageable en studio comprenant 3 pièces + 2 halls d'une surface de 45m² - DIVERS: le bien est actuellement considéré comme un logement seul, châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière récente), compteur bi-horaire + compteur exclusif dépendance, petit jardin + cour uniquement (reste de parcelle boisée et non aménageable), RCNI 1113€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

F.O. àpd 495.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec jardin, idéalement située sur la commune de Aywaille à Quarreux. Cette nouvelle construction aux matériaux et finitions de haute qualité met à votre disposition de confortables espaces de vie répartis sur 285 m² habitables, d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe A ainsi qu'une situation hors du commun dans un véritable écrin de verdure au début de magnifiques et nombreuses balades. Vous profiterez en même temps d'une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires avec un accès au centre d'Aywaille en quelques minutes seulement ! Rez-de-jardin : spacieux living avec coin cuisine ouvert (cuisine à installer par l'acquéreur), toilette indépendante, cave chaufferie avec coin buanderie, agréables terrasses entourant la pièce de vie, superbe jardin arboré. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, quatre chambres, sdd, sdb (baign.&dche), parking couvert pour 2 v. Divers : sup. tot. : 737 m², hab. : +/- 270 m², TV PVC, ch. c. gaz (sol au rez-de-jardin), électr. OK, système double flux. Informations énergétiques : PEB No. 20200407500234, PEB : A, E spec : 77 kWh/m².an, E totale : 21804 kWh/an. Possibilité d'acquérir pour un supplément de 25.000 euros une parcelle boisée attenante de 1.478 m². Immeuble vendu sous le régime de la TVA. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Contact : ### - We Invest a le plaisir de vous présenter cette propriété idéalement située dans le charmant et très recherché village de Kin. Érigée sur une magnifique parcelle de 1.600 m², cette maison bel-étage, vendue en l’état de gros œuvre fermé, séduira par son potentiel et sa flexibilité d’aménagement. Elle bénéficie déjà d’équipements modernes et performants tels que des châssis nouvelle génération avec double vitrage, une isolation efficace des murs et de la toiture ainsi que des panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un grand garage et la possibilité d’aménager un espace professionnel idéal pour une activité indépendante ou libérale. Le premier étage propose un WC séparé, un séjour spacieux et lumineux avec accès vers l’extérieur ainsi qu’une buanderie, tandis que le deuxième étage accueille un hall de nuit distribuant une salle de bain et quatre chambres confortables. Cette maison offre une structure solide et largement équipée, ne demandant plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Autre avantage non négligeable : le bien peut être soumis au droit d’enregistrement réduit à 3%, sous conditions, représentant ainsi une opportunité financière intéressante. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien de qualité dans un cadre verdoyant et agréable, alliant confort, modernité et flexibilité d’aménagement, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

REZ DE CHAUSSÉE de ±33m² : - Garage de ±16,5m² sur béton ; - Hall + WC de ±3,5m² sur carrelage ; - Espace de stockage de la cuve à mazout de ± 9m² sur terre, 1er ÉTAGE de ±51m² : - Séjour de ±17m² sur carrelage (avec cassette à bois, cheminée tubée) ; - Cuisine de ±5,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, taque électrique, frigo et évier ; - Bureau de ±5,5m² sur parquet laminé ; - Salle de bain de ±5,5m² sur carrelage avec douche, évier et WC ; - Chambre de ±11m² sur parquet laminé ; - Terrasses orientées Est et Ouest ; DIVERS : toiture en roofing (isolée), banne solaire manuelle, châssis double vitrage PVC (±1995 et ±2006), compteur électrique bi-horaire, chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol, boiler ±50l et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

🏡 Philippe de chez Easyhome vous présente une opportunité rare à Aywaille ! Située au cœur du charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue Lombry 44), cette maison remise à neuf de 69 m² habitables combine confort moderne et praticité. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Une salle de douche moderne, une chaufferie et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses et bien agencées, offrant confort et tranquillité. ✅ Atouts majeurs : Maison rénovée, directement habitable 2 chambres PEB C (229 kWh/m².an) gage d’une bonne performance énergétique PEB Installation électrique conforme PV contrôle électrique (conform… Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage Situation idéale : proche des commerces, écoles et transports 💰 Prix : 170.000 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à visiter sans tarder ! 👉 Contactez l’agence Easyhome dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. En savoir plus ?

📍 Adresse : Rue de Feronheid 3, 4920 Aywaille -POSSIBILITE D'ACQUERIR LA PARCELLE ADJACENTE POUR 20.000€ DE PLUS. Situé dans un environnement verdoyant et calme, ce chalet de plain-pied loué vous offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire, au cœur de la commune d’Aywaille. Érigé sur deux parcelles (références cadastrales L203E3 et L203x4), ce bien est situé en zone de loisirs au plan de secteur. Un permis de bâtir a été délivré en 1983 pour la construction du chalet actuel. 🏡 Composition du bien : 2 chambres 1 grande pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) Cuisine Salle de bain avec baignoire, évier et WC Espace de rangement Petite terrasse en pilotis bois Garage 🌳 Extérieurs : Grand jardin, idéal pour profiter du calme Abri de jardin pour outils ou rangement supplémentaire Terrain total réparti sur deux parcelles ⚙️ Infos techniques : Chauffage central au mazout PEB : G Installation électrique non conforme Bien actuellement loué 600€/mois En savoir plus ?