Maison à vendre (page 42)

MAISON RÉCENTE AVEC 3 CHAMBRES PRÈS DU CENTRE VILLE A proximité du centre ville de Saint-Trond, nous trouvons cette maison mitoyenne récente située sur la Rummenweg au numéro 10. Sa situation à proximité du centre ville permet un accès facile à la gare, aux différents commerces, aux écoles, .... La résidence se caractérise par sa tranquillité, son efficacité énergétique et sa bonne accessibilité. En arrivant à l'appartement, nous découvrons au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC visiteurs, un salon, un coin repas, une cuisine entièrement équipée et un débarras qui sert également de buanderie. L'escalier nous mène à l'étage supérieur. En arrivant au huitième étage, nous accédons à trois chambres à coucher et à la salle de bains partiellement carrelée, équipée d'une baignoire avec cabine de douche, d'un meuble lavabo avec double évier, d'un meuble colonne et d'un deuxième WC. Après avoir découvert la maison, nous nous dirigeons vers l'espace extérieur agréable et facile d'entretien. Le portail du jardin nous mène à la pelouse commune qui constitue la pièce maîtresse de la résidence Botanique. En prime, une place de parking, une cave privée ainsi qu'un local à vélos commun se trouvent dans le parking souterrain. Convaincu que ce bien pourrait devenir votre nouvelle location ? Alors contactez rapidement nos collaborateurs à l'adresse ### ou au ### A bientôt ! *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

MAISON DE CAMPAGNE AVEC 3 CHAMBRES ET ABRI DE VOITURE Hof van Sprolant est un quartier résidentiel tranquille situé dans la campagne de Broekom, près de Tongres-Bourgogne. Cette situation tranquille mais centrale permet d'accéder facilement à tous les services nécessaires. Cette maison a été achevée en 2021 et a été construite sur un terrain de 2,31 centiares. Lors de sa construction, une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Vous pourrez profiter de la récupération des eaux de pluie, des panneaux solaires, du chauffage par le sol, .. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un débarras attenant. Au premier étage, on découvre un hall de nuit, une salle de bain et 3 chambres. En outre, cette propriété dispose d'un jardin peu entretenu et entièrement clôturé, d'une agréable terrasse, d'un grenier spacieux et d'un carport. EN BREF : Prix demandé : € 389.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement : (2% ou 12%) Venez découvrir ce bien avec l'un de nos collaborateurs ! ### - ### Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. En savoir plus ?

RUIM TE RENOVEREN PAND MET VEEL POTENTIEEL IN HET GEZELLIGE ZEPPEREN In Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Kasteelstraat ter hoogte van nummer 12 deze charmante fermette met veel potentieel terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging. Het geheel werd midden 19de eeuw opgetrokken en is gelegen op een perceel van 8A75CA. Bent u als handige harry op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw toets aan kunt geven, dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard! Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. Bent u op zoek naar een renovatieproject en dit in een groene omgeving? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

Deze woning straalt niet alleen warmte uit maar scoort ook uitstekend op vlak van energiezuinigheid.Bij binnenkomst betreden we de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Vanuit hier wandel je verder naar de ruime leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken.Aangrenzend vind je een praktische, ruime berging die tevens perfect dienst doet als wasplaats.De woning beschikt over twee fraai slaapkamers, slim gepositioneerd aan weerszijden van de badkamer.Bovendien biedt de woning een zolderruimte van maar liefst 60 m², toegankelijk via een zolderluik, ideaal als opslagruimte.Met een energieverbruik van slechts 7,46 kWh/m² behaalt deze woning een indrukwekkend EPC-label A. Extra troeven zijn de zonnepanelen met een piekvermogen van 4845 Wp, vloerverwarming voor optimaal comfort en elektrische rolluiken die het moderne woonplezier vervolledigen net zoals de airco in de leefruimte en slaapkamers. Daarnaast werken de toiletten volledig op regenwater. En savoir plus ?

KNAPPE GEZINSWONING OP EEN MOOI PERCEEL IN HET LANDELIJKE GINGELOM In het landelijke Niel-bij Sint-Truiden (deelgemeente van Gingelom) houden we halt bij deze prachtige open bebouwing op de Naamsestraat ter hoogte van nummer 2B. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. Het geheel werd opgetrokken in 1998 en is gelegen op een mooi perceel van 7A47CA. De woning is tip top in orde waardoor het geheel volledig instapklaar is. Dat merk je stante pede bij het betreden van de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte en een apart toilet. De gezellige leefruimte is voldoende ruim voor het plaatsen van een knusse zit- en eethoek. De vele raampartijen zorgen hier voor aangenaam lichtinval. Grenzend aan de eethoek treft men de ruime keuken. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot echte leefkeuken. Aansluitend aan de keuken kan men nog een ruime praktische berging terugvinden. Deze is eveneens voorzien van de aansluiting voor je wasmachine en droogkast. De nachthal leidt ons naar de drie mooie slaapkamers en de knappe badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. De woning is eveneens voorzien van een zolder wat zorgt voor extra opbergruimte! Grote troef van deze woning is de ruime inpandige garage! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Bovendien kan men hier nog een bijkomende bergruimte terugvinden. 'Too good to be true,'Wrijf dan nog maar eens twee keer in je ogen want de droom van een exceptionele oase van rust en groen wordt hier werkelijkheid. De gezellige tuin werd aangelegd en onderhouden. Ideaal om tijdens de zomermaanden te genieten van een lekker aperitiefje en een barbecue met familie en vrienden. Als kers op de taart is de woning nog voorzien van 18 zonnepanelen (4.320Wp) om te voorzien in jouw gebruik! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze energiezuinige gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Sint-Truiden, située au 46 Tiensesteenweg, est une maison mitoyenne qui marie le charme historique à des touches de luxe moderne. Construite initialement en 1899, elle a été entièrement rénovée en 2021 pour offrir un espace de vie à la fois élégant et confortable. Avec une surface habitable de 230 m², cette propriété se distingue par ses hauts plafonds et ses détails authentiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant et une cuisine moderne entièrement équipée. La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. La chambre principale est dotée d'un accès direct à une terrasse orientée plein sud de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bains élégante, complétée par deux toilettes, contribue au confort quotidien de cette demeure. Une cave pratique et un jardin de ville cosy ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette propriété. Située à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaitement adaptée pour les familles et les navetteurs. Pour ceux qui ont besoin d'une solution de stationnement, une place de parking souterraine est disponible à l'achat dans les environs. Avec un certificat énergétique indiquant un usage primaire spécifique de 88 kWh/m²/an, cette maison combine efficacité énergétique et confort moderne. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence, construite en 1965, est idéalement située à Venstraat 31, Tongeren, et est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec plusieurs atouts. Avec une surface habitable de 159 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, complété par un jardin ensoleillé orienté plein sud. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour convivial, et d'une cuisine fonctionnelle. Sur le même niveau se trouvent également une salle de bain, des espaces de rangement, et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme chambre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher confortables. En plus de ces commodités, la propriété inclut deux caravanes entièrement équipées situées à l'arrière du jardin, vendues avec la maison. La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage. Bien qu'elle nécessite peut-être un rafraîchissement pour s'adapter aux goûts personnels, elle offre un potentiel important pour devenir votre chez-vous idéal. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 12 Bredestraat à Koersel, se distingue par sa vaste surface habitable de 229 m² et son orientation sud. La maison, construite en 1991 et prête à être habitée, offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec quatre chambres généreuses. Le rez-de-chaussée comprend une salle de séjour de 32 m², une cuisine donnant sur une terrasse, une salle de couture, un toilette séparé et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire. La propriété repose sur un terrain de 15 ares 35 ca avec un jardin offrant des possibilités d'extension. Le sous-sol de 79 m² est aménagé en buanderie, espace de rangement, et salle de loisirs, avec un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La sécurité est renforcée grâce à une porte d'entrée sécurisée et des volets roulants. Les commodités à proximité incluent des écoles à seulement 240 mètres et un accès facile aux transports en commun à 42 mètres, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles et les pendulaires. La résidence est chauffée au mazout et équipée de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Le bien est disponible immédiatement à l'achat pour un prix de 625 000 €, sans frais de TVA supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant: ### En savoir plus ?

Gelegen in de Dorpsstraat, in het centrum van Heppen, biedt deze instapklare gezinswoning alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Bovendien is de woning vlot bereikbaar, net als de omliggende gemeenten. Indeling: Bij binnenkomst stap je binnen in de eerste woonkamer, een polyvalente ruimte die ook perfect kan dienen voor een bijberoep. Verder leidt de woning je naar de lichtrijke tweede leefruimte met een gezellige pelletkachel. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken, een badkamer met wc, bad en wastafel, en een praktische berging/wasplaats. Via de draaitrap in de leefruimte bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een grote dressing die ook als extra slaapkamer kan dienen, en een tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Een vaste trap brengt je naar de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. Buiten geniet je van een gezellige binnenplaats met overkapping. Langs deze binnenplaats heb je toegang tot twee bergingen, een buitentoilet en een garage. Het perceel is ook achteraan toegankelijk via de Jean Lenaersstraat, waar een vrijstaande garage met elektrische poort en meerdere parkeerplaatsen te vinden zijn. Troeven: - Grondig gerenoveerd sinds 2020 - Nieuwe pelletkachel (2022) - Condenserende gasketel (2020) - Elektriciteit conform Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) En savoir plus ?

Het project Houtzicht is gelegen in de Goede Kinderenstraat in het landelijke Montenaken, Gingelom. De naam is niet toevallig gekozen: op een steenworp afstand bevindt zich een kleinschalige houthandel in het verkeersarme straatje. Het centrum van Gingelom met zijn voorzieningen ligt op enkele minuten afstand. Je doet er amper langer over om de E40 op te rijden.Deze halfopen woning biedt een prachtig uitzicht op groene weiden en bomen en heeft een perceelgrootte van 3are01. De woning telt drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de keuken met bijhorende berging, de eetkamer en de woonkamer. De eerste verdieping beschikt over een ruime badkamer en drie volwaardige slaapkamers. De extra zolderkamer onder het zadeldak, met een oppervlakte van maar liefst 33m², kan naar wens worden afgewerkt als vierde slaapkamer, bureau, berging of recreatieruimte.Als koper van deze woning geniet je van ruime afwerkingsbudgetten om het interieur zelf te ontwerpen.Elke woning is voorzien van moderne technologieën, zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dit zorgt voor een energiezuinige woonervaring die voldoet aan de geldende EPB-normen. Er is een vergunning voor carport en tuinberging voorhanden, die je op eigen tempo kunt realiseren. De oprit biedt plek voor meer dan twee wagens, dus ook gasten kunnen moeiteloos parkeren. Ideaal voor gezellige bezoekjes. En savoir plus ?

Het project Houtzicht is gelegen in de Goede Kinderenstraat in het landelijke Montenaken, Gingelom. De naam is niet toevallig gekozen: op een steenworp afstand bevindt zich een kleinschalige houthandel in het verkeersarme straatje. Het centrum van Gingelom met zijn voorzieningen ligt op enkele minuten afstand. Je doet er amper langer over om de E40 op te rijden.Deze halfopen woning biedt een prachtig uitzicht op groene weiden en bomen en heeft een perceelgrootte van 3are08. De woning telt drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de keuken met bijhorende berging, de eetkamer en de woonkamer. De eerste verdieping beschikt over een ruime badkamer en drie volwaardige slaapkamers. De extra zolderkamer onder het zadeldak, met een oppervlakte van maar liefst 33m², kan naar wens worden afgewerkt als vierde slaapkamer, bureau, berging of recreatieruimte.Als koper van deze woning geniet je van ruime afwerkingsbudgetten om het interieur zelf te ontwerpen.Elke woning is voorzien van moderne technologieën, zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dit zorgt voor een energiezuinige woonervaring die voldoet aan de geldende EPB-normen. Er is een vergunning voor carport en tuinberging voorhanden, die je op eigen tempo kunt realiseren. De oprit biedt plek voor meer dan twee wagens, dus ook gasten kunnen moeiteloos parkeren. Ideaal voor gezellige bezoekjes. En savoir plus ?

In de Clockemstraat, op een toplocatie in Sint-Truiden, bieden we deze veelzijdige eengezinswoning te koop aan. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 136 m² (volgens EPC) combineert deze woning een ideale woon- en werkfunctie.Perfecte liggingGelegen in het bruisende stadscentrum, geniet je hier van alle voordelen van de stad binnen handbereik: winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien biedt de nabijheid van het station en belangrijke verbindingswegen een vlotte bereikbaarheid.Dubbele ingang – ideaal voor vrije beroepenWat deze woning écht bijzonder maakt, is de aanwezigheid van twee aparte toegangsdeuren. Het gelijkvloers leent zich perfect als praktijkruimte voor vrije beroepen zoals een dokter, kinesist, schoonheidsspecialist of advocaat. Met een afzonderlijke ingang kunnen klanten of patiënten vlot ontvangen worden zonder de privacy van het woongedeelte te verstoren.Via de tweede inkom bereik je het privatieve woongedeelte, waar je geniet van een warme thuis, weg van de professionele activiteiten.Troeven van deze woning✅ 136 m² bewoonbare oppervlakte✅ Twee afzonderlijke toegangsdeuren – ideaal voor een praktijk aan huis✅ Toplocatie in het centrum van Sint-Truiden✅ Veelzijdige indelingsmogelijkheden✅ Perfect voor wie wonen en werken wil combinerenBen jij op zoek naar een woning met een extra troef? Of wil je jouw praktijk aan huis opstarten in een dynamische omgeving? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?

Ontdek de vele mogelijkheden van het kasteel van Velm… Een uniek, goed onderhouden pand met authentieke charme. Te midden van het Haspengouwse landschap bevindt zich het mooie kasteel. Via een statige toegangspoort met kasseien oprit bereikt men dit classicistische kasteel met aanhorigheden daterend uit de 18e eeuw. Door de bruikbare oppervlakte van ±2800 m² biedt het tal van mogelijkheden. De karaktervolle architectuur geeft prestige en uitstraling aan deze uitzonderlijke eigendom. Het kasteel is omgeven door een rustgevende parktuin met buitenzwembad, park en bos op een domein van ±6,5ha De imposante ontvangstruimte/inkomhal geeft toegang tot een ruim salon, een eetkamer, verschillende burelen en keuken. De prachtige trappenhal leidt naar verschillende étages met gezellige salons en privévertrekken. In de jaren ’30 was het kasteel in handen van de paters Josefieten, daarna heeft het lange tijd dienst gedaan als internaat/school. Tot op de dag van vandaag doet het kasteel dienst als talencentrum. Dit gedeelte bestaat uit verschillende klaslokalen, een professionele keuken, … Op de twee verdiepingen zijn er nog veel kamers voor gasten, aparte toiletten en doucheruimtes. Achteraan bevindt zich een kapel die momenteel dienst doet als polyvalente ruimte en een professionele keuken. De inrichting en afwerking zijn in de prestigieuze aard van het kasteel: hoge dubbele deuren, eiken en marmeren vloeren, houten ramen (grotendeels dubbel glas) en hoge plafonds met mouluren. Het hoofdgebouw van het kasteel is volledig onderkelderd met verschillende ruimtes zoals een gewelfde feestzaal, opslagruimtes, technische ruimte met toegang naar buiten, … Gezien de ruime vloeroppervlakte, meerdere toegangen tot de verschillende gebouwen en de vele kamers biedt het kasteel met aanhorigheden diverse mogelijkheden. Mits aanpassingswerken aan de huidige normen en een grondige opfrissing is deze unieke eigendom uiterst geschikt voor meerdere doeleinden. Het Kasteel van Velm biedt ruimte en sfeer om uw ideeën werkelijkheid te laten worden en voort te bouwen op een stukje geschiedenis van Velm. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over drie verdiepingen, geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte. De open keuken van 20,80 m² is volledig uitgerust en grenst aan een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De zolder van 28 m² biedt extra mogelijkheden als bureau, hobbyruimte of slaapkamer. Het perceel van 5a 69ca is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor een zonnige tuin en terras. Verder beschikt de woning over een kruipkelder van 90 m². Dankzij zonnepanelen en een warmtepomp woon je uiterst energiezuinig. De ligging is ideaal met winkels, scholen en snelwegen in de nabije omgeving. Dankzij het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden) en de aantrekkelijke verdeling van kosten, is dit een financieel interessante aankoop. De grondwaarde bedraagt €132.500, waarop slechts 12% registratierechten van toepassing zijn. De constructiewaarde van €312.500 valt onder het 21% btw-tarief, wat het kostenplaatje overzichtelijk en voorspelbaar maakt. Dit biedt een mooie kans voor kopers die willen investeren in een nieuwbouw zonder onverwachte financiële verrassingen. Voor meer informatie, bel ### En savoir plus ?

À Beringen, sur la Lummenseweg, se dresse une maison familiale moderne, prête à accueillir ses premiers occupants. Cette construction neuve de 170 m² propose une finition de haute qualité et une efficacité énergétique renforcée grâce à l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Située sur un terrain de 639 m² orienté sud-est, la propriété bénéficie d'une luminosité abondante et d'un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35,8 m², une cuisine ouverte de 20,8 m² et un espace de rangement. Le premier étage abrite trois chambres confortables (12 m², 10,6 m² et 10,56 m²), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Un WC séparé complète cet étage. La deuxième étage offre un grenier polyvalent de 28 m², idéal pour des rangements supplémentaires ou un espace de loisirs. De plus, une cave de 90 m² est à disposition pour le stockage et les installations techniques. La maison est conçue pour maximiser l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées. La localisation de cette résidence propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec des écoles, des commerces, et des transports en commun à proximité immédiate. L'achat est financièrement intéressant grâce à un taux de TVA réduit et une répartition avantageuse des coûts. Le prix de 445 000 € inclut une valeur foncière soumise à un droit d'enregistrement de seulement 12 %, tandis que la valeur de construction est soumise à 21 % de TVA, offrant ainsi une transparence financière appréciable pour les futurs acquéreurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le numéro ### En savoir plus ?

KNAPPE, OPEN BEBOUWING MET BUREEL, 3 À 4 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN, VEEL OPBERGRUIMTE EN VERWARMD ZWEMBAD OP 8A20CA TE HECHTEL-EKSEL Wie op zoek is naar een ruime, meer dan comfortabele gezinswoning in zeer goede staat, met bureel en eventuele praktijkruimte (voormalige inpandige garage) te Hechtel, is hier aan het juiste adres! Hechtel-centrum, basisscholen en supermarkten vind je van hieruit op fietsafstand. In de straat bevindt zich een tof groen plein met speeltuigen voor de kids en ook de centrums van Pelt, Peer en Leopoldsburg bereik je van hieruit vlot dankzij de centrale ligging. Deze woning werd gebouwd in 1991, kende doorheen de jaren een perfect onderhoud en onderging diverse vernieuwingen en waardevolle (energiezuinige) toevoegingen zoals de installatie van een nieuwe verwarmingsinstallatie: hybride warmtepomp (aardgas), van 30 zonnepanelen (capaciteit: 8.850Wp), van airconditioning op de gelijkvloerse en bovenverdieping, van een nieuwe keuken, van een nieuwe warmtepomp en pompinstallatie voor het zwembad, van een automatische toegangspoort, enz... Bij het binnenkomen van deze woning tref je rechts een ingericht bureel met daarna een apart toilet, vestiaireruimte en toegang tot de kelder. Links tref je een uiterst ruime woonkamer (met gezellige houthaard en tof inbouwmeubel) die verder naar de knappe leefkeuken leidt, die met alle nodige toestellen werd voorzien en met mooie materialen werd ingericht. Vanuit zowel de woonkamer als keuken heb je zicht op de tuin. Naast de keuken tref je een ruime, knap ingerichte wasplaats (incl. waskoker vanuit de badkamer) mét douchehoek (douchecabine + wastafel met inbouwmeubilair) en tot slot een extra ingerichte ruimte van circa 16m2 die voorheen dienst deed als inpandige garage en dus nog extra mogelijkheden biedt. Denk aan een heuse speelkamer of praktijkruimte aan huis voor de kleine zelfstandige. Terug in de inkomhal leidt de houten trap naar de bovenverdieping. De overloop leidt hier naar de badkamer met ligbad (en mogelijkheid voor een douche), naar een apart toilet en naar de 3 slaapkamers. Daarnaast bevindt er zich nog een kamer van 7m2 die als dressing / bureel / extra bergkamer kan dienen. De kelderverdieping met circa 85 m2 benutbare oppervakte (4 ruimten) biedt dan weer enorm veel bergruimte. Ook bij de buitenzijde van de woning is het zeker de moeite stil te staan. Vanuit de keuken betreed je de volledig aangelegde tuin bestaande uit gazon (met sproeisysteem), ruime beklinkerde terrassen, het verwarmd zwembad en een ruime buitenberging (met aansluitingen voor toilet en douche) en dubbele carport. Deze ruime gezinswoning ademt ruimte, comfort en privacy en biedt dus eveneens mogelijkheden voor de thuiswerker of kleine zelfstandige met kantoor of praktijkruimte aan huis. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Interesse om deze knappe eigendom te komen bewonderen? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

*IN OPTIE* CENTRAAL GELEGEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 10A68CA TE OPOETEREN. TROEVEN - Centraal gelegen tussen Neeroeteren en Opoeteren. - Landelijke ligging. - Goed onderhouden woning. - 4 slaapkamers. - EPC-label F: mogelijk label D en zelfs label C te behalen mits eenvoudige aanpassingen. - Prachtig weids uitzicht over de velden aan de achterzijde van de woning. - Volledig onderkelderd. - Inpandige garage. KELDERVERDIEPING -1 | volledig onderkelderd. - Inpandige garage met automatische poort, Cv-ruimte, diverse kelderruimten, tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,50m x 2,30m = 5,75m²) : trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 6,00m) + (1,50m x 3,00m) = 28,50m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, marmeren sierhaard, dubbele glazen deur naar de hal, tegelvloer. - Keuken (3,50m x 4,00m = 14,00m²): geïnstalleerde keukenwanden met onder-bovenkasten, lades, kasten, gasvuur, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser; veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. - Toilet (2,00m x 1,30m = 2,60m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (0,98m x 2,42m = 2,37m²): tegelvloer. - Badkamer ((1,60m x 1,40m) + (2,10m x 2,50m) = 7,49m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegelkasten; inloopdouche, aansluiting wasmachine/droogkast, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): parket. - Slaapkamer 2 (2,30m x 3,50m = 8,05m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²) : parket. - Portaal (1,30m x 1,00m = 1,30m²) : achteruitgang, tegelvloer. - Hal ((1,80m x 1,00m) + (3,50m x 1,00m) = 5,30m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 4 (3,07m x 5,42m = 16,64m²): linoleum. EXTERIEUR - Ruime tuin aan de voorzijde en de achterzijde van de woning! EXTRA INFO EPC Mogelijkheid om een D-label en zelfs C-label te behalen na onderstaande aanpassingen: - Isolatie van de muren met 6cm EPS- parels met een gedeclareerde Lambdawaarde van 0,035 W/mk. Gemiddelde kostprijs is +/- 1500 euro. Wij raden u aan zeker eerste verschillende offerten op te vragen. - Isolatie van de vloer langs onder. Dit kan men zelf doen mits de woning volledig onderkelderd is. Kostprijs materiaal: +/- 15 euro/ m². Bij isolatie van de volledige oppervlakte kan men bijna EPC-label C behalen. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

KNUSSE RIJWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN TONGEREN In het historische Tongeren vinden we langs de Tongershuisstraat ter hoogte van nummer 10 deze knusse rijwoning terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de verbindingswegen, het station en de oprit van de autostrade E313. Deze knusse rijwoning werd oorspronkelijk in 1947 opgetrokken, maar werd in 2010 voorzien van een volledige renovatie. We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft ons meteen toegang tot de leefruimte. Deze is voldoende ruim voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de keuken aan, deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten, inductiekookvuur, oven, vaatwasser,... Grenzend aan de keuken vinden we een aparte praktische bergruimte. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden. Op de eerste verdieping leidt de nachthal ons naar een tweede toilet alsook een eerste slaapkamer en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Via een vaste trap bereikt men de zolderruimte. Hier werd de tweede ruime slaapkamer in onder gebracht. Langs de keuken geraken we op het knap aangelegd terras. Deze nodigt uit om samen met vrienden of familie te genieten van een heerlijke barbecue of een lekker glaasje wijn. De tuin zorgt eveneens voor het nodige groen. Grote troef aan deze woning is dat de tuin eveneens bereikbaar is via de achterkant van het perceel. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe rijwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Cette charmante résidence, située à l'adresse Bergerstraat 104 à Neeroeteren, est l'incarnation parfaite de la tranquillité et de l'espace. Construite en 1986, elle se niche sur un vaste terrain de 6461 m², offrant une intimité exceptionnelle à ses futurs propriétaires. Le grand jardin arrière, bordé de prairies, constitue un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, grâce à sa proximité avec la réserve naturelle de Bergerven et le Warredal. Cette maison unifamiliale de style champêtre est entièrement de plain-pied, avec une possibilité d'agrandissement grâce à un grenier spacieux encore aménageable. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée, finie avec des armoires en chêne qui ajoutent une touche élégante et chaleureuse. La cuisine s'ouvre sur un salon accueillant, orné d'une cheminée décorative. Trois chambres confortables sont accessibles par le hall de nuit, accompagnées d'une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et lavabo, ainsi qu'une douche séparée. Pour répondre aux besoins pratiques du quotidien, une cave spacieuse est également présente et comprend un garage intégré, une chaufferie, une cave à provisions, ainsi qu'un espace de loisirs. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage au mazout et dispose de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Avec ses quatre façades et son architecture soignée, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le prix de vente est fixé à 399 000 €, et la maison est disponible immédiatement après la signature de l'acte. Cette offre représente une opportunité unique pour toute personne cherchant une résidence paisible et bien située, en plein cœur du paysage idyllique de Neeroeteren. En savoir plus ?