Amateurs de rénovation, cette maison n’attend que vous! Dès l’entrée, vous serez séduit par son magnifique hall orné d’anciens carrelages en mosaïque et son bel escalier en bois, témoins de son authenticité. Le séjour avec cuisine offre un très beau volume, idéal pour créer un espace de vie convivial et lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, une salle de bain ainsi qu’un espace buanderie. Le deuxième étage propose un grenier aménageable et deux chambres supplémentaires, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété avec terrain en palier à l'arrière bénéficie d’une vue dégagée, ainsi qu'un coin barbecue pour passer des moments agréables en été. Le terrain permet l’aménagement d’un potager ou de plantations en terrasses. De beaux volumes, du cachet et un fort potentiel : une belle opportunité pour les passionnés de travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image. En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 200000 euros - Aywaille
Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont ravis de vous proposer à la vente ce chaleureux chalet situé dans le domaine du Val du Promontoire à Sougné-Remouchamps. Ce dernier se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bain, d’un bureau, d’une chambre, d’un grenier de rangement, d’un spacieux abri de jardin et de deux emplacements de parking. Ses atouts ? Sa magnifique parcelle de ± 471 m² qui allie calme et tranquillité vous séduira à coup sûr ! Et n’oublions pas sa proximité avec les commodités ainsi que son charme rustique. Ne passez pas à côté de l’occasion et contactez nous afin de prévoir une visite ! En savoir plus ?
SOUS-SOL de ±31m²: - Cave 1 de ± 11m² sur béton, - Cave 2 de ± 16m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE : SURFACE COMMERCIALE de ±34,5m²: - Ancienne auto-école de ±27m² sur parquet laminé, - Toilette de ±3m² sur carrelage avec WC indépendant et lavabo, DIVERS: compteur électrique bi-horaire et décompteur d'eau, APPARTEMENT de ± 81m²: - Hall commun (accès appartement 1er étage) de ±22m² sur carrelage, - Séjour de ±17m² sur carrelage, - Cuisine non équipée de ±10m² sur carrelage, - Chambre de ±14,5m² sur carrelage, - Salle de bain de ±7m² sur carrelage avec débarras, WC, douche, lavabo, DIVERS: châssis double vitrage PVC, compteur bi-horaire, convecteurs électriques et compteur d'eau. 1er ÉTAGE : APPARTEMENT de ± 113m²: - Hall de ±6m² sur vinyle, - Cuisine de ±13m² sur vinyle avec taque, four, hotte, évier, meubles de rangements, frigo, - Séjour de ±28m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±5m² sur vinyle avec lavabo, baignoire, WC, - Chambre 1 de ±11m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±23m² sur parquet laminé, - Buanderie de ±12m² sur vinyle avec boiler et emplacement machines, GRENIER de ± 135m²: - Pièce 1 de ±10m² sur plancher, - Pièce 2 de ±24m² sur plancher, - Pièce 3 de ±40m² sur plancher, - Pièce 4 de ±12m² sur plancher, - Pièce 5 de ±31,5m² sur plancher. DIVERS: toiture en tuile (±2012), châssis double vitrage PVC, compteur bi-horaire, compteur d'eau, boiler électrique et égouts. * 2 logements : en ordre niveau urbanisme *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
✅ Rénovations capitales (NEUF certifié) L’essentiel est déjà réalisé, vous permettant de vous concentrer uniquement sur les finitions intérieures : Toiture haute performance : Entièrement refaite en ardoise, avec une sur-isolation combinée de 16 cm de PIR et 15 cm de laine de verre au plafond. Châssis : 4 châssis de fenêtre NEUFS (coloris noir) sont de haute performance thermique et acoustique. Électricité aux normes : Installation conforme et anticipant les besoins futurs : Fusible pour l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique. Fusible/Câblage tiré pour l'ajout de panneaux photovoltaïques. Fusible/Câblage tiré pour alimenter une éventuelle extension à l'arrière du bâtiment. Fusible/Câblage tiré pour alimenter une prise au niveau du jardin. Fusible/Câblage tiré pour alimenter l'abri de jardin. Ventilation : Installation d'une VMC NEUVE (ventilation centralisée) assurant un air intérieur sain. ✨ Équipements et Confort Chauffage performant : Un foyer à pellets (nouveaux tuyaux + entretien OK) chauffe efficacement le séjour, la cuisine, la salle à manger et la chambre. Cuisine fonctionnelle : Elle est équipée d'une taque vitrocéramique, d'un frigo NEUF et d'un lave-vaisselle NEUF. Quatre prises sont disponibles au niveau du plan de travail. Buanderie intégrée : Le SAS d'entrée, qui abrite le chauffe-eau Atlantic ACI 150L (nouvelle électronique + entretien OK), comporte un emplacement dédié pour la machine à lessiver et le sèche-linge, avec l'arrivée d'eau et la décharge déjà installées. 🌳 Extérieurs neufs et Abri de jardin (11 m²) Profitez d'un espace extérieur: Jardin : Le terrain a été nivelé et semé. Dépendance : Un spacieux abri de jardin NEUF de 11 m² (3,26m X 3,26m) complète ce bien, idéal pour un atelier ou du stockage, et il est déjà équipé du câblage électrique. Intimité : Une nouvelle palissade en bois, montée sur armature en béton, assure votre tranquillité. 🛠️ Personnalisation (Travaux à finaliser par l'acquéreur) Laissez libre cours à vos envies pour les derniers aménagements : Salle de bain : Fonctionnelle (évier et WC OK), elle nécessite l'installation d'une douche ou d'une petite baignoire et la finition des revêtements muraux sur 2 murs. Renseignements complémentaires sur demande. En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère située dans un cadre de vie naturel et paisible. Cette superbe bâtisse en pierre, bien que superbement rénovée, possède encore un gros potentiel d’aménagement. Une grande pièce de vie et une cuisine spacieuse compose le rez-de-chaussée, au premier vous retrouvez une grande chambre, salle de bains et wc séparé. Au deuxième, deux chambres et un grenier. La maison est également dotée d’une cave, parfaite pour la meilleure conservation de vos produits d’exceptions. Pour ceux qui aiment un style de vie calme, authentique et “à échelle humaine” Son emplacement est également un atout majeur offrant un bon équilibre entre ruralité et commodités. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
Nouvelle construction à vendre – Aywaille Venez découvrir cette charmante maison neuve alliant confort moderne et fonctionnalité, idéalement située à Aywaille. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 85 m² Séjour lumineux de 32 m² 2 chambres confortables + 1 salle de bains À l’étage : 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou d’espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, dressing…) malgré une hauteur sous plafond réduite par les mansardes Jardin cosy de 50 m² Terrain de 149 m² Attention : Transfert des obligations PEB 3 emplacements de parking extérieurs Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou comme investissement. En savoir plus ?
Au coeur d'Aywaille, sur la place Joseph Thiry, tout récemment rénovée, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au rez et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. Faire offre àpd 150.000€. A visiter sans tarder. Plans du permis disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### En savoir plus ?
REZ DE CHAUSSÉE DE ± 141m² : - Séjour de ± 56m² sur carrelage (avec bar d'époque intégré), - Cuisine de ± 16m² sur carrelage (avec cuisinière, évier, hotte) - Chambre 1 de ± 17m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 9m² sur vinyle (avec baignoire, lavabo, emplacement machine), - WC de ± 5m² sur vinyle, - Chaufferie/hall + WC de ± 20m² sur carrelage, - Terrasse orientée nord-est, 1er ÉTAGE de ± 79m² : - Séjour (actuellement atelier) de ± 20m² sur vinyle, - Cuisine de ± 14m² sur vinyle (avec évier, hotte, meubles de rangement), - Hall de nuit de ± 13m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 9m² sur vinyle (avec baignoire, lavabo, WC, emplacement machine), - Chambre 2 (actuellement salon) de ± 13m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ± 16m² : - Grenier (actuellement chambre) de ± 10m² sur vinyle, - Hall de ± 4m² sur vinyle. DIVERS : plateforme en roofing, toiture en ardoises (pas d’isolation) à rénover, châssis double vitrage PVC (± 2011), châssis simple vitrage bois, poêle à pellets, chauffage central mazout, chaudière (± 2011/2012), citerne mazout hors sol, adoucisseur d’eau, compteur d'eau, compteur électrique, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel située à Aywaille, développant une superficie habitable d’environ 120 m² et offrant le charme des vieilles pierres. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une salle de bain, de deux chambres, ainsi que d’un grenier et de caves. En complément, la propriété dispose également d’un entrepôt de ± 100 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cour à l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules ou de profiter d’un espace extérieur. Côté confort, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et d’un système de chauffage électrique. Bien qu’elle nécessite une remise au goût du jour, elle représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un projet personnalisé et valoriser un cadre de vie authentique. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au ### Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet… et même de vous offrir le certificat PEB. En savoir plus ?
Découvrez ce chalet idéalement situé au "Val du Promontoire" d'une surface habitable de 97,5 m², sur une parcelle de ±238m². Entièrement rénové en 2021, il se compose de 4 chambres, salon lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, de différents rangements déjà aménagés, emplacements de parking privatifs. Une opportunité à saisir dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Electricité conforme, PEB "F" n°20241118005765. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : ### - ### Détails sur ### En savoir plus ?
REZ DE CHAUSSEE de ± 60m² : - Hall d'entrée de ± 1,5m² sur vinyle, - Séjour de ± 22m² sur vinyle, - Cuisine de ± 8m² sur vinyle avec meuble évier, cuisinière électrique, four et hotte, - Garage de ± 22m² sur béton, 1er ETAGE de ± 60m² : - Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 12m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 15m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6,5m² sur vinyle avec meuble évier, baignoire et wc, 2ème ETAGE de ± 30m² : - Grenier de ± 27m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile en partie isolée, châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, chauffage central mazout (chaudière de ±2011 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol dans le garage en sous sol (devra être évacuée et replacée dans l'habitation) et égouts. -> Loué : Loyer : 560€, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
Chalet avec terrain à bâtir – Opportunité rare ! Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce charmant chalet de 67 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Caractéristiques du bien : 1 chambres 1 salle de bains Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse Terrain de 2.894 m² dont 2.700 m² en zone à bâtir Spacieux jardin Parking extérieur pour 10 véhicules minimum Cadre exceptionnel : Entouré de nouvelles constructions de standing, ce bien représente un investissement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de développement. Infos & visites : ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Aywaille (4920) + Localités.
Tiny House de ± 16m² + 2 x ± 4m² en mezzanine : Date de construction : 2020 Isolation : laine de bois 10cm Châssis : double vitrage Alu Equipements : panneaux solaires (6 panneaux) sur batterie, remorque Deckers 6.50m x 2.50 m, convecteurs gaz sur bonbonne, bulex gaz pour l'eau chaude sur bonbonne, toiture en EPDM, toilette traditionnelle avec broyeur (prévoir raccordement à une fosse septique), pas de réserve d'eau (prévoir raccordement à l'eau courante). Mobilité : sur remorque de marque Deckers. Certificat de conformité : électricité conforme jusque 2045, installation gaz conforme. Description : - espace de vie avec coin cuisine (hotte, évier, taque au gaz) - salle de bain (douche, lavabo, wc) - mezzanine ; 2 lits de 2 personnes ! Terrain non inclus --> visible sur Sprimont (Dolembreux) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont heureux de vous présenter cette maison située à Sprimont, offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’un séjour convivial, d’un débarras, d’un local technique ainsi que de l’accès à la cave. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux grandes chambres, un dressing, une pièce de rangement et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable, offrant encore davantage de possibilités. En face de la maison, un espace peut accueillir un emplacement de parking ou être aménagé en jardin. Cette maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Une opportunité à saisir rapidement ! En savoir plus ?
L'agence SkYIMMO a le plaisir de vous présenter ce joli chalet 4 façades situé dans un environnement verdoyant et paisible à Sprimont. Ce charmant chalet de 408 m² offre un cadre de vie calme et ressourçant, idéal pour une habitation de vacances. Le bien se compose de 3 chambres, un bureau, une buanderie, un garage, un atelier ainsi que d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Son environnement tranquille en fait un lieu privilégié pour se dépayser et passer de chaleureux moments en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : chauffage central au mazout et au bois Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : 515 € PEB : E – E. spec. 421 kWh/m².an – E. totale 49 134 kWh/an – Numéro : 20260204001836 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Intéressé par ce bien ? Contactez-nous sans attendre : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?
Située à Dolembreux, au cœur d’un environnement particulièrement calme et peu passant, cette charmante petite maison séduit par son cadre paisible et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un garage offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. À l’étage, vous découvrirez un lumineux séjour bénéficiant d’une belle lumière naturelle, agrémenté d’une cuisine ouverte conviviale, idéale pour les moments de partage au quotidien. Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains, formant un espace nuit bien distinct et agréable. L’ensemble présente un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement. À l’extérieur, le bien dispose d’un petit jardin situé au fond d’une rue en cul-de-sac, offrant un véritable havre de tranquillité. Un abri de jardin complète cet espace, pratique pour le stockage. Des panneaux solaires viennent renforcer l’attrait de la maison en apportant un atout énergétique supplémentaire. PEB D - 308 kwh/m²/an - code unique : 20170421004002. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?
SOUS-SOL : ± 17m² - Cave de ± 15 m² sur béton, fosse septique REZ-DE-CHAUSSEE: ±17m² - Espace cuisine de ±15 m² et toilette ind., sur carrelage 1er ETAGE: ±18m² - Espace salon ±16m² sur plancher, 2ème ETAGE : ±17m² - Salle de bains et espace dressing ± 15 m² sur vinyle, 3ème ETAGE : ±18m² - Chambre de ± 16m² sur plancher DIVERS : châssis simple vitrage bois, boiler électrique, compteur électrique bi-horaire, poêle à pellets, toiture en ardoises (à rénover), murs en pierre du pays. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
Contact - ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont impatients de vous présenter cette chaleureuse maison de ±78 m² habitables située à Xhoris, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d’un accès direct à la cave. À l’étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bain. Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu’un espace grenier pratique. À l’avant de la maison, une place de parking privative vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : électricité conforme et excellente performance énergétique (PEB B). Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous : une visite s’impose rapidement ! À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. En savoir plus ?
We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison pleine de charme et au caractère atypique ! Située au cœur du village de Xhoris, cette habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace séjour et d’une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez une chambre ouverte et lumineuse, tandis qu’au deuxième étage se trouve un espace bureau ou dressing, selon les besoins. Un grenier de rangement vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un local technique et une agréable cour orientée plein Sud offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Cette maison atypique et pleine de charme constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léna au ### sans tarder ! En savoir plus ?
Easyhome vous présente une opportunité d’investissement rare au cœur du charmant village de Comblain-au-Pont. Bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure de l’Ourthe, ce bien constitue un excellent point de départ pour une première opération immobilière ou pour développer un portefeuille orienté rendement. Implantée sur une parcelle de 15 ares 26 centiares offrant une vue dégagée sur le cours d’eau, la maison nécessite une restauration complète mais dispose déjà d’un permis accordé pour l’aménagement de deux gîtes. Le projet prévoit deux unités indépendantes, chacune composée de spacieuses pièces de vie lumineuses, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une terrasse privative ainsi que de deux emplacements de parking (plans disponibles dans le reportage photo). Cette configuration permet d’envisager aussi bien une stratégie d’achat-revente qu’un investissement locatif générateur de revenus stables et pérennes. Le projet ne comprend pas les clôtures, ni l'installation composant le mini golf... Pour davantage d’informations, le dossier complet est accessible sur notre site internet. Prix demandé : 155.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir le projet finalisé, prêt à la location... En savoir plus ?
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