Maison à vendre avec 2 chambres - Ham

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259 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence bel-étage à vendre à Balen, proposée au prix indiqué sur demande, offre une opportunité rare dans un cadre central et fonctionnel. Construite en 1988, cette maison de 142 m² habitables se distingue par son agencement judicieux et ses espaces de vie agréables, prêts à accueillir une famille recherchant confort et praticité. La distribution comprend un rez-de-chaussée avec une spacieuse garage doté d’un espace de rangement, un premier étage lumineux regroupant un séjour convivial ainsi qu’une cuisine accompagnée de son cellier, et un second étage réservé à deux chambres de belle taille ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. On trouve également un grenier, un agréable terrasse avec véranda et un jardin de 130 m² qui apportent un équilibre appréciable entre intérieur et extérieur. Les caractéristiques techniques viennent renforcer le confort de ce bien immobilier. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, tandis que la toiture a été récemment rénovée, garantissant une bonne isolation et une durabilité renforcée. L’ensemble de l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur avec un certificat d’électricité en règle, et le bâtiment a été déclaré asbest sécurisé. L’orientation de la façade principale vers l’ouest offre une belle luminosité naturelle en fin de journée. La propriété ne se situe pas en zone inondable, ce qui ajoute à la tranquillité des futurs occupants. Elle ne bénéficie pas de certificat « As-Built » ni n’est soumise à un droit de préemption. Située dans la commune dynamique de Balen (code postal 2490), cette maison bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate du centre-ville, idéal pour accéder aisément aux commerces, services et infrastructures locales. Ce cadre urbain permet également de profiter pleinement d’un environnement calme tout en restant connecté aux principaux axes routiers. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute personne désirant s’installer dans un logement clé sur porte avec des espaces généreux et une implantation réfléchie. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### où notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.

2 Chambre(s) 142 m²

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249 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Cette résidence à vendre, idéalement située au 50 Lommelsesteenweg à Leopoldsburg, offre un bel exemple d’habitation rénovée alliant charme et fonctionnalité. Construite en 1936 et entièrement remise à neuf en 2010, cette maison mitoyenne se distingue par une surface habitable généreuse d’environ 130 m², pensée pour répondre aux attentes d’une famille contemporaine. La rénovation a inclus le remplacement des vitrages en 2018 ainsi que la mise en conformité de l’électricité, attestant d’un bien immobilier prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux lourds. L’agencement intérieur propose une entrée qui s’ouvre sur un vaste séjour de 34 m², lumineux et accueillant, combinant espace salon et salle à manger, prolongé par une cuisine fonctionnelle de 13,7 m² avec accès direct au jardin orienté à l’est. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement pratique. L’étage comprend deux chambres spacieuses, respectivement d’environ 16,4 et 12,9 m², tandis que la vaste mansarde de 30 m², accessible par un escalier fixe, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, que ce soit en chambre additionnelle, bureau ou espace de loisirs. Le terrain de 224 m² comprend une agréable terrasse et un jardin intime, propices à la détente en plein air dans un environnement calme. Une place de parking extérieure complète cet ensemble fonctionnel. Cette propriété ne dispose pas d’installations telles que climatisation, alarme ou ascenseur, mais se présente dans un état impeccable grâce aux travaux récents. Leopoldsburg propose un cadre de vie pratique grâce à la proximité immédiate des écoles, situées à environ 600 mètres, et des commerces, restaurants ainsi que des transports publics accessibles à environ un kilomètre. L’autoroute est également aisément accessible à environ 11 kilomètres, facilitant les déplacements vers les pôles urbains environnants. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison est disponible à la vente sans TVA et libre d’occupation. Elle constitue une opportunité remarquable pour les familles, primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien alliant qualité, espace et potentiel d’évolution dans un emplacement central. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué dans l’annonce ou consulter le site officiel.

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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268 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

ID7694325: Praktisch volledig vernieuwde woning met 2 tot 3 slaapkamers en stadstuintje; Ook interessant opbrengsteigendom. Snel beschikbaar. Gelegen in rustige woonwijk . Bovendien ook op loopafstand van centrum, openbaar vervoer (incl.treinstation), scholen, sporthal en recreatieve jachthaven, uitgestrekte natuurgebieden. Tel voor info Yannick Martinet, uw makelaar van Leopoldsburg. Overheidsdocumenten in aanvraag.

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence à vendre située au 67, Savelberg à Balen représente une opportunité rare sur le marché local. Offrant une surface habitable généreuse de 155 m², cette maison de plain-pied construite en 1950 a été soigneusement entretenue et offre un agencement pratique. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine équipée, ce bien immobilier allie confort et fonctionnalité. L’ensemble est complété par une cave et un garage privé, ce qui ajoute un réel atout pour le stationnement et le rangement. La propriété bénéficie également de plusieurs installations modernes telles que des panneaux photovoltaïques, des climatiseurs et des volets roulants, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage au gaz vient renforcer l’efficacité énergétique de la maison, bien que le certificat PEB indique un usage spécifique d’environ 782 kWh/m²/an. Implantée sur un terrain d’environ 1032 m², la maison dispose d’une exposition à quatre façades, offrant une belle luminosité naturelle et un espace extérieur appréciable. Ce cadre permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Située à Balen, dans la province d’Anvers, cette demeure se trouve dans une commune dynamique avec un accès facile aux commodités locales. Elle est proposée à la vente pour le prix exact de 275 000 €, sans TVA. Ce bien n’est pas actuellement loué et constitue donc une opportunité immédiate pour des acquéreurs souhaitant s’installer ou investir dans une maison confortable et bien équipée. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et attention.

2 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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129 000 €

Chalet à vendre

2490 Balen

Située dans la charmante localité de Balen, cette magnifique maison de type chalet représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant convivialité et potentiel. Proposée au prix attractif de 129 000 euros, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques. Avec une surface habitable d'environ 50 m², ce chalet construit en 2012 offre un intérieur fonctionnel et cosy, idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat. Il dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’un espace intérieur sans meubles, permettant à chaque acquéreur de personnaliser son environnement selon ses goûts. Le bien repose sur un vaste terrain de 2202 m² entièrement clôturé, offrant un espace extérieur généreux pour diverses activités, jardins ou aménagements. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. La toiture et la structure en général offrent une stabilité appréciée, tandis que l’extérieur bénéficie d’un vaste terrasse couverte en forme de L, idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre privé. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1715 kWh/m², avec une validité jusqu’en 2036, assurant la conformité aux normes en vigueur. Située à Balen, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les centres urbains environnants. La propriété ne peut pas accueillir de domiciles officiels permanents, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Pour ceux qui souhaitent en savoir plus ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous fournir tous les renseignements nécessaires pour faire de cette belle propriété votre futur chez-vous.

2 Chambre(s) 50 m²

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159 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un bien à rénover avec un fort potentiel. Érigée en 1942, cette maison offre une surface habitable d'environ 100 m² répartie intelligemment pour accueillir confortablement une famille ou des investisseurs souhaitant valoriser rapidement la propriété. Le prix demandé, fixé à 159 000 € et sans TVA, en fait une option accessible dans le marché local. La maison est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition en toute simplicité pour ceux qui souhaitent s’y investir rapidement. La structure de la propriété comprend deux chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne ou la mise en place de projets personnalisés, ainsi qu’une façade orientée au nord avec trois murs extérieurs, contribuant à une bonne exposition lumineuse. Le secteur, situé au Deliestraat 78, bénéficie d’un emplacement central dans Balen, à distance de marche du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La propriété se trouve sur un terrain de 365 m², comprenant une agréable jardin idéal pour les activités en extérieur ou l’aménagement selon vos préférences. Un espace de stationnement extérieur est également prévu avec une place disponible pour garer votre véhicule en toute commodité. Parmi les points techniques importants, on note que le toit a déjà été rénové et isolé, ce qui constitue un avantage considérable pour réduire les coûts futurs de rénovation. Les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, renforçant l’intérêt de cette maison pour ceux qui souhaitent personnaliser et moderniser leur futur domicile. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier avec du potentiel à Balen, tout en ayant la possibilité de réaliser des travaux selon leurs goûts et besoins. La maison dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une référence valable jusqu’en mars 2036, attestant de la conformité énergétique, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en ordre. La construction dispose également de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau, ce qui simplifie la mise à niveau lors des travaux de rénovation. Enfin, un coup d'œil aux plans de terrain disponibles en ligne permet d’avoir une vision claire de l’espace et des possibilités qu’offre cette propriété. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Balen.

2 Chambre(s) 100 m²

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393 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Situé dans la charmante ville de Balen, cette résidence neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié. La propriété, référencée RBV62466, est proposée au prix de 393 000 € TVA incluse, offrant une belle combinaison entre confort et cadre naturel. Elle se trouve au 145 Sint-Jansstraat, dans une zone calme et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est construite sur un vaste terrain de 1384 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension, notamment grâce à la possibilité d’ajouter un bâtiment jusqu’à 75 m² ou d’acquérir un terrain boisé supplémentaire de 7560 m² situé en arrière. La surface habitable de la résidence s’étend à environ 168 m², avec un intérieur conçu selon des standards modernes, et prête à être aménagée selon les préférences du nouveau propriétaire. La construction bénéficie d’une isolation et d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique optimisée. La maison ne dispose pas encore de mobilier intégré, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser chaque espace à son goût. La structure comprend trois façades, ce qui confère une luminosité naturelle abondante dans chaque pièce. La proximité immédiate des zones naturelles telles que le domaine de De Most et De Keiheuvel, ainsi que le potentiel d’achat du terrain boisé adjacente, renforcent encore l’attrait de cette propriété pour les amateurs de nature et d’espace. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Balen, combinant emplacement privilégié, terrain spacieux et possibilités d’aménagement à la carte. La vente comprend la construction entièrement terminée, prête pour une occupation rapide ou pour une personnalisation complémentaire selon vos souhaits. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et verdoyante.

2 Chambre(s) 168 m²

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339 000 €

Maison à vendre

3582 Koersel

Maison de plain-pied à rénover, située sur un vaste terrain de 1 268 m² La maison est située à proximité du centre de Koersel, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. À quelques mètres seulement se trouve la réserve naturelle du Mijnterril, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la verdure. Grâce aux bonnes liaisons vers Beringen et l'E313, les communes environnantes et les axes routiers principaux sont également facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. Le hall d’entrée donne accès à l’espace de vie ouvert, composé d’une salle à manger et d’un spacieux coin salon. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une agréable lumière naturelle. La cuisine, située juste à côté, est équipée de nombreux placards de rangement, d’une plaque à induction et d’un four à micro-ondes. Depuis la cuisine, on accède à la première chambre. Celle-ci donne à son tour accès à une deuxième chambre et à la salle de bains, qui est équipée d’un lavabo et d’une baignoire neufs. En passant par la salle à manger, on accède à une troisième pièce, dont l’aménagement peut être adapté à vos besoins. Cet espace peut par exemple servir de dressing, de bureau, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire. L'un des atouts majeurs de cette maison est son vaste hangar attenant, qui offre de nombreuses possibilités en tant qu'espace de rangement, atelier ou garage. Depuis le hangar, on accède au grand jardin. Le grand jardin dispose d’une terrasse, d’une piscine encastrée et d’un petit coin de forêt à l’arrière. La parcelle spacieuse offre en outre de nombreuses possibilités à ceux qui aiment profiter d’un environnement extérieur verdoyant et varié. Extras : - Chaudière au gaz (2024) - Murs creux isolés - Borne de recharge pour voitures électriques - Parquet neuf et isolation du sol L'agencement actuel et les différents travaux réalisés ne disposent, pour la plupart, pas d'autorisation. De plus amples informations sur la situation urbanistique et les éventuelles possibilités de régularisation sont disponibles sur demande.

2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain

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215 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

À vendre à Beringen, cette résidence partiellement rénovée vous séduira par son emplacement calme tout en étant proche du site Be-Mine. Offrant une surface habitable de 127 m², cette maison dispose de deux chambres et d’une salle de bain, garantissant un cadre de vie confortable. La cuisine a été rénovée, apportant une touche moderne et pratique, tandis que le séjour lumineux promet des moments agréables en famille ou entre amis. Le chauffage au mazout assure un confort thermique adapté aux saisons. Le bien s’implante sur un terrain généreux de 322 m², agrémenté d’un jardin profond et apaisant, idéal pour les amateurs d’espaces extérieurs. Cette propriété présente trois façades et une largeur de façade avant de 5 mètres, ce qui offre une belle visibilité et une architecture classique de la région. Bien qu’elle ne soit pas équipée d’un ascenseur et ne soit pas meublée, elle offre néanmoins plusieurs atouts importants tels qu’une partie de l’installation électrique renouvelée. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 570 kWh/m²/an, à considérer dans votre réflexion. L’absence de certificat conforme pour l’installation électrique est à noter. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et il se situe dans une zone résidentielle urbaine à vocation d’habitation. Le prix demandé pour cette résidence est de 215 000 €, avec un revenu cadastral s’élevant à 329 €. Cette maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence afin de bénéficier de conseils personnalisés et découvrir toutes les potentialités de ce bien immobilier situé au Voortstraat 68 à 3580 Beringen. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir une maison au calme avec un excellent potentiel dans cette commune dynamique.

2 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain

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875 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Beringen, située au 111 de la Hekstraat. Construite en 2013, cette maison allie confort moderne et performances énergétiques remarquables avec une surface habitable de 223 m². Pensée par des architectes, elle offre un espace de vie lumineux grâce à son orientation sud et ses vastes ouvertures. Vous apprécierez notamment la cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher complètes, une salle de bain ainsi qu’un bureau indépendant. La présence d’une buanderie optimise l’organisation intérieure, tandis que les deux terrasses totalisant 81 m² prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur, dont une grande terrasse de 59,50 m² orientée plein sud pour profiter pleinement du soleil. L’atout majeur de cette propriété réside dans son terrain exceptionnel de 3 665 m², offrant un cadre privé et verdoyant avec une profondeur de 120 mètres et une façade de 17 mètres. La maison dispose également d’une installation énergétique très performante comprenant une pompe à chaleur Viessmann, un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage par le sol garantit un confort optimal tout au long de l’année. Cette propriété polyvalente permet diverses possibilités d’aménagement, telles qu’une unité de vie indépendante ou un espace professionnel à domicile, grâce à une récente autorisation de construction permettant extensions et changement d’usage. L’ensemble est vendu au prix de 875 000 €, hors TVA, disponible immédiatement à l’acte. Idéalement située à proximité des écoles à seulement 550 mètres et des infrastructures de loisirs accessibles à pied, cette résidence bénéficie aussi d’un accès rapide aux autoroutes à 2,6 kilomètres facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien immobilier rare conjugue qualité architecturale, espace généreux et équipements à la pointe pour répondre aux exigences d’une vie contemporaine tournée vers l’avenir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Cette opportunité unique sur le marché de Beringen mérite toute votre attention.

2 Chambre(s) 223 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Cette élégante résidence entièrement rénovée est proposée à la vente à Beringen, au prix de 375 000 €. Située au 71 Zuidstraat, cette maison de 168 m² habitables s’inscrit sur un vaste terrain de 11 ares 64 centiares, offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux. La rénovation a été réalisée avec soin et qualité, alliant le charme authentique à un confort moderne, garantissant ainsi un bien immobilier prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Le logement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain dotée d’équipements haut de gamme, incluant un bain à remous double et une grande douche à l’italienne avec deux pommeaux. La cuisine entièrement équipée bénéficie d’appareils modernes tels qu’un four vapeur, une plaque à induction et un robinet à eau bouillante, pour une expérience culinaire optimale. Le sol en chêne massif et les carreaux de style cloître apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle à l’ensemble. Une cave de stockage ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire complètent l’intérieur. Côté extérieur, un jardin joliment aménagé avec terrasse invite à la détente, tandis qu’une garage fermé s’ajoute aux commodités. Implantée dans un environnement résidentiel paisible de Beringen, cette propriété bénéficie d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’une installation de chauffage central neuve et économe en énergie grâce à une chaudière à condensation. Le certificat énergie mentionne une consommation primaire spécifique de 391 kWh/m²/an. Cette maison n’est pas soumise à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Découvrez dès maintenant ce bien unique qui allie authenticité, confort et emplacement privilégié.

2 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

3580 Beringen

Cette résidence spacieuse à vendre, située au 34 Beverlosesteenweg à Beringen, offre une surface habitable remarquable de 222 m², répartie sur un terrain de 681 m², incluant un jardin agrémenté d’une confortable tuinkamer aménagée. Cet ensemble immobilier se distingue notamment par une rénovation complète réalisée en 2024 avec des matériaux de haute qualité, garantissant un cadre de vie moderne et confortable. La maison comprend deux chambres, un garage, ainsi qu’une salle de bains, répondant ainsi aux exigences d’un foyer alliant espace et fonctionnalité. Le bien bénéficie d’équipements énergétiques performants, tels qu’un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, un système de ventilation D et des panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat EPC A (91 kWh/m²/an). La présence d’une citerne d’eau de pluie raccordée aux toilettes et au jardin souligne l’attention portée à la durabilité. Par ailleurs, cette propriété est prête à accueillir une installation d’air conditionné grâce aux provisions déjà prévues. Une cave spacieuse complète cet ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires indispensables au quotidien. Implantée dans une zone résidentielle à proximité immédiate de l’autoroute E313, cette maison conjugue un emplacement stratégique et une qualité de vie privilégiée. Proposée au prix de 349 000 €, elle s’adresse à ceux qui recherchent une habitation clé en main avec des finitions soignées sans compromis sur la performance énergétique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au numéro ### ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.

2 Chambre(s) 222 m² 1 Salle(s) de bain

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218 000 €

Chalet à vendre

3980 Tessenderlo

Découvrez cette charmante chalet à vendre à Tessenderlo, un bien immobilier idéalement situé en pleine nature tout en restant proche de toutes commodités. Situé au Wezelpad, dans la zone de loisirs de Tessenderlo, ce chalet offre un cadre paisible sur un terrain de 27 ares 78 ca, entièrement clôturé, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Construite en 1971, cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 60 m² bien répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres d'environ 8 m² chacune, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. L'intérieur de la chalet se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. La pièce à vivre, d'une superficie de 23,6 m², bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses fenêtres en PVC avec vitrage HR, offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. La cuisine ouverte est équipée d’un feu de cuisson au gaz avec hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un évier. La propriété est également dotée d’un système de chauffage innovant via une pompe à chaleur avec air conditionné, prévu pour 2024, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l’année. De plus, le toit isolé, allié à 16 panneaux solaires d’une capacité totale de 5.920 Wp, procure une excellente performance énergétique avec un label énergétique C et une consommation annuelle estimée à 213 kWh/m². L’extérieur est un véritable atout de cette propriété : un joli terrassé couvert de 12 m² invite à profiter des belles journées en toute convivialité. La parcelle est idéale pour des activités en plein air, avec son orientation vers le Nord et son environnement serein. La localisation est exceptionnelle : à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E313, permettant un accès facile à la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. Le secteur est classé en zone de loisirs, garantissant un environnement préservé et propice à la détente. Le prix demandé est fixé à 218 000 €, charges comprises, pour une opportunité rare dans cette région privilégiée. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Tessenderlo.

2 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Maison à vendre

3582 Koersel

Située dans un cadre paisible à Koersel, au 17 rue Hooistraat, cette maison individuelle représente une opportunité rare sur un terrain généreux de 925 m². Construite en 1968, cette résidence offre une surface habitable de 219 m², entièrement de plain-pied, ce qui garantit un confort de vie pratique et accessible. Son architecture à quatre façades et son orientation sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien comprend un espace séjour lumineux de 27,60 m² agrémenté de grandes fenêtres, une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 7,28 m². Deux chambres d’environ 12 m² chacune, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé complètent l’intérieur. Un sous-sol complet d’une superficie d’approximativement 92 m² offre plusieurs espaces de rangement et une buanderie, tandis qu’un garage intégré de 22 m² garantit un stationnement sécurisé. Ce bien immobilier bénéficie d’un potentiel important pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement, avec un diagnostic énergétique classé D (EPC 391 kWh/m²/an) qui ne nécessite pas d’obligation de rénovation immédiate. Le chauffage fonctionne au mazout et les huisseries sont simples vitrages. La maison ne dispose pas d’équipements tels que la climatisation, un système d’alarme ou un ascenseur, ni d’aménagements spécifiques pour l’accès aux personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, la propriété se distingue par son jardin orienté plein sud, idéal pour les amateurs d’espaces verts et offrant un cadre calme et agréable. Un agréable terrasse couverte de 8 m² invite à profiter des beaux jours en toute convivialité. La localisation de cette demeure combine tranquillité et commodités. Les transports en commun sont accessibles à seulement 500 mètres, tandis que les écoles, commerces, restaurants et lieux de loisirs se trouvent à environ un kilomètre. L’accès à l’autoroute se fait en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers les environs. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison offre un bel équilibre entre espace, intimité et potentiel de valorisation. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### Une occasion à ne pas manquer pour aménager une résidence à votre image dans la charmante commune de Koersel.

2 Chambre(s) 219 m² 1 Salle(s) de bain

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439 000 €

Maison à vendre

2400 Mol

Maison mitoyenne rénovée avec un agréable jardin à Mol Vous recherchez une maison prête à emménager, pleine de caractère, spacieuse et située dans un cadre paisible ? Cette maison mitoyenne rénovée à Mol allie un espace de vie agréable à un agencement pratique et à un jardin bien entretenu. Grâce à ses nombreuses fenêtres, la maison bénéficie d’une agréable sensation d’espace et d’une belle luminosité naturelle. Avec deux chambres, une buanderie spacieuse et une dépendance séparée comprenant un bar et un garage, cette maison offre en outre de nombreuses possibilités supplémentaires. Description : En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. L’espace de vie constitue le cœur de la maison et, grâce à ses nombreuses fenêtres, offre un caractère ouvert et lumineux. Il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu’un spacieux coin repas. À proximité se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, qui s’intègre parfaitement au salon. L'espace entre le hall d'entrée et le salon peut accueillir une salle de jeux ou un atelier de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées et un accès à la cave. L'espace de rangement pratique est aménagé de manière particulièrement fonctionnelle et dispose de nombreux placards intégrés, de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'une douche à l'italienne. Au premier étage se trouvent deux chambres et la salle de bains. La plus grande chambre dispose en outre d’une mezzanine avec des placards encastrés, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et permet une utilisation polyvalente. La salle de bains est équipée de toilettes, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Dans l’agréable jardin, vous pourrez profiter du cadre en toute tranquillité. À l’arrière de la parcelle se trouve un abri de jardin qui est bien plus qu’un simple espace de rangement : il est équipé d’un bar convivial, de toilettes séparées et d’un espace garage. Le garage est accessible par l'arrière de la parcelle, via un chemin de sable. Informations complémentaires : - PEP 332 kWh/m² (an) - Label D - Installation électrique conforme à la législation AREI - Panneaux solaires *L'annexe et l'abri de jardin ne sont pas autorisés par permis Risque d'inondation : score P : B / score G : B Surface habitable : 153 mètres carrés selon le PEB. Superficie de la parcelle : 764 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non

2 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

2400 Mol

Charmante maison avec un agréable jardin à Mol Bienvenue dans cette maison soignée et lumineuse, située dans un cadre calme et agréable à Mol. La maison a été rénovée en veillant à préserver ses éléments authentiques et allie ainsi un agencement pratique à de spacieux espaces de vie. Situation : La maison est située au 61 Lieven Heerstraat à Mol, dans un quartier résidentiel calme. Depuis la maison, vous profitez d’un cadre agréable et de la tranquillité nécessaire, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités de Mol. L’emplacement offre ainsi un bel équilibre entre tranquillité et bonne accessibilité. Description : La maison vous accueille dans un hall d’entrée donnant accès à la salle à manger. Celle-ci offre un passage ouvert vers la cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires. À l’arrière se trouvent une buanderie pratique avec des placards encastrés, ainsi que des toilettes séparées. Le salon lumineux offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et peut en outre être aménagé de manière flexible, par exemple avec un coin bureau ou un coin jeux. La grande quantité de lumière qui y règne crée une atmosphère agréable et ouverte. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains, équipée de toilettes, d’une douche et d’un lavabo. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Vous y profiterez d’un jardin agréable et calme, agrémenté d’un abri pour voiture et d’un espace de rangement pratique. Le jardin s’étend à l’arrière et offre suffisamment d’espace pour se détendre en toute tranquillité et profiter du cadre extérieur. Informations supplémentaires : - PEP 521 kWh/m² (par an) - Label F - Installation électrique conforme à la législation AREI - Grand jardin donnant sur un parc à l’arrière Obligation de rénovation des logements résidentiels applicable Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 167 mètres carrés selon le PEB. Superficie de la parcelle : 1 865 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non

2 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

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328 000 €

Maison à vendre

2400 Mol

Maison mitoyenne prête à emménager, située à proximité des écoles, commerces et services accessibles à vélo. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Une cave attenante et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose également d’une spacieuse véranda, d’un magnifique jardin paysager avec terrasse, d’une allée et d’un garage. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec placards sur mesure ainsi qu’une salle de bains récente équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être aménagé en grande chambre ou en deux chambres d’enfants. Sur le côté de la maison se trouve encore un espace de rangement avec grenier de stockage. Atouts supplémentaires : · Électricité conforme · Double vitrage · Grande parcelle de 658 m² · Magnifique jardin orienté plein sud · Véranda · Grenier à aménager selon vos envies · Excellente accessibilité Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au ###

2 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

2430 Laakdal

Charmante maison mitoyenne de 2 à 3 chambres à Meerhout Situation : Cette maison mitoyenne est idéalement située sur la Steenweg op Meerhout, à Laakdal. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Description : Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et aux différentes pièces à vivre. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, située juste à côté, est dotée de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Depuis la cuisine, vous accédez à la spacieuse véranda donnant sur le jardin orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, un débarras/buanderie pratique pouvant également servir de troisième chambre, de bureau ou d’atelier, ainsi qu’une cave pratique. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Depuis le couloir de nuit, vous accédez également aux combles, parfaits pour servir d’espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 1 328 m² exposé plein sud, avec un jardin bien entretenu, une terrasse, un garage et une large allée offrant suffisamment de places de stationnement. Atouts : - Grande véranda - Garage - Climatisation (pompe à chaleur air/air) - Installation électrique conforme - Label EPC D (337 kWh/m² par an) Surface habitable : 145 m² selon l'EPC. Superficie du terrain : 1 328 m² selon les données cadastrales. Risque d'inondation : score P : A / score G : A. Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande.

2 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

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