Maison à vendre à rénover - Haacht

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info of gratis waardebepaling van je eigendom: ### of ### . Deze halfopen woning uit 1957 is gelegen in een rustige en aangename woonwijk op een perceel van 805 m². Op wandelafstand van centrum en supermarkt! De woning is degelijk gebouwd en biedt een goede basis voor renovatie naar eigen smaak. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend is er een aparte keuken die uitkomt op de veranda, van waaruit men zicht heeft op de tuin. De verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met bad/douche. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een wasplaats, een garage en een aangename tuin. De woning is uitgerust met verwarming op stookolie en enkele beglazing. De elektriciteit is niet conform en het EPC-label F brengt een renovatieverplichting met zich mee binnen de zes jaar na aankoop. Dankzij de stevige constructie, de logische indeling en het ruime perceel biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met ruimte en mogelijkheden om te moderniseren. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Deze eigendom is ideaal voor wie een solide basis zoekt om te renoveren en aan te passen aan de huidige woon- en energienormen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Keerbergen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère dans un environnement résidentiel paisible. Cette propriété, construite en 1955, offre une surface habitable de 520 m², répartie sur un vaste terrain de 53 ares. Bien qu’elle nécessite une rénovation complète, cette villa présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un projet de transformation ou une résidence avec espace pour accueillir famille ou invités. En plus de ses 7 chambres spacieuses, la propriété comprend également 3 salles de bains, une cuisine avec espace petit-déjeuner, plusieurs caves, ainsi que deux garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. La répartition des pièces, notamment une grande pièce de vie de 93 m² complétée d’une véranda de 21 m², offre un espace de vie lumineux et convivial. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout datant de 2012 et dispose d’un gros potentiel d’amélioration énergétique. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa bénéficie d’un cadre privilégié avec un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le terrain, d’une superficie totale de 5 300 m², inclut également une zone boisée en arrière du bâtiment, conférant à cette propriété une atmosphère à la fois privée et naturelle. La localisation à Keerbergen offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités urbaines, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports. La propriété est cadastrée dans un secteur résidentiel avec un permis en règle, sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui facilite une rénovation conforme aux normes locales. Le prix de cette villa s’élève à 795 000 euros, avec un revenu cadastral de 4 604 euros, une valeur qui reflète le potentiel exceptionnel et le standing de cette résidence. Pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant transformer cette villa selon leurs goûts et besoins, il est important de noter que cette propriété est encore sous status de rénovation, offrant la possibilité de la personnaliser intégralement. La réglementation locale impose une rénovation énergétique dans les six ans pour atteindre un label EPC D ou supérieur. Des primes et aides financières sont disponibles pour soutenir cette transition énergétique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite afin d’évaluer le potentiel unique de cette villa à Keerbergen, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une grande propriété à rénover dans un environnement verdoyant tout en profitant des avantages d’un emplacement stratégique dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Boortmeerbeek, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et confort dans un environnement paisible. La propriété, affichant un prix de 337 000 €, se trouve au 45 Provinciesteenweg, une adresse prisée dans cette commune dynamique. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison de 187 m² (selon le certificat EPC) possède une configuration pratique avec une architecture classique construite en 1939. L’espace intérieur comprend trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain, offrant une base solide pour créer votre habitat idéal. La présence d’un grenier avec un plafond élevé constitue une belle opportunité d’extension ou d’aménagement supplémentaire, renforçant le potentiel de cette propriété. La maison est entièrement sous-terrée, avec un accès direct à la cour arrière, ce qui facilite l’organisation d’espaces extérieurs privatifs. L’environnement de cette résidence est particulièrement avantageux : sa situation centrale à Boortmeerbeek permet de profiter d’une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services horeca. La zone résidentielle bénéficie également d’un cadre verdoyant et tranquille, idéal pour les amateurs de nature ou de loisirs en plein air. La grande jardin orientée sud-est de 366 m², agrémentée d’un terrassement, offre un espace extérieur convivial pour la famille ou pour recevoir des invités. La propriété dispose également d’un garage et de places de stationnement pour deux véhicules, ce qui représente un vrai plus pour la praticité au quotidien. La construction, datant de 1939, est dans un état nécessitant des rénovations, notamment en ce qui concerne l’électricité qui ne possède pas encore de certificat conforme. Ce bien immobilier s’inscrit dans un secteur principalement résidentiel, avec une destination urbaine claire. Sa superficie totale du terrain s’étend sur 505 m² avec une possibilité d’extension bâtie jusqu’à 84 m². La localisation stratégique entre Mechelen et Leuven assure une excellente accessibilité aux grands axes routiers et aux pôles urbains majeurs. La disponibilité est immédiate après signature notariée, permettant aux futurs propriétaires de planifier leur projet sans délai. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à rénover dans un cadre privilégié. Ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager la transformation de cette maison en votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une résidence à Rijmenam, située dans un environnement naturel privilégié et offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation ou de second logement. Cette propriété, référencée RBU95813, se trouve au 42 Eertberglei, dans la zone 2820 Rijmenam. Prisée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, cette maison à rénover représente une excellente occasion d’investir dans un espace à transformer selon vos goûts et besoins. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette résidence constitue une opportunité intéressante dans le secteur immobilier de cette charmante localité belge. Ce bien immobilier est une chalouppe datant de 1969, nécessitant des travaux de rénovation, mais présentant un potentiel considérable pour devenir un havre de paix. La superficie habitable s’élève à 55 m², comprenant une chambre, une salle de bain ainsi qu’un toilette. La propriété dispose de quatre façades, d’une orientation à l’ouest, et est bâtie sur un terrain d’environ 1058 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Elle possède aussi une cuisine et une salle de bains, avec un water closet indépendant, et est équipée d’un raccordement à l’eau. Notons que ce bien est destiné uniquement à un usage de seconde résidence, puisque l’utilisation comme domicile principal n’est pas autorisée. La toiture est couverte par un certificat de conformité énergétique, avec une consommation estimée à 1038 kWh/m² par an, et il est important de souligner que le certificat électrique n’est pas en règle, ce qui nécessite une mise à jour. Située dans une zone de loisirs et de détente, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement forestier paisible tout en restant proche des axes principaux vers Mechelen, Leuven et Bruxelles. La propriété se trouve dans une rue calme en impasse, garantissant une tranquillité optimale et une intimité appréciable. La présence d’un jardin offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager selon vos envies. La proximité du centre-ville de Rijmenam facilite l’accès aux commodités quotidiennes, tout en profitant du calme de la campagne flamande. Avec cette offre, vous avez la possibilité de créer votre propre refuge à la campagne tout en étant connecté aux grandes villes belges. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager concrètement les transformations possibles pour faire de cette maison un lieu unique qui répondra parfaitement à vos aspirations personnelles ou familiales. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place. En savoir plus ?

Située dans la commune de Keerbergen, cette charmante villa à rénover est nichée sur un terrain résidentiel de 15 ares 53 centiares, offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1940, la propriété se distingue par ses quatre façades et une superficie habitable de 235 m², répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur comprend une entrée avec escalier, un salon lumineux de 32 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi que quatre chambres à l’étage, dont deux zolderkamers pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou en espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains équipée d’une toilette, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave pour le stockage. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz naturel et de fenêtres en simple vitrage. À l’extérieur, un jardin privé entoure la villa, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en assurant une certaine intimité. Une double garage séparé, construit en 1972 et entièrement garage, vient compléter cette propriété. Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa est parfaitement adaptée à ceux qui cherchent à réaliser un projet de rénovation dans un secteur bien établi. Le terrain, sans risque d’inondation, offre un potentiel d’aménagement important. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une orientation du séjour vers le nord-est et la cuisine orientée au sud. La localisation à Keerbergen permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre campagne convivial. En savoir plus ?

Située à Keerbergen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de propriétés à rénover dans un cadre paisible et résidentiel. Avec une superficie habitable de 173 m², cette maison construite en 1958 offre un potentiel considérable pour créer un intérieur moderne tout en conservant son charme d’origine. Son emplacement privilégié, à proximité du domaine de golf et du lac, ainsi que de plusieurs écoles, en fait un choix idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Le bien immobilier se distingue par ses caractéristiques généreuses, comprenant trois chambres spacieuses de 16, 13 et 12 m², une grande pièce de vie de 55 m² lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau. La propriété dispose également d’un étage qui peut être aménagé selon vos besoins, avec une accès via une échelle escamotable. Un atout majeur est le bâtiment annexe comprenant une double garage et un espace de stockage, offrant une flexibilité supplémentaire pour diverses utilisations. La propriété est chauffée grâce à un système électrique associé à une pelletkachel dans le séjour, combinant confort et efficacité énergétique. La maison bénéficie également de double vitrage aux quatre façades, renforçant son isolation thermique et phonique. Située sur un terrain de plus de 11 ares orienté plein sud, la propriété offre un jardin idéal pour profiter du soleil toute la journée. La parcelle bénéficie d’un environnement rural authentique, sans danger d’inondation, avec une configuration foncière favorable et une orientation parfaite pour accueillir un projet de rénovation. Le prix de cette résidence est fixé à 415 000 euros, avec un indice de kadastraal de 1 948 euros. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre une meilleure performance énergétique, conformément aux obligations légales en vigueur, notamment la certification EPC classée F. Une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Keerbergen. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique région belge. En savoir plus ?

Te renoveren vrijstaande woning met optionele bouwgrond – Keerbergen Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, gelegen in een groene en rustige omgeving? Deze vrijstaande woning op een perceel van 895 m² biedt u tal van mogelijkheden en bevindt zich op een uitstekende locatie in residentieel Keerbergen, op een boogscheut van winkels, scholen en verbindingswegen. Wat deze aanbieding extra interessant maakt, is de mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen bouwgrond van 583 m² (lot 2) met een goedgekeurde verkavelingsvergunning – ideaal voor uitbreiding, nieuwbouw of als investering. Woning met ruimte, licht en mogelijkheden: De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 351 m², verdeeld over twee verschillende niveaus en ruimtes die aangepast kunnen worden aan de wensen van de koper. Momenteel zijn er 7 ruime slaapkamers, waarvan 3 zich op het gelijkvloers bevinden – een interessante troef voor wie gelijkvloers wonen verkiest of een praktijkruimte overweegt. De leefruimte is ruim en lichtrijk, met een directe verbinding naar de keuken. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de tuin – handig voor fietsen, tuinmateriaal of een extra berging. Met wat renovatie en creatieve indeling kan deze woning omgevormd worden tot een comfortabele gezinswoning, kangoeroewoning, of zelfs een combinatie van wonen en werken. Optionele bouwgrond – extra mogelijkheden: Grenzend aan het perceel van de woning bevindt zich een tweede perceel bouwgrond van 583 m² met een goedgekeurde verkavelingsvergunning. Dit perceel is optioneel bij aan te kopen en biedt ruimte voor: De bouw van een tweede woning (voor familie of als investering) Het uitbreiden van de tuin en het creëren van een uitzonderlijk grote eigendom Verdere ontwikkeling op termijn Totale oppervlakte beide percelen (lot 1 + lot 2): 1.560 m² Vraagprijs voor het naastgelegen perceel (lot 2): €189.000 Troeven op een rijtje: Vrijstaande te renoveren woning met veel ruimte en mogelijkheden 7 slaapkamers Inpandige garage met doorgang naar tuin Rustige, groene ligging in residentiële buurt van Keerbergen Optioneel bij te kopen bouwgrond met verkavelingsvergunning Totale oppervlakte perceel met beide lots: 1.560 m² Ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een combinatie wonen-werken Interesse? Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in alle rust en groen, met het comfort van ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Laat je inspireren door de indelingsplannen en ontdek het potentieel tijdens een bezoek. Contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op het nummer ### of mail naar ### En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer tekst: ### Charmante te renoveren woning op ruim perceel met idyllische tuin in Boortmeerbeek Op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Boortmeerbeek, vind je deze open bebouwing vol karakter en potentieel. De woning biedt 158 m² bew opp op een riant perceel van 16 are 90 ca – een ideale opportuniteit voor wie houdt van ruimte, natuur en een renovatieproject met toekomstwaarde. Je betreedt de woning via een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken. Daarnaast is er een veranda met zicht op de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad met douchekop en lavabo, alsook een aansluitend toilet. Er is een eerste slaapkamer op het gelijkvloers, 3 mogelijke slaapkamers op de verdieping. Dankzij de 2 zolderruimtes met vaste trap is er uitbreidingsmogelijkheid tot 4 slaapkamers. Extra praktisch zijn de droge kelder en aparte garagebox met wasplaats rechts naast de woning. Voldoende parkeerruimte met de vele buitenstaanplaatsen op eigen terrein. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie (met conforme bovengrondse tank in de garage). Aardgas ligt reeds in de straat. Er is ook een septische put en regenwaterput aanwezig. En dan de absolute parel van het perceel: De ruime, ZO gerichte tuin is volledig omgeven door hoge hagen en biedt volledige privacy zonder inkijk. Achteraan in de eigendom is er nog een rustgevend privébos, wat zorgt voor een uniek groen uitzicht en maximale rust. Technisch: Houten ramen met enkele beglazing + manuele rolluiken Elektriciteit niet conform EPC F → renovatieverplichting van toepassing G & P- score: A (niet overstromingsgevoelig) KI: € 857 (NG) Ideaal voor een particulier die op zoek is naar een woning met charme en uitbreidingspotentieel of een investeerder die de waarde van locatie en ruimte herkent. Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit unieke pand! En savoir plus ?

Découvrez cette construction ouverte des années 60, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Hever. Cette propriété offre une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Grâce à sa situation favorable, vous bénéficierez d'une accessibilité aisée et d'un cadre de vie agréable à distance de vélo de Malines. La maison est située sur un beau terrain de 705 m² et dispose d'un agencement pratique, d'un garage et d'un grenier à aménager. Idéale pour ceux qui veulent réaliser leurs propres souhaits de vie. Aménagement -Espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière. -Cuisine séparée avec possibilités de redécoration adjacentes. -3 très grandes chambres à coucher. -Grenier avec possibilité d'extension ou de stockage. -Salle de bains. -Pièce de rangement pratique. -Garage. Avantages -Développement ouvert sur un terrain vert de 705 m². -Entièrement rénovable : créez la maison de vos rêves de A à Z. -3 chambres + grenier. -Garage et espace de stockage supplémentaire. -Situation calme et verdoyante dans un quartier résidentiel agréable. -Excellentes connexions et accessibilité facile. -A proximité de Malines en vélo. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Tremelo, cette belle opportunité immobilière représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et fonctionnel. Ce bungalow à vendre, d'une superficie habitable de 185 m², offre un potentiel important pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur résidence. Construite en 1975 et nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété bénéficie d’un cadre agréable avec un vaste terrain de plus de 1 112 m², orienté plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La configuration du bien immobilier, notamment ses quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche, deux WC et une grande cuisine attenante à un séjour lumineux, offre un espace de vie convivial et pratique. L’existence d’une zolder (grenier) permet également d’augmenter la capacité de stockage ou d’aménager selon ses besoins. La présence de quatre garages constitue un atout majeur pour ceux qui cherchent à combiner logement et espace de stockage ou atelier. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. Située dans une zone résidentielle à la fois centrale et accessible, elle bénéficie d’un accès facile à la Baalsebaan ainsi qu’au centre du village. Les commodités à proximité, telles que le commissariat, diverses écoles et commerces, en font un lieu de vie pratique et agréable. La proximité avec Keerbergen et d’autres communes environnantes facilite également la mobilité vers d’autres zones importantes de la région. La propriété dispose par ailleurs de finitions modernes telles que le triple vitrage et un certificat électrique conforme, apportant une garantie supplémentaire quant à la sécurité et aux standards en vigueur. La terrasse et la petite mare dans le jardin créent un espace extérieur apaisant, parfait pour se détendre ou recevoir en famille dans un environnement privé. Ce bien immobilier est proposé au prix de 415 000 euros, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Bien qu’en état nécessitant une rénovation, cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété spacieuse et personnalisable à Tremelo. La configuration généreuse et le vaste terrain permettent d’envisager divers aménagements futurs afin d’adapter le logement à ses préférences. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou en savoir plus sur ses possibilités, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une occasion unique d’acquérir un terrain vaste dans un environnement résidentiel paisible tout en profitant des avantages d’une localisation centrale. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Herent, cette magnifique maison de maître incarne élégance et authenticité, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence unique dans la région. Avec un prix de 695 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de caractère doté de nombreuses caractéristiques remarquables. La maison, construite en 1950, s’étend sur une surface habitable de 299 m², répartie sur un terrain de 17 ares 27 ca, et bénéficie d’une configuration qui allie confort et espace. Son architecture traditionnelle, ses détails d’époque et ses espaces généreux en font un véritable bijou résidentiel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée vaste et accueillante menant à une salle de séjour lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter des moments en famille. La pièce principale, principalement réservée aux invités, est ornée d’authentiques finitions qui témoignent du cachet d’antan. La maison dispose également d’un second coin salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine rurale, entièrement équipée, invite à la préparation de repas dans un cadre pratique et charmant. Adjacent à la cuisine, une grande garage intérieur permet de stationner un véhicule en toute sécurité, tandis qu’une véranda lumineuse donne accès à une magnifique espace extérieur orienté à l’est, où le jardin verdoyant invite à la détente. La présence d’un espace piscine avec poolhouse et terrasse constitue l’atout supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours tout en ayant la possibilité d’aménager selon vos envies. L’étage supérieur propose trois grandes chambres dotées de superbes parquets en bois, offrant confort et tranquillité. La salle de bain moderne comprend une douche, un lavabo, un WC et une baignoire indépendante, parfaits pour se relaxer après une longue journée. Un espace sous le toit offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer des chambres supplémentaires, une salle de bains ou une dressing. La propriété dispose en outre d’une cave spacieuse d’environ 74 m². À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé présente plusieurs terrasses accueillantes, où l’on peut profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La piscine, avec son poolhouse attenant, complète ce cadre idyllique. La localisation avantageuse à proximité des axes routiers, du stationnement facilité avec trois places extérieures, ainsi que la proximité des commerces et services de Herent font de cette demeure une opportunité rare pour les amateurs de propriétés authentiques dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison d’exception dans la région de Herent. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie familial ou d’un investissement immobilier avec un fort potentiel de rénovation et d’extension, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel que cette villa hors du commun a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve de posséder un bien immobilier d’exception dans cette région prisée. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois spacieux et niché dans un environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 645 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 227 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres généreuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que deux toilettes. La maison, construite en 1953, nécessite toutefois des travaux de rénovation, notamment pour atteindre un niveau énergétique minimum conforme au label EPC D, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet de rénovation. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition fonctionnelle : un hall d’entrée spacieux avec coin salon et vestiaire accueille les visiteurs, tandis que la pièce de vie lumineuse bénéficie d’une abondance de fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. La cuisine adjacente est équipée des principaux appareils nécessaires à une vie quotidienne confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC pour invités, une buanderie pratique, ainsi qu’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule. À l’étage supérieur, une vaste mezzanine peut servir d’espace lecture ou de bibliothèque, menant vers les trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La propriété dispose également d’une grande grange et d’un espace de terrasse sur chaque niveau, offrant ainsi des possibilités d’aménagement extérieur variées. Le terrain exceptionnel de 9 300 m² constitue un véritable atout, avec un jardin spacieux et un terrain attenant qui invitent à la détente et aux activités en plein air. La propriété est située dans une zone classée en tant que forêt, bénéficiant d’un cadre naturel préservé tout en restant accessible par des voies principales permettant une bonne connectivité avec le centre de Berg et ses commodités : commerces, écoles et transports en commun. La maison est alimentée au mazout, avec un double vitrage assurant une isolation thermique et phonique correcte. Cependant, il est important de noter que le certificat électrique n’est pas à jour, ce qui nécessitera une mise en conformité. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle dans un environnement privilégié ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. En savoir plus ?

Cette maison spacieuse à finir, d'une surface habitable de pas moins de 310 m², offre une multitude d'espace et de possibilités. Avec ses cinq chambres et sa bonne luminosité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale pouvant être finie selon leurs propres goûts. La maison est située le long d'une route de liaison facilement accessible, ce qui vous permet d'accéder rapidement aux principaux axes routiers en direction de Louvain, Malines et Bruxelles. Cette situation centrale rend les trajets domicile-travail particulièrement pratiques. Vous trouverez également des magasins, des écoles et des installations sportives à proximité. Les transports publics sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied et une gare à quelques minutes en voiture. Outre le spacieux salon, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Le jardin est un atout indéniable : un endroit agréable où les enfants peuvent jouer et où vous pouvez recevoir vos amis et votre famille. Cette maison est donc l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, de la liberté et la possibilité de tout aménager selon leurs propres souhaits. Évaluation environnementale : score du terrain A, score du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'acte (selon le label énergétique D). Renseignements urbanistiques en cours. Situé dans une zone résidentielle à caractère rural. Droit de préemption applicable. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Rotselaar, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Érigée en 1930, cette maison nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de la rénover selon ses préférences pour créer une demeure parfaitement adaptée à votre style de vie. Avec une surface habitable de 129 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété propose un espace intérieur généreux comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine de 11 m², une salle de bains de 7 m², ainsi qu’un séjour convivial avec salle à manger, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’un garage de 23 m² avec une porte sectionnelle automatique, facilitant le stationnement et l’accès pratique à la propriété. L’espace extérieur jouit d’un terrain de 1097 m², agrémenté d’un vaste jardin de 725 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en plein air. La terrasse de 35 m² invite à la détente et aux repas en extérieur, tandis que la véranda de 32 m² offre une extension lumineuse pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La propriété est équipée de double vitrage pour assurer une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de chauffage adapté pour garantir un confort optimal. La localisation stratégique de cette maison permet un accès facile à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant proche du lac “De Plas” et des installations sportives, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles ou les amateurs de nature. Au cœur de Rotselaar, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de Leuven et Aarschot assure une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Le prix fixé à 350 000 € reflète une valeur attractive pour un bien nécessitant encore des travaux mais offrant un potentiel considérable. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un secteur dynamique et recherché, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

HOB met prachtig vergezicht op groen – te renoveren woning met 3 SLK's en garage te Rotselaar. RICHTPRIJS: 310.000€ In een rustige, groene omgeving te Rotselaar vinden we deze halfopen bebouwing met drie slaapkamers, een ruime garage en een onafgewerkte zolder. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel en houdt van wonen met zicht op natuur. Indeling Gelijkvloers: De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte met aansluitend de keuken, die uitgeeft op een handige wasplaats. Verder is er een badkamer en een ruime garage/berging met extra plaats voor fietsen of gereedschap. Achteraan is een aparte ruimte voorzien voor de mazoutinstallatie. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureau, ideaal als thuiswerkruimte. Er is bovendien een tweede badkamer en een apart toilet. Zolder: De onafgewerkte zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Troeven: Prachtig verzicht op groen Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingspotentieel Garage en praktische indeling Halfopen bebouwing met veel lichtinval Renovatieproject met tal van mogelijkheden Kortom: Deze woning is ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een huis met karakter, ruimte én een groene omgeving. Na renovatie wordt dit een prachtige gezinswoning op een toplocatie in Rotselaar. En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via ### of via ### . Bent u op zoek naar een karaktervolle, te renoveren woning met veel potentieel in Tremelo? Dan is deze woning iets voor u! Enkele troeven: - Gelegen op een toplocatie in Tremelo, op wandelafstand van de dichtstbijzijnde supermarkt/school; - Ruime tuin met zicht op groen; - Garage voor extra opbergruimte of autostaanplaats; - Twee ruime slaapkamers; -... INDELING: - Gelijkvloers: gezellige, lichtrijke woonkamer, wasplaats, keuken, badkamer met ligbad (dat ook kan dienen als douche) en apart toilet. Verder is er nog een kelder die kan fungeren als voorraadruimte. Buiten bevindt zich een oprit voor meerdere auto's, een ruim terras en diepe tuin. Voorts is er ook een garage en een apart bijgebouw iets verderop in de tuin. - Verdieping: twee ruime slaapkamers. De renovatieplicht om een woning met een EPC - Label E of F binnen de 5 jaar te renoveren naar minstens een EPC - Label D is van toepassing. Kan u niet wachten om deze woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in via ### of via ### . Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kampenhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou familles souhaitant acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation. Avec un prix affiché de 360 000 €, cette maison spacieuse offre une surface habitable estimée à près de 297 m², répartie sur plusieurs niveaux, et repose sur un terrain d'environ 845 m², ce qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. La propriété est actuellement en état nécessitant des travaux de rénovation, mais elle possède déjà une structure solide et des caractéristiques qui en font un projet intéressant pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts et besoins. L’intérieur de cette résidence se compose de plusieurs pièces fonctionnelles, comprenant notamment quatre chambres, un séjour généreux avec accès à une véranda lumineuse, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie central, complété par une salle de bains, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’une cave pour le stockage. À l’étage, l’espace est partiellement aménagé avec deux chambres, une zone de dressing ou bureau, et la possibilité d’ajouter d’autres pièces ou une salle de bains additionnelle, permettant ainsi à chaque futur occupant de définir l’agencement idéal. La maison dispose également d’un grenier de 65 m² pouvant être aménagé en espace supplémentaire, d’un garage avec porte motorisée, d’une buanderie et d’un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété bénéficie en outre d’un chauffage au mazout, de fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage, ainsi que d’un certificat électrique conforme et d’un certificat pour la cuve à mazout, assurant la conformité des installations énergétiques et de sécurité. Le cadre environnant vient renforcer le caractère attrayant de cette maison. La propriété jouit d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, agrémenté d’un atelier et situé à proximité d’un secteur agricole paisible, garantissant tranquillité et intimité. La possibilité d’acquérir un terrain adjacent avec un hangar de 88 m² constitue un avantage supplémentaire pour les professionnels ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour du stockage ou des activités diverses. La commune de Kampenhout se distingue par sa stabilité géologique avec un score A en termes de risques liés aux inondations, ce qui assure un investissement serein sur le long terme. Enfin, la propriété est équipée pour répondre aux normes modernes en matière d’isolation thermique et électrique, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable une fois rénovée. Pour toute personne intéressée par cette maison à fort potentiel dans la région de Kampenhout, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette résidence unique et envisager la concrétisation de votre projet immobilier dans ce secteur privilégié. En savoir plus ?