Maison à vendre - Vliermaal RBU16727

Luyssenstraat 12 3724 Vliermaal

210 000 €

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RBU16727

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Luyssenstraat 12 3724 Vliermaal
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Description

*** Bekijkt u deze adverentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/bilzen-hoeselt/8667130 voor de volledige adverentie met meerdere foto's en grondplannen.*** Deze grondig te renoveren woning is gelegen langs de Luyssenstraat nummer 12 te Vliermaal, op een ruim perceel van 10a 67ca. Het landelijke Vliermaal is een landelijke deelgemeente van het recent gefusioneerde Hasselt. De woning is zeer rustig gelegen en omgeven door groen, waardoor het hier zeer gemoedelijk wonen is. Zowel het centrum van Hoeselt als dat van Tongeren bevinden zich op slechts 10 à 15 minuten. Dankzij de nabijheid van de N20 en E313 zijn ook steden als Hasselt, Tongeren en Maastricht vlot bereikbaar. Indeling/omschrijving: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping - Ruime leefruimte - Aparte, ruime keuken met toegang naar de veranda - Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en WC - Bergruimte/stalling achter de woning opgedeeld in 3 aparte ruimtes, waarvan één met elektrische boiler - Garage langs de woning met mazoutton 1ste verdieping – opgericht op betonnen welfsels: - Nachthal - 3 slaapkamers - Kleine bergruimte Zolderverdieping: - Bereikbaar via vaste trap - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Kelderverdieping - 2 bergruimtes Buiten: - Verharde doorgang naar de tuin langs de bergruimte - Bijzonder diepe en ruime tuin EPC: 932 kWh(m²jaar) – label F. Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht -https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wat-wijzigt-aan-mijn-verbouwpremie-vanaf-1-juli-2025 Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Dit eigendom kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een grondig aan te pakken woning met ruime tuin in een landelijke gemeente, om volledig naar eigen smaak en noden te kunnen inrichten en afwerken.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

1067 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

932 kWh/m²/an

Référence PEB

20250810-0003661960-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16727 Réf. vendeur: Luyssenstraat 12/IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

3,7 km 13' 4,5 km 4' 3 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

5,6 km 24' 5,9 km 7' 4,9 km 1º 2' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

978 m 12'

De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren

978 m 12'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

977 m 12'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

7,1 km 29' 8,1 km 9' 6 km 1º 4' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 29' 29,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

1,8 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

6,9 km 29' 5,8 km 59' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Okay Kortessem

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 23' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Kortessem

5,5 km 25' 5,6 km 6' 4,2 km 26' 5,5 km 1º 6'

Spar Kortessem

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,6 km 31' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,9 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,8 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

34 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,7 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,1 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 29 minutes en voiture.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

La crèche la plus proche est "Juul" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kortessem" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kortessem" (6 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongern / Tongeren".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Vliermaal") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 83 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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