Immeuble mixte à vendre - Doel

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Une maison (immeuble mixte) à vendre à Doel (9130).

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369 000 €

Immeuble mixte à vendre

9130 Doel

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Situé au cœur du village pittoresque de Doel, ce bâtiment mixte à rénover offre une opportunité rare sur le marché immobilier pour un montant de 369 000 €. Édifié en 1953, ce bien se compose d’un bâtiment principal et d’un vaste magasin, implantés sur une parcelle totale de 799 m². La façade principale, orientée sud-est, s’étend sur 10 mètres, donnant sur un terrain comprenant un jardin de 389 m² et une cour de 30 m², parfaits pour des aménagements extérieurs agréables. Ce bien inclut également une cave de 8 m² et un espace cuisine avec buanderie. La surface habitable principale comprend deux chambres spacieuses de respectivement 18 et 24 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un toilette. À l’étage supérieur, une grande mezzanine de 50 m² accessible par un escalier fixe offre un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités de transformation. Anciennement exploité comme café avec une salle de 100 m² et quatre toilettes, il présente un potentiel considérable pour des projets résidentiels ou commerciaux. Un important espace de stockage de 190 m², complété par un bureau indépendant, complète l’ensemble. Le bâtiment est implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de l’investissement. L’état à rénover invite les acquéreurs à imaginer la requalification complète du site, avec la possibilité notamment d’aménager entre quatre et six appartements. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une prise de possession rapide. Idéalement situé dans un environnement calme entouré de nature, à proximité des commodités telles que supermarchés, pharmacies et établissements horeca, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité vers les communes voisines et les grands axes routiers comme l’E34 reliant Anvers à Knokke. Ce cadre allie donc tranquillité et praticité au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien unique à Doel, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette propriété représente un investissement stratégique à fort potentiel dans la région, offrant une toile vierge aux ambitions créatives et professionnelles.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Immeuble mixte à vendre

9190 Stekene

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

À Stekene, cet ensemble immobilier mixte réunit une grande pratique de groupe et dix appartements au sein d’une propriété de 4 395 m². Décrit comme un bien d’investissement de qualité dans la présentation fournie, l’ensemble comprend également le bâtiment situé au Bosdorp 13. La partie principale a été construite en 1998 et agrandie en 2018 ; elle est indiquée comme très bien entretenue. Le prix n’étant pas renseigné, aucun montant ne peut être communiqué. La pratique dentaire occupe environ 900 m² et a été récemment modernisée et isolée davantage. Au rez-de-chaussée, elle comprend une réception et une salle d’attente, plusieurs bureaux, dix espaces de consultation, un bloc opératoire, une salle de réveil, des vestiaires, une salle à manger, un auditorium ainsi que des sanitaires pour femmes et hommes. Le chauffage de la pratique est assuré par une pompe à chaleur air-air ; son niveau énergétique est indiqué comme E53. Les dix appartements se répartissent entre le premier étage, qui en compte six, et le deuxième étage, qui en compte quatre. La présentation mentionne un mélange de grands appartements de trois chambres, d’appartements de deux chambres de 80 m² et de deux studios. Les données générales indiquent 20 chambres et dix salles de bains pour l’ensemble. Les appartements disposent de nouvelles chaudières Viessmann installées en 2021 ; de nouvelles fenêtres en aluminium sont annoncées pour juillet 2025. Leurs certificats de performance énergétique sont renseignés en classe B ou C. Le bâtiment est également décrit comme doté d’un jardin, d’une terrasse, de huit garages et de 32 emplacements de parking extérieurs. La description précise qu’une grande aire de stationnement arrière, prévue pour 26 voitures, doit encore être entièrement aménagée en juillet 2025 ; huit places supplémentaires se trouvent à l’avant du terrain. Un jardin spacieux se situe entre le parking et la pratique. Chaque appartement est annoncé avec une terrasse orientée au sud, d’une superficie comprise entre 20 et 38 m². Le bâtiment voisin du Bosdorp 13 est inclus dans la vente et doit être démoli afin de servir de nouvel accès au parking à aménager. Un permis de construire pour deux appartements est également disponible sur le terrain, si souhaité. La présentation situe le bien à proximité du centre de Stekene et indique qu’il est également accessible par la piste cyclable adjacente. La superficie habitable renseignée est de 2 000 m², sur un terrain de 4 395 m², avec une surface constructible de 1 182 m². Pour obtenir davantage de détails ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact.

20 Chambre(s) 2000 m² 1182 m² Surface constructible

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399 000 €

Immeuble mixte à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

À vendre à Sint-Niklaas, cet immeuble mixte réunit un vaste espace commercial et deux appartements en duplex. Proposé au prix de 399 000 €, il constitue un bien immobilier aux usages multiples, actuellement non loué et disponible à l’acte. L’ensemble comprend deux chambres et développe une surface habitable de 200 m². Il est implanté sur un terrain de 240 m² et présente une surface bâtissable de 220 m². La façade est orientée sud-est et le bâtiment compte deux façades. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial couvre 200 m² et est réparti en plusieurs pièces. Il comprend également un hall d’entrée, des toilettes, deux caves et un jardin de 50 m². À l’étage, chacun des deux duplex dispose, au niveau inférieur, d’un hall d’entrée, d’une chambre et d’une cuisine, ainsi que d’un escalier menant à l’étage supérieur. Celui-ci comprend pour chaque appartement un séjour, des toilettes et une salle de bains. Le bien compte au total deux salles de bains, deux cabines de douche et trois toilettes. Une terrasse de 20 m² complète les espaces extérieurs. L’immeuble n’est pas meublé et ne dispose pas d’ascenseur. Les équipements et données communiqués comprennent une chaudière à condensation, un chauffage central au gaz naturel et un double vitrage HR en PVC. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 282 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s’élève à 2 044 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien se situe à Sint-Niklaas, dans une zone d’habitat à destination résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble mixte, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 200 m² 220 m² Surface constructible

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300 000 €

Immeuble mixte à vendre

9100 Sint-Niklaas

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Situation Cette maison de commerce spacieuse et pleine de caractère est située au 14A de la Nieuwstraat, en plein cœur du centre animé de Saint-Nicolas. Grâce à son emplacement central, le bien se trouve à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des restaurants et de diverses commodités. La combinaison d’un emplacement commercial et d’un logement spacieux rend ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, les familles et les investisseurs. Agencement Au rez-de-chaussée se trouve l’espace commercial avec, à l’arrière, la cuisine, idéal pour exploiter sa propre entreprise ou comme local commercial. L’appartement situé à l’étage offre beaucoup d’espace de vie et comprend quatre chambres, une salle de bains et d’agréables pièces à vivre. De plus, la maison dispose d’une terrasse, un bel atout supplémentaire en plein centre-ville. L’agencement pratique offre différentes possibilités : combiner vie privée et vie professionnelle, utiliser la maison comme résidence familiale ou exploiter le bien comme une combinaison intéressante de commerce et d’habitation. Atouts Emplacement de choix au centre de Saint-Nicolas Terrasse Intéressant pour les indépendants, les familles et les investisseurs À quelques pas de la Grand-Place, des commerces et des restaurants Un bien polyvalent offrant diverses possibilités d’utilisation Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez Andreas au ###

4 Chambre(s) 222 m² 1 Salle(s) de bain

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1 125 000 €

Immeuble mixte à vendre

2520 Ranst

Arrêt de bus · 13 min à pied
École · 17 min à pied
Supermarché · 27 min à pied

Energiezuinige villa op 17821m² in een rustige en landelijke omgeving bestaande uit een inkomhal met ingemaakte kast, ruime en lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, volledig uitgeruste keuken met eetplaats en bergruimte, bureel met polyvalente ruimte + afzonderlijk toilet en een grote tuin met aangelegde (deels overdekte) zonneterrassen en tuinberging met bar. Op het 1steverdiep zijn 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom uitgerust is met een dressing, 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, magnifieke badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo), was/bergplaats met toilet en een hobbykamer. Op de overloop is er een trapluik naar de ruime geïsoleerde zolder. De woning is uitgerust met een zonnecollectorensysteem dat zowel het warme water als de centrale verwarming aanstuurt. Dankzij het grote bufferreservoir, wordt de opgevangen zonne-energie maximaal opgeslagen, zodat u ook op minder zonnige dagen profiteert van gratis warm water en een lagere energierekening. Naast de woning is een loods/opslagplaats van 280m² met ingerichte bureelruimte en toilet. Kortom ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren in een oase van rust en met zicht op de uitgestrekte weilanden. Extra troeven: Energiezuinig 45 zonnepanelen Verwarmingsbron: Zonnecollectorensysteem Airco Ventilatiesysteem D Laadpaal Alarm Loods met grote waterdoorlatende oprit + carport Instapklaar Deze unieke parel is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

4 Chambre(s) 246 m² 1 Salle(s) de bain

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699 000 €

Immeuble mixte à vendre

2630 Aartselaar

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

À vendre à Aartselaar, cet immeuble mixte offre la possibilité de réunir habitation et activité professionnelle au sein d’un même bien. Situé Hoevelei 80, il est proposé au prix de 699 000 €. La maison existante, construite en 1987, développe une surface habitable de 259 m² et comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le terrain totalise 555 m², avec un jardin de 252 m² et une terrasse. Le bien est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. Le rez-de-chaussée comprend un espace professionnel, une chambre et une salle de bains, cette dernière partie pouvant être intégrée à l’espace professionnel. À l’étage, une vaste pièce de vie communique avec une cuisine équipée d’appareils récents. Une orangerie donne sur le jardin et les différentes terrasses. La façade mesure 9 mètres de largeur et l’accès séparé est indiqué comme adapté à une profession libérale ou à un bureau à domicile. Le descriptif mentionne également des possibilités de stationnement. Le terrain à bâtir adjacent offre la possibilité d’ériger une construction semi-ouverte de 6 mètres de largeur avec garage. La propriété dispose de trois façades, d’une cave et d’un vide sanitaire. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage et d’une alarme. Le toit plat a été rénové et la façade arrière a été refaite en crépi. Le revenu cadastral est de 1 472 €. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique spécifique primaire indiquée est de 261 kWh/m²/an. Le bien se trouve à Aartselaar, à distance de marche du centre, dans une rue décrite comme calme et large. Le descriptif signale également la proximité des axes A12 et E19. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble mixte proposé à 699 000 €, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 259 m² 2 Salle(s) de bain

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995 000 €

Immeuble mixte à vendre

2640 Mortsel

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Achter deze discrete gevel schuilt één van de meest unieke loftwoningen van Mortsel. Sommige eigendommen zijn meer dan een woning. Ze vertellen een verhaal. Deze voormalige potloodfabriek werd in 2025 met uitzonderlijk veel respect voor haar industriële verleden volledig gerenoveerd tot een exclusieve loft van maar liefst 430 m², waar authentieke charme, hoogwaardige afwerking en hedendaags comfort perfect samensmelten. Via de private inrit bereikt u de binnenkoer, waar meerdere wagens op eigen terrein kunnen parkeren. Het gelijkvloers biedt een waaier aan mogelijkheden en is volledig polyvalent ingericht. De verschillende ruime vertrekken kunnen dienst doen als exclusieve garage voor oldtimers of sportwagens, atelier, showroom, praktijkruimte, kantoor of opslag. Dankzij de aparte douche en het afzonderlijke toilet is deze verdieping ook perfect geschikt voor een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken. Vanuit het gelijkvloers heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de zonnige, volledig privatieve tuin, waar rust en privacy centraal staan. Met de trap of de personen- en goederenlift bereikt u de indrukwekkende loft op de eerste verdieping. Hier zorgen de hoge plafonds, grote raampartijen en overvloedige lichtinval voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte. De originele industriële elementen werden zorgvuldig behouden en gecombineerd met warme parketvloeren en kwalitatieve materialen, waardoor een stijlvolle en tijdloze woonomgeving ontstond. Centraal in de leefruimte bevindt zich de exclusieve open maatwerkkeuken, uitgevoerd in warm hout met elegante afgeronde lijnen en afgewerkt met een luxueus marmeren werkblad. Hoogwaardige inbouwtoestellen, slimme opbergruimte en een doordachte indeling maken deze keuken tot het kloppende hart van de woning. De loft beschikt momenteel over een royale master suite met een vrijstaand ligbad als echte blikvanger. Daarnaast is er een tweede stijlvolle badkamer met inloopdouche en toilet. Dankzij de royale oppervlakte kunnen, indien gewenst, eenvoudig meerdere extra slaapkamers worden gecreëerd zonder afbreuk te doen aan het unieke loftgevoel. Deze eigendom combineert een karaktervolle industriële architectuur met hedendaags wooncomfort. Airconditioning, een personen- en goederenlift, hoogwaardige afwerkingen, parkeermogelijkheden en een gunstig EPC-label B maken het geheel compleet. Belangrijkste troeven: -Voormalige potloodfabriek volledig gerenoveerd in 2025 -Circa 430 m² bruikbare oppervlakte -Exclusieve loftwoning met authentieke industriële architectuur -Hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen -Personen- en goederenlift -Airconditioning -Polyvalente gelijkvloerse verdieping voor vrij beroep, atelier, showroom, garage of praktijk -Exclusieve maatwerkkeuken met marmeren werkblad -Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers -Twee stijlvolle badkamers -Zonnige, volledig privatieve tuin -Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein -EPC-label B Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en flexibiliteit. Of u nu droomt van een exclusieve loftwoning, een inspirerende werkplek of een combinatie van beide, deze unieke voormalige potloodfabriek biedt een woonbeleving die zelden op de markt verschijnt.

2 Chambre(s) 430 m² 2 Salle(s) de bain

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853 000 €

Immeuble mixte à vendre

9150 Kruibeke

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Dit eigendom biedt een casco af te werken woning met achterliggend magazijn (250m²), gelegen op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. Het geheel wordt aangeboden als één project, maar bestaat juridisch uit twee afzonderlijke kadastrale percelen. De woning bevindt zich in casco winddichte staat en dient verder te worden afgewerkt conform de geldende omgevingsvergunning. De vergunde plannen voorzien in een ruime ééngezinswoning met focus op licht, privacy en wooncomfort. Een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, mede dankzij het achterliggende magazijn of via een eventuele functiewijziging van de woning. Indeling: Op het gelijkvloers is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning is georganiseerd rond een centrale patio van ca. 31 m². Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Aan de achterzijde bevindt zich de leefruimte met eetplaats en keuken, gericht op de patio en buitenruimte. Op de eerste verdieping is er een multifunctionele ruimte / wintertuin met aansluitend ruime dakterrassen. Achterliggend bevindt zich een magazijn van ca. 230 m² met gepolierde betonvloer, dakisolatie van 6-8 cm PIR, gedeeltelijk geïsoleerde muren en regenwaterrecuperatie. Het magazijn is uitgerust met een elektrische sectionaalpoort, een aparte toegangsdeur en sanitair, en is geschikt voor opslag, atelier of professionele activiteiten. De bijhorende parking en oprit bedragen ca. 100 m², wat resulteert in een totale kadastrale oppervlakte van ca. 330 m². Buitenruimtes: De patio en terrassen bieden aangename en private buitenruimtes. Parkeermogelijkheid is voorzien op het perceel, met een aparte oprit naar het magazijn en bijkomende parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: Casco af te werken woning in winddichte staat. Achterliggend vernieuwd magazijn. Aangeboden als één geheel, bestaande uit twee kadastrale percelen. Ligging: Gelegen in de Bazelstraat te Kruibeke. Vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en het Waasland.

3 Chambre(s) 207 m² 1 Salle(s) de bain

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