Maison à vendre avec 4 chambres - Hoeilaart

VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ - Dans le très recherché quartier des Fleurs à Overijse, cette spacieuse villa de +/- 287m² (selon le PEB) sise sur un terrain de +/- 10 ares est située dans un clos calme et verdoyant. Construite en 1963, elle est lumineuse, bien entretenue et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend un superbe living sur deux niveaux de +/- 68m², 4 chambres, un bureau, ainsi qu’un garage de +/- 36m². Son magnifique jardin orienté plein sud est soigneusement entretenu. La vente concerne la nue-propriété avec un usufruit conservé par le vendeur pour une durée maximale de 6 ans. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations. PEB D: 343 kWh (m² an) - Vastgoedinformatie : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : parc résidentiel et quartier résidentiel vert. Située dans un quartier familial à quelques pas de la Forêt de Soignes, des commerces et des installations sportives, cette belle maison n'attend plus que vous !!!!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

Overijse - Nieuwland - Cette maison de maître des années 30, d’une superficie de +/- 399m² selon le PEB, est un véritable bijou d’authenticité, niché sur un terrain exceptionnel d'environ 20.500 m², principalement boisé. Un cadre rare et paisible, tout en étant proche des transports et commodités. Entièrement à rénover, elle a su conserver son charme d’époque avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse et des éléments architecturaux d’origine. Elle dispose notamment d’un vaste séjour de +/- 63m² et de 4 grandes chambres (+/- 15, 22, 25 et 25m²). Le rez-de-chaussée offre +/- 41m² habitables, idéal pour une profession libérale, avec une entrée indépendante. Un potentiel incroyable à exploiter, d’autant que le terrain pourrait, sous réserve d’autorisation communale, offrir une possibilité de construction supplémentaire. Une opportunité unique pour les amoureux de patrimoine et de nature ! PEB F: 631 kWh (m² an) - Vastgoedinformatie : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : Zones d'habitat à caractère rural, zones naturelles et quartier résidentiel vert. Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, à quelques pas des transports, cette propriété au potentiel exceptionnel n’attend plus que vous !!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

OVERIJSE – Belle VILLA quatre façades +/-240m² bâtis sise sur un terrain de 8 ares 29 centiares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien offre le parfait équilibre entre sérénité et proximité avec Bruxelles, tout en séduisant par ses prestations de qualité et son agencement réfléchi. Dès l’entrée, un hall accueillant de 10m² vous conduit vers une cuisine fonctionnelle de 10m². Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste séjour lumineux de 44 m², prolongé par une véranda orientée plein sud qui offre un accès direct au jardin, agrémenté d’une magnifique piscine. Deux chambres confortables, de 14m² et 15m², ainsi qu’une salle de bains de 7m² complètent harmonieusement ce niveau. Au premier étage, un élégant hall de nuit dessert deux autres chambres spacieuses, de 15m² et 20m², ainsi qu’un grenier de 10 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins. Le sous-sol propose un garage généreux de 36m² pouvant accueillir deux véhicules, une pièce polyvalente de 41m² idéale pour aménager un bureau ou une salle de loisirs, une buanderie de 16m² et une cave, renforçant le caractère fonctionnel de cette demeure. Certifiée PEB B (197 kWh/m²), cette propriété allie performance énergétique et confort moderne, garantissant un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement. Toiture neuve avec isolation en 2023 - Panneaux solaires - Chaudière à condensation 2023 et Electricité conforme. Une opportunité exclusive à découvrir avec Century 21 Souverain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur ### . Le sous-sol propose un garage généreux de 36m² pouvant accueillir deux véhicules, une pièce polyvalente de 41m² idéale pour aménager un bureau ou une salle de loisirs, une buanderie de 16m² et une cave, renforçant le caractère fonctionnel de cette demeure. Certifiée PEB B (197 kWh/m²), cette propriété allie performance énergétique et confort moderne, garantissant un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement. Toiture neuve avec isolation en 2023 - Panneaux solaires - Chaudière à condensation 2023 et Electricité conforme. Une opportunité exclusive à découvrir avec Century 21 Souverain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur ### . En savoir plus ?

Localisation privilégiée pour cette superbe maison familiale de +- 180m² entièrement rénovée et agrandie en 2014. Idéalement située, elle conjugue confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Au RDC: spacieux hall d'entrée, espace de vie lumineux agrémenté d'un feu-ouvert et d’une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur les champs et un accès à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée, bureau ou salle de jeux, wc séparé, vestiaire, buanderie et garage + 4 places de parking extérieures. A l’étage: Hall de nuit, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et une salle de bains privative rénovée en 2023, salle de douche, wc séparé. Etat technique impeccable: Toiture isolée, châssis double vitrage, chaudière au gaz à condensation, panneaux solaires, alarme, citerne d’eau de pluie de 5m³, électricité conforme, chauffage au sol, sols et façades isolés, PEB B. AUCUN travaux à prévoir! Faible revenu cadastral et précompte de +-860€/an. Libre à l'acte. À seulement 7 minutes du lac de Genval, 7 minutes de la gare de La Hulpe et 5 minutes du carrefour Léonard, elle permet un accès rapide à Bruxelles, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. VISITE VIRTUELLE: ### . VIDEO: ### .grantproperties.be En savoir plus ?

Située dans une agréable rue sans issue, à seulement 2 minutes du centre de La Hulpe, cette villa de 1968, agrandie en 1979, offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux transports en commun (bus et gare de Genval). Érigée sur un terrain de 6 ares 98 orienté nord-ouest, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, réceptions avec feu ouvert de 52m² en 2 parties avec accès au jardin, ainsi que d’une cuisine équipée. Le garage une voiture intègre un coin buanderie et chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, dont une avec placards et une salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, un parking privatif, un chalet de jardin pratique pour le rangement et un espace vert bien orienté complètent ce bien. Une belle opportunité dans un quartier recherché, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. PEB E n°20250216008969 En savoir plus ?

Watermael-Boitsfort – Quartier Wiener | Maison de charme avec jardin et garage Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette charmante maison de ± 117 m² (selon PEB) offre un cadre de vie agréable à proximité des étangs du Leybeek et de la place Wiener. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 6 m², séjour et salle à manger lumineux de ± 19 m², cuisine équipée de ± 6 m² avec accès direct à un agréable jardin orienté sud-est et une salle de bain de ± 5 m². 1er étage : Deux chambres confortables de ± 11 m² et ± 12 m². Dernier étage : Deux chambres supplémentaires de ± 9 m². Annexe : Garage attenant. Informations complémentaires : PEB G (87 kWh/m².an, 449 kg CO₂/m².an). Idéal pour un premier achat. Emplacement recherché, proche des commodités et des espaces verts. À découvrir en exclusivité avec CENTURY 21 Souverain, votre spécialiste à Auderghem et Watermael-Boitsfort. ### | ☎️ ### Plus de biens sur ### . Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs, excellente opportunité au cœur de Genval ! Proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports), cet ancien atelier vous offre actuellement de grands espaces au potentiel immense (610m2 utile sur 3 niveaux) dont un appartement de plus de 130m2 à l’étage. Le tout est entièrement à rénover et n’attend que vous pour débuter un nouveau chapitre. Grand jardin arrière, accès carrossable directement dans le bâtiment pour y accéder en vue d’y faire un parking éventuellement. Projet résidentiel, mixte ou totalement professionnel envisageable et à confectionner sous réserve d’accord des autorités compétentes. PEB C, chaudière au gaz (Vaillant), contrôle électrique non conforme, châssis PVC DV et panneaux photovoltaïques. En savoir plus ?

---- WATERMAEL-BOITSFORT ---- Dans un quartier du Dries , très belle maison unifamiliale 4CH, 2SDB/D et jardin orienté SUD-EST. La maison de +/- 148m² (selon PEB) est composée comme suit: Au RDC de +/- 60m² : un séjour de +/- 36m² avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte full équipée avec un accès à une jolie terrasse et un agréable jardin. Un WC séparé et buanderie complète l'espace du RDC. Au 1er étage : deux chambres (+/-10m² & 11m²) et une salle de bains de +/-8m². Au 2ème étage : deux chambres (+/-10m² & 11m²) avec salle de bains communicante de +/-4m². La maison est en bon état général, double vitrage et chaudière centrale au gaz. Située à un jet de pierre du Bois de la Cambre et de la gare de Boondael, cette maison n'attend que vous ! A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Souverain spécialiste à Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente et location. Pour infos & visites CENTURY 21 Souverain : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plus de biens sur ### En savoir plus ?

----------- La Hulpe ----------- La Hulpe, idéalement situé dans un clos calme et résidentiel, non loin de Hoeilaart, de bois et de nombreux sentiers de balade, J&J Properties vous propose cette charmante maison 4 façades offrant +/- 175m² habitable, 3 chambres + bureau avec un jardin de +/- 7a80ca exposé Sud-Ouest. Elle se compose actuellement comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé, Grand living avec feu ouvert, une cuisine, une salle à manger avec accès à la véranda et au jardin, un garage. - L'étage est composé de 4 chambres dont 1 d'enfant avec 2 salles de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un bureau. Le hall de nuit donnant ouverture sur le living. La maison possède également des places de parking dans la cour intérieure ou à l'extérieur. Points Techniques : PEB C, Chaudière au gaz individuelle, double vitrage partout, Electricité conforme, panneaux solaires. La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de cette maison. Une occasion rare à ne surtout pas manquer, avis aux amateurs! Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - ### ou ### En savoir plus ?

Cette belle villa contemporaine, construite en 1975 et rénovée entre 2010 et aujourd'hui avec des matériaux de qualité, offre un espace habitable de ±170 m², plus une véranda de ±26,50 m², soit environ 225 m² bâtis au total. Le terrain de ±7 ares 80 est orienté sud-est et comprend un bassin d'agrément. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec espace vestiaire, toilettes visiteurs et lave-mains vous conduit vers le spacieux salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Une grande véranda, communicante avec la cuisine et la salle à manger, ajoute un bel espace de vie. Le garage a été aménagé en espace de rangement avec adoucisseur d'eau et communique directement avec la buanderie. Lumineuse villa contemporaine au calme. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle de bains. L'électricité est aux normes et la villa dispose de panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme et d'une connexion satellite, parmi d'autres atouts. Cette villa lumineuse, en excellent état général, conviendra parfaitement aux amateurs d'habitat au caractère affirmé et recherchant un cadre calme. En savoir plus ?

Très belle maison d'habitation neuve 2 façades 220m2, sur terrain de 325m2, séjour 49m2, cuisine us super équipée, 4ch (31,15,12,10m2), bureau 13m2, terrasse anglaise 24m2, terrasse rez 14m2 et terrasse ch de , dernières normes K35-E60,chauffage au sol, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire (75% des besoins), ventilation double flux avec récupération de chaleur et by-pass été, citerne d'eau de pluie avec récupération pour wc et arrosage jardin, adoucisseur d'eau.PEB B. Situation idéale dans quartier résidentiel calme à 200m des commerces, écoles, proche des communications bus et gare RER en devenir, Parc Solvay, Forêt de Soignes, Lac de Genval, 15km de Bruxelles, Wavre et Waterloo. A VISITER! En savoir plus ?

La Hulpe - Champ des Mottes, Ravissante VILLA 4 façades (4CH/SDD/SDB) sise au cœur d’un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre et de toutes ses facilités. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée comprenant espace vestiaire et toilette invités, buanderie indépendante, grandes réceptions dont living avec belle hauteur sous plafond et salle à manger, le tout communiquant vers une agréable terrasse récente, cuisine équipée à remettre au goût du jour, espace bureau/ atelier avec plancher au sol, ancien garage servant de local vélo & cave chaufferie au gaz récente. Au 1er étage : Pallier hall de nuit en parquet laminé avec placard, 4 belles chambres, salle de bains, salle de douche et toilette. Accès vers un grenier de rangement. Au niveau des extérieurs: parking, jardin privatif, abords, terrasse, portillon. Au niveau des techniques : Construction de 1971, PEB D - chaudière gaz à condensation de 2022 - raccord à l’égout - châssis double vitrage pvc de 2003 et 2005. Villa coup de cœur avec localisation très recherché! A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

Villa moderne et économe en énergie sur un beau terrain de 7a17ca dans une rue calme avec vue sur les champs à JEZUS-EIK. La villa comprend une surface habitable de +/- 200 m² avec: hall d'entrée et vestiaire - séjour spacieux avec cuisine ouverte parfaitement équipée +/- 70 m² - 4 chambres (ou bureau) - 2 salles de bains - garage pour 1-2 voitures. L'électricité est conforme. EPB: 49,10 kwh/m²/an (E25). Belle situation au milieu des champs. Proche des voies d'accès, du centre ville, des transports en commun et des écoles. En savoir plus ?

Villa neuve exclusive à un emplacement privilégié à Overijse Découvrez cette luxueuse villa neuve à construire sur un terrain exclusif de 5a46ca à Overijse. Située dans une rue calme et en cul-de-sac, elle offre une intimité maximale et un environnement idéal pour les familles. Cette propriété haut de gamme est conçue en collaboration avec notre partenaire exclusif en construction et notre architecte, garantissant une finition élégante, moderne et de haute qualité. Vous bénéficiez d’une totale liberté dans le choix du design et des matériaux, vous permettant de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. Disposition & conception : ✔ Espaces de vie spacieux et lumineux, au design intemporel et élégant ✔ Finition haut de gamme, avec des matériaux soigneusement sélectionnés ✔ Architecture fonctionnelle et esthétique, alliant luxe et confort ✔ Construction durable et écoénergétique, utilisant les dernières technologies De plus, le terrain se situe à distance de marche du centre d’Overijse, où vous trouverez un large choix de commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité des arrêts de bus (à seulement 10 minutes à pied) assure une connexion rapide avec les villes et commodités environnantes. En résumé, l’emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités ! Avec cette villa, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, avec un service personnalisé et une solution clé en main. Intéressé(e) par cette opportunité ? Nous serions ravis de vous accueillir dans notre bureau pour une présentation détaillée. Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

---- OPTION ---- OVERIJSE - Quartier MARNIX - Villa de charme de +/- 214m² (selon le PEB) avec 4 chambres, un bureau et un jardin de +/- 400m² orienté Sud-Ouest. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée de +/- 13m², un séjour de +/- 43m² avec une cassette, une cuisine équipée de +/- 13m², un bureau/chambre de +/- 19m² et 1 WC. Un agréable jardin de +/- 400m² orienté SUD-OUEST avec une terrasse. Au 1er étage : 4CH de +/- 13, 14, 20 et 22m², deux salles d'eau de +/- 6m² et un grenier (espace rangement). Au sous-sol : caves de +/- 22m². Idéalement située et à seulement 12min à pied d'un arrêt de bus, cette maison n'attend plus que vous... PEB D : 396 kWh(m²/an). Vastgoedinformatie : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : parc résidentiel et zone résidentielle verte. A VOIR SANS ATTENDRE ! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

OVERIJSE (JESUS-EIK), dans une rue calme du quartier Marnix à la lisière de la Forêt de Soignes, VILLA (4Ch/1Bur/2Sdb) de +/- 270m² construits sise sur un terrain de +/- 10 ares 75 orienté plein Sud-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une toilette invités, une cuisine super-équipée (2006) de 12,5m², avec coin déjeuner de 10,5m² et accès à la terrasse, salle à manger de 19m², salon de 30m² avec feu ouvert, garage box de 28m². Au 1er étage un bureau de 7m², 3 chambres de 15 - 15,5 - 12,5m², une salle de bains (baignoire, wc, lavabo, espace machines), une suite parentale de 22m² avec placards et salle de douche de 4m² (douche à l'italienne, wc, 2 lavabos). Au 2e étage, grand grenier de rangement. Au sous-sol, cave à vin et grande cave de rangement avec coin chaufferie. Electricité non-conforme, PEB D (360 kWh/m²/an). A découvrir sans plus attendre chez L&P! PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. En savoir plus ?