Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 façades - Ham

Cette résidence à Leopoldsburg offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien neuf. Située au 39 de la rue Sparrenstraat, cette propriété est composée de trois maisons semi-attenantes entièrement achevées, avec une finition soignée. La maison dispose d’une surface habitable de 143 m² et est construite sur un terrain de 420 m², avec une orientation nord-ouest qui permet de profiter d’un bon ensoleillement. La propriété comprend un jardin privé de 227 m², idéal pour les activités extérieures ou pour accueillir une terrasse. L’intérieur de la maison est composé de trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d’une salle de bains et de deux toilettes. La cuisine et les autres espaces de vie ne sont pas encore meublés, mais la conception prévoit des équipements modernes, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, un système de ventilation D, et une certification électrique conforme. La propriété inclut également un carport pour le stationnement, ainsi qu’un accès à l’eau courante. Le secteur résidentiel où se trouve cette propriété est calme et bien desservi. La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, sans risque d’inondation. La construction date de 2023, ce qui garantit des normes modernes et une efficacité énergétique élevée, avec un E-peil prévu inférieur ou égal à 30. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située au 41 Sparrenstraat à Leopoldsburg, offre trois maisons semi-ouverte entièrement finis (hors aménagement paysager), avec une belle superficie habitable de 145 m². Chacune des propriétés dispose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, ce qui permet d'aménager confortablement l’espace privé pour toute la famille. La construction date de 2023 et la disponibilité est immédiate après signature de l’acte. Les maisons sont équipées pour un confort optimal avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation de type D et un plancher chauffant dans toutes les pièces. La façade principale est orientée vers le nord-ouest, et chaque propriété bénéficie d’un jardin privé de 227 m², offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Un stationnement extérieur est prévu pour une voiture, et une connexion à l’eau est disponible. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, la propriété se trouve dans une zone à vocation principalement résidentielle, sans risque d’inondation. La vente inclut une carport dans le prix, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Le prix de 330 000 € inclut la TVA sur la construction et l’acquisition, conformément aux réglementations en vigueur. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne clé en main dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située au 43 Sparrenstraat à Leopoldsburg, se compose de trois bâtiments en semi-ouverte, tous entièrement achevés et disponibles pour occupation. Chaque unité dispose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, offrant un confort moderne adapté aux familles. La superficie habitable totale est de 143 m², répartie sur un terrain de 419 m², avec une terrasse orientée au nord-ouest, idéale pour profiter du calme de la région. Les logements sont équipés d’un système de chauffage performant utilisant une pompe à chaleur air/eau, combiné à un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D, ce qui leur permet d’atteindre un indice énergétique maximal de 30. La cuisine et la salle de bain sont équipées, et chaque maison dispose de deux toilettes. Un carport est inclus dans le prix, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur pour une voiture. La propriété bénéficie également d’un raccordement à l’eau et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone ne présente pas de risques liés à l’inondation, et elle est destinée à un usage résidentiel. La disponibilité de ces maisons est immédiate après signature de l’acte, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence neuve dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située à Leopoldsburg, cette résidence neuve située au 45 Sparrenstraat offre une opportunité de vivre dans un environnement résidentiel calme et bien situé. Construite en 2023, cette propriété se compose de trois unités de logements semi-attenantes, entièrement finies, à l'exception de l'aménagement paysager extérieur. La propriété dispose d’un jardin privé de 226 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des moments en plein air ou pour accueillir des activités extérieures. Chaque maison possède une surface habitable de 143 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, dont une équipée d’un espace dressing. La cuisine et les salles de bains sont complètes, avec deux toilettes, et le tout est conçu pour répondre aux normes énergétiques actuelles, notamment avec un E-peil maximum de 30 grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D. Un carport est inclus dans le prix, ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant une solution pratique pour le stationnement. La localisation à Leopoldsburg permet d’accéder facilement aux infrastructures locales, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La construction respecte les standards en vigueur, avec un certificat électrique conforme et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La propriété est vendue sous régime de droits d’enregistrement (12%) et TVA (21%), adaptée à ceux qui recherchent un logement neuf prêt à emménager. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Ontdek deze prachtige nieuwbouwontwikkeling aan de Korspelsesteenweg in Beringen: twee stijlvolle halfopen bebouwingen met een moderne uitstraling. Deze energiezuinige woningen bieden een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie. Pluspunten: - Carport voor extra parkeergelegenheid, - Moderne architectuur, - Keuze in afwerking volgens lastenboek, - Oplevering zomer 2026, - Warmtepomp, - Zonnepanelen, - Ventilatie D. Prijzen: Grondwaarde: € 150 000,00 Registratiekosten: € 18 000,00 Constructiewaarde: € 275 450,00 BTW 6%: € 16 527,00 Totaal: € 459 977,00 Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Cette résidence à Meerhout, située au 10 t Binnenhof, offre un cadre de vie calme et verdoyant dans un quartier résidentiel tranquille. Conçue en 2022, cette maison neuve dispose de trois chambres et d'une superficie habitable de 155 m². Elle bénéficie d'une orientation sud-est, avec une terrasse de 15 m² et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’intérieur de la propriété comprend une cuisine, deux toilettes et une salle de bain, sans aménagement particulier mentionné. La maison est chauffée au gaz et possède un certificat électrique conforme. La construction comporte deux niveaux et trois façades, offrant une luminosité optimale dans les espaces de vie. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur ni de cave ou de pièces annexes, mais propose une surface habitable bien répartie pour une vie confortable. Située à proximité du centre de Meerhout, la maison bénéficie d’un bon accès aux principales routes, notamment l’E313. La localisation permet de profiter d’un environnement résidentiel, avec toutes les commodités à portée de main. La construction respecte les normes énergétiques actuelles, notamment grâce à un système de ventilation efficace et à l’installation de panneaux solaires, ce qui permet de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

Op zoek naar een moderne woning die voldoet aan de strengste EPB normen? In Beverlo bouwt AVL 6 moderne woningen, waarvan je het interieur nog naar je eigen smaak en wensen kan kiezen. De woningen van 140m2 beschikken over een inkomhal, berging, wc, open keuken, woonkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met toilet en een technische ruimte. De woning voldoet aan de strengste normen inzake EPB waarden (inclusief zonnepanelen van 410WP). LOT 6 is zelfs beschikbaar met aan aanpalende weide, ideaal voor bv. paardenliefhebbers. De doorgang naar het acherliggende perceel is maar liefst 5 meter breed! We geven jou graag uitgebreid uitleg over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek. Meer info ? Bel bouwadviseur Geert op ### voor een vrijblijvende afspraak. Lot 3-4 PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 334 653 € 334 653 excl. alle kosten op grond en constructie € 397 780 incl. alle kosten op grond en constructie Lot 1-2 en 5-6 (lot 6 optioneel met achterliggende weide) PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 334 144 € 334 144 excl. alle kosten op grond en constructie € 397 165 incl. alle kosten op grond en constructie Nog 3 woningen beschikbaar! VERKOCHT: Lot 1, 2, 5 TE KOOP: lot 3, 4, 6 En savoir plus ?

Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 3 tot 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel! Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Deze ruime woning met een grondoppervlakte van 4a 44ca en een gevelbreedte van 8 meter is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij. Deze praktisch ingedeelde half open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 192m² en is gebouwd met hoogwaardige materialen! Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Nelissen. De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Vanuit de woonkamer kan je de praktische berging betreden. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als speelkamer op het gelijkvloers. De vaste trap in de woonkamer neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de ruime overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats voorzien voor extra comfort en functionaliteit. Zowel de raampartijen als de interieurafwerkingen zijn uitstekend en getuigen van een jarenlange knowhow en professionaliteit. Er wordt alleen maar gekozen voor duurzaam materiaal. De combinatie van ligging, oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl maken van deze woning een ideaal pand voor klanten die zelf nog de vloeren kunnen kiezen. De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Zorgeloos wonen in een nieuwbouw en mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak? Maak een afspraak voor meer informatie! Prijs volledig afgewerkt: 379.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 445.990 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Pluspunten: - Verkoop onder 12% RR op grondwaarde en 21% btw op constructiewaarde; - Modern bouwstijl! - Toplocatie! - E20; zeer energiezuinig; - Schuifraam naar de tuin; - Uitzicht op groen; - Nieuwbouw; - Regenwaterput van 7500L! - Dakbedekking; EPDM Resitrix; - Duurzame materialen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! De woonst werd opgetrokken in 2019 en voldoet aan de laatste normen op gebied van isolatie en verwarming. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo werd er gekozen voor een onderhoudsvriendelijke lichte moderne vloertegel afgewisseld met de zwarte accenten die men terugvindt in de ruime keuken en de rest van de woning. Deze prachtige vloer is over bijna de volledige gelijkvloers doorgetrokken, op het verdiep werd er gekozen voor een laminaat tegelvloer. Wanneer we in de inkomhal staan zien we dat er een mooie inbouwkast voorzien is waar de nutsvoorzieningen netjes weggewerkt zijn. Hier bevindt zich ook het gastentoilet. De ruime berging aansluitend aan de inkomhal omvat een mooi afgewerkte douche, aansluiting voor het wasmachine en ruimte voor het plaatsen van een diepvries. Verder gaan we naar de living met eetkamer en open keuken. In deze ruimte bevinden zich de grote ramen in de achter- en de zijgevels. Deze grote zwarte aluminium ramen geven veel lichtinval, en zijn een grote meerwaarde voor deze prachtige ruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant, en aan de tuinkant vinden we de mooie zwarte keuken die voorzien is van een marmerlook werkblad en een groot eiland. Naast een ingebouwd kookvuur met afzuiging , is er ook een dubbele spoelbak, microgolf en een ingebouwde oven en koelkast voorzien. We hebben direct toegang tot het terras via het grote schuifraam. Of er kan naar de tuin worden gegaan vanuit de keuken. In de eetkamer bevindt zich de prachtige natuurstenen trap naar boven die voorzien is van ledverlichting aan de treden. Zo komen we uit op de verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, inloopdouche en hangtoilet. Hier werd er ook gekozen voor hoogwaardige materialen en een kwalitatieve afwerking. De master bed-room is voorzien van een mooie dressing waar voldoende ruimte is voorzien voor het opbergen van je zomer- en winterkleding. De 3 slaapkamers zijn alle 3 ruim! Er kan uiteraard ook gekozen worden om een van de slaapkamers in te richten als bureauruimte. De grote raampartijen zorgen ook hier opnieuw voor veel lichtinval en comfort. De mooie witte strakke muren steken af op de prachtige lichte laminaat tegelvloer. In de hele woning is vloerverwarming voorzien. Voor het ventilatiesysteem in deze woonst heeft de bouwheer gekozen voor een D-type. Dit gaat om een mechanische afzuiging van de vuile lucht en een verse luchttoevoer via het ventilatiesysteem. Het voordeel is dat de koude ingevoerde lucht eerst wordt opgewarmd alvorens het de woning binnenkomt. De inrit en de tuin zijn kwalitatief aangelegd en afgewerkt! Het perceel is circa 5 are groot. Verder is er en zeer ruime garage dat nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden, de tuin is ook volledig omheind. Achter de woning bevindt zich natuurgebied wat een blijvend groenuitzicht garandeert! Kortom, alles , maar echt alles is afgewerkt en klaar tot in de puntjes! Ziet u zichzelf hier wonen, neem dan snel contact met ons op! Pluspunten: - ruim perceel - recente nieuwbouw - zonnepanlen - 3 slaapkamers - volledig afgewerkt woning + tuin! - ventilatie D systeem - EPC A Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Modern, volledig instapklare nieuwbouwwoning in een nieuwe verkaveling te Koersel! Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel! Deze uitzonderlijke BEN-woning met een grondoppervlakte van 3a48ca en een gevelbreedte van 7 meter, wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% BTW op de constructiewaarde indien u voldoet aan de voorwaarden. De praktisch ingedeelde halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m², is gebouwd met hoogwaardige materialen en is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij. Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Olivier Bricks Karma Grey. De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, tot in de kleinste details, inclusief armaturen. Het perceel wordt vlak getrokken en er worden klinkers aangelegd, zodat onmiddellijke aanplanting mogelijk is. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer op het gelijkvloers. De vaste trap in de inkomhal neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats/berging voorzien voor extra comfort en functionaliteit. Door de gunstige ligging, de ideale oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl is deze woning perfect voor diegene die graag op een steenworp van het gezellige centrum van Koersel willen wonen. De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Het ligt ook in een nieuwe verkaveling in een doodlopende straat. Zorgeloos wonen in een nieuwbouw dat volledig en duurzaam is afgewerkt? Maak snel een afspraak voor meer informatie! Pluspunten: - 6% BTW op de constructiewaarde en 12% RR op de grondwaarde mogelijk! - Modern bouwstijl; Nieuwbouw! - Toplocatie; Doodlopende straat! - BEN-Woning; E-peil 9; - Vrijstelling onroerende voorheffing! - Regenwaterput van 5000L! - Alleen duurzame materialen! - Volledig instapklaar tot op de puntjes! - Inbouwkeuken met toestellen; - Vloerverwarming met vloertegels 90x90; - Zonnepanelen met batterij + Laadpaal inbegrepen! - Volledig omheind en geklinkerd! - 4 slaapkamers! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Klassieke nieuwbouw, goed gelegen tussen Mol en Achterbos. Ontdek dit nieuwbouwproject met acht mooie woningen. Gelegen in de Sint Theresiastraat, op korte fietsafstand van het centrum van Mol. Recent werden nieuwe fietspaden aangelegd. Indeling en ruimte: De woningen zijn ontworpen voor optimaal wooncomfort met een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. De leefruimte geeft direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, op de zolderverdieping via een vaste trap is een extra slaapkamer mogelijk . De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De grote grondpercelen zijn tussen 436 m² en 895 m² groot in halfopen bebouwing. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame energievoorziening, maar ook zorgt voor een lagere energiekost. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website ### En savoir plus ?