Maison à vendre avec 2 chambres - Bastogne

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]] ERA B-LUX vous propose cette charmante maison en pierre de pays entièrement rénovée, idéalement située à Bertogne. Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, cette habitation offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. Le bien dispose également d’un garage et d’un beau terrain de 9 ares avec terrasse. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement de charme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX. En savoir plus ?

PROPRIETE KANGOUROU – Un havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Découvrez cette magnifique propriété située à Givry, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés d'équitation ou toute personne en quête de calme, d'espace et de nature. La première partie de l'habitation se compose d'une cuisine aménagée, d'une belle salle à manger et d'un agréable salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension. La salle de bains et la buanderie assurent la liaison entre les deux parties du bâtiment. La seconde partie dispose quant à elle d'une cuisine équipée et d'un salon confortable. À l'étage se trouve une grande chambre lumineuse. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement indépendant, idéal pour une famille recomposée, une activité complémentaire ou l'accueil de proches. À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste terrain et ses infrastructures dédiées à l'équitation. Celles-ci comprennent une piste, des boxes ainsi qu'une parcelle supplémentaire permettant d'accueillir les chevaux dans les meilleures conditions. Un terrain constructible vient également compléter l'ensemble et renforce le potentiel exceptionnel de cette propriété. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amoureux de la vie à la campagne, les passionnés de chevaux ou les familles à la recherche d'un bien spacieux et polyvalent. Son potentiel d'aménagement, la qualité de ses infrastructures et la diversité de ses espaces en font une propriété véritablement unique. Si cette propriété vous a tapé dans l'œil, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

Rez : living, cuisine non équipée, salle de bain (wc, douche, lavabo). Etage +1 : grande pièce pouvant servir de 2 chambres. Info + : maison idéalement située dans un endroit très calme avec vue magnifique sur la vallée d’où partent directement toutes les randonnées vers la forêt voisine. Chauffage au gaz. Possibilité d'agrandir sous condition d'acceptation d'un permis d'urbanisme. En savoir plus ?

Vos Agences vous présente cette maison mitoyenne d’angle située dans le centre de Martelange. Avec ses 160 m² habitables, elle offre des espaces fonctionnels et une organisation idéale pour une famille à la recherche de confort au quotidien. Sa situation centrale permet de profiter facilement des commodités à proximité. Cette maison 3 façades se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie/chaufferie. Les étages accueillent deux chambres, un bureau et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’aménagement. La cour constitue un espace extérieur pratique et facile d’entretien. Composition : Sous-sol : caves ; Rez : Hall, salon, cuisine, salle de bains, buanderie/chaufferie, cour ; 1er étage : bureau, 2 chambres, studio de 30m² (deux pièces à rénover) avec entrée indépendante ; 2e étage : grenier aménageable. Ses atouts : situation centrale dans Martelange ; volumes habitables de 160 m² ; bureau idéal pour le télétravail ; grenier aménageable ; studio à rénover avec entrée indépendante constituant un potentiel d’aménagement complémentaire sous réserve de l’obtention d’un permis de régularisation par l’acquéreur ; chauffage central mazout ; idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Prix faire offre à partir de 125.000€ sous réserve de l'accord du vendeur. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]] ERA B LUX vous propose ce bien situé Rue du Centre 2 à Gouvy (6670). Cette maison à vendre en Ardenne belge présente un important potentiel d’aménagement, ainsi que des dépendances rares. La propriété se compose d’une habitation, d’une grange, d’un garage et d’espaces de stockage, idéals pour une profession libérale, un projet immobilier ou un usage polyvalent. Ce bien de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’une maison avec dépendances à Gouvy, à proximité des commodités et des axes principaux. 👉 Opportunité rare pour investissement immobilier ou projet de vie en province de Luxembourg. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Située en plein centre de Saint-Hubert, Wellimmo est ravi de vous proposer cette agréable maison d’habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Implantée dans une rue dynamique à deux pas de la place principale, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Grâce à sa large façade entièrement vitrée de 7,5 mètres équipée de châssis aluminium double vitrage, les pièces de vie profitent d’une excellente luminosité naturelle. Développant plus de 130 m² habitables potentiels, le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. Le vaste espace de 47 m² au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : séjour spacieux, salle de jeux, espace de télétravail, etc.... Un grenier aménageable de plus de 40 m² complète l’ensemble et permet d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’un espace détente ou de tout autre projet d’agrandissement. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir, mais la maison constitue une excellente base pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé au cœur de Saint-Hubert. Une belle opportunité pour les familles, les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant espace, luminosité et potentiel d’évolution. En savoir plus ?

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village de Buret (commune de Houffalize), à seulement deux pas de la frontière luxembourgeoise et à proximité immédiate du centre-ville de Bastogne. Le bien se trouve actuellement en gros œuvre fermé, offrant une structure prête à être aménagée selon vos envies. Un permis de transformation est déjà octroyé et prévoit notamment : • la création de 4 chambres, • une annexe avec garage, • ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un cadre paisible, alliant potentiel, authenticité et situation pratique. Une opportunité idéale pour concrétiser vos projets d’habitation ou d’investissement. Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Idéalement pensée pour un premier achat ou un investissement, cette maison de ville en bel étage vous séduira par son agencement pratique et son potentiel. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace convivial pour le quotidien. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage, un véritable atout en ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s’impose ! En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, taque électrique, four, micro-ondes, hotte, évier) 2 chambres, 1wc, 1 salle de bain (douche, lavabo, wc) Etage -1 : 1 bureau avec coin salon, man cave avec billard, sauna, garage avec endroit technique. Info + : Belle terrasse donnant sur l'étang et la forêt. Grenier pour rangement. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cet ancien restaurant avec atelier de transformation (boucherie), situé dans un environnement verdoyant, offrant un fort potentiel de reconversion. Ce bien développe de grands volumes permettant d’envisager facilement un aménagement en logement familial spacieux ou un projet mixte selon vos envies, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Il constitue une opportunité idéale pour un projet de vie à la campagne : ferme, permaculture ou simplement pour les amoureux de la nature en quête d’espace et de tranquillité. La propriété comprend également un terrain à bâtir en front de route, offrant la possibilité de réaliser une habitation sur mesure, de plain-pied, parfaitement adaptée à vos besoins, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. L’ensemble est entièrement clôturé avec des équipements de qualité et dispose d’un portail d’entrée, un véritable atout pour les propriétaires d’animaux ou pour sécuriser les lieux. Ce bien rare combine espace, potentiel et cadre naturel, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison en gros œuvre fermé, idéalement située à Ortho. Elle est équipée d’une chaudière au gaz ainsi que d’une citerne d’eau de pluie. Vous profiterez également d’un vaste jardin de plus de 14 ares. Son emplacement est idéal, à proximité de La Roche-en-Ardenne et de toutes les commodités qu’offre cette charmante ville. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, vous permettant de bénéficier d’un taux réduit de 3 % ( sous certaines conditions ) au lieu de 21 % de TVA. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une première habitation ou une seconde résidence. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans le centre d'Houffalize sur une parcelle d'environ 3 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. En savoir plus ?

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Rez: hall d'entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, hotte, évier, four, taques électriques ), salle à manger, salon avec poêle à pellets, 2 chambres, salle de bain (wc, lavabo, douche ) Etage- 1 : une pièce ou chambre avec espace de jeux pour les enfants, une deuxième pièce ou chambre avec sauna, un local technique Info + : Chalet en excellent état disposant de la climatisation, de panneaux solaires, Electricité en règle jusqu'en 2040, terrain de pétanque et barbecue. En savoir plus ?

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!!! VENDU !!!Idéalement localisée dans une impasse, proche des commerces et du centre de Saint-Hubert, nous proposons aux opportunistes une maison 2 façades entièrement rénovée et équipée comprenant 1 séjour, 1 cuisine super équipée, 2 chambres, 1 salle-de-douches avec wc. Au sous-sol une grande cave sous tout le rez-de-chaussée.Possibilité réduction des frais d'enregistrement à 6%. Idéal premier achatDevenez propriétaire pour le prix d'un loyer !Pour les investisseurs : rendement de 5,3% (loyer de 550euros mensuel, libre d'occupation)NE TRAÎNEZ PAS Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM390Cadastre :Section A n° 167MAnnée de construction :1920Année de rénovation :2016Nombre façade :2Surface habitable :120 m²Surface utile :60 m²Surface terrain :64 m²Façade à rue :8,55 mRecul à rue :12 mètresOrientation à rue :Nord/OuestRez-de-chausséeSéjour :5,90 x 3,20 mCuisine :3,60 x 3,20 mEtageChambre 1 :3,20 x 2,90 mChambre 2 :3,60 x 3,20 mSalle-de-douches :3,00 x 0,90 mEquipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, parquet chêne massif (étage), chapeSéjour :Poêle à pellets "Cadell", avec télécommandeSalle-à-manger :Cuisine :Meubles, luminaires intégrés, taque 4 feux vitro-céramique (4 ans)"Zanussi", évier 1 bac inox avec mitigeur, frigo "Zanussi" (4 ans), fourélectrique "Zanussi" (4 ans)Chambres :2Salle-de-douches:douche à l'italienne, 1 lavabo, 1 WcSous-sol :Sous tout le rez-de-chaussée : 1 cave, voussettes, terre battueExtérieurEmplacement parking :1 voiture, dallesTechniquesConstruction :traditionnelleFondations :dalle bétonVide ventilé :non, caveMaçonnerie murs porteurs blocs béton, pierres du paysMurs intérieurs :blocs béton, plafonnage, peintureParement façade :crépin peintCharpente :boisToiture :ardoise (5 ans)Gouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage PVCPlafonds :peinture, lambisLinteaux :bétonMenuiseries intérieures:standardQuincaillerie :aluCompteur :bi-horaireRapport électrique :conforme jusqu'au 16/03/2042Domotique :nonPEB : label "C" - 206kWh/m².ancertificat n° 20201221004400 valable jusqu'au 21/12/2030Chauffage :pelletsEau chaude :boiler électrique 130 ,litres (Van Marcke)Evacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetEnvironnement :résidentiel, urbainUrbanisme :aucune infractionEtat général :maison totalement rénovéeAccèsAutoroutes :proximité N4 et E411Centre ville Saint-Hubert :100 mètresGare et hôpital :Libramont (12 km)Bus :100 mètresCommerces :100 mètresAspects FinanciersPrécompte immob :289,75 eurosR.C. Ordinaire :257,00 eurosR.C. Indexé :475,00 eurosPrix annoncé :125.000 eurosSous réserve de l'acceptation du propriétaire En savoir plus ?

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