Maison à vendre - Bourg-Léopold (page 2)

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle située au cœur de Leopoldsburg, une opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et parfaitement entretenue. Cette propriété, proposée au prix de 289 000 €, combine élégance, confort moderne et praticité. Elle se trouve à l'adresse Henri Van Gompelstraat 19, un emplacement idéal dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et avec un accès facile aux axes routiers principaux. Conçue en 2007, cette maison offre une surface habitable de 142 m² répartie sur trois niveaux, permettant une vie quotidienne agréable pour toute la famille. La façade Nord-Est lui confère une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tandis que l'agencement sur trois étages assure un espace privé et convivial pour chaque occupant. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements de qualité. La cuisine a été entièrement refaite en 2021, équipée pour répondre aux besoins contemporains avec des appareils récents, offrant ainsi un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La salle de bains, rénovée en 2014, allie design et fonctionnalité. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont deux situées au premier étage et une troisième à l’étage supérieur, idéale comme chambre d’amis ou bureau à domicile. La pièce de vie principale d'environ 30,2 m² bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à ses grandes fenêtres. La propriété dispose également de deux toilettes, d’un garage intégré ainsi que d’une grande buanderie. Par ailleurs, des équipements modernes tels qu'une climatisation et des panneaux solaires ajoutent au confort et à l’efficacité énergétique de la maison. La présence d’un système de chauffage non spécifié mais renforcé par le double vitrage garantit une isolation optimale, tandis que l’attestation EPC de 63 kWh/m²/an témoigne de son excellente performance énergétique. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne sereine. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite les déplacements quotidiens, en plus d’une connexion fluide vers les axes autoroutiers pour les déplacements plus lointains. En choisissant cette propriété, vous investissez dans un lieu de vie qui allie modernité, confort et praticité dans un cadre agréable. Pour découvrir cette maison exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette charmante résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier spacieux et bien situé, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un logement confortable dans un environnement central. Avec un prix fixé à 240 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 182 m² répartie sur trois niveaux, permettant une vie quotidienne fluide et adaptée à un mode de vie moderne. La propriété a été construite en 1953 et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié. L'intérieur de cette maison se distingue par ses quatre chambres à coucher, réparties sur deux étages, dont trois se trouvent au premier étage, mesurant respectivement 15, 11 et 10 m², offrant ainsi un espace privé appréciable pour chaque membre de la famille. La pièce de vie principale, d'une superficie de 42 m², constitue un espace convivial où se mêlent salon, salle à manger et cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la sociabilité. La cuisine et la salle de bain complètent cette configuration, accompagnées d’une salle de bain équipée pour votre confort. La quatrième chambre de 24 m², située au dernier étage, offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d’une cave de 13 m², idéale pour le stockage supplémentaire. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au mazout garantit une chaleur douce durant les mois froids. La présence de volets roulants ajoute une couche supplémentaire de confort et de sécurité, tandis que l’extérieur propose un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en famille. Située dans un quartier dynamique, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics, facilitant le quotidien de ses habitants. La proximité de l’autoroute permet également d’accéder rapidement aux autres zones environnantes ou aux grands axes routiers. La parcelle de 283 m² offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée à l’ouest pour profiter du soleil en fin d’après-midi. En plus d’un stationnement extérieur disponible à proximité directe, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel paisible et accessible, ce qui en fait une option idéale pour ceux cherchant un cadre de vie pratique et convivial. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situatie idéale pour cette résidence à vendre à Heppen, une charmante commune située dans la région de Flandre. Cette propriété, proposée au prix attractif de 399 000 €, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable de 166 m², cette habitation dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. La maison a été construite en 1988 et bénéficie d’une conception pratique avec une distribution intelligente, comprenant une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains et un système de chauffage électrique avec plancher chauffant, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’équipement technologique inclut la climatisation dans le séjour et les chambres, ainsi qu’un système d’alarme, renforçant la sécurité et le confort de ses occupants. L’environnement immédiat de la propriété est tout aussi séduisant que l’intérieur. Située sur un terrain de près de 998 m², la maison est entourée d’un jardin entièrement clôturé, offrant une grande intimité et un espace idéal pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille. Le terrain dispose d’un carport, d’un atelier spacieux ainsi que d’une pièce dédiée à l’artisanat ou aux loisirs créatifs, parfaits pour les amateurs de bricolage ou d’activités artistiques. La propriété bénéficie également de panneaux solaires couplés à une batterie domestique, permettant d’optimiser la consommation énergétique et réduire les coûts liés à l’électricité. La présence d’une vaste cave permet de stocker aisément divers biens, tandis que la proximité de commerces et de services facilite la vie quotidienne dans cette commune paisible. Heppen offre un cadre résidentiel calme, tout en étant à courte distance des commodités essentielles et des axes de communication. La maison est immédiatement disponible, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. La municipalité bénéficie d’un environnement sécurisé, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques particulières. Ce bien constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence familiale moderne dans un cadre agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Heppen. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier doté d’un potentiel considérable, tant pour un entrepreneur que pour un particulier souhaitant combiner habitation et commerce. Avec un prix de 269 000 €, cette propriété offre une combinaison unique d’un espace commercial opérationnel et d’un appartement à rénover, nichée dans une zone à forte activité commerciale et facilement accessible. La bâtisse, construite en 1937, s’étend sur une surface totale de 359 m², avec un terrain de 62 mètres de profondeur et une façade de 6 mètres, ce qui confère à la propriété une présence visuelle marquante dans cette rue très fréquentée. L’espace commercial occupe une superficie de 46 m², comprenant une friture bien équipée avec une cuisine attenante, un espace de stockage, un WC dédié aux clients et tous les éléments nécessaires à l’exploitation immédiate de l’activité. La vente inclut également l’intégralité de la mobilier de la friture, ce qui facilite la reprise immédiate du commerce pour un acquéreur souhaitant continuer l’activité ou la développer. Derrière cette zone commerciale, on trouve une cuisine, une salle de bain, un salon lumineux, un magasin, et une grande buanderie, offrant un environnement pratique et fonctionnel pour les besoins du quotidien ou pour des aménagements futurs. Au-dessus du local commercial, accessible par une entrée séparée et un escalier menant à un vaste terrasse, se trouve un appartement à rénover. La première étage offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine séparée et une salle de bains. La mezzanine mène à deux chambres confortables situées au niveau supérieur, complétant ainsi cette résidence avec un potentiel résidentiel intéressant. La construction solide en double vitrage et le chauffage au gaz garantissent un confort moderne, tandis que la nécessité de travaux de rénovation permet d’adapter cet espace à vos goûts et à vos besoins spécifiques. Située dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation, permettant de rejoindre rapidement les transports en commun, les écoles, ainsi que divers commerces locaux. La proximité des autres communes environnantes accentue son attractivité pour ceux qui recherchent un bien multifonctionnel dans une région en plein développement. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heppen, une opportunité rare pour les familles ou investisseurs souhaitant combiner confort et potentiel dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette maison en excellente condition offre une surface habitable de 167 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne. La configuration pratique inclut également une entrée spacieuse, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant avec espace de rangement, buanderie et cave, permettant une organisation optimale de l’espace de vie. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement apprécié pour ses facilités d’accès et sa proximité des principaux axes routiers tels que la N72, N73 et N141, assurant une connectivité aisée aux villes environnantes et aux autres régions. La localisation dans un secteur résidentiel calme offre également la proximité immédiate de commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels, facilitant la vie quotidienne pour ses occupants. La parcelle de plus d’un hectare (10 ares 22 ca) offre un vaste espace extérieur permettant de profiter d’un jardin verdoyant, d’un terrasse de 18 m² idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que deux places de parking extérieures. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et tranquille, tout en étant très accessible. Construite en 1975, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix avec un EPC en classe D (395 kWh/m²/an), attestant de ses performances énergétiques correctes. Le bien est disponible immédiatement et n’est pas soumis à une obligation de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour acquérir une résidence prête à vivre ou à aménager selon ses goûts. La maison est située en zone résidentielle, dans un secteur non inondable et non protégé, garantissant stabilité et tranquillité pour ses futurs propriétaires. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence via l’adresse email ### ou par téléphone au ### Une occasion parfaite pour investir ou s’installer dans un environnement privilégié de Heppen, ne la manquez pas. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence nouvellement construite, idéalement située à Leopoldsburg, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Cette maison à vendre allie élégance et fonctionnalité, avec une surface habitable de 166 m² parfaitement optimisée. Située au 53 Kanaalstraat, cette propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, son salon lumineux et ses équipements modernes, conçus pour répondre aux besoins des familles en quête d’un lieu de vie pratique et esthétique. Le prix de cette maison s’élève à 375 300 euros, avec la TVA applicable, une opportunité rare pour acquérir un bien clé en main dans une localité en pleine expansion. L’intérieur de cette résidence a été entièrement rénové et personnalisé selon les plus hauts standards de qualité. La maison est livrée clé sur porte, avec tous les travaux d’aménagement extérieur réalisés : terrasse en pierre naturelle, gazon soigneusement entretenu, oprit en pavés et clôture pour plus d’intimité. La conception intérieure profite d’une distribution intelligente, offrant une circulation fluide entre les pièces, avec une salle de bains moderne et un système de chauffage non spécifié, mais probablement performant grâce aux matériaux de qualité employés. La propriété bénéficie également d’un grand terrain de 557 m², orienté ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La maison est raccordée à l’eau et au gaz, ce qui garantit un confort optimal. Enfin, cette résidence bénéficie d’un avantage fiscal significatif : une réduction de 50 % sur le revenu cadastral pendant cinq ans, ce qui constitue une excellente affaire pour tout futur propriétaire soucieux de maîtriser ses coûts. Le quartier de Leopoldsburg offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter de la nature environnante. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique, sans locataires en place. Pour ceux qui souhaitent explorer cette propriété sans se déplacer, une visite virtuelle en 3D ainsi que les plans détaillés avec dimensions sont disponibles pour une meilleure visualisation depuis chez soi. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour planifier une visite gratuite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien exceptionnel à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située à Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et praticité. Avec un prix demandé de 275 000 €, cette maison s’inscrit dans le marché résidentiel de la région et offre une surface habitable généreuse de 176 m², articulée sur trois niveaux. Construite en 1937, cette demeure a bénéficié de rénovations récentes en 2018 et 2020, permettant d’allier le cachet d’antan à des installations modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. La distribution intérieure présente trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes, convenant parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La cuisine pratique et bien équipée complète l’espace de vie lumineux, offrant une ambiance conviviale pour les repas quotidiens ou les moments de détente en famille. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant. Implantée sur un terrain de 352 m² à l’orientation ouest, la maison dispose d’une grande zone de stockage avec une garage indépendant de 40 m², actuellement utilisé comme espace de rangement ou d’atelier. La grande zolder de 30 m², accessible par une vaste échelle fixe, constitue un potentiel d’aménagement supplémentaire, que ce soit pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs. La localisation est idéale : à seulement 100 mètres des transports en commun, et à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, la résidence bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers principaux situés à 10 km. La proximité du parc national Bosland et de l’itinéraire cyclable ‘Fietsen door de bomen’ confère un cadre de vie verdoyant et dynamique, idéal pour les amateurs de nature ou de sports en plein air. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel paisible mais bien desservi, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. La maison est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, sans charges comprises supplémentaires. Avec un certificat EPC indiquant une consommation énergétique annuelle de 379 kWh/m², cette propriété présente un bon compromis entre confort moderne et gestion efficace de l’énergie. Si vous recherchez une résidence chaleureuse, prête à emménager rapidement et bénéficiant d’un environnement privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, praktische garage (39m2) en zuidgeoriënteerde tuin op 13a55ca. Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning op een ruim perceel van 13a55ca, ideaal gelegen vlak bij recreatiedomein/zwembad De Merel en omringd door tal van fiets- en wandelroutes. Perfect voor wie houdt van rust, natuur en toch alle voorzieningen in de buurt wil. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. De woning draagt het EPC label E, mits het isoleren van de spouw (circa 3500€) kom je terecht in het EPC label D. Ook krijg je hier nog subsidies voor van de Vlaams overheid. Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: - alles gelijkvloers - elektriciteit conform - ruim perceel (30m breed) biedt mogelijkheden - grote bergzolder - voorraad kelder - voldoende parkeer mogelijkheid - laag KI - blijvend groen zicht achteraan in de tuin. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et rentable. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et bien agencées. Construite en 1957, cette maison a été maintenue en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait une option particulièrement intéressante, notamment pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer rapidement. La disposition intérieure est fonctionnelle, avec une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, un WC séparé, ainsi qu’un accès à un petit espace extérieur pratique à l’arrière. La distribution des pièces est optimisée pour maximiser le confort et la praticité dans cette habitation située dans un environnement résidentiel calme. Les particularités techniques complètent le profil attrayant de cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, offrant une gestion thermique efficace pour les périodes hivernales. La résidence bénéficie également d’une installation électrique approuvée jusqu’en 2040, assurant la conformité aux normes en vigueur. Le certificat EPC (label D) atteste de ses performances énergétiques, avec une consommation primaire de 391 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette époque. À l’extérieur, la maison dispose d’une place de parking privée, un atout précieux dans cette zone résidentielle où la disponibilité de stationnement peut parfois être limitée. Elle est également louée actuellement, ce qui pourrait séduire les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat, tout en offrant la possibilité d’acheter pour y habiter à terme. L’emplacement de cette résidence à Leopoldsburg constitue un véritable avantage. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle permet de jouir d’un cadre de vie pratique et agréable. La proximité avec le réseau routier facilite également l’accès aux autres communes environnantes, renforçant son attractivité pour les familles ou professionnels souhaitant résider dans une zone bien desservie tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La commune elle-même offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités essentielles à proximité, rendant cet achat particulièrement pertinent pour ceux en quête d’un logement pratique ou d’une propriété à fort potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via notre mail ou par téléphone. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Située au cœur de Heppen, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et à potentiel de rénovation. Avec une adresse privilégiée au Pastoor Aertsstraat 30, cette maison offre une surface habitable de 139 m² répartie judicieusement sur un terrain de 820 m², permettant un harmonieux équilibre entre espace intérieur et extérieur. Construite en 1973, cette propriété n’a pas encore été occupée par ses futurs propriétaires, ce qui laisse la possibilité d’adapter et de moderniser la maison selon ses préférences, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Son prix de 299 000 € est compétitif, surtout compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement stratégique. L’intérieur de la résidence se distingue par une structure fonctionnelle comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. La pièce de vie principale bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, contribuant à un cadre de vie agréable. La cuisine, attenante à une salle à manger, donne accès direct à la cave et à une buanderie ou espace de stockage pratique, complétée par un garage pouvant accueillir un véhicule supplémentaire. La salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un sanitaire indépendant offre un confort supplémentaire. La maison est également équipée de chauffage électrique avec plancher chauffant, assurant une distribution homogène de la chaleur. Enfin, des travaux de rénovation sont envisageables pour améliorer la performance énergétique : une simulation indique qu’avec l’installation de pompes à chaleur air-air, de panneaux solaires d’une puissance de 5.000 WP et l’isolation du sol avec 5 cm de PUR/PIR, le logement pourrait atteindre le label énergétique A, ce qui représente un avantage considérable en termes de coûts énergétiques et d’impact environnemental. Le terrain offre un véritable havre de paix et de liberté, avec ses 8 ares 20 centiares qui permettent diverses configurations extérieures. La propriété dispose déjà d’un stationnement pratique avec deux places en extérieur, ainsi qu’un garage pour plus de commodité. La situation géographique de la maison est également un atout majeur : située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. La proximité avec les communes environnantes facilite également la mobilité vers des axes majeurs, idéaux pour ceux qui travaillent ou ont besoin de se déplacer régulièrement dans la région. Si vous recherchez une maison spacieuse à rénover dans un secteur paisible avec un fort potentiel d’amélioration énergétique, cette propriété à Heppen mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 39 Sparrenstraat à Leopoldsburg offre un ensemble de trois maisons semi-ouvertes, toutes livrables entièrement achevées, à l’exception de l’aménagement paysager extérieur. La propriété comprend un carport intégré dans le prix, ainsi qu’un jardin privé de 227 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Avec une surface habitable de 143 m², ces logements disposent de trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d’une salle de bain et deux WC. Les maisons ont été conçues selon des standards modernes en matière d’efficacité énergétique, avec un objectif d’atteindre un indice E-peil maximal de 30. Elles sont équipées d’une pompe à chaleur air/eau, de chauffage par le sol et d’un système de ventilation D, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. La construction récente, datée de 2023, bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant la conformité aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de 420 m² est raccordée à l’eau et offre une place de stationnement supplémentaire pour une voiture. La zone est non sujette aux risques d’inondation et reste appropriée pour une vie résidentielle durable. La vente se fait sous le régime de la TVA sur la part construction, avec disponibilité immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 43 Sparrenstraat, à Leopoldsburg, offre une opportunité d'acquérir une maison moderne et bien conçue. La propriété se compose de trois maisons semi- ouvertes, toutes entièrement terminées, à l'exception de l'aménagement paysager extérieur. La surface habitable de chaque unité est de 143 m², répartie sur trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. Un carport est inclus dans le prix, facilitant le stationnement. Les maisons ont été conçues pour être économes en énergie, avec un objectif d’atteindre un indice de performance énergétique (IPE) maximum de 30. Elles sont équipées de systèmes modernes tels qu’une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D, garantissant un confort optimal tout en limitant la consommation énergétique. La façade principale est orientée au nord-ouest, et chaque maison dispose d’un espace extérieur privatif avec un jardin de 227 m², idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir une terrasse. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales. La zone est dédiée à un usage résidentiel, sans risques particuliers liés à l’urbanisme ou aux zones inondables. La maison sera disponible immédiatement après la signature de l’acte, offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle construction dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Située au 45 Sparrenstraat à Leopoldsburg, cette résidence neuve offre une opportunité d’acquérir une maison moderne dans un quartier résidentiel. La propriété se compose de deux maisons en semi-ouverte, toutes deux entièrement achevées, avec une finition soignée, à l’exception de l’aménagement du jardin. Un carport est inclus dans le prix, facilitant le stationnement pour les occupants. Chaque logement dispose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain et deux toilettes. La superficie habitable est de 143 m², répartie sur un terrain de 418 m², comprenant une terrasse et une cour extérieure. Les habitations ont été conçues pour être économes en énergie, avec un objectif d’obtention d’un indice de performance énergétique (E-peil) maximum de 30. Elles sont équipées d’une pompe à chaleur air/eau, d’un système de chauffage par le sol et d’un système de ventilation de type D, garantissant confort et efficacité. La certification électrique conforme atteste de la qualité des installations électriques. La propriété bénéficie également d’un raccordement à l’eau et d’un accès privé à un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Située dans un environnement résidentiel, cette résidence ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’un cadre calme et accessible. La proximité des commodités, combinée à la disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, en fait une option intéressante pour les familles ou investisseurs cherchant un bien neuf dans la région de Leopoldsburg. La vente étant soumise à la TVA et aux droits d’enregistrement, cette offre constitue une opportunité à saisir rapidement. En savoir plus ?

De Kom is een nieuwbouwproject in Leopoldsburg, gelegen aan de jachthaven. De site van de oude betonfabriek langs het kanaal wordt herbestemd tot woongebied. Na het succes van fase 1 werd er besloten om een tweede fase met 30 nieuwe appartementen en 11 woningen te realiseren. Bent u op zoek naar een gesloten bebouwing met inpandige garage? Graag de rust van een natuurlijke omgeving of heb je liever de dynamiek van het nabijgelegen centrum? In De Kom is het niet ‘of’, maar wel ‘en’. Dankzij het diverse aanbod krijgen toekomstige bewoners een woning die echt bij hen past. Alle woningen zijn volgens de hedendaagse normen gebouwd. De Kom biedt meer dan wonen alleen. De site is het ideale vertrekpunt voor mooie wandelingen langs het kanaal of om het Limburgse fietsparadijs te ontdekken. Een centraal fiets- en wandelpad loopt als een slinger doorheen de site en vormt de groene draad van het project. De Kom wordt volledig autoluw. De auto verdwijnt ondergronds, waar elk appartement een eigen parkeerplek heeft. Via de aangrenzende Antwerpsesteenweg kan iedereen zich vlot een weg banen naar de buurtgemeenten. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence de standing à vendre, idéalement située à Leopoldsburg, sur l'Atheneumstraat, dans un quartier paisible. Cette maison semi-mitoyenne neuve repose sur un terrain de 357 m² et offre une surface habitable de 175 m². Les matériaux utilisés sont d'une qualité exceptionnelle, assurant un confort optimal et une durabilité remarquable. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une efficacité énergétique accrue et des économies sur le long terme. Bien que la maison soit proposée en état "casco", une finition "casco+" est négociable selon vos besoins. Le prix de cette propriété est de 266 875 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette envergure. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Cette résidence de haut standing, située à l'adresse Atheneumstraat 75B à Leopoldsburg, est actuellement en vente pour un prix de 276 875 €. Construite en 2025, cette maison offre une surface habitable généreuse de 175 m² sur un terrain de 452 m². Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités locales. La propriété se distingue par des matériaux de très haute qualité, garantissant une finition durable et élégante. Elle comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. En termes d'efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage par le sol, assurant ainsi un confort thermique optimal tout en réduisant la consommation d'énergie. Bien que la maison soit actuellement dans un état "casco", des options pour une finition "casco+" peuvent être discutées, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les derniers détails selon leurs goûts. Pour permettre aux intéressés d'avoir une idée précise du potentiel de ce bien, des plans 3D et des plans d'étage sont disponibles. Pour toute information complémentaire ou une visite sans engagement, veuillez contacter notre bureau au numéro indiqué. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété, construite en 1966, dispose d'une superficie habitable de 155,46 m² répartie sur deux niveaux. Son intérieur se distingue par de hauts plafonds, des spots encastrés et un parquet chaleureux qui apportent une ambiance à la fois moderne et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, donnant directement accès à un terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le logement comprend quatre chambres de tailles variées, ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée. Deux garages intégrés offrent un stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété bénéficie également d’un système d'alarme pour renforcer la sécurité. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, activités sportives et centres de loisirs accessibles à pied. En plus du résidentiel, la propriété dispose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, d’une superficie de 60 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales telles qu’un cabinet médical, un salon de beauté ou un espace de coworking. Le tout repose sur un terrain de 191 m², offrant un environnement pratique et dynamique. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 55 Kanaalstraat à Leopoldsburg offre un espace de vie optimal grâce à une disposition ingénieuse. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle constitue un choix idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La propriété est implantée sur un joli terrain de 603 m², permettant ainsi d'éventuelles extensions ou aménagements extérieurs selon vos envies. En outre, l'achat de cette maison permet de bénéficier d'une réduction de 50 % sur le revenu cadastral pendant cinq ans. La maison est actuellement vendue dans un état casco+, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de choisir leurs propres finitions pour personnaliser leur espace de vie. Toutefois, il est également possible d'acquérir la maison avec toutes les finitions complètes, répondant ainsi aux préférences de chacun. Le prix affiché pour cette propriété attrayante est de 318 000 €, et elle est disponible immédiatement à la signature de l'acte. En termes de commodités, la maison est raccordée au gaz et à l'eau, assurant un confort moderne et pratique. Bien que la propriété ne comporte pas de jardin ou de terrasse, son emplacement stratégique à Leopoldsburg vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Heppen, au numéro 22 de la Dorpsstraat, cette résidence familiale prête à emménager offre un accès immédiat aux commodités locales telles que les commerces, les transports en commun, les restaurants et les écoles. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa facilité d'accès aux communes environnantes. En entrant, vous découvrirez un premier salon polyvalent qui peut également servir d'espace professionnel. La maison s'ouvre ensuite sur une seconde pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets chaleureux. La cuisine entièrement équipée est attenante et vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bains avec WC, baignoire et lavabo, ainsi qu'une buanderie pratique. Un escalier en colimaçon dans la pièce de vie vous conduit à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres spacieuses, un grand dressing qui pourrait servir de chambre supplémentaire, et une deuxième salle de bains avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne. Les combles accessibles par un escalier fixe offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur dispose d'une cour intérieure accueillante avec abri, donnant accès à deux remises, des toilettes extérieures et un garage. La propriété est également accessible par la rue Jean Lenaers à l'arrière, où une seconde garage indépendant avec porte électrique et plusieurs places de parking sont disponibles. Rénovée en profondeur depuis 2020, la maison bénéficie d'une nouvelle chaudière à gaz à condensation installée en 2020 et d'un poêle à pellets récent en 2022. L'électricité est conforme aux normes actuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles cherchant un bien immobilier à la fois fonctionnel et économe en énergie. Construite en 2014, cette maison bénéficie d’un label énergétique B, garantissant une faible consommation et des coûts d’exploitation maîtrisés. Avec une superficie habitable de 131 m², elle se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une hall d’entrée qui mène à une salle de séjour spacieuse et claire, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise la convivialité et facilite la préparation des repas tout en restant connectée avec l’espace de vie. La maison dispose également d’un garage attenant avec espace de rangement, ainsi que d’une buanderie équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. L’étage supérieur abrite trois chambres de bonne taille, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La salle de bains est équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo avec rangements intégrés et d’un WC séparé. La propriété se distingue par ses performances énergétiques, notamment grâce à son installation de chauffage au gaz, ses doubles vitrages, et sa régularisation thermique. La maison est également équipée d’un système de climatisation dans la salle de séjour et toutes les chambres, prévu pour 2024, ce qui assure un confort optimal en toute saison. La jardin arrière, facile d’entretien, s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que le terrain de 442 m² offre un espace extérieur agréable pour les activités en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel accueillant et convivial, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre-ville. Tous les services essentiels – commerces, écoles, transports publics et lieux de restauration – sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité des possibilités de transport facilite les déplacements vers les autres communes environnantes. De plus, la maison est située dans un environnement calme et sécurisé, avec des activités communautaires régulières qui renforcent le cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, énergétiquement performante et bien située. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette offre exclusive pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?