Maison à vendre avec 2 façades - Hoboken (page 2)

EMPLACEMENT À deux pas de la vaste réserve naturelle Hobokense Polder et à moins de 15 minutes en voiture du dynamique quartier Sud d’Anvers, cette maison entièrement rénovée se situe dans une rue résidentielle calme. La Portugesestraat bénéficie d’un environnement paisible tout en étant centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et installations de loisirs. L’emplacement idéal pour les familles à la recherche de confort et d’accessibilité. AGENCEMENT Cette maison rénovée allie confort contemporain et agencement réfléchi, parfaitement adaptée à la vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec toilette invités, un accès au garage intégré, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine, on accède au jardin orienté sud-ouest, facile d’entretien et parfait pour se détendre. À l’arrière se trouve un abri de jardin pratique, idéal comme espace de rangement ou de loisirs. Au premier étage, une grande chambre de 16 m² et une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et deuxième toilette. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires de 10,6 m² et 7,5 m²—parfaites comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. POINTS FORTS ✔ Entièrement rénovée et prête à emménager ✔ Score PEB B (143 kWh/m²) ✔ Jardin ensoleillé orienté sud-ouest ✔ Mobiscore : 8,9/10 EXTRA Vous achetez votre seule et première résidence ? Profitez d’un droit d’enregistrement réduit à 2 %. Vous êtes déjà propriétaire ? Vendez votre premier bien dans les deux ans et bénéficiez tout de même de ce tarif avantageux. Intéressé(e) ? Contactez le ### ou ### pour plus d’infos ou une estimation gratuite de votre bien. Informations urbanistiques en cours de demande. En savoir plus ?

Locatie: Welkom in de rustige en residentiële Den Haaglaan te Hoboken. Deze kindvriendelijke buurt biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, woont u hier in alle comfort én bent u snel in het centrum of op de grote invalswegen. Indeling: Deze verzorgde bel-étagewoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktisch wooncomfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en is ingedeeld als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een garage met automatische poort, een wasruimte en extra bergruimte met toegang tot de tuin van 245m². De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, samen met de volledig vernieuwde keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing (PVC), rolluiken en een alarmsysteem. Recent werd ook de gevel aan de zijkant geïsoleerd en werd de HR-ketel, vloerbedekking en garagepoort vernieuwd. Troeven: ✔ 3 slaapkamers, 2 badkamers ✔ Tuin van ca. 245 m² ✔ EPC score B ✔ Dubbele beglazing (PVC) met rolluiken ✔ Elektrische installatie conform gekeurd Technische gegevens De woning is goed onderhouden en energiezuinig ingericht. De dakbedekking is recent vernieuwd in 2020, en de zijkant van de gevel is voorzien van isolatie. Er is geen kelder of regenwaterput aanwezig. De elektrische keuring is conform en de woning is asbestveilig. EXTRA Bent u op zoek naar een instapklare bel-étagewoning met ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Dan is deze woning zeker uw bezoek waard! Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. En savoir plus ?

Située au 195 Lageweg à Hoboken, cette maison partiellement rénovée offre une surface habitable de 171 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose de deux chambres, dont une située à l’étage, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La propriété comprend également une grande zolder pouvant servir de pièce supplémentaire ou de rangement, ainsi qu’un garage intérieur pour un véhicule. La cuisine ouverte donne sur un espace de vie lumineux, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin orienté nord-ouest, d’une superficie de 131 m². L’extérieur de la propriété est caractérisé par un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrain total de 226 m². Le périmètre est bien entretenu et offre un espace extérieur agréable tout en étant idéalement situé dans une zone résidentielle calme. La maison est également dotée d’un certificat de performance énergétique dont l’indice est de 228 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2034. Cependant, le certificat électrique doit être mis à jour. L’emplacement de cette résidence à Hoboken est particulièrement avantageux, étant à proximité du centre-ville où se trouvent commerces, restaurants et écoles. La zone bénéficie d’un bon réseau de transports en commun avec plusieurs arrêts de bus et lignes de tram menant rapidement vers Anvers et ses alentours. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, non inondable et sans droit de préemption, ce qui en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement à la fois pratique et paisible. En savoir plus ?

Cette résidence, située au Lageweg 58 à Hoboken, offre un cadre de vie pratique à proximité du centre-ville. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à courte distance des commerces, écoles, transports en commun ainsi que des espaces verts et lieux de détente, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété est également bien desservie par les principales voies d'entrée, ce qui simplifie les déplacements en voiture. D'une superficie habitable d'environ 165 m², cette maison se compose de trois chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce principale qui combine un espace salon et salle à manger, avec une cuisine entièrement équipée. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, est accessible depuis cette zone. La propriété dispose également de deux WC, d'un espace pour la laverie, ainsi que d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de zone de détente. La grande terrasse et la jardin orienté sud-est offrent un espace extérieur agréable pour se relaxer ou recevoir des invités. Au niveau supérieur, deux chambres sont aménagées, tandis qu'une troisième chambre supplémentaire peut être accessible via une récente rénovation du grenier, équipé de rangements intégrés. La maison possède un garage et une place de stationnement en location pour un coût mensuel de 95 €. La propriété est équipée de double vitrage, affiche un label énergétique B, et possède une superficie extérieure de 290 m² avec un jardin et une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. En savoir plus ?

Cette résidence située au 11 Notelaarstraat à Hoboken offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales telles que commerces, écoles et services publics. La propriété se trouve dans une rue calme mais bénéficie d’un accès facile aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un lieu adapté pour une famille ou un investisseur cherchant un bien avec du potentiel. Le bâtiment se compose de deux niveaux avec une surface habitable d’environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande pièce à vivre comprenant un espace salon et une salle à manger, complétée par une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et nombreux rangements, ainsi qu’un WC invité. La maison dispose également d’une cave et d’un garage attenant de 16 m², pratique pour le stationnement ou le rangement. À l’étage, trois chambres spacieuses sont présentes : deux de 22 m² chacune et une plus petite de 10 m², accompagnées d’une salle de bain moderne comprenant douche, WC et lavabo. À l’extérieur, la propriété possède une vaste jardin orienté au nord, d’une superficie de 140 m², offrant un espace idéal pour des activités en plein air ou pour aménager selon vos préférences. La toiture a été récemment isolée selon les normes actuelles, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La maison est connectée au gaz et à l’eau, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec une consommation estimée à 231 kWh/m² par an. La construction en béton assure solidité et durabilité dans la durée. En savoir plus ?

Cette résidence située au 120 Ijskelderstraat à Hoboken offre un excellent compromis entre proximité du centre-ville et confort résidentiel. Avec une superficie habitable de 116 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La maison a été construite en 1938, mais plusieurs travaux importants ont déjà été effectués, notamment le remplacement du toit, des fenêtres, de la porte et du boiler de la salle de bain, ce qui garantit une certaine tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée qui mène à une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. La cuisine attenante est équipée de nombreux rangements et donne accès à une pièce lumineuse avec vue sur le jardin, idéale comme espace repas ou coin détente. La propriété bénéficie également d’une salle de bain et de toilettes séparées. En complément, une cave et une garage sont inclus, offrant de l’espace pour le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette habitation profite d’un accès facile aux commodités locales, telles que commerces, écoles et espaces verts. La proximité des axes routiers et des transports en commun, notamment les bus et trams en face de la maison, facilite les déplacements vers Anvers ou d’autres destinations. La maison est orientée plein sud, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La parcelle couvre 197 m², dans un environnement non sujet aux risques d’inondation, en zone résidentielle. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Cette résidence située au cœur de Hoboken, à l'adresse Steynstraat 84, est une opportunité idéale pour ceux qui préfèrent acheter plutôt que louer. Avec un prix attractif de 169 000 €, elle se trouve dans une agréable quartier offrant de nombreuses possibilités de stationnement juste devant la porte. Cette maison de ville est composée de deux niveaux, proposant un espace de vie pratique et fonctionnel, avec un salon et une salle à manger au premier étage, ainsi qu'une cuisine séparée et une salle de bain. L'intérieur de la maison comprend deux chambres spacieuses, ce qui convient parfaitement à une petite famille ou à un couple souhaitant s'installer dans une zone résidentielle. La surface habitable totale est de 94 m², offrant suffisamment d'espace pour un aménagement personnel. Bien que la propriété soit à rénover, cela permet aux futurs propriétaires de la réaménager selon leurs goûts et besoins personnels. La maison est raccordée au gaz et à l'eau, garantissant le confort de ses occupants. Du point de vue énergétique, le bien dispose d'un certificat de performance énergétique valide jusqu'en février 2033, avec un score de 251 kWh/m²/an. L'installation électrique est conforme aux normes, ce qui est un atout considérable. En termes de localisation, la propriété se situe dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs habitants. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le vendeur. En savoir plus ?

Cette charmante résidence unifamiliale rénovée, située au 6 Karel Meyvisstraat à Hoboken, est mise en vente pour 375 000 €. Construite en 1933 et entièrement rénovée en 2023, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager avec tout le confort moderne. Elle dispose d'une surface habitable de 140 m² avec une orientation sud-ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété comprend également une cave spacieuse et sèche. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie et de salle à manger lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est dotée d'appareils modernes, dont un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une plaque à induction et un réfrigérateur avec congélateur. Une des caractéristiques principales de cette maison est son jardin orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable à aménager. La maison dispose de trois chambres bien proportionnées, dont l'une se trouve au demi-étage avec une salle de bains attenante équipée d'une double vasque, d'un WC et d'une douche à l'italienne. Les deux autres chambres sont situées au premier étage, toutes deux offrant un espace confortable pour une famille. L'emplacement de la maison est idéal, dans une rue calme tout en étant proche des commodités telles que les supermarchés, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. De plus, la bonne connectivité avec le Ring d'Anvers assure une mobilité aisée. Le bien bénéficie d'un certificat EPC favorable avec une consommation énergétique spécifique de 146 kWh/m²/an. En savoir plus ?