1 maison à vendre avec 2 chambres - Bullange dès 225 000 euros

225 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Maison d’habitation avec diverses dépendances à Honsfeld Situé dans un quartier calme de Honsfeld, un village de la commune de Bullange, ce bien immobilier intéressant se trouve sur un terrain d’environ 2 237 m² (la superficie définitive du terrain sera déterminée avec précision par un géomètre dans le cadre de la vente). La maison d’habitation offre, sur un seul niveau, un agencement agréable comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un salon-salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La maison est complétée par plusieurs pièces en sous-sol, un garage et un grenier non aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire. Les nombreuses dépendances constituent l’un des atouts majeurs de ce bien immobilier. Derrière la maison se trouvent une grande étable avec une grange attenante, ainsi que d’autres bâtiments d’exploitation et un hangar doté d’une grande porte. Ceux-ci offrent un espace exceptionnellement vaste pour le stockage, l’artisanat, les véhicules, les machines ou diverses utilisations professionnelles et commerciales. De nombreuses possibilités s’offrent également ici aux travailleurs indépendants, aux entreprises artisanales ou aux personnes ayant besoin d’espace pour leurs loisirs et leurs collections. Ce bien immobilier allie à la perfection vie privée et vie professionnelle et offre une opportunité rare à tous ceux qui recherchent beaucoup d’espace ainsi que des possibilités d’utilisation variées dans un environnement rural et calme.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Fermette à vendre

4950 Waimes

MX Immo vous propose cette fermette 4 façades idéalement située au cœur de Waimes, bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable, d’une belle vue dégagée et surtout d’une parcelle exceptionnelle de 2.081 m². Une propriété qui se distingue par un équilibre devenu rare : la proximité immédiate du centre et de ses commodités, tout en profitant d’un vaste terrain et d’une réelle sensation d’espace. La maison est actuellement fonctionnelle et habitable, avec un niveau d’entretien général satisfaisant. Elle a fait l’objet d’une rénovation fondamentale en 2003, dont les documents relatifs aux travaux sont disponibles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aujourd’hui de la remettre au goût du jour, mais l’essentiel est déjà opérationnel. Elle développe environ 206 m² habitables pour près de 355 m² de surfaces totales, auxquels s’ajoutent de nombreux volumes particulièrement intéressants. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec bel escalier en bois, d’un salon et d’une salle à manger communicants avec parquet massif, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains avec baignoire et douche italienne, d’un vestiaire, d’un débarras et d’un WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert actuellement 2 chambres, dont l’une communique avec deux chambres plus petites, un dressing, un bureau ainsi qu’un second WC. Le deuxième étage comprend trois espaces de grenier aménageables, offrant encore de belles possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou différentes pièces complémentaires. La propriété dispose également d’un sous-sol de plus de 100 m² comprenant cinq caves, dont une grande buanderie équipée et une chaufferie, ainsi que plusieurs accès vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu’un volume complémentaire d’environ 47 m² bénéficiant d’une importante hauteur sous plafond renforcent encore le potentiel du bâtiment. Cet espace pourrait notamment se prêter à la création d’un cabinet ou d’un espace destiné à une activité indépendante, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. À l'extérieur, la parcelle de 2.081 m², dont environ 1.810 m² de jardin, constitue incontestablement l'un des points forts de cette propriété : espace, dégagement, végétation et belles perspectives sur les alentours, alors que le centre de Waimes se trouve à quelques pas. Côté technique : double vitrage, chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann, boiler de 300 litres et panneau solaire thermique. L’ensemble présente un PEB C – 203 kWh/m².an, un résultat particulièrement intéressant pour ce type de propriété. L’importante inertie du bâtiment contribue par ailleurs à maintenir une agréable fraîcheur intérieure durant les périodes de fortes chaleurs. Une fermette authentique, habitable immédiatement, offrant de beaux volumes, un important potentiel d’aménagement et surtout un terrain exceptionnel en plein cœur de Waimes.

2 Chambre(s) 206 m² 1 Salle(s) de bain

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284 000 €

Maison à vendre

4750 Elsenborn

Cette maison bien entretenue à trois façades située à Elsenborn séduit par son emplacement central, ses pièces spacieuses et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec une surface habitable d’environ 135 m² et une superficie totale d’environ 270 m², ce bien immobilier offre suffisamment d’espace pour les familles, les couples ou les bricoleurs passionnés ayant des projets ambitieux. La maison a été partiellement rénovée en 2018 et se présente dans un bon état d’entretien. La disposition actuelle des pièces est fonctionnelle et lumineuse, avec un grand potentiel d’aménagement personnalisé. Une grande salle de loisirs complète l’espace disponible et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Cet espace peut être facilement transformé en deux chambres séparées, ce qui rend le bien particulièrement attrayant pour les familles ou pour combiner vie privée et vie professionnelle. Un autre atout est le grenier, qui se prête parfaitement à l’aménagement d’un espace de vie supplémentaire – idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. L’espace extérieur comprend un jardin qui peut être aménagé selon vos propres souhaits, ainsi qu’un abri pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un espace pour les activités de loisirs. Grâce à sa situation centrale à proximité du centre-ville, les commerces, les infrastructures et les commodités quotidiennes sont rapidement accessibles, tandis qu’Elsenborn est également connu pour son environnement calme et proche de la nature. Une propriété de caractère, avec du potentiel et de multiples possibilités d’utilisation, parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec une marge de manœuvre pour l’aménagement.

2 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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80 000 €

Maison à vendre

4790 Burg-Reuland

Au cœur du centre idyllique de Burg-Reuland, ce bien immobilier d’exception vous attend et offre de multiples possibilités. Le bâtiment, une ancienne boucherie comprenant des pièces d’habitation, offre une surface habitable d’environ 142 m² et séduit par son caractère unique ainsi que par son grand potentiel de développement. Que ce soit pour en faire votre future résidence principale ou pour combiner vie privée et vie professionnelle, vous avez ici toute latitude pour concrétiser vos idées d’aménagement et d’utilisation. La structure existante se prête idéalement à une rénovation complète afin de créer un foyer à la fois moderne et charmant. Son emplacement attrayant est un véritable atout : situé au centre tout en bénéficiant de l’atmosphère paisible de l’Eifel, vous profiterez d’une vue magnifique sur l’imposant château de Reuland – un emblème historique qui confère à ce bien un charme tout particulier. Grâce à sa position centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités essentielles au quotidien. Parallèlement, les environs offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air et de loisirs. Vos avantages en un coup d’œil : -Situation centrale au cœur de Burg-Reuland -Environ 142 m² de surface habitable -Ancienne boucherie offrant de multiples possibilités d’utilisation -Idéal pour une rénovation et un aménagement personnalisé -Parfaitement adapté à l’habitation, au travail ou à une combinaison des deux -Magnifique vue sur le château de Reuland -Environnement attrayant et très propice à la détente Ce bien immobilier est l’occasion rêvée pour tous ceux qui recherchent un

2 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

4790 Burg-Reuland

EasyHome vous propose cette propriété unique, véritable œuvre architecturale 4 façades située dans un environnement calme et recherché à la frontière Luxembourgeoise. Entièrement rénovée en 2017, cette maison séduit immédiatement par son originalité, ses volumes impressionnants et son potentiel rare. Développant 275 m² habitables répartis sur 3 niveaux, le bâtiment offre des espaces de vie spectaculaires, lumineux et ouverts, ainsi qu’une configuration modulable permettant différents projets d’aménagement. La suite parentale ouverte occupe le dernier niveau et apporte un cachet unique à l’ensemble. Actuellement configurée avec une chambre officielle, la maison permet aisément l’aménagement de chambres supplémentaires selon vos besoins. Un atout majeur de ce bien réside dans son caractère polyvalent : habitation contemporaine, espace professionnel, profession libérale ou projet mixte, les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, vous profitez de deux belles terrasses totalisant 90m², d’un garage avec porte électrique ainsi que d’un carport. La maison dispose également d’une cave et d’espaces de stockage généreux, pratiques et fonctionnels. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB B, une installation électrique conforme, 12 panneaux photovoltaïques, un chauffage central mazout complété par un poêle à pellets et un chauffage par le sol aux étages. Une propriété hors normes, à la fois artistique et fonctionnelle, idéale pour les amateurs d’architecture et de volumes contemporains. N’hésitez pas à nous contacter au ### afin d’organiser une visite. PRIX : 375.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.

2 Chambre(s) 275 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre avec 2 chambres - Bullange

Maison à vendre

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