Huis te koop - Vliermaal RBU16727

Luyssenstraat 12 3724 Vliermaal

210 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Luyssenstraat 12 3724 Vliermaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vliermaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** Bekijkt u deze adverentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/bilzen-hoeselt/8667130 voor de volledige adverentie met meerdere foto's en grondplannen.*** Deze grondig te renoveren woning is gelegen langs de Luyssenstraat nummer 12 te Vliermaal, op een ruim perceel van 10a 67ca. Het landelijke Vliermaal is een landelijke deelgemeente van het recent gefusioneerde Hasselt. De woning is zeer rustig gelegen en omgeven door groen, waardoor het hier zeer gemoedelijk wonen is. Zowel het centrum van Hoeselt als dat van Tongeren bevinden zich op slechts 10 à 15 minuten. Dankzij de nabijheid van de N20 en E313 zijn ook steden als Hasselt, Tongeren en Maastricht vlot bereikbaar. Indeling/omschrijving: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping - Ruime leefruimte - Aparte, ruime keuken met toegang naar de veranda - Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en WC - Bergruimte/stalling achter de woning opgedeeld in 3 aparte ruimtes, waarvan één met elektrische boiler - Garage langs de woning met mazoutton 1ste verdieping – opgericht op betonnen welfsels: - Nachthal - 3 slaapkamers - Kleine bergruimte Zolderverdieping: - Bereikbaar via vaste trap - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Kelderverdieping - 2 bergruimtes Buiten: - Verharde doorgang naar de tuin langs de bergruimte - Bijzonder diepe en ruime tuin EPC: 932 kWh(m²jaar) – label F. Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht -https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie - https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wat-wijzigt-aan-mijn-verbouwpremie-vanaf-1-juli-2025 Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Dit eigendom kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een grondig aan te pakken woning met ruime tuin in een landelijke gemeente, om volledig naar eigen smaak en noden te kunnen inrichten en afwerken. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1067 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

932 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250810-0003661960-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16727 Ref. verkoper: Luyssenstraat 12/IW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Juul

3,7 km 13' 4,5 km 4' 3 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,8 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,8 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

5,6 km 24' 5,9 km 7' 4,9 km 1º 2' 5,6 km 1º 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

978 m 12'

De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren

978 m 12'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

977 m 12'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

7,1 km 29' 8,1 km 9' 6 km 1º 4' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 29' 29,8 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Allego Vliermaal

1,8 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

6,9 km 29' 5,8 km 59' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Okay Kortessem

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 23' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Kortessem

5,5 km 25' 5,6 km 6' 4,2 km 26' 5,5 km 1º 6'

Spar Kortessem

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,6 km 31' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

26,9 km 28'

Musea

Tour D’eben Ezer

23,8 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

34 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 20'

Golfen

Flanders Nippon Golf

17,1 km 20'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Juul" op 4 minuten met de auto.Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongern / Tongeren": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 64 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Vliermaal") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 83 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 28 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 29 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Kortessem (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Kortessem (6 minuten rijden), Spar Kortessem (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets