Situé sur un grand axe routier régional, avec une belle visibilité, cette ancienne salle des fêtes vous offre une superficie de stockage impressionnante! En effet, plus de 600m2 au sol sont disponibles, et 400m2 à l'étage, en plus des 32 ares de la parcelle cadastrale sur laquelle le bâtiment est implanté. Ce bâtiment est libre d'occupation immédiatement, a de nombreuses affectations possibles et conviendra pour toute activité! Vous disposerez également d'une maison à réhabiliter, ce qui vous permettra d'habiter sur place, ou d'avoir un revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'infos et demandes de visite, merci de contacter l'agence.
3 Chambre(s)
1000 m²
1 Salle(s) de bain
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Construite en 1965 dans une rue calme de Nafraiture, cette maison maison est pleine de possibilités! Habitable de plain-pied, elle possède également un grand atelier de plus de 100 m2. La partie habitable possède au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine équipée, un bureau, un lumineux living avec poêle à bois, une salle de douche, une chambre, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un dressing et de 2 greniers. Vous avez un projet ou vous souhaitez plus d'espaces? Un grand atelier est également disponible! De nombreux parkings sont devant la maison, et un agréable jardin à l'arrière vous permettra de profiter des longues soirées d'été à venir! En bref? Elle correspondra à tout le monde : couple souhaitant un bien facile à entretenir, artisans ayant la nécessité d'avoir un espace de travail, professions libérales...
Honesty a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle au cœur de la magnifique vallée de la Semois. Niché dans un cadre naturel idyllique, en bord de rivière, cet établissement de caractère séduit immédiatement par son charme authentique et son fort potentiel de développement. Le restaurant se compose de trois superbes salles offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une grande terrasse ensoleillée avec vue sur l'eau complétées par une élégante véranda baignée de lumière, idéale pour accueillir votre clientèle dans un cadre privilégié. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, ainsi que les espaces de stockage généreux (chambre froide positive et négative) garantissent un outil de travail performant et prêt à l’exploitation. L’accès fournisseurs, aisé et discret, constitue un réel atout au quotidien. Avec une capacité d’environ 60 couverts, l’établissement offre de belles perspectives de rentabilité dans une région à forte attractivité touristique. La propriété dispose également d’un agréable espace de vie privatif comprenant trois chambres, deux salles de bain et un séjour avec cuisine, idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement stratégique, cachet et potentiel, parfait pour un projet ambitieux dans une région prisée. Fonds de commerce vendu séparément. Contactez Honesty au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Besoin d'une estimation avant de vendre votre bien ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous vous accueillons du lundi au samedi.
Au coeur de Vresse-sur-Semois, à proximité directe des magnifiques promenades que la région nous offre, mais également à deux pas de la Semois, ce bien vous offrira un potentiel exceptionnel! Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste espace commercial exploitable en établissement HORECA ou magasin. Cachet et authenticité au programme : ce rez commercial vous offre une ambiance chaleureuse et cosy. Une cuisine professionnelle y est déjà installée, et un espace sanitaires ce qui facilitera l'implantation d'un restaurant. Au premier étage, et au second étage, 17 chambres à coucher bénéficiant chacune de leur salle de bains individuelle seront à votre disposition. Le 3ème étage abrite encore un espace exploitable en chambres. Petit plus non négligeable : vous profiterez d'un parking privé situé à l'arrière de l'établissement.
Située à Herbeumont, au 21 rue Champs Simon, cette agréable maison vous séduira par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son environnement verdoyant. Entièrement rénovée entre 2007 et 2011, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'une spacieuse salle de jeux, idéale pour les enfants, un espace détente ou un bureau. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage (1er et 2nd), la maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble 2 lavabos. Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6,5 ares, entièrement clôturé et soigneusement aménagé. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. La grande terrasse pavée et la terrasse couverte créent un espace de vie extérieur particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur les champs et les bois environnants. Un véritable atout de cette propriété réside dans son annexe indépendante à l'état de gros oeuvre. Celle-ci comprend un garage et un hall au rez-de-chaussée. À l'étage, les espaces sont agencés pour accueillir trois chambres, une salle de bain et un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, chambres d'hôte, espace professionnel, maison kangourou (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Les façades, mêlant pierres naturelles et crépi, les palissages en chêne brut et gabion confèrent à l'ensemble un caractère authentique et harmonieux. Une propriété rare qui combine confort moderne, potentiel d'évolution et cadre de vie privilégié, à proximité des magnifiques paysages de la vallée de la Semois. PEB D (Espec 299 kWh/m2.an, Etot 66166 kWh/an, numéro unique: 20260803000515) - Chauffage central Mazout - certificat électrique conforme - adoucisseur d'eau - Châssis PVC double vitrage
ARDENNE : Province de Luxembourg 6830 BOUILLON À VENDRE Maison de commerce (+-120m²) composée d’une surface commerciale avec vitrine au rez-de-chaussée et d’une habitation aux étages avec véranda et terrasse, située à proximité du centre-ville. Composition du bien : (2 chambres, 1 salle de bains) Rez-de-chaussée (+-35m²) : Belle surface commerciale avec vitrine, réserve et WC. Etage 1 (+-36m²) : Hall, WC, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec coin déjeuner, véranda et terrasse. Etage 2 (+-25m²) : Hall, salle de bains (baignoire, lavabo, WC), 2 chambres avec placards. Etage 3 (+-25m²) : Grenier aménageable. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage, attestation de l’installation électrique conforme, chauffage électrique et cassette à bois, boiler eau chaude électrique, raccordement égout communal, … PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 24 991 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 268 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20260826017750 Situation favorable, proche des commodités, de la Semois, la N89 et la frontière française, … Revenu cadastral : 718 €. Prix demandé : 130.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### - ### - ### – ### – ### – ###
A Redu, village bien connu pour être le village du livre, et non loin de l'ESA, venez découvrir cette jolie villa contemporaine en pierre du pays. Avec cette nouvelle construction de 2025, vous profiterez non seulement d'un confort optimal côté énergétique allié au charme des matériaux nobles mais également d'une vue dégagée vers la campagne environnante. Elle se compose de 3 niveaux : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, pièce de détente avec Sauna, 2 chambres avec dressings et salles de bains, ainsi que d'une pièce de stockage (idéale également pour les vélos,....) Au deuxième niveau, vous trouverez un lumineux living avec baies vitrées donnant accès à la terrasse pavée. Pour compléter ce niveau, vous profiterez d'une cuisine super-équipée, de sa buanderie et de sa terrasse, pensée pour pouvoir y profiter du petit déjeuner en toute intimité. Au dernier niveau, 2 chambres et leurs salles de bains privatives. A l'extérieur, le terrain sans vis-à vis, avec une vue dégagée permettra de profiter des belles soirées estivales. Vous aurez la chance de profiter d’un terrain à bâtir de + de 900m2 avec son permis d'urbanisme pour la construction d'une villa 4 façades. Côté technique : finitions haut de gamme, chauffage central via pompe à chaleur, géothermie, châssis double vitrage, PEB A, électricité conforme. En bref, une villa neuve facile d'entretien et prête à accueillir votre famille durant de longs ou courts séjours. Vente sous régime TVA
Honesty présente, implanté au cœur de Bouillon, cet immeuble de bureaux représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique, alliant accessibilité et cadre de travail agréable. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, il bénéficie d’une localisation idéale pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs comme celui de vos clients. Développé sur quatre niveaux spacieux, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant de nombreux bureaux et salles de réunion, permettant d’organiser efficacement vos activités professionnelles, qu’il s’agisse d’un siège d’entreprise, d’un centre administratif ou d’un espace de coworking. Chaque étage est desservi par un ascenseur et propose des volumes généreux et modulables, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. L’immeuble dispose également d’un garage privatif, véritable atout en centre-ville, ainsi que d’un second accès latéral qui améliore la circulation et garantit une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Son implantation dans une ville dynamique et touristique comme Bouillon constitue un avantage supplémentaire, en offrant un environnement attractif et vivant pour le développement de votre activité. Cet ensemble immobilier combine ainsi praticité, visibilité et potentiel, dans un cadre à la fois professionnel et valorisant. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au ###
Idéalement positionné au cœur de la rue commerçante de Beauraing, cet immeuble présente une opportunité exceptionnelle. Il offre une surface commerciale spacieuse au rez-de-chaussée avec grande vitrine, idéale pour diverses activités. À l'étage, un appartement à rénover de plus de 100 mètres carrés attend sa transformation, proposant entre autres trois chambres lumineuses et un potentiel remarquable. Cette propriété se distingue également par un vaste grenier et une cave, offrant des possibilités d'expansion et de stockage supplémentaires, répondant ainsi aux besoins variés des futurs propriétaires. Pour de plus amples renseignements et pour planifier une visite, veuillez contacter votre agence Honesty au ###
We Invest vous présente une opportunité rare au cœur de Beauraing : un immeuble mixte en très bon état d’entretien, idéalement situé en plein centre et offrant un potentiel de rendement locatif exceptionnel pour ce type de bien. Cet immeuble se compose comme suit: un rdc commercial actuellement aménagé pour le secteur Horeca se compose d’une spacieuse salle avec comptoirs, four à pizza et mobilier, deux WC séparés, une cuisine, ainsi qu’une cave de stockage pratique et fonctionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour poursuivre l’activité commerciale, y installer un commerce, des bureaux ou tout autre projet. Les deux étages sont aménagés en plusieurs logements décorés avec goût: au 1er étage, vous trouverez trois agréables chambres, une cuisine équipée, deux salles de douche et une chambre avec baignoire intégrée. Au 2ᵉ étage, trois chambres supplémentaires, chacune équipée d’une baignoire/douche, ainsi qu’une agréable terrasse. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique conforme pour la partie habitation, PEB D (315 kWh/m².an) – Code unique : 20250122024073. L’immeuble peut dès lors être exploité sous différents modes : poursuite des locations (avec propriétaire ou locataire principal domicilié sur place), réaménagement en logement privatif complet à l’étage + commerce au rez, projet de gîte ou chambres d’hôtes (sous réserve d’acceptation de la commune). Les atouts qu'offre ce bâtiment? Très bon état général, excellent potentiel locatif, situation centrale à Beauraing, immeuble polyvalent offrant de multiples scénarios d’exploitation, idéal pour investisseur ou porteur de projet locatif et/ou commercial. Son prix? 325 000 € (faire offre à partir de). Une opportunité solide, rare sur le marché, avec un rendement immédiat et du potentiel à développer. 📞 Intéressé(e) ? N'attendez pas! Contactez Cécile au ### pour une visite.
Honesty présent : À la recherche d’un bien alliant vie privée et activité professionnelle ? Cette propriété unique représente une opportunité rare, idéale pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer confort d’habitation et performance professionnelle. La maison d’habitation, récemment construite avec des matériaux modernes et de haute qualité, a été pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle salle de réception conviviale ainsi que d’une grande buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez un superbe espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon spacieux. Cet espace donne accès à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. À l’extérieur, un jardin reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel d’aménagement. Un carport permet de stationner aisément les véhicules privés, assurant une séparation pratique entre vie professionnelle et personnelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son immense entrepôt avec accès direct depuis l’habitation, permettant le développement de nombreuses activités. Celui-ci dispose d’un réfectoire, de sanitaires ainsi que d’un bureau dédié à l’accueil de la clientèle. De larges espaces de stationnement à l’avant et sur les côtés facilitent l’accès et la logistique. Idéalement situé le long d’un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité commerciale et d’un accès rapide aux grands axes et points d’intérêt de la région. Une combinaison parfaite entre emplacement stratégique et fonctionnalité, offrant un potentiel exceptionnel pour tout projet professionnel. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ###
Rez: 3 cabinets médicaux - salle d'attente - wc - cuisine semi-équipée pour les médecins et wc Etage +1: hall avec wc, cuisine (taque au gaz, lave-vaisselle, évier), séjour, 2 chambres, salle de bain (douche, évier) avec accès vers le 2me étage Etage +2: grand grenier aménageable Sous-sol: 2 garages (4 voitures), chaufferie Infos +: loyer actuel de l'appartement est de 650,-€
Au centre de Beauraing, se dresse cet immeuble aux multiples possibilités. Celui-ci séduit par son emplacement stratégique et son accessibilité idéale grâce à son accès à deux rues distinctes. Il se compose de trois unités indépendantes : - Deux surfaces commerciales offrant une belle visibilité et une flexibilité totale. Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure. - Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse. Une belle opportunité d’investissement : actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat. Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Faire offre à partir de 345.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale n°1 (total de +/- 125m²) ; comprenant surface commerciale avec cuisine, WC, réserve et garage avec accès par rue arrière. - Surface commerciale n°2 (total au rez de +/- 70m²) ; comprenant surface commerciale avec réserve et WC. 1ier Etage : - Deux pièces de +/- 25m² (accessible par surface comm. 2). - Spacieux appartement (total de +/- 120m² accessible par arrière) comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres et belle terrasse. 2ième Etage : Deux greniers aménageables (un accessible par appartement et l’autre par la surf. comm. 2).
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