Maison à vendre - moins de 400000 euros - Gammerages (page 2)

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345 000 €

Maison à vendre

1570 Gammerages

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale offrant beaucoup de potentiel dans un charmant village ? Cette maison est située en plein centre de Tollembeek, à proximité immédiate de l’église. Vous y profiterez d’une véritable ambiance villageoise et d’un environnement résidentiel paisible. La maison offre une surface habitable de 140 m² et est implantée sur un terrain de 435 m². Avec un spacieux séjour encore à aménager, trois chambres à coucher de belles dimensions et un jardin d’environ 250 m², cette habitation offre un espace surprenant en plein centre du village. La maison a déjà été partiellement rénovée. Elle dispose notamment d’une salle de bains rénovée, de panneaux solaires et d’une installation électrique conforme. Elle constitue donc une excellente base pour ceux qui souhaitent poursuivre les finitions et la moderniser selon leurs goûts. Rez-de-chaussée : + Hall d’entrée + Spacieux séjour + Cuisine avec espace repas + Salle de bains rénovée + Annexe + Jardin Premier étage : + Spacieux hall de nuit + Chambre 1 (env. 13 m²) + Chambre 2 (env. 13 m²) + Chambre 3 (env. 13 m²) + Toilette séparée Atouts supplémentaires : + Situation centrale sur la place du village de Tollembeek + Panneaux solaires et batterie domestique + Installation électrique conforme + Nombreuses possibilités de finition selon vos goûts Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale avec un agréable jardin et plusieurs rénovations déjà réalisées, tout en souhaitant conserver la possibilité de poursuivre les finitions selon leurs propres envies. Test d’inondation : score P D, score G D. Plus d’informations ou envie de planifier une visite ? Contactez-nous via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous !

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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195 000 €

Fermette à vendre

1570 Gammerages

Ce charmant cottage à vendre à Galmaarden, proposé au prix de 195 000 €, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfaitement adapté tant comme résidence principale que comme pied-à-terre. Implantée sur une parcelle de 330 m² orientée plein sud, cette maison développe une surface habitable de 140 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un équilibre idéal entre espaces de vie, zones fonctionnelles et extérieurs conviviaux. La propriété comprend deux chambres spacieuses, respectivement de 25 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains de 9 m² équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Un espace cave de 8 m² complète l’ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon lumineux de 33 m² et une salle à manger généreuse, ainsi qu’une cuisine indépendante avec coin repas, où la vue sur le jardin et la campagne environnante invite à la détente. La maison bénéficie également d’un espace multifonctionnel baigné de lumière naturelle, jouxtant la terrasse avec panorama sur le jardin et le paysage vallonné. Ce bien d’architecture quatre façades séduit par ses deux terrasses et son jardin bien exposés au sud, propices aux moments de convivialité et à la contemplation ensoleillée. L’ensemble est raccordé à l’eau et se situe en zone résidentielle urbaine conforme aux réglementations locales. Située à quelques minutes en voiture du Marktplein de Galmaarden, cette propriété offre un accès facile à diverses pistes cyclables et sentiers pédestres pour les amateurs de nature et de balades en plein air. Son indice énergétique EPC (559 kWh/m²/an) indique une performance énergétique modérée. Le kadastraal inkomen s’élève à 413 €, sans TVA applicable. Cette maison est actuellement libre de toute location. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier empreint de charme et d’authenticité dans un cadre naturel privilégié.

2 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

1570 Gammerages

Vous êtes à la recherche d'une demeure pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un magnifique terrain ? Cette charmante maison de maître située dans le paisible village de Biévène, à 5 km de la gare à GAMMERAGES, saura sans aucun doute vous séduire. Dès l'entrée, vous serez conquis par son charme authentique : hauts plafonds, élégantes moulures, sols d'origine et superbe cage d'escalier qui se prolonge jusqu'au grenier. Les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces de vie. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, à côté de la salle de bains, offrant un confort supplémentaire. Un bureau complète l'ensemble, tandis que le grenier offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin agrémenté d'une prairie attenante, le tout sur un terrain de 17 ares 70 centiares. Un cadre idéal pour les amateurs de calme, d'espace et de nature. Intéressé(e) ? Contactez Sophie pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ###

4 Chambre(s) 212 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 260 000 €

Maison à vendre

1570 Gammerages

Cette résidence à vendre à Galmaarden, proposée au prix de 260 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à rénover dans un cadre à la fois calme et rural. Implantée sur un terrain de 686 m², cette maison dispose d’une surface habitable de 161 m², répartie sur deux façades. Son aménagement intérieur comprend un hall d’entrée, un toilette pour invités, un séjour avec espace repas de 26 m², ainsi qu’une cuisine spacieuse. L’habitation offre aussi une pièce technique dédiée au chauffage, un espace de rangement et une garage intégré de 17 m². À l’arrière, un grand terrasse couverte ouvre sur un jardin orienté sud à sud-ouest, idéal pour les moments de détente en plein air. Au premier étage, on accède à un palier menant à une salle de bain de 5 m² ainsi qu’à trois chambres dont les superficies varient entre 11 et 24 m², permettant d’aménager des espaces confortables adaptés aux besoins d’une famille. La largeur de la façade avant est de 12 mètres, offrant une certaine prestance à la demeure. Le bâtiment se situe dans une rue sans issue, garantissant une quiétude appréciable. Par ailleurs, il faut noter que la maison n’est pas équipée d’un certificat pour l’installation électrique, et le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique élevée (655 kWh/m²/an), ce qui est cohérent avec le besoin de rénovation du bien. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales : la gare de Galmaarden se trouve à environ 700 mètres, facilitant les déplacements. De plus, diverses infrastructures sportives telles que pistes de course, terrains de padel, tennis et football sont accessibles à seulement un kilomètre. Le centre-ville de Galmaarden, offrant services tels que pharmacie, supermarché, station-service, bibliothèque et établissements horeca, est situé à environ deux kilomètres. Cette localisation conjuguée au potentiel offert par la maison en fait une acquisition attractive. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, il est recommandé de contacter l’agence immobilière via le numéro ### ou par courriel à ### .

3 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Maison à vendre

1570 Gammerages

Charmante résidence à vendre à Galmaarden, une ville où tranquillité et commodité cohabitent harmonieusement. Cette maison entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace généreux. Avec un prix attractif de 320 000 €, cette propriété combine confort moderne et potentiel d’investissement, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles. Cette propriété possède cinq chambres spacieuses, dont la surface varie entre 9 m² et 18 m², offrant ainsi une flexibilité pour l’aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous découvrirez une distribution de trois chambres et une salle de bains supplémentaire, tandis que le deuxième niveau abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de travail ou de loisirs. La maison est parfaitement équipée avec une nouvelle installation électrique conforme, un chauffage au gaz naturel, du double vitrage et des volets roulants, assurant ainsi une excellente performance énergétique avec une EPC de 196 kWh/(m².an) et un label B. Le terrain d’une superficie de 588 m² comprend une agréable jardin à l’arrière, idéal pour profiter de moments en extérieur ou pour recevoir. Située à Galmaarden, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’un centre-ville dynamique doté de plusieurs commerces, d’une station de bus, d’installations sportives ainsi que d’une gare ferroviaire facilitant les déplacements. La région offre un environnement rassurant tout en étant bien desservie, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois calme et accessibilité. La construction datant de 1951 a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes modernes tout en conservant son charme d’origine. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Galmaarden ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et disponibilité.

5 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

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354 000 €

Maison à vendre

1570 Gammerages

Située à quelques pas du centre et de la gare de Galmaarden, nous vous présentons cette spacieuse maison familiale avec jardin, garage (20m2) et dépendance (23m2) sur 6are30. Cette propriété comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon/salle à manger (33m2), une cuisine semi-ouverte avec coin repas (19m2) et accès à la terrasse et au jardin, un débarras et une cave. L'étage comprend un hall de nuit, 2 grandes chambres de 16m2, un dressing et une salle de bains, le long desquels il y a un accès à la chambre principale (36m2) à l'étage mansardé. EPC D 378 sans obligation de rénovation, chauffage gaz naturel (poêles), double vitrage bois avec volets. Le bien est loué donc préavis à respecter. A visiter

3 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain

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341 000 €

Maison à vendre

1570 Gammerages

Nous vous proposons cette spacieuse maison 4 façades idéalement située au centre de Galmaarden. La maison se compose comme suit : hall d’entrée, vaste espace de vie comprenant salle à manger et salon (53 m²), cuisine, bureau et salle de bains rénovée À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, une petite chambre/bureau ainsi qu’un espace supplémentaire, idéal pour l’aménagement d’un WC à l’étage Grâce à l’escalier fixe menant au grenier, celui-ci offre de belles possibilités d’extension, permettant l’aménagement de deux chambres supplémentaires. La maison est entièrement sous cave. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une annexe de rangement, ainsi que d’un spacieux garage.elektriciteit conform tot 22/08/2042 !!!! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez ###

3 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

9506 Zandbergen

Ruime halfopen bebouwing in Zandbergen, op de grens met Ninove. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, berging met douche/lavabo, toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en twee zolders, waarvan één boven de berging. Achteraan bevinden zich een werkhuis van 26 m², een paardenstal van 21 m² met voorzieningen en een extra garage/ruimte van 21 m². De paardenstal kan dankzij de aanwezige scheiding in twee delen worden opgedeeld. De ruime, omheinde tuin is bereikbaar via de zijkant van de woning en ook de oprit biedt parkeergelegenheid voor twee wagens. De elektrische installatie is conform. Een veelzijdige eigendom met bijzonder veel ruimte voor wonen, hobby, opslag of het houden van dieren. Bekijk de documenten onderaan deze pagina bij downloads. VCRO: Wglk/Vg/Gvv/Gmo/Gvkr - P-Score: A - G-Score: A

4 Chambre(s) 175 m² 2 Salle(s) de bain

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229 000 €

Maison à vendre

1570 Tollembeek

Bienvenue dans cette charmante maison située à Tollembeek. Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et possibilités pour une famille à la recherche d'un cadre de vie de caractère et d'un terrain. La maison dispose de deux chambres baignées de lumière naturelle et d’un bureau ouvert. La première chambre est une spacieuse chambre parentale, tandis que la deuxième, située dans les combles, est idéale pour accueillir des invités ou des enfants. L'intérieur se caractérise par des finitions en bois chaleureuses qui créent une ambiance conviviale. La maison dispose d'une cuisine bien agencée avec des placards classiques en bois. Le salon est doté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste terrain de 690 mètres carrés. Celui-ci offre des possibilités infinies pour le jardinage, la détente en plein air et la création d’une oasis personnelle. Le terrain est délimité par des clôtures, agrémenté d’arbres fruitiers et de parterres aménagés, ce qui en fait un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Le jardin arrière offre suffisamment d’espace pour une terrasse, parfaite pour passer d’agréables soirées d’été. La particularité de cette propriété réside dans ses annexes spacieuses, comprenant notamment une buanderie pratique et un espace de rangement, qui offrent une fonctionnalité supplémentaire pour les besoins quotidiens. Tollembeek est une commune villageoise et paisible qui permet de profiter de la beauté de la campagne, tout en étant suffisamment proche des grandes villes pour bénéficier des commodités et des opportunités d’emploi. Cette maison est idéale pour les familles ou les personnes qui apprécient la vie tranquille à la campagne et souhaitent disposer d’un vaste terrain pour leurs projets personnels et leurs loisirs. EPC E 469 avec obligation de rénovation, chauffage central au fioul, double vitrage en PVC. À visiter

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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240 000 €

Maison à vendre

1570 Tollembeek

Située dans un emplacement stratégique au cœur de la campagne de Tollembeek, cette maison exceptionnellement spacieuse à rénover était autrefois exploitée comme café. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement polyvalent, cette propriété offre un grand potentiel, que ce soit comme maison familiale spacieuse, maison-nid, chambre d'hôtes ou charmant café-restaurant. La maison dispose actuellement de 3 grandes chambres et d’un grenier aménageable de pas moins de 86 m², ce qui permet de créer facilement des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un gîte indépendant. Son emplacement est un atout indéniable : à proximité immédiate du Congoberg, un lieu très prisé des randonneurs et des cyclistes dans le Pajottenland, et entouré de calme, de nature et d’une ambiance de village authentique. La gare se trouve à seulement 2 km, ce qui assure une liaison aisée vers Bruxelles et Geraardsbergen. Atouts : Ancien café offrant de nombreuses possibilités de reconversion Maison spacieuse au caractère authentique 3 grandes chambres Grenier aménageable, Idéal pour les familles nombreuses, un B&B ou un projet dans le secteur de l’hôtellerie-restauration. Situation stratégique au cœur du Pajottenland ! Environnement rural et calme, facilement accessible Une propriété au potentiel immense pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un emplacement exceptionnel. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

3 Chambre(s) 208 m² 1 Salle(s) de bain

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390 322 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1570 Tollembeek

Hectaar construit des maisons neuves semi-ouvertes à faible consommation d'énergie à Tollembeek. Situées dans une rue très calme et offrant une vue sur les champs, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant à proximité du centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant accessibles.Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.Aménagement des maisons:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec de grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras séparé et garage intérieur.Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses (15,50 m² - 14,20 m² - 13 m²), salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.Grenier : grand grenier accessible par une trappe (35 m²) - idéal comme débarras supplémentaire ou salle de loisirs.Atouts de ces logements: Habitat économe en énergie Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Panneaux solaires inclus Citerne d'eau de pluie de 7 500 l raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur Vous souhaitez une maison sur mesure, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.

3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Ruime gezinswoning met garage, terras en tuin in het hart van Geraardsbergen Op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze verzorgde woning in de Gentsestraat 3 precies wat u zoekt! Achter de gevel schuilt een ruime en lichtrijke woning met een doordachte indeling, drie volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een aangename stadstuin met terras. De leefruimtes genieten van veel natuurlijke lichtinval en bieden alle comfort voor het moderne gezinsleven. De keuken sluit mooi aan op de eet- en leefruimte, waardoor een gezellige en functionele woonomgeving ontstaat. Buiten geniet u van een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. De garage en bijkomende bergruimtes zorgen bovendien voor extra praktisch comfort. Ook technisch heeft deze woning heel wat troeven. Zo beschikt ze over een recente condenserende gasketel (2022), centrale verwarming, dubbele en hoogrendementsbeglazing, PVC-schrijnwerk en een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar veel woonruimte op een centrale locatie. Troeven op een rij: 3 slaapkamers Inpandige garage Terras en tuin Centrale verwarming op aardgas Recente condenserende ketel (2022) Dubbele en HR-beglazing EPC-label D Perceel van 180 m² Centrale ligging nabij alle voorzieningen Ontdek zelf de ruimte en het potentieel van deze verrassend ruime gezinswoning tijdens een bezoek!

3 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 349 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Deze charmante villa is gunstig gelegen langs de Astridlaan (buitenrand centrum), de locatie biedt een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid. De gevel van deze woning straalt klasse en authenticiteit uit. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een pand met potentieel voor een vrij beroep of kantoor, beide opties zijn mogelijk. Op heden is het pand als volgt ingedeeld:-op straatniveau vinden we een ruime garage/ kelder met meerdere bergruimten en een stookplaats-op tuinniveau (gelijkvloers) zijn een mooie inkomhal, een woonkamer/ eetkamer en een (aparte) keuken aanwezig-de eerste verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer-de tweede verdieping doet dienst als zolder.Bod vanaf 349.000 EUR mogelijk. Wenst u meer informatie of graag een bezoek ter plaatse?Bel of mail ons: ### - ###

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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358 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Bienvenue dans cette charmante maison située à Smeerebbe Vloerzegem, un véritable joyau de la Flandre rurale. Cette maison vous offre tout ce dont vous avez besoin pour mener une vie agréable et confortable. D'une surface habitable de 116 mètres carrés, cette maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains fonctionnelle. Son architecture, avec sa façade en briques caractéristique et ses grandes fenêtres, offre un cadre de vie lumineux et aéré qui s'adapte à tous vos besoins. Le cœur de la maison est constitué d’un magnifique espace de vie ouvert, orné d’impressionnantes poutres apparentes en bois. Cet espace dégage chaleur et élégance grâce au savoir-faire des détails en bois et à un éclairage naturel optimal. La cuisine attenante est parfaitement équipée pour donner vie à vos créations culinaires. Vous disposez d’un garage pratique à l’avant de la maison, idéal pour le rangement et la protection de votre voiture. L’allée et l’accès sont aménagés de manière claire et pratique. La propriété est située sur un terrain spacieux de 1 060 mètres carrés, ce qui vous offre tout l’espace nécessaire pour vos activités de plein air. Les environs sont entourés de beaucoup de verdure et de haies denses qui garantissent votre intimité. Le jardin arrière, avec sa pelouse bien entretenue, invite à la détente et aux loisirs dans un cadre paisible. Son emplacement à Smeerebbe Vloerzegem vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne avec l’église et l’ambiance villageoise à portée de vue, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et une qualité de vie agréable dans un environnement serein. Chauffage central au gaz naturel, double vitrage en PVC, certifié EPC F 805 avec obligation de renovation. À visiter.

2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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289 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Cette maison spacieuse et pleine de caractère, de type semi-ouvert, est située dans un cadre agréable à Geraardsbergen, sur un terrain de 400 m². La maison dispose d’une surface habitable de 171 m² et offre beaucoup d’espace et de possibilités à ceux qui souhaitent l’aménager ou la moderniser selon leurs goûts. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au vaste espace de vie pouvant accueillir un coin salon et un coin repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et un garage. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, une deuxième salle de bains et un bureau, qui peut également être aménagé en atelier ou en pièce supplémentaire. De plus, le grenier offre des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, idéaux pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel et dispose d’un label EPC D avec un score énergétique de 376 kWh/m²/an, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation EPC ne s’applique. Son emplacement constitue également un atout majeur : vous habitez à proximité du centre de Geraardsbergen, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, ainsi qu’un accès facile à la gare et aux communes environnantes. Cette maison allie ainsi un cadre de vie agréable à la proximité de toutes les commodités quotidiennes. Une maison spacieuse de caractère, avec jardin, garage et un grand potentiel, située dans un emplacement intéressant. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Intéressé(e) ?

2 Chambre(s) 171 m²

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129 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Karaktervolle stadswoning met 2 slaapkamers en inrichtbare zolder in hartje Geraardsbergen! Op zoek naar een betaalbare eerste woning of een vastgoedinvestering met potentieel? Dan is deze charmante stadswoning in de Sint-Annastraat beslist een bezoek waard! Gelegen op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en het station geniet u hier van een uiterst centrale ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Deze gesloten bebouwing biedt een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, die mits de nodige aanpassingen extra mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte, bureau of bijkomende slaapkamer(s). Met een grondoppervlakte van 58 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 108 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig. De woning beschikt reeds over een vernieuwde keuken en een warmtepompboiler. Dankzij de centrale ligging, de mooie lichtinval en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of handige renovatoren die hun eigen woonproject willen realiseren. Verder is de woning gelegen in een niet-overstromingsgevoelige zone (P-score A en G-score A) en bevindt ze zich in woongebied. Troeven ✔ Centrale ligging nabij station en centrum ✔ 2 slaapkamers ✔ Inrichtbare zolder met uitbreidingsmogelijkheden ✔ Vernieuwde keuken ✔ Warmtepompboiler aanwezig ✔ Kelder aanwezig ✔ Mobiscore 9/10 ✔ Betaalbare woning met veel potentieel Renovatie-informatie EPC-label F - 505 kWh/m²/jaar (renovatieverplichting van toepassing). Elektrische installatie niet conform. Asbestattest beschikbaar. Interesse? Contacteer CasaVista Vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! 📞🏡

2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Droom je van een woning waar je meteen de verhuiswagen kunt uitladen zonder renovatiestress? Dan zal deze charmante en volledig vernieuwde woning in Geraardsbergen je ongetwijfeld verrassen. Achter de verzorgde gevel schuilt een hedendaagse woning waar comfort, licht en energiezuinigheid perfect samenkomen. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het terras en de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een aangenaam ruimtegevoel en een mooie connectie met buiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² op een perceel van 469 m² biedt deze woning alles wat een starter, jong gezin of investeerder zoekt: een praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers, een gezellige buitenruimte en vooral een uitstekende energieprestatie. Het EPC-label A, de aanwezige zonnepanelen, de condenserende gasketel en de conforme elektriciteit zorgen bovendien voor een energiezuinige en toekomstgerichte woning. De stijlvolle afwerking met antraciete tegelvloeren, modern schrijnwerk en een neutraal kleurenpalet zorgt ervoor dat je deze woning moeiteloos naar jouw eigen smaak kunt inrichten. De onderhoudsvriendelijke tuin en het terras maken het plaatje compleet en bieden een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Troeven op een rij: ✔ EPC-label A (96 kWh/m² jaar) ✔ Zonnepanelen aanwezig ✔ Conforme elektrische installatie ✔ Conforme gasinstallatie ✔ Asbestveilig ✔ 2 slaapkamers ✔ Perceel van 469 m² ✔ Terras en tuin ✔ Instapklaar en energiezuinig wonen ✔ Centrale verwarming met condenserende gasketel op aardgas Ben je op zoek naar een woning waar hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard! Contacteer CasaVista Vastgoedkantoor en ontdek deze topper tijdens een bezoek ter plaatse!

2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Instapklare en energiezuinige woning met EPC A, zonnepanelen en conforme elektriciteit Bent u op zoek naar een recente, instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een moderne afwerking centraal staan? Dan is deze gerenoveerde woning in de Oudenaardsestraat 243 zeker een bezoek waard. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een ingerichte keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. De moderne afwerking met grote keramische vloertegels, strakke muren en hedendaags schrijnwerk zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De tuin en het terras bieden bovendien een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning scoort bijzonder sterk op energetisch vlak met een EPC-label A (81 kWh/m² jaar), een conforme elektrische installatie en zonnepanelen, wat resulteert in een laag energieverbruik en extra wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een condenserende gasketel, hoogrendementsbeglazing en een geïsoleerd dak. Troeven: - EPC-label A - Conforme elektriciteit - Zonnepanelen aanwezig - 2 slaapkamers - Conforme en recente technieken - Moderne afwerking - Terras en gezellige tuin - Instapklaar - Asbestveilig - Centrale verwarming op aardgas Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende energieprestaties en vormt daardoor een ideale gezinswoning, starterswoning of interessante investering. Contacteer CasaVista Vastgoedkantoor voor een bezoek ter plaatse.

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse et prête à emménager dans le charmant Geraardsbergen ? Alors ce bien situé Oude Steenweg 134 vaut certainement le détour ! En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un coin salon chaleureux et une salle à manger en continuité avec la cuisine. La véranda lumineuse offre une belle vue sur le jardin et constitue l’endroit idéal pour se détendre. De plus, une grande buanderie ainsi qu’un WC séparé sont présents. Au premier étage, un vaste hall de nuit donne accès à trois chambres complètes et à une salle de bain moderne entièrement rénovée. Un escalier fixe mène au grenier, où une quatrième chambre a été aménagée – parfaite comme chambre supplémentaire ou espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. À l’arrière du terrain, un carport ainsi que des places de parking supplémentaires sont prévus. En résumé, cette maison offre tout l’espace et le confort nécessaires pour une famille, idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers. Contactez Saimen dès aujourd’hui pour organiser une visite : ### - ###

4 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Maison avec 4 chambres à vendre à Grammont Maison semi-ouverte prête à emménager située à la périphérie de Grammont, à quelques pas du centre, de la gare et des commerces. Cette maison dispose de 5 garages. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon avec coin repas, cuisine. Premier étage : 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. Deuxième étage : 2 chambres. Sous-sol : en partie aménagé en espace de vie, en partie en débarras et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. Chauffage central au gaz, poêle au gaz naturel dans le salon. Climatisation (chaud/froid). 17 panneaux solaires et une batterie domestique. EPC B Électricité entièrement conforme. Prêt à emménager, tant pour votre propre usage que pour un investissement. Emplacement idéal : situé à proximité des écoles, des commerces et des voies de communication. Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Isabelle au ### ou envoyez un e-mail à : ###

4 Chambre(s) 281 m² 2 Salle(s) de bain

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