Maison à vendre - Saint-Trond RBU11583

Naamsesteenweg 469 3800 Saint-Trond

998 000 €

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RBU11583

  • 5 Chambre(s)
  • 433 m²
  • 40 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Truiden, cette résidence expansive de style carré est nichée au calme à la périphérie du village de Kerkom. Construite en 1878, cette propriété possède une architecture authentique avec quatre façades, une toiture récente (2015) et une superficie habitable de 433 m². Elle s’étend sur un terrain généreux de près de 10 000 m², offrant un cadre naturel entouré par la campagne de Haspengouw, connue pour ses paysages pittoresques et ses voies cyclables. La bâtisse est orientée au nord-ouest, avec une façade principale de 28 mètres, et propose plusieurs espaces extérieurs, notamment un vaste terrasse de 480 m². L’intérieur comporte cinq chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que six toilettes. La cuisine a été récemment rénovée et offre des espaces de vie confortables, adaptés à différentes utilisations. La propriété dispose également d’une partie aménagée en salon de réception ou espace commercial, avec une salle à manger chaleureuse, et une salle de fête attenante. Des pièces comme la brouwzaal avec sa cave et les combles aménageables offrent des possibilités d’aménagement supplémentaire ou d’extension. Le site bénéficie d’un accès pratique avec plus de 40 places de stationnement à l’extérieur, et un portail sécurisé pour l’entrée. La propriété est reliée au réseau de chauffage au gaz et équipée de double vitrage pour l’isolation. Sa situation stratégique à proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes environnantes, tout en profitant d’un environnement agricole paisible. Ce bien, idéal pour une résidence familiale ou un projet commercial, offre une flexibilité importante dans un secteur en pleine valorisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 998 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1878

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

433 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

28 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

40

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

480 m²

Surface totale du terrain

9956 m²

Profondeur du terrain

130 m

Largeur du terrain à rue

80 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20230401-0002848724-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11583 Réf. vendeur: B1749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,7 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,7 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

5 km 21' 5,6 km 6' 4,2 km 49' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

508 m 6'

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

508 m 6'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

523 m 6'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

5,3 km 22' 6,1 km 7' 4,7 km 44' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

5,1 km 17' 4,4 km 41' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Express Velm

2,1 km 7' 2,1 km 2' 4'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Gingelom

4 km 16' 4,3 km 5' 3,8 km 35' 4 km 48'

Jumbo Sint-Truiden

6 km 22' 5,5 km 5' 4 km 50' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,1 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,2 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

31,9 km 36'

Golfs

Avernas Golf Club

12,9 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 36 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Velm" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pamperboefjes" à 4 minutes en voiture."Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

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