Situé dans la charmante commune de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement résidentiel calme et attractif. La propriété, référencée sous le numéro RBV12430, est proposée au prix de 365 000 € et offre une surface habitable de 178 m², avec une surface bâtie de 85 m², laissant place à de potentielles extensions ou aménagements selon les envies et besoins de ses futurs occupants. La maison dispose d’un agencement spacieux comprenant une entrée accueillante, un WC séparé, une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Elle est également dotée d’un rez-de-chaussée doté d’un sous-sol sec d’environ 15 m², parfait pour du rangement supplémentaire ou en tant qu’espace de stockage. Au premier et au deuxième étage, la propriété comprend quatre chambres, qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction des besoins familiaux, ainsi qu’une salle de bains équipée de deux sanitaires. La maison présente un potentiel de rénovation considérable pour adapter l’espace aux goûts modernes ou pour augmenter la valeur patrimoniale du bien. La toiture et la structure extérieure sont en bon état, mais nécessitent des travaux de remise à neuf pour mettre en valeur tout le potentiel que cette bâtisse offre. La localisation à proximité du parc Sint-Baafskouter et Rozebroeken permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant à courte distance des commodités urbaines, écoles et transports en commun, caractéristiques essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le terrain d’une superficie totale de 148 m², avec une profondeur de 28 mètres et une façade de 5 mètres, confère un espace extérieur convivial où il est possible d’aménager un jardin ou une terrasse. Bien que la maison ne possède pas de balcon, sa configuration en fait un bien idéal pour des familles ou investisseurs souhaitant créer leur propre espace personnalisé dans une zone résidentielle prisée. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) référencé 20251120-0003738334-RES-1, attestant d’un niveau moyen de consommation énergétique, cette propriété est un investissement intéressant dans une zone dynamique et en pleine évolution. La disponibilité immédiate à la signature du compromis permet aux acheteurs potentiels de planifier rapidement leur projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de potentiel à Sint-Amandsberg. En savoir plus ?
Maison à vendre (page 11)
Vous recherchez une maison individuelle avec 3 chambres, un grand garage de 40 m² et également un grand abri de jardin/atelier de 40 m² ? Venez visiter cette propriété de style fermette.Cette charmante maison nécessite quelques travaux de rénovation à terme, mais elle est aujourd'hui parfaitement prête à emménager et peut être habitée de suite sans attendre.Vous pouvez entrer par la porte d'entrée à l'avant, mais aussi très facilement par l'arrière via l'allée avec un nouveau portail noir. À l'extérieur, vous trouverez également une agréable terrasse en connection directe avec le grand jardin arboré orienté sud, où vous pourrez profiter d'une grande intimité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, belle grande pièce à vivre ouverte avec salon, salle à manger, nouvelle cuisine avec coin repas séparé.La salle de bains avec douche, lavabo et toilettes se trouve aussi au rez-de-chaussée. Il y a également une véranda à côté de la cuisine et un grand débarras pratique qui pourrait éventuellement servir de chambre supplémentaire. Au premier étage, il y a 3 chambres, 1 très grande et 2 plus petites. Dans le couloir, des placards encastrés ont été aménagés, idéaux pour servir de dressing. La maison est facilement accessible et proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les complexes sportifs.N'hésitez pas à nous appeler pour obtenir toutes les informations et l'accompagnement nécessaires. En savoir plus ?
Cette maison à rénover est située à la périphérie de Grammont et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Grâce à son accès facile et à son environnement calme, cette propriété constitue une opportunité intéressante. Le hall d'entrée donne accès au salon, à la salle à manger et à la cuisine. La véranda et la terrasse se trouvent juste à côté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Il y a également une cave sèche et un garage, qui offrent un espace de rangement supplémentaire et plus de confort. Le premier étage comprend 3 chambres. Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle offre une base solide. Avec la bonne approche et un investissement adéquat, cette propriété peut être transformée en une agréable et charmante maison familiale dans un endroit très recherché. Intéressé ? Contactez Katrien : ### – ### En savoir plus ?
Charmante woning met zij-ingang en tuin in Erpe-Mere, gelegen op wandelafstand van het centrum. De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke living en eetplaats van ca. 35 m², een moderne uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Aansluitend bevindt zich een veranda die uitgeeft op het terras en de tuin, waar het aangenaam vertoeven is. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden tot twee extra slaapkamers. De praktische zij-ingang naast de woning is ideaal voor het stallen van fietsen of het eenvoudig afvoeren van (tuin)afval. Daarnaast is er ook een ruime tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en gereedschap. Troeven van de woning: Dak reeds vernieuwd. Plat dak is geïsoleerd. Nieuwe ramen Ruime tuinberging Mogelijkheid tot extra slaapkamers Centrale ligging op wandelafstand van het centrum Mits enkele opfrissingswerken kan deze woning omgetoverd worden tot een aangename (starters)woning of interessante beleggingseigendom. Voor inlichtingen: ### of ### En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et un emplacement privilégié. Négociée au prix de 249 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 140 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété, construite en 1918, affiche un cachet authentique avec ses deux façades orientées à l’est, et dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d’un espace de vie lumineux. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l’espace et le confort, avec une entrée accueillante s’ouvrant sur une pièce de vie généreuse aux hauts plafonds, créant une atmosphère aérée et chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes (double évier, plaque électrique avec hotte, four traditionnel), invite à la convivialité. Une agréable véranda avec de grandes fenêtres offre un espace idéal pour se détendre tout au long de l’année, tandis qu’une petite terrasse ou jardin sans souci d’entretien supplémentaire constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement de cette maison est particulièrement stratégique : en plein centre de Sint-Niklaas, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle garantit une facilité d’accès à toutes les infrastructures essentielles. La proximité des principales routes assure également une connectivité aisée vers les villes environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent profiter du dynamisme urbain tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La propriété bénéficie d’un certificat PEB de classe C et d’un excellent état général, avec notamment une isolation thermique performante (double vitrage en bois) et un chauffage central au gaz naturel. La salle de bain entièrement équipée, comprenant une baignoire-douche, un lavabo et des toilettes, complète harmonieusement ce bien fonctionnel. Enfin, la zone de stockage sur place, y compris une zolder accessible par escalier fixe, permet d’organiser efficacement ses affaires. Pour toute personne intéressée par cette maison ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement le numéro ### Cette résidence représente une excellente opportunité pour vivre dans un environnement résidentiel de qualité à Sint-Niklaas, tout en bénéficiant d’un rapport qualité-prix attractif. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en prenant rendez-vous dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel qu’offre cette propriété authentique, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre chaleureux et pratique. En savoir plus ?
Les propriétaires sont prêts à négocier leur prix et sont ouverts à vos offres. N'hésitez donc pas à venir visiter. Une façade unique et pleine de charme dans une belle allée à la périphérie de la ville. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied.Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais est immédiatement habitable. Elle comprend 3 très grandes chambres et un bel espace de vie ouvert. Le toit a été entièrement rénové récemment, le certificat d'électricité ne présente que peu d'infractions, il n'y a pratiquement pas d'amiante et la classe énergétique est C. Agencement du rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire. Très grand espace ouvert comprenant 2 salons et une salle à manger. La cuisine est en communication avec la salle à manger et le hall d'entrée. Au premier étage : 2 chambres et une salle de bains spacieuseAu deuxième étage : une troisième chambre avec un débarras supplémentaire, idéal comme dressing ou bureau. Il y a également une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire et buanderie. La maison est en grande partie sous-cavée.Le jardin a besoin d'un peu d'amour. Il n'est pas trop grand, ce qui vous permettra de l'entretenir facilement. Il comprend une partie terrasse et une partie jardin.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Fabienne au 0475/34.00.40Nous serons ravis de vous aider dans votre recherche d'un nouveau logement. En savoir plus ?
Vous recherchez une charmante maison familiale spacieuse offrant de nombreux espaces de vie et 3 chambres ?N'hésitez pas à venir visiter cette propriété intéressante. Elle a récemment fait l'objet d'une rénovation partielle, avec l'ajout d'une nouvelle annexe à l'arrière comprenant une cuisine et une salle de bains neuve.Disposition du rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie ouvert avec 3 pièces en enfilade, puis la nouvelle annexe arrière avec toilettes invités, salle de bains avec douche à l'italienne, cuisine ouverte spacieuse, grande baie vitrée coulissante, terrasse, jardin et abri de jardin.Premier étage : 1 très grande chambre et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et toilettes.Deuxième étage : 2 chambresIl y a également une cave et un abri de jardin très pratique.Vous pourrez facilement finir la rénovation qui offre un très beau potentiel. Nous serons également ravis de vous aider avec nos entrepreneurs de confiance afin que vous puissiez emménager rapidement et en toute sérénité. Le score EPC est de D et sera bientôt visible sur l'annonce. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités de la ville. Gare, écoles, commerces, transports en commun. Tout est accessible à pied. Contactez-nous pour une visite au 0475/34.00.40Aucune obligation de rénovation. En savoir plus ?
Vous rêvez de construire votre propre maison sans souci, à un prix fixe et dans un délai d'un an ? Avec notre partenaire ### nous sommes convaincus que chacun, avec ou sans expérience, peut mener à bien son projet dans les délais prévus et selon ses propres moyens.‼️Nous élaborons un plan réalisable et vous accompagnons également dans la vente de votre maison actuelle ainsi que tout au long du processus, sans frais financiers supplémentaires‼️Nous disposons d'une vingtaine de terrains à Renaix et dans les environs (Audenarde, Ruien, Dergneau, Maarkedal, Nukerke, Flobecq, Mont de l'Enclus,...) parmi lesquels vous pouvez choisir. Nous construisons en collaboration avec BTS à Merelbeke, une entreprise fondée sur trois piliers : la qualité, la fiabilité et l'accessibilité financière ! Nous construisons des maisons mitoyennes ou individuelles avec ou sans garage ou carport.Nos prix comprennent le terrain de votre choix à partir de 326.050 € hors frais.Envie d'en savoir plus sur toutes ces bonnes nouvelles ? N'hésitez pas à contacter Fabienne.Ensemble, nous regardons ce qui est possible pour vous En savoir plus ?
À vendre : spacieuse maison ouverte située Guido Gezellestraat à Waasmunster, dans un environnement vert et résidentiel, proche de la périphérie et des transports en commun. Construite en 1994, cette propriété offre de grands espaces de vie et un magnifique jardin de 1800 m² avec vue dégagée. L’emplacement allie tranquillité et intimité à une accessibilité aisée. Le garage avec porte automatique et batterie domestique apporte confort et fonctionnalité supplémentaires. Pièces principales : • Hall d’entrée • Séjour (53 m²) lumineux • Cuisine entièrement équipée avec évier double, hotte, réfrigérateur, four et plaque électrique • Toilette (1,5 m²) avec lave-mains • 3 chambres, dont une de 16 m² • Dressing (8 m²) avec armoires encastrées • Salle de bain (15 m²) avec douche, baignoire, toilette et double lavabo • Pièce polyvalente • Garage avec rangement, éclairage, chaudière et batterie domestique • Terrasse • Jardin (1800 m²) avec vue dégagée Atouts : • Grand jardin de 1800 m² avec vue dégagée • Garage avec porte automatique et batterie domestique • Situation calme et verdoyante proche des transports en commun Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?
Charmante maison entièrement rénovée (2021) – idéale comme habitation familiale ou premier achat Cette maison prête à emménager a été entièrement rénovée en 2021 et offre une belle combinaison de confort, d’espace et d’efficacité énergétique. Idéale comme maison familiale ou pour un premier achat. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec toilette invités, local à vélos séparé, espace de rangement pratique, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, rangement supplémentaire et agréable jardin de ville. Premier étage : Salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC. Une chambre spacieuse est également présente. Deuxième étage : Deux chambres et un grenier de rangement pratique. Atouts supplémentaires : Chauffage par le sol Système de ventilation C+ Adoucisseur et détartrant d’eau 10 panneaux solaires Excellente performance énergétique : label A Moments de visite : Jeudi 23/04 de 16h à 19h Mardi 28/04 de 16h à 19h Intéressé(e) ? Contactez Simon Coens au ### ou via ### , ou via le site web de Cornelis & Goeman. Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite personnalisée. En savoir plus ?
Opendeurdag op zaterdag 9 mei en op zaterdag 13 juni tussen 10h30 en 12h BEN-woonerf in het hart van Dikkelvenne – exclusief wonen in het groen In het charmante en landelijke Dikkelvenne verrijst dit kleinschalige en kwalitatieve woonerf bestaande uit 6 energiezuinige woningen. Het project omvat 4 nieuwbouwwoningen en 2 volledig gerenoveerde entiteiten (vernieuwbouw), ontworpen met oog voor comfort, privacy en maximale lichtinval. De woningen voldoen aan strenge energieprestaties (max. S31 en E30) en zijn uitgerust met moderne technieken die zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Unieke ligging Gelegen in een uitzonderlijk groene omgeving geniet u hier dagelijks van rust en natuur. Vanop uw terras heeft u een prachtig zicht op het park en het naastgelegen kasteel – een zeldzame troef die dit project echt bijzonder maakt. Hoogwaardige afwerking & technieken Elke woning is standaard voorzien van: Lucht/water-warmtepomp Vloerverwarming Uitstekende isolatie Ventilatiesysteem volgens de huidige normen Praktische info 9 privatieve parkeerplaatsen achteraan het woonerf (exclusief voor bewoners) Verkoopprijs omvat: Volledig afgewerkte woning (excl. keuken) Buitenaanleg Eén parkeerplaats Vermelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes Aankoopvoorwaarden Nieuwbouwwoningen (4): Registratierechten op grondaandeel BTW op constructieaandeel Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden) Gerenoveerde entiteiten (2): Registratierechten op grondaandeel 21% BTW op constructieaandeel Waarom kiezen voor dit project? Energiezuinig en toekomstgericht wonen Rustige, groene topligging Kleinschalig en exclusief karakter Hoog wooncomfort en kwalitatieve afwerking Contacteer Anthony voor meer informatie op ### En savoir plus ?
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Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien. De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport. Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. En savoir plus ?
Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien. De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport. Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. En savoir plus ?
Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien. De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport. Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. En savoir plus ?
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