4 villas à vendre - Dalhem dès 495 000 euros

495 000 €

Villa à vendre

4607 Dalhem

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 16 min à pied
Supermarché · 25 min à pied

Faire offre à partir de 495.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 2003 avec garage et jardin, idéalement située à Dalhem. En excellent état général, vous profiterez de confortables espaces de vie, d'un agréable jardin à l'intimité préservée ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe B. Magnifique emplacement dans un clos résidentiel à seulement quelques minutes du centre de Visé ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 48 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, buanderie, garage, vaste terrasse couverte, jardin avec piscine. 1er étage : hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche, toilette), quatre belles chambres. Divers : superficie totale : 601 m², superficie habitable : +/- 197 m², R.C. : 1.161 €, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée (nouveaux châssis de marque SCHUCO installés en 2023), système de chauffage : pompe à chaleur (installée en 2023) + poêle à pellets + chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques installés en 2023 (7.3 Kwc), boiler thermodynamique, électricité en conformité, citerne d'eau de pluie à relier. COUP DE COEUR ASSURE !Informations énergétiques : PEB No. : 20261014033172, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 32 950 kWh/an. Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

4 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

565 000 €

Villa à vendre

4608 Warsage

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commodités du centre du village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa érigée en 2011, développant plus de 230 m² habitables. Vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, la possibilité d'y aménager jusqu'à 4 chambres à coucher (actuellement 2), ainsi que par son magnifique jardin arboré, entièrement clôturé et préservé des regards. Bénéficiez enfin d'excellentes performances énergétiques avec un PEB de classe A ! Ss-sol : gar. 2 v. en enfilade, 3 caves. Demi-niv. : hall d'entrée. Rez-de-jardin : hall avec coin vestiaire, w-c indép., vaste et lumineuse pièce de vie de +/- 89 m² (pouvant être reconfiguré afin de créer 2 ch. supplément.., tout en conservant un espace confortable de +/- 57 m²), magnifique terrasse de +/- 45 m², cuis. équ., buand., superbe jardin clôturé avec vue dégagée, abri. 1er étage : spacieux hall de nuit, 2 ch. +/- 15 et 34 m², sdb (baign.&dche) avec accès à un grenier aménageable, grenier de rangement. Grenier : rangement de +/- 50 m². Divers : DV PVC, ch. c. par le sol (pompe à chaleur), électr. OK, 24 pann. photov., sup. hab. : +/- 234 m², sup. tot. : 992 m², ventilation syst. D complet. Infos énerg. : PEB No. : 20260608029610, PEB : A, E spec : 77 kWh/m².an, E totale : 31243 kWh/an. SITUATION PRIVILEGIEE AU CALME, EN FOND DE CLOS RÉSIDENTIEL ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans sur ### !

4 Chambre(s) 234 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

àpd 550 000 €

Villa à vendre

4607 Berneau

Arrêt de bus · 11 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 23 min à pied

F.O. àpd 550.000 €. Située entre les charmants villages de Berneau et Warsage, au cœur d’un environnement verdoyant, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa qui séduira les amateurs d’espace, de lumière et de nature. Érigée sur un superbe terrain paysager soigneusement entretenu, vous serez conquis par les généreux volumes de vie baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées offrant une vue permanente sur le parc et la campagne environnante. Une vaste dépendance comprenant garages et atelier offre de multiples possibilités. Une propriété rare alliant confort, élégance, entretien exemplaire et situation recherchée dans l’une des régions les plus appréciées de la Basse-Meuse ! Ss-sol : v. v. Rez : élégante allée d'entrée avec portail électrique menant à une vaste zone de stationnement aménagée, spacieux hall, w-c, lumineux espace de vie de +/- 75 m² avec magnifiques parties vitrées vers le parc, cuis. entièr. équ., 2 ch. +/- 8 et 16 m², sdb (baign.&dche), buand., terrasse de +/- 48 m² et magnifique parc entièr. aménagé et clôturé, abri et dépendance entrepôt/gar. 3 v. de +/- 80 m² et atelier ou bureau indép. Etage : pièce de +/- 53 m² (poss. de cloisonner pour faire 2 ch.), 1 ch. de +/- 42 m². Divers : DV alu, ch. c. sol gaz, sup. hab. : +/- 240 m², tot. : 4.011 m². Infos énerg. : PEB No. : 20251027006116, PEB : C, E spec : 231 kWh/m².an, E totale : 59 842 kWh/an. MAGNIFIQUE PROPRIETE ! Plus d'infos et plans sur ### !

4 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

550 000 €

Villa à vendre

4607 Mortroux

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 44 min à pied

Située dans le charmant village de Mortroux, sur la commune de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante villa avec garage et jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur les campagnes. Profitez d'un cadre unique, d'un bel espace de vie agrémenté d'une véranda ainsi que de son agréable jardin ornementé. Situation rare et prisée ! Sous-sol : trois caves dont une cave à vin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau de +/- 8 m², une chambre de +/- 11 m², living de +/- 44 m² avec cuisine équipée et avec poêle à bois, véranda de +/- 13 m², terrasse de +/- 27 m² avec beau jardin ornementé et dévoilant une splendide vue sur les campagnes, seconde terrasse dans le jardin, abri de jardin, garage, parking extérieur. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabos, douche, baignoire et toilette), trois chambres +/- 9, 10 et 15 m² chacune, grenier de +/- 11 m². Divers : double vitrage en aluminium et bois, chauffage électrique par accumulation, 30 panneaux photovoltaïques, superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 883 m², R.C. : 1.338 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260126011643, PEB : E , E spec : 391 kWh/m².an, E totale : 66813 kWh/an. MAGNIFIQUE VUE SUR LES CAMPAGNES ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

4 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

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Villa à vendre - Dalhem

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