Maison à vendre - Kanne

À VENDRE Maison située dans un emplacement de choix à Kanne Adresse : Steenstraat 13 à 3770 Kanne – Riemst Prix demandé : 297.500 EUR Découvrez cette maison extrêmement bien située au cœur de Kanne, juste au bord du magnifique pont, où le canal Albert et la Meuse se rencontrent. Kanne est l’un des endroits les plus prisés de la région, à deux pas du dynamique Maastricht. L’environnement chaleureux avec le port de plaisance tout proche, des cafés sympathiques et d’excellents restaurants vous donne chaque jour l’impression d’être en vacances permanente. Vous vivez ici là où les autres rêvent de venir en visite ! Cette maison unique offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour les investisseurs recherchant un rendement que pour les résidents en quête d’un endroit avec du caractère et du potentiel. La maison a été rafraîchie systématiquement et dispose d’un toit renouvelé ainsi que d’une installation électrique conforme. AGENCEMENT Rez-de-chaussée 68,35 m² • un vaste hall d’entrée commun (8,46 x 1,55 m) • un séjour lumineux avec cuisine (4,15 x 8,46 m) • arrière-cuisine ou extension du séjour (2,9 x 3,6 m) • local technique avec sortie arrière (1,9 x 2,8 m) • salle de bain avec douche et lavabo (1,94 x 1,6 m) • WC séparé (0,8 x 1,6 m) Premier étage 35,5 m² • Chambre 4 x 3,92 m • Chambre 4,14 x 3,05 m • Kitchenette équipée 1,5 x 3 m • Salle de bain avec douche, lavabo et WC 0,9 x 3 m Deuxième étage (mansarde) 32,6 m² • Espace ouvert convivial avec coin cuisine 8,5 x 3 m • Salle de bain avec douche, lavabo et WC 1 x 3,1 m • Mezzanine 2 x 2 m Jardin La maison dispose également de • un carport • une belle cour avant avec parking spacieux • une entrée vers le garage/local de rangement • un agréable jardin privé à l’arrière AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES • Situation privilégiée au cœur de Kanne, avec vue sur l’eau et à proximité du paradis du vélo et de la randonnée • Maison familiale ou kangourou Surface habitable : 136,5 m² Surface du terrain 440 m² • En bon état • Agencement flexible : facilement adaptable à diverses exigences d’habitation • À distance de marche de Maastricht, du port de plaisance, des cafés chaleureux et d’excellents restaurants • Carport et garage • Belle cour avant avec parking • Agréable jardin privé à l’arrière • Issue de secours avec escalier de secours, sécurité supplémentaire Laissez-vous surprendre par les possibilités et n’hésitez pas à venir découvrir cette maison de vos propres yeux ! Mais ne tardez pas trop, car de telles opportunités uniques sont rares ! Planning des visites ### GSM ### En savoir plus ?

Maison semi-ouverte avec garage et jardin orienté sud-ouest Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Alors cette maison semi-ouverte, située sur un terrain de 182 m², mérite certainement une visite. La maison dispose d’un salon convivial équipé d’un poêle à granulés, d’une salle à manger, d’une cuisine spacieuse, de 2 chambres, d’une salle de bains avec douche séparée, d’un garage et d’un jardin orienté sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. Grâce à son agencement spacieux et à son extension récente, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale contemporaine. Située au calme à Riemst, avec un accès facile à Tongres, Bilzen et Maastricht, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété pouvant être aménagée entièrement selon leurs goûts. En savoir plus ?

Spacieuse maison mitoyenne de 4 chambres, avec garage et jardin à Riemst Idéalement située au 29 Maastrichterstraat à Riemst, cette maison mitoyenne bien entretenue est implantée sur un terrain de 545 m². La maison offre un agencement confortable et pratique avec quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche séparée, un vaste espace de vie et plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Outre le garage, la maison dispose d'une cave, d'un débarras/buanderie et d'un grenier aménagé, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement, pour vos loisirs ou pour une utilisation adaptée à vos besoins. Le jardin orienté nord-ouest constitue un espace extérieur agréable où vous profiterez pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. L'emplacement est un atout supplémentaire : les transports en commun se trouvent à seulement 150 mètres, tandis que les écoles, les commerces et le centre-ville sont tous accessibles dans un rayon de 2 kilomètres. De plus, aucune obligation de rénovation n'est requise grâce au label EPC D. Le système d'alarme Verisure déjà installé offre une sécurité et un confort supplémentaires. Vous recherchez une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite au numéro En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 79 Grote Straat, dans la commune de Riemst, offre une surface habitable généreuse de 164 m². Édifiée en 1946, cette maison se compose de quatre chambres, d’un séjour spacieux de 39,1 m² en liaison directe avec la cuisine, ainsi que d’une salle de bain et d’un toilette séparé au rez-de-chaussée. Le bien dispose également d’une garage intégré ainsi que de deux espaces de rangement pratiques. Implantée sur un terrain de 360 m² orienté sud-est, la propriété bénéficie d’un vaste jardin qui invite à la création d’un espace extérieur agréable. Cette habitation s’adresse particulièrement à ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation afin d’adapter la maison à leurs goûts et besoins. Plusieurs investissements techniques récents viennent renforcer le potentiel de cette maison. En 2021, les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, les conduites ont été renouvelées et une installation au gaz pour la production d’eau chaude a été installée. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées d’un film anti-chaleur pour un meilleur confort intérieur, tandis que la façade a été sablée en 2023. Le chauffage fonctionne au gaz. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et est proposé au prix attractif de 183 000 €. Il est à noter que ce bien est assujetti aux obligations de rénovation imposées par la réglementation flamande pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’acquisition. La situation de cette maison est particulièrement pratique et favorable à une vie familiale harmonieuse. Proche des écoles, commerces, services publics, restaurants et espaces de loisirs accessibles à pied, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les amateurs de promenades et de cyclisme apprécieront la proximité des circuits dédiés. La présence d’une place de stationnement extérieure complétant le garage facilite aussi le quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette résidence représente une excellente opportunité pour qui souhaite investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Située au cœur de Riemst, plus précisément au Pater Vanweertplein 31 à Vlijtingen, cette résidence à vendre est proposée au prix de 450 000 €. Cette maison semi-mitoyenne, érigée en 1988, allie une architecture soignée et intemporelle à une exécution structurelle robuste, bénéficiant d’une surface habitable comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains. Le bien dispose également d’un garage intégré accessible depuis le rez-de-chaussée et s’ouvre sur un jardin joliment aménagé, le tout sur une parcelle de 5a 67ca. Les espaces de vie ont été entièrement rénovés avec goût, incluant une cuisine de qualité parfaitement équipée qui s’ouvre sur un balcon, ainsi qu’un séjour baigné de lumière avec parquet neuf et cheminée centrale. Ce logement se distingue par son agencement pratique avec une belle hauteur sous plafond, un hall d’entrée avec bureau, et des rangements optimisés au sous-sol. L’orientation sud-ouest de la façade avant assure un bel ensoleillement des pièces principales et du jardin, offrant un cadre extérieur agréable pour se détendre sur la terrasse partiellement couverte. Ce bien bénéficie aussi d’un système de panneaux photovoltaïques performants (6.290 wP) et d’un chauffage central au mazout, avec un certificat énergétique EPC notant une consommation spécifique de 290 kWh/m²/an, correspondant à un label C sans obligation de rénovation immédiate. L’intérieur dispose de trois chambres dont une équipée d’une climatisation et une autre d’une armoire encastrée, ainsi qu’une salle de bains impeccable avec baignoire et douche séparée. La localisation dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de l’école primaire, permet de profiter d’une vie paisible tout en étant à quelques minutes du centre de Riemst avec ses commerces et services. Ce bien immobilier représente une opportunité rare à Riemst : une maison clé sur porte, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement familial et convivial. L’accès à Bilzen et Maastricht est rapide en voiture, offrant un cadre idéal pour les amateurs de promenades, jogging et cyclisme grâce aux nombreux sentiers naturels environnants. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir en détail cette résidence d’exception référencée RBW20361 et saisir l’occasion d’investir dans un lieu alliant confort, fonctionnalité et charme. En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, vanwaar we verder gaan naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een apart toilet, een praktische berging en een bureauruimte die ook perfect kan dienen als slaapkamer. Achteraan ligt de keuken met een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een kinderkamer. De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De woning is volledig onderkelderd. Hier is ruimte voorzien voor bergruimte, een douche en parkeergelegenheid voor twee wagens. Op de oprit is er bovendien plaats voor extra voertuigen. Technisch: Verwarming op stookolie Recent vernieuwd en geïsoleerd dak Aluminium ramen met dubbele beglazing Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren via ### of ### En savoir plus ?

Grande maison 4 chambres avec jardin idéalement située à la campagne. Elle se compose Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 6m²), séjour ouvert (4,2m x 9m) ouvert sur la cuisine (3,1m x 3,7m) équipée - four, taque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et cave à vins donnant accès à la véranda (2,3m x 6,3m), toilette individuelle (2m x 3,6m), une buanderie (2,3m x 5,6m) donnant accès à l'extérieur et un vestiaire (+/- 4m²) Au premier étage : hall de nuit (+/- 5m²), une salle de bain (2,6m x 2,5m) - douche et toilette et 3 chambres (3,5m x 3,1m - 3,1m x 4,1m - 4,3m x 4,5m) dont une avec placards intégrés. Au deuxième étage : un hall (+/- 4m²) et une chambre mansardée avec placards de rangements (3,9m x 7,2m) Au sous-sol : deux caves (2,5m x 2,5m - 4,2m x 4,4m) Chaudière individuelle VAILLANT Thermostat d'ambiance Chauffage central gaz Pompe à chaleur chaud/froid dans le séjour Châssis PVC DV (2020) dont certains avec volets. Compteur électrique simple horaire. Electricité conforme en 2002 Cuisine de 2020 11 panneaux photovoltaïques (320Wc) installés en 2021 Carport pour 2 voitures avec barrière électrique Maison rénovée en 2020 PEB n°20200109-0002234675-RES-1 - Classe E - Espec : 404 kWh/m².an En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Riemst, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, alliant confort et authenticité. Située au Tramstraat 72, cette maison individuelle construite en 1996 offre une surface habitable généreuse de 263 m², répartie sur un terrain de 640 m². Son architecture en briques chaleureuses confère à cette demeure un aspect intemporel, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant d’un intérieur spacieux et lumineux. La propriété se distingue par ses quatre façades, garantissant une orientation optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres doublées, qui accentuent l’atmosphère conviviale et ouverte des espaces de vie. À l’intérieur, cette maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. La pièce principale bénéficie d’une luminosité remarquable, renforcée par ses fenêtres à double vitrage, qui favorisent une ambiance chaleureuse tout en assurant une excellente isolation. La cuisine et la salle de bain sont conçues pour un usage pratique et moderne. Côté chauffage, la demeure est équipée d’un système au mazout, avec une consommation énergétique optimisée par la présence de 22 panneaux solaires d’une puissance de 6270 Wp, témoignant d’un engagement envers une gestion durable de l’énergie. Le certificat EPC indique une performance énergétique avec un label C, tandis que la consommation annuelle estimée est de 220 kWh/m². Un garage intégré offre un accès sécurisé et pratique à la propriété, complété par une cave pour le rangement supplémentaire. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout ; située en zone résidentielle de Riemst, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités locales. La commune propose une qualité de vie appréciée, avec un accès facile aux écoles, aux commerces et aux infrastructures essentielles. La situation géographique permet également d’accéder aisément aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades dans la région. Proposée au prix attractif de 435 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilien local. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une propriété alliant charme, fonctionnalité et confort dans un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette vaste ferme d’habitation située Elsterweg 43 à Millen, un village idyllique et paisible au sein de la commune de Riemst. La maison se trouve dans un environnement verdoyant et champêtre, entourée de champs et de nature, et offre une combinaison idéale de calme et d’intimité. Grâce à sa connexion aisée au centre de Riemst, aux commodités quotidiennes et à la proximité de Maastricht, vous profitez ici du confort de la vie à la campagne avec toutes les facilités à portée de main. Cet emplacement convient parfaitement aux familles, aux amoureux de la vie au grand air et à tous ceux qui recherchent l’authenticité d’un village. Prix demandé : 280.000 EUR Description La maison comprend quatre chambres spacieuses et diverses dépendances. Les étables conviennent parfaitement à une petite exploitation agricole ou à des activités de loisir. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’une cour centrale, d’une pelouse, d’un pigeonnier et d’un grand hangar métallique. Données cadastrales : RIEMST 8 DIV/MILLEN/Section C/ Parcelle n° 556 B. Année de construction : 1970. Superficie : 13a 60ca. Revenu cadastral : 892. Le hangar métallique n’est pas régularisé, mais aucune mesure de démolition n’est en cours. Disposition Rez-de-chaussée 77 m² (sols en carrelage céramique) • Hall d’entrée avec escalier ouvert en chêne et sol en pierre naturelle (3,3 x 2,85 m) • Salon lumineux avec cheminée et double porte vers le hall d’entrée (6,95 x 4 m) • Salle à manger avec cassette à bois (4 x 4 m) • Cuisine avec armoires et évier (2,46 x 4 m) • Débarras avec douche (2,35 x 4 m) • Toilettes (1,2 m²) • Annexe attenante (58 m²) 1er étage 77 m² (sols en linoléum) • Hall de nuit (8 m²) • Dressing ou espace de rangement (1,8 x 2,85 m) • Quatre chambres (4 x 3,22 m; 4 x 3,63 m; 3,25 x 3,6 m; 3,85 x 3,5 m) • Salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et toilette (2,46 x 2,8 m) Grenier (sol en béton) : grenier ouvert Cave 33,6 m² (sol en béton) • Cave de rangement (3,2 x 2,5 m) • Garage avec porte sectionnelle (3,88 x 5,5 m) • Chaufferie et espace de stockage (2,92 x 3,95 m) Extérieurs • Cour centrale (± 300 m²) • Diverses étables et espaces de stockage • Pigeonnier • Hangar métallique cintré (10,6 x 20 m) • Pelouse à gauche du hangar (± 180 m²) INFOS COMPLÉMENTAIRES • Quatre chambres • Étables • Pelouse • Cour centrale • Terrain entièrement clôturé • Porte d’entrée et fenêtres en PVC avec double vitrage • Chaudière au mazout (chaudière de réserve présente) • Porte de garage sectionnelle Certificats et attestations • PEB : 695 kWh/m² an, label énergétique F (17 avril 2026) Numéro du certificat : 20260417-0003849474-RES-1 • Attestation amiante 20260428 ### du 28 avril 2026 Conclusion : non sécurisé contre l’amiante a. Matériaux amiantés à enlever : - chaperon du mur du jardin - joint de la chaudière - panneau de la porte arrière - mastic dans 2 fenêtres des étables b. Matériaux amiantés à gérer : - interrupteurs et prises en bakélite Vous souhaitez une visite ou plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez les atouts de cette ferme d'habitation à Millen ! Yvo De Wit Divers’Immo ### ### En savoir plus ?

À VENDRE Maison située dans un emplacement de choix à Kanne Adresse : Steenstraat 13 à 3770 Kanne – Riemst Prix demandé : 297.500 EUR Découvrez cette maison extrêmement bien située au cœur de Kanne, juste au bord du magnifique pont, où le canal Albert et la Meuse se rencontrent. Kanne est l’un des endroits les plus prisés de la région, à deux pas du dynamique Maastricht. L’environnement chaleureux avec le port de plaisance tout proche, des cafés sympathiques et d’excellents restaurants vous donne chaque jour l’impression d’être en vacances permanente. Vous vivez ici là où les autres rêvent de venir en visite ! Cette maison unique offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour les investisseurs recherchant un rendement que pour les résidents en quête d’un endroit avec du caractère et du potentiel. La maison a été rafraîchie systématiquement et dispose d’un toit renouvelé ainsi que d’une installation électrique conforme. AGENCEMENT Rez-de-chaussée 68,35 m² • un vaste hall d’entrée commun (8,46 x 1,55 m) • un séjour lumineux avec cuisine (4,15 x 8,46 m) • arrière-cuisine ou extension du séjour (2,9 x 3,6 m) • local technique avec sortie arrière (1,9 x 2,8 m) • salle de bain avec douche et lavabo (1,94 x 1,6 m) • WC séparé (0,8 x 1,6 m) Premier étage 35,5 m² • Chambre 4 x 3,92 m • Chambre 4,14 x 3,05 m • Kitchenette équipée 1,5 x 3 m • Salle de bain avec douche, lavabo et WC 0,9 x 3 m Deuxième étage (mansarde) 32,6 m² • Espace ouvert convivial avec coin cuisine 8,5 x 3 m • Salle de bain avec douche, lavabo et WC 1 x 3,1 m • Mezzanine 2 x 2 m Jardin La maison dispose également de • un carport • une belle cour avant avec parking spacieux • une entrée vers le garage/local de rangement • un agréable jardin privé à l’arrière AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES • Situation privilégiée au cœur de Kanne, avec vue sur l’eau et à proximité du paradis du vélo et de la randonnée • Maison familiale ou kangourou Surface habitable : 136,5 m² Surface du terrain 440 m² • En bon état • Agencement flexible : facilement adaptable à diverses exigences d’habitation • À distance de marche de Maastricht, du port de plaisance, des cafés chaleureux et d’excellents restaurants • Carport et garage • Belle cour avant avec parking • Agréable jardin privé à l’arrière • Issue de secours avec escalier de secours, sécurité supplémentaire Laissez-vous surprendre par les possibilités et n’hésitez pas à venir découvrir cette maison de vos propres yeux ! Mais ne tardez pas trop, car de telles opportunités uniques sont rares ! Planning des visites ### GSM ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à la vente située au 34 Krijtstraat, dans la charmante commune de Riemst. Avec un prix de 675 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 352 m², parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activités professionnelles dans un environnement spacieux. Construite en 2002, cette maison se dresse sur un terrain généreux de 792 m², bénéficiant d'une orientation nord-est qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. La construction, en parfait état d’entretien, se déploie sur quatre niveaux intelligemment agencés, avec des espaces lumineux et ouverts, permettant une circulation fluide et un confort optimal. Au cœur de cette résidence remarquable, on trouve une multitude de caractéristiques qui sauront séduire. La cave abrite un véritable joyau : un piscine intérieure de 32 m² accompagnée d’un espace détente, offrant une oasis de relaxation privée à toute saison. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée accueillant une toilette pour invités, une salle de séjour lumineuse de 42 m² avec diverses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 15 m² idéale pour préparer de savoureux repas. Un bureau séparé, une buanderie et une garage intérieur de 31 m² complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain centrale, tandis que la maison compte en tout cinq chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour aménager des espaces dédiés à des loisirs. L’environnement immédiat de cette demeure constitue un véritable atout : situé à proximité d’écoles, de transports en commun, de commerces et de restaurants, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Maastricht se trouve à seulement 1,5 km, avec une connexion facile vers l’autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades. La terrasse de 30 m² est idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées en famille. Avec ses deux places de parking extérieures et ses nombreux espaces extérieurs, cette maison conjugue volume, confort et possibilités d’aménagement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier exceptionnel attend ses nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire dans un environnement paisible et bien connecté. En savoir plus ?