Maison à vendre avec 2 façades - Ère

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un vaste séjour lumineux agrémenté d’un feu ouvert, directement relié à une pièce de cuisine. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse et un grand jardin arboré. Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie/chaufferie équipée d’une chaudière ELCO. Accès également à une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Une partie professionnelle attenante, avec accès indépendant, complète le rez-de-chaussée. Elle comprend une grande pièce lumineuse, un espace de stockage, un WC, une douche, un lavabo, un chauffe-eau, ainsi qu’une seconde réserve avec accès direct au jardin. Un passage intérieur relie cette aile au corps principal de la maison, permettant une utilisation modulable des espaces. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables et lumineuses. Caractéristiques : Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une habitation familiale que pour une profession libérale. Châssis bois simple vitrage, Chauffage central au mazout, Feu ouvert au bois, Cave, Stationnement possible pour 2 voitures en façade. Revenu cadastral : 676 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Maison familiale 2 façades idéalement située PEB B entièrement rénovée. Vous serez séduits par le confort de cette bâtisse. Le hall dessert un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une salle à manger, menant ensuite à une cuisine récente et entièrement équipée. Les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent un cachet indéniable à la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie chaufferie ainsi qu'une belle terrasse offrant un véritable coin de clame et de tranquillité À l'étage, un hall de nuit dessert une premier grande chambre d'une vingtaine de mètre carré ainsi qu'une belle salle de bains rénovée tout confort avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé offrant un certaine intimité. Au deuxième étage, hall de nuit dessert 2 nouvelles chambres de dimensions agréables s'adaptant à vos besoins : Le bien dispose également d'une cave saine, idéale pour du rangement. À l'extérieur, un cour/ terrasse est disponible et vous permettra de profiter d'espaces tantôt ensoleillés, tantôt ombragés. Caractéristiques : ·Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant - 2020). ·Châssis en PVC double vitrage (2017). · tout-à-l'égout. ·Isolation en laine de minérale (15 cm) . ·Toiture récente ·beaux espaces. ·Lumineux. ·terrasse de ville ·électricité conforme. ·Disponible à l'acte prix 215 000 € Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Charmante maison mitoyenne partiellement rénovée, située au calme en plein centre-ville de Tournai. Vous y retrouverez : ·Au sous Sol une cave saine idéale pour du stockage ·Un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, un espace cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. ·A l'étage, un grand espace de vie avec des poutres apparentes comprenant une belle pièce lumineuse ouverte sur la cuisine, un espace salle de bains supplémentaire. ·Au 2 étage, un hall de nuit dessert une toilette, un espace de rangement/dressing ainsi qu'une grande chambre. Cette maison pourrait facilement se prêter à un investissement, avec la possibilité de créer un immeuble de rapport composé de deux appartements une chambre (moyennant l'obtention d'un permis de bâtir). De nombreuses rénovations ont déjà été réalisées : ·Nouveaux châssis double vitrage PVC avec volets ·Nouveau boiler ·Électricité récente mais non-conforme ·Nouvelle toiture complète, tuiles, charpente + sous-toiture avec isolation en laine roche. ·RC réduit : 557 € ·Gaz de ville. ·Tout à l'égout Proximité avec l'escaut et la halte nautique. prix indicatif 140 000€ Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Belle maison traditionnelle en pierre locale d'une surface habitable de 84 m2 avec deux chambres, dépendance et terrasse. Spacieux living lumineux de 44 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine semi équipée avec plaque de cuisson, hotte, évier et rangements, wc séparé, buanderie, salle de bain avec baignoire, douche et meuble-lavabo, dépendance de 12 m2, belle terrasse carrelée et illuminée de 25 m2. A l'étage: une chambre passante et une deuxième en mezzanine sur le living. Caractéristiques: Maison entièrement rénovée par un propriétaire en quête d'authenticité. Maison idéale pour un premier achat ou un investisseur ! Chauffage via pompe à chaleur (air chaud - air froid), production d'eau chaude via boiler, panneaux solaires photovoltaïques, châssis en bois et PVC DV, vélux (persiennes motorisées à l'avant), toiture refaite et isolée, carrelage en pierre bleue dans le living, quick step à l'étage, plafonds d'origine remis à neuf dans le living et la cuisine,... Aspects énergétiques: PEB Classe B NO.20260306017787 - Espec: 106 kWh/m².an-Etotale: 11.482 kWh/an - CO2: 27 kg CO2/m2.an. En savoir plus ?

Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la cathédrale et des quais de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose ce bien offrant un excellent potentiel de transformation en maison unifamiliale. Dès l’entrée, une baie vitrée baigne le rez-de-chaussée de lumière et offre un bel espace de vie après réaménagement. Quelques marches mènent à une annexe polyvalente pouvant aisément être repensée en cuisine, bureau ou espace complémentaire, avec WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, permet d’imaginer un vaste espace de vie regroupant salon et salle à manger avec cuisine ouverte, selon vos envies. Au deuxième étage, un plateau modulable se prête parfaitement à l’aménagement d'une chambre et d’une salle de bains. Le troisième étage propose un grenier de rangement, super pratique au quotidien. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Techniques : ascenseur – chauffage central au gaz. Un bien rare par sa localisation, idéal pour un projet résidentiel sur mesure au cœur de la ville. Bien référencé: 6271603 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Très belle maison mitoyenne, offrant une surface habitable d'environ 144 m², idéalement implantée sur une parcelle de 450 m². Un bien complet, adapté à une famille à la recherche d'espace et de confort aménageable directement. Composition : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec escalier apparent, menant à un vaste séjour lumineux de 58 m² comprenant salon avec feu au bois, salle à manger et cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements). Une salle de bain avec meuble double vasque, wc, baignoire et rangements complète ce niveau. Au demi-niveau, vous trouverez une chambre de 9,3 m² ainsi qu'une salle de jeux de 7 m². Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant deux chambres de 18 m² et 11 m². Le deuxième étage propose une grande chambre de 20 m². Le bien dispose également dune cave de 12 m². À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin et double terrasse (carrelée et bois), offrant un espace convivial et fonctionnel. Caractéristiques : Chauffage central au gaz naturel (chaudière Bulex), production d'eau chaude via boiler, châssis bois double vitrage, vélux, stores et persiennes, électricité conforme jusqu'en 2048, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres (non raccordée), panneaux photovoltaïques (7 unités), revenu cadastral : 595 €. Situation pratique à proximité des commodités. Aspects énergétiques : PEB classe C - NO. 20260423013333 - Espec : 209 kWh/m².an - E totale : 37.831 kWh/an - CO2 : 37 kg CO2/m².an En savoir plus ?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7665243 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Maison de village d'une surface habitable de 122 m2 avec quatre chambres, garage et jardin. Idéale pour un 1er achat, un investissement ou une famille nombreuses ! Grand hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, récente cuisine semi-équipée avec cuisinière électrique, évier inox et rangements, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et wc, remise, garage, atelier, caves, terrasse et jardin. A l'étage: Hall de nuit, quatre chambres, grenier de rangement. Caractéristiques: Chauffage via poêle à pellets, production d'eau chaude via boiler, nouveaux châssis en PVC DV + nouveaux vélux, toiture neuve (tuiles, sous-toiture, zinguerie), électricité conforme jusqu'en 2044,... Maison située à deux pas des commerces, écoles, bus, gare et axes routiers ! Aspects énergétiques: PEB classe D NO.20260114026927 - Espec: 327 kWh/m².an-Etotale: 61.682 kWh/an. CO2: 7 kgCO2/m2.an En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 55 m² pouvant être aménagé en cabinet médical ou pour une autre profession libérale. Entrée privée pour l’habitation via la partie professionnelle ou par le garage à l’arrière, belle cuisine équipée avec four, taque à induction, hotte, évier et lave-vaisselle, donnant accès à la première terrasse. Beau séjour lumineux grâce aux trois coupoles, comprenant salon et salle à manger, cheminée au gaz, WC séparé. Au 1er étage : hall de nuit desservant une salle de bain avec douche et baignoire, lavabo, trois chambres, terrasse sur la plateforme. Grenier accessible via le hall de nuit, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire (déjà isolé). Caractéristiques : Situation privilégiée sur un axe entre Tournai et Kain, chauffage central au gaz + cheminée au gaz dans le salon, châssis en PVC double vitrage, beau plancher d’origine à l’étage, électricité conforme jusqu’en 2048, possibilité de scinder la partie professionnelle de l’habitation afin d’obtenir deux entités locatives. Le bien dispose de 14 panneaux solaires installés récemment mais le PEB n'a pas été refait depuis. Revenu cadastral : 535 € Loyer escompté : 1350 €/mois Rentabilité brute : 5,21 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de +/- 35 m², une véranda offrant une belle vue et un accès direct sur le jardin, une cuisine avec un coin repas, une salle de bain, et une pièce de rangement pratique. Au 1er étage : un hall de nuit desservant une chambre principale de +/- 21 m² et une seconde chambre de +/- 13 m². Au 2e étage : un espace détente/loisir de +/- 24 m² et une troisième chambre de +/- 10 m². Sous-sol : plusieurs caves saines, parfaites pour le rangement ou l’aménagement d’espaces utilitaires. À l'extérieur : un jardin clôturé, orienté à l’est. Caractéristiques : Feu au gaz, châssis en simple et double vitrage, compteur électrique bihoraire, raccordement au tout-à-l’égout. Revenu cadastral : 602 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Maison idéalement située à 2 minutes du centre-ville, dans un secteur recherché. Elle se compose d'un couloir desservant un salon et une salle à manger (le salon ayant récemment été transformé en bureau pour une profession libérale). Dans le prolongement, vous trouverez un coin cuisine spacieux semi-équipé, ainsi qu'une salle de douche et un WC. On retrouve aussi un espace bureau. Au sous-sol se trouve une cave. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau/dressing complètent l'ensemble. Le grenier, entièrement aménageable et doté d'une sous-toiture, offre un aménagement supplémentaire. Coté extérieur, la maison bénéficie également d'un jardin sur l'arrière. Caractéristiques : électricité rénovée mais non certifiée, double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz, chauffe-eau récent... Maison ayant déjà subi des transformations, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur de Tournai, une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un bien immobilier dans cette charmante ville belge. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée au 22, Rue du Casino, offrant un accès facile aux commodités et aux infrastructures locales. La résidence, de surface habitable de 101 m², comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Elle dispose également d'une salle de bain moderne, ainsi que de deux toilettes, répondant aux besoins quotidiens avec confort et praticité. La distribution intérieure est optimisée avec un espace de vie principal de 26 m², offrant un cadre convivial pour la vie quotidienne ou les moments en famille. Le chauffage au gaz garantit une gestion efficace du confort thermique tout en restant économique, tandis que l'absence de lift et la configuration des façades orientées à l'est apportent une certaine simplicité à l'entretien et à l'exploitation du bâtiment. La résidence est en bon état, conformément à son statut "Normaal", prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Située dans une zone où le risque d’inondation n’est pas applicable, cette propriété se distingue par sa stabilité environnementale. La certification énergétique (EPC) avec une consommation de 332 kWh/m²/an, valable jusqu’au 17 janvier 2034, confirme l’efficacité énergétique du bâtiment, avec une émission de CO₂ maîtrisée à 61. La bâtisse ne possède pas de certification électrique particulière, mais son certificat EPC garantit une conformité aux normes en vigueur. Bénéficiant d’un terrain avec deux façades orientées à l’est, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle agréable en matinée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La surface bâtie totale de 52 m² offre un espace extérieur potentiel ou une extension selon les projets futurs. En choisissant cette résidence, vous investissez dans un bien stable, fonctionnel et bien situé dans la dynamique ville de Tournai. N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Idéalement située à deux pas de la gare de Tournai, cet immeuble mixte se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée : Une belle surface commerciale rénovée avec coin cuisine, WC séparé, un espace de rangement, une cour privative et un jardinet clôturé. Au 1er étage : Un appartement composé d’un hall d’entrée, un beau séjour lumineux, une terrasse bien orientée, une salle de bains et une chambre Au 2ème étage : Un appartement duplex composé d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et deux chambres à coucher. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, cave saine, châssis PVC DV, tout à l’égout, électricité conforme, volet antivol au RDC, compteurs indépendants. En savoir plus ?

HENRO-IMMO vous présente cette maison de maître à rénover, idéalement située à la Place Victor Carbonnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond desservant un séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine non équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, un hall de nuit donnant accès à deux chambres. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un vaste grenier. Le sous-sol dispose d'une cave saine. À l'extérieur, une terrasse orientée à l'est vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Caractéristiques : Toiture en tuiles (sans sous-toiture ni isolation). Raccordement au tout-à-l'égout. Châssis en PVC, bois et aluminium en double vitrage. Chaudière à gaz de ville. Électricité à remettre aux normes. GROS POTENTIEL ! Idéal investisseur ! En savoir plus ?

Situé dans le plus vieux quartier de Tournai, à deux pas des bastions, cet immeuble mixte développant 3 entités se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée et une belle surface à usage de bureau comprenant une kitchenette et une salle de bains. Au 1er : Un appartement avec séjour, cuisine, salle de bains et une chambre Au 2ème étage : Un duplex avec hall d’entrée, WC séparé, coin salon, cuisine semi-équipée, salle de bains et deux chambres à coucher. Au sous-sol : Une cave TECHNIQUES : Compteurs individuels eau/gaz/électricité, rapport pompier en ordre, chauffage central au gaz, châssis bois/PVC double vitrage partiel, tout-à-l’égout, duplex loué 575€/mois, RC 1561€ En savoir plus ?

Tournai, rue Jeanne d'Arc, 28 - Maison d'habitation à rénover avec jardin sur et avec 03a 40ca. Le rez est composé d'un hall d'entrée, une grande pièces salon / salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bains et une cave. Au 1er étage: 2 chambres et un petit bureau. Au 2ème étage: un grenier aménageable dont une partie est aménagée en bureau. Chauffage via des convecteurs au gaz. Bien libre d'occupation. Revenu cadastral: 542 €. Offre en cours à 100.000 euros. L'organisation des visites a été confiée à Monsieur Eric DESLEE, vous pouvez le joindre au ### Vente avec l'Etude de Maître Charlotte DECOCK à Tournai (069 22 35 35). En savoir plus ?

Idéalement située en centre-ville, maison de commerce de caractère constituée d'un magasin au rez-de-chaussée avant, d'un porche d'entrée avec cour et atelier à l'arrière ainsi que d'une habitation. Cuisine, salles d'eau, 4 chambres,... Cave et grenier. Eau, gaz et électricité. Libre à l'acte. Plans disponibles sur demande. En savoir plus ?

📌Cet immeuble de rapport offre un investissement rare et sécurisé dans une ville en plein essor, à seulement quelques minutes de la frontière française. Ce bien allie charme, rentabilité et accessibilité. Composition du bien : ⭐️ Rez-de-chaussée : Une spacieuse surface commerciale d’environ 150 m², actuellement exploitée en salon de coiffure. Belle visibilité grâce à une vitrine sur la Grand’Place, garantissant un flux constant de passants et de touristes. ⭐️ 1er étage : Appartement 2 chambres comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à une superbe terrasse de 33 m², une salle de bains et une salle de douches. Bien entretenu et confortable, idéal pour la location résidentielle. ⭐️ 2e étage : Appartement duplex 2 chambres, composé d’un grand séjour, d’une cuisine équipée moderne, et d’une salle de bains. Atmosphère chaleureuse et beaux volumes. 📐 Caractéristiques techniques : Compteurs individuels Châssis double vitrage Chaudières gaz récentes dans les appartements Grandes caves saines offrant des espaces de stockage supplémentaires Dossier locatif géré en agence ✨ Atouts pour l’investisseur : Emplacement ultra central et prisé Baux en place assurant une rentabilité immédiate ( locataires présents depuis 2021 ) Potentiel de valorisation élevé grâce au dynamisme économique et touristique de Tournai Diversification des revenus : commerce + résidentiel 💡 Une opportunité rare d’investir dans un immeuble emblématique au cœur d’une ville historique et dynamique ! ✅ Idéalement situé au cœur historique de Tournai, sur la célèbre Grand’Place – une place emblématique à la forme triangulaire, bordée de bars, restaurants et commerces, dominée par le beffroi du XIIe siècle, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO En savoir plus ?

À la recherche d’une maison spacieuse et lumineuse, offrant 3 chambres et un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme proche de toutes commodités ? Ce bien n’attend plus que vous ! Située dans un secteur calme et proche des commodités, l'Agence Leclercq vous propose cette maison unifamiliale spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable, moyennant quelques rafraîchissements. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine fonctionnelle et une véranda chaleureuse. Une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau, alliant confort et praticité. Le premier étage dispose de deux chambres, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’escalier escamotable mène au grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais au potentiel séduisant. Le sous-sol comprend deux caves .Le jardin, la terrasse ainsi que les deux dépendances créent un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, cette maison représente une opportunité rare à visiter sans tarder. PEB "D" – 332 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 58 285 kWh/an – N°20260226014226 Bien référencé : 7657124. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre reçue. En savoir plus ?

Cette maison de commerce, pouvant être transformée en habitation (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : ·Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie à l'avant, menant vers l'arrière du bâtiment où se trouve une partie cuisine ainsi qu'un WC séparé. Une extension arrière, actuellement utilisée comme espace de stockage, offre un beau potentiel de réaménagement selon vos besoins (atelier, pièce de vie, etc.). ·À l'étage : Un hall de nuit dessert deux chambres de taille confortable ainsi qu'un accès vers le grenier, partiellement aménageable pour créer un espace supplémentaire. ·En sous-sol : Une cave saine vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques : ·Chauffage central au gaz (chaudière de 2011) ·Châssis bois double vitrage (installés en 2012) ·Toiture rénovée avec sous-toiture en 2014 ·Électricité non conforme ·Citerne d'eau de pluie (à raccorder) Système d'évacuation vers le tout-à-l'égout refait en PVC Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?