Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 façades - Bourg-Léopold

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Ontdek deze prachtige nieuwbouwontwikkeling aan de Korspelsesteenweg in Beringen: twee stijlvolle halfopen bebouwingen met een moderne uitstraling. Deze energiezuinige woningen bieden een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie. Pluspunten: - Carport voor extra parkeergelegenheid, - Moderne architectuur, - Keuze in afwerking volgens lastenboek, - Oplevering zomer 2026, - Warmtepomp, - Zonnepanelen, - Ventilatie D. Prijzen: Grondwaarde: € 150 000,00 Registratiekosten: € 18 000,00 Constructiewaarde: € 275 450,00 BTW 6%: € 16 527,00 Totaal: € 459 977,00 Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 3 tot 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel! Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Deze ruime woning met een grondoppervlakte van 4a 44ca en een gevelbreedte van 8 meter is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij. Deze praktisch ingedeelde half open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 192m² en is gebouwd met hoogwaardige materialen! Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Nelissen. De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Vanuit de woonkamer kan je de praktische berging betreden. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als speelkamer op het gelijkvloers. De vaste trap in de woonkamer neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de ruime overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats voorzien voor extra comfort en functionaliteit. Zowel de raampartijen als de interieurafwerkingen zijn uitstekend en getuigen van een jarenlange knowhow en professionaliteit. Er wordt alleen maar gekozen voor duurzaam materiaal. De combinatie van ligging, oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl maken van deze woning een ideaal pand voor klanten die zelf nog de vloeren kunnen kiezen. De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Zorgeloos wonen in een nieuwbouw en mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak? Maak een afspraak voor meer informatie! Prijs volledig afgewerkt: 379.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 445.990 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Pluspunten: - Verkoop onder 12% RR op grondwaarde en 21% btw op constructiewaarde; - Modern bouwstijl! - Toplocatie! - E20; zeer energiezuinig; - Schuifraam naar de tuin; - Uitzicht op groen; - Nieuwbouw; - Regenwaterput van 7500L! - Dakbedekking; EPDM Resitrix; - Duurzame materialen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette résidence moderne située à Balen, au cœur de la paisible rue Dennenstraat, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison contemporaine et économe en énergie. Avec une superficie habitable de 175 m², elle se trouve sur un terrain spacieux de 449 m². L'intérieur, prêt à être personnalisé par vos soins, comprend une cuisine luxueusement équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et un meuble de bain élégant, ainsi que trois chambres spacieuses. La résidence est chauffée grâce à un système de pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, garantissant un E-peil inférieur à 20. La maison dispose d'un grand salon accueillant et lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium. Le confort est accentué par un chauffage par le sol dans les espaces de vie et la salle de bain. Deux toilettes sont disponibles pour plus de commodité, ainsi qu'une grande buanderie. Les sols sont carrelés dans les pièces communes, tandis que les chambres sont dotées de parquet stratifié. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et un parking pouvant accueillir deux voitures. La clôture entourant la propriété assure l'intimité et la délimitation claire du terrain. Le jardin, dont l'aménagement est prévu pour le printemps, et les infrastructures extérieures comme les allées et les terrasses sont déjà installées. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Balen, au cœur d'un cadre paisible. Nichée sur l'Acaciadreef, cette propriété moderne fait partie d'un ensemble de huit maisons BEN prêtes à emménager, offrant une superficie habitable de 175 m². Construite sur un terrain spacieux de 446 m², cette maison mitoyenne sur trois façades se distingue par son efficacité énergétique, avec un indice E inférieur à 20, grâce à des équipements tels que des panneaux solaires et un système de ventilation de type D. L'intérieur de la propriété est conçu pour le confort et la modernité. Elle comprend une cuisine luxueusement équipée ainsi qu'une salle de bain sophistiquée avec douche à l'italienne et un élégant meuble-lavabo. Les espaces de vie sont chauffés par un système de chauffage au sol relié à une pompe à chaleur air-eau. La maison dispose de trois chambres spacieuses avec un revêtement en parquet, deux toilettes, et une grande buanderie. Le carrelage est déjà posé dans les pièces à vivre, tandis que les chambres sont revêtues de stratifié. À l'extérieur, vous profiterez d'une allée et d'une terrasse déjà aménagées, ainsi que d'un jardin qui sera complété au printemps. Une clôture grillagée délimite les parcelles entre et derrière les maisons. De plus, la propriété offre deux places de stationnement extérieur. Ce bien représente une opportunité unique pour acquérir une maison durable et de qualité dans un emplacement privilégié à Balen-Wezel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre à Balen, cette résidence moderne et écologique présente une surface habitable spacieuse de 194 m². Située dans la paisible Acaciadreef, elle repose sur un terrain de 487 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Construite avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, la maison affiche un indice E de moins de 20 grâce à la présence de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage au sol, et d'un système de ventilation de type D. L'intérieur de la propriété comprend trois grandes chambres à coucher avec du parquet au sol, une salle de bain luxueuse équipée d'une douche à l'italienne et d'un élégant meuble lavabo, ainsi qu'une cuisine super équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour. Deux toilettes séparées et une grande buanderie ajoutent au confort de cette maison prête à emménager. Les portes et fenêtres en aluminium assurent une finition moderne et durable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse déjà aménagée et d'une allée pavée, idéales pour profiter des beaux jours. Bien que le jardin soit en cours d'aménagement, il promet d'être un espace verdoyant parfait pour la détente. Une clôture délimite les parcelles à l'arrière et entre les maisons pour plus d'intimité. Avec deux places de parking extérieures et la proximité des commodités locales, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence moderne est l'une des huit nouvelles maisons BEN, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 487 m², cette maison semi-détachée offre un espace généreux pour vivre confortablement. Elle est dotée de trois façades et comprend un jardin en cours d'aménagement ainsi qu'une terrasse déjà installée, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison se distingue par ses équipements écologiques et à haute performance énergétique, avec un E-peil inférieur à 20. Elle est chauffée par le sol dans les espaces de vie et la salle de bain grâce à une pompe à chaleur air-eau. Des panneaux solaires et un système de ventilation type D sont également installés, assurant une consommation énergétique optimisée. Les portes et fenêtres extérieures en aluminium ajoutent une touche moderne et élégante à l'ensemble architectural. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine luxueuse entièrement équipée, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi que trois grandes chambres avec parquet laminé. La maison dispose également de deux toilettes et d'une vaste zone de rangement. Pour le stationnement, deux places sont prévues à l'extérieur sur une allée déjà aménagée. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison clé en main alliant confort moderne et respect de l'environnement. En savoir plus ?

Cette résidence moderne et écoénergétique située à Balen se distingue par son architecture contemporaine et ses caractéristiques durables. Avec une superficie habitable de 194 m², cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 569 m², entourée d'une clôture discrète pour plus d'intimité. La propriété, composée de trois chambres spacieuses, offre également une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bain élégant. Les espaces de vie principaux, y compris la cuisine hautement équipée et le salon spacieux, bénéficient d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. En termes d'efficience énergétique, cette résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à un faible indice de consommation énergétique de 34 kWh/m²/an. L'installation électrique est certifiée conforme, garantissant un cadre de vie moderne et respectueux de l'environnement. La maison dispose également de deux toilettes et d'un grand espace de rangement, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, la propriété est prête à emménager, bien que non peinte, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires d'y apposer leur touche personnelle. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin qui sera aménagé prochainement et un terrasse déjà installée pour profiter des moments en plein air. Deux places de parking extérieures sont disponibles, facilitant l'accès pour les résidents et leurs invités. Située dans une zone résidentielle calme de Balen-Wezel, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à investir dans une propriété alliant confort moderne et durabilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence immobilière. En savoir plus ?

Cette résidence moderne située à Balen, sur la Dennenstraat 14 lot D4, offre une surface habitable de 194 m² sur un terrain spacieux de 569 m². Le bien se compose de trois façades et est entouré d’un cadre paisible et verdoyant. Équipée de panneaux solaires et d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, la maison bénéficie d'un excellent E-peil inférieur à 20, garantissant une consommation énergétique optimale avec un certificat de conformité électrique. À l’intérieur, la maison se distingue par sa cuisine luxueusement équipée, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et mobilier de bain élégant, ainsi que trois chambres spacieuses. Le séjour lumineux est agrémenté de chauffage au sol, et l'ensemble de la maison est recouvert de carrelage avec un parquet stratifié dans les chambres. Deux toilettes, un grand espace de rangement, et la terrasse déjà aménagée ajoutent au confort de vie. À l'extérieur, le jardin est en attente d’aménagement pour le printemps, offrant une opportunité de créer un espace extérieur personnalisé. La clôture déjà installée garantit intimité et sécurité. Avec deux places de parking extérieures disponibles, cette résidence est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre durable et de qualité. La maison est proposée au prix de 429 900 €, avec la TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via ### . En savoir plus ?

Découvrez cette résidence moderne située au cœur de Balen, à l'adresse Dennenstraat 12 lot D3. Offerte à 419 900 €, cette propriété neuve se distingue par son efficacité énergétique exceptionnelle, avec un E-peil inférieur à 20. S'étendant sur une superficie de 175 m² habitables, elle repose sur un terrain de 487 m². Conçue pour le confort et la durabilité, elle est dotée de panneaux solaires, d'un système de chauffage par le sol à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau, et d'un système de ventilation type D. L'intérieur élégant comprend une cuisine super équipée et une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne et un meuble de bain design. La maison dispose de trois grandes chambres habillées de parquet stratifié, un vaste séjour lumineux, deux toilettes et une grande buanderie. Les fenêtres et portes extérieures en aluminium ajoutent une touche contemporaine, tandis que le sol est entièrement carrelé dans les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété offre un jardin qui sera aménagé au printemps, un terrassement déjà achevé et deux places de parking extérieures. Une clôture en fil délimite l'arrière et les côtés du terrain pour plus d'intimité. Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et attrayant, offrant une opportunité rare d'acquérir une maison durable et de qualité supérieure à Balen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau. En savoir plus ?

Cette résidence moderne à Balen est une opportunité rare pour ceux en quête d'un logement durable et de qualité. Située au 10, Dennenstraat, dans un environnement paisible, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 487 m². La maison propose une surface habitable de 194 m² et est conçue selon les normes BEN, garantissant un confort énergétique optimal. L'intérieur de la maison comprend une cuisine super équipée et luxueuse, une salle de bains avec une douche à l'italienne et un meuble de bain élégant, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Pour répondre aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique, cette propriété est dotée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-eau, assurant un système de chauffage par le sol dans les espaces de vie et la salle de bains. De plus, un système de ventilation type D assure une qualité d'air optimale. Les matériaux de construction incluent des portes et fenêtres en aluminium robustes. La maison dispose également d'une récupération des eaux de pluie, ajoutant ainsi une dimension écologique supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardin qui sera aménagé au printemps, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est déjà équipée d'une allée, et une clôture sépare les parcelles, offrant ainsi intimité et sécurité. Avec trois façades et deux places de parking extérieures, cette résidence offre tous les atouts nécessaires pour un cadre de vie agréable. Ce bien est proposé au prix de 419 900 €, avec la TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### . En savoir plus ?

Modern, volledig instapklare nieuwbouwwoning in een nieuwe verkaveling te Koersel! Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel! Deze uitzonderlijke BEN-woning met een grondoppervlakte van 3a48ca en een gevelbreedte van 7 meter, wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% BTW op de constructiewaarde indien u voldoet aan de voorwaarden. De praktisch ingedeelde halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m², is gebouwd met hoogwaardige materialen en is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij. Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Olivier Bricks Karma Grey. De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, tot in de kleinste details, inclusief armaturen. Het perceel wordt vlak getrokken en er worden klinkers aangelegd, zodat onmiddellijke aanplanting mogelijk is. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer op het gelijkvloers. De vaste trap in de inkomhal neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats/berging voorzien voor extra comfort en functionaliteit. Door de gunstige ligging, de ideale oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl is deze woning perfect voor diegene die graag op een steenworp van het gezellige centrum van Koersel willen wonen. De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Het ligt ook in een nieuwe verkaveling in een doodlopende straat. Zorgeloos wonen in een nieuwbouw dat volledig en duurzaam is afgewerkt? Maak snel een afspraak voor meer informatie! Pluspunten: - 6% BTW op de constructiewaarde en 12% RR op de grondwaarde mogelijk! - Modern bouwstijl; Nieuwbouw! - Toplocatie; Doodlopende straat! - BEN-Woning; E-peil 9; - Vrijstelling onroerende voorheffing! - Regenwaterput van 5000L! - Alleen duurzame materialen! - Volledig instapklaar tot op de puntjes! - Inbouwkeuken met toestellen; - Vloerverwarming met vloertegels 90x90; - Zonnepanelen met batterij + Laadpaal inbegrepen! - Volledig omheind en geklinkerd! - 4 slaapkamers! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse et moderne de 215 m², située sur la Dijkstraat à Beringen, est un merveilleux exemple d'architecture pastorale contemporaine. Nichée dans le quartier tranquille et verdoyant de Korspel (Beverlo), elle offre une évasion parfaite avec la proximité de la vallée de la Zwarte Beek, idéale pour ceux recherchant la paix et la nature. La maison est dotée d’une façade alliant des éléments traditionnels en pierre blanche et des encadrements de fenêtres noirs, sublimée par un toit en tuiles brun-rouge, le tout construit avec des matériaux durables et de haute qualité. Cette propriété dispose d'un terrain de 490 m² avec une orientation sud-est, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Elle propose trois chambres confortables, une salle de bains bien équipée, ainsi qu'une cuisine ultramoderne. Les espaces peuvent être adaptés selon vos goûts personnels. Le séjour spacieux de 39 m² offre un espace de vie convivial et lumineux. Pour le confort énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires générant 3.480 Wp, d'un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur (air/eau), et d'un système de ventilation de type D. En outre, cette demeure est classée comme une maison à très basse consommation énergétique (BEN) avec un E-peil maximal de 10, assurant une efficacité énergétique optimale. Un réservoir d'eau de pluie de 7.500 litres est également inclus pour une gestion durable des ressources. Les travaux d'aménagement intérieur tels que les choix de cuisine, sanitaires et revêtements de sol peuvent être finalisés selon votre propre style grâce à des budgets prédéfinis. Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser cette maison unique, qui offre confort et innovation dans un cadre enchanteur. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! De woonst werd opgetrokken in 2019 en voldoet aan de laatste normen op gebied van isolatie en verwarming. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo werd er gekozen voor een onderhoudsvriendelijke lichte moderne vloertegel afgewisseld met de zwarte accenten die men terugvindt in de ruime keuken en de rest van de woning. Deze prachtige vloer is over bijna de volledige gelijkvloers doorgetrokken, op het verdiep werd er gekozen voor een laminaat tegelvloer. Wanneer we in de inkomhal staan zien we dat er een mooie inbouwkast voorzien is waar de nutsvoorzieningen netjes weggewerkt zijn. Hier bevindt zich ook het gastentoilet. De ruime berging aansluitend aan de inkomhal omvat een mooi afgewerkte douche, aansluiting voor het wasmachine en ruimte voor het plaatsen van een diepvries. Verder gaan we naar de living met eetkamer en open keuken. In deze ruimte bevinden zich de grote ramen in de achter- en de zijgevels. Deze grote zwarte aluminium ramen geven veel lichtinval, en zijn een grote meerwaarde voor deze prachtige ruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant, en aan de tuinkant vinden we de mooie zwarte keuken die voorzien is van een marmerlook werkblad en een groot eiland. Naast een ingebouwd kookvuur met afzuiging , is er ook een dubbele spoelbak, microgolf en een ingebouwde oven en koelkast voorzien. We hebben direct toegang tot het terras via het grote schuifraam. Of er kan naar de tuin worden gegaan vanuit de keuken. In de eetkamer bevindt zich de prachtige natuurstenen trap naar boven die voorzien is van ledverlichting aan de treden. Zo komen we uit op de verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, inloopdouche en hangtoilet. Hier werd er ook gekozen voor hoogwaardige materialen en een kwalitatieve afwerking. De master bed-room is voorzien van een mooie dressing waar voldoende ruimte is voorzien voor het opbergen van je zomer- en winterkleding. De 3 slaapkamers zijn alle 3 ruim! Er kan uiteraard ook gekozen worden om een van de slaapkamers in te richten als bureauruimte. De grote raampartijen zorgen ook hier opnieuw voor veel lichtinval en comfort. De mooie witte strakke muren steken af op de prachtige lichte laminaat tegelvloer. In de hele woning is vloerverwarming voorzien. Voor het ventilatiesysteem in deze woonst heeft de bouwheer gekozen voor een D-type. Dit gaat om een mechanische afzuiging van de vuile lucht en een verse luchttoevoer via het ventilatiesysteem. Het voordeel is dat de koude ingevoerde lucht eerst wordt opgewarmd alvorens het de woning binnenkomt. De inrit en de tuin zijn kwalitatief aangelegd en afgewerkt! Het perceel is circa 5 are groot. Verder is er en zeer ruime garage dat nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden, de tuin is ook volledig omheind. Achter de woning bevindt zich natuurgebied wat een blijvend groenuitzicht garandeert! Kortom, alles , maar echt alles is afgewerkt en klaar tot in de puntjes! Ziet u zichzelf hier wonen, neem dan snel contact met ons op! Pluspunten: - ruim perceel - recente nieuwbouw - zonnepanlen - 3 slaapkamers - volledig afgewerkt woning + tuin! - ventilatie D systeem - EPC A Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Halstraat 113-2 te Heusden-Zolder vind je deze recente woning die perfect gelegen is voor wie rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Met een perceeloppervlakte van 4,94 are en een tuin die zich méér dan 50 meter diep uitstrekt, biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor buitenleven, speelruimte en tuinliefhebbers. De woning bevindt zich in een casco+ staat, de vloer is reeds gelegd en dat je de verdere afwerking nog volledig naar eigen wens kan invullen. Dit geeft je de vrijheid om het interieur helemaal af te stemmen op je eigen stijl en voorkeuren. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en staat in verbinding met een keukenruimte die klaar is om uitgerust te worden. Aansluitingen voor onder andere een inductiekookplaat, pompbak en microgolfoven zijn voorzien. Via het schuifraam kom je terecht op het aangename terras van 27 vierkante meter – een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in open lucht. Op de verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en ruimte voor een badkamer. De hele woning is uitgerust met een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een constante en gezonde luchtcirculatie. Daarnaast werd op het gelijkvloers vloerverwarming geplaatst, wat het wooncomfort merkbaar verhoogt. Verwarming gebeurt via een duurzame warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing. Voor wie extra parkeergelegenheid wenst, is er een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning in casco+ afwerking (vloer voorzien) - 3 slaapkamers - Veel lichtinval in leefruimte - Aansluitingen voor keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D - Terras van 27 m² - Diepe tuin op een perceel van 4,94 are - Vergund voor carport - Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven. Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht. De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Pluspunten: - Moderne houtskeletbouw met buitensteen - Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin - Keuken en living vormen één stijlvol geheel - Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren - Koele berging aan keuken en grote technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform - Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Prachtige halfopen nieuwbouwwoning Casco+ met 4slpk te Zolder! Enkel Lot 5 staat nog te koop! Deze landelijke nieuwbouwwoning met 4 tot 5 slaapkamers is centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar de E314 en verkeerswisselaar “Het Klaverblad”. Deze half open bebouwing (linkerzijde in Oude Beerse) bevindt zich op een perceel van 2.81 are in een kleinschalige verkaveling van 5 woningen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is zeer praktisch ingedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een open keukenruimte; beiden met zicht op de tuin en veel lichtinval! De berging is ruim en aansluitend aan de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (met mogelijkheid tot dressing) en een badkamer. De 2de trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel : 4de slaapkamer of liever hobbyruimte? Het kan allemaal! - Casco+ wil zeggen; voorzien van ramen en deuren, pleisterwerken, chapewerken, sanitair- en elektriciteitswerken! - Wat er nog dient te gebeuren; vloerbekleding, trapbekleding, binnendeuren, bad- en keukeninrichting; naar eigen smaak af te werken! Je kan met ons samenwerken voor de verdere afwerking van dit project! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Aankoop als casco+; zelf naar eigen smaak af te werken! - Landelijk moderne uitstraling! - Degelijk en energievriendelijk! - Ramen en deuren van Reynaers Aluminium! - Bewoonbare opp. 190m²! - 4/5 slaapkamers! - Terras aangelegd en volledig omheind! - Mogelijkheid tot plaatsen carport en tuinberging! - Toplocatie! - Interessant: grondwaarde aan 12% RR; constructie onder 21%BTW! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Zeer toffe prachtig afgewerkte halfopen woning met 2 slaapkamers in Boekt! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Ben je op zoek naar een knap instapklaar stekje met gezellig tuintje op een perfecte locatie? Naar een stijlvolle en trendy nieuwbouwwoning met twee ruime slaapkamers? Dan is deze halfopen woning in de Paardenbloemstraat in Heusden-Zolder de woning waarnaar je op zoek bent! Al van in de inkomhal ervaar je een aangename gezellige sfeer die je in de volledige woning terugvindt. De perfecte balans tussen de moderne vloer, witte muren, zwarte accenten en de woonkamer zorgt voor een warme en strakke uitstraling. De knusse living, eetplaats en ruime open keuken hebben veel raampartijen waardoor je geniet van een zalige lichtinval en zicht op de tuin en de veranda. De keuken is voorzien van zeer degelijke toestellen en je beschikt hier over veel kasten om alles netjes in op te bergen. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het mooi aangelegde veranda en de gezellige tuin. Vanuit de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de trap naar boven, terwijl de praktische berging/wasplaats en de inpandige garage bereikbaar zijn via de keuken! Op de bovenverdieping vind je een knappe badkamer met wc en 2 slaapkamers. Ook hier werd weer gekozen voor stijlvolle materialen. Er is overal elektrische rolluiken voorzien in de woning. De tuin is volledig omheind wat zorgt voor de nodige privacy. Op de ruime veranda is het zalig vertoeven terwijl de kinderen voldoende ruimte hebben om te ravotten in de tuin. De sfeervolle tuinverlichting, het afsluitbaar poortje en de ruime oprit maken het geheel af. Even technisch: de woning is uitgerust met ventilatiesysteem C+, een regenwaterput van 5.000 liter en de verwarming is op aardgas. De woning is van 2017 en dus zo goed als nieuw. De ligging van deze woning is uitstekend voor wie graag rustig woont en tegelijkertijd van een zeer vlotte bereikbaarheid wil genieten. Verder is de Paardenbloemstraat een rustige wijk op minder dan één kilometer van de autostrade E314. De kinderen kunnen gemakkelijk met de fiets naar school of naar hun sportclub. Kortom, de ideale woning om er jouw thuis van te maken! Het enige dat hier ontbreekt zijn jouw meubels en een likje verf! Pluspunten: - Zeer toffe woning! - Volledig instapklaar! - Bouwjaar 2017! - Overal rolluiken! - Inpandige garage! - Leuke tuin met veranda! - Perceel volledig omheind! - Rustige ligging! - Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk! - Vlakbij autostrade E314! - Energiezuinig woning! Label B! Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?